1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita a Hüttwilen

Villa di campagna esclusiva con panorama alpino e oasi di benessere a Hüttwil

La villa si trova in una posizione privilegiata su una collina con un orientamento sud-ovest ideale. Ciò offre una vista impressionante sulla valle di Thurtal fino alla catena alpina - un panorama che si rinnova ogni giorno e ogni stagione. L'edificio si presenta in uno stile di casa di campagna elegante con influenze mediterranee e un linguaggio formale sorprendente e architettonicamente esigente. Le finestre a bow, le linee chiare e le superfici delle finestre generose creano un legame armonioso tra interno ed esterno, garantendo stanze eccezionalmente luminose e piene di luce. La superficie abitabile di circa 263 m² è distribuita su tre livelli e segue una struttura di stanze rappresentativa e ben pensata: PIANO TERRA: Ampio spazio di vita e di pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino, completato dalla cucina principale e dalle stanze secondarie. PIANO SUPERIORE: Struttura di stanze spaziosa con più camere da letto e un'area utilizzabile in modo flessibile con una seconda cucina - ideale per l'abitazione intergenerazionale o come studio separato, senza essere un'unità completamente separata. PIANO INTERRATO: Spazio di benessere e tempo libero di alta qualità con accesso diretto all'esterno e alla piscina. L'architettura crea un equilibrio raro tra generosità, intimità e flessibilità funzionale.Hüttwilen è uno dei quartieri residenziali più ricercati del cantone di Thurgau e convince con la sua combinazione unica di tranquillità, natura e buona accessibilità. Situato tra vigneti dolci, campi estesi e laghi vicini, il comune offre una alta qualità della vita con molta intimità e valore di svago. Nonostante la sua posizione naturale, la connessione è eccellente: le città di Frauenfeld, Winterthur e Kreuzlingen sono facilmente raggiungibili, sia in auto che via il ben sviluppato network di S-Bahn e Postauto. I negozi, le scuole e le strutture di cura per bambini sono situati a una distanza confortevole, rendendo la posizione particolarmente attraente per le famiglie e per le coppie con esigenze elevate.Questa villa impressiona con un equipaggiamento di alta qualità e dettagliato che risponde alle norme estetiche e tecniche più elevate: Equipaggiamento e design interno - Pavimenti nobili in marmo e parquet - Spazio di vita luminoso con camino in vetro moderno - Cucina di alta qualità con elettrodomestici Gaggenau - Seconda cucina al piano superiore per utilizzo intergenerazionale - Tre bagni stilizzati e toilette per gli ospiti supplementari - Spazio di benessere spazioso con doccia a pioggia, opzione vapore e idromassaggio - Palestra adiacente - Giardino d'inverno con collegamento diretto alla cucina - Più terrazze e spazi di seduta coperti Spazio esterno - Piscina naturale con sistema di filtrazione biologica - Giardino curato con intimità elevata - Garage doppio e garage per motocicletta supplementare - Parcheggi esterni supplementari Tecnologia e comfort - Pompa di calore aria-acqua - Riscaldamento a pavimento in tutti gli spazi di vita - Climatizzazione - Finestre a doppia camera con tende a lamelle elettriche parziali - Collegamenti Swisscom nelle stanze - Volume di costruzione di circa 1594 m L'intero equipaggiamento sottolinea le esigenze elevate di questa proprietà e combina l'abitazione moderna con un alto grado di comfort, sostenibilità e qualità della vita.

Stilvoll wohnen in familienfreundlicher Umgebung

Dieses freistehende Haus verbindet Stil, Charakter und modernen Wohnkomfort. Klare Proportionen, durchdachte Grundrisse und sorgfältig erhaltene Details verleihen jedem Raum Persönlichkeit.Das Wohnzimmer mit elegantem Specksteinofen bildet das Herzstück des Hauses. Die offene, rote Küche öffnet sich direkt zum Garten und zur kleinen Terrasse - ideal für entspannte Feierabendmomente oder gesellige Stunden.Im Obergeschoss warten drei einladende Zimmer, ergänzt durch ein modern gestaltetes Bad. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der flexibel genutzt werden kann.Die ruhige Lage an der Rüegerholzstrasse verbindet Privatsphäre mit bester Erreichbarkeit von Alltag, Kultur und Freizeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die historische Altstadt von Frauenfeld sind in wenigen Minuten erreichbar.Ein Zuhause, das Architektur, Stil und Wohnkomfort perfekt vereint - überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.Einige Besonderheiten:+ Erschlossen mit Glasfaser+ Luftwärmepumpe zur Warmwasserbereitung+ Historischer Charakter+ Ruhige Wohnlage+ Gartenbereich zum Entspannen+ Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung+ Familienfreundliches Wohnquartier+ Zentrale Lage mit guter Anbindung+ Angenehmes Wohnumfeld+ Helle Wohnräume+ Vielseitig nutzbare Zimmer+ Attraktive Raumaufteilung+ Specksteinofen+ Küche mit Kombisteamer+ Separate Dusche im Keller+ Kellereingang+ Weitsicht+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Frauenfeld.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.This detached house combines style, character and modern living comfort. Clear proportions, well thought-out floor plans and carefully preserved details lend personality to every room.The living room with its elegant soapstone stove forms the heart of the house. The open, red kitchen opens directly onto the garden and small terrace - ideal for relaxing after-work moments or socializing.Three inviting bedrooms await on the upper floor, complemented by a modern bathroom. The top floor offers additional space that can be used flexibly.The quiet location on Rüegerholzstrasse combines privacy with easy access to everyday life, culture and leisure. Shopping facilities, schools and the historic old town of Frauenfeld are just a few minutes away.A home that perfectly combines architecture, style and living comfort - see for yourself during a viewing.Some special features: Connected with fiber optics Air heat pump for water heating Historic character Quiet residential area Garden area for relaxing Plenty of potential for individual design Family-friendly residential area Central location with good connections Pleasant living environment Bright living spaces Versatile rooms Attractive room layout Soapstone stove Kitchen with combi steamer Separate shower in the basement Basement entrance Far view And much moreTake advantage of this unique opportunity in Frauenfeld.If you need more information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Una casa piena di possibilità!

Benvenuti in un luogo dove la generosità, la tranquillità e le possibilità di vita diverse si incontrano. Questa impressionante casa unifamiliare con appartamento studio separato delizia con ampi spazi, dettagli pensati e una bella vista sulla zona agricola adiacente. Immersa nell'ambiente idilliaco e tranquillo di Dinhard, questa proprietà offre una casa con molto charme, privacy e spazio per i sogni di vita individuali. I punti salienti in un colpo d'occhio • Offerta di spazio ampia: Molto spazio per tutta la famiglia, con ampi spazi di vita e possibilità di utilizzo diverse. • Concepto di vita flessibile: Casa unifamiliare con appartamento studio separato di 2,5 locali, che può essere riintegrato nella casa principale se necessario grazie alla porta di collegamento. • Vivere con vista: Posizione tranquilla e naturale a Dinhard con vista sulla zona agricola adiacente. • Qualità di vita speciale: Grande soggiorno con caminetto, cucina spaziosa e camere con propri bagni e balconi. • Tecnologia di riscaldamento modernizzata: Il sistema di riscaldamento è stato convertito in un sistema di riscaldamento a pellet nel 2025. • Molto spazio per veicoli e stoccaggio: Doppio garage, ampi locali del seminterrato, stanza di stoccaggio e circa 6-8 posti auto esterni. Una casa che crea spazio per i vostri desideri Già alla prima impressione, diventa chiaro: questa proprietà è qualcosa di speciale. L'architettura ampia, la disposizione degli spazi pensata e le possibilità di utilizzo diverse creano un sentimento di vita che incanta sia le famiglie che le persone con il desiderio di uno spazio aggiuntivo. Che sia come casa per una grande famiglia, per più generazioni sotto lo stesso tetto o con un appartamento studio separato: numerose possibilità si offrono a voi qui. Al piano terra della casa principale, un ampio soggiorno vi attende, che crea un'atmosfera accogliente con il suo caminetto e vi invita a soffermarvi. Che sia serate in famiglia, ore sociali con amici o momenti di relax dopo una lunga giornata, la vita trova il suo posto qui. La cucina spaziosa offre molto spazio per realizzare idee culinarie e apprezzarle insieme. Questo piano è completato da una camera da letto e un bagno, il che risulta in un'esperienza di vita confortevole su un solo livello. Al piano superiore, le condizioni di spazio ampio continuano. Due camere, ciascuna con il proprio bagno e balcone/terrazza, offrono intimità e comfort. Gli spazi esterni vi invitano ad apprezzare l'aria fresca, a lasciare il vostro sguardo errare sui dintorni e a iniziare o terminare la giornata in pace. Un appartamento studio con molte possibilità Un plus speciale di questa proprietà è l'appartamento studio separato di 2,5 locali. Ha il suo ingresso indipendente e può essere utilizzato in modo indipendente dalla casa principale. Due bagni, una lavanderia separata e un balcone completano l'offerta di spazio attraente. La porta di collegamento alla casa principale apre una flessibilità aggiuntiva: se più spazio è necessario per la famiglia, l'appartamento può essere riintegrato nella casa unifamiliare intera. Ciò rende la proprietà ideale per le grandi famiglie, le case multigenerazionali o per coloro che vogliono tenere aperti diversi concetti di vita. Anche nel seminterrato, la casa convince con la sua offerta di spazio ampio. Oltre ai locali del seminterrato spaziosi, avete una stanza di stoccaggio aggiuntiva e un doppio garage a vostra disposizione. Che sia per hobby, forniture, attrezzature sportive o articoli stagionali, tutto trova il suo posto qui. L'offerta è completata da circa 6-8 posti auto esterni. Ciò garantisce posti auto sufficienti anche con più veicoli o visite regolari. Nel 2025, il sistema di riscaldamento è stato convertito in un sistema di riscaldamento a pellet. Ciò significa che la proprietà ha una soluzione di riscaldamento rinnovata. Come si può vedere nelle foto, questo edificio è stato anche colpito dall'evento di grandine. La riparazione del tetto e il rimpiazzo dei pannelli solari sono già stati ordinati. Ciò prende anche in considerazione questo aspetto della proprietà. Che sia come una casa unifamiliare spaziosa per tutta la famiglia, come una casa multigenerazionale o come una combinazione di vita e appartamento studio separato: questa proprietà offre spazio per diversi modelli di vita e lascia spazio per le vostre idee personali. Scoprite i numerosi vantaggi di questa casa speciale a Dinhard e lasciatevi impressionare dalla sua offerta di spazio, dalla sua posizione tranquilla e dalle sue possibilità diverse. Siamo lieti di presentarvi questa proprietà di persona.

Molto più di una casa residenziale - un paradiso per artigiani, collezionisti e visionari

Weierstrasse 8, 8471 Berg-Dägerlen. Una casa, mille possibilità – coloro che cercano molto spazio, apprezzano il fascino della sostanza architettonica storica e vogliono realizzare le proprie idee troveranno qui un'opportunità rara.Nel mezzo del villaggio rurale di Berg, a pochi chilometri dal centro vivace di Winterthur, si trova una caratteristica casa residenziale del 1850 con una grande fattoria, estensioni polivalenti e un bel giardino.La casa residenziale a un piano offre circa 154 m² di spazio abitativo con una cucina spaziosa, un soggiorno accogliente con soffitto in legno, quattro altre stanze e un bagno. Gli elementi in legno tradizionali danno alle stanze un'atmosfera accogliente.Il vero punto di forza è lo spazio eccezionale: Circa 371 m² di spazio secondario, tra cui due garage, una fattoria, locali di stoccaggio, cantine e locali di servizio, offrono numerose possibilità per hobby, mestieri, veicoli, collezioni o spazio di stoccaggio supplementare.La proprietà offre anche prospettive interessanti per il futuro: Nella soffitta e nelle estensioni, ci sono riserve significative per l'ampliamento, la cui fattibilità deve essere chiarita in base alla legge sugli edifici e tenendo conto delle disposizioni di protezione.I punti più importanti in un colpo d'occhio: • 628 m² di terreno con giardino e cortili • circa 154 m² di spazio abitativo con fascino storico • circa 371 m² di spazio secondario polivalente • due garage e posti auto supplementari • cucina spaziosa di circa 27 m² • nuova pompa di calore aria-acqua del 2024 • possibilità di ampliamento e progettazione interessanti • pronto per essere occupato, trasloco immediato o su accordo • vita rurale vicino a Winterthur

Grosszügigkeit trifft auf Komfort und Luxus, ein Zuhause mit Ausstrahlung

Wohntraum mit Alpenpanorama & Wellness-Oase im Steuerparadies Warth-WeiningenIn der begehrten Gemeinde Warth-Weiningen, an einer der exklusivsten Lagen des Kantons Thurgau, erwartet Sie ein Wohntraum, der Grosszügigkeit, Privatsphäre und pure Lebensqualität vereint. Dieses repräsentative 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine Architektur und das weitläufige Raumangebot, sondern vor allem durch seine privilegierte Lage in einer ruhigen Sackgasse. Ein besonderes Privileg ist der steuerliche Aspekt: Als Einwohner dieser Gemeinde profitieren Sie vom tiefsten Steuerfuss im gesamten Kanton Thurgau, was diese Immobilie zu einer äusserst attraktiven Investition in Ihre Zukunft macht.Ein absolutes Highlight und das Herzstück für Ihr persönliches Wohlbefinden befindet sich im Inneren der Liegenschaft. Der grosszügige, hauseigene Wellnessbereich lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen mit einem Indoor-Pool, einer Sauna, einem Tauchbecken sowie einem Whirlpool eine private Oase der Entspannung. Hier finden Sie den idealen Ausgleich zum hektischen Alltag, ganz ohne das Haus verlassen zu müssen. Für zusätzliche Nachhaltigkeit und Sorgenfreiheit sorgt die erst kürzlich installierte Erdsondenheizung aus dem Jahr 2025, welche die Immobilie energetisch auf einen modernen Stand bringt. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch ein attraktives Ausbaupotential oberhalb der Garage, das Raum für individuelle Wohnträume oder ein repräsentatives Homeoffice bietet. Dieses Zuhause ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Rückzugsort auf höchstem Niveau, der Eleganz, Komfort und wirtschaftliche Attraktivität perfekt miteinander in Einklang bringt.Einige Besonderheiten:+ Äusserst ruhige Lage+ Steuerlich sehr attraktive Gemeinde+ Unverbaubare Weitsicht+ Haus mit Wellness-Charakter+ Hochwertiges Zweischalenmauerwerk+ Idyllischer Teich mit Wasserfilteranlage+ Küche mit Vollflächeninduktionskochfeld+ Lichtdurchfluteter Wintergarten+ Ausbaupotential oberhalb der Garage+ Gemütliches Cheminée mit Umluftfunktion+ Closomat-WCs+ Erdsondenheizung (erneuert in 2025)+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Weiningen TG.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Dream home with Alpine panorama & wellness oasis in the tax haven of Warth-WeiningenIn the sought-after municipality of Warth-Weiningen, in one of the most exclusive locations in the canton of Thurgau, a dream home awaits you that combines spaciousness, privacy and pure quality of life.This prestigious 7.5-room detached house not only impresses with its architecture and spacious rooms, but above all with its privileged location in a quiet cul-de-sac. A special privilege is the tax aspect: as a resident of this municipality, you benefit from the lowest tax rate in the entire canton of Thurgau, which makes this property an extremely attractive investment in your future.An absolute highlight and the centerpiece for your personal well-being can be found inside the property. The spacious in-house wellness area leaves nothing to be desired and offers you a private oasis of relaxation with an indoor pool, a sauna, a plunge pool and a whirlpool.Here you will find the ideal balance to your hectic everyday life without having to leave the house. Additional sustainability and peace of mind are provided by the recently installed geothermal probe heating system from 2025, which brings the property up to a modern energy standard.This rare offer is rounded off by an attractive expansion potential above the garage, which offers space for individual living dreams or a prestigious home office. This home is more than just a...

Casa storica con due appartamenti a due piani di alta qualità

Vivete dove il carattere incontra l'esclusività. Questa proprietà completamente rinnovata combina il meglio dei due mondi: il fascino unico della sostanza edilizia storica, come travi rustiche visibili e muratura autentica, con un comfort di vita contemporaneo e di alta qualità.Il pezzo centrale è una progettazione di stanza aperta, che offre uno spazio invitante e mette in risalto i vostri arredi in modo armonioso. La divisione ingegnosa in due appartamenti a due piani offre una libertà massima: sia come casa di famiglia spaziosa, casa multigenerazionale o combinazione ben pensata di uso personale e locazione, i vostri piani di vita individuali possono essere realizzati facilmente qui.Dettagli speciali come i ritiri accoglienti sotto il tetto o la loggia soleggiata fanno di questa casa un vero rifugio. Inserita in una posizione attraente, beneficiate di una qualità della vita elevata che combina la tranquillità con un'infrastruttura eccellente.Scoprite un'esperienza di vita con anima che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Siamo lieti di presentarvi questa proprietà speciale di persona.+ Completamente rinnovata e modernizzata+ Concetto multigenerazionale e di investimento+ Elementi di lusso nell'attrezzatura+ Superficie abitabile spaziosa+ Opzioni di utilizzo flessibili+ Costruzione solida con una conservazione del valore a lungo termine+ Posizione molto attraente sul piano fiscale e calma+ Accesso rapido all'autostrada+ E molto altroApprofittate di questa opportunità unica nel paradiso fiscale di Weiningen TG.Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra base di decisione, siamo felici di aiutarvi.Il vostro team ImmoLeagueConoscete qualcuno che vuole acquistare questa proprietà o avete bisogno di aiuto per vendere la vostra proprietà?ImmoLeague offre un servizio professionale e personalizzato.

Frisch renoviertes 8.5-Zimmer-Eigenheim mit viel Privacy an familienfreundlicher Lage.

Frisch renoviertes Raumwunder: Ihr neues Familienidyll in MüllheimAn attraktiver und familienfreundlicher Lage im Herzen von Müllheim Dorf erwartet Sie dieses grosszügige 8.5-Zimmer Einfamilienhaus. Erst im Jahr 2026 umfassend renoviert, vereint die Liegenschaft moderne Ästhetik mit einem aussergewöhnlichen Platzangebot auf rund 220 m² Wohnfläche.Die lichtdurchfluteten Räume, edle Holzböden und eine designorientierte Küche schaffen ein Ambiente von natürlicher Leichtigkeit und Geborgenheit. Ob als weitläufiges Zuhause für die grosse Familie oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - die flexiblen Grundrisse passen sich Ihren Bedürfnissen perfekt an. Der sonnige, pflegeleichte Aussenbereich bietet zudem ein Maximum an Privatsphäre für entspannte Stunden im Grünen.Profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur mit Schulen und Nahverkehr in Gehdistanz sowie einer optimalen Anbindung an die Achse Frauenfeld-Zürich.Einige Besonderheiten:+ Ruhige und familienfreundliche Lage+ Nähe zur Natur+ Gute Infrastruktur in Gehdistanz+ Zentrale Lage im Thurgau+ Gute Besonnung+ Privater und pflegeleichter Aussenbereich+ Funktionaler Grundriss+ Praktische Nebenräume+ Hohe Privatsphäre+ Helle Räume+ Solide Bauweise+ Frisch renoviert+ Laufend gut unterhalten+ Gute Möblierbarkeit+ Attraktiv für Eigennutzer und Investoren+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Müllheim TG.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Freshly renovated space miracle: your new family idyll in MüllheimThis spacious 8.5-room detached house awaits you in an attractive and family-friendly location in the heart of Müllheim village. Comprehensively renovated in 2026, the property combines modern aesthetics with an exceptional amount of space on a gross living area of around 240 m².The light-flooded rooms, elegant wooden floors and a design-oriented kitchen create an ambience of natural lightness and comfort. Whether as a spacious home for a large family or as a combination of living and working - the flexible floor plans adapt perfectly to your needs. The sunny, low-maintenance outdoor area also offers maximum privacy for relaxing hours in the countryside.Benefit from a first-class infrastructure with schools and local transport within walking distance as well as optimal connections to the Frauenfeld-Zurich axis. A ready-to-occupy gem for the highest standards of space and quality of life.Some special features: Quiet and family-friendly location Close to nature Good infrastructure within walking distance Central location in Thurgau Good sun exposure Private and low-maintenance outdoor area Functional floor plan Practical adjoining rooms High level of privacy Bright rooms Solid construction Freshly renovated Well maintained on an ongoing basis Easy to furnish Attractive for owner-occupiers and investors And much moreTake advantage of this unique opportunity in Müllheim TG.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Vollvermietet in Seenähe - attraktive Rendite von 4,38 %

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten besticht durch seine zentrale Lage im charmanten Städtchen Steckborn und bietet attraktives Potenzial für Investoren sowie private Käufer.Aufteilung der Einheiten:Erdgeschoss: Gewerbeeinheit (italienisches Vereinshaus)Erdgeschoss/Obergeschoss: 3½-Zimmer-MaisonettewohnungObergeschoss: 4½-Zimmer-Wohnung mit TerrasseDachgeschoss: 4½-Zimmer-Wohnung mit DachterrasseDas Gebäude vereint traditionellen Charme mit zeitgemässen Annehmlichkeiten. In begehrter Seenähe gelegen, überzeugt es durch seine gepflegte Substanz.Die Bruttorendite beträgt aktuell 4.38 %, was das Objekt zu einem soliden Investment in gefragter Lage macht.Einige Besonderheiten:+ Zentrale Lage im Herzen von Steckborn - kurze Wege zu Einkauf, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln+ Ruhige Seitenstrasse mit guter Nachbarschaft+ Seenähe - ideal für Freizeit, Sport und Erholung+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit solider Bausubstanz+ Gebäude mit Charme+ Dachgeschosswohnung mit sichtbaren Dachbalken, Cheminée und Dachterrasse+ Gute Mieterstruktur - aktuell voll vermietet+ Spannend für Investoren, Generalunternehmer, Projektentwickler und private Käufer+ Bestehende Mietverträge werden übernommen.+ Attraktive Hypothek zur Übernahme bei der Raiffeisenbank inbegriffen. HINWEIS: Es besteht zudem die Möglichkeit, auch die Liegenschaften an der Seestrasse 110 in Steckborn zu erwerben. Beide Immobilien gehören der gleichen Eigentümerschaft.Zudem besteht die Möglichkeit, ein bis zwei Tiefgaragenplätze in unmittelbarer Nähe für je CHF 40'000 zu erwerben. Diese sind in nur drei Gehminuten erreichbar.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Steckborn.Steckborn, ein malerisches Städtchen am Bodensee, verzaubert mit seinem historischen Charme und der idyllischen Seepromenade. Umgeben von sanften Hügeln und klarem Wasser, lädt es zum Verweilen, Spazieren und Geniessen ein. Besonders reizvoll sind die Fachwerkhäuser, das Schloss Glarisegg und die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem See. Ein perfekter Ort für Erholung und Inspiration.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Cet immeuble bien entretenu, composé de quatre logements, séduit par son emplacement central dans la charmante petite ville de Steckborn et offre un potentiel intéressant tant pour les investisseurs que pour les particuliers.Répartition des logements :Rez-de-chaussée : local commercial (salle des fêtes italienne)Rez-de-chaussée/étage : appartement en duplex de 3½ piècesÉtage : appartement de 4½ pièces avec terrasseDernier étage : appartement de 4½ pièces avec terrasse sur le toitLe bâtiment allie charme traditionnel et confort moderne. Situé à proximité du lac, un emplacement très prisé, il séduit par son état soigné.Le rendement brut s'élève actuellement à 4,38 %, ce qui fait de ce bien un investissement solide dans un emplacement très recherché.Quelques points forts : Situation centrale au coeur de Steckborn - à deux pas des commerces, des restaurants et des transports en commun Rue latérale calme avec un voisinage agréable Proximité du lac - idéale pour les loisirs, le sport et la détente Immeuble collectif bien entretenu avec une structure solide Immeuble de charme Appartement mansardé avec poutres apparentes, cheminée et terrasse sur le toit Bonne composition des locataires - actuellement entièrement loué Opportunité intéressante pour les investisseurs, les entrepreneurs généraux, les promoteurs immobiliers et les acheteurs...