2 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Freienbach

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Prezzo su richiesta
4 locali 155m² superficie
8807 Freienbach

Einzigartiges, modernes Juwel am See sucht Liebhaber

Einzigartiges, modernes Juwel am See sucht LiebhaberDas Objekt befindet sich im zweistelligen Millionen Bereich.Wohnrecht 5-8 JahreDie betagten Eigentümer suchen einen Nachfolger für ihr unmittelbar am See gelegenes Grundstück mit altem Baumbestand und Einfamilienhaus, Gartenhaus und kleine Gartensauna. Die Eigentümer möchten noch 5-8 Jahre im Haus am See wohnen bleiben (Wohnrecht), jedoch die Nachfolge jetzt regeln.Daher ist diese seltene Chance, ein Seegrundstück im steuergünstigen Kanton Schwyz zu erwerben, eine der letzten Gelegenheiten.Dieses Seegrundstück am Schwyzer Zürichseeufer mit Einfamilienhaus und Wohnrecht ist eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt. Weil es mit seinen langgestreckten knapp 1000 m² einen leichten Bogen beschreibt, freut es sich über besonders viel Uferzone sowie über einen unverstellten Blick nach Norden und Westen. Schön eingewachsen, garantiert es zudem wertvolle Privatsphäre. Ein Bootssteg und ein Badesteg am eigenen Kiesstrand verbinden Land und See. Den Tag mit einer ruhigen Tour auf dem Stand Up Paddle Board beginnen, danach in der Sauna entspannen und am Abend den Sundowner im Motorboot mitten auf dem See geniessen ? so wird jeder Tag zum Ferientag. So zu leben ist ganz einfach sensationell. Mit See und Natur als Passepartout für glückliche Tage. Wasserglitzern, Segelboote im Wind, eine Entenfamilie schwimmt durchs Schilf. Die ersten Strahlen der Morgensonne, die durch herbstliche Nebelschwaden dringen, himmelblaue Sommerstunden und heftiger Wellengang unter dunklen Gewitterwolken. Alles hautnah erleben, mit den Füssen im Wasser oder auf der von einer herrlichen Weide beschirmten Terrasse. Von hier will man nie wieder weg. Kaufkräftige Interessenten mit einem Finanzierungsausweis und einem LOI erhalten gerne nähere Informationen.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Freienbach ha registrato una crescita della popolazione dell'1.24% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 16.711 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 203.005 franchi svizzeri.

Il 29.43% dei residenti è laureato, il 15.43% ha completato una formazione professionale superiore e il 38.19% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 16.97% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.65%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 5.93%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Freienbach ammonta all'8.31%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 7.93%, una coppia sposata con due figli il 3.6% e una coppia senza figli il 5.34%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Freienbach sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 357 nuovi appartamenti.

Tra queste, 7 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti ai single.

Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 70 unità.

Inoltre, sono stati costruiti 115 trilocali e 88 quadrilocali.

Sono stati costruiti 55 appartamenti con 5 stanze e 22 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Freienbach è aumentato e ora conta complessivamente 8.062 appartamenti.

Il numero di appartamenti monolocali è di 244 unità.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 1.954, 2.859 e 1.435.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 1.435 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 714.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Freienbach è dello 0.06%.

Al momento, lo 0.35% dei bilocali e

lo 0.1% dei trilocali al momento è vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 2.060 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.700 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 2.487 franchi svizzeri.