Hünenberg
Hünenberg
Highlight regionale a Zug
Sponsorizzato
5.5 Locali, 139m²
CHF 2'670'000.–
Sagenstrasse 29, 6318 Walchwil

Heute investieren später über dem Zugersee wohnen

Roger Burch

Roger Burch

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3 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Hünenberg

  • Garden with a view of a farm and fields, featuring a hanging bucket, various plants, and a wooden table.
  • Bright, open room with dark wooden flooring, large windows, and a view of the landscape. The room features a modern kitchen area with white cabinets and stainless steel appliances visible in the background.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel sink, and built-in oven. Features large windows with a scenic view.
  • Outdoor patio area with stone tiles, wooden furniture, and surrounding greenery, featuring a modern house with large windows and a covered section.
  • Open-plan room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a view, a desk with a chair, and built-in shelves.
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CHF 2'550'000.– Top
5.5 locali167m² superficie
Sonnhaldenstrasse, 6331 Hünenberg

Casa a terrazza 5.5 locali a Hünenberg

Questa casa a terrazza a Hünenberg offre una superficie abitabile di 167 m² e colpisce per la sua struttura di locali spaziosa e la posizione attraente.Un punto di forza particolare è la terrazza di 80 m² con una bella vista e una buona privacy. Offre molto spazio per soggiorni all'aperto e amplia lo spazio abitativo in modo piacevole.La proprietà include un posto auto in garage, che consente un parcheggio confortevole.Inoltre, si beneficia dell'uso condiviso di un campo da tennis, di una piscina all'aperto e di una sauna, il che aumenta ulteriormente la qualità della vita.Punti di forza: • 167 m² di superficie abitabile • Terrazza spaziosa con bella vista • Buona privacy • Posto auto in garage • Uso condiviso del campo da tennis, della piscina all'aperto e della sauna • Posizione tranquilla a Hünenberg Un'opportunità interessante per gli acquirenti che apprezzano uno spazio abitativo spazioso in un ambiente piacevole.Si prega di trovare ulteriori informazioni nel factsheet allegato.

Tempo di percorrenza
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  • Well-maintained garden with a water fountain, neatly trimmed lawn, various plants, and trees.
  • Two-story house with a tiled roof, white exterior, and well-maintained garden featuring a lawn, patio seating, and various plants.
  • A well-maintained garden with a patio area featuring lounge chairs, a dining table with chairs, a large umbrella, and a barbecue in the background. The garden is surrounded by greenery and a house with a covered entrance.
  • Well-maintained garden with a swimming pool, lounge chairs, and a house with a tiled roof and chimney.
  • Garden area with a brick pathway leading to a house, featuring a stack of firewood, a small decorative rooster, and a green trash bin.
  • A view of a house with a tiled roof, surrounded by greenery and a scenic mountain backdrop.
  • Garden area with a modern grey fence, a large ceramic vase with white lilies, a paved brick pathway, and a small grassy patch.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a central island, and a black countertop. Features include an oven, a fruit bowl, a potted plant, and several jars on the counter.
  • Modern open-plan area with a kitchen counter, a bowl of vegetables, a painting on the wall, and a plant in the corner.
  • Modern living room with a fireplace, large windows offering a view of the garden, a white leather sofa, a round marble coffee table, and decorative vases with flowers.
  • Modern bathroom with a white sink, large mirror, glass shower enclosure, and neatly folded towels on the floor. The space features a wooden floor, decorative candles, and a small plant on the counter.
  • Modern living room with exposed wooden beams, skylights, a grey sectional sofa, a coffee table, a bookshelf, and a television. The space features a white shag rug, potted plants, and decorative items on side tables.
  • Cozy living room with exposed wooden beams, skylights, a sofa, coffee table, bookshelf, TV, and a kitchen island in the background.
  • Modern bedroom with a white bed, pink throw, purple chair, white side table, vase with flowers, and candles.
  • A two-story house with a tiled roof and chimney, partially covered by lush green foliage, with a garage containing a white car and a motorcycle.
  • Well-maintained garden with green lawn, various trees, shrubs, potted plants, and a wooden bench.
  • Garden area with a modern grey fence, lush greenery, and a colorful sunset sky in the background.
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Prezzo su richiestaTop
6.5 locali322m² superficie
6331 Hünenberg

Casa unifamiliare di 6,5 locali in posizione ottimale a Hünenberg ZG – terreno di 820 m²

Bentrovati in questa spaziosa casa unifamiliare nel cantone di Zug. La casa, costruita nel 1979 e ristrutturata nel 2014, impressiona con una superficie abitabile di 322 m² su tre piani e offre spazio e comfort per tutta la famiglia.La casa offre i seguenti punti di forza: • Spazioso spazio abitativo: Con 6,5 locali e 322 m² di spazio abitativo, questa casa offre molto spazio per le famiglie e gli ospiti. • Bello e grande giardino: Un giardino ben curato con prato, un'area salotto confortevole sulla terrazza e alberi e cespugli circostanti invita a soggiornare. • Terrazza: Godetevi la vista dalla vostra terrazza. Godetevi l'ambiente pacifico con molte ore di sole, così come il tramonto e la vista sulla montagna – un lusso quotidiano. • Caminetto: Un caminetto offre serate confortevoli e un comfort caldo. • Parcheggio: Due posti auto coperti (carport) e due posti auto per visitatori. • Adatto ai bambini: La casa e il suo ambiente sono ideali per le famiglie con bambini. Questa casa unifamiliare con diritto di costruzione reciproco impressiona anche con molti altri vantaggi, come:Posizione e ambiente: • Posizione tranquilla: La casa si trova in un ambiente tranquillo – ideale per rilassarsi e ricaricarsi. • Sole tutto il giorno: La proprietà gode di un'esposizione solare massima dal mattino alla sera. • Fermata dell'autobus Gartenstrasse: A solo 2 minuti a piedi – ottima connessione ai trasporti pubblici. • Supermercato Coop: Accessibile in solo 6 minuti a piedi – comodo per la spesa quotidiana. • Drogerie Schleiss AG: Anch'esso a solo 6 minuti a piedi. • Scuola Rony e scuola Rony: A distanza di cammino – perfetto per le famiglie con bambini in età scolare. • Kantonsschule Rotkreuz (KSR) • Vicino alla ISZL-International School of Zug e Lucerna (Riverside Campus) • ISCS International School of Svizzera centrale • ISCS - The British School of Zug, Lorzenparkstrasse 8, 6330 Cham La proprietà impressiona con un terreno spazioso di 820 metri quadrati, offrendo molto spazio per i sogni di giardino e la privacy. Si tratta di una casa unifamiliare indipendente con diritto di costruzione reciproco. La proprietà ha una superficie abitabile lorda di circa 322 metri quadrati, una superficie abitabile netta di circa 234 metri quadrati e un volume di circa 946 metri cubi. La distribuzione del calore è assicurata confortevolmente dal riscaldamento a pavimento, che è alimentato da un sistema di riscaldamento a olio del 2020.Il seminterrato impressiona con una seconda entrata separata direttamente sul parcheggio. Oltre alle zone di servizio pratiche – come una stanza da hobby spaziosa, zone di cantina, un'officina e un rifugio – questo piano offre anche comfort abitativo. Un punto di forza è la stanza molto luminosa con bagno annesso. Questa zona privata è ideale per accogliere una babysitter, bambini più grandi o come zona per gli ospiti senza disturbi.Questa affascinante casa unifamiliare combina uno spazioso spazio abitativo con un'infrastruttura eccellente e una posizione tranquilla e adatta alle famiglie. Inoltre, un tasso di imposta attraente del 53% attualmente – un altro punto di forza per il futuro. La proprietà è disponibile immediatamente – un'opportunità rara nel cantone di Zug molto richiesto!

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CHF 4'750'000.–
9.5 locali311m² superficie
Sonnhaldenstrasse 60, 6331 Hünenberg

Panorama Sunset | Casa unifamiliare

La casa a due famiglie si trova in una posizione preferita con esposizione sud-ovest sulla Sonnhaldenstrasse, circondata da case unifamiliari e case a schiera. Da qui, si può godere di una vista libera sulla valle del Reuss e sul Pilatus.- Anno di costruzione: 1974 | Diversi investimenti verificabili (circa 725.000 CHF)- 3 piani (piano terra, piano superiore, piano mansardato)- Attualmente divisa in appartamento di giardino di 4,5 locali (piano terra) e appartamento-mansarda di 5,5 locali (piano superiore/piano mansardato); possono essere combinati- Superficie abitabile netta totale: circa 361 m²- Il piano mansardato è stato completamente ristrutturato con galleria, corridoio e camera da letto con bagno annesso; in parte con tetto inclinato- Giardino spazioso (circa 669 m²) con privacy, padiglione, area lounge e vista panoramica- Vista libera sulla valle del Reuss e sul Pilatus- Irraggiamento solare eccellente- Sauna, doccia a vapore nell'appartamento di giardino- 2 garage individuali appartengono alla casaInformazioni importanti:- 4.750.000 CHF (base di negoziazione, le offerte possono essere presentate dopo una visita)- Investire in uno o due posti auto esterni con ascensore sarebbe sensato. Vedi le visualizzazioni.- Disponibilità: immediatamente o su accordoSe hai altre domande o sei interessato a un appuntamento di visita, il nostro consulente senior per l'immobiliare Hanspeter Jud è a tua disposizione.

Tempo di percorrenza
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18 risultati - Raggio: + 10km
  • Two-story house with a gray garage door, white walls, and decorative corn stalk wall art. The house features a paved driveway and is surrounded by greenery.
  • Empty hallway with tiled floor, white walls, multiple wooden doors, and a round ceiling light fixture.
  • Dining room with a black glass dining table surrounded by six black chairs, a painting on the wall, and a large window with white curtains.
  • Spacious living and dining area with a large sectional sofa, coffee table, dining table with chairs, television, and a fireplace. The room features a staircase leading to an upper level and large windows with curtains.
  • Living room with a grey sectional sofa, coffee table, TV, fireplace, chandelier, and staircase leading to an upper level.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and a large window with lace curtains. Features a sink, faucet, and a towel hanging from a cabinet.
  • Well-lit room with wooden flooring, large windows with sheer curtains, an ironing board, a chair, a small table with a screen, and a cabinet.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, purple bedspread, nightstand, mirror, and picture frame. Light-colored curtains cover the windows, and a soft rug lies on the wooden floor.
  • Bathroom with beige tiled walls and floor, a bathtub with a faucet, a toilet, a showerhead, and a wooden shelf above the bathtub.
  • Spacious hallway with wooden floors, exposed wooden beams, and a wooden railing leading to an upper level.
  • A room with wooden flooring and large glass doors leading to a balcony with outdoor furniture.
  • Bright bedroom with wooden floors, slanted wooden ceiling, bed with patterned bedding, white wardrobe, dresser, mirror, and picture frames on the wall.
  • Balcony view overlooking a lush garden with dense shrubs and a wooden chair, with a distant house and open fields under a partly cloudy sky.
  • Spacious attic room with wooden floors, white built-in wardrobe, a bed, and a chandelier. The room features exposed wooden beams and a skylight window.
  • Bathroom with a wooden slanted ceiling, white tiled walls and floor, a large bathtub, a sink with a mirror, a glass-enclosed shower, and a radiator.
  • Compact bathroom with a sink, toilet, mirror, and towel. Features a window with wooden frame and a small shelf above the sink.
  • Empty hallway with concrete floor, exposed pipes, and a wooden door on the left. A small room is visible at the end of the hallway.
  • A small bathroom with a washing machine and dishwasher stacked vertically, a sink with a faucet, a trash bin, and a pink mat on the floor.
  • A well-lit room with wooden flooring, a white marble desk, a blue office chair, two computer monitors, a printer, and a shelf with various items.
  • A modern bedroom with a wooden floor, a bed with a colorful bedspread, a large white wardrobe, a drawer unit, and a mirror. The room also includes a picture frame, a shoe rack, and a shower cap on the floor.
  • Modern bathroom with a white sink, mirror, glass shower enclosure, and grey tiled walls and floor.
  • Living room with wooden flooring, a green sofa, a blue sofa, a wooden coffee table, a beige armchair, a shelf, and a punching bag hanging from the ceiling.
  • Empty basement room with concrete floor, exposed ductwork, and a wooden door leading to another area. Shelving unit with some items is visible on the right side.
  • Utility room with a water heater, coats and a helmet hanging on the wall, bags stacked on the floor, and a small window providing natural light.
  • A well-organized workshop or storage room with wooden flooring, green metal shelving units filled with tools, boxes, and supplies, and a workbench with drawers.
  • A narrow concrete staircase leading to a brown door, flanked by rock-filled planters and a small window on the left.
  • Balcony with metal railing, steps leading up, view of countryside and trees, wooden front door with decorative glass panel.
  • A narrow, paved pathway leads to a small wooden shed. A bicycle is parked near a wall with a small garden area. The pathway is bordered by a wooden fence and lush greenery.
  • Wooden storage shed with shelves holding gardening tools, containers, and equipment. Features a tiled floor and a window for natural light.
  • Garden area with a table, chairs, and a swing, adjacent to a house with a balcony and awning.
  • Balcony with a table and chairs, covered by a striped awning, overlooking a green lawn and neighboring house.
  • Garden area with a paved pathway, a swing, a round table, and a grassy lawn bordered by a hedge and fence.
  • Clean, organized garage with a parked car, shelves filled with storage bins and cleaning supplies, and a large overhead garage door.
  • Promotional image for real estate services featuring two modern houses, one with a garage and driveway, and another multi-story building with balconies and greenery.
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Empty hallway with tiled floor, white walls, multiple wooden doors, and a round ceiling light fixture.
Dining room with a black glass dining table surrounded by six black chairs, a painting on the wall, and a large window with white curtains.
Spacious living and dining area with a large sectional sofa, coffee table, dining table with chairs, television, and a fireplace. The room features a staircase leading to an upper level and large windows with curtains.
CHF 1'550'000.– Premium
7.5 locali250m² superficie
Hauacker 8, 5628 Aristau

Casa unifamiliare indipendente ad Aristau con una vista panoramica e molto potenziale

Questa casa unifamiliare, costruita nel 1987 in costruzione solida, impressiona concirca 250 m² di spazio abitativo netto, un piano ben pensato e un'atmosfera di vitaluminosa e accogliente. La disposizione generosa delle stanze e la sostanza di costruzionesolida formano una base attraente per trasformare la proprietà in una casa su misuracon ristrutturazioni contemporanee e idee di progettazione personali.Seminterrato:Il seminterrato completamente sviluppato offre due stanze finite, una con accessodiretto al proprio bagno. L'offerta di stanze è completata da un ampio e isolato localecantina dotato di pavimento in vinile. Un ampio corridoio con lavanderia, un rifugioantiaereo, nonché la centrale termica con spazio di stoccaggio supplementare e accessoseparato a un altro locale di stoccaggio completano il seminterrato.Piano terra:L'ingresso spazioso conduce al soggiorno e alla sala da pranzo aperti e inondati diluce con vista sulla galleria al piano superiore. Una cucina spaziosa e due stanzeseparate che possono essere idealemente utilizzate come studio, camera degli ospitio sala da gioco offrono possibilità di vita polivalenti. Un bagno e un water separatocompletano questo piano.Piano superiore:Una bella galleria classica caratterizza il piano superiore e conduce alle due camereda letto. Una di esse incanta con proporzioni particolarmente generose e una vistapanoramica. Un altro bagno con vasca da bagno angolare e doccia, nonché un waterseparato, completano l'offerta di stanze a questo piano.Ulteriori informazioni:Ulteriori dettagli e altre foto della proprietà possono essere trovati nell'esposéimmobiliare in allegato. Sarà nostro piacere inviarvi ulteriori informazioni e foto diquesta proprietà su richiesta.Se abbiamo suscitato il vostro interesse, non esitate a contattarci per una visitapersonale - ci piacerà mostrarvi questa proprietà.

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
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  • Parcheggio
Prezzo su richiestaPremium
6 locali146m² superficie
5643 Sins

Scuderie, Terreno da Pascolo e Progetto Preliminare Completato

Azienda ippica con parte abitativa, scuderie e terreni da pascoloFATTI CHIAVE+ Sins nel Reusstal, pendio soleggiato leggero, completamente sviluppato+ 146,6 m² su quattro piani, pavimenti e cucina a tuo gusto+ Edificio annesso con 257,4 m² di spazio scuderia, cantina, parcheggi esterniAdatto per:Proprietari di cavalli e amanti degli animali con le proprie idee di costruzioneLINGUAGGIO CHIARO: Progetto preliminare pronto per l'approvazione ? Inizio della costruzione senza deviazioniInteressato? CHIAMA ORA: +41 76 834 01 28

  • Parcheggio
  • Modern living room with large windows, light-colored sectional sofa, wooden coffee table, dining table, and potted plants.
  • Modern living and dining area with light wood flooring, large windows, a sofa, dining table with chairs, pendant lights, and decorative plants.
  • Modern two-story house with a combination of pink and white exterior walls, large windows, and a flat roof with skylights. The house is surrounded by a well-maintained lawn, shrubs, and trees, with a small water feature running alongside.
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Modern living and dining area with light wood flooring, large windows, a sofa, dining table with chairs, pendant lights, and decorative plants.
Modern two-story house with a combination of pink and white exterior walls, large windows, and a flat roof with skylights. The house is surrounded by a well-maintained lawn, shrubs, and trees, with a small water feature running alongside.
CHF 5'440'000.– Premium
6.5 locali194m² superficie
Widenstrasse 27b, 6317 Zug

Vivere da sogno in una casa unifamiliare

Casa unifamiliare di 6,5 locali con una superficie del terreno di circa 550,5m2.Il progetto di costruzione nuova su Widenstrasse comprende tre case multifamiliari e due case unifamiliari, ognuna sul proprio terreno. Gli appartamenti e le case unifamiliari saranno probabilmente pronti per essere occupati nell'autunno del 2027.La casa unifamiliare (Casa C2, Widenstrasse 27b, Oberwil) colpisce per il suo alto livello di finitura. Un ascensore privato conduce direttamente dal garage alla casa. Attualmente, avete la possibilità di progettare individualmente l'interno secondo le vostre idee personali.Due posti auto in garage con chiusura separata nel garage sotterraneo sono inclusi nel prezzo di acquisto (CHF 160'000.00).Oberwil vicino a Zug combina il vivere naturale con la vicinanza urbana in modo speciale. Situato tra il lago di Zug e il Zugerberg, potete godere di una alta qualità di vita e di residenza. Numerose possibilità di passeggio, escursioni e attività ricreative si trovano direttamente davanti alla porta. Le popolari spiagge sul lago di Zug sono raggiungibili in pochi minuti e invitano a soggiornare e rilassarsi nei giorni soleggiati.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto: info@peikert-immobilien.ch / 041 729 60 10www.widenstrasse.ch

Tempo di percorrenza
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  • Modern two-story house with a sleek, contemporary design, featuring large windows, a covered patio area, and a well-maintained lawn.
  • Open-plan kitchen and dining area with white cabinets, a wooden dining table, white chairs, a laptop, and a bicycle near the window.
  • Bright living room with large windows, white sectional sofa, glass coffee table, brown shag rug, and decorative pillows.
  • Modern garden with neatly trimmed lawn, potted plants, a lounge chair, and a pergola providing shade. The area is bordered by a tall hedge and modern buildings.
  • Minimalist bedroom with a white duvet-covered bed, a standing fan, a nightstand with a vase, and three picture frames on the wall.
  • A well-lit bedroom with wooden flooring, a bed with black and white bedding, a grey rug, a white chair, a small table with a pumpkin and other items, a wardrobe with hanging clothes, and a large window with a view of the neighborhood.
  • Bright living room with wooden flooring, a large grey rug, a white shelf with storage boxes, a small table, and a hanging lamp. A sliding glass door leads to a balcony with outdoor furniture.
  • Balcony with wooden decking, two white chairs, and a small round table, overlooking a construction site and greenery.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, bathtub, and shower area. Features a large mirror, tiled walls, and a plush white rug on the floor.
  • Modern bedroom with a large bed featuring a white canopy, a white armchair with a pillow, and large windows offering a view of the outside.
  • Modern bathroom with two sinks, a bathtub, a toilet, and a large mirror. The space features tiled floors and walls, with a window providing natural light.
  • A modern rooftop terrace with a large umbrella, four white chairs, a small table, and potted plants.
  • Balcony with a sofa, two white chairs, a small round table with a flower pot and a wine glass, and a large umbrella providing shade.
  • Roof terrace with a small seating area including a sofa, chairs, a table, and potted plants, surrounded by a green roof and modern railings.
  • Modern rooftop terrace with a seating area featuring a round table and four white chairs, surrounded by potted plants and greenery.
  • Modern multi-story building with balconies, large windows, and greenery. Features include a rooftop garden and outdoor seating areas.
  • Modern3-story house with a flat roof, large windows, and a well-maintained garden with patio furniture and plants.
  • Modern white building with large windows, green roof, and surrounding garden with neatly trimmed hedges and pathways.
  • Modern white house with a flat roof covered in greenery, surrounded by a well-maintained garden with hedges and a pathway leading to the entrance.
  • Modern two-story house with white and grey facade, large windows, and a well-maintained lawn with trimmed hedges.
  • Aerial view of a modern house with a well-maintained garden, patio areas, and outdoor furniture.
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CHF 2'165'000.– Top
5.5 locali161m² superficie
Pannerhofpark 9B, 6034 Inwil

Casa a schiera di 5,5 locali in una posizione attraente nel cantone di Lucerna

Questa casa a schiera ben curata e luminosa offre un'abitazione ideale per le famiglie o le coppie che valorizzano la pace, la privacy e le buone connessioni. La casa convince con ampi spazi, un bello spazio esterno e un'atmosfera di vita piacevole.Punti di forza • Superficie abitabile spaziosa con 5,5 locali • Locali luminosi e accoglienti con buona illuminazione • Giardino spazioso e attraente, area di relax, loggia e terrazza sul tetto per ore rilassanti all'aperto • 2 posti auto inclusi, parcheggio per visitatori disponibile • Garage sotterraneo con infrastruttura esistente per le future stazioni di ricarica • Quartiere tranquillo e familiare • Vicino ai trasporti pubblici, scuole e negozi PosizioneLa proprietà si trova in un quartiere residenziale popolare del comune di Inwil nel cantone di Lucerna. Il quartiere è tranquillo e ben servito. Le connessioni di autobus e treno, i negozi, nonché le scuole e gli asili sono facilmente accessibili. La vicinanza alla natura e allo stesso tempo le brevi distanze nella direzione di Lucerna e Zug rendono la posizione particolarmente attraente.Video • https://youtu.be/f9Ko_BbfQ2c Prezzo & Disponibilità • Prezzo di vendita: CHF 2'165'000, compresi 2 posti auto sotterranei a CHF 40'000 ciascuno • Disponibilità: su accordo Negozi • Mall of Switzerland, 5 minuti • COOP nel villaggio (nuova apertura 2026) Quartiere • Zona pedonale • Adatto ai bambini • Percorso scolastico in meno di 10 minuti a piedi

Tempo di percorrenza
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  • 3D model of a modern two-story house with solar panels on the roof, surrounded by a landscaped garden and driveway.
  • 3D model of a modern house with a raised ground floor, solar panels on the roof, and a small garden area.
  • 3D model of a modern, multi-level house with a flat roof, solar panels, balconies, and landscaped garden areas.
  • 3D model of a modern house with a raised ground floor, solar panels on the roof, and a surrounding garden area with plants and a staircase leading to the entrance.
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CHF 1'000'000.– Top
12 locali304m² superficie
Chilefeldstrasse 4, 5634 Merenschwand

Progetto di casa multifamiliare approvato a Merenschwand – Vendita in stato di costruzione attuale

Bentornati a Chilefeldstrasse 4 a 5634 Merenschwand.Una proprietà con un progetto di ristrutturazione e ampliamento approvato per una casa multifamiliare moderna è in vendita. La proprietà è venduta nel suo stato attuale di progetto e costruzione.Il progetto approvato comprende un totale di circa 304 m² di spazio abitabile su un terreno di 761 m² e offre tre unità abitative indipendenti su tre piani.Prezzo di acquisto minimo: CHF 1'000'000.–Il prezzo di acquisto minimo si riferisce alla proprietà nel suo stato attuale di progetto e costruzione, compresa la pianificazione esistente e i lavori già eseguiti.I costi di costruzione e completamento restanti non sono inclusi nel prezzo di acquisto e devono essere considerati separatamente dall'acquirente.Secondo la stima dei costi attuale, i costi di costruzione restanti fino al completamento del progetto approvato sono stimati a circa CHF 1'358'588.–. Per l'area del mastro d'opera/grossa costruzione, è disponibile anche un'offerta più recente. Se questa offerta più recente è presa in considerazione integralmente, i costi di costruzione restanti potrebbero aumentare di circa CHF 28'774.–. Questa offerta più recente si basa su uno stato di piano che non è del 15.08.2026 e serve solo come orientamento supplementare.Tutte le stime dei costi sono stime approssimative e non costituiscono un prezzo fisso o una garanzia di costi. I costi di acquisizione e finanziamento, le modifiche individuali dell'acquirente, nonché i costi e riserve supplementari eventuali non sono inclusi.Punti salienti del progetto• 3 unità abitative indipendenti • circa 304 m² di spazio abitabile • circa 520 m² di spazio interno utilizzabile secondo i documenti del progetto • superficie del terreno 761 m² • ascensore su 3 piani secondo il progetto approvato • spazi di terrazza e balcone spaziosi • concept di cucina e bagno moderno • pompa di calore e riscaldamento a pavimento secondo il progetto • grandi elementi di finestre e porte scorrevoli • tende a rullo elettriche secondo il progetto • totale di 7 posti auto in garage • posti auto esterni supplementari • locale di stoccaggio separato di circa 50 m² per uso commerciale silenzioso • i pannelli fotovoltaici possono essere previsti nel quadro della pianificazione supplementareI lavori già eseguiti e i servizi di progetto di circa CHF 243'559.– sono stati pagati secondo lo stato attuale. Non ci sono fatture aperte di artigiani per i lavori già eseguiti.L'organizzazione, l'aggiudicazione e il completamento ulteriore del progetto di costruzione saranno effettuati dall'acquirente. Le offerte e i documenti di progetto esistenti possono essere utilizzati per la pianificazione supplementare.Le modifiche apportate al progetto approvato dall'acquirente sono generalmente possibili. Tuttavia, gli aggiustamenti di progetto, le autorizzazioni di modifica o le nuove procedure di approvazione necessarie sono di responsabilità dell'acquirente.PosizioneLa proprietà si trova in una zona tranquilla a Merenschwand. Le strutture commerciali, la scuola e i trasporti pubblici sono a portata di mano.Procedura di vendita e asta1.–18. ottobre 2026 Visite, esame del progetto e chiarimento del finanziamentofino al lunedì 19 ottobre 2026, 18:00 Presentazione di un'offerta di acquisto a partire da CHF 1'000'000.– In questo primo turno, una conferma di finanziamento definitiva non è ancora obbligatoria.fino al venerdì 23 ottobre 2026, 18:00 Conferma di finanziamento di una banca o, alternativamente, una prova appropriata e verificabile di fondi propri per la partecipazione al turno finale24.–25. ottobre 2026 Invito al turno finalefino al mercoledì 28 ottobre 2026, 18:00 Presentazione dell'offerta di acquisto finale29.–30. ottobre 2026 Decisione di vendita attesadal 2 novembre 2026 Preparazione del contratto di vendita e trattamento notarileLe offerte e i documenti già presentati restano validi e possono essere integrati o aggiornati nei nuovi termini.Il venditore non è obbligato ad accettare l'offerta più alta o qualsiasi altra offerta. Una vendita diventerà definitiva solo con la formalizzazione notarile del contratto di vendita.I documenti dettagliati del progetto, della pianificazione, dell'approvazione e dei costi sono disponibili in allegato all'annuncio.

Tempo di percorrenza
-
1 / 1
CHF 1'820'000.– Top
5.5 locali150m² superficie
Moosmattenweg 4, 8918 Unterlunkhofen

Casa unifamiliare di 5,5 locali a Unterlunkhofen

Casa unifamiliare e case a schiera nuove in una zona tranquilla a UnterlunkhofenAl Moosmattenweg 4/6/8 a 8918 Unterlunkhofen, tre costruzioni nuove attraenti sono in corso di realizzazione in una zona residenziale piacevole e familiare. Il progetto comprende una casa unifamiliare spaziosa e due case a schiera moderne con piani ben pensati, locali abitativi luminosi e standard di costruzione moderni.Le case sono ideali per le famiglie, le coppie o le persone che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso con molta privacy e un ambiente naturale.Unità disponibiliCasa A – Casa unifamiliare, 5½ locali Superficie abitabile netta: circa 185 m² Sottotetto: circa 20 m² Prezzo di vendita: CHF 2'150'000.–Casa B – Casa a schiera, 5½ locali Superficie abitabile netta: circa 150 m² Sottotetto: circa 19 m² Prezzo di vendita: CHF 1'850'000.–Casa C – Casa a schiera, 5½ locali Superficie abitabile netta: circa 150 m² Sottotetto: circa 19 m² Prezzo di vendita: CHF 1'820'000.–Vivere a UnterlunkhofenUnterlunkhofen si trova nel bel Reusstal e offre un ambiente di vita tranquillo e naturale con una alta qualità della vita. Il comune è particolarmente apprezzato dalle famiglie e convince con la sua atmosfera rurale, la facilità di accesso e la vicinanza alle zone di svago.I sentieri per passeggiate, le aree naturali e i dintorni della Reuss sono a breve distanza e invitano al relax, allo sport e al tempo libero nella natura. Allo stesso tempo, i comuni circostanti e i grandi centri come Bremgarten, Muri, Wohlen, Baden o Zurigo sono facilmente raggiungibili.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Progetto di costruzione nuovo con architettura moderna • Posizione tranquilla e familiare • Case di 5½ locali spaziose • Locali abitativi luminosi e piani ben pensati • Sottotetto come spazio di stoccaggio supplementare • Ambiente naturale nel Reusstal • Idéal per le famiglie e le coppie con esigenze di spazio • Comunità residenziale attraente con alta qualità della vita

Tempo di percorrenza
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  • Row of modern houses, white exterior, brown accents, large windows, gravel parking area, benches, trees, clear blue sky
  • modern bathroom with double sink, large mirror, walk-in shower, bathtub, wooden cabinets
  • modern bathroom with shower, toilet, sink, mirror, tiled walls and floor
  • modern house, white exterior, large glass doors, balcony, paved entrance, green lawn
  • wooden floor, white walls, large windows, balcony, staircase
  • Empty room with light wooden flooring, large windows, and sliding glass doors leading to a balcony.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large sliding glass doors leading to an outdoor area with a view of greenery and mountains.
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CHF 2'300'000.– Top
5.5 locali240m² superficie
Brünismatt 20, 6344 Meierskappel

Casa unifamiliare moderna di 5,5 locali a Meierskappel

Sole tutto il giorno, pavimenti in parquet caldi e un'atmosfera elegante creano una casa che colpisce immediatamente. La moderna progettazione aperta su tre piani offre molta luce, spazio e un piacevole senso di vita.L'area di vita si apre sul giardino e diventa il centro naturale della vita quotidiana. Sia che si tratti di pasti condivisi, ore rilassate all'aperto o momenti tranquilli, la vita si svolge qui. I piani superiori offrono camere polivalenti e un balcone con una bella vista sulla Rigi.Nella posizione naturale e ben collegata di Meierskappel, la tranquillità si combina con un'elevata qualità della vita, creando una casa che convince. • Tre piani con una disposizione di locali ottimale • Balcone con una bella vista sulla Rigi • Posto giardino come centro naturale della vita • Interamente seminterrato con molto spazio di stoccaggio • Pompa di calore geotermica efficiente in termini di energia • Due posti auto coperti inclusi • Situazione di vita tranquilla e naturale con elevata qualità della vita

Tempo di percorrenza
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  • Wooden exterior, two houses, balcony on the second floor, large windows, open concept layout, modern design
  • large dining table, wooden floor, wooden cabinets, kitchen with white marble countertop, modern lighting
  • open living room with fireplace, modern furniture, flat screen TV, dining table, kitchen island
  • Bedroom with wooden floor, white ceiling, grey bed, pendant lights, brown curtains, small wooden stool, and small round brown table.
  • contemporary living room, beige sectional sofa, dark wood accent chair, glass coffee table, cream rug, flat screen tv on wall, pendant light, olive tree in black pot, beige curtains
  • Large bed, white walls, wooden floor, white ceiling, white furniture, open wardrobe, desk, plant, lamp
  • modern bathroom with white walls, double sink, bathtub, toilet, mirror, and window with blinds
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CHF 2'970'000.– Top
5.5 locali
Dorfstrasse 18, 8912 Obfelden

Progetto di costruzione nuova esclusiva: Case unifamiliari distaccate a Obfelden

In un ambiente familiare, due case unifamiliari nuove (previste per essere pronte ad essere occupate a partire dall'inverno 2027) sono in costruzione nella vicinanza diretta. Questa è la soluzione perfetta per i fratelli, gli amici o le due generazioni che cercano la vicinanza e apprezzano la privacy. Naturalmente, le case possono anche essere acquistate in modo indipendente le une dalle altre come oggetti individuali. Ogni casa ha il proprio terreno.Queste due nuove costruzioni impressionano con dettagli caratteristici e un concetto di stanze centrato sulla famiglia, il cui allestimento interno potete ancora personalizzare completamente secondo i vostri desideri.Punti salienti della Casa A276 m² di spazio abitativo | 455 m² di terreno | 5,5 stanzeUn piano perfettamente strutturato che separa idealmente la privacy e la vita in comune. • Vivere e Mangiare: Layout aperto (54 m²) con transizione fluida verso la cucina design e accesso diretto al giardino. • Ambiente di sonno: Quattro stanze spaziose (16–20 m²), ideali per i bambini, gli ospiti o come ufficio a casa. • Suite principale: Piano superiore completo con cabina armadio (13 m²) e bagno "en suite". Punti salienti della Casa BMassima flessibilità per gli individualisti – dallo studio nel sottotetto al gym a casa nel seminterrato.261 m² di spazio abitativo | 468 m² di terreno | 5,5 stanze • Sottotetto: Stanza studio spettacolare (61 m²) al piano del sottotetto. • Camere: Tre stanze luminose (12-16 m²) al piano superiore con accesso diretto al bagno familiare moderno. • Vita moderna: Esperienza di cucina/mangiare aperta (50 m²) con accesso diretto al giardino. • Comfort principale: Grande bagno principale (12 m²) al piano superiore, completato da un bagno degli ospiti separato al piano terra. Il progetto si trova in un quartiere residenziale calmo e familiare a Obfelden. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. I centri di Zurigo e di Zug sono a circa 20 minuti, Lucerna a circa 30 minuti.Sono in vendita due case distaccate con piani di stanza e dimensioni diverse. Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con tutti i dettagli.Ulteriori informazioni si trovano anche sul nostro sito web del progetto: www.zweiklang-obfelden.ch

Tempo di percorrenza
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  • Modern two-story house with white exterior, garage, raised ground floor, and decorative elements including a red lion sculpture and greenery.
  • Modern living room with red leather sofa, glass coffee table, flower vase, clock, shelf, guitar, and decorative art pieces.
  • A modern, well-lit room with a checkered floor, featuring a large guitar and two tall bird sculptures, along with a painting on the wall.
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CHF 1'600'000.– Top
7.5 locali187m² superficie
Buchenweg 4, 5630 Muri

Casa unifamiliare di 7,5 locali con grande potenziale di ampliamento

Benvenuti in questa bella casa unifamiliare con grande potenziale di ampliamento nel comune idilliaco di Muri AG. La casa si trova in un quartiere tranquillo e familiare, vicino alle scuole e all'asilo nido.Questa casa familiare versatile combina uno spazio di vita generoso, un'infrastruttura pratica e una situazione di vita piacevole in una delle municipalità più attraenti dell'Argovia.Un'opportunità rara che non dovreste perdere!Contattateci - saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni su questa proprietà.

Tempo di percorrenza
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Prezzo su richiestaTop
4.5 locali160m² superficie
Bachstrasse 14A, 5623 Boswil

Appartamento-mansarda attraente di 4,5 locali all'ultimo piano

La tua nuova casa nella zona residenziale Wissenbach – un posto dove sentirsi a casa Scopri la zona residenziale Wissenbach – la tua futura casa in una delle location più ambite della regione. Con una gamma diversificata di opzioni di vita, questa zona residenziale offre un ambiente perfetto per le famiglie, le coppie e i single che cercano qualcosa di speciale: • Comfort di vita moderno: Spazi di vita, di pranzo e di cucina ampi e aperti creano un'atmosfera accogliente e luminosa, supportata da finestre parzialmente a pavimento che forniscono luce diurna e insolazione ottimale durante tutta la giornata. • Accesso senza barriere: Tutte le unità sono accessibili senza ostacoli e dotate di almeno due celle umide e di riduttori pratici. • Fornitura di calore sostenibile: La pompa di calore a sonde di superficie ecocompatibile garantisce una fornitura di energia efficiente e sostenibile. • Accesso diretto alla natura: La location residenziale offre un accesso diretto alla natura, perfetto per le famiglie e gli amanti della natura. • Opzioni di parcheggio comode: In totale, sono disponibili 27 posti auto in garage sotterraneo, con accesso diretto agli edifici residenziali. • Sicurezza: Una sala di protezione integrata secondo standard di costruzione elevati offre una sicurezza e una qualità aggiuntive. • Ulteriori informazioni: Ultimo appartamento disponibile per la vendita con 4,5 locali e circa 160 m² di superficie abitabile. Ultimo piano attraente con balcone e galleria con parapetto in vetro e spazio aereo aperto. Inoltre, è disponibile una stanza in cantina con 11,5 m² di superficie a pavimento. Posizione ideale per il lavoro, la famiglia e il tempo libero Grazie alla connessione centrale, Zurigo, Zug e Lucerna possono essere raggiunti rapidamente, il che rende la zona residenziale Wissenbach particolarmente attraente per i pendolari. Allo stesso tempo, potete godere della pace e della tranquillità di un ambiente naturale qui. Fate il primo passo nella vostra nuova casa Lasciatevi convincere dalla zona residenziale Wissenbach e organizzate una consulenza senza impegno. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e avvicinarvi al progresso del progetto. La vostra casa dei sogni vi aspetta – contattateci oggi https://wissenbach-boswil.ch Vendita & Consulenza Wissenbach AG Weissenbachstrasse 6b 5623 Boswil Josef Keusch / Aldo Barmettler 079 608 52 47 jos.keusch@bluewin.ch

Tempo di percorrenza
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CHF 1'540'000.– Top
6.5 locali141m² superficie
8906 Bonstetten

Casa familiare di 6,5 locali in una posizione soleggiata e tranquilla, completamente ristrutturata

Abitazione familiare moderna in una posizione soleggiata e tranquillaQuesta casa familiare semidetachata di 6,5 locali a Bonstetten, completamente ristrutturata, offre circa 141 m² di spazio abitativo netto e circa 58 m² di spazio utilizzabile supplementare nel seminterrato. La ripartizione delle stanze ben pensata su quattro piani crea uno spazio abitativo spazioso e possibilità di utilizzo polivalenti per le famiglie, gli uffici a casa e gli ospiti.Il giardino soleggiato con un'area di seduta di giardino e un'area di seduta supplementare invita a rilassarsi e a soggiornare. L'area di seduta di giardino dispone anche di un accesso diretto al seminterrato. La soffitta polivalente offre possibilità supplementari per una progettazione individuale.La zona residenziale tranquilla in una zona a 30 km/h e la vicinanza alla scuola e all'asilo nido, che possono essere raggiunti in circa 1-5 minuti a piedi, rendono questa casa particolarmente attraente per le famiglie.Punti salienti in un colpo d'occhio: • 6,5 locali • Circa 141 m² di spazio abitativo netto • Circa 58 m² di spazio utilizzabile supplementare nel seminterrato • Completamente ristrutturata nel 2023 • Cucina aperta e rinnovata • Due bagni e servizi igienici separati • Giardino soleggiato con area di seduta di giardino e area di seduta supplementare • Garage e parcheggio esterno • Scuola e asilo nido in circa 1-5 minuti a piedi • Stazione ferroviaria di Bonstetten-Wettswil in circa 12 minuti a piedi • Buona connessione di trasporto pubblico a Zurigo e Zug • Zona residenziale tranquilla in una zona a 30 km/h • Soffitta polivalente • Disponibile per occupazione dal 1° febbraio 2027 Abbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita completi e di concordare un appuntamento di visita personale se lo desideri.Ci piacerebbe sentirti.

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  • Parcheggio
  • Veduta
  • Quartiere tranquillo
CHF 1'088'000.–
6 locali
Hinterdorfstrasse 4, 5644 Auw

Eckhaus

Casa unifamiliare con due unità abitative del 1973 offre 205 m² di superficie abitabile ed è situata su un terreno di 483 m²; la proprietà è composta da un totale di 6 camere. Sono disponibili tre posti auto all'aperto. Il riscaldamento è fornito da riscaldamento a pavimento; la fonte di energia è una pompa di calore aria-acqua. È stato rinnovato nel 2020.Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 1'088'000.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

  • Parcheggio
  • Veduta
  • Quartiere tranquillo
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Michael Kämpf

Michael Kämpf

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Michael Kämpf

Michael Kämpf

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
CHF 1'850'000.–
5.5 locali148m² superficie
Hölibachstrasse 117, 8912 Obfelden

Casa semidetached di 5,5 locali su quattro livelli - spaziosa e a bassa manutenzione

Questa casa semidetached si estende su quattro livelli e colpisce per la sua offerta di spazio generosa, il suo stato ben curato e la sua disposizione pensata. La casa, costruita nel 2012, offre molto spazio per le famiglie e combina il comfort moderno con un ambiente di vita piacevole. L'accesso alla proprietà avviene via la Hölibachstrasse in un quartiere residenziale ben curato e familiare di Obfelden. I dintorni sono tranquilli, ben collegati e offrono un mix piacevole di qualità della vita, natura e infrastrutture. Per i veicoli, ci sono due posti auto in garage, dei quali uno offre un accesso diretto e comodo alla casa, e due posti auto esterni orientati a nord-est. L'accesso tramite l'ascensore per auto è particolarmente comodo e completa la vita quotidiana in modo pratico. L'ingresso principale si trova al piano superiore a causa della leggera pendenza e accoglie con un ampio ingresso con guardaroba, che si apre sulle diverse stanze di questo piano. A questo livello, ci sono tre stanze ben proporzionate che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o studi. L'offerta è completata da un bagno con vasca da bagno. La disposizione pensata crea una separazione piacevole tra le aree di ritiro private, in particolare la camera da letto principale o il master bedroom al piano superiore, e le aree di vita comuni. Al piano inferiore, troverete il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina spaziosi e luminosi. La concezione aperta crea un senso di stanza piacevole e armonioso, grazie al bel concetto di colore, e forma il cuore della casa. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina aperta e pratica dispone di un bancone in granito e offre sufficiente spazio per cucinare, preparare e godersi. Da qui, potete accedere al giardino con un prato adiacente, che invita a ore conviviali con la famiglia e gli amici. Questo piano è completato dalla lavanderia, che può essere utilizzata come stanza di lavaggio, e da un bagno separato. Il piano superiore è progettato come un'area di ritiro privata. Qui, troverete una stanza spaziosa con una camera da letto adiacente e un altro bagno con vasca da bagno e sauna integrata. La terrazza direttamente collegata è un punto di forza speciale e offre una bella vista e un panorama dell'ambiente. In giorni chiari, la vista si estende fino alle montagne Rigi e Pilatus e alle catene alpine dietro di esse, creando un'atmosfera di vita speciale. Nel seminterrato, c'è una stanza di cantina pratica disponibile, che completa in modo sensato il comfort di vita con uno spazio di stoccaggio supplementare e ha una porta diretta verso i due posti auto in garage. Una casa con una struttura di stanza generosa, spazi esterni attraenti e molto spazio per la vita di famiglia in un luogo tranquillo e preferito nel Knonaueramt situato in modo ideale tra Zurigo e Zug Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti. Non avete ancora trovato ciò che cercate? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarvi.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
Tempo di percorrenza
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CHF 1'600'000.–
19.5 locali287m² superficie
Hauacker 10, 5628 Aristau

Proprietà affittata interamente ad Aristau – 3 unità abitative, vista lontana, 3,34% di rendita IST

In una posizione elevata e soleggiata ad Aristau, questa proprietà affittata interamente vi attende con una vista lontana meravigliosa sulla valle del Reusstal fino alle Alpi. Sulla parcelle, ci sono una casa a due famiglie e una casa a famiglia unica con un totale di tre unità abitative e 19,5 stanze su circa 287 m² di spazio abitativo netto. La proprietà, risalente al 1892, è stata continuamente mantenuta – recentemente, l'impianto di riscaldamento a olio è stato sostituito nel 2025. Con un reddito netto di affitto di CHF 53'448 all'anno, la proprietà genera un rendimento lordo IST del 3,34% – con rapporti di locazione a lungo termine e stabili fin dal primo giorno. Aree esterne spaziose, numerose opzioni di parcheggio e i dintorni tranquilli e rurali completano questa proprietà di investimento rara.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • proprietà affittata interamente • CHF 53'448 di reddito netto di affitto all'anno • 3,34% di rendimento lordo IST • casa a due e a famiglia unica • 3 unità abitative • impianto di riscaldamento sostituito nel 2025 • vista lontana meravigliosa • 2 box auto • 1 carport • 6 posti auto esterni • 2 aree di soggiorno esterne coperte • capanna da giardino e hut • giardino con letto di verdure Simili proprietà sono rare sul mercato ad Aristau – organizzate ora la vostra visita personale

Tempo di percorrenza
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Manuela Häfliger

Manuela Häfliger

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Manuela Häfliger

Manuela Häfliger

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
CHF 1'700'000.–
5.5 locali138m² superficie
Zihlweid 25, 6280 Hochdorf

Casa di 5½ locali modernizzata con sonda di terra e grande giardino

Un grande giardino, un'area di soggiorno coperta e molto spazio per vivere: questa casa di 5½ locali su 978 m² di terreno è stata modernizzata in continuazione dal 2011. Ci si trasferisce e ci si sente a casa. Vivere con carattere La zona living luminosa con parquet in quercia e camino è il cuore della casa. La sala da pranzo si apre direttamente sull'area di soggiorno, la cucina rinnovata offre molto spazio di stoccaggio e un tavolo per la colazione. Una stanza al piano terra è ideale come ufficio a casa o camera per gli ospiti. Ritiro al piano superiore Tre camere da letto con soffitti in legno e parquet in quercia, due bagni modernizzati, uno con un Closomat, un balcone e molti armadi a muro. Nel seminterrato ci sono una lavanderia, dei locali di stoccaggio, un'officina e un garage con accesso diretto alla casa. Paradiso di giardino e sicurezza per il futuro Il grande giardino con prato, arbusti e biotopo è un'oasi verde per grandi e piccini. Le finestre triple-vetrata e la nuova pompa di calore a sonda di terra con riscaldamento a pavimento assicurano bassi costi di gestione senza combustibili fossili. Le cose più importanti in un colpo d'occhio • 5½ locali, di cui 3 camere da letto • Circa 138 m² di spazio abitativo più circa 81 m² di seminterrato • 978 m² di terreno con grande giardino • Area di soggiorno coperta di circa 27 m² e balcone • Oltre CHF 290 000 investiti dal 2011 • Pompa di calore a sonda di terra, triple vetrata • Due bagni e servizi per gli ospiti • Garage e posto auto esterno • Posizione familiare, distanze corte alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici Volete scoprire quanto casa c'è in questa casa ? Prenotate il vostro appuntamento di visita personale oggi. Siamo lieti di vedervi!INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI PER FAVORE: https://neho.ch/b/6280-26-2

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
Tempo di percorrenza
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Marc Fiano

Marc Fiano

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Marc Fiano

Marc Fiano

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
CHF 880'000.–
4.5 locali120m² superficie
Altgass 11, 6285 Hitzkirch

Familienfreundliches 4.5-Zimmer-Haus mit Garten in Hitzkirch

In Hitzkirch erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, das bereit ist neue Eigentümer willkommen zu heissen. Auf rund 120 m² Nettowohnfläche bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für Paare oder Familien, die sich ein gemütliches Eigenheim wünschen. Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit der offenen, modernen Küche, die im Jahr 2026 saniert wurde und zum gemeinsamen Kochen, Geniessen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird diese Wohnebene durch ein Badezimmer mit Badewanne, das für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Eines davon verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, von dem aus eine Treppe in den sonnigen Garten führt. So entsteht eine schöne Verbindung zwischen Wohnraum und Aussenbereich. Auch ein Badezimmer mit Dusche befindet sich auf diesem Stockwerk und sorgt für angenehmen Komfort. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Zimmer, das sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten lässt. Ob als Rückzugsort, Atelier, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnbereich, hier entsteht Raum für persönliche Ideen. Die Installationen für den Einbau einer Küche sind im Dachgeschoss bereits vorhanden, was diesem Bereich noch mehr Möglichkeiten eröffnet. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Verweilen und Geniessen einlädt. Im Keller steht praktischer Stauraum zur Verfügung. Drei Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ideal ab.Lage und Umgebung:Hitzkirch überzeugt durch seine naturnahe Lage im Luzerner Seetal und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr dank der Seetalbahn. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Dienstleistungen befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Die Umgebung mit dem Baldeggersee, dem Lindenberg sowie zahlreichen Spazier- und Velowegen bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.Eckdaten zur Liegenschaft: • 120 m² Nettowohnfläche • 229 m² Grundstücksfläche • Vier individuell nutzbare Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können • Zwei Praktische Badezimmer, eines mit Badewanne sowie eines mit Dusche • Offene, moderne Küche • Grosszügiger überdachter Sitzplatz • Garten mit Gartenhaus • Drei Aussenparkplätze Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Marc Fiano telefonisch 079 346 22 23 oder per Mail marc.fiano@trendwerk.ch zu vereinbaren.À Hitzkirch, une maison jumelée de 4,5 pièces, entretenue avec soin, vous attend et est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Avec une surface habitable nette d'environ 120 m², elle offre suffisamment d'espace pour les couples ou les familles à la recherche d'un foyer confortable. Au rez-de-chaussée se trouve l'agréable espace de vie avec sa cuisine ouverte et moderne, qui a été rénovée en 2026 et qui invite à cuisiner, à se régaler et à passer du temps ensemble. Ce niveau est complété par une salle de bains avec baignoire, qui apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage supérieur se trouvent trois pièces pouvant être utilisées de multiples façons. L'une d'entre elles dispose d'un...

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
Tempo di percorrenza
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1 / 12
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
CHF 1'340'000.–
6.5 locali184m² superficie
Schürrain 113, 5637 Geltwil

Riservato: Sul lato soleggiato di Freiamt – Casa familiare con vista panoramica

Vivere spaziosamente, rilassarsi e godere ogni giorno della vista su Freiamt fino al panorama alpino: Questa casa a schiera di 6,5 locali a Schürrain, Geltwil, offre circa 184 m² di spazio abitativo, molta privacy e un layout di stanze ben pensato per la vita familiare.Il piano terra, con il suo soggiorno e la sua sala da pranzo luminosi e la cucina aperta, forma il cuore della casa. Le grandi finestre e l'accesso diretto alla terrazza e al giardino creano una connessione fluida tra l'interno e l'esterno.Al piano superiore, ci sono tre camere spaziose, un guardaroba separato, un bagno familiare confortevole e un balcone. La soffitta accogliente estende il layout di stanze con due camere supplementari. Le connessioni di acqua e fognatura esistenti permettono la realizzazione di un bagno supplementare se necessario.Il giardino completamente recintato, soleggiato e protetto dal vento, con una terrazza in legno, offre molto spazio per i bambini, gli animali domestici e le ore di relax all'aperto. Una casa giardino, un ripostiglio per gli attrezzi, un letto rialzato e un secchio di sabbia naturale completano lo spazio esterno polivalente.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Circa 184,4 m² di spazio abitativo su tre livelli • Costruzione moderna e di alta qualità • Cinque stanze spaziose e flessibili • Circa 134,1 m² di giardino completamente recintato e bellissimo • Migliore esposizione • Lavanderia, cantina, laboratorio e due soffitte • Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento • Accesso diretto al posto auto • Posto auto esterno supplementare disponibile per l'affitto direttamente davanti alla casa • Posizione tranquilla alla fine di una strada chiusa Geltwil combina la vita naturale con distanze brevi. La fermata dell'autobus è a circa due minuti a piedi, e Muri, con le sue strutture commerciali, educative, sanitarie e di svago complete, è raggiungibile in pochi minuti in auto. Con un tasso di imposta comunale del 50%, Geltwil è anche una delle comuni più favorevoli in materia di imposte del cantone di Argovia.Lasciatevi convincere dalla posizione speciale, dalla generosità e dalla alta qualità di vita di questa casa familiare durante una visita personale. Siamo lieti del vostro contatto.Nota: Alcune foto sono state arredate virtualmente. I mobili e gli elementi di decorazione rappresentati non fanno parte dell'offerta.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
Tempo di percorrenza
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Manuela Häfliger

Manuela Häfliger

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Manuela Häfliger

Manuela Häfliger

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
CHF 2'395'000.–
8.5 locali280m² superficie
Gelfingen, 6284 Gelfingen

Oggetto d'amore con charme, molto spazio e tecnologia moderna

Questa casa indipendente a Gelfingen combina il fascino storico con il comfort di vita contemporaneo e la tecnologia moderna della casa. La proprietà risale originariamente al 1856 e è stata sviluppata con cura. Con un totale di 8,5 locali e circa 280 m² di spazio abitabile, la casa offre uno spazio generoso per le famiglie, le abitazioni multigenerazionali o le abitazioni individuali con molto spazio. L'interno è stato completamente rinnovato nel 2018, preservando deliberatamente il fascino caratteristico della casa. Ciò crea una combinazione riuscita di ambiente elegante e comfort di vita moderno. Il piano di calpestio ben pensato consente opzioni di utilizzo flessibili e crea un senso di vita piacevole. Nella zona di vita, un camino crea un'atmosfera conviviale e invita a rilassarsi. I locali spaziosi offrono molta luce naturale e spazio per idee di progettazione individuali. Un punto di forza particolare è la terrazza estesa di circa 67 m², che offre molto spazio per serate sociali, relax o attività all'aperto. Il terreno di circa 931 m² offre una varietà di opzioni di utilizzo e fornisce sufficiente spazio per un giardino, attività di svago o idee di progettazione individuali. Nel seminterrato, c'è una cantina elegante che delizierà gli appassionati di vini pregiati. Lo spazio è completato da locali ausiliari pratici che offrono spazio di stoccaggio supplementare. La proprietà è anche convincente dal punto di vista tecnico: nel 2020, è stata installata una pompa di calore geotermica moderna, che assicura un comfort di vita efficiente e piacevole. Inoltre, la casa dispone di un sistema fotovoltaico con accumulo, che consente costi di elettricità molto bassi, attualmente di circa 250 CHF all'anno. Per i veicoli, ci sono tre garage con porte elettriche e una scatola murale per un'auto elettrica, che consente un parcheggio confortevole e sicuro. Gelfingen si trova sul lago pittoresco di Baldegg e offre una alta qualità di vita in un ambiente naturale. La comunità combina la tranquillità, la vicinanza al lago e alla foresta, e buone connessioni con le città circostanti. Le attività di svago come il trekking, il ciclismo o le escursioni sul lago sono possibili proprio fuori dalla porta di ingresso. Allo stesso tempo, i servizi commerciali, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono rapidamente accessibili, il che facilita la combinazione della vita quotidiana e delle attività di svago. Questa casa indipendente è un vero gioiello per chi apprezza gli alloggi spaziosi, il fascino e la tecnologia moderna in una posizione attraente sul lago di Baldegg. Ci rallegriamo del vostro contatto e di presentarvi questa proprietà speciale di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/6284-26-1

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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