Casa, chalet, rustico in vendita a Carabbia

CARABBIA: MODERNA VILLA 6.5 LOCALI IMMERSA NEL VERDE CON GRANDE GIARDINO

Casa unica nel suo genere, costruita con materiali ecologici ed ecosostenibili, regalando luminosità naturale e spazi studiati nei minimi dettagli.Mq. 270 distribuiti sapientemente su tre piani con un living al piano terra, suddiviso nella zona pranzo con camino, salotto e cucina superaccessoriata. Camera ospiti con bagno.Ampio portico circonda la casa con area pranzo esterna e grande Jacuzzi.Un grande giardino di oltre 1200 mq. con arbusti, piante e zone relax ben distribuite donano alla proprietà privacy e totale relax.Al piano superiore una camera master con guardaroba e bagno ensuite e altre due camere con un bagno.Al piano inferiore locale fitness con attrezzi di ultima generazione, sauna, altra camera, bagno con doccia, locale dispensa, lavanderia e locale tecnico.Posti auto coperti per due auto.Altri due posti auto scoperti.Ulteriori informazioni e/o dettagli disponibili su richiesta.CASA IDEALE PER CHI AMA LA TRANQUILLITA'!

Spaziosa, luminosa e confortevole casa bifamiliare nel verde

Grande casa bifamigliare immersa nel verde ubicata ai margini di una tranquilla zona residenziale molto soleggiata, a breve distanza dalla città che si raggiunge in pochi minuti d'auto. L'accogliente abitazione è stata ristrutturata una dozzina di anni fa, attualmente è suddivisa in 2 ampi e luminosi appartamenti indipendenti e può facilmente venire trasformata in casa monofamiliare con 5-6 camere da letto. La superficie abitabile totale è di ca. 273 m2 (145 m2 + 128 m2) ai quali si aggiungono ca. 75 m2 di superfici di servizio (spaziosa lavanderia, grande cantina/deposito). Il bel terreno misura ca. 730 m2 e la proprietà dispone di posteggi per 3-4 auto. È possibile acquistare questa proprietà anche come residenza secondaria.Grosses Zweifamilienhaus im Grünen am Rande einer ruhigen, sehr sonnigen Wohngegend, nicht weit von der Stadt entfernt, die in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Das gemütliche Haus wurde vor einem Dutzend Jahren renoviert, ist derzeit in 2 geräumige und helle unabhängige Wohnungen aufgeteilt und kann leicht in ein Einfamilienhaus mit 5-6 Schlafzimmer umgebaut werden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 273 m2 (145 m2 + 128 m2), zu der noch ca. 75 m2 Dienstflächen (geräumige Waschküche, grosser Keller/Abstellraum) kommen. Das schöne Grundstück hat eine Fläche von ca. 730 m2 und es hat Parkplätze für 3-4 Autos. Es ist auch möglich, diese Immobilie als Zweitwohnsitz zu erwerben.Large two-family house surrounded by meadows and trees located on the edge of a quiet, very sunny residential area, at a short distance from the town, which can be reached in a few minutes by car. The cozy house was completely renovated a dozen years ago, is currently divided into 2 spacious and bright independent apartments and can easily be transformed into a single-family home with 5-6 bedrooms. The total living area is approx. 273 m2 (145 m2 + 128 m2) with additional approx. 75 m2 of service areas (spacious laundry room, large cellar/storage room). The beautiful plot measures approx. 730 m2 and the property has parking spaces for 3-4 cars. It is also possible to buy this property as a secondary residence.

Accogliente casa unifamiliare/di vacanza con meravigliosa vista aperta

Comoda casa unifamiliare/di vacanza ubicata in una posizione rialzata e soleggiata sopra il bel villaggio di Carabbia, con vista panoramica sulle colline, sui boschi circonstanti e fino al lago. L'abitazione è immersa nel verde ma al contempo a brevissima distanza dalla città, da tutti i principali servizi e anche dall'accesso autostradale. Carona con il suo bel Parco San Grato, il meraviglioso centro storico con i suoi bei palazzi patrizi, la grande piscina pubblica e i campi da tennis si raggiunge in pochissimo tempo. La superficie abitabile è di ca. 180 m2 ai quali si aggiungono ca. 22 m2 di locali di servizio mentre il terreno misura ca. 621 m2. La casa è stata completamente rinnovata nel 2002 (tetto, infissi, riscaldamento, ecc.) e si trova in buono stato. Si compone di: ampio atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con camino, con balcone e uscita sulla terrazza e sul giardino, zona pranzo, ampia cucina ben attrezzata, camera padronale con cabina-armadio e bagno en-suite, 2 altre grandi camere da letto, bagno con doccia e sauna, servizio ospiti, ampia lavanderia-locale hobby, e locale tecnico. Nel giardino troviamo una bella terrazza-pergola ricoperta da un incantevole glicine e una pratica casetta per gli attrezzi. Garage per 2 auto e parcheggio esterno. La proprietà si può acquistare anche come casa di vacanza/residenza secondaria.Gemütliches Ferien-/Einfamilienhaus in erhöhter und sonniger Lage oberhalb des hübschen Dorfes Carabbia, mit Panoramablick auf die Hügel, die umliegenden Wälder und bis zum See. Das Haus ist von viel Grün umgeben, aber gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der Stadt, aller wichtigen Dienstleistungen und der Autobahnauffahrt. Carona mit seinem schönen San Grato Park, der wunderbare Dorfkern mit den schönen Patrizierhäusern, dem grossen öffentlichen Schwimmbad und den Tennisplätzen ist ganz in der Nähe. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m2 plus ca. 22 m2 Diensträume, während das Grundstück ca. 621 m2 gross ist. Das Haus wurde 2002 komplett renoviert (Dach, Fenster, Heizung, etc.) und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es besteht aus: grosse Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Kamin, mit Balkon und Ausgang zur Terrasse und zum Garten, Essbereich, geräumige und gut ausgestatteter Küche, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und en-suite Bad, 2 weitere grosse Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Sauna, Gäste-WC, grosszügiger Wasch- und Hobbyraum und Technikraum. Im Garten gibt es eine schöne Terrassen-Pergola, die mit einer herrlichen Glyzinie bedeckt ist, und einen praktischen Geräteschuppen. Garage für 2 Autos und Aussenparkplatz. Dieses Liegenschaft kann man auch als Ferienhaus/Zweitwohnsitz erwerben.Comfortable single-family house in an elevated and sunny location above the pretty village of Carabbia, with panoramic views over the hills, the surrounding woods and as far as the lake. The house is surrounded by greenery but at the same time within easy reach of the town, all the main services and also the motorway access. Carona with its beautiful San Grato Park, the wonderful old village center with its beautiful patrician buildings, the gorgeous public swimming pool and the tennis courts can be reached in short time. The living area is approx. 180 m2 plus approx. 22 m2 of service rooms, while the land measures approx. 621 m2. The house was completely renovated in 2002 (roof, windows, heating, etc.) and is in very good condition. It consists of: large entrance hall, bright living room with fireplace, with balcony and exit to the terrace and garden, dining area, large, well-equipped kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, 2 further large bedrooms, bathroom with shower and sauna, guest toilet, large laundry-hobby room and technical room. In the garden there is a nice terrace-pergola covered with a beautiful wisteria and a practical tool shed. Garage for 2 cars and outdoor parking. It is also possible to buy this property as a holiday home.

Recente casa unifamiliare con bella terrazza e giardino

L-immobile è ubicato sulla prima collina a sud di Lugano, in località Carabbia. La zona è molto tranquilla, soleggiata ed immersa nel verde ai piedi del Monte San Salvatore pur rimanendo a pochi minuti dai collegamenti autostradali. Il lungolago di Lugano è a 4 chilometri e raggiungibile in soli 10 minuti di auto, così come la zona commerciale di Grancia. La fermata dello scuolabus si trova sotto casa, le scuole dell-infanzia ed elementari sono a meno di 2 km.La casa fa parte di un complesso di 4 unità indipendenti edificate nel 2013. L-unità si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra il garage doppio ed un locale tecnico di circa 14 mq che ospita la termopompa e il locale lavanderia. Una scala conduce al piano superiore (accessibile anche da una scala esterna) dove si trova l-ingresso principale. Al primo piano si trovano due camere servite da un bagno doccia ed una grande camera matrimoniale di 23 mq con bagno en suite con vasca. Al secondo piano si sviluppa la zona giorno in un grande open-space con cucina e vetrate che escono sulla terrazza. Lo spazio esterno di oltre 90 mq è pavimentato ad eccezione di una zona a prato dove è possibile eventualmente installare una piscina. Allo stesso livello si trova una toilette ospiti. Internamente la casa è perfetta pronta da abitare: i pavimenti sono in gres porcellanato effetto legno, riscaldati con serpentine a pavimento. L-efficiente termopompa riduce al minimo le spese di gestione di riscaldamento ed acqua calda.Proprietà ideale per una famiglia alla ricerca di spazi esterni non impegnativi e della tranquillità, tutto rimanendo vicinissima alla realtà cittadina. Attendo una vostra chiamata per descrivervi al meglio questa bella opportunità.

CURATISSIMA VILLA NEL VERDE CON VISTA APERTA

Nella zona collinare panoramica di Carabbia, con bella vista aperta sui monti circostanti, in zona residenziale, tranquilla, molto soleggiata e accessibile tramite strada privata, vendiamo casa unifamiliare su tre livelli.La proprietà si trova in una bellissima zona residenziale molto tranquilla, lontano dalle strade principali, immersa nel verde a ridosso del bosco, soleggiato tutto il giorno. Vicinato tranquillo, gode di una magnifica vista sulle colline circostanti e nel verde. Il curatissimo giardino è totalmente fruibile, dotato di una splendida piscina, prato inglese, magnifici cespugli, alberi e fiori. Dalla parte dell'entrata, accessibile tramite una strada privata, troviamo il piazzale d'accesso, un doppio garage e spazio per ulteriori due/tre autoveicoli.Internamente è suddivisa nel seguente modo: ampio e comodo atrio entrata, soggiorno, cucina e sala pranzo incluso di camino con uscita sul porticato dotato di grill e camera ospiti/studio separata con bagno doccia. Al piano superiore troviamo due camere da letto e un grande bagno con vasca e la camera matrimoniale con spaziosa armadiatura e bagno privato con sia doccia che vasca. Tutti i bagni sono con finestra. Al piano cantina troviamo un locale hobby, una cantina/dispensa, il locale tank, il locale tecnico (riscaldamento a nafta) e la grande lavanderia dotata di lavatrice e asciugatrice.La casa è molto curata, dotata di sistema d'allarme, portoncino d'entrata blindato, il giardino è dotato di irrigazione automatica e di piscina esterna.La proprietà è stata rinnovata nel 2009.Superficie totale ca. 300 m2Superficie abitabile ca. 200 m2Superficie terreno ca. 500 m2Prezzo di vendita: Fr. 1'620'000.--

Carabbia: Bungalow mit Wintergarten mit Umschwung - Fantastica casa con Veranda e uno spazioso giardino.

Toller Bungalow mit Wintergarten und Umschwung. - Fantastica Casa con Veranda e Giardino .Wir verkaufen exklusive im der Eigentümer diese tolle Liegenschaft.Nicht weit von Lugano verkaufen wir einen sehr gut erhaltener und gebauter Bungalow mit Wintergarten an herrlicher Lage. Gleich bei der wenig befahrenen Strasse sind 2 Unterstellplätze. Von dort gelangt man über eine Treppe zur Liegenschaft. Die ganze Liegenschaft in eingezäunt. Im Bereich vom Haus ist es schöne flach und verschiedene Plätze laden je nach Sonnenstand zu verweilen ein. Oberhalb vom Haus ist ein etwas steiler Hang mit viel Abstand zum Wald. in dem Hanggelände gut integriert sind zwei kleinere Abstell-/Gartenhäuser. Die ganze Anlage ist sehr schön gepflegt. Der Eingangsbereich ist grosszügig überdacht.Herrliche Aussicht in Richtung Chiesa di San Siro und auf der linken Seite ist auch der See etwas zu sehen.Innen mit schönem Eingansbereich zum Wohnen mit Innen und Aussencheminée und zur Küche mit Zugang zum nachträglich angebautem Halb- Wintergarten mit Schwedenofen. Ein WC separat vor der Küche. Das Wohnen ist in die Bereiche Essen und Stube unterteilt. Nach dem Wohnzimmer gibt es ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein separates Badezimmer und zwei weitere Zimmer.Im Eingangsbereich befindet sich die Ausziehleiter für den Estrich.Im separaten von Aussen über eine Treppe begehbarem Keller ist ein grosser Waschraum, der Technikraum und eine Werkstatt mit kleinem Nebenraum.Gerne senden wir Ihnen das Dossier und vereinbaren telefonisch einen Besichtigungstermin.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung :-)Mit Immobilien Treuhand Zulassung Kanton Tessin.Jegliche Haftung ausgeschlossen.Daten werden erhoben.© Copyright, f immobilien agFantastico bungalow con giardino d'inverno e giardini.Stiamo vendendo questa grande proprietà esclusivamente nelle mani del proprietario.Non lontano da Lugano vendiamoquesta bella casa ben tenuta con veranda si trova in una bella posizione. Ci sono 2 posti auto coperti proprio accanto alla strada poco trafficata. Da lì una scala conduce alla proprietà. L'intera proprietà è recintata. I dintorni della casa sono belli e pianeggianti e diversi luoghi invitano a soffermarsi, a seconda della posizione del sole. Sopra la casa c'è un pendio abbastanza ripido con molta distanza dalla foresta. Due piccoli magazzini/case giardino sono ben integrati nel pendio. L'intera struttura è molto ben tenuta. L'area d'ingresso è generosamente coperta.Magnifica vista verso la Chiesa di San Siro e sulla sinistra si vede anche un po' il lago.L'ingresso è molto spazioso,con una bella zona soggiorno con camino interno ed esterno con la vista sulle montagne luganesi e su una piccola parte del lago.La cucina ha l'accesso al semi-giardino ed alla veranda che è stata aggiunta successivamente con stufa svedese. Una toilette si trova dopo l'ingresso sulla destra. Il soggiorno è diviso in sala da pranzo e soggiorno. Dopo il soggiorno c'è una camera matrimoniale, bagno separato e altre due stanze. Nella zona d'ingresso si trova la scala estraibile per il massetto.Nel seminterrato separato, accessibile dall'esterno tramite una scala, si trova un ampio bagno di servizio, il locale tecnico e un laboratorio con annesso un piccolo locale.Saremo lieti di inviarvi il ??dossier e fissare un appuntamento telefonicamente per la visione.Per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione :-)Con approvazione fiduciaria immobiliare Canton Ticino.Esclusa ogni responsabilità.I dati vengono raccolti.© Copyright, f immobilien agPer l'italiano contattare Nora Frischknecht, Tel.: 079'614'13'57

Carabbia: Sehr gut erhaltenes Einfamilienhaus - Casa unifamiliare grande e ben conservata

Lugano6913 Carabbia liegt im Distretto di Lugano, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lugano hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.6% pro Jahr auf 62'123 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.3% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14.0% verändert (Kanton: +9.0%). 6913 Carabbia si trova nel Distretto di Lugano, nel Canton Ticino. La popolazione nel comune politico di Lugano è cambiata in media del -0,6% all'anno a 62.123 abitanti negli ultimi cinque anni (al 31.12.2021). L'onere fiscale è dell'11,3% (cantone: 11,7%). Negli ultimi cinque anni, la comunità ha avuto un'attività media annua di costruzione di alloggi dello 0,8%, mentre il tasso di posti vacanti è attualmente del 3,3% (al 1° giugno 2022). I prezzi degli immobili sono cambiati del +14,0% negli ultimi cinque anni (cantone: +9,0%).Sehr schönes Einfamilienhaus mit Potential - Casa di famiglia molto bella con potenzialeIm Auftrag der Eigentümerin verkaufen wir exklusive diese tolle Liegenschaft. Die Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand. Ein schöner Garten mit Sommerlaube und zwei Zugängen zum Haus. Der See ist aus einigen Zimmern ganz wenig zu sehen. Das Haus kann als Erstwohnsitz oder auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Es besteht die Möglichkeit neben dem vorderen Eingang einen Parkplatz zu machen. Der hintere Eingang ist von der anderen Seite bei der Mauer. Aktuell wird in den vielen öffentlichen Parkplätzen parkiert.Vielleicht würde auch eine Möglichkeit bestehen aus dem Haus drei kleinere Wohnungen zu machen.Das Haus wird mit Oel geheizt, hat aber auch einen Gasanschluss.Raumprogramm:Erdgeschoss:Garten mit zwei Zugängen und SommerlaubeGrosses Wohnzimmer mit CheminéeKüche mit Türe in den GartenKellerraumTechnikraum mit WaschenTreppenhaus1. Obergeschoss:Grosses Zimmer mit CheminéeZimmer WC/DU und WaschmaschineTreppenhaus2. ObergeschossZimmer mit Einbauschränken und EckbalkonZimmer mit kleinem BalkonZimmer Bad mit WCTreppenhausDachgeschossAusziehtreppetrockener Raum nicht sehr hoheFür Fragen stehen wir gerne zur Verfügung :-)Mit Immobilien Treuhand Zulassung Kanton Tessin.Jegliche Haftung ausgeschlossen.Daten werden erhoben.© Copyright, f immobilien agCasa di famiglia molto bella con potenzialeVendiamo l'immobile esclusivamente per conto del proprietario . L'immobile si presenta in ottime condizioni nel centro storico di Carabbia. Ha Un bel giardino con gazebo e due ingressi principali per l'entrata alla casa. Il lago si vede pochissimo da alcune camere. La casa può essere utilizzata come residenza primaria o come seconda residenza.C'è la possibilità di realizzare un posto auto interno accanto all'ingresso principale. L'ingresso sul retro è dall'altra parte vicino al muro. Il parcheggio è attualmente nei numerosi parcheggi pubblici comunali.Forse ci sarebbe anche la possibilità di ricavare dalla casa tre appartamenti più piccoli.La casa è riscaldata a gasolio, ma ha anche l'allacciamento del gas.Planimetria della camera:Piano terra:Giardino con due accessi e gazeboAmpio soggiorno con caminoCucina con porta sul giardinoLocale seminterratoLocale tecnico con lavaggioscala1° piano:Ampia stanza con caminoCameraWC/doccia e lavatricescala2 ° piano:Camera con armadio a muro e balcone ad angoloCamera con un piccolo balconeCamera con finestrabagno con WCscalaattico:scale estraibilistanza asciutta non molto altaPer ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione :-)Con approvazione fiduciaria immobiliare Canton Ticino.Esclusa ogni responsabilità.I dati vengono raccolti.© Copyright, f immobilien agPer l'italiano contattare Nora Frischknecht,Tel.: 079'61413'57

Casa di Nucleo su 4 Livelli con Cortile Esclusivo

Vivi l'eleganza a Carabbia, a due passi dal cuore di Lugano, in questa straordinaria Casa di Nucleo. Su 4 livelli con un cortile privato, posto auto interno coperto, questa dimora è un esempio di spazio e versatilità. Al piano terra, un garage aperto e un cortile accolgono con calore, seguiti da una spaziosa camera abitabile di 35 mq e una cantina/sala hobby. Il primo livello ti sorprenderà con un grande salone dotato di camino, una camera ampia e soleggiata, balcone, terrazza-torretta e un bagno con doccia. Il secondo livello ospita altre due ampie camere, una cucina abitabile con accesso al luminoso soggiorno attraverso un arco, un comodo bagno con doccia e un balconcino. Dal secondo livello, puoi accedere a un'ampia e alta soffitta/sottotetto, un potenziale spazio abitabile.Questa casa è una dichiarazione di stile e comfort, pronta a essere il tuo rifugio di charme. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ ampi spazi luminosi+ doppio camino e stile tipico perfettamente conservato+ pavimenti e scala in legno in ottimo stato+ posizione strategica con vista aperta+ molteplici lavori di manutenzione già eseguiti+ fermata dei mezzi pubblici in prossimità della proprietà, con passaggi molto frequentiI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

Villa singola a Carabbia ideale per famiglia

Elegante villa in vendita a Carabbia, quartiere di Lugano sulle falde del Monte San Salvatore in una posizione privilegiata con privacy a pochi minuti dal centro di Lugano.Disposta su 3 livelli con una luminosa zona giorno con camino, tinello, cucina moderna, wc/doccia ospiti e una veranda/winter garden molto sfruttabile al piano terra, 3 camere da letto, grande guardaroba e bagno con idromassaggio al secondo piano, e all'ultimo piano mansardato anticamera e camera matrimoniale con wc/doccia en suite.Il tutto completato al seminterrato dai locali termici, lavanderia, cantina e garage (1 auto) oltre ad un posteggio esterno coperto.È possibile parcheggiare altre 2 auto nella proprietà.Il giardino che circonda la villa è pianeggiante e di facile manutenzione. Possibilità di inserire una piscina nel giardino.--------------Elegante Villa zu verkaufen in Carabbia, einem Stadtteil von Lugano an den Hängen des Monte San Salvatore in einer privilegierten Lage mit Privatsphäre, nur wenige Minuten mit Auto vom Stadtzentrum entfernt (auch leicht mit Postauto erreichbar).Aufgeteilt auf 3 Ebenen mit einem hellen Wohnbereich mit Kamin, Essbereich, moderner Küche, Gäste-WC/Dusche und einer sehr nutzbaren Veranda/Wintergarten im Erdgeschoss, 3 Schlafzimmern, große Garderobe und ein Badezimmer mit Jacuzzi im zweiten Stock und im Dachgeschoss (3°) ein Vorraum und Hauptschlafzimmer mit WC/Dusche en suite.Alles wird im Untergeschoss durch die technischen Räume, die Waschküche, den Keller und die Garage (1 Auto) sowie einem überdachten Außenparkplatz vervollständigt.Es können 2 weitere Autos auf dem Grundstück parkiert werden.Der Garten, der die Villa umgibt, ist flach und leicht zu pflegen. Es besteht die Möglichkeit, ein Swimmingpool in den Garten einzubauen.------------Elegant villa for sale in Carabbia, a district of Lugano on the slopes of Monte San Salvatore in a privileged position with privacy, only a few minutes from the centre of Lugano.Arranged on 3 levels with a bright living area with fireplace, dining area, modern kitchen, guest WC/shower and a very usable veranda/winter garden on the ground floor, 3 bedrooms, large cloakroom and bathroom with Jacuzzi on the second floor, and on the top attic floor an anteroom and master bedroom with en suite WC/shower.Everything is completed in the basement by the thermal rooms, laundry, cellar and garage (1 car) as well as a covered outdoor parking space.It is possible to park 2 more cars on the property.The garden surrounding the villa is flat and easy to maintain. Possibility of inserting a swimming pool in the garden.

CASA UNIFAMILIARE 5.5 CON GIARDINO E PISCINA A CARABBIA

Bella villetta 5.5 locali di ca. 220 mq complessivi, edificata nel 1979 su un grande terreno pianeggiante di 907 mq, ristrutturata tra il 2003 ed il 2021, sviluppata su due livelli e situata in posizione residenziale molto soleggiata nel comune di Carabbia, che vanta un buon moltiplicatore comunale (nel 2022, 77%).La proprietà è acquistabile anche come residenza secondaria ed è quindi perfetta anche per chi volesse passare le sue vacanze in una bella residenza, potendo sfruttare degli stupendi percorsi nei boschi e della vista mozzafiato sul lago appena raggiunto Carona, posto rinomato per la sua bellezza e le sue caratteristiche rurali e mangerecce.La residenza è così composta:ingresso tramite l’entrata principale o tramite il box, 1 bagno finestrato con wc e doccia, una camera da letto/studio, una grande e moderna cucina abitabile completa di forno, steamer, frigorifero, piano cottura ad induzione e lavastoviglie, seguita da un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino ed accesso ad un ampio giardino d’inverno munito di grandi portefinestre, ideale come angolo relax sia d’inverno, sia d’estate.Da qui si accede alla bellissima veranda, che dà su un meraviglioso stagno con ninfee, perfetta per serate romantiche con i propri cari, e sul grande giardino piantumato e pianeggiante in cui è posata una bellissima piscina di 4x8 m.La lavanderia, la cantina ed il locale tecnico completano questo piano.Al PRIMO PIANO MANSARDATO si trovano una camera master con accesso ad un balcone, 2 ulteriori camere ed una grande sala da bagno finestrata munita di wc, bidet, vasca, doccia, mobili e doppio lavandino.Gli infissi della proprietà sono in PVC/alluminio con vetri tripli e persiane, i pavimenti sono in grès porcellanato effetto marmo nella zona giorno, grès porcellanato standard nelle camere e marmo Bisazza nei bagni.Il riscaldamento è elettrico, coadiuvato da pannellli solari, con distribuzione mediante radiatori.E’ inoltre già installato un impianto di aria condizionata nella zona notte.Tra il 2003 ed il 2021 sono stati effettuati molti lavori di ristrutturazione, quali sostituzione pavimenti, bagni, porte interne, cucina, serramenti e vecchi accumulatori, sistemazione impianto elettrico, rifacimento scala interna, risanamento veranda, piscina e tetto con moduli fotovoltaici, posa di nuova pavimentazione in granito, sostituzione boiler, installazione accumulatore 22 kWh + stazione di carica.L’immobile è ideale per famiglie che cercano verde, tranquillità ed aria pura, le scuole si trovano a ca 6 km e vengono servite dal trasporto alunni, mentre tutti i servizi cittadini così come l’imbocco dell’autostrada si possono trovare a Paradiso (ca 4 km); la fermata dell’autopostale si trova a ca 1 km.Completano la proprietà un box per 2 autovetture con stazione di ricarica per veicoli elettrici ed ulteriori 2/3 posteggi esterni.CL/5736

VENDESI CASA BIFAMILIARE CON GIARDINO IMMERSA NEL VERDE

Lugano-Carabbia: vendesi casa bifamiliare suddivisa in 2 appartamenti indipendenti di 145 m2 + 128 m2 e cantine/locale lavanderia di 75 m2. Zona tranquilla ed immersa nel verde. Possibilità di costruire copertura per posti auto. Immobile ristrutturato completamente nel 2010: serramenti in pvc con doppi vetri, cappotto, termopompa, finiture e rivestimenti interni, cucine, porte, giardino, progetto da presentare in comune per realizzare carport, possibilità di unire gli appartamenti e rendere la casa unifamiliare, indici di sfruttamento per poter chiudere la veranda, possibilità di sfruttamento del sottotetto alzando un piano la casa R2.La casa si sviluppa su 2 livelli ed è così suddivisa: Piano superiore - appartamento di 145 m2 - ampio atrio d'entrata; - soggiorno con camino e balcone, zona pranzo, cucina aperta attrezzata; - 2 camere da letto; - bagno con vasca idromassaggio e doccia; - bagno con doccia. Dalla zona pranzo si accede al grande porticato ed al bel giardino. Piano inferiore - appartamento di 128 m2 - atrio d'ingresso; - soggiorno con camino, zona pranzo con cucina aperta attrezzata; - 2 camere da letto; - bagno con doccia; - pratico porticato. Allo stesso livello troviamo un locale tecnico, lavanderia e cantina/deposito di 75 m2. Da tutti i locali principali si accede direttamente al giardino.RIF: 1509

Villa indipendente immersa nel verde con privacy

Carabbia - Proponiamo in vendita una casa indipendente di 6,5 locali, circondata dal verde e immersa nella tranquillità, seppur collegata in modo ottimale a tutti i generi di servizi ed i mezzi pubblici (con fermate dell'autobus a 50 metri dalla casa)Contesto della casa ben curato e ben esposto. Soluzione indipendente molto pratica e circondata da ampi spazi verdi.La villa è disposta su tre piani. Al piano terra è presente il soggiorno, cucina, sala, un primo bagno, e una veranda con accesso ad un terrazzo con vista aperta sulla zona circostante. Al primo piano sono presenti tre camere da letto, (di cui una matrimoniale) bagno dotato di vasca. Al secondo piano (mansardato) si trova un disimpegno e un'altra camera da letto matrimoniale e un bagno dotato di box doccia.E' presente un piano seminterrato con un locale lavanderia e tecnico, cantina, un garage e un posto auto coperto.Il prezzo richiesto per questa soluzione è di 2'490'000,00 CHF.Contattaci per un eventuale visita senza impegno, siamo disponibili anche al sabato su appuntamento.

Opportunità magnifica, bifamiliare con grande terreno edificabile

Ottimo affare da non perdere. Proponiamo nella località di Carabbia, fantastica casa bifamiliare con terreno edificabile!Grande casa bifamiliare immersa nel verde ubicata ai margini di una tranquilla zona residenziale molto soleggiata, a breve distanza dalla città che si raggiunge in pochi minuti d'auto. L'accogliente abitazione è stata ristrutturata nel 2010, attualmente è suddivisa in 2 ampi e luminosi appartamenti indipendenti e può facilmente venire trasformata in casa monofamiliare con 5-6 camere da letto. La superficie abitabile totale è di ca. 273 m2 (145 m2 + 128 m2) ai quali si aggiungono ca. 75 m2 di superfici di servizio (spaziosa lavanderia, grande cantina/deposito). Il bel terreno misura ca. 750 m2 e la proprietà dispone di posteggi per 3-4 auto. È possibile acquistare questa proprietà anche come residenza secondaria.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ampi spazi luminosi+ Meraviglioso giardino edificabile+ Pavimenti e scala in legno in ottimo stato+ Posizione strategica con vista aperta+ Molteplici lavori di manutenzione già eseguitiIl lotto è un terreno edificabile e con un indice di sfruttamento dello 0,5 può ancora essere edificato con diverse unità residenziali per una superficie lorda di altri 1'250 m2/lordi e rappresenta un'opzione interessante per gli investitori.La casa esistente è divisa in due unità abitative separate e indipendenti: L'appartamento di 4,5 locali al piano terra convince per i suoi ambienti luminosi composti da una cucina abitabile con sala da pranzo, un soggiorno, due camere da letto, un bagno/WC nonché una lavanderia con annesso deposito. Il giardino è accessibile da tre locali. L'appartamento di 3,5 locali al piano superiore è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno con annessa zona pranzo e cucina a vista e due bagni. Da quasi tutte le camere si accede ad ampi balconi.Completano l'abitazione fino a quattro posti auto esterni. Va inoltre ricordato che la casa è dotata di una pompa termica, installata negli ultimi anni. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.

Casa con giardino nel centro storico a Lugano-Carabbia

A Lugano-Carabbia nel centro storico, tra case antiche e caratteristici vicoli e piccole piazze, vendiamo una casa con un bel giardino.La casa è stata costruita nel 1965 su un terreno di circa 353 m² ed ha una superficie abitabile di ca. 160 m² disposta su due livelli e ca. 40 m² di locali di servizio posti al piano giardino.Al piano rialzato-piano ingresso la superficie è così disposta: ingresso, disimpegno, soggiorno-pranzo, cucina, camera, bagno, ampio balcone e scala che conduce al piano superiore.Al piano superiore-primo piano la superficie è così disposta: disimpegno, grande camera padronale, bagno, camera e terrazza panoramica.Al piano giardino, la superficie è così disposta: disimpegno, piccola cantina, locale riscaldamento, locale lavanderia, e grande locale hobby con uscita sul bel giardino pianeggiante di ca. 267 m² con zona pergola e barbecue, un grande ciliegio, fiori e palme e una vecchia scalinata con cancello in ferro battuto che si apre su una piccola piazza.La casa dispone di tre ingressi separati e distinti, uno quello principale al piano rialzato, uno dalla scalinata del giardino, uno dalla piccola via pedonale sotto la Chiesa. La casa è in buone condizioni, ma necessita d’interventi di ammodernamento, miglioria e personalizzazione secondo le esigenze abitative dell’acquirente. Dal piano giardino al primo piano, la casa offre una piacevole vista sulla natura, sulle antiche case del nucleo e sulla chiesa. Le soluzioni abitative nel nucleo hanno particolare charme, ma questa casa ha in più la magia di un bel giardino con vista aperta.La casa nel nucleo non dispone di posti auto di proprietà, è possibile usufruire di alcuni posteggi pubblici ubicati nella piazzetta antistante il giardino ed a breve distanza è disponibile un ampio parcheggio comunale. Il prezzo di vendita richiesto è di CHF. 650'000.- Tutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e senza responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.

Casa nel centro storico a Carabbia-Lugano

A Lugano-Carabbia nel centro storico, immersa nel romantico fascino dei palazzi antichi, vendiamo una casa particolare.La casa, d'edificazione d'epoca, si suddivide su due immobili distinti, uniti da un caratteristico "Ponte dei Sospiri", Ca' Veggia edificata nel 1890 e ristrutturata a fine 1960, e Casa la Carina costruita alla fine del 1960 e ristrutturata parzialmente, negli anni seguenti.Il primo immobile terra-cielo " Casa la Carina", è disposto su tre livelli, ognuno con una superficie di circa 45 m².Il piano terra ha due ingressi separati, uno composto da un locale soggiorno-grottino con caminetto e camera da letto, e uno che tramite una scala in pietra collega i piani superiori.Il primo piano è composto da disimpegno, soggiorno, camera matrimoniale, bagno-wc e scala.Il secondo piano è composto da disimpegno, soggiorno, camera e bagno con colonna lava-asciuga.Dal secondo piano di "Casa la Carina", passando dal particolare "Ponte dei Sospiri", si giunge alla parte ubicata al secondo piano del "secondo immobile Ca' Veggia".La superficie al secondo piano di Ca' Veggia è di circa 90 m² ed è composta da ampio atrio, cucina abitabile, soggiorno con zona pranzo, camera, bagno con vasca e ripostiglio.Nel tempo la costruzione Ca' Veggia ha subito diversi interventi di miglioria, inclusi nel 1998 la demolizione ed il rafforzamento dei soffitti, il rifacimento del tetto, ecc.Tra il 2003 e il 2009 diversi interventi relativi alla sostituzione della caldaia a gasolio, dell'intero impianto di riscaldamento con caloriferi, ecc., sono stati eseguiti in Casa la Carina.Entrambi gli immobili possono essere sottoposti ad opere di ammodernamento con un restauro in parte conservativo ed in parte innovativo, al fine di creare una o più soluzioni abitative particolari con confort e charme.Dal primo e secondo piano delle case si può godere di un piacevole panorama sulla natura, sulle antiche case del nucleo, sulla chiesa dominante e persino uno scorcio del lago di Lugano. La proprietà dispone di un'ampia cantina con soffitto a volte in mattoncini di cotto, posta al piano seminterrato nell'immobile "Ca' Veggia".Per i posteggi è possibile usufruire di alcuni posteggi pubblici ubicati nella piazzetta antistante gli immobili, mentre a breve distanza è disponibile un ampio parcheggio comunale. Le case di nucleo hanno da sempre particolare charme e una magica atmosfera.Il prezzo di vendita richiesto è di CHF. 760'000.- Tutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e senza responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.

CARABBIA - Lugano Casa nel nucleo storico con vista aperta

CARABBIA - LuganoCasa nel nucleo storicocon vista aperta