23 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Champéry

Chalet emblematico di eccezione di fronte alle Dents du Midi a Champéry

Chalet Théodore DESCRIZIONEDubimo presenta in esclusiva una proprietà eccezionale, un vero emblema del patrimonio architettonico di Champéry.Registrata dal 1919 e probabilmente costruita tra la fine del XIX e l'inizio del XX secolo, questo maestoso chalet tradizionale di Champéry fa parte delle più belle case della stazione. La sua sagoma monumentale, le lunghe gallerie in legno, il vasto tetto e la sua autenticità lo hanno reso un'immagine da cartolina e un soggetto di un libro dedicato ai più bei chalet della comune.Orientato a sud-ovest, gode di una vista spettacolare sulle Dents du Midi e di un ambiente di assoluta calma. Un vero rifugio alpino, invita a rallentare il ritmo, a godere appieno della montagna e a savourare ogni momento in un contesto naturale eccezionale.La proprietà si compone oggi di due appartamenti indipendenti che totalizzano circa 140 m² di superficie abitabile. Il primo è un ampio appartamento di 4,5 locali di 84 m², mentre il secondo è un delizioso appartamento di 2,5 locali di 56 m². Un vasto sottotetto che offre un potenziale notevole consente di prevedere la creazione di un terzo appartamento indipendente o l'ampliamento dell'appartamento principale.Tra patrimonio, autenticità e potenziale di evoluzione, questa proprietà si rivolge agli amanti dei chalet di carattere alla ricerca di un bene veramente unico nel cuore delle Portes du Soleil.CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Tipo di proprietà: Chalet individuale • Stile architettonico: Chalet tradizionale di Champéry • Numero di appartamenti: 2 appartamenti indipendenti • Appartamento principale: 4,5 locali - ca. 84 m² • Appartamento secondario: 2,5 locali - ca. 56 m² • Potenziale: Grande sottotetto che può essere convertito in un terzo appartamento • Orientamento: Sud-ovest • Vista: Dents du Midi e montagne del Val d'Illiez • Terrazza panoramica semicoperta • Terreno che consente l'installazione di un idromassaggio • Costruzione: Fine XIX / inizio XX secolo • Prima menzione ufficiale: 1919 • Ristrutturazione generale: 1994 • Tetto interamente nuovo: 2019 • Residenza secondaria: Autorizzata (molto richiesta su AirBnB) RISCALDAMENTO: • Caminetto in pietra del 1886 • Caminetto a legna contemporaneo • Riscaldamento elettrico supplementare controllabile a distanza DISTRIBUZIONEAppartamento principale - 4,5 localiPiano terra • Cucina completamente attrezzata a vista • Ampio soggiorno con salotto e sala da pranzo • Caminetto a legna • Bagno per gli ospiti • Bagno con doccia • Stanza per la lavanderia • Accesso diretto alla grande terrazza panoramica Primo piano • Una prima camera da letto confortevole • Una seconda camera da letto con soppalco • Un terzo locale che può essere utilizzato come cabina armadio • Vista eccezionale sulle montagne dalle camere da letto Appartamento secondario - 2,5 locali al piano terra • Entrata indipendente da una terrazza coperta • Entrata con armadio • Cucina separata completamente attrezzata con accesso a un balcone • Soggiorno con caminetto in pietra storico del 1886 • Una camera da letto generosa • Un locale che può essere utilizzato come cabina armadio • Vista eccezionale sulle montagne dalle camere da letto • Bagno con doccia • Accesso al giardino Sottotetto • Un ampio sottotetto con notevole potenziale di ristrutturazione e accesso a un balcone. • Possibilità di creare un terzo appartamento indipendente o di ampliare notevolmente l'appartamento principale. ESTERNI • Terrazza panoramica semicoperta • Galleria alpina tradizionale • Terreno a terrazze ampiamente sfruttabile • Possibilità di installazione di un idromassaggio • 4 posti auto esterni. • Locale per la conservazione nel seminterrato. • Un ampio locale coperto esterno che può servire da cabina del giardino • Ambiente tranquillo e preservato • Vista impareggiabile sulle Dents du Midi PUNTI DI FORZAUn patrimonio viventeQuesto chalet fa parte delle costruzioni più emblematiche di Champéry. La sua architettura tradizionale, i materiali originali, il tetto monumentale e le lunghe gallerie in legno raccontano più di un secolo di storia alpina. Una proprietà rara il cui carattere non potrà mai essere riprodotto.Due appartamenti indipendentiLa proprietà riunisce due appartamenti perfettamente distinti che consentono di accogliere famiglia e amici o di generare un reddito locativo. Il vasto sottotetto apre anche la strada alla creazione di un terzo appartamento indipendente o a una spettacolare estensione del chalet principale.Una terrazza eccezionaleLa galleria coperta costituisce una vera e propria firma architettonica del chalet. Protetta dal vasto tetto e aperta sulle Dents du Midi, accoglie i pasti in famiglia, le serate estive come i paesaggi invernali nella neve in un contesto semplicemente eccezionale.Un'atmosfera unicaAssi del pavimento antichi, pannelli centenari, travi massive, caminetto in pietra del XIX secolo, caminetti a legna e luce naturale compongono un'atmosfera calda e intemporale. Ogni stanza ha un'anima e invita a vivere la montagna nella sua forma più autentica.OFFERTA ESCLUSIVA DUBIMOPerché una proprietà eccezionale merita un accompagnamento di alto livello, Dubimo propone servizi esclusivi per concretizzare il vostro progetto nelle migliori condizioni.Grazie alla nostra agenzia Arcéa, specializzata in architettura d'interni, potrete beneficiare di due ore di consulenza per immaginare l'evoluzione del chalet o semplicemente la sua disposizione e decorazione.Il nostro partner Padea, specialista nel finanziamento ipotecario, vi accompagna gratuitamente per ottenere le migliori condizioni di finanziamento, mentre il nostro team assicura un follow-up personalizzato durante l'intero processo di acquisizione.SITUAZIONENascosto a 1.050 metri di altitudine, Champéry è una delle più antiche e prestigiose stazioni alpine della Svizzera e del Vallese. La sua architettura tradizionale, i chalet centenari, l'atmosfera elegante e l'autenticità le conferiscono un fascino intemporale che attrae una clientela svizzera e internazionale da oltre un secolo. È facilmente raggiungibile in auto da Monthey e dall'autostrada A9. Potrete anche raggiungerla in treno grazie alla linea AOMC da Aigle con coincidenza con la linea CFF Ginevra-Briga.Collegata al prestigioso dominio sciistico delle Portes du Soleil, la stazione offre oltre 600 chilometri di piste in inverno. Sci, snowboard, escursioni in racchette da neve e passeggiate in un paesaggio innevato scandiscono la stagione fredda.In estate, Champéry rivela un volto diverso. I sentieri per escursioni, le piste da mountain bike, l'arrampicata, le escursioni a cavallo, gli eventi culturali e i numerosi ristoranti consentono di godere appieno della montagna in un'atmosfera pacifica e familiare.Situato nel cuore del villaggio storico, il chalet beneficia di una posizione privilegiata che offre un accesso rapido alle funivie, ai negozi, ai ristoranti e alle infrastrutture turistiche, pur godendo di un ambiente residenziale calmo e di una vista spettacolare sulle Dents du Midi. Un indirizzo raro per vivere la montagna nella sua forma più autentica.Una proprietà eccezionale che offre un'opportunità unica in una delle più belle stazioni sciistiche svizzere.

In vendita a Champéry in residenza secondaria un chalet di 5,5 locali

In vendita nel cuore del villaggio di Champéry, stazione sciistica delle Portes du Soleil, un chalet di 5,5 locali su tre livelli.Situato su un bel terreno di 591 m², con circa 491 m² di giardino, questo chalet beneficia di uno spazio esterno piacevole, un vero vantaggio per una proprietà situata nel cuore della stazione.La sua configurazione su tre livelli, il suo status di residenza secondaria, la sua immediata vicinanza alle seggiovie e il suo piano terra con ingresso indipendente e potenziale di ristrutturazione lo rendono un bene particolarmente interessante, sia come residenza familiare che in prospettiva di locazione.Il chalet si estende su tre livelli e consiste in:Piano terraAccessibile attraverso un ingresso indipendente, questo livello ospita un ampio locale polivalente attualmente allestito come carnotzet e sala da ricevimento. Dotato di due finestre e già equipaggiato con radiatori, questo spazio offre un buon potenziale di ristrutturazione secondo le esigenze: area per gli ospiti, sala da gioco, area di svago o, previa autorizzazione necessaria, creazione di un appartamento indipendente con una superficie di 30m2.Questo livello comprende anche due cantine e la camera tecnica/centrale termica.Primo piano - area di vitaAccessibile sia attraverso la scala interna dal piano terra che attraverso l'ingresso principale dall'esterno, questo livello ospita l'area di vita del chalet.Consiste in un ingresso con guardaroba, un piacevole soggiorno con camino, area da pranzo e cucina di circa 30m2Una porta-finestra consente l'accesso diretto al balcone, poi al giardino attraverso una scala esterna.Questo livello dispone anche di una camera da letto di circa 9m2 e di un bagno di 4,5 m2Secondo piano - area notteL'ultimo livello comprende tre camere da letto, di cui due camere da letto di 11,5m2 e 13,5m2 con armadi a muro, nonché una terza camera da letto sotto il tetto con un Velux di 8,5m2Un bagno separato di 3,1 m2 completa questo livello.3 posti auto davanti al chalet completano questa proprietà.All'esterno si trova una stanza per il serbatoio dell'olio, all'interno il chalet è riscaldato da radiatori.Situato in posizione ideale di fronte al centro sportivo Le Palladium, a 3 minuti a piedi dalla partenza della funivia di Champéry che collega il dominio sciistico delle Portes du Soleil.Accessibile in treno AOMC con una fermata a 250 metri.Disponibile subito o secondo accordi.Visita: 079.936.55.35G-ImmobilienRue des Bourguigons 31870 Monthey

Vecchio Chalet

Chalet eccezionale in vendita a Champéry Avanthay Immobilier - ChampérySituata lungo il piccolo e tranquillo sentiero noto come La Mourgue, questa magnifica proprietà, che risale ai primi del 1900 (data esatta sconosciuta), si erge orgogliosa in un contesto privilegiato e sereno. Un tempo di proprietà di una famiglia di Champéry, questo chalet di 16 locali offre 460 m² abitabili e è stato ristrutturato in un sottile mix di tradizione e design contemporaneo.La facciata, conservata nel suo stato originale, conferisce al chalet l'aspetto leggermente austero delle dimore di montagna storiche. All'interno, tuttavia, il proprietario ha creato un'atmosfera calda e accogliente, arricchita da tutti i comfort moderni. Una piccola scala in pietra conduce al piano superiore, dove lo spazio di vita si apre su una magnifica tripla stanza: salotto, sala da pranzo e cucina contemporanea con isola - l'insieme è sublimato da pietre naturali d'epoca e da una splendida camino moderna.Questo spazio generoso si prolunga su una splendida terrazza di 45 m², una vera e propria estensione della vita interna. La fontana in pietra tradizionale è stata conservata e dotata di acqua calda, offrendo il piacere unico di un bagno all'aperto nella freschezza invernale. Spazi tecnici discreti bordano il corridoio d'ingresso.Gli spazi notturni si distribuiscono sui piani superiori. Due camere master con docce annessi, un ampio studio su balcone e una camera orientata a sud con doccia separata assicurano comfort e intimità agli abitanti come agli ospiti.Sotto il tetto del chalet si trovano tre altre camere: una con doccia annessa e due con bagni separati. Tutti i bagni sono decorati con mosaici Bisazza, aggiungendo una nota di raffinatezza supplementare.Al piano inferiore, una sala fitness, un bagno turco da sei posti e una sala di riposo offrono il posto ideale per rilassarsi dopo una giornata sulle piste. Spazi di stoccaggio interni ed esterni, una lavanderia e un appartamento indipendente di 3,5 locali (non ristrutturato) per il personale completano questo bene d'eccezione.La parcella di 824 m² beneficia di una vista impareggiabile sui massicci delle Dents du Midi e delle Dents Blanches, in un ambiente rurale idilliaco. In inverno, la funivia del Grand Paradis è accessibile in pochi minuti attraverso il sentiero dei Poussettes.Venite a scoprire con noi questi 1.350 m³ di pura felicità - un luogo unico dove si mescolano l'anima dei vecchi chalet e il loro fascino intemporale.

Chalet Tra Denti

Chalet autentico a Champéry - 1'472 m² di terreno Avanthay Immobilier - ChampéryOpportunità rara a Champéry - Chalet autentico con parcelle di 1'472 m² in residenza secondariaNascosto in un contesto naturale d'eccezione a Champéry, questo chalet autentico seduce già al primo sguardo con la sua atmosfera calda e la sua vista panoramica spettacolare sulle maestose Dents du Midi e le Dents Blanches. Bagnato di luce durante tutta la giornata, la proprietà beneficia di un ambiente privilegiato dove calma, intimità e natura si coniugano armoniosamente.A soli 700 metri dalla funivia e dal cuore del villaggio con i suoi negozi, ristoranti e infrastrutture, questa indirizzo ricercato offre un equilibrio ideale tra serenità e vicinanza ai servizi.Lo chalet sviluppa una superficie abitabile di 115 m² distribuita su 5,5 locali, e comprende quattro camere da letto, un magnifico soggiorno con camino che invita alla convivialità, nonché diversi balconi che permettono di godere appieno del panorama alpino. Sul retro, una vasta terrazza prolunga piacevolmente gli spazi di vita e si apre su un generoso giardino privato.Eretto su una bella parcelle di 1'492 m², la proprietà beneficia di un contesto verde d'eccezione e offre un potenziale di sviluppo raro nella regione. Sono possibili diverse opzioni di allestimento, come ad esempio l'ampliamento dello chalet esistente fino al 30% della sua superficie abitabile attuale o la realizzazione di un secondo chalet collegato alla parcelle, mantenendo lo status di residenza secondaria. Un progetto architettonico è stato addirittura studiato a titolo indicativo per illustrare le possibilità offerte dal bene.Sia come residenza familiare, rifugio di montagna o investimento patrimoniale, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di creare un luogo di vita d'eccezione nel cuore di una delle stazioni più apprezzate del Vallese.Il progetto di ristrutturazione e ampliamento dello chalet è realizzabile sotto riserva dell'ottenimento delle autorizzazioni richieste alle autorità competenti.I principali vantaggiVista panoramica eccezionale sulle Dents du Midi e le Dents BlanchesGrande parcelle di 1'492 m²Residenza secondaria autorizzataImportante potenziale di sviluppo e valorizzazione in residenza secondariaA proximità immediata delle funivie e dei negoziPossibilità di sviluppare due chalet sulla proprietàInformazioni complementariDisponibilità immediataResidenza secondaria autorizzataAccessibile ai cittadini svizzeri nonché ai titolari di un permesso B (solo cittadini UE/AELE) o C, conformemente alla legislazione in vigore.Le informazioni, superfici e progetti presentati sono comunicati a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Tutta la costruzione, estensione o modifica rimane soggetta all'ottenimento delle autorizzazioni amministrative richieste

Chalet Le Petit Mulet

Magnifico chalet nel cuore di Champéry Avanthay Immobilier - ChampéryVenite a scoprire questo eccezionale chalet di architettura ideale situato a pochi passi da tutte le comodità del villaggio di Champéry. Costruito nel 2011, questo raro bene sviluppa più di 300 m² di superficie distribuiti su quattro livelli e seduce con la sua architettura contemporanea, sublimata dal matrimonio sottile del cemento e del legno. Accessibile come residenza secondaria e aperto alla vendita ai non residenti, rappresenta un'opportunità unica nel cuore delle Alpi svizzere.La principale area di vita, di circa 51 m², accoglie un ampio soggiorno con cucina aperta e camino centrale, bagnato di luce e prolungato da una piacevole terrazza coperta. Gli spazi notte offrono quattro camere da letto con accesso al balcone e una splendida suite parentale sotto il tetto con bagno privato. I volumi generosi, le belle altezze sotto il soffitto e i numerosi spazi di stoccaggio conferiscono al chalet un comfort ottimale.Il seminterrato è dedicato al relax con una sala giochi, uno spazio sauna, una piccola camera da letto e i locali tecnici e annessi. All'esterno, i giardini sistemati su diversi livelli permettono di godere appieno di una vista impareggiabile sulle Dents-du-Midi e le montagne circostanti, completata da uno spazio con idromassaggio.Un grande garage indipendente con seminterrato, più posti auto esterni e una strada di accesso riscaldato assicurano un comfort assoluto in ogni stagione. Facilmente accessibile tutto l'anno, il chalet beneficia di una posizione privilegiata a soli tre minuti a piedi dal centro del villaggio e a meno di dieci minuti dalla funivia.Vendita come residenza secondaria: autorizzataVendita agli stranieri: autorizzata

Proprietà eccezionale ai piedi delle Portes du Soleil

Nel incantevole villaggio di Champéry, questa proprietà eccezionale seduce con la sua autenticità, atmosfera pacifica e veduta libera sulle montagne circostanti, tra cui Les Dents du Midi e Les Dents Blanches.Situata in un quartiere tranquillo e bucolico, questo chalet del XIX secolo è stato ristrutturato con gusto e con materiali nobili, combinando armoniosamente il fascino del vecchio con il comfort moderno.Offre volumi spaziosi di circa 506 m², molti spazi di stoccaggio e un appartamento indipendente, questa rara proprietà combina eleganza, funzionalità e benessere.Disposizione delle stanzePiano inferiore • Sala fitness • Autentico hammam marocchino in tadelakt (6 posti) con doccia • Cinema e sala giochi • Lavanderia Piano superiore (area giorno) • Corridoio con forno a legna • Soggiorno confortevole aperto sulla sala da pranzo • Angolo camino con camino moderno in acciaio e parete in pietra naturale • Secondo soggiorno/sala giochi • Cucina superba completamente attrezzata con isola centrale • Sala da pranzo spaziosa con forno a legna e accesso diretto alla terrazza • Cantina adiacente alla cucina • Terrazza con orientamento sud-ovest e veduta mozzafiato sulle Dents-du-Midi e le Dents-Blanches, con fontana d'acqua calda, ideale per la stagione estiva e invernale • Balcone • Locale tecnico • Locale di stoccaggio esterno Primo piano (area notte) • Corridoio con forno a legna • Suite principale con doccia, toilette giapponese, ufficio in mezzanino e balcone • Seconda suite con bagno/doccia, toilette giapponese e balcone • Bella camera da letto aggiuntiva • Bagno • Corridoio con armadi a muro • Balcone Secondo piano (area notte) • Due camere da letto con accesso al balcone • Bagno • Camera da letto aggiuntiva con doccia e toilette en-suite • Balcone AnnessoAppartamento indipendente di 3,5 locali in duplex con: • Due camere da letto • Un bagno • Soggiorno con cucina e area pranzo • Entrata privata e giardino privato Questo spazio è ideale per ospitare famiglia, amici, personale di casa o per generare reddito locativo aggiuntivo.Parcheggio • Un posto auto in garage • Cinque posti auto esterni PosizioneLa proprietà si trova nel cuore del villaggio di Champéry, a pochi minuti a piedi da negozi, ristoranti, studio medico, Palladium (piscine, pista di ghiaccio, curling, parete di arrampicata, tennis, fitness, ecc.) e tutte le attività sportive e culturali offerte da questa stazione dinamica e affascinante.La seggiovia del Grand-Paradis, che offre accesso al più grande comprensorio sciistico internazionale del mondo - Les Portes du Soleil con 650 km di piste, si trova a soli 10 minuti a piedi via il chemin des poussettes.La proprietà è accessibile in auto tutto l'anno.La stazione TPC, situata a 950 m di distanza, offre un'ottima connessione alla rete ferroviaria svizzera ed europea, permettendo di raggiungere...

Chalet eccezionale a Champéry

Costruito durante il boom turistico di Champéry all'inizio del XX secolo, questo chalet combina il fascino delle grandi proprietà alpine dell'epoca con volumi rari e un'atmosfera calda.Costruito con materiali di qualità per il suo tempo, seduce con le sue belle altezze del soffitto - particolarmente rare nei vecchi chalet - così come con la sua eccezionale luminosità grazie alle sue numerose aperture. La sua tipica architettura del turismo alpino, messa in evidenza dai balconi in legno, pietre naturali e travi in legno, gli conferisce un carattere eccezionale.Grazie alla sua configurazione in tre appartamenti indipendenti, questa proprietà è perfettamente adatta a una grande famiglia che desidera condividere uno spazio di vita comune mantenendo l'indipendenza e l'intimità di ciascuno. Offre anche numerose possibilità di layout secondo le esigenze e i progetti dei suoi futuri proprietari.Il chalet beneficia anche di una vista superba e incontaminata sulle Dents du Midi e le Dents Blanches.La proprietà è attualmente composta da tre appartamenti disposti su quattro livelli.Piano TerraIl primo appartamento di circa 160m2, disposto come un duplex, offre un'atmosfera calda e conviviale. Comprende quattro camere da letto, un bagno e due toilette separate.La magnifica sala da pranzo con veranda in legno è una delle pièce maestre dell'appartamento. Inondato di luce grazie alle sue numerose aperture, consente di godere appieno della vista delle montagne circostanti. La cucina è indipendente, e il soggiorno, dotato di stufa a legna, offre un'atmosfera confortevole e autentica.Questo appartamento beneficia anche di una sauna privata, ideale dopo una giornata in montagna.Primo PianoIl secondo appartamento di circa 120m2 seduce con i suoi bei volumi e la sua luminosità. Comprende tre camere da letto e due bagni.La vasta area di vita accoglie un piacevole salotto con stufa a legna e si apre su un grande balcone che circonda l'appartamento, offrendo una bella vista incontaminata sui picchi e sul paesaggio circostante.L'insieme emana un'atmosfera elegante e calda.Secondo PianoL'ultimo appartamento di circa 115m2, situato sotto il tetto del chalet, offre molto fascino con i suoi volumi inclinati, travi in legno a vista e luminosità naturale.Comprende tre camere da letto, due bagni e un piacevole soggiorno con stufa a legna in pietra, creando un'atmosfera particolarmente accogliente con vista sulle montagne.Da questo appartamento, un accesso diretto conduce ai solai del chalet, attualmente non sviluppati, offrendo un ulteriore potenziale.Annessi e EsterniIl chalet dispone anche di: • un seminterrato, • un locale tecnico, • solai sviluppabili, • nonché quattro posti auto esterni. Situata in un ambiente verde e particolarmente tranquillo, questa rara proprietà beneficia di un contesto naturale privilegiato, restando comunque vicina al centro della stazione e ai servizi.ChampéryChampéry è un villaggio svizzero con fascino autentico, situato nel dominio delle Portes du Soleil, uno dei più grandi domini sciistici d'Europa con 600 km di piste. Durante tutto l'anno, Champéry incanta con il suo dinamismo e il suo ambiente naturale preservato. In inverno, le piste da sci e altre attività sulla neve deliziano grandi e piccini. In estate, lasciatevi trasportare dai numerosi sentieri di trekking e percorsi in bicicletta in paesaggi grandiosi.Il villaggio è rinomato per la sua atmosfera conviviale, i chalet tradizionali, l'offerta gastronomica e le strutture moderne, come il Palladium, che propone una piscina, una pista di ghiaccio, una parete di arrampicata e molte altre attività sportive e culturali. Champéry incarna l'equilibrio perfetto tra tranquillità e attività all'aperto, offrendo una qualità di vita eccezionale durante tutto l'anno.

Chalet 4 Stagioni

Esclusività - Splendido Chalet Alpino in vendita / Prestigiosa stazione franco-svizzera / Domaine des Portes du Soleil Avanthay Immobilier - Champéry Esclusività - Splendido Chalet Alpino in vendita / Prestigiosa stazione franco-svizzera / Domaine des Portes du Soleil Il chalet combina eleganza contemporanea e spazi generosi, distinguendosi per la sua raffinata architettura. I materiali di alta qualità sono stati selezionati con cura e conferiscono a ogni ambiente un'atmosfera calda e accogliente. Le grandi vetrate permettono di godere appieno della luce naturale, creando un'atmosfera piacevole e rilassante. La costruzione in tronchi è garanzia di autenticità e robustezza. Due ampie terrazze e un giardino ampliano lo spazio abitativo e offrono una vista mozzafiato sulla Cattedrale, una delle 7 meraviglie del maestoso massiccio delle Dents-du-Midi. Il chalet si trova in un contesto privilegiato e discreto, ideale per vacanze in famiglia o con gli amici, offrendo a ciascuno la possibilità di rigenerarsi e godere di momenti indimenticabili, sia per vacanze invernali sugli sci che per escursioni estive in montagna. I residenti beneficiano anche di diversi vantaggi pratici: Un servizio navetta gratuito, a 30 metri dal chalet, disponibile sia in estate che in inverno, trasporta i residenti al centro del villaggio di Champéry e alle installazioni sciistiche (funivia), punto di partenza per i 580 chilometri di piste franco-svizzere del Domaine o per le partenze di escursioni. Una strada completamente sgombrata durante tutta la stagione invernale, garantendo un accesso agevole al centro del villaggio. Piano terra:Ingresso - guardaroba - spazio di sgomberoSoggiorno o spazio da allestire di circa 40 m² con accesso alla terrazza e al giardinoCamera doppia sud con bagno/doccia en suiteCamera doppia sudServizi igienici e bagno/doccia separatiLavanderia - cantina - ripostiglio - locali tecniciRipostiglio esterno Piano superiore:Ampio ingresso con servizi per gli ospitiSoggiorno doppio con cucina aperta, camino e accesso al balcone/terrazza/giardinoSala da pranzo - cucina aperta con bar - seconda cucina di preparazione per il personale. Lo spazio giorno totale è di circa 80 m² e si apre su una terrazza di oltre 50 m²Camera degli ospiti con bagno/doccia en suite 1° Piano:Soggiorno soppalco di circa 30 m²Camera da letto principale con bagno/vasca en suite sud, per un totale di circa 30 m²Camera con bagno/doccia en suite nord Annexi:Locale esterno per il ricovero di biciclette e sciPosti auto coperti Riscaldamento:Geotermico, pompa di calore, pannelli fotovoltaici Superficie:Superficie lorda abitabile: 375 m²Superficie utile: 392 m²Volume: 1'328,0 m³ Condizioni di vendita:Vendita a svizzeri e stranieri con permesso di soggiorno svizzero

Chalet Perseides

Costruzione magnifica di un nuovo chalet Avanthay Immobilier - ChampéryNascosto in un ambiente privilegiato e dominante sulle alture di Champéry nel luogo detto « Rumières », vi proponiamo una superba costruzione di un nuovo chalet.Al cuore del dominio sciistico incantato delle Portes du Soleil, uno dei più vasti domini sciistici del mondo, questo chalet beneficia di un contesto pacifico, bagnato di luce, e offre una vista imprenabile sulla valle, sulla pianura e sulle maestose Dents du Midi.Coniugando eleganza alpina e comfort contemporaneo e avvolto da una natura eccezionale, vi farà godere allo stesso tempo della tranquillità di un sito preservato e del panorama eccezionaleIl chalet di una superficie totale di 260m2 si articola su tre livelli e si distingue per un'architettura curata con spazi interni luminosi, pensati per accogliere famiglia e amici nelle migliori condizioni.I locali di vita comprendono un ampio soggiorno con camino e pozzo di luce, una sala da pranzo e una cucina aperta con cantina e una vetrina per vini per una superficie totale di oltre 90 m²Al piano superiore, i sottotetti accolgono gli spazi notte con due camere orientate a est, ciascuna con bagno en-suite.Il piano inferiore comprende una terza camera, ideale per gli ospiti, con bagno annesso, nonché una sala giochi separata (possibile da convertire in 4ª camera) per i più giovani.Questo livello è anche dotato di un'area spa (bagno turco e sauna) che dà accesso a una terrazza di quasi 30 m² e a un piccolo giardino in pendenza dolce, in armonia con il rilievo naturale.Un garage per 2 auto di 46m2, situato dietro il chalet, completa questo bene.Progettato con materiali di qualità e un'attenzione particolare alle finiture, questo chalet nuovo costituisce un'opportunità rara di acquisire una residenza secondaria di eccezione in uno dei villaggi più apprezzati delle Alpi svizzere, offrendo un investimento sicuro e duraturo.Vendita come residenza secondaria autorizzataVendita agli stranieri autorizzata (LFAIE)Descrizione della costruzione e piani disponibili su richiestaRiconoscimento ufficiale: Il villaggio di Champéry è stato eletto nel novembre 2025 «uno dei più bei villaggi della Svizzera» entrando così nel cerchio molto esclusivo delle 55 altre comunità in tutta la Svizzera che beneficiano dello stesso marchio.

Chalet des Sports II copia copia

MAGNIFICO CHALET NUOVO AL CUORE DI CHAMPÉRY Avanthay Immobilier - ChampéryMAGNIFICO CHALET NUOVO AL CUORE DI CHAMPÉRYSituato nel cuore di Champéry, questo superbo chalet nuovo di 220 m² pesati completa armoniosamente il piccolo dominio degli Sport, il cui chalet gemello sarà presto oggetto di una ristrutturazione completa.Questo bene raro beneficia di una posizione eccezionale al centro del villaggio, nonché di una magnifica vista aperta sulle maestose Dents du Midi e le Dents Blanches. Questa nuova realizzazione unisce con eleganza l'autenticità alpina al comfort contemporaneo, in un ambiente privilegiato dove tutto si raggiunge a piedi: negozi, ristoranti, stazione e impianti di risalita.Progettato nel rispetto dell'architettura tradizionale di Champéry, il chalet seduce con le sue facciate in legno vecchio, le generose terrazze e gli spazi esterni, nonché con la sua ampia apertura a sud-ovest che lascia entrare una luce naturale notevole.Gli spazi di vita, aperti e raffinati, accolgono una cucina moderna e un vasto soggiorno luminoso di oltre 50 m², creando un'atmosfera calda e conviviale, ideale per condividere momenti con la famiglia o con gli amici. Lo spazio notte si compone di quattro magnifiche camere da letto con bagno, ciascuna dotata del proprio bagno contemporaneo, garantendo un comfort assoluto, una privacy preservata e un'atmosfera serena propizia al relax.Ogni camera è stata pensata come un vero e proprio nido che unisce eleganza, autenticità e benessere.I materiali selezionati con cura, le prestazioni di alta gamma e le finiture eccezionali in legno vecchio rafforzano il carattere prestigioso e unico di questa proprietà ideale situata al cuore di uno dei più bei villaggi alpini.? VENDITA COME SECONDA CASA AUTORIZZATA? PREZZO DI VENDITA: CHF 2'300'000.-Soggetto all'ottenimento del permesso di costruire

Champéry, Chalet d'Exception de 450 m2 habitables - Viager occupé

Un refuge alpin unique dans un cadre naturel préservéLa propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Ce magnifique chalet d'architecte construit en 2004, idéalement situé sur les hauteurs de Champéry, conjugue espace, confort moderne et prestige dans un environnement alpin spectaculaire.Avec ses nombreux atouts, emplacement calme et exclusif, position dominante, un voisinage harmonieux et une exposition idéale baignée de soleil, vues imprenables sur les Dents-du-Midi et les Dents-Blanches, à quelques minutes du centre et du domaine skiable des Portes du Soleil, il offre une qualité de vie rare, été comme hiver.Érigé sur une généreuse parcelle de 1'374 m², ce bien de caractère développe une surface habitable de 450 m², répartie sur 8,5 pièces, avec des volumes spacieux, de grandes ouvertures et une luminosité exceptionnelle.Il se distribue comme suit:Sous-solEntréeAppartement indépendant de 2 pièces de 41 m2 et accès terrasse (salon avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain)Cave de 23 m2Local techniqueLocal ski avec salle d'eau et wcAtelier de 20 m2Garage de 53 m2Rez-de-chausséeCuisine de 38 m2Salle à manger de 20 m2Salon de 38 m2Chambre de 18 m2 avec salle de bain privativeWC visiteursTrès grandes terrassesEtageSuite parentale de 73 m2 avec balcon (chambre, salle de bain, dressing, mezzanine)Chambre de 18 m2 avec balcon et salle de bain/wcChambre de 18 m2 avec balcon et salle de douche/wcChambre/bureau de 20 m2 avec mezzanine et grande terrasseVente en résidence secondaire autorisée.Possibilité d'acquérir en plus 1 ou 2 parcelles voisines constructibles, dont une avec permis en force!Vente en viager occupé : H. 77 ansValeur vénale : CHF 4'000'000Bouquet (paiement unique) : CHF 3'300'000Pas de renteEine einzigartige Alpenhütte in einer geschützten natürlichen UmgebungDie Immobilie soll als besetzte VIAGER verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rendite, Vererbung...Dieses wunderschöne, 2004 erbaute Architektenchalet in idealer Lage oberhalb von Champéry vereint Geräumigkeit, modernen Komfort und Prestige in einer spektakulären alpinen Umgebung.Mit seinen zahlreichen Vorteilen, einer ruhigen und exklusiven Lage, einer dominanten Position, einer harmonischen Nachbarschaft und einer idealen, sonnenverwöhnten Ausrichtung, einem atemberaubenden Blick auf die Dents-du-Midi und die Dents-Blanches, nur wenige Minuten vom Zentrum und dem Skigebiet Portes du Soleil entfernt, bietet es eine seltene Lebensqualität, sowohl im Sommer als auch im Winter.Auf einem großzügigen Grundstück von 1'374 m² errichtet, entwickelt dieses charaktervolle Objekt eine Wohnfläche von 450 m², verteilt auf 8,5 Zimmer, mit geräumigen Volumen, großen Öffnungen und einer außergewöhnlichen Helligkeit.Er verteilt sich wie folgt:UntergeschossEingangUnabhängige 2-Zimmer-Wohnung von 41 m2 und Zugang zur Terrasse (Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer).Keller von 23 m2Technischer RaumSkiraum mit Duschraum und WCAtelier von 20 m2Garage von 53 m2ErdgeschossKüche von 38 m2Esszimmer von 20 m2Wohnzimmer von 38 m2Schlafzimmer 18 m2 mit eigenem BadWC für BesucherSehr große TerrassenObergeschossMastersuite von 73 m2 mit Balkon (Schlafzimmer, Badezimmer, Ankleidezimmer, Mezzanine).Schlafzimmer 18 m2 mit Balkon und Bad/WCSchlafzimmer von 18 m2 mit Balkon und Duschbad/WC20 m2 Schlafzimmer/Büro mit Mezzanin und großer TerrasseVerkauf als Zweitwohnsitz erlaubt.Verkauf einer besetzten Leibrente: H. 77 J.Verkehrswert: CHF 4'000'000.Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 3'300'000.Keine Rente[A unique alpine refuge in a preserved natural setting.The property in question...