Casa, chalet, rustico in vendita a Bondo

Ausgangspunkt für die schönsten SporterlebnisseDieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 7 1/2 Zimmern und einer 1 1/2 Zimmer-Einliegerwohnung wird Sie begeistern, einerseits durch die vorteilhafte Lage für Natur- und Sportbegeisterte und andererseits durch die Grösse und Bauqualität. Es darf als Erstwohnsitz oder als Ferienhaus gekauft werden.Die optimale Ausrichtung des Gebäudes garantiert viel Licht und Sonne bei einer schönen Weitsicht auf die Berge, den Golfplatz und ins Tal. Dieses absolut ruhig gelegene, trapezförmig gebaute Haus besticht mit grosszügiger Einteilung und durchdachten Details. Eine Finnische Sauna sorgt für entspannte Wohlfühlmomente. Die Liegenschaft steht auf dem sonnigen Hochplateau von Alvaneu-Dorf.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu.

Der ortstypische 7- bis 8-Zimmer Hausteil befindet sich an sonniger und zentraler Lage und erweist sich als ideal für Familien. Der Kindergarten, die Schulen, die Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten problemlos zu Fuss erreichbar.Die Liegenschaft aus dem Jahre 1899 ist ein Traum für kreative Handwerker oder für Bauherren mit entsprechendem Renovationsbudget, um sich ein einzigartiges Zuhause oder Feriendomizil für die ganze Familie zu schaffen. Die Aussenhülle ist intakt, entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Isolationsstandard. Das umfangreiche Raumangebot kann durch Grundrissänderungen optimiert werden. Das Haus verfügt zurzeit über zwei Nasszellen mit Dusche/WC. Im ersten und zweiten Geschoss wurden die beiden Einbauküchen entfernt, damit eine oder zwei neue Küchen eingebaut werden können. Die diversen Zimmer und Nebenräume lassen es offen, ob Sie eine oder zwei Wohneinheiten in dem Hausteil realisieren möchten.Das Treppenhaus wird bis und mit dem zweiten Obergeschoss mit dem westlichen Hausteil zusammen genutzt. Auch der angebaute Stall wird je zur Hälfte geteilt. Dieser hat jedoch noch Ausbaupotenzial.Für die Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Aussenparkplatz zur Verfügung.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

In Landquart verkaufen wir eine feine 5.5 Zimmer Doppelhaushälfte. Knapp 400 m² Grundstück mit tollem Garten und gedecktem Sitzplatz. Hier werden Sie sich wohlfühlen: • 205 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 5.5 Zimmer und vier Geschosse • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz • Sehr guter Zustand, Mehrwert dank zahlreicher zusätzlicher Investitionen • Gemütlicher Sitzplatz sowie Garten mit schöner, grosszügiger Grünfläche • Eine im Haus integrierte Garagenbox sowie drei Aussenabstellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-48172/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Faszinierend, aussergewöhnlich, einmalig - umschreibt nicht im Ansatz, was Sie hier erwartet. Ein Haus, welches seinesgleichen sucht! Von Aussen ist das Haus geprägt durch seine zurückhaltende Linie und schlichte Eleganz. Innen lässt der industrielle Charme mit den Elementen Glas, Stahl und Zement, das Herz höher schlagen. Äusserst gelungen wird hier mit architektonischen Highlights gespielt, welche gekonnt ineinanderlaufen. Im Mittelpunkt des Hauses befindet sich der Glasoculus, welcher sich über alle 3 Geschosse zieht, so dass vom Dach das Licht bis in das Untergeschoss fällt. Und Sie umgekehrt vom Untergeschoss direkt bis in den Himmel blicken können.Im Untergeschoss befinden sich drei Zimmer, welche durch einen vorliegenden Lichthof belichtet werden. Ausserdem befindet sich auf diesem Geschoss eine Duschbad sowie der Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss dient als reines Wohngeschoss mit Wohn? und Esszimmer sowie einer top ausgestatteten Küche. Von hier gelangen Sie auch in den Wintergarten, wie auch auf den Gartensitzplatz. Im Obergeschoss sind weitere 4 Zimmer untergebracht, welche direkt via Glasoculus erschlossen werden. Hier findet sich auch das äusserst grosszügige Wellnessbad. Stellen Sie sich vor, Sie liegen in der Badewanne und geniessen uneingeschränkten Blick auf den Flimser Stein. Dies wird hier dank des rahmenlosen Panoramafensters ermöglicht. Energetisch funktioniert das Gebäude ohne aktive Heizung. Dank der grossen nach Süden ausgerichteten Fensterfronten wird der Innenraum durch die Sonneneinstrahlung erwärmt. Zusätzlich wird durch die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung die Zuluft mittels Solarwärme vorgewärmt. Das Gebäude ist mit einer 50 cm Starken EPS Schicht (Styropor) ummantelt, was dieses zu einer grossen Speichermasse macht. Sollte es in den Wintermonaten doch einmal zu kalt sein, können die Wohnräume dank eines historischen Specksteinofens aus dem Jahr 1850 beheizt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Willi Treuhand & Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dieses einzigartige Chalet befindet sich ganz oben am Sonnenhang zwischen dem Heididorf "Latsch" und Bergün. Die Aussicht wird Sie überwältigen, die Zufahrt ist ganzjährig gewährleistet.Es bietet:4.5-Zimmer Galeriewohnung2-Zimmer EinliegerwohnungUnverbaubare, einzigartige AussichtAbsolute PrivatsphäreViel UmschwungHaupt-/Zweitwohnsitz möglichHochwertiger, gut unterhaltener AusbauÖlheizungBilder sagen mehr als Worte, bestellen Sie jetzt die Verkaufsdokumentation oder erleben Sie den einzigartigen Charme dieser Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!