21 risultati-

Casa, chalet, rustico in vendita a Carona

Casa unifamiliare - Carona (1)
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Casa unifamiliare - Carona (2)
Casa unifamiliare - Carona (3)
Casa unifamiliare - Carona (4)

CHF1’050’000.–170m25.5locTop

6914 Carona

A Carona, quartiere di Lugano, pittoresco villaggio situato ai piedi del Monte San Salvatore, vendiamo CASA di 5,5 locali con imprendibile VISTA LAGO, situata nella tranquilla, soleggiata e verdeggiante zona residenziale a sud-est, sotto il nucleo storico del paese. L'abitazione è vendibile sia come RESIDENZA PRIMARIA che SECONDARIA ! La casa è completamente da ristrutturare ed è così composta: A livello strada c'è un piccolo piazzale con posto per 2 auto, oltre ad 1 posteggio coperto e l'entrata della casa. Piano Superiore (livello strada): Atrio ingresso, scale, studio o guardaroba. Piano Primo: Atrio-scale, ampio soggiorno pranzo con camino e bella terrazza panoramica con spettacolare vista lago, dalla quale si può scendere al giardino inferiore con piscina, locale separato per la cucina (già smontata), camera, doccia-wc. Piano Terreno: Atrio scale con disimpegno, 2 camere con uscita sul giardino e la piscina, bagno con vasca e doccia, locale lavanderia, tecnico ed ampia cantina/deposito con uscita sul giardino con piscina. Il resto del terreno è piuttosto in pendenza con piante, fiori ed una parte di bosco. I pavimenti della casa sono in marmo travertino e possono essere trattati e mantenuti anche se l'abitazione deve essere ristrutturata. Il riscaldamento è già con serpentine a pavimento e termopompa elettrica. Per una ristrutturazione della casa, mantenendo l'attuale distribuzione senza troppe modifiche interne o ampliamenti, bisogna calcolare un costo a partire da Chf 300'000.-. Esiste anche un progetto di massima con ampliamento per il quale i costi sono almeno da Chf 700/800'000.-. Il terreno di 968 mq è tutto edificabile ed è possibile ampliare e/o edificare fino a circa 387 mq SUL (Superficie Utile Lorda riscaldata / IS 40% Indice Sfruttamento), cioè oltre al doppio della superficie attuale della casa. Interessante Ipoteca esistente cedibile. Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa ! Deutsch & English: www.mpp.ch

Casa unifamiliare - Carona (2)
Casa unifamiliare - Carona (3)
Casa unifamiliare - Carona (4)
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CHF1’290’000.–183m25.5loc

6914 Carona

Vendesi a Carona-Lugano meravigliosa casa contigua con giardino e vista lago!L’abitazione situata in un tranquillo ma ben servito quartiere di Carona-Lugano, si trova al termine di una via privata e gode di ottimo soleggiamento ed una meravigliosa vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Costruita su 3 livelli negli anni '90, è stata parzialmente rinnovata fra il 2009 ed il 2013: • Entrata composta da un doppio ingresso, che consente di separare la superficie dal resto dell'abitazione creando un bilocale indipendente, composto da una entrata con veranda con vista lago, zona giorno/studio, una camera mansardata, un bagno finestrato con doccia ed una cucina. • Il piano inferiore propone una moderna zona giorno, contraddistinta da ampie vetrate panoramiche con vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti, una cucina a vista con maxi isola, accesso alla veranda coperta con camino, camera da letto padronale con armadi a muro su misura, bagno padronale con doccia e servizio ospiti • Al piano inferiore si trovano due ulteriori generose camere da letto con accesso alla terrazza coperta ed al giardino di circa 204 m2, un ampio bagno con vasca e doppi lavandini, la lavanderia ed il locale tecnico anch’esso con accesso verso l’esterno. La proprietà viene completata da un grande locale cantina raggiungibile tramite il giardino, che si ricollega tramite scale esterne al piazzale antistante l'ingresso di 154 mq dove è possibile parcheggiare 2 auto (1 posto coperto, 1 posto scoperto)CHF 40'000 per posteggio coperto + CHF 20'000 per posteggio scoperto, non inclusi nel prezzoParcella: 450 m2 – Giardino: 204 m2 – Abitazione: 183 m2Solo residenza primaria.Zu verkaufen in Carona-Lugano wunderschönes Reihenhaus mit Garten und Seeblick!Das Haus befindet sich in einem ruhigen, aber gut erschlossenen Quartier von Carona-Lugano, liegt am Ende einer Privatstrasse und geniesst eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und eine wunderbare Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge.Es wurde in den 1990er Jahren auf 3 Ebenen gebaut und zwischen 2009 und 2013 teilweise renoviert: · Der Eingang besteht aus einem Doppeleingang, welcher es ermöglicht, den Bereich vom Rest des Hauses zu trennen und eine unabhängige Zweizimmerwohnung zu schaffen, die aus einem Eingang mit Veranda mit Seeblick, einem Wohn-/Arbeitsbereich, einem Mansardenschlafzimmer, einem Bad mit Fenster und Dusche und einer Küche besteht.· Die untere Etage bietet einen modernen Wohnbereich mit großen Panoramafenstern und freiem Blick auf den See und die umliegenden Berge, eine offene Küche mit Maxi-Insel, Zugang zur überdachten Veranda mit Kamin, ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, ein en-suite Bad mit Dusche und ein Gäste-WC· In der unteren Etage befinden sich zwei weitere großzügige Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum 200 m2 großen Garten, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, die Waschküche und der Technikraum, ebenfalls mit Zugang nach außen.Das Anwesen wird durch einen großen Kellerraum vervollständigt, der über den Garten erreichbar ist und über eine Außentreppe mit dem 154 m2 großen Vorplatz verbunden ist, auf dem 2 Autos geparkt werden können (1 überdachter Stellplatz, 1 nicht überdachter Stellplatz).CHF 40'000 für gedeckten Parkplatz + CHF 20'000 für ungedeckten Parkplatz, nicht im Preis inbegriffenGrundstück: 450 m2 - Garten: 204 m2 - Wohnhaus: 183 m2Nur Hauptwohnsitz

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CHF2’790’000.–270m25.5loc

6914 Carona

Nel comune di Carona nelle immediate vicinanze di parco San Grato e della piscina comunale, a soli 10 minuti da Lugano, proponiamo bellissima villa unifamiliare con vista mozzafiato sul lago e montagne circostanti. La villa è situata in fondo ad una strada privata e gode di massima privacy e tranquillità.Costruita in stile moderno nel 2009 su un fondo di 970 m2, si sviluppa su 3 piani, gode di una grande terrazza coperta e giardino pianeggiante con possibilità di costruzione di una piscina (progetto già in essere). Inoltre il piano regolatore permette un ulteriore indice di costruzione per una dependance o appartamento con una SUL di 120 m2 (progetto già in essere) La villa di circa 270 m2 abitabili è composta come segue: PIANO ENTRATA· Atrio con armadi a muro· Locale tecnico· Cantina vini con roccia a vista PRIMO PIANO· Camera padronale con armadi a muro adiacente un grande bagno con doccia e vasca con vista panoramica, accesso al terrazzo scoperto con predisposizione per una jacuzzi esterna· Camera matrimoniale· Ufficio open space· Camera matrimoniale con armadi a muro e accesso alla terrazza scoperta e bagno en-suite con doccia· Bagno ospiti con doccia· Locale lavanderia· Locale cantina SECONDO PIANO· zona giorno open space ben divisa tra zona soggiorno, zona pranzo e cucina a vista· accesso al giardino ed alla terrazza con vista mozzafiato I piani sono collegati da una bellissima scala aperta. Vi è una predisposizione per il montaggio di un ascensore interno. La proprietà viene completata da un ampio garage per due vetture e svariati posti esterni nel piazzale posizionato davanti alla casa. Possibilità di residenza secondariaFantastic villa with stunning lake view and maximum privacy! In the municipality of Carona, very close to Parco San Grato and the municipal swimming pool, just 10 minutes from Lugano, we offer a beautiful detached villa with stunning views of the lake and the surrounding mountains. The villa is located at the end of a private road and enjoys maximum privacy and tranquility.Built in modern style in 2009 on a plot of 970 sqm, the house is distributed over 3 floors and has a large covered terrace and flat garden with the possibility to add a swimming pool (project already in existence). In addition, the zoning plan allows an additional building index for a annex or apartment with a gross living area of 120 sqm (project already in existence). The villa with a living area of approximately 270 sqm is divided as follows: GROUND FLOOR· Entrance with built-in wardrobes· Technical room· Wine cellar with exposed rock FIRST FLOOR· Master bedroom with fitted wardrobes, adjoining large bathroom with shower and bathtub with panoramic views, access to uncovered terrace with outdoor jacuzzi· master bedroom· Open space office· Double bedroom with fitted wardrobes and access to uncovered terrace and en-suite bathroom with shower· Guest bathroom with shower· laundry room· cellar room SECOND FLOOR· open space living area with excellent layout between living area, dining area and open kitchen· access to the garden and terrace with stunning views The floors are connected by a beautiful open staircase. There is a possibility for the installation of an interior elevator. The property is completed by a large garage for two cars and several parking spaces in the courtyard in front of the house. Second residence possible

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CHF1’100’000.–158m24.5loc

6914 Carona

Vendiamo a Lugano Carona grande casa di charme, 4.5 locali su 4 livelli con corte (giardino) privata.La proprietà è ubicata nel borgo storico di Carona, al margine superiore, raggiungibile attraverso le stradine del nucleo a piedi o in auto (per carico e scarico) passando per la famosa Piazza Montàa.La proprietà è una tipica casa ticinese, di ampio volume, suddivisa in due unità ben distinte ed indipendenti, sviluppata su 3 livelli fuori terra oltre ad un piano seminterrato e con 2 entrate.La casa è stata ristrutturata in una prima fase, negli anni 80, coniugando il carattere storico-rustico degli interni con uno stile loft-industriale, in particolare con la realizzazione di una scala in metallo, soffitti alti, tubazioni in acciaio e alluminio a vista e la realizzazione di un ampio lucernario con un vuoto a tutta altezza sui piani a confine con la parete sud in modo da donare una nuova luminosità a tutta la casa. In rilievo anche i particolarissimi ambienti bagno realizzati con una struttura a cabina, ricordando vagamente gli interni di una nave.La casa è stata ulteriormente ristrutturata e aggiornata nel 2016, tra cui l'implementazione del nuovo sistema di riscaldamento tramite l'allacciamento alla rete di teleriscaldamento AIL di Carona.Suddivisione:PIANO TERRA:atrio-entrata, soggiorno-pranzo con camino e uscita sul giardino privato (corte pavimentata), cucina rialzata, scale;PIANO SEMINTERRATO:scale, disimpegno, locale tecnico-lavanderia, w.c.-doccia, grande cantina-deposito;PIANO PRIMO:scale, corridoio, w.c.-bagno, camera singola, camera matrimoniale;PIANO SOLAIO:scale, locale studio/camera con uscita sul portico sottotetto con camino;Posteggi comunali a disposizione nelle vicinanze;La casa è attualmente destinata quale residenza primaria.Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

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CHF1’200’000.–6.5loc

6914 Carona

A Carona, su un terreno curato di 1179 mq (di cui 428 mq di bosco), in zona residenziale molto soleggiata e tranquilla, sorge questa bella casa unifamiliare. Grazie al suo orientamento a sud-est gode una magnifica vista sul lago e sulle montagne circostanti. Dista soli 8 km dal centro di Lugano e 6 km dall'uscita autostradale. La proprietà, costruita nel 1999 e mantenuta negli anni (ultimi rinnovi 2008), si presenta in buono stato offrendo ca. 220 mq abitabili accoglienti e luminosi su quattro piani. La proprietà dispone inoltre di un portico, un giardino pianeggiante, due posto auto in garage e due posti auto esterni.L'abitazione è cosi suddivisa:piano giardino: atrio d'entrata con armadio a muro, ampio soggiorno con camino, zona pranzo e accesso al giardino e porticato con grill, cucina, bagno ospiti, lavanderia, locale tecnico e dispensa; 1° piano: due ampie camere entrambe con accesso alla terrazza, 1 bagno; 2° piano: camera padronale con armadi a muro, una camera, da entrambe le camere accesso alla terrazza, 1 bagno, ampio locale soggiorno/home-cinema (corretto acusticamente)piano cantina: due ampi locali deposito, cantinaCasa ideale per una famiglia.Vendibile unicamente quale residenza primaria.In Carona, auf einem gepflegten Grundstück von 1179 m2 (davon 428m2 Wald), in einer sehr sonnigen und ruhigen Wohngegend, steht dieses schöne Einfamilienhaus. Dank seiner Südostausrichtung genießt es einen herrlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge. Es ist nur 8 km von Lugano und 6 km von der Autobahnausfahrt entfernt.Das 1999 erbaute und über die Jahre unterhaltene Anwesen (letzte Renovierung 2008) befindet sich in gutem Zustand und bietet ca. 220 m2 gemütliche und helle Wohnräume auf vier Etagen an. Es verfügt auch über einen Portiko, einen flachen Garten, zwei Garageplätze und zwei Aussenparkplätze.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Gartenebene: Eingangshalle mit Einbauschrank, großes Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Zugang zum Garten und zum Portiko mit Grill, Küche, Gästebad, Waschküche, Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum;1. OG: zwei große Schlafzimmer, beide mit Zugang zur Terrasse, 1 Badezimmer;2. OG: Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, ein Schlafzimmer, Zugang zur Terrasse von beiden Schlafzimmern, 1 Badezimmer, großes Wohnzimmer / Heimkino (akustisch korrigiert)Kellergeschoss: zwei große Abstellräume, KellerIdeales Hauf für eine Familie.Kann nur als Erstwohnsitz erworben werden.In Carona, on a well-kept plot of 1179 sqm (of which 428 sqm wood), in a very sunny and quiet residential area, stands this beautiful single-family house. Thanks to its south-east orientation it enjoys a magnificent view of the lake and the surrounding mountains. It is only 8 km from the center of Lugano and 6 km from the motorway access.The property, built in 1999, maintained over the years (last renovation 2008) is in good condition offering approx. 2220 sqm of cozy and bright living spaces on four floors. It also has a porch, a flat garden, two indoor- and two outdoor parking spaces.The house is divided as follows:garden level: entrance hall with built-in wardrobe, large living room with fireplace, dining area and access to the garden and porch with BBQ, kitchen, guest bathroom, laundry room, utility room and pantry;1st floor: two large bedrooms both with access to the terrace, 1 bathroom;2nd floor: master bedroom with fitted wardrobes, one bedroom, access to the terrace from both bedrooms, 1 bathroom, large living room / home cinema (acoustically corrected)cellar floor: two large storage rooms, cellar.This property is the ideal home for a family.Only main residence.

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CHF1’200’000.–220m26.5loc

6914 Carona

A Carona, pittoresco villaggio situato tra le cime del Monte San Salvatore e del Monte Arbostora, a ca. 8 km dal centro di Lugano e ca. 7 km dall'uscita autostradale Lugano Sud, proponiamo in vendita questa casa unifamiliare con curato giardino pianeggiante(con 428 mq di bosco) e bellissima vista sul lago di Lugano e sui monti circostanti.Costruita nel 1999, la villa era sempre mantenuta (gli ultimi rinnovi erano in 2008) e si trova in buono stato.La villa su 4 livelli con una superficie abitabili di ca. 220 mq offre gli spazi abitativi spaziosi e luminosi. La casa è suddivisa come segue:PIANO TERRA: atrio con armadio a muro, luminoso soggiorno con camino, zona pranzo, uscita sul giardino e portico con grill, cucina, WC ospiti, lavanderia, locale tecnico e dispensa.1° PIANO: 2 camere da letto con uscita sulla terrazza, 1 bagno;2° PIANO: camera da letto padronale con armadi a muro, 1 camera (entrambe le camere hanno uscita sulla terrazza), 1 bagno, soggiorno/home-cinema (corretto acusticamente)PIANO CANTINA: 2 locali deposito, cantina.2 posti auto in garage e 2 posti auto esterni.Vendibile solo come residenza primaria.In Carona, einem malerischen Dorf zwischen den Gipfeln des Monte San Salvatore und des Monte Arbostora, ca. 8 km vom Zentrum von Lugano und ca. 7 km von der Autobahnausfahrt Lugano Sud entfernt, bieten wir dieses freistehende Haus mit gepflegtem, flachem Garten (mit 428 m² Wald) und schöner Aussicht auf den Luganer See und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Die 1999 erbaute Villa wurde immer instand gehalten (die letzte Renovierung war 2008) und befindet sich in gutem Zustand.Die Villa auf 4 Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 220 qm bietet großzügige und helle Wohnräume. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS: Eingangshalle mit Einbauschrank, helles Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, Ausgang zum Garten und Veranda mit Grill, Küche, Gäste-WC, Waschküche, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer.1. Etage: 2 Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, 1 Badezimmer;2. Etage: Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, 1 Schlafzimmer (beide Schlafzimmer haben einen Ausgang zur Terrasse), 1 Badezimmer, Wohnzimmer/Heimkino (akustisch korrigiert)KELLERGESCHOSS: 2 Abstellräume, Keller.2 Stellplätze in der Garage und 2 Stellplätze im Freien.Nur zum Verkauf als Erstwohnsitz.In Carona, a picturesque village located between the peaks of Monte San Salvatore and Monte Arbostora, approx. 8 km from the center of Lugano and approx. 7 km from the highway exit Lugano Sud, we offer for sale this single-family house with well-kept flat garden(with 428 sq.m. of woodland) and beautiful views on the lake of Lugano and the surrounding mountains.Built in 1999, the villa was always well maintained (the last renovations were in 2008) and is in good condition.The villa on 4 levels with a living area of approx. 220 sqm offers the spacious and bright living spaces. The house is divided as follows:GROUND FLOOR: foyer with built-in closet, bright living room with fireplace, dining area, exit to the garden and porch with grill, kitchen, guest WC, laundry room, technical room and pantry.1st FLOOR: 2 bedrooms with exit to the terrace, 1 bathroom;2nd FLOOR: master bedroom with fitted closets, 1 bedroom (both bedrooms have exit to terrace), 1 bathroom, living room/home-cinema (acoustically corrected).CELLAR FLOOR: 2 storage rooms, cellar.2 parking spaces in garage and 2 outdoor parking spaces.The house is for sale only as a primary residence.

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CHF5’950’000.–970m211loc

6914 Carona

Il Terreno:2364 m2 di terreno piatto con vista montagne, in fondo ad una via a fondo cieco in zona residenziale e priva di traffico. Carona si trova a 10 minuti di auto da Lugano e meno di un'ora da Milano-Centro e dall'aeroporto Malpensa. La villa e orientata verso ovest ed e soleggiata tutto il giorno, garantendo pace totale e una calma idilliaca con una vista spettacolare.La Villa:Villa mediterranea terminata nel 1992, lussuosa e completamente restaurata nel 2006 con l'aggiunta della piscina interna con soffitto e muri in vetro completamente apribili, zona fitness, campo da squash, campetto da calcio e 3 buche da golf pitch & putt. La zona abitabile e di circa 970 mq su 3 piani, con ascensore, garage per 3 auto e appartamento ospiti separato con bagno proprio.Villa (435 mq): 1°piano entrata: atrio, ascensore, suite padronale con guardaroba e bagno con doccia, idromassaggio e balcone con vista a 180°, altre 4 camere da letto, bagnoPiano-Giardino: salone con camino, cucina modernissima e spaziosa, doppia camera con bagno, dispensa, lavanderia e altre camere ufficio/multi-uso, cantina, grande zona "feste" con cucina completa, forno per pizza, camino, bagno, camera ospiti, 3 cantine.Zona-Sport: (457 mq): 12.5x6m piscina interno-esterno, campo da squash, zona fitness, sauna, spa, docce, indoor-golf e zona relaxLe Caratteristiche:* rinomata zona residenziale a Carona (10 min. da Lugano)* villa costruita armoniosamente e con l'intento di garantire privacy totale* zona Sport/Spa con piscina indoor/outdoor, fitness, campo da squash, sauna, Golf-Simulator* tecnologie e sistemi moderni e avanzati quali cucina, sound-system a 18 zone con altoparlanti Bose integrati in ogni camera, sistema aspirapolvere centralizzato, riscaldamento e aria condizionata centralizzato, ecc.Das Grundstück: 2364 m2 flaches Land mit Blick auf die Bergwelt, am Ende einer privaten Strasse in einer Wohngegend ohne Verkehr. Carona liegt 10 Autominuten von Lugano und weniger als eine Stunde von Milano-Centro und dem Flughafen Malpensa entfernt. Die Villa ist nach Westen ausgerichtet und geniesst eine optimale Besonnung tagsüber. Ein Ort der absoluten Ruhe mit spektakulärer Aussicht. Die Villa: 1992 fertig gestellte, luxuriöse und 2006 komplett renovierte mediterrane Villa mit Hallenbad mit vollständig zu öffnenden Glasdecken und Glaswänden, einem Fitnessbereich, einem Squashplatz, einem Fussballplatz und einem 3-Loch Pitch & Putt-Golfplatz. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 970 qm auf 3 Etagen, mit Aufzug, 3 Garagenparkplätze und einer unabhängigen Gästewohnung mit eigenem Bad.Villa (435 m2):Eingangsgeschoss: Atrium, Aufzug, Master Schlafzimmer mit Garderobe und Badezimmer mit Dusche, Whirlpool, Balkon 180°-Panoramasicht, 4 Schlafzimmer, BadezimmerGartengeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, sehr moderne und geräumige Küche, Doppelzimmer mit Bad, Abstellraum, Waschküche und weitere Büro-/MehrzweckräumeKellergeschoss: Grosser "Party-Bereich" mit Küche, Pizzaofen, Kamin, eigenem Bad, Gästezimmer, 3 Keller.Sportbereich: (457 qm): 12,5x6m Innen- und Aussenpool, Squashplatz, Fitnessbereich, Sauna, Spa, Duschen, Indoor-Golf und Entspannungsbereich.Merkmale:* renommierte Wohngegend in Carona (10 Minuten von Lugano)* Die Villa wurde in harmonischer Weise gebaut, um absolute Privatsphäre zu garantieren.* Sport/Spa-Bereich mit Innen- und Aussenschwimmbad, Fitness, Squashplatz, Sauna, Golf-Simulator* Moderne Technologien und Systeme: Küche, 18-Zonen-Soundsystem mit integrierten Bose-Lautsprechern in jedem Zimmer, zentrale Staubsaugeranlage, Zentralheizung und Klimaanlage usw.This beautiful villa is conveniently located in a quiet and peaceful village in the south of Switzerland, only 4 miles from downtown Lugano, 30 minutes from Como and less than an hour from Milan.The property offers: a big indoor/outdoor swimming pool, sauna & spa, fitness area, Squash-court, indoor Golf simulator, spacious and flat backyard...

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CHF6’200’000.–650m212loc

6914 Carona

SPLENDIDA VILLA HUF HAUS CON VISTA SPETTACOLARE SUL LAGO DI LUGANO E GRANDE TERRENO EDIFICABILE PIANEGGIANTEQuesta moderna Villa Huf Haus possiede un carattere molto distintivo, con spazi generosi e notevole privacy. Questo oggetto racchiude tutte le caratteristiche essenziali per chi cerca sicurezza, tecnologia, privacy, lusso e comfort. Con un semplice telefono cellulare è possibile comandare a distanza le funzionalità dell'abitazione; il sistema innovativo di domotica installato in questa villa è sorprendente.àQuesta imponente costruzione si trova in una zona a traffico limitato, sul confine di una strada a fondo cieco. Per i bambini è un posto idilliaco dove giocare spensierati e lontani dai pericoli.La proprietà comprende una particella di terreno adiacente di 1'000 mq.Un grande terreno edificabile potrebbe essere venduto separatamente ad un prezzo concorrenziale con il mercato attuale.Caratteristiche:* Sauna / Area Benessere* Garage coperti per 3 auto* Area di parcheggio per 5 auto* Vista aperta sul Lago di Lugano, sul Monte Rosa, su Campione d'Italia* 10 minuti dal centro di Lugano* 10 minuti dall'ingresso autostradale verso nord e sud* 10 minuti dall'aeroporto di Lugano* Ampio balcone* Grande camino* Particolarmente adatto ai bambini* 613 mt sul livello del mare PRÄCHTIGE VILLA HUF HAUS MIT SPEKTAKULÄREM BLICK AUF DEN LUGANERSEE UND GROSSEM, FLACHEM GRUNDSTÜCKDiese moderne Villa Huf Haus besticht durch einen ganz besonderen Charakter. Bemerkenswert sind die großzügige Räume und die Privatsphäre. Diese Immobilie verfügt über alle wesentlichen Merkmale für diejenigen, die auf Sicherheit, Technologie, Privatsphäre, Luxus und Komfort Wert legen. Die Villa verfügt über eine innovative Hausautomatisierungssystem.Zur Immobilie gehört ein angrenzendes Grundstück von 1'000 qm.Dieses beeindruckende Anwesen steht auf eine verkehrsberuhigte Zone, am Ende einer privaten Strasse: Einer idyllischen Ort, wo besonders Kinder in einer sorgenlosen und gefahrlosen Gegend spielen können.Eigenschaften:* Sauna / Wellnessbereich* 3 Garagenparkplätze* Parkplatz für 5 Autos* Offene Sicht auf den Luganer See, den Monte Rosa, Campione d'Italia* 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt* 10 Minuten über die Autobahn nach Norden und Süden* 10 Minuten zum Flughafen von Lugano* Grosse Balkonfläche* Grosser Kamin* Gut geeignet für Kinder* Höhe über dem Meeresspiegel 613 mBEAUTIFUL VILLA HUF HAUS WITH SPECTACULAR VIEW OF LAKE LUGANO AND LARGE BUILDING LAND This modern Villa HUF HAUS is located on the hill, in a quiet place with lots of privacy, on the edge of a dead-end road with limited traffic. The property combines safety, technology, privacy, luxury and comfort. The property features innovative home automation system and a remote control via a mobile phone. The house is suitable for families with kids.The property includes a plot of land adjacent to it of 1'000 sqm.Features: * Sauna / Wellness Area * Garage for 3 cars * Parking area for 5 cars * Open view of Lake Lugano, Monte Rosa, Campione d'Italia * 10 minutes from the center of Lugano * 10 minutes to the motorway * 10 minutes to Lugano airport * Large balcony area * Fireplace * Very suitable for children * Altitude above sea level 613 m

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Prezzo su richiesta568m212loc

6914 Carona

La proprietà sorge su un grande terreno di 2751 m2, a Carona, quartiere di Lugano, in una posizione dominante e tranquilla con una magnifica vista aperta sul lago e sui dintorni. Nel paese di Carona troviamo il famoso Parco Botanico San Grato, dove è raccolta la collezione di azalee, rododendri e conifere più ampia per varietà e quantità. La zona di Carona è molto apprezzata per chi ama la natura in quanto invita a fare lunghe passeggiate ed, inoltre, offre la possibilità di svago e relax grazie anche alla presenza dello stabilimento balneare, con piscina olimpionica, situato in collina in mezzo al verde. Si tratta di una moderna ed esclusiva realizzazione in legno e vetro della "Huf Haus" che si contraddistingue per la sua trasparenza, tanto verso l'esterno quanto all'interno dell'abitazione stessa. É stato curato ogni dettaglio dell'immobile, tanto estetico quanto funzionale, optando per soluzioni di grande pregio e qualità, adottando le più moderne tecniche di bioarchitettura ed una domotica estremamente avanzata. Tutti i locali hanno grandi dimensioni e sono molto luminosi grazie alle ampie superfici vetrate e all'orientamento a Est, Sud-Est. Completa la proprietà 3 posti auto nel box, un grande piazzale e un giardino pianeggiante. C'è la possibilità di costruire una piscina.MODERN VILLA - HUF HAUS WITH PANORAMIC VIEW The property stands on a large plot of 2751 m2, in Carona, a district of Lugano, in a dominant and quiet position with a magnificent open view on the lake and the surroundings. In the village of Carona we find the famous San Grato Botanical Park, where the largest collection of azaleas, rhododendrons and conifers in terms of variety and quantity is gathered. The area of Carona is very popular with nature lovers as it invites you to go for long walks and also offers the possibility of recreation and relaxation thanks to the presence of the bathing establishment, with an Olympic-size swimming pool, situated on a hill in the middle of the countryside. This is a modern and exclusive wood and glass construction by "Huf Haus" that stands out for its transparency, both to the outside and to the inside of the house itself. Every detail of the building has been taken care of, both aesthetically and functionally, opting for solutions of great value and quality, adopting the most modern techniques of bio-architecture and extremely advanced domotics. All the rooms are large and very bright thanks to the large glass surfaces and the orientation to the East, South-East. The property includes 3 parking spaces in the garage, a large yard and a flat garden. There is the possibility to build a swimming pool.

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Prezzo su richiesta970m211loc

6914 Carona

A Carona, in zona residenziale molto tranquilla, orientata a sud-est, sorge questa spaziosa villa mediterranea su un terreno piano di 2364 mq. Essa gode di una vista panoramica aperta e dista solo 10 minuti d'auto da Lugano e dall'entrata autostradale. La villa è stata costruita nel 1992 e completamente rinnovata nel 2006 con l'uso di materiali e rifiniture ricercate. Offre ca. 970 mq abitabili su 3 piani, inclusa una stupenda zona gym/spa, nonché ascensore, sound-system a 18 zone, aspirapolvere centralizzato, riscaldamento centralizzato, sistema di aria condizionata e deumidificatore, sistema d'irrigazione automatico, sistema d'allarme, garage per 3 auto e diversi posteggi esterni. Zona ufficio/appartamento ospiti con servizio ed entrata indipendente.L'abitazione di 435 mq è così suddivisa:piano entrata: atrio, ascensore, camera padronale con guardaroba e bagno en-suite con doccia e idromassaggio, ampio balcone, 4 camere da letto, un bagno;piano giardino: soggiorno con sala da pranzo e camino, ampia cucina attrezzata, 2 camere, un bagno, spaziosa dispensa, lavanderia;piano cantina: grande locale con cucina completa e camino, una camera, un bagno, 3 cantine; La zona-wellness di 457 mq offre:piscina interna di 12.5x6 m con soffitto e muri in vetro apribili automaticamente, campo da squash, zona fitness, spa, sauna, docce, simulatore golf e zona ricreativa.Questa splendida proprietà è perfetta per coloro che cercano ampi spazi abitativi e sono amanti dell'attività fisica.Die geräumige mediterrane Villa liegt in Carona auf einem ebenen Grundstück mit 2364m2 in einem sehr ruhigen nach Südosten ausgerichteten Wohnviertel mit offenem Panoramablick. Nach Lugano und zur Autobahnausfahrt sind es nur 10 Autominuten. Die Villa wurde 1992 erbaut und 2006 unter Verwendung hochwertiger Materialien und Ausstattungen komplett renoviert. Sie verfügt über ca. 970m2 Wohnfläche, die auf drei Stockwerke verteilt sind. Hierzu gehören ein wunderschöner Gymnastik-/SPA-Bereich, Aufzug, Sound System für 18 Zonen, zentralisierter Staubsauger, zentralisierte Heizung, Klima- und Befeuchtungsanlage, automatische Bewässerungsanlage, Alarmanlage, Garage mit drei Einstellplätzen und verschiedene Aussenstellplätze und ein Bürobereich/Gästewohnung mit eigenem Bad und Eingang.Der 435m2 grosse Wohnbereich ist folgendermassen aufgeteilt: Eingangsebene: Vorhalle, Aufzug, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suit Bad mit Dusche und Hydromassage, grosser Balkon, vier Schlafzimmer, ein Bad;Gartenebene: Wohnraum mit Esszimmer und Kamin, geräumige ausgestattete Küche, zwei Zimmer, ein Bad, grosse Abstellkammer, Waschküche;Kellerebene: grosser Raum mit komplett ausgestatteter Küche und Kamin, ein Zimmer, ein Bad, drei Keller; Der 457m2 grosse Wellnessbereich bietet:ein 12.5x6 m grosses Schwimmbecken mit Decke und Wänden aus Glas, die automatisch zu öffnen sind, Squashplatz, Fitnessbereich, SPA, Sauna, Duschen, Golfsimulator und Erholungsbereich.Dieses wunderschöne Objekt eignet sich hervorragend für all jene, die gerne grosszügig wohnen und die körperliche Betätigung lieben. This spacious Mediterranean style villa is situated in Carona, in a very quiet residential area facing south-east, on a 2364sq.m. flat plot of land. The property offers open views and is only 10 minutes drive from Lugano and the motorway access. The villa was built in 1992 and was completely renovated in 2006, using the finest materials and finishes. It has a living area of about 970sq.m. on three floors, which includes a wonderful gym and spa area as well as a lift, and is equipped with an 18-zone sound system, an automated central vacuum cleaning system, central heating, air conditioning and humidification systems, an automated irrigation system, an alarm system, a...

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Prezzo su richiesta375m27loc

Via Lugia 44, 6914 Lugano

Die Liegenschaft befindet sich an absolut ruhiger Lage und umgeben von viel Grün, mit einem bezaubernden Panoramablick auf den See und die Berge. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.Dieses Immobilienangebot besteht aus zwei unabhängigen Einheiten: einem zweistöckigen Haus mit 3 Wohnungen (eine Studio-Gartenwohnung und zwei Maisoenettewohnungen) entworfen, um alles in einem als Einfamilienhaus nutzen zu können oder in drei Wohnungen separiert.Der Anbau, der auch gewerblich genutzt werden kann, besteht aus einer Wohnung von etwa 95 m2 mit Terrasse im ersten Stock und der gleichen Anzahl von m2 im Untergeschoss, wo sich ein neu gebautes SPA (Hammam, Sauna, zwei Zimmer, eine Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette) befindet.Für die Umsetzung wurden wertvolle und natürliche Materialien wie Tonmineralien, Farben mit natürlichen Pigmentierungen, duftendes Zirbenholz ausgewählt, die in der Lage sind, ein optimales Raumklima für die Atemwege zu gewährleisten. Dieser Immobilienvorschlag ist ein Juwel in Bezug auf Nachhaltigkeit und Ökodesign-Merkmale. Die beiden Strukturen können separat genutzt oder von derselben Familie oder von Mietern in absoluter Privatsphäre geteilt werden. Ein ideales und faszinierendes Objekt für Kreative, Selbständige und Menschen, die eine Wohnlösung abseits der Norm suchen. Gerne stelle ich Ihnen dieses Immobilienjuwel bei einer unverbindlichen Besichtigung vor. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen (kann zu einem Einfamilienhaus ohne grosse umbauten umgenutzt werden) • Eine zusätzliche Wohnung im Anbau inkl. SPA • Hochwertige und natürliche Materialien wurden benutzt • Ruhige und erhöhte Lage mit Panoramasicht • Fünf Aussenparkplätze • Doppelgarage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/marktwertrechnerwww.properti.ch/mietzinsrechner Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/insights

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