18 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Chexbres

Proprietà di prestigio con vista panoramica Chexbres, Lavaux

Situata all'ingresso del villaggio di Chexbres, nel cuore del Lavaux, questa dimora d'eccezione beneficia di una posizione privilegiata, con vista su uno dei panorami più spettacolari della Svizzera. Orientata a sud, offre una vista mozzafiato sul lago di Ginevra, sui famosi vigneti in terrazza classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO, nonché sulle Alpi circostanti.Situata su un terreno di oltre 2'500 m2, completamente recintato e magnificamente alberato, questa villa combina intimità, eleganza e qualità della vita, a pochi minuti dalle comodità.Costruita nel 1982 e perfettamente mantenuta, offre una superficie abitabile di circa 360 m2, distribuita su tre livelli. Dall'ingresso, i volumi generosi e la nobiltà dei materiali seducono: parquet in quercia massiccia, travi a vista, pavimenti in pietra di Borgogna, piastrelle Valentino... senza dimenticare elementi unici come le rubinetterie dell'Orient-Express, che conferiscono a questa proprietà un fascino autentico e raro.Altri punti di forza: un appartamento indipendente di 3,5 locali in duplex, con ingresso separato, camino, cucina completamente attrezzata, giardino privato, nonché un garage chiuso perSeveral veicoli completano questa magnifica proprietà.Un bene raro, che combina charme intemporale, prestazioni di alta gamma e ambiente naturale d'eccezioneContattateci oggi, saremo lieti di inviarvi una brochure completa e accompagnarvi alla scoperta di questo oggetto unico.

Superba dimora con vista spettacolare

Idealement situata ai margini del pittoresco villaggio di Chexbres, questa superba proprietà offre una vista mozzafiato sul lago, i vigneti circostanti e le montagne. A pochi minuti a piedi dal centro del villaggio di Chexbres e a pochi minuti in auto da Rivaz, beneficia anche di una facile accessibilità alle autostrade e ai magnifici vigneti di Lavaux, classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO.Questa magnifica proprietà di maestro, costruita in uno stile architettonico provenzale elegante, si compone di un ingresso, seguito da una stanza di deposito e da un grande ufficio, una cucina raffinata e un ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso a una terrazza attraverso grandi finestre.Al piano terra, un'ala dedicata alla camera da letto principale, con bagno annesso e cabina armadio, completa lo spazio abitativo. Il primo piano offre tre camere da letto incantevoli con accesso a un balcone molto generoso. Una delle camere da letto beneficia anche di un accesso diretto a un grande bagno.La proprietà, che è interamente sotterranea, offre numerosi spazi di deposito, nonché una sauna spaziosa, una sala musica perfettamente insonorizzata trasformata in una sala fitness, una cantina, una stanza da bagno e un elegante carnotzet.L'appartamento duplex annesso si compone di due camere da letto con bagno, cucina, soggiorno con camino e terrazza. Offre il vantaggio di un accesso diretto dalla residenza principale attraverso il seminterrato.Questa proprietà dispone anche di un garage che può accogliere fino a 6 auto.

Spacieuse villa bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac

Située dans un cadre privilégié, cette magnifique villa individuelle de 8 pièces bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Chaque niveau de cette demeure, érigée à flanc de coteaux, offre une perspective unique et saisissante sur le Léman, faisant de la lumière et du panorama les véritables maîtres des lieux.Elle offre une généreuse surface habitable de 210 m², répartie sur deux niveaux. Conçue à l'origine pour accueillir deux appartements distincts lors de sa construction en 1971, elle allie aujourd'hui volumes spacieux et flexibilité d'aménagement.Implantée sur une parcelle arborée de 1'024 m², la propriété dévoile plusieurs espaces extérieurs aux atmosphères variées, offrant charme et intimité en toutes saisons. Actuellement, elle dispose de 5 chambres, deux cuisines, 4 salles d'eau, ainsi que deux vastes salons ouverts sur des balcons et terrasses totalisant 30 m². Un garage et trois places de parking complètent cet ensemble, chauffé au mazout.Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour magnifier l'environnement exceptionnel qui l'entoure.Diese wunderschöne freistehende Villa mit 8 Zimmern befindet sich in einer privilegierten Umgebung und genießt einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge. Jede Ebene dieses am Hang errichteten Hauses bietet eine einzigartige und atemberaubende Perspektive auf den Großen See und macht das Licht und das Panorama zu den wahren Herrschern des Ortes.Es bietet eine großzügige Wohnfläche von 210 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Ursprünglich wurde es bei seinem Bau im Jahr 1971 für zwei separate Wohnungen konzipiert und vereint heute geräumige Volumen und flexible Gestaltungsmöglichkeiten.Auf einem 1.024 m² großen Grundstück mit Bäumen gelegen, enthüllt das Anwesen mehrere Außenbereiche mit unterschiedlichen Atmosphären, die zu jeder Jahreszeit Charme und Privatsphäre bieten. Derzeit verfügt es über 5 Schlafzimmer, zwei Küchen, 4 Badezimmer sowie zwei große Wohnzimmer, die sich zu Balkonen und Terrassen von insgesamt 30 m² öffnen. Eine Garage und drei Parkplätze vervollständigen dieses Ensemble, das mit Öl beheizt wird.Ein seltenes Objekt, bei dem jedes Detail durchdacht wurde, um die außergewöhnliche Umgebung, die es umgibt, zu vergrößern.Located in a privileged setting, this magnificent 8-room detached villa enjoys breathtaking views of the lake and mountains. Each level of this hillside residence offers a unique and striking perspective on the Grand Lac, making light and panorama the true masters of the place.It offers a generous 210 m² of living space, spread over two levels. Originally designed to accommodate two separate apartments when it was built in 1971, it now combines spacious volumes with flexible layouts.Situated on a 1,024 m² plot planted with trees, the property reveals several outdoor spaces with varied atmospheres, offering charm and privacy in all seasons. It currently boasts 5 bedrooms, two kitchens, 4 bathrooms, as well as two vast living rooms opening onto balconies and terraces totaling 30 m². A garage and three parking spaces complete this oil-heated ensemble.A rare property, where every detail has been thought of to magnify the exceptional environment that surrounds it.Situata in un contesto privilegiato, questa magnifica villa indipendente di 8 stanze vanta una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. Ogni livello di questa residenza, costruita sul fianco della collina, offre una vista unica e suggestiva sul Grand Lac, rendendo la luce e il panorama i veri padroni dei locali.Offre un generoso spazio abitativo di 210 m², distribuito su due livelli. Originariamente progettata per ospitare due appartamenti separati quando fu costruita nel 1971, oggi combina ampi volumi con layout flessibili.Situata su un terreno alberato di 1.024 m², la...

Casa d'eccezione con vista impareggiabile e piscina

Situata ai margini del pittoresco villaggio di Chexbres, questa magnifica proprietà gode di una posizione privilegiata. Si apre su una vista panoramica mozzafiato sul lago di Ginevra, i vigneti terrazzati del Lavaux (classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO) e le montagne circostanti.Essendo orientata a sud, la proprietà è bagnata di luce durante tutto l'anno e offre uno spazio di vita intimo, rimanendo allo stesso tempo in prossimità immediata dei servizi.Costruita nel 1982, questa elegante e perfettamente mantenuta villa è situata su un terreno di oltre 2.500 m², completamente recintato e valorizzato da una vegetazione abbondante e curata.I numerosi servizi, la cura dei dettagli e la qualità dei materiali la rendono un bene raro, ideale per la vita familiare o per ricevere con raffinatezza.Con una superficie abitabile di circa 360 m², distribuita su tre livelli, offre 10 ampie stanze, progettate per un comfort di vita ottimale.Un appartamento indipendente a duplex di 3,5 locali con giardino privato e ingresso separato completa l'unità, ideale per accogliere ospiti, personale o utilizzo flessibile secondo le vostre esigenze.La proprietà è sicura con cancello elettrico, allarme, citofono e codice.Numerosi posti auto esterni nonché garage che possono accogliere 5 veicoli completano questa proprietà, che vi sedurrà con il suo fascino, la sua tranquillità e il suo comfort, nel cuore di uno dei più bei paesaggi della Svizzera.

CHEXBRES - CASA PADRONALE CON PISCINA, VISTA LAGO & APPARTAMENTO

Coldwell Banker ha il piacere di presentare questa proprietà eccezionale, che domina la cornice di Lavaux dal 1941, sopra i vigneti patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, di fronte al lago di Ginevra e alle Alpi.Costruita con proporzioni che non si trovano più, ampliata nel 1982 e poi mantenuta con cura costante, questa casa padronale dispone di 256 m² di spazio abitabile su due livelli. In aggiunta, c'è un appartamento indipendente di 61 m², con ingresso proprio, ideale per ospitare parenti, personale di casa o generare un reddito locativo aggiuntivo. In totale, 317 m² di spazio abitabile e 622 m² di spazio utile, su un terreno di 2'514 m², di cui 1'920 m² è un giardino paesaggistico.Orientata a sud-est, la proprietà beneficia di una insolazione notevole e di una vista completamente libera sul lago, i vigneti e le Alpi, che si può ammirare sia dalla terrazza del piano superiore che dal soggiorno al piano terra. Piscina riscaldata, sauna, area di relax, cantina, cantina del vino e sala di musica insonorizzata compongono uno stile di vita pensato per ricevere, senza mai lasciare la proprietà.Distribuzione degli spaziPiano terra 183,8 m²Un livello di ricezione generoso, aperto sulla terrazza e sul giardino. • Portico e ingresso con scala principale • Soggiorno, sala da pranzo e area caffè in fila, con camino e accesso diretto alla terrazza • Cucina chiusa completamente attrezzata, rinnovata nel 2018 (Miele e V-Zug, piano di lavoro in quarzo) • Ufficio e area di lavoro • Camera da letto • Camera da letto con cabina armadio e bagno annesso • Accesso esterno e accesso diretto alla sauna • Bagno per gli ospiti Primo piano 72,7 m², terrazza 28,5 m²L'area notturna, servita da un corridoio di distribuzione. • Camera da letto principale con cabine armadio nord e sud • Due camere da letto • Bagno con WC, completamente rinnovato nel 2020 • Sottotetto • Terrazza panoramica con vista sul lago di Ginevra e le Alpi Area benessere e seminterrato 277 m² di spazio utileUn livello interamente dedicato al relax, alla custodia e alle ricezioni. • Sauna e area di relax, con doccia e WC • Cantina • Cantina del vino • Sala di musica • Lavanderia (lavatrice e asciugatrice), doccia e WC aggiuntivi • Cantine, locali di deposito e locali di servizio • Locale di riscaldamento e locale tecnico della piscina • Corridoio di collegamento coperto alle garage Appartamento indipendente 60,6 m²Un alloggio autonomo al piano inferiore, con ingresso privato. • Ingresso e corridoio di accesso indipendenti • Soggiorno con cucina aperta • Galleria aperta servita da una scala a chiocciola • Area notturna • Bagno Esterni e parcheggio 2'514 m² di terreno • Giardino paesaggistico di 1'920 m², completamente recintato e protetto dalla vista • Piscina riscaldata • Terrazza di 28,5 m² al primo piano e accesso alla terrazza dal soggiorno • Casotto da giardino • Garage per quattro posti con montacarichi idraulico • Garage aggiuntivo collegato direttamente alla villa • Posti di parcheggio esterni e cancello motorizzato Punti di forza • Una vista e un'esposizione uniche: panorama aperto sul lago di Ginevra, le Alpi e i vigneti di Lavaux, patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, in piena orientazione sud-est • Un indirizzo riservato: in fondo a una strada, in un quartiere residenziale molto tranquillo, senza inquinamento acustico • Il carattere di una casa padronale: 2'534 m² ECA, costruita nel 1941, ampliata nel 1982, mantenuta e rinnovata fino al 2022 • Due abitazioni separate su un solo terreno: villa principale e appartamento indipendente con ingresso privato, per la famiglia, il personale di casa o per generare un reddito locativo • Spazi eccezionali: 317,1 m² di spazio abitabile, 277 m² di spazio utile, per un totale di 622,6 m², su un terreno di 2'514 m² • Un dominio di svago completo: piscina riscaldata, sauna, area di relax, cantina, cantina del vino e sala di musica • Prestazioni raffinate: cucina Miele e V-Zug, rinnovata nel 2018, vetro triplo in tutto l'edificio, camino, fibra ottica • Sicurezza completa: allarme, videocitofono, citofono e cancello motorizzato • Cinque posti garage: garage per quattro posti con montacarichi idraulico e garage aggiuntivo, completati da posti di parcheggio esterni • Un valore di assicurazione di CHF 5'067'370 per l'intera proprietà • Tutto vicino: stazione ferroviaria, autobus, scuole primarie e secondarie, Coop, Migros, panificio, macelleria e negozi del villaggio Ristrutturazioni e manutenzione • 1982: ampliamento della casa, dalla cucina all'appartamento indipendente, con riscaldamento a pavimento • 2005: caldaia a condensazione a gas • 2018: ristrutturazione completa della cucina: piastrelle, illuminazione, piano di lavoro in quarzo, tende e elettrodomestici Miele e V-Zug • 2020: sostituzione di tutte le finestre con vetro triplo, maniglie in alluminio spazzolato • 2020: ristrutturazione completa del bagno al primo piano • 2022: ultime trasformazioni annunciate all'ECA Alcune fotografie di questo dossier sono state virtualmente allestite. La mobilia e gli arredi rappresentati non esistono sul posto e servono solo a illustrare il potenziale degli spazi. Le fotografie presentate non sono contrattuali e sono fornite a scopo puramente illustrativo.Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Villa di architetto d'eccezione - Un vero colpo al cuore

Firmata da Bernard Murisier e costruita nel 1991, questa villa di architetto di 245 m², con 300 m² di spazio utile, è stata completamente ristrutturata nel 2015 con materiali di qualità. La proprietà unisce con eleganza granito, legno naturale e vegetazione esotica integrata con cura, creando un'atmosfera raffinata e calda in cui ogni dettaglio è stato pensato con gusto. • Ampio salotto di 80 m² con grandi aperture • 3 camere da letto, tra cui una camera da letto principale di 46 m² • Ampie terrazze e giardino alberato • Vista panoramica • Costruita su una roccia e ritirata dalla strada • Intimità, calma e discrezione assoluteUna proprietà di carattere che unisce architettura, luminosità e ambiente di vita privilegiato.

Elegante dimora con vista panoramica sul lago e i vigneti di Lavaux

Situata in un ambiente privilegiato ai margini del pittoresco villaggio di Chexbres, questa notevole proprietà beneficia di una vista spettacolare sul Lago di Ginevra, i vigneti di Lavaux e le Alpi.Costruita su un lotto generoso di 2514 m², la dimora sviluppa circa 360 m² di spazio abitabile su due livelli, ai quali si aggiungono vasti spazi nel seminterrato. La sua architettura ispirata al Mediterraneo, i volumi generosi e le numerose aperture offrono uno spazio di vita luminoso e caldo.Il piano terra accoglie un ampio soggiorno con camino aperto sulla sala da pranzo, una cucina, uno studio e una suite principale con cabina armadio e bagno. Il piano superiore comprende tre camere da letto aggiuntive, due bagni e un ampio balcone che si affaccia su un panorama eccezionale.Il seminterrato offre numerosi spazi dedicati al benessere e al tempo libero, tra cui una sauna, una sala fitness insonorizzata, una cantina ventilata e un ampio carnotzet con bar.Un appartamento annesso a due piani, composto da soggiorno con camino, cucina, due camere da letto e bagno, consente di accogliere famiglia, ospiti o personale in completa indipendenza. Una piscina riscaldata, ampie terrazze e garage che possono accogliere fino a sei veicoli completano questa rara proprietà, situata vicino al centro di Chexbres e alle sue comodità.

Fattoria di carattere ristrutturata tra natura e lago

Nascosta in un contesto verde, in piena campagna sulle alture di Chardonne e a pochi minuti da Chexbres, questa antica fattoria del 1920 seduce per la sua autenticità, i suoi volumi generosi e il suo ambiente eccezionale. Bagnata di luce e rivolta verso un panorama notevole sul lago e le montagne, offre un contesto di vita eccezionale - Antica fattoria di carattere del 1920, curata con attenzione dal 2010.- Circa 200 m² abitabili, offrendo bei volumi e numerose possibilità di allestimento.- Orientamento a sud, assicurando una luminosità ottimale per tutto il giorno.- Vista spettacolare sul lago e le montagne.- Ambiente campestre e preservato, nel cuore di un'ampia parcelle alberata, tra natura e bordo di foresta.

Vista mozzafiato, villa individuale su progetto

Situata nel cuore del vigneto del Lavaux, patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa splendida parcelle di 870 m² beneficia di un ambiente eccezionale. La sua orientamento a Sud-Ovest consente la costruzione di una villa contemporanea con una piscina esterna. La vista panoramica sul lago, le vigne e le montagne conferisce a questo luogo un vero e proprio "belvedere" sul Lago di Ginevra.Da costruire villa contemporanea con materiali di alta qualità. Piani disponibili su richiestaIl permesso di costruire essendo già stato concesso, il progetto può iniziare rapidamente. Questa è un'opportunità eccezionale a Chexbres, estremamente rara nella regione. Non lasciate passare questa chance unica

Propriété de caractère sur le Lavaux.

Situation dominante sur le Lavaux. Maison pleine de charme et de cachet avec un environnement calme et verdoyant