VILLA DI ARCHITETTO COMPOSTA DA 3 APPARTAMENTI CON PISCINA E BELLA VISTA SUL LAGO
Vista molto bella e libera sul lago e le montagne per questa villa di architetti in un quartiere residenziale tranquillo sulle alture di Montreux, all'ingresso del pittoresco villaggio di Chernex. Distribuita su due livelli, questa proprietà è in perfette condizioni e è libera da successione o accordo e si compone di 3 appartamenti indipendenti che possono comunicare tra loro se desiderato, vale a dire: • Un primo appartamento di 4,5 locali su un livello con una cucina indipendente completamente attrezzata, un'area da pranzo, un'area salotto con accesso alla terrazza sud, tre camere da letto, due bagni. • Un secondo appartamento di 4,5 locali su un livello con una grande cucina indipendente completamente attrezzata, un'area da pranzo, un grande salotto con accesso alla terrazza sud, tre camere da letto, due bagni. • Un terzo appartamento di 3,5 locali su due livelli con una cucina completamente attrezzata aperta all'area salotto-soggiorno che dà sulla terrazza ovest, due camere da letto al livello inferiore, due bagni. I due appartamenti di 4,5 locali sono collegati da un grande giardino d'inverno orientato sul lato sud della terrazza. Una grande piscina riscaldata, nonché un grazioso padiglione esterno e un barbecue in muratura, completano questa proprietà con una superficie abitabile di circa 473 m2, che può essere utilizzata come un unico blocco o separatamente, grazie ai 3 appartamenti indipendenti che la compongono. Il garage per 2 auto, nonché 2 posti coperti e 3 scoperti, offrono una buona capacità di parcheggio. Le superfici indicate in questo file sono indicative. I mobili che appaiono nelle foto di questo file sono stati generati dall'intelligenza artificiale perché la casa è attualmente quasi completamente vuota.Costruzione: Questa villa di architetti su due livelli è stata costruita nel 1982 con materiali molto buoni in stile contemporaneo. • Riscaldamento centrale a gas distribuito attraverso il pavimento nelle varie aree abitabili della villa. • Pannelli solari sui tetti contribuiscono alla produzione di acqua calda. • Finestre in alluminio dotate di vetri isolanti doppi che assicurano un buon comfort e una buona isolamento termico. • Persiane motorizzate, così come le vele solari. • Facciate isolate e in alluminio. • La proprietà è completamente recintata con un primo cancello motorizzato sul lato superiore e un secondo sul lato inferiore per accedere al garage doppio. • La villa è nella categoria energetica globale "C" secondo il rapporto CECB del 2025. Servizi: I primi servizi si trovano nel centro del pittoresco villaggio di Chernex, dove si trovano l'ufficio postale, un negozio Denner aperto 7/7, una farmacia, la stazione MOB e alcuni café-ristoranti. Le classi scolastiche elementari per i bambini piccoli fino a 10-11 anni si trovano all'uscita del villaggio di Chernex, scendendo in direzione di Montreux. La stazione MOB e la fermata dell'autobus VMCV a Fontanivent sono anche a circa 10 minuti a piedi e consentono di raggiungere la stazione di Montreux in treno o il centro di Clarens in autobus in circa 10 minuti. L'uscita dell'autostrada di Montreux è raggiungibile in soli 3 minuti, permettendo un rapido accesso agli assi di traffico principali verso Losanna, Ginevra e il suo aeroporto internazionale, Friburgo, Berna, Francia e Italia, nonché le stazioni sciistiche del Vaud e del Vallese.
