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Casa, chalet, rustico in vendita a Carabbia

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CHF855’000.–225m25.5loc

6913 Carabbia

A Carabbia, ridente quartiere di Lugano ubicato nella zona sud della cintura della città, in un luogo dal grande verde dove la natura ha saputo mantenere intatto il suo charme, proponiamo un'ampia casa di nucleo 5,5 locali.L'immobile si trova proprio nel centro storico della frazione, immersa nel romantico fascino dei palazzi del tempo.Dal primo piano della casa è possibile godere di un piacevole panorama sulla natura e sui caseggiati circostanti mentre dal piano superiore si può ammirare una vista mozzafiato sulla natura, in grado di spingersi fino al lago in lontananza.Il grottino della casa ospita un bellissimo caminetto a legna originale, ottimo per riscaldare efficacemente gli ambienti anche durante le giornate più fredde dell'anno.L'unità si suddivide su due immobili distinti, uniti dal caratteristico "Ponte dei Sospiri". Gli spazi sono ben suddivisi per garantire una pronta sistemazione a qualsiasi esigenza abitativa.Il pianterreno dell'abitazione numero uno, di 45 mq, ospita il locale grottino con ingresso separato, caminetto e camera da letto, un'ottima occasione per chi volesse accogliere degli ospiti o anche per soluzioni di convivenza temporanea nonché ovviamente per organizzare delle allegre cene in compagnia.La casa, d'edificazione d'epoca, ha ricevuto diverse opere di miglioria negli anni che hanno incluso nel 1998 la demolizione ed il rafforzamento dei soffitti ed il rifacimento del tetto nel secondo stabile e, tra il 2003 ed il 2009, una sostituzione della caldaia a gasolio e dell'intero impianto di riscaldamento a caloriferi. I serramenti sono in legno e vetro singolo.Con alcune opere di ammodernamento, in particolare se tese a mettere in risalto gli innegabili particolari di charme della soluzione, si potrebbe facilmente disporre di un'abitazione di indubbio pregio, dalla metratura generosa ed in grado di soddisfare utilizzi di natura diversa. Un oggetto decisamente fuori dal comune in grado di abbinare la raffinatezza dello stile moderno con la comodità offerta dagli immobili di una volta, un vero e proprio sogno che si avvera per gli amanti degli immobili di nucleo.Ulteriore possibilità offerta dalla soluzione è la suddivisione dell'edificio in unità abitative distinte da essere poi vendute o affittate, un'operazione immobiliare in tutta regola dal potenziale decisamente interessante.L'unità si suddivide in due immobili separati, il primo, terra-cielo, si svolge su tre livelli. Il pianterreno, di ingresso separato al pianterreno, si compone di locale grottino con caminetto e camera da letto, tramite una scala si raggiunge il primo piano composto di ampio tinello, una grande camera matrimoniale e di un bagno wc finestrato e salendo ancora si arriva al secondo piano con secondo tinello, seconda camera da letto e bagno finestrato con vasca e colonna con lavatrice ed asciugatrice. Tutti e tre i piani del primo immobile misurano 45 mq.Passando per l'affascinante "Ponte dei Sospiri" si giunge alla seconda unità di 90 mq, con un solo piano di proprietà (ultimo piano), composto di ampio atrio, cucina abitabile, bellissima zona giorno panoramica con soggiorno e area pranzo, terza camera singola, un bagno con vasca e di un comodo locale ripostiglio.Un'ampia cantina a volta con soffitti caratteristici posta al pianterreno della seconda unità completa questa interessante offerta. Per i posteggi è possibile usufruire di tre comodi posteggi pubblici ubicati nella piazzetta antistante l'immobile mentre nelle immediate vicinanze è disponibile un ampio parcheggio comunale.UNA SOLUZIONE DAL GRANDE FASCINO!!

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CHF1’250’000.–348m27.5loc

Via 1, 6913 Carabbia

Grande casa bifamigliare immersa nel verde ubicata ai margini di una tranquilla zona residenziale molto soleggiata, a breve distanza dalla città che si raggiunge in pochi minuti d'auto. L'accogliente abitazione è stata ristrutturata una dozzina di anni fa, attualmente è suddivisa in 2 ampi e luminosi appartamenti indipendenti e può facilmente venire trasformata in casa monofamiliare con 5-6 camere da letto. La superficie abitabile totale è di ca. 273 m2 (145 m2 + 128 m2) ai quali si aggiungono ca. 75 m2 di superfici di servizio (spaziosa lavanderia, grande cantina/deposito). Il bel terreno misura ca. 750 m2 e la proprietà dispone di posteggi per 3-4 auto. È possibile acquistare questa proprietà anche come residenza secondaria.Grosses Zweifamilienhaus im Grünen am Rande einer ruhigen, sehr sonnigen Wohngegend, nicht weit von der Stadt entfernt, die in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Das gemütliche Haus wurde vor einem Dutzend Jahren renoviert, ist derzeit in 2 geräumige und helle unabhängige Wohnungen aufgeteilt und kann leicht in ein Einfamilienhaus mit 5-6 Schlafzimmer umgebaut werden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 273 m2 (145 m2 + 128 m2), zu der noch ca. 75 m2 Dienstflächen (geräumige Waschküche, grosser Keller/Abstellraum) kommen. Das schöne Grundstück hat eine Fläche von ca. 750 m2 und es hat Parkplätze für 3-4 Autos. Es ist auch möglich, diese Immobilie als Zweitwohnsitz zu erwerben.Large two-family house surrounded by meadows and trees located on the edge of a quiet, very sunny residential area, at a short distance from the town, which can be reached in a few minutes by car. The cozy house was completely renovated a dozen years ago, is currently divided into 2 spacious and bright independent apartments and can easily be transformed into a single-family home with 5-6 bedrooms. The total living area is approx. 273 m2 (145 m2 + 128 m2) with additional approx. 75 m2 of service areas (spacious laundry room, large cellar/storage room). The beautiful plot measures approx. 750 m2 and the property has parking spaces for 3-4 cars. It is also possible to buy this property as a secondary residence.

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CHF1’295’000.–180m24.5loc

6913 Carabbia

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIET&Agrave;! -<br>https://youtu.be/kePSRCQhF64&lt;br&gt;&lt;br&gt;Bellissima casa unifamiliare 4.5 locali di ca. 180 mq lordi, con terrazza e giardino di oltre 100 mq con predisposizione per una piscina, un solarium o un roof garden, realizzata nel 2013 e disposta su due livelli + garage e seminterrato, nel comune di Carabbia.<br><br>Questa casa &egrave; cos&igrave; disposta:<br>Ingresso principale al PIANO TERRA con atrio ed accesso alla zona notte, composta da una camera matrimoniale servita da un bagno con vasca e due camere singole servite entrambe da un bagno con grande box doccia e bellissime finiture.<br>Al PRIMO PIANO, ampia e luminosa zona giorno con cucina aperta sull&039;ampio salotto, sala da pranzo ed un bagno per gli ospiti. Dalla zona giorno si accede inoltre all&039;ampio giardino privato, soleggiato e con area terrazza dalla quale si gode di una gradevole vista panoramica.<br>Al PIANO SEMINTERRATO &egrave; presente inoltre un secondo ingresso con accesso diretto alla casa dal garage, oltre che un locale lavanderia ed il locale tecnico.<br><br>L&039;immobile presenta le pi&ugrave; avanzate tecnologie di edificazione, tra cui cappotto termico, serramenti in PVC con doppi vetri, riscaldamento alimentato tramite termopompa aria-aria con distribuzione a serpentine e la predisposizione per l&039;installazione di pannelli solari per ottenere un consumo energetico ed un costo inferiori.<br><br>La villa &egrave; in una buona posizione, a 5 minuti dagli accessi autostradali ed a pochi minuti da ogni servizio di cui si possa necessitare tra i quali posta, mezzi pubblici, ristoranti, centri commerciali e bar.<br><br>Completa la propriet&agrave; un box auto doppio, incluso nel prezzo di vendita.<br>AP/236

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CHF1’450’000.–330m211.5loc

6913 Carabbia

Casa trifamiliare indipendente a Carabbia. Questa bella casa si trova in un contesto tranquillo e comodo, lontano dal traffico ma a soli 10/15 minuti dal centro di Lugano. E' stata edificata nel 1964 ed è stata ampliata nel 1985.L'immobile sorge su un terreno di circa 710 m2 ed è suddiviso in 3 appartamenti con accesso indipendente. Gli appartamenti sono due 4,5 locali da 115 m2 circa e un 2.5 locali da 55 m2 circa. Appartamento 1 (4.5 locali):L’appartamento è situato al piano rialzato ed è composto da un ampio atrio di ingresso, un soggiorno luminoso con accesso al balcone che gode di una vista aperta, cucina non abitabile, bagno con vasca e servizi, studio con annesso bagno con doccia, camera da letto e una grande camera matrimoniale. Appartamento 2 (4.5 locali):L’appartamento si trova al primo piano ed è composto da atrio d’ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina non abitabile, una camera doppia, uno studio con annesso bagno con doccia, un bagno con vasca e una camera matrimoniale. La vista panoramica è molto aperta.Appartamento 3 (2.5 locali):L’appartamento è situato al primo piano dell’edificio e può godere di una veranda e un giardino privato. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con accesso alla veranda e al giardino, un bagno con vasca e una ampia camera matrimoniale.L'immobile dispone di una lavanderia comune, una grande cantina, di un ampio box, un locale/posteggio per moto e biciclette e di ulteriori posteggi coperti.

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CHF2’790’000.–8.5loc

6913 Carabbia

Vivere in mezzo al verde, circondati da alberi, piante e un ampio prato.Grazie alla sua posizione nella natura, questa proprietà è protetta dal rumore e un luogo sicuro per i bambini. La proprietà, esposta al sole, è stata trasformata in un parco affettuoso grazie ai suoi piccoli sentieri e alle sue caratteristiche. Un barbecue e la piscina garantiscono ore allegre all'aperto.Il lotto è un terreno edificabile e con un indice di sfruttamento dello 0,5 può ancora essere edificato con diverse unità residenziali per una superficie lorda di altri 1'250 m2/lordi e rappresenta un'opzione interessante per gli investitori.La casa esistente è divisa in due unità abitative separate e indipendenti.L'appartamento di 4,5 locali al piano terra convince per i suoi ambienti luminosi composti da una cucina abitabile con sala da pranzo, un soggiorno, due camere da letto, un bagno/WC nonché una lavanderia con annesso deposito. Il giardino è accessibile da tre locali.L'appartamento di 3,5 locali al piano superiore è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno con annessa zona pranzo e cucina a vista e due bagni. Da quasi tutte le camere si accede ad ampi balconi.Completano l'abitazione fino a quattro posti auto esterni. Va inoltre ricordato che la casa è dotata di una pompa termica, installata negli ultimi anni.Se desiderate una casa idilliaca per voi e la vostra famiglia, con questa proprietà l'avete trovata.Chi è alla ricerca di un terreno edificabile adatto per un investimento interessante potrà realizzare con successo il proprio progetto con questa proprietà.Case Bertolotti Immobiliare SaglContrada S Pietro 156612 AsconaTelefono 0041 (0)91 791 92 92

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CHF1’590’000.–175m25.5loc

Via Nevello 5, 6913 Lugano

Im gemütlichen und ruhigen Einfamilienhausquartier in Carabbia steht dieses grosszügige 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit schönem Umschwung und eigenem Pool zu Verkauf. Das Haus mit gut durchdachtem Grundriss erstreckt sich als Bungalow auf einer Etage mit der Möglichkeit noch auszubauen. Ein angenehmes Raumgefühl und eine gemütliche Wohnatmosphäre ist garantiert. Der gepflegte und grosse Garten mit verschiedenen Teilbereichen stehen Ihnen zur Verfügung. Die Lage ist optimal und in knapp 15 Minuten ist man im Zentrum von Lugano. Sie suchen ein harmonisches und ruhiges Zuhause für sich und Ihre Liebsten? Dann kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Familienfreundlich • Grosser & gepflegter Garten mit Pool • Ausbaumöglichkeit • Grosszügige Räumlichkeiten • Laufend renoviert • Photovoltaik und Wärmepumpe • Eine Garage und einen Aussenparkplatz _______________________________________________________________________________________________________________ Questa spaziosa casa indipendente di 4,5 locali con splendidi dintorni e piscina privata è in vendita nell&39;accogliente e tranquillo quartiere di Carabbia. La casa con una pianta ben congegnata si estende come un bungalow su un piano con possibilità di ampliamento. È garantita una piacevole sensazione di spazio e un&39;atmosfera accogliente. Il curato e ampio giardino con varie sezioni è a vostra disposizione. La posizione è ideale e si può essere nel centro di Lugano in poco meno di 15 minuti. Cerchi una casa armoniosa e tranquilla per te e i tuoi cari? Allora vieni a vedere di persona! Questa offerta di immobili è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Adatto alle famiglie • Ampio e curato giardino con piscina • possibilità di espansione • Locali generosi • Continuamente rinnovato • Fotovoltaico e pompa di calore • Un garage e un posto auto esterno

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