6 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Boudry

Nathalie Eberhard

Nathalie Eberhard

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Nathalie Eberhard

Nathalie Eberhard

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
CHF 990'000.–
7 locali220m² superficie
Bras de Mar 10, 2017 Boudry

Casa Familiare Spaziosa - una Proprietà con Grande Potenziale di Ristrutturazione

Questa casa da ristrutturare offre bei volumi e una configurazione particolarmente polivalente. Rappresenta una buona opportunità per coloro che desiderano creare un interno a loro immagine o valorizzare appieno gli spazi esistenti.Distribuita su tre livelli, propone cinque camere da letto, ampi spazi di vita e annessi. La sua configurazione consente anche di prevedere la creazione di due appartamenti indipendenti, soggetti alle necessarie autorizzazioni, offrendo così diverse possibilità di utilizzo: residenza familiare, progetto intergenerazionale o investimento.L'ampliamento del 1990 (garage, grande salotto con caminetto, cucina/sala da pranzo e camera da letto supplementare) conferisce alla casa un volume importante. Durante questo ampliamento, la casa ha anche beneficiato di ristrutturazioni (isolamento del tetto, sostituzione delle tegole e integrazione di lucernari). Nel 2021, la sala da pranzo è stata ridipinta e una nuova cucina è stata allestita. Il suo stato attuale implica lavori di ristrutturazione importanti (in particolare il sistema di riscaldamento), ma è proprio questo che la rende interessante: offre una tela vuota per ripensare gli spazi, modernizzare i servizi e rivelare tutto il suo potenziale.Piano superioreSi compone di una grande cucina/sala da pranzo aperta sulla terrazza. Il vasto salotto con caminetto costituisce uno dei punti forti del piano, completato da 2 camere da letto e un bagno/doccia. La terrazza di 46 m² prolunga gli ambienti di giorno e dà direttamente sul giardino.1° pianoOffre tre camere da letto, uno spazio ufficio, un bagno, un ripostiglio e un grande disimpegno, tale da disporre di uno spazio notte confortevole per la famiglia e gli ospiti. I volumi disponibili lasciano una bella libertà di allestimento, permettendo di adattare le stanze alle esigenze del futuro proprietario.Piano inferioreL'accesso ai piani si effettua da un grande ingresso. Allo stesso piano si trova un grande garage di 47 m² che potrebbe anche essere sfruttato come laboratorio. Una veranda, una lavanderia/centrale termica e tre cantine completano la proprietà. All'esterno, tre posti auto e un quarto sotto un coperto indipendente.Una posizione privilegiata tra calma, vigneto e servizi viciniQuesta casa a Boudry beneficia di una posizione privilegiata, calma in un quartiere residenziale di ville, a proximità immediata delle vigne.La configurazione del quartiere, principalmente composta da ville, crea un'atmosfera pacifica e conviviale, particolarmente apprezzabile per la vita di famiglia. Gli spazi esterni della proprietà prolungano naturalmente questo ambiente privilegiato e offrono un contesto propizio al relax.La casa rimane vicina ai servizi necessari per il quotidiano. Scuole, negozi, servizi e infrastrutture sono facilmente accessibili, mentre gli assi di comunicazione principali permettono di raggiungere facilmente Neuchâtel e le altre comunità del litorale.Boudry seduce per il suo equilibrio tra qualità della vita, natura e accessibilità. Un indirizzo ideale per coloro che cercano la calma di un ambiente residenziale senza rinunciare alla proximità dei centri urbani.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
Tempo di percorrenza
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1 / 13
CHF 890'000.–
5.5 locali100m² superficie
Route de la Gare 17, 2017 Boudry

Casa indipendente a Boudry in ambiente verde

Questa casa indipendente si trova a nord del villaggio di Boudry, in un ambiente verde (foresta sul lato sud-ovest) e offre una grande intimità, nonostante la presenza di edifici vicini.Costruita nel 1980, questo edificio è stato regolarmente mantenuto dai suoi proprietari e quindi consente ai suoi futuri occupanti di stabilirsi senza dover eseguire lavori importanti.Inoltre, nel 2010 sono stati eseguiti lavori importanti per assicurare la manutenzione del valore di questa villa (isolamento periferico, finestre e scuri, tende elettriche, rivestimenti del pavimento, cucina, servizi igienici, ecc.) e le condutture sono state cambiate nel 2020.Un grande balcone e un giardino bellamente alberato sono anche un punto di forza per questa proprietà.La fermata dell'autobus è nelle immediate vicinanze, e la stazione ferroviaria CFF si trova a circa 500 metri di distanza.Distribuzione:L'accesso all'edificio avviene dal lato est dell'edificio, dal grande area coperta. Una volta all'interno, si entra nell'ingresso con armadio prima di unirsi, a destra, allo spazio di vita che offre un grande soggiorno/pranzo molto luminoso e una cucina aperta.A sinistra dell'ingresso si trova un corridoio di distribuzione con armadi a muro che porta a un bagno e due camere da letto, una delle quali ha un bagno privato (doccia).Scendendo le scale centrali, si accede al piano inferiore che offre una terza camera da letto, una lavanderia, la stanza tecnica, un bunker antiatomico che funge da cantina e spazi di stoccaggio (cantina).

Tempo di percorrenza
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