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CHF 1’850’000.–
9 locali 297m² superficie
Gottfried-Kellerstrasse 12, 6010 Kriens

Grosszügiges Wohnhaus an exklusiver Wohnlage

Das Eigenheim mit CharakterDie Immobilie an beneidenswerter, ruhiger Wohnlage im Zentrum von Kriens wurde als Zweifamilienhaus mit jeweils zwei übereinanderliegenden 4.5-Zimmerwohnungen erbaut. Die aktuelle Eigentümerschaft öffnete jedoch das Treppenhaus und die Eingangsbereiche, so dass die Immobilie einen Einfamilienhaus-Charakter aufweist. Dies kann bei Bedarf mit geringem Aufwand rückgängig gemacht werden. Die zwei "Wohnungen" funktionieren grundsätzlich autonom.Das attraktive Wohnhaus auf rund 196 m² Wohnfläche verfügt über einen gut konzipierten Grundriss mit grossflächigen Zimmern. Der mit vielen Holzelementen bestückte Innenausbau verleiht den Räumen ausserdem ein sehr heimeliges Wohngefühl. Ein exklusives Plus ist der grosszügige und gepflegte Garten mit Sitzplatz - ein wahres Paradies für jeden Hobbygärtner!Highlights: • zentrale Lage in bevorzugtem Wohnquartier • Nähe zu Einkaufs-, Sport- und Freizeitaktivitäten • hohe Lebensqualität und viel Abwechslung • Ausnützungspotenzial: Möglichkeit zur Aufstockung um ein Geschoss bzw. Ausbau des Dachgeschosses • toller Ausblick in der oberen Etage auf den Pilatus und die grüne Quartierumgebung • paradiesische Gartenanlage mit Sitzplatz • heimeliger Innenausbau und grosszügige Zimmer Lassen Sie sich von der tollen Immobilie verzaubern. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’450’000.–
344m² superficie
Hübelirain 17a, 6207 Nottwil

Mehrgenerationehuus a sonniger, ruehiger Lag

Verkauf im BieterverfahrenDas Dreifamilienhaus befindet sich im attraktiven Einfamilienhaus-Quartier Hubelrain. Die erhöhte Lage bietet etwas Seeblick und eine ausgezeichnete Nähe zu Schulen, dem Gemeindezentrum und Einkaufsmöglichkeiten. Der Spielplatz Hübelirain liegt gleich nebenan. Das Mehrgenerationenhaus ist clever gebaut. Die Doppelhaushälfte hat 6 .5-Zimmer. Auf der anderen Seite liegen eine 3 .5- und eine 2 .5-Zimmer-Wohnung übereinander. Beim Eingang befinden sich vier Carports und vier Aussenabstellplätze. Neben der Treppe, im Unterstand, können Grüncontainer, Fahrräder und kleine Vierräder sicher abgestellt werden. Ob grosser Balkon mit Reduit oder schöner Gartensitzplatz, alle Wohnungen haben einen besonderen Aussenbereich. Sitzplätze und Balkone sind nach Westen ausgerichtet und bieten wunderbare Sonnenstunden am Abend.Diese Liegenschaft wurde ökologisch gebaut und ist Minergie zertifiziert. Eine Erdsonden-Wärmepumpe, kontrollierte Lüftung und die Verwendung nachhaltiger, schadstofffreier Baustoffe schaffen ein angenehmes Wohnklima.Wenn Sie auf der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus sind oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wünschen, aber in klar getrennten Bereichen, dann bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten. Die Mieteinnahmen aus den beiden Einliegerwohnungen eröffnen zudem interessante Optionen für eine kreative Eigenheimfinanzierung. Ich freue mich, Ihnen diese besondere Liegenschaft mit all ihren Vorteilen persönlich vorzustellen.

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CHF 1’750’000.–
6.5 locali
Mösli 5, 6182 Escholzmatt-Marbach

Designer Haus * Gradlinige Architektur

Escholzmatt-MarbachDie vielen Schönheiten der Natur und das einmalige Erholungsgebiet lassen sich in der Talsohle wie in höheren Gebieten auf gut ausgebauten Wanderwegen und Erschliessungsstrassen erkunden. Ein vielseitiges Sportangebot und vielfältiges kulturelles Engagement werden in über 100 Vereinen gepflegt. Eine Gemeinschaftspraxis in Escholzmatt stellt die ärztliche Versorgung sicher. Was man fürs tägliche Leben braucht, kann man einkaufen.Das moderne Einfamilienhaus mit viel Umschwung liegt an traumhafter Wohnlage - etwas ausserhalb des Dorfkerns - mit viel Privatsphäre. Von der Liegenschaft haben Sie einen tollen Aus- und Weitblick; Hausberg Beichle.Hier lässt es sich Leben: Sonne - Ruhe - Erholung. Nach dem Feierabend geniessen Sie die Spaziergänge, Joggingrunden oder die gemeinsame Wanderausflüge mit Familie und Freunde.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. In der oberen Etage sind Schlafzimmer mit Terrasse, Ankleidezimmer und Badzimmer mit einer Rundbadewanne sowie zwei Wirtschaftsräume.In der unteren Etage ist ein grosszügiges Entrée, zwei Zimmer, Gäste-WC, topmoderne Küche mit Zugang zum gedeckter Sitzplatz, helles Esszimmer und gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée.Der überlange Aussenpool, die verschiedenen Sitzplätze, die grosse Gartenanlage bieten viel Platz für gesellige Stunden und Erholung.Im Nebengebäude mit eigenem Eingang befindet sich ein gemütliches Studio mit Küche und Dusche/WC.Zur Liegenschaft gehören 2 Carportplätze und 3 Aussenparkplätze.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Liegenschaft. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.