25 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Confignon

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CHF 3’394’650.–
3 locali 200m² superficie
1232 Confignon

DODE 41 CONFIGNON - Villa "A"

DODE 41 Confignon, Villa "A"Nous vous invitons à découvrir ce nouveau projet de 3 villas THPE à l'architecture contemporaine à Confignon. Idéalement situées au coeur d'un quartier résidentiel, néanmoins à proximité des transports en commun, commerces et écoles.Les villas sont conçues pour offrir un maximum de privacité et distribuées sur trois niveaux plus sous-sol aménagé, chaque villa offre de beaux volumes. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir votre famille.La villa "A" de notre projet offre entre autres une surface brute de plancher totale de 250 m², des surfaces utiles de plus de 250 m2 ainsi que des terrasses totalisant 53 m2 et un jardin privé paysager de 338 m².La villa disposera également de 2 places de parking.DISTRIBUTION DE LA VILLA « A» :? Le rez-de-chaussée permet de profiter au maximum de la convivialité de la maison avec près de 30 m² d'espace de vie. Celui-ci se prolonge sur une grande terrasse et un jardin privatif. Un WC visiteur complète cet étage.? Les parties nuit sont situées au premier et deuxième étage et 3 chambres et 2 salles de bains composent le premier étage. Une suite parentale avec salle de bains en suite et spacieuse terrasse composent le deuxième étage.? Au sous-sol nous trouvons la salle de jeux de près de 20 m2 avec un patio amenant lumière et confort, un local technique ainsi qu'un abri PC.Respectueuses de l'environnement, les villas au standard THPE sont conçues pour minimiser leur impact écologique avec une production d'énergie par pompe à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une toiture végétalisée.Vous avez envie de visiter nos villas, n'hésitez-pas à effectuer une visite virtuelle en vous rendant sur notre site dédié au projet : https://www.dode41-properties.chPrix de vente :villa A - CHF 2'650'000.-, y compris 2 places de parking dont 1 couverte.Prix de vente :villa B - CHF 2'450'000.-, y compris 2 places de parking dont 1 couverte.Prix de vente :villa C - CHF 2'350'000.-, y compris 2 places de parking dont 1 couverte.Une visite virtuelle de nos villas est disponible sur notre site dédié au projet : https://www.dode41-properties.ch, vous y trouverez brochure, plans descriptif des finitions.Pour tout renseignement complémentaire et visite de l'emplacement des villas, n'hésitez-pas à nous contacter.Contact: Isabelle AZAR ? 039 596 01 03 ? isabelle.azar@bdd.ch

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CHF 4’931’850.–
4 locali 440m² superficie
1232 Confignon

Magnifique villa de 530 m2 utile avec piscine et vue panoramique à Confignon

Située sur le côteau et sur la commune de Confignon, cette charmante villa individuelle dispose d'environ 440 m2 habitables et 530 m2 utiles sur une parcelle de 650 m2 en zone villas. Elle bénéficie également de beaux extérieurs avec une grande piscine et plusieurs terrasses ainsi qu'un agréable jardin. Une magnifique vue panoramique sur le jet d'eau, le Salève et le Jura vient compléter cette propriété.La propriété se distribue comme suit :Rez-de-chaussée :Hall d'entrée avec WC visiteursVestiaireCuisine fermée entièrement équipée (datant de 2023)Séjour avec cheminéeSalle à mangerVéranda chauffée1er étage :Suite parentale avec terrasseSalle de bains parentale avec baignoire à remousSalle de bains2 chambres avec accès direct à la seconde terrasseCombles aménagés :Pièce polyvalenteBureauSous-sol semi-excavé :Entrée séparée du reste de la maisonStudio indépendantSalle de doucheBuanderieChaufferieCaveAbri anti-atomiqueRéduitPlusieurs pièces de stockageExtérieur :Jardin clôturé entouré de haies et d'arbres fruitiersAbri de jardinCoin barbecuePiscine chaufféeJacuzziPlusieurs places de parking complémentairesTechnique :Triple vitragePompe à chaleurPanneaux solaires et photovoltaïquesGestion intelligente de la maison, système "Smart Home"Un garage fermé pouvant accueillir deux voitures vient compléter ce bien.Cette villa profite d'un environnement paisible au calme absolu, proche des commodités et du côteau de Bernex et ses nombreux sentiers de ballade organisés. Sa proximité permet de rejoindre le centre-ville en 20 minutes en voiture ou 25 minutes en transports publics, grâce à la ligne de tram 14.Elle se situe à proximité de plusieurs écoles privées telles que l'Institut Florimont, l'Institut international de Lancy, l'école United Montessori Children, l'école Rudolf Steiner et également à proximité de l'école primaire de Confignon, du Cycle d'Orientation du Vuillonnex et du Collège de Saussure pour les établissements publiques.

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo demografico dello 0.82%, nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Confignon è scesa a 4.593 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 118.170 franchi svizzeri.

Il 38.1% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, l'11.12% una qualifica professionale superiore. Il 32.3% è laureato e il 18.49% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dello 0.98%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 13.29%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Confignon, la pressione fiscale è del 20.68% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.75%, una coppia sposata con due figli il 7.75% e una coppia senza figli il 12.73%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Confignon sono stati costruiti 51 nuovi appartamenti.

Sono stati costruiti 2 appartamenti bilocali.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 15 trilocali e 26 quadrilocali.

La gamma di nuovi appartamenti comprende 8 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Confignon si contano in totale 1.799 appartamenti.

In totale si contano 54 monolocali.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 430, 566 e 306.

Si contano inoltre 306 appartamenti con 5 stanze e 237 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti vuoti a Confignon è dello 0.11%.

In totale, lo 0.23% degli appartamenti con tre stanze e

lo 0.18% dei quadrilocali al momento è vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 2.890 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.900 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 3.200 franchi svizzeri.