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Casa, chalet, rustico in vendita a Bioggio

VILLE 5.5 LOCALI CON GIARDINO - RESIDENZA AI MULINI - BIOGGIO (1)
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VILLE 5.5 LOCALI CON GIARDINO - RESIDENZA AI MULINI - BIOGGIO (2)
VILLE 5.5 LOCALI CON GIARDINO - RESIDENZA AI MULINI - BIOGGIO (3)
VILLE 5.5 LOCALI CON GIARDINO - RESIDENZA AI MULINI - BIOGGIO (4)

CHF990’000.–173m25.5locTop

Via Mulini 22, 6934 Bioggio

Il vostro sogno di una bella casa con tutte le comodità e un bel giardino, potrebbe realizzarsi a breve a partire da CHF 990'000.-- chiavi in mano!RESIDENZA SECONDARIA POSSIBILEResidenza aiMULINI a BioggioLa Residenza aiMULINI, prevede un insediamento ordinato di dieci abitazioni disposte su due piani, ognuna con accesso e giardino proprio, posteggio coperto per due autovetture e posteggio aperto supplementare. Il piccolo complesso è ben servito da una strada interna privata, collegata alla cantonale via dei Mulini, che presto sarà riservata ai soli residenti. Sul lato ovest, verso il fiume Vedeggio, una strada ciclabile corre parallela al fiume fino al lago (golfo di Agno) e permette in 10 minuti una idilliaca passeggiata per pedoni e ciclisti. Le abitazioni, inserite sul terreno con soluzioni urbanistiche di qualità, godono della più completa indipendenza ed ognuna dispone di un grande giardino proprio. In tempi recenti, con la pandemia che ha modificato il nostro modo di vita, la possibilità di godere un proprio giardino, è sempre più ricercata ed apprezzata. Un bel parco giochi nel verde sarà a disposizione dei piccoli futuri abitanti.Ogni unità è così suddivisa:Piano terra- Grande soggiorno con angolo pranzo e cucina aperta- Cucina completamente attrezzata con mobilio e apparecchi di qualità- Doccia/WC- Locale lavanderia (apparecchi non inclusi) e ripostiglioVi è la possibilità di convertire il deposito in camera singola/studio, trasformando la villa in 5.5 locali.Dalla cucina si accede direttamente al giardino, che potrà essere attrezzato con un tavolo (non incluso nel prezzo di vendita) e potrà essere completato con un pergolato, sempre su richiesta ed in supplemento.Primo piano- Due camere da letto servite da un bagno con doccia- Camera matrimoniale con bagno- Terrazza parzialmente coperta con struttura vetrataOgni unità abitativa dispone di 2 posti auto coperti e uno scoperto e il giardino ad uso esclusivo è delimitato da siepi.VENDITA DIRETTA IN ESCLUSIVA DAL COSTRUTTORE, NESSUN INTERMEDIARIO.Siamo disponibili ad un incontro, per mostrarvi nel dettaglio il progetto completo del complesso residenziale.Contattateci per un appuntamento!

VILLE 5.5 LOCALI CON GIARDINO - RESIDENZA AI MULINI - BIOGGIO (2)
VILLE 5.5 LOCALI CON GIARDINO - RESIDENZA AI MULINI - BIOGGIO (3)
VILLE 5.5 LOCALI CON GIARDINO - RESIDENZA AI MULINI - BIOGGIO (4)
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CHF1’200’000.–161m25.5loc

6934 Bioggio

La proprietà è situata nella zona residenziale di Lugano-Bioggio, in una posizione tranquilla, con l'accesso dalla strada privata, nelle immediate vicinanze di mezzi di trasporto pubblici, degli accessi autostradali, scuole e negozi. La proprietà è caratterizzata da spazi ampi e pratici per garantire abitabilità e comfort ottimi, con zona giorno e zona notte ben divisi. La casa si sviluppa su tre livelli con la superficie commerciale di 195 m2 ed è composta nel modo seguente:PIANO TERRENOAtrio d'entrata, wc-ospiti, cucina aperta, pranzo-soggiorno con uscita nel giardino.PRIMO PIANOAmpia camera padronale con bagno con vasca, disimpegno con gli armadi e uscita in terrazza; altre 3 camere da letto e un bagno con doccia.PIANO SEMINTERRATOCantina vini, grande locale disponibile, locale riscaldamento/lavanderia.Completa la proprieta un posteggio coperto di 29 m2.GERÄUMIGES HAUS MIT GARTEN UND GARAGEDie Immobilie befindet sich im Wohngebiet von Lugano-Bioggio, in ruhiger Lage, mit Zugang von einer Privatstraße, in unmittelbarer Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnanschlüssen, Schulen und Geschäften. Die Immobilie zeichnet sich durch einen großzügigen und praktischen Wohn- und Komfortbereich aus, mit gut aufgeteilten Wohn- und Schlafbereichen.Das Haus ist auf drei Ebenen mit einer Nutzfläche von 195 m2 und ist wie folgt zusammengesetzt:ERDGESCHOSSEingangshalle, Gäste-WC, offene Küche, Ess-Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten.ERSTES STOCKWERKGroßes Hauptschlafzimmer mit Bad mit Badewanne, Diele mit Schränken und Ausgang zur Terrasse; 3 weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche.BASISBODENWeinkeller, großer Raum vorhanden, Heizung/Waschküche.Ein überdachter Parkplatz von 29 m2 vervollständigt die Immobilie.

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CHF1’200’000.–161m25.5loc

6934 Bioggio

La proprietà è situata nella zona residenziale di Lugano-Bioggio, in una posizione tranquilla, con l'accesso dalla strada privata, nelle immediate vicinanze di mezzi di trasporto pubblici, degli accessi autostradali, scuole e negozi. La proprietà è caratterizzata da spazi ampi e pratici per garantire abitabilità e comfort ottimi, con zona giorno e zona notte ben divisi. La casa si sviluppa su tre livelli con la superficie commerciale di 195 m2 ed è composta nel modo seguente:PIANO TERRENOAtrio d'entrata, wc-ospiti, cucina aperta, pranzo-soggiorno con uscita nel giardino.PRIMO PIANOAmpia camera padronale con bagno con vasca, disimpegno con gli armadi e uscita in terrazza; altre 3 camere da letto e un bagno con doccia.PIANO SEMINTERRATOCantina vini, grande locale disponibile, locale riscaldamento/lavanderia.Completa la proprieta un posteggio coperto di 29 m2.The property is located in the residential area of Lugano-Bioggio, in a quiet position, with access from a private road, in the immediate vicinity of public transport, motorway access, schools and shops. The property is characterized by large and practical spaces to ensure excellent habitability and comfort, with well-divided living and sleeping areas.The house is spread over three levels with a commercial area of 195 m2 and is composed as follows:GROUND FLOOREntrance hall, guest toilet, open kitchen, dining-living room with exit to the garden.FIRST FLOORLarge master bedroom with bathroom with tub, hallway with wardrobes and exit to the terrace; other 3 bedrooms and a bathroom with shower.BASEMENTWine cellar, large room available, heating / laundry room.The property includes a covered parking area of 29 m2.

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