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Casa, chalet, rustico in vendita a Blumenstein

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CHF 1’675’000.–700m2

Dorfstrasse 7, 3506 Grosshöchstetten

Die Liegenschaft befindet sich mitten in Grosshöchstetten an markanter Lage.Das Haus mit einer Kubatur von rund 2900 m3 eignet sich einerseits zur Weiterführung eines Restaurants/Gasthofs, andererseits ist auch eine Umnutzung als Wohn- und Geschäftshaus, Wohnen und Arbeiten usw. denkbar.Gesucht ist ein Investor oder eine Interessengemeinschaft, welche den Wiederaufbau nach dem Brand im Jahr 2016 weiterführt und der Liegenschaft wieder Leben einhaucht. Auch eine Interessengemeinschaft zur Bildung von Stockwerkeigentum ist denkbar, wenn es passt.Der Grundstein ist gelegt. Das Kunstaltertum aus dem 18. Jahrhundert ist bereit für die nächsten 250 Jahre.Die Gebäudehülle ist zu 80% erneuert. Der Innenausbau kann nach eigenen Ideen und Vorstellungen realisiert werden, wobei in gewissen Teilen die Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege vorgegeben ist.Interessiert? Welche Ideen haben Sie? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zur Verfügung und begleiten Sie auf einem Rundgang.

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CHF 750’000.–135m25.5loc

Dorfstrasse 21, 3283 Kallnach

Ich befinde mich seit vielen Jahren auf festen Grund in Niederried bei Kallnach in einer ruhigen Nebenstrasse und geniesse die unverbaubare Aussicht aufs "Grien" und die Aare.Meine aktuelle Eigentümerin hat mich die letzten Jahre sanft und hübsch renoviert. Sie verlässt mich ungern und ist um neue Eigentümer für mich bestrebt, die gut zu mir Sorge tragen.Folgende Angaben über mich dienen als Vorabinformation:Objekttyp: freistehendes EinfamilienhausWohnfläche: 125 m2Grundstücksfläche: 533 m2Anzahl Schlafzimmer: 4Anzahl: Nasszellen: 2Baujahr: 1965Renovationen: 2009/10 +2018/19Energieträger: ÖlheizungParkiermöglichkeiten: Garage + Vorplatz Steuerfuss:1.45Richtpreis: CHF 750'000Objektbeschrieb:5½-Zimmer mit 2 Nasszellen (je eine Dusche) und eine Wohnfläche von ca. 125 m² verteilen sich auf zwei Etagen. (Erdgeschoss und Untergeschoss) Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss aus gelangt man in das grosszügige und offene Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von morgens bis abends werde ich mit reichlich Sonnenlicht durchflutet.Auch der Spass beim Kochen kommt nicht zu kurz. Die grosszügige und offene Küche bietet viel Platz wo sich Hobbyköche entfalten können. Vier helle Schlafzimmer, wovon zurzeit zwei miteinander verbunden sind, bieten genügend Platz ob für Kinder, ein kleines Fitnessstudio oder das praktische Home office. Der durchgehend hochwertige Plattenboden im Erdgeschoss (exkl. Schlafzimmer) garantiert auch bei heissen Aussentemperaturen ein angenehmes Wohngefühl. Das Highlight sind die grossen Fensterfronten, welche mühelos aufgeschoben werden können und den Wohnbereich in ein Freiluftwohnzimmer verwandelt. Zusätzlich besteht die Ausbaumöglichkeit des Untergeschosses in Form einer Einliegerwohnung oder einem Atelier Das praktische Reduit im UG bietet zudem den nötigen Platz als Abstellraum. Das Dach kann ausgebaut werden oder dient als praktischer Stauraum.Den Abend können Sie gänzlich unbeobachtet entweder auf dem gedeckten Balkon im Erdgeschoss oder auf der Terrasse mit einem Glas Wein geniessen. Der Garten lässt dem Hobbygärtner genügend Platz um seine Projekte zu realisieren oder den Wasserratten Ihren Pool aufzustellen.Ich wurde im Jahre 2009/10 umgebaut und befinde mich durch den laufend vorgenommenen Unterhalt in einem guten Zustand, so dass ich bezugsbereit bin.Lage:Die Zufahrtsstrasse ist eine Sackgasse in einem Einfamilienhausquartier und kaum befahren. Dadurch ist Ihnen Ruhe garantiertDas angrenzende Dorf Kallnach bietet eine Arzt- und Zahnarztpraxis, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. ( Ab 2022 auch ein Oberstufenzentrum)Verkehrsanbindung: Bahn, Postauto und Autobahnanschluss in Kerzers an die A1 und in Lyss an die A6. Dies bietet eine ideale Kombination aus Idylle und kurzen Wegen zu den Städten Aarberg, Lyss, Kerzers und Biel. Ich bin auch ein kleiner Youtube Star, zumindest gibt es einen Film nur über mich und meine schönen 4 Wände und die herrliche Aussicht auf mich und die Umgebung.Interessiert? Gerne sende ich Ihnen das Video per Mail. Sehen Sie sich als meine neuen Eigentümer? Dann sendet Ihnen meine aktuelle Besitzerin gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation über mich per Email zu. Für Fragen steht Ihnen diese ebenfalls per per Telefon oder Nachricht via Tutti zur Verfügung: 078 635 12 80.( Bitte keine Anrufe von Maklern).Ich freue mich, Sie persönlich kennen zu lernen.Der erwähnte Verkaufspreis ist als Mindestangebot zu verstehen. Ich werde zum besten Gebot verkauft, sprich der Verkauf erfolgt in einem zweistufigen Bieterverfahren an den/die Meistbietende/n. Sonnige Grüsse aus Niederriedp.s Darf gerne geteilt werden

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CHF 1’300’000.–174m27loc

Obermatt 30, 3600 Thun

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chDie schöne Liegenschaft liegt über der Nebelgrenze an einzigartiger Aussichtslage, hat die perfekte Ausrichtung direkt nach Süden und wird somit den ganzen Tag mit Sonne verwöhnt. Die Lage ist äusserst ruhig und kinderfreundlich. Die Aussicht auf die lieblichen Hügelzüge und die Berge ist omnipräsent. Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit grossem Wohn- und Essbereich und separatem Chminéezimmer, einer abgeschlossenen Küche sowie einem Schlaf- und Badezimmer. Im Sockelgeschoss sind eine 2-Zimmer-Wohnung sowie zwei Studios mit Küche und Nasszelle integriert. Das Haus liesse sich auch in ein grosses Einfamilienhaus umnutzen.Ein grosser Gartenbereich mit Schwimmbad umringt das Haus. Zur Erwärmung des Wassers dienen Sonnenkollektoren auf der südlichen Dachfläche. Im Gebäudevolumen ist eine Doppelgarage mit zusätzlichem Stauram integriert.Das Haus wurde 1975 gebaut und befindet sich grösstenteils im Originalzustand. Es eignet sich ausgezeichnet als Festwohnsitz oder als Ferienresidenz. Im Gebäude schlummert grosses Ausbaupotenzial.

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