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Casa, chalet, rustico in vendita a Camorino

Villa - Camorino (1)
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Villa - Camorino (2)
Villa - Camorino (3)
Villa - Camorino (4)

CHF1’190’000.–390m27.5locTop

6528 Camorino

Vendiamo CASA plurifamiliare di 4,5 + 2,5 loc., con possibilità di estrapolare un terzo appartamento, in posizione collinare dominante, con vista panoramica spettacolare (parzialmente anche sul Lago Maggiore), a Camorino (Comune Bellinzona). L’immobile sorge su un ampio terreno collina recintato, fuori zona edificabile, di 7'106 m2, composto da prato con alcuni alberi da frutta ed una parte di bosco, una casetta attrezzi, un orto recintato con serra, e vicino alla casa un ripostiglio, una pergola coperta con tavolo in sasso e grill-barbecue (è eventualmente possibile acquistare la casa separando ed escludendo gran parte del terreno). Questa casa edificata nel 1966 è in ottimo stato strutturale, infatti l’appartamento di 4,5 loc. al piano superiore è completamente rinnovato, mentre l’appartamento 2,5 loc. al piano inferiore è attualmente affittato da lungo tempo. L’immobile, acquistabile sia come RESIDENZA PRIMARIA che SECONDARIA, è composto da 3 piani di ca. 130 m2 lordi ciascuno: PIANO INFERIORE (0): Appartamento 2,5 loc. con entrata separata. 2 cantine, locale hobby, lavanderia, ripostiglio. PIANO SUPERIORE (1): Atrio scale in comune. Appartamento 4,5 loc., con soggiorno-pranzo e cucina a vista, aria condizionata, camino e balcone panoramico, camera padronale con bagno, 2 camere ragazzi, bagno, locale lavanderia. PIANO MANSARDA (2): Atrio scale, ampio locale attualmente ad uso solaio, con doppia isolazione sia a tetto che a pavimento. Questo è rialzabile e trasformabile in un ulteriore Appartamento di 3,5 o ev. 4,5 loc. Riscaldamento serpentine-nafta. 3-4 Posteggi esterni. Fermata del Bus (auto-postale) a pochi metri, con fermate regolari. ! Una casa plurifamiliare ulteriormente ampliabile, in una eccellente posizione panoramica, a pochi minuti d’auto da Bellinzona (ca. 10 min./ca. 6 km) e dal collegamento autostradale !

Villa - Camorino (2)
Villa - Camorino (3)
Villa - Camorino (4)
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CHF860’000.–176m24.5loc

Al Guast, 6528 Camorino

Villetta a schiera di 4.5 locali con giardino a Camorino, in un complesso residenziale di nuova costruzione edificato in un’area tranquilla, circondata dal verde e a pochi minuti dal centro di Bellinzona e dai principali servizi.La casa si sviluppa su due livelli oltre ad un piano interrato.Il piano terra è dedicato alla zona giorno, composta da: atrio d’ingresso con guardaroba, spazioso e luminoso soggiorno con cucina a vista con penisola, servizio per gli ospiti e locale hobby/studio. Dal salone, ampie vetrate conducono al pergolato ed al giardino privato.Una scala conduce al piano superiore dedicato alla zona notte. Questo livello è suddiviso in: camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato, due ulteriori camere e un bagno.Il piano interrato ospita un locale open-space utilizzabile come taverna o locale hobby, un ripostiglio e un bagno. L’illuminazione e l’aerazione dei locali è garantita dalla presenza di finestre a bocca di lupo.Le finiture di questa casa in vendita sono di ottima qualità e personalizzabili durante le fasi di costruzione: pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e nei bagni, caldo parquet nella zona notte, cucina moderna con piano di lavoro in pietra artificiale tipo quarzo ed elettrodomestici di ultima generazione. I serramenti sono in PVC con vetro doppio basso emissivo, le schermature solari esterne sono con lamelle elettriche, regolabili e motorizzate.1 cantina inclusa nel prezzo di vendita e 2 posti auto in autorimessa (90.000 CHF) completano questa unità immobiliare.MISUREAbitazione: 160.18 mqTerrazza/Pergolato: 19.20 mqGiardino: 68 mqPiano interrato: 40.80 mqSuperficie commerciale: 176.58 mqRif.: PAR-PPP32L’edificio è dotato di impianti di ultima generazione che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. Il riscaldamento è prodotto da pompe di calore con prelievo di acqua di falda. Inoltre, parte del fabbisogno dei consumi energetici viene prodotto tramite un impianto fotovoltaico.

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CHF1’200’000.–206m25.5loc

Ai Cròtt 5, 6528 Camorino

Highlights • Casa unifamiliare • Giardino pianeggiante • 2 posteggi esterni • Certificazione Minergie • Ottimo comfort abitativo • La scelta ideale per famiglie con bambini, gli amanti della natura e gli appassionati dei nuclei storici Casa con giardino e posteggi nel nucleoCasa unifamiliare di 5.5 locali nel nucleo storico di Camorino, con giardino pianeggiante e 2 posteggi esterni.Si trova in un contesto residenziale, tranquillo, ben soleggiato, con vista aperta sulle montagne, circondato dal verde, a pochi minuti dal centro di Bellinzona, dalle scuole e dai principali servizi.L'immobile si sviluppa su 4 livelli, è stato edificato a inizio '900 e nel 2013-14 completamente ristrutturato e sopraelevato.Piano "ingresso": atrio-scale, lavanderia, locale tecnico e deposito.Primo piano "giorno": soggiorno-pranzo con stufa e cucina abitabile con dispensa, entrambi con uscita su terrazza e giardino, locale hobby-ufficio e servizio ospiti.Secondo piano mansardato "notte": disimpegno, camera padronale con bagno-vasca, 2 camere da letto e bagno-doccia.Piano interrato: cantina a volta in pietra naturale.- Finiture moderne e di ottima qualità in ogni ambiente- Certificazione Minergie con eccellente qualità dell'aria, benessere termico e isolazione acustica- Riscaldamento con termopompa aria-acqua a basso consumo- Distribuzione del calore tramite serpentine radianti a pavimento regolabili con termostati ambiente- Collettori solari per riscaldamento acqua calda sanitaria- Circolo e cambio dell'aria controllati- Pavimenti in gres porcellanato e parquet in laminato- Serramenti in alluminio con vetri tripli oscuranti regolabili manualmente e alcuni automatizzati- Collegamento internet LAN con fibra ottica- Possibile copertura posteggi esterni e/o creazione di un giardino d'inverno grazie al potenziale edificatorio residuo- Ripresa dell'attuale ipoteca a condizioni molto vantaggioseLa scelta ideale per famiglie con bambini, gli amanti della natura e gli appassionati dei nuclei storici.

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CHF1’650’000.–260m28loc

6528 Camorino

In zona centrale a Camorino, proponiamo spaziosa casa bifamiliare suddivisa su due livelli abitabili ed un livello inferiore con locale ufficio.La bella casa ampiamente rinnovata nel 2000, offre un’abitazione con una superficie utile lorda di 260 mq così composta:Piano inferiore:• Locale ufficio• Autorimessa per due veicoli• Locale disponibile• Locale tecnico/lavanderia• Entrata atrio scaleEntrata primo piano:• Ampia sala con camino con accesso diretto alla terrazza ed al giardino pianeggiante • Cucina separata con vista sulle montagne• Zona pranzo• Accesso al giardino• Accesso scalePiano superiore:• Camera da letto con accesso al balcone• Seconda camera • Camera matrimoniale con accesso al balcone• Luminoso bagno con doppi lavandini, vasca e bidet• Servizio WC• Locale sauna con Box doccia multifunzionale, minipiscina Teuco, solarium-terrazza con vista sulle montagne e castelli di Bellinzona Al primo piano il secondo appartamento con una superficie utile lorda di 55 mq è composto come segue:• Entrata/corridoio• Ampia cucina abitabile• Sala • Camera da letto• Bagno finestrato con doccia e bidet• Giardino inferiore La proprietà viene completata da un piazzale di 54 mq per 3 vetture. Dimensione totale del fondo: 631 mqAbitazione: 137 mq Piazzale: 54 mqGiardino: 440 mqImpianti: rete LAN categoria 5, fibra ottica, climatizzazione, impianto di irrigazione giardino, videosorveglianza, sala fitness Una casa attraente, versatile e pratica, con ampio giardino ben protetto a pochi minuti da tutti i servizi!Geräumiges Zweifamilienhaus mit großem flachem Garten! An zentraler Lage in Camorino bieten wir ein geräumiges Zweifamilienhaus an, welches auf zwei bewohnbaren Ebenen und eine untere Ebene mit Büroräumen unterteilt ist.Das schöne Haus, das im Jahr 2000 umfangreich renoviert wurde, bietet eine Bruttonutzfläche von 260 m², die sich wie folgt aufteilt:Untere Etage:- Büroraum- Garage für zwei Fahrzeuge- Freies Zimmer- Technikraum/Wäscherei- TreppeneingangEingang erster Stock- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum flachen Garten - Separate Küche mit Bergblick- Essecke- Zugang zum Garten- TreppenzugangObergeschoss- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon- Zweites Schlafzimmer - Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zum Balkon- Helles Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Bidet- Gäste WC- Saunaraum mit Multifunktions-Duschbox, Teuco-Minipool, Solarium-Terrasse mit Blick auf die Berge und auf die Burgen von Bellinzona Im ersten Stock ist die zweite Wohnung mit einer Bruttonutzfläche von 55 qm wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle/Korridor- Geräumige Wohnküche- Wohnbereich - Schlafzimmer- Verglastes Badezimmer mit Dusche und Bidet- Unterer Garten Das Anwesen wird durch einen Hof von 54 qm für 3 Autos abgeschlossen. Gesamtgröße des Grundstücks: 631 m2Haus: 137 m2Vorplatz: 54 m2Garten: 440 m2Ausstattung: LAN Netz Kategorie 5, Glasfaser, Klimaanlage, Gartenbewässerungsanlage, Videoüberwachung, Fitnessraum. Ein attraktives, vielseitiges und praktisches Haus mit einem großen, gut geschützten Garten, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt!

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Prezzo su richiesta205m24.5loc

via al Guast, 6528 Camorino

Maisonette di 4.5 locali con grande giardino, in un complesso residenziale pianeggiante, tranquillo, circondato dal verde e a pochi minuti dal centro di Bellinzona, dalle scuole e dai principali servizi. Queste connotazioni rendono questa abitazione il luogo ideale per famiglie con bambini e per gli amanti della natura.L’immobile di nuova costruzione si sviluppa su due livelli oltre ad un piano interrato.Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno, composta da atrio d’ingresso con guardaroba a muro, spazioso e luminoso soggiorno con cucina a vista con penisola, bagno con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice ed un locale multiuso. Dal salone, ampie vetrate conducono al pergolato ed al grande giardino privato.Una scala conduce al piano superiore dedicato alla zona notte composta dalla spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere e un bagno.Il piano interrato, invece, si compone di uno spazioso locale open-space utilizzabile come taverna o locale hobby, un ripostiglio e un bagno. L’illuminazione e l’aerazione dei locali è garantita dalla presenza di finestre a bocca di lupo.Le finiture di questa casa in vendita sono di ottima qualità e personalizzabili durante le fasi di costruzione: pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e nei bagni, caldo parquet nella zona notte, cucina arredata con elettrodomestici di ultima generazione. I serramenti sono in PVC con vetro doppio basso emissivo, le schermature solari esterne sono con lamelle elettriche, regolabili e motorizzate. Il sistema di riscaldamento prevede serpentine radianti a pavimento con regolazione della temperatura in ogni locale.1 cantina inclusa nel prezzo e 2 posti auto in autorimessa (85.000 chf).La consegna è prevista entro l’autunno del 2023.MISUREAbitazione: 177.13 mqTerrazza/Pergolato: 19.20 mqGiardino: 334 mqPiano interrato: 69.05 mqSuperficie commerciale: 205.41 mqRif.: PAR-PPP31-DLa Residenza al Parco è un insediamento residenziale moderno e di prossima edificazione. Il progetto si compone di cinque stabili disposti su due linee che nell’insieme creano e proteggono un parco comune attrezzato con parco giochi per bambini.L’edificio è dotato di impianti di ultima generazione che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. Il riscaldamento è prodotto da una termopompa aria-acqua. Inoltre, parte del fabbisogno dei consumi energetici viene prodotto tramite un impianto fotovoltaico.Sono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti di differenti tipologie:2.5, 3.5 e 4.5 locali con giardino al piano terra oppure con terrazzo al piano 1.Sono inoltre disponibili le maisonette con grande giardino e locale hobby.Contatta la nostra agenzia per ulteriori dettagli!

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