38 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cadro

VENDIAMO MODERNISSIME VILLE DESIGN A CADRO

VENDIAMO MODERNISSIME VILLE DESIGN A CADRO Ama essere circondato dal verde in un ambiente moderno e desidera rilassarsi nel suo giardino privato in completa privacy?Abbiamo quello che cerca! Vendiamo a Cadro, una zona del Luganese molto ricercata, delle moderne ville design di medio-alto standing che attendono di essere personalizzate.Il terreno, leggermente rialzato, su cui vengono fabbricate, si trova a monte del nucleo storico di Cadro, un quartiere della Città di Lugano. È una zona verde, soleggiata e pianeggiante su cui sono presenti soprattutto case unifamiliari.A pochi passi vi sono le fermate dei mezzi pubblici, il centro scolastico (elementari ed infanzia), ristoranti e una farmacia.Ogni villetta avrà due parcheggi, all'interno del sedime di ogni proprietà.Il progetto prevede la costruzione di 3 ville indipendenti disposte a pettine con ognuna una corte giardino privata esposta a sud-ovest.Le nuove abitazioni sono così organizzate:Viale privato che porta ai parcheggi e all'ingresso delle case e dei relativi patii a giardinoL'entrata principale di ogni singola abitazione è ben protetta da un porticato che copre 2 auto per casa PIANO TERRAAll'ingresso principale di ogni casa si accede attraverso una porta d'entrata con a lato un vetro che favorisce l'illuminazione del disimpegnoAtrio di entrata con guardaroba e wc di servizioScala verso il piano notte da una parte e zona living verso il patio giardino coperto dall'altraAl medesimo livello, a ovest, grandi vetrate a filo patio con vista sul giardino esternoModerna cucina personalizzabile, soggiorno e zona pranzo. Gli spazi rimangono aperti e sono caratterizzati da una forte relazione tra le ampie vetrate interne e l'esterno creando un ambiente unico composto da piano living e patio giardino In ogni patio giardino è garantita un'estrema privacy PRIMO PIANOAttraverso una scala si giunge al primo piano dove si trovano 3 belle e luminose camere da letto e due bagni (da personalizzare in base alle esi- genze del cliente) PIANO INTERRATONel piano interrato (raggiungibile attraverso la scala che scende al piano giorno), è presente un locale tecnico, una lavanderia, un deposito/cantina e un locale Nello spazio patio giardino è possibile realizzare una piscina esterna.In tutti gli ambienti interni le finestre avranno vetri isolanti e securizzati (antiscasso). L'ombreggiamento è possibile tramite screen solari a rullo esterni a scomparsa e a comando elettrico.Le costruzioni prestano un'attenzione particolare verso la sostenibilità ambientale: per questo è previsto un impianto fotovoltaico sul tetto piano alfine di produrre corrente elettrica tramite il buon soleggiamento e una pompa calore ad energia rinnovabile posta nel locale tecnico con split all'interno di un pozzo luce, per riscaldare la casa nelle diverse stagioni.Le foto qui riprodotte sono della villa 2, già venduta.Per quanto riguarda la villa 3, ancora in vendita, i pavimenti sono in legno (cfr. documento allegato).Cubatura: 766.66 MCSuperficie terreno: 319 mqSuperficie utile lorda: 143.14 mqPrezzo di vendita: 1'595'000.- CHFNel sito dell'immobiliare è presente un video della villa 2, già venduta.

Casa bifamiliare di 8 locali a Cadro - Tranquillità e comfort in Ticino

Splendida casa bifamiliare nel nucleo di Cadro disposta su 3 livelli. Al primo piano appartamento di 3.5 locali, cucina e sala open space, 2 camere, bagno e balcone. Al secondo piano appartamento di 4.5 locali duplex composto da 2 bagni, 3 stanze e cucina e sala open space al 3 piano. Lavanderia e cantina e 2 posti auto esterni molto spaziosi (possibilità di 2 auto per posteggio). Con una superficie abitabile di 177 m² distribuita su 3 piani, questa proprietà offre spazi generosi e comfort moderni sia per un investimento parzialmente che totalmente a reddito.Posizione e ambiente: La casa si trova in una zona molto tranquilla di Cadro, caratterizzata da edifici tradizionali ticinesi con pareti beige e persiane marroni tipiche dell'architettura locale. L'ambiente è particolarmente silenzioso sia di giorno che di notte, ideale per chi cerca pace e riservatezza. Durante l'estate la zona gode di un'ottima esposizione solare.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa spaziosa e confortevole, in una delle località più apprezzate del Canton Ticino. Perfetta per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità di una casa moderna e ben curata.Disponibilità da concordare.

Casa con giardino a Cadro

Casa con giardino a Cadro, in una posizione residenziale tranquilla ben collegata a Lugano.L’abitazione di 4.5 locali si sviluppa su due piani principali, oltre ad un livello seminterrato con locali disponibili aggiuntivi.Al piano terra si trova la zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con camino e grandi vetrate che consentono l’accesso diretto al giardino privato. La cucina, semiabitabile, dispone anch’essa di un’uscita verso l’area esterna. Sullo stesso livello è presente un bagno di servizio.Il primo piano, con accoglienti soffitti con travi in legno, è dedicato alla zona notte e comprende una camera padronale con bagno en suite e accesso ad un terrazzo, due ulteriori camere da letto, una delle quali dotata di terrazzo privato, e un secondo bagno. L’orientamento verso sud-ovest assicura un’ottima illuminazione naturale a tutti gli ambienti.Al piano seminterrato si sviluppa una zona versatile e ben organizzata, composta da un locale multiuso attualmente adibito a camera da letto aggiuntiva, un ampio atrio distributivo fruibile per diverse esigenze, un locale tecnico e un ulteriore bagno completo.La casa dispone di un box auto doppio e di ulteriori 2/3 posti auto esterni scoperti nel piazzale antistante la proprietà.Costruita nel 2005, questa proprietà si presenta in buono stato. I serramenti sono in PVC con doppi vetri, i pavimenti in piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere del piano superiore. Il sistema di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas con distribuzione tramite serpentine a pavimento.La posizione è particolarmente comoda e strategica: in un area tranquilla e immersa nel verde ma al tempo stesso offre un accesso agevole ai principali servizi del quartiere e alle vie di collegamento verso Lugano.Rif.: V-BA-CAD-CIR-8

Moderna casa

Moderna Casa Situata nel tranquillo e ricercato quartiere di Cadro, in posizione residenziale dominante con splendida vista aperta sulle montagne e scorci sul Lago di Lugano, proponiamo questa elegante abitazione a schiera su tre livelli , inserita in un contesto curato e ben mantenuto. L'esposizione a sud garantisce un'ottima luminosità e un'irradiazione solare ideale durante tutto l'arco della giornata.La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una superficie di 208 mq commerciali, di cui 183 mq abitativi, oltre a circa 50 mq di terrazze, ideali per vivere appieno gli spazi esterni.L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno, una grande cucina aperta completamente accessoriata e un bagno di servizio. L'ambiente è valorizzato da un'importante vetrata che collega direttamente al terrazzo-giardino, creando continuità tra interno ed esterno.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali, di cui due con balcone e ampie vetrate che regalano una piacevole vista parziale sul lago. Il piano è completato da due bagni: uno finestrato con vasca idromassaggio e un secondo con doccia.Il piano mansardato ospita la camera matrimoniale padronale, dotata di cabina armadio, aria condizionata e vista aperta con scorci sul lago, offrendo uno spazio intimo e riservato.Costruita nel 2011, l'abitazione è stata oggetto di un ammodernamento nel 2016, che ne ha ulteriormente valorizzato gli ambienti e le dotazioni. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma V-ZUG, tra cui piano cottura a induzione, forno, microonde, lavastoviglie e una pratica cantina vini.All'esterno, un accogliente spazio conviviale con braciere in granito rappresenta la soluzione ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, perfetto per grigliate e serate all'aperto.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa (box chiuso) con accesso automatizzato, finiture di buon livello e un efficiente impianto di riscaldamento con termopompa aria-acqua e distribuzione a serpentine, che garantisce comfort abitativo e consumi contenuti.Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e una posizione panoramica a pochi minuti dalla città.Libera da subito.

Villa unifamiliare in una posizione verde, soleggiata e tranquilla

A Cadro, in una posizione molto soleggiata e tranquilla, nelle immediate vicinanze di scuole e a pochi km da Lugano, proponiamo questa bella villa unifamiliare. La casa è stata costruita nel 2000 e si trova in ottimo stato. Gli ambienti sono molto alti, ampi e luminosi, ben distribuiti all’interno per vivere con tutto il comfort. Ampio giardino recintato con siepe alta garantisce totale privacy.La villa è strutturata su tre livelli come segue.Piano terra: ampio soggiorno con accesso al giardino, cucina attrezzata-zona pranzo con accesso in terrazza con portico, servizio per gli ospiti.Comoda scala ci porta al primo piano, dove troviamo due camere doppie con balcone, una singola e due bagni: una con doccia e altra con vasca.Seminterrato: garage, spaziosa lavanderia, locale tecnico e cantina. La casa è circondata dal giardino pianeggiante di circa 340 m2, completamente recintato. Qui si trova tutto il necessario per passare il tempo con la famiglia all'aperto: terrazza con zona pranzo, forno-grill e casetta attrezzi.Il centro scolastico/sportivo, fermata di bus, farmacia e banca sono comodamente raggiungibili a piedi.A soli 3 km dalla casa si trovano tanti negozi e a 6,5 km il centro di Lugano. L’uscita dell’autostrada A2 dista a 5,5 km dalla casa.Non perdete questa occasione, contattateci subito per fissare una visita! Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

Casa unifamiliare - Lugano

Cadro è situata nella zona nord di Lugano, con esposizione sud ovest, disponendo di tutti i servizi necessari per la famiglia. La casa proposta quest'oggi è una costruzione di recente edificazione del 2015 ed è stata edificata con un concetto green, rispettando i più alti standard energetici attuali. La casa è pertanto stata edificata interamente con una struttura in legno mentre platea ed autorimessa in calcestruzzo armato. Sul fondo sorgono due unità abitative con un accesso unico all'autorimessa comune (2 posti auto ad uso esclusivo sono compresi nel prezzo) ; gli ingressi alle abitazioni e gli impianti di riscaldamento ed elettrici sono totalmente indipendenti. Questa bella casa si sviluppa su 3 livelli: al livello terreno troviamo la zona giorno , la zona pranzo, l'ingresso principale pedonale, una bellissima cucina attrezzata ed un bagno ospiti; al livello giorno abbiamo l'uscita sul giardino e la parte esterna della casa. Salendo al primo piano troviamo 3 ampie camere da letto, un bagno con wc, bidet, vasca e doccia; questa zona può essere utilizzata come zona notte principale / dei figli o come zona ufficio. Al secondo ed ultimo piano (mansardato e molto alto) troviamo un grande locale open space da adibire a grande camera padronale / zona hobby / palestra / ufficio; qui troviamo lavanderia ed un bagno completo con doccia. Qui abbiamo un ampio lucernario con vista sui denti della vecchia. Dimensioni: circa 67 mq a piano per un totale di 201 mq di superficie utile lorda. La sezione di fondo su cui sorge la costruzione è di circa 202 mq. Un'ottima soluzione per chi desidera grandi spazi comodi alla città.

Architektonisch exklusive Villa mit Panoramasicht im Luganese

Die exklusive Villa bietet einen Panoramablick, der sich über das gesamte Lugano bis hin zum See erstreckt und eine Naturkulisse von seltener Schönheit bietet.Die Villa hat eine bemerkenswerte architektonische Gestaltung mit einer halbkreisförmigen Struktur, die sich über drei Ebenen erstreckt und grosszügige, helle Räume.Der Garten am Haus ist eben angelegt und der Hang mit einer schönen Bepflanzung. Die sehr grosse Terrasse erstreckt sich bis zum Pool, der ebenfalls halbrund gestaltet ist.Vom Eingangsbereich aus gelangt man in die Küche und in den geräumigen doppelten Wohnbereich mit grossen Fensterfronten, die viel Licht in die Räume bringen. Der doppelseitige Kamin zwischen Wohn- und Essbereich verleiht dem Raum eine warme und elegante Note. Die zentrale Terrasse, der Pool und der Garten schaffen eine Atmosphäre der Entspannung und Erholung.Die mit einer Theke ausgestattete Küche ist funktional und einladend und kann direkt von der Garage aus betreten werden. Eine Durchreiche zum Essbereich ist vorhanden; grosse Dachfenster und ein schöner Kamin sorgen hier für Gemütlichkeit.Im Erdgeschoss befinden sich ein praktischer Wohn-/ Bürobereich mit WC und ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad. Von diesen Räumen aus gelangt man direkt in den hinteren Garten und über eine Treppe auf die Terrasse. Ein idealer Bereich für Gäste oder selbstständige Kinder.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (derzeit zu einem Raum verbunden), ein Badezimmer mit Badewanne und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer Treppe, die auf die Terrasse führt.Praktische Einbauschränke sind in den Flur integriert. Eine Treppe führt von hier aus auf die Galerie mit Sicht auf den Wohnbereich, einem Lese- oder Arbeitsbereich und dem Zugang in das Turmzimmer.Weitere Räume wie Waschküche, Technikraum, Abstellraum und der Weinkeller runden diese faszinierende Villa ab.

Elegante casa panoramica con vista aperta su Lugano Cadro

In posizione dominante, tranquilla e molto soleggiata a Cadro, proponiamo in vendita una spaziosa casa unifamiliare con splendida vista panoramica aperta sulla città di Lugano, sulle colline e sulle montagne circostanti. La proprietà è immersa nel verde e offre privacy, tranquillità e un contesto naturale molto piacevole, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Lugano.La casa dispone di circa 210 m² di superficie abitativa, con impronta dello stabile di 116 m², ed è inserita in un terreno di circa 1000 m², ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e immerso nella natura.Gli ambienti interni risultano luminosi e accoglienti grazie alle ampie finestre che valorizzano la splendida vista panoramica sul Luganese. Labitazione offre quattro camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con doccia, garantendo comfort e funzionalità per una famiglia.Uno dei punti di forza della proprietà sono le lunghe terrazze panoramiche presenti su entrambi i livelli della casa, che si sviluppano lungo tutta la facciata e permettono di godere appieno della vista aperta e della splendida esposizione al sole. Questi spazi sono ideali per momenti di relax, pranzi allaperto o serate conviviali con un panorama unico sul Luganese.La casa offre inoltre ulteriore potenziale grazie alla predisposizione di uno spazio dedicato alla realizzazione di un locale hobby, studio o area fitness, permettendo di personalizzare limmobile secondo le proprie esigenze.Allesterno troviamo un caratteristico grottino con accesso diretto al giardino, perfetto per cene e momenti conviviali allaperto. Completano la proprietà due cascine esterne, ideali come deposito, laboratorio, palestra o spazio hobby. In una delle strutture esterne è inoltre presente un bagno di servizio.Il terreno di circa 1000 m² garantisce ulteriore spazio verde e privacy, creando un contesto molto piacevole per chi ama vivere a contatto con la natura.La proprietà dispone inoltre di due posti auto interni. Dal parcheggio si raggiunge labitazione tramite un breve percorso pedonale di circa 50 metri, che contribuisce a mantenere lambiente tranquillo, riservato e lontano dal traffico.Un ulteriore punto di interesse è la possibilità di utilizzare la proprietà anche come residenza secondaria, rendendola ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza con vista panoramica sul Luganese.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare il numero indicato nellannuncio

SPAZIOSA VILLA DI 5.5 LOCALI IMMERSA NEL VERDE A DUE PASSI DALLA CITTA

Questa casa gemella di 5.5 locali a Cadro e un'oasi di tranquillita immersa nel verde, ma comodamente vicina alla citta.Il piano giorno accoglie con un ampio salone caratterizzato da un soffitto alto tipo loft, che conferisce uno spazio luminoso e arioso. La cucina e uno studio completano questa zona, offrendo spazio per intrattenere e lavorare.Il piano notte ospita tre camere da letto con due bagni, uno dei quali nella camera master, garantendo privacy e comfort.Un ulteriore piano offre spazio ad un rifugio al locale tecnico e ad un grottino che si affaccia direttamente su un incantevole giardino di circa 150 metri quadrati.La proprieta include anche un garage e diversi posteggi nello spiazzo antistante, assicurando spazio sufficiente per il parcheggio.In definitiva, questa casa offre una combinazione ideale di comfort abitativo e connessione con la natura, perfetta per chi cerca una vita serena, ma con accesso alle comodita della citta.Possibilita rent to buy.

Villa bifamiliare con piscina e vista panoramica - Cadro

In posizione dominante e soleggiata, con magnifica vista aperta sulla valle di Lugano e sulle montagne circostanti, proponiamo villa bifamiliare di ca. 230 mq con piscina privata, ampie terrazze panoramiche e giardino curato.La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi e offre due unità indipendenti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi versatili e ben organizzati.Attualmente i due piani principali sono collegati internamente tramite il vano scala, ma è possibile ripristinare facilmente la completa indipendenza dellappartamento al piano terra semplicemente installando una porta di separazione.Al piano terra si trova un appartamento indipendente composto da soggiorno, camera da letto, cucina e bagno.Sul medesimo livello sono inoltre presenti lavanderia, locale tecnico e ripostiglio, accessibili da un secondo ingresso indipendente.Al piano primo si sviluppa labitazione principale, composta da un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, un bagno con doccia e una camera da letto.Dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza panoramica con vista sulla piscina e sulla valle, ideale per momenti di relax e convivialità.Il secondo piano ospita la zona notte, con due camere da letto e un ampio bagno con box doccia.La villa è stata interamente ristrutturata nel 2002, con finiture di qualità e grande cura dei dettagli.Il sistema di riscaldamento a pompa di calore con serpentine a pavimento garantisce comfort ed efficienza energetica.Allesterno, la proprietà dispone di una piscina di generose dimensioni, un giardino ben curato e cinque posti auto (due coperti e tre scoperti).Situata a Cadro, in una zona residenziale tranquilla e ben esposta, la villa offre grande privacy e una comoda vicinanza al centro di Lugano e ai principali servizi.Una residenza elegante e versatile, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e panoramico, circondato dal verde e dal comfort.

CADRO - VILLA ICONICA CON VISTA PANORAMICA SU LUGANO

Sulle esclusive colline di Cadro, con una vista panoramica straordinaria che si apre su Lugano, il lago e le montagne circostanti, Atrium House è una villa unica nel suo genere, dove architettura, luce e paesaggio si fondono in perfetta armonia.Progettata nel 1970 dallarchitetto Manuel Pauli e ristrutturata nel 2015, la proprietà si distingue per la sua iconica struttura semicircolare sviluppata su tre livelli. Gli ambienti, luminosi e ben proporzionati, offrono unatmosfera elegante, riservata e senza tempo.Il cuore della casa è il grande soggiorno doppio con ampie vetrate e camino. La cucina, dotata di bancone, è funzionale e accogliente, con la possibilità di accedervi direttamente dal garage interno.La scenografica terrazza panoramica, il patio centrale, il giardino pianeggiante e la spettacolare piscina semicircolare trasformano gli spazi esterni in un autentico angolo di relax e privacy, ideale per vivere momenti conviviali o semplicemente godersi la quiete del paesaggio.Al piano terra troviamo una zona ufficio/studio con servizio, una spaziosa camera con bagno privato e accesso diretto al giardino. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere (attualmente unite), un bagno con vasca e una suite padronale con bagno en suite. Su questo piano troviamo anche un elegante soppalco aperto sul soggiorno che conduce infine alla suggestiva torretta, perfetta come studio, biblioteca o spazio relax.Completano la proprietà lavanderia, locale tecnico, cantina vini e diversi spazi di deposito, un garage e due posteggi esterni.Una residenza di carattere, pensata per chi desidera vivere unarchitettura iconica immersa nella bellezza del panorama ticinese.

SPETTACOLARE ED AMPIA CASA GEMELLA A CADRO

A Cadro, quartiere residenziale di Lugano, contornato dal verde e sempre soleggiato, vicino a tutti i servizi principali, non distante dal centro città e dall’accesso autostradale, vendiamo una bellissima ed ampia casa gemella 5.5 locali edificata nel 1996 e mantenuta sempre in ottimo stato, pronta per essere abitata, cosi disposta: Al piano secondo troviamo l’ingresso con vista direttamente sull’elegante soggiorno a tutta altezza con travi in legno a vista e camino, con nuova aria condizionata, molto luminoso grazie alle sue grandi vetrate che portano alla prima terrazza coperta di ben 20 mq, cucina separata con forno per pizza/pane, un wc ospiti ed uno studio/cameretta (mq lordi 100) scendendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da un nuovo bagno finestrato con doccia (rifatto nel 2022), due comode camere singole, un locale adibito solamente ad armadiatura/cabina armadio, ed un’elegante ed ampia camera padronale suddivisa in zona armadi e postazione letto, con un nuovissimo bagno privato ensuite sia con vasca che con doccia, anch’esso rifatto nel 2022, dalla camera master e da una camera singola si accede ad una seconda terrazza di ben 16 mq. (mq lordi 100)al piano terreno troviamo il locale lavanderia, una cantina/ripostiglio, il locale tecnico con termopompa, ed un meraviglioso grottino con camino e cucina, con accesso diretto al giardino verde di circa 150 mq. (mq lordi 75)completano l’offerta un box singolo, un posteggio esterno coperto ed un piazzale per una terza auto, il tutto compreso nel prezzo di CHF 1.350.000Se cerchi una soluzione dalla superficie generosa, edificata con ottimi materiali in una zona panoramica e soleggiata, l’hai appena trovata, hai l’opportunità di vivere in un’elegante soluzione al prezzo di un appartamento in condominio. OTTIMO RAPPORTO QUALITA’ - PREZZO!! CONTATTACI AL PIU’ PRESTO!!

Eleganza e modernità: Villa bifamiliare ristrutturata

Cadro - Proponiamo in vendita esclusiva villa bifamiliare totalmente ristrutturata nel 2018. La villa, essendo situata in una strada chiusa, è circondata dal verde e offre unatmosfera di totale pace: aprendo le finestre si è circondati dal verde e si può ascoltare il dolce scorrere del ruscello.Si sviluppa su tre livelli con doppio ingresso, ed è cosi composta: ampio ingresso, che attraverso le scale, conduce alla zona giorno composta da un salone doppio caratterizzato da grandi vetrate da cui si accede al terrazzo, cucina moderna con isola, bagno di servizio e prima camera attualmente adibita a studio. Scendendo al piano inferiore, nella zona notte, troviamo la master bedroom con grande cabina armadio e bagno en-suite con vasca e doccia. A seguire altri due camere da letto e un secondo bagno. La camera padronale dispone anche di un accesso diretto al secondo terrazzo.Il piano terra ospita un locale lavanderia, cantina e un grande ufficio con cucina.Questo piano, con ingresso indipendente e giardino di circa 150 mq, offre la possibilità di essere trasformato in un appartamento 2,5 locali o utilizzato come ufficio.A completare la proprietà, un box privato. Davanti alla casa ci stanno fino a 3 macchine posteggiate. La posizione di Cadro, sulle colline a nord-ovest di Lugano, è ideale per chi desidera vivere in un'area residenziale tranquilla, circondata dalla natura, ma allo stesso tempo ben collegata alla città. La zona è molto apprezzata per la presenza di sentieri escursionistici, perfetta per gli amanti della natura e delle attività allaperto.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare: Altea Mucollari +41 78 263 19 66.

Wir verkaufen hochmoderne Design-Villen in Cadro

Wir verkaufen hochmoderne Design-Villen in Cadro Lieben Sie es, in einer modernen Umgebung von Grün umgeben zu sein, und möchten Sie sich in Ihrem privaten Garten in absoluter Privatsphäre entspannen?Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Wir verkaufen in Cadro, einer sehr begehrten Gegend im Raum Lugano, moderne Design-Villen der gehobenen Mittelklasse, die darauf warten, individuell gestaltet zu werden.Das leicht erhöhte Grundstück, auf dem sie errichtet werden, liegt oberhalb des historischen Ortskerns von Cadro, einem Stadtteil der Stadt Lugano. Es handelt sich um eine grüne, sonnige und flache Gegend, in der vor allem Einfamilienhäuser stehen.Nur wenige Schritte entfernt befinden sich Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, das Schulzentrum (Grundschule und Kindergarten), Restaurants und eine Apotheke.Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze auf dem Grundstück der jeweiligen Immobilie.Das Projekt sieht den Bau von 3 freistehenden Villen vor, die in einer Kammformation angeordnet sind und jeweils über einen privaten, nach Südwesten ausgerichteten Gartenhof verfügen.Die neuen Wohnhäuser sind wie folgt angelegt:Eine private Zufahrt führt zu den Parkplätzen und zum Eingang der Häuser sowie zu den dazugehörigen Gartenpatios.Der Haupteingang jedes einzelnen Wohnhauses ist durch einen überdachten Vorbau gut geschützt, der Platz für 2 Autos pro Haus bietet. ERDGESCHOSSDer Haupteingang jedes Hauses führt durch eine Eingangstür, an deren Seite sich ein Fenster befindet, das für eine gute Beleuchtung des Flurs sorgt.Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC.Treppe zum Schlafbereich auf der einen Seite und Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Gartenterrasse auf der anderen Seite.Auf derselben Ebene, im Westen, große, flächenbündige Fensterfronten zur Terrasse mit Blick auf den Garten.Moderne, individuell gestaltbare Küche, Wohnzimmer und Essbereich. Die Räume sind offen gestaltet und zeichnen sich durch eine starke Verbindung zwischen den großen Innenfenstern und dem Außenbereich aus, wodurch ein einzigartiges Ambiente entsteht, das aus Wohnbereich und Gartenpatio besteht. In jedem Gartenpatio ist absolute Privatsphäre gewährleistet.ERSTER STOCKÜber eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich 3 schöne und helle Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer befinden (die nach den Bedürfnissen des Kunden individuell gestaltet werden können)UNTERGESCHOSSIm Untergeschoss (erreichbar über die Treppe, die zum Wohnbereich hinunterführt) befinden sich ein Technikraum, eine Waschküche, ein Abstellraum/Keller und ein weiterer RaumIm Bereich der Terrasse und des Gartens kann ein Außenpool angelegt werden.In allen Innenräumen sind die Fenster mit Isolier- und Sicherheitsglas (einbruchhemmend) ausgestattet. Die Beschattung erfolgt über elektrisch gesteuerte, versenkbare Außenrollos.Bei den Bauvorhaben wird besonderes Augenmerk auf ökologische Nachhaltigkeit gelegt: Aus diesem Grund ist eine Photovoltaikanlage auf dem Flachdach vorgesehen, um dank der guten Sonneneinstrahlung Strom zu erzeugen, sowie eine Wärmepumpe mit erneuerbarer Energie im Technikraum, deren Split-Einheit in einem Lichtschacht untergebracht ist, um das Haus zu jeder Jahreszeit zu beheizen.Die hier abgebildeten Fotos stammen von Villa 2, die bereits verkauft wurde.Was die Villa 3 betrifft, die noch zum Verkauf steht, sind die Böden aus Holz (siehe beigefügtes Dokument). Baugrundfläche: 766,66 m³Grundstücksfläche: 319 m²Bruttowohnfläche: 143,14 m²Verkaufspreis: 1'595'000.- CHF

ESCLUSIVA E MODERNA VILLA 6.5 LOCALI CON PISCINA A CADRO

Bellissima villa moderna con piscina a Lugano-Cadro, situata in posizione collinare e panoramica e dotata di tutti i comfort, con materiali utilizzati e rifiniture di alto livello.Con una superficie di circa 236 mq, su terreno di quasi 780 mq totali, la villa è inoltre dotata di una piscina di dimensioni generose (8x4 mt).La piscina, all’interno dell’ampio giardino, con impianto di irrigazione automatico Hunter, è impreziosita da una pergola con struttura in metallo e copertura in cristallo e legno di teak, creando una splendida zona relax all’aperto in totale privacy.Il terreno è pianeggiante su 3 zone, grazie alla costruzione di due muri di cemento armato.La villa si sviluppa su più piani garantendo un’ottima suddivisione degli spazi abitativi, con un perfetto connubio di privacy e comodità.VENDIBILE COME RESIDENZA SECONDARIA!A livello della strada (PRIMO PIANO) si trova un garage doppio.Si scende al PIANO TERRA e quindi alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, con bagno privato munito di vasca e doccia e ampi armadi su misura, altre due camere (una delle quali arredata con mobili su misura di ottima qualità) e bagno con doccia.Scendendo di mezzo piano, ampia lavanderia finestrata, dotata di impianto Secomat; sullo stesso piano si trova anche un comodo bagno per gli ospiti.Scendendo ulteriormente, splendida zona giorno con accesso diretto al giardino e alla bellissima piscina tramite ampie portefinestre scorrevoli, dotate di tende oscuranti.Segue la zona living di circa 40 mq, con cucina abitabile sapientemente attrezzata e separata da porta scorrevole, ampia dispensa e ulteriore locale hobby.Scendendo di un ulteriore mezzo piano troviamo un grande locale studio e all’ultimo piano della proprietà si trovano infine i locali di servizio (ripostiglio, locale tecnico con i vari impianti per la manutenzione, boiler in acciaio inox e cantina), una camera matrimoniale con bagno privato e accesso direttoal giardino.Tutta la villa è pavimentata in legno vengè. Gli infissi sono in alluminio con vetri tripli ad alto coefficiente isolante.Pannelli isolanti FOAMGLASS da 8 cm rivestono completamente le parti interrate, per un isolamento da umidità e Radon.Sui tetti piani sono installati pannelli fotovoltaici che alimentano un impianto di circa 14 KW incentivato ancora per 4/5 anni, che fornisce un reddito di ca. 4500 CHF/anno. Dopo la fine dell’incentivo, l’energia prodotta potrà essere venduta oppure utilizzata in autoconsumo.Il riscaldamento, distribuito mediante termosifoni, e l’aria condizionata sono regolati dallo stesso impianto di climatizzazione con unità esterne, multisplit in ogni ambiente e impianto di circolo dell’aria interna. Completano la proprietà due posti auto in autorimessa e tre posti auto esterni.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/7537

Villa - Cadro

A Lugano, nella parte alta del quartiere di Cadro, vendiamo Villa di 9,5 locali con bel giardino e piscina, anche come residenza secondaria, edificata nel 1977. La zona è residenziale, molto tranquilla e soleggiata ma a soli 10 min. dalla città, la strada d'accesso è limitata a 30 km/h, la fermata del bus si trova a 30 metri. L'abitazione ha una superficie totale lorda di ca. 500 mq (che include garage, piano cantina, ecc.), mentre la superficie abitabile è di ca. mq 285 SUL. La villa è in buono stato a livello strutturale, ma necessiterebbe un rimodernamento delle finiture. La proprietà è così composta: Piazzale antistante con posto per 3 auto, garage con due portoni con telecomando per altre 3 auto, moto, bici, ecc. L'abitazione è accessibile sia internamente dall'autorimessa sia dalla scala laterale esterna. Piano seminterrato: atrio-scale, locale hobby, cantina, locale riscaldamento a nafta (distribuzione con radiatori), locale tank, ampia lavanderia, vespaio/deposito di 2 locali. Piano rialzato: atrio con armadi a muro, uscita sul giardino e piscina, studio-camera, bagno con doccia-wc-bidet-finestra, scale per il PT. Piano terreno: entrata principale esterna, generoso atrio d'ingresso, servizio ospiti, scale interne, ampia cucina e tinello, salottino con camino, sala da pranzo e soggiorno con uscita sul portico ed il giardino. 1. piano: disimpegno, 2 camere ragazzi, doccia-wc-finestra, camera matrimoniale con bagno padronale (vasca-wc-bidet-finestra). Tutte le camere accedono ad un bel balcone di 16 mq con vista aperta e provvisto di tenda da sole. 2. piano mansardato: atrio con armadi a muro, 2 camere ragazzi, doccia-wc-bidet-lucernario, 2 solai. La proprietà ha un terreno edificabile totale di 1'524 mq, di cui una parte in pendenza sul retro della villa, comprendente un rustico ed accessibile anche dalla strada superiore. Il terreno si trova nella zona residenziale ZR; Indice di sfruttamento: 0,45; Indice di occupazione: 40%; Altezza massima degli edifici: 8,00 m alla gronda; (10,00 metri quando la pendenza media del terreno supera il 30%); Distanza minima da tenere a confine: 3,00 metri; Area verde minima: 30%. Prezzi di vendita: Villa con tutto il terreno di 1'524 mq: Chf 2'390'000.-, la Villa con 810 mq di terreno: Chf 1'690'000.-. Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano un'abitazione spaziosa e confortevole, situata in una delle zone più belle e tranquille di Lugano.

Favolosa casa in pietra con storia e fascino

La proprietà è disposta su tre livelli, dispone diversi spazi open-space oggi utilizzati prevalentemente come uffici, ma è predisposta per essere utilizzata come residenza abitativa.Il piano terra ha il vantaggio di avere l'ingresso indipendente dal resto della casa e si presta molto bene per essere utilizzato/affittato come spazio lavorativo, allo stesso piano disponiamo, con un doppio ingresso che porta alla lavanderia, un locale di circa 17 m2 il quale può essere suddiviso per creare un nuovo locale tecnico, e renderlo indipendente in quanto al momento è situato nell'abitazione accanto e serve entrambi le proprietà. Salendo le scale raggiungiamo la zona notte, questo piano è predisposto per creazione di tre camere ed un bagno con la doccia. Al piano superiore si raggiunge la parte living, molto lumino con diverse aperture sui tre lati dell'edificio, la piccola cucina é predisposta per essere ingrandita e creare un ampia zona pranzo che si affaccia sul terrazzo coperto. Allo stesso piano il bagno predisposto a doccia, e per concludere un locale che potrebbe essere utilizzato come zona TV/lettura/studio, a secondo delle necessità.Ed infine il giardino ed un posto auto coperto a disposizione (da aggiungere CHF 35'000 al prezzo di vendita).Una soluzione perfetta per una famiglia alla ricerca di tranquillità, senza rinunciare a confort e praticità, attendo con piacere la vostra telefonata!

Casa di nucleo luminosa in centro paese

La proprietà si situa nel quartiere di Lugano-Cadro, zona residenziale d-eccellenza per la pratica vicinanza al centro città e allo stesso tempo all-area rilassante e verde della Valcolla. La posizione soleggiata e nelle immediate vicinanze dei mezzi pubblici (fermata bus a 100 m), della nuova ciclopista, e dei collegamenti stradali, delle scuole SI-SE ne fanno una zona particolarmente apprezzata per l-eccezionale qualità di vita e l-ambiente sano dove crescere i propri figli.La proprietà, in parte risalente alla seconda metà del 1800, è cosi disposta: al piano terra l'accesso principale, un servizio, un locale hobby accessibile dall-entrata principale e con accesso secondario a livello strada, una cantina con fondo naturale.Al primo piano due pratiche camere, di cui una con camino d-epoca, mentre al secondo piano un-ampia camera padronale anch'essa con il camino d-epoca, altre due camere separate dai corridoi da armadi con sette ante, un servizio con doccia.Al terzo piano ampio soggiorno con loggia ed un grande camino, spazio molto luminoso con vista ariosa, con cucina e pranzo contigui, bagno con doccia (lavanderia), grazioso soppalco agibile, spazio ideale per locale lettura/studio.Ed infine un posto auto coperto e due scoperti, cosa abbastanza rara in un nucleo. Una soluzione perfetta per una famiglia alla ricerca di tranquillità, senza rinunciare a confort e praticità. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Cadro, villa unifamiliare con appartamento di servizio e piscina

In posizione riservata e immersa nella quiete di Cadro, proponiamo in vendita una villa indipendente di prestigio, dove eleganza, natura e privacy si incontrano in perfetto equilibrio. Circondata da un contesto verde e rigoglioso, con affaccio su lago e montagne circostanti, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, in un ambiente armonioso e rilassante, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Gli ampi spazi esterni, curati e perfettamente integrati nel paesaggio, offrono unoasi privata dove il tempo sembra rallentare. Il giardino, vero cuore della proprietà, è impreziosito dalla presenza di una piscina riscaldata oltre ad un suggestivo ruscello che scorre lungo un lato della villa, creando unatmosfera unica e rigenerante. Un contesto perfetto per momenti di relax, sessioni di yoga allaperto o attività fisica immersi nella natura. La generosa metratura del terreno rende questa residenza particolarmente adatta anche a chi ama gli animali domestici, offrendo loro ampi spazi in totale sicurezza e libertà. Allinterno, la villa si sviluppa su tre livelli per una superficie abitabile di circa 291 m², con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La presenza di 10 locali e 7 bagni garantisce massimo comfort abitativo e assoluta privacy, anche per famiglie numerose o per chi ama accogliere ospiti. Di fatto, è presente anche un 1.5 locali con giardino ed ingresso separato nella proprietà, adatto sia per gli ospiti , per lindipendenza di un figlio o per la domestica di casa. Le finiture curate, la cucina abitabile pensata come spazio conviviale e il camino che scalda latmosfera contribuiscono a creare un ambiente accogliente e rappresentativo. Le ampie vetrate affacciate sulla piscina e sul panorama montano regalano una costante sensazione di oasi privata, dove luce naturale e paesaggio si fondono armoniosamente, creando unatmosfera di pace e benessere in ogni momento della giornata. Completano la proprietà terrazze e balconi con favorevole esposizione sud-est, una piscina privata ideale per momenti di svago e una cantina funzionale oltre che dieci posti auto, che garantiscono privacy anche ad eventuali ospiti. Una residenza esclusiva, pensata per chi ricerca uno stile di vita autentico, a stretto contatto con la natura, senza compromessi in termini di comfort e rappresentanza.Questa villa indipendente gode di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, ideale per chi desidera privacy e qualità di vita senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La posizione offre un piacevole equilibrio tra natura e comodità, con facile accesso alle infrastrutture della città e ai collegamenti verso il centro di Lugano. Cadro è apprezzata per il suo ambiente verde, soleggiato e silenzioso, perfetto per famiglie e per chi cerca un contesto esclusivo immerso nella serenità. La zona si distingue inoltre per la buona accessibilità, la presenza di servizi di quartiere e la vicinanza a scuole, aree ricreative e percorsi per il tempo libero.Limmobile dispone bagni finestrati con doccia oltre che un pratico WC per gli ospiti. La cucina abitabile offre uno spazio funzionale e accogliente, mentre il ripostiglio aggiunge ulteriore comodità nella gestione degli ambienti. Il camino crea unatmosfera calda e piacevole, ideale per i momenti di relax. Allesterno si trovano una terrazza e un balcone, perfetti per godere degli spazi allaperto, oltre a un ampio giardino di 1.400 m² con piscina. La proprietà offre inoltre 10 posti auto, un garage/box indipendente e parcheggio allaperto. Completano lofferta una cantina, il riscaldamento autonomo, una pompa di calore e un sistema di alimentazione del riscaldamento elettrica, a pompa di calore e fotovoltaica oltre che al sistema di sorveglianza.

Cadro, villa bifamiliare con giardino privato e piscina esterna

Nel cuore verde e tranquillo di Cadro, in una posizione riservata e particolarmente piacevole, proponiamo in vendita unelegante villa bifamiliare capace di coniugare comfort, spazio e qualità abitativa. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi indipendenti, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire il massimo della vivibilità quotidiana, sia per una famiglia numerosa sia per chi ama accogliere ospiti in totale comodità. Al piano terreno si sviluppa un accogliente appartamento di 3.5 locali, dove lingresso conduce a un pratico atrio che apre verso una luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno, area pranzo e cucina. La zona notte offre due camere da letto ben proporzionate, servite da un bagno con doccia e da un comodo bagno di servizio. A valorizzare ulteriormente questo livello troviamo un portico di 18 mq, perfetto per momenti di relax allaperto, con accesso diretto al curato giardino e alla piscina esterna, ideale per godersi la bella stagione in totale privacy. Il primo piano ospita un appartamento di 4.5 locali, altrettanto spazioso e funzionale. Lingresso si apre su una generosa zona living con soggiorno, pranzo e cucina, impreziosita da una piacevole luminosità naturale. La camera matrimoniale dispone di un elegante bagno padronale con vasca idromassaggio, creando un ambiente intimo e rilassante. Completano il piano due ulteriori camere da letto e un bagno con doccia. La terrazza di 16 mq rappresenta uno sfogo esterno ideale, perfetto per momenti di tranquillità o convivialità. Al piano interrato si trovano i locali accessori, tra cui garage, cantina e lavanderia, che completano la proprietà garantendo praticità e ulteriore spazio organizzativo. Una proposta abitativa di grande valore, inserita in un contesto naturale e silenzioso, perfetta per chi cerca una casa versatile, elegante e pronta da vivere.