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Casa, chalet, rustico in vendita a Längenbühl

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Eine Perle an der Aare sucht neue Eigentümer?
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CHF 750’000.–135m25.5loc

Dorfstrasse 21, 3283 Kallnach

Ich befinde mich seit vielen Jahren auf festen Grund in Niederried bei Kallnach in einer ruhigen Nebenstrasse und geniesse die unverbaubare Aussicht aufs "Grien" und die Aare.Meine aktuelle Eigentümerin hat mich die letzten Jahre sanft und hübsch renoviert. Sie verlässt mich ungern und ist um neue Eigentümer für mich bestrebt, die gut zu mir Sorge tragen.Folgende Angaben über mich dienen als Vorabinformation:Objekttyp: freistehendes EinfamilienhausWohnfläche: 125 m2Grundstücksfläche: 533 m2Anzahl Schlafzimmer: 4Anzahl: Nasszellen: 2Baujahr: 1965Renovationen: 2009/10 +2018/19Energieträger: ÖlheizungParkiermöglichkeiten: Garage + Vorplatz Steuerfuss:1.45Richtpreis: CHF 750'000Objektbeschrieb:5½-Zimmer mit 2 Nasszellen (je eine Dusche) und eine Wohnfläche von ca. 125 m² verteilen sich auf zwei Etagen. (Erdgeschoss und Untergeschoss) Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss aus gelangt man in das grosszügige und offene Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von morgens bis abends werde ich mit reichlich Sonnenlicht durchflutet.Auch der Spass beim Kochen kommt nicht zu kurz. Die grosszügige und offene Küche bietet viel Platz wo sich Hobbyköche entfalten können. Vier helle Schlafzimmer, wovon zurzeit zwei miteinander verbunden sind, bieten genügend Platz ob für Kinder, ein kleines Fitnessstudio oder das praktische Home office. Der durchgehend hochwertige Plattenboden im Erdgeschoss (exkl. Schlafzimmer) garantiert auch bei heissen Aussentemperaturen ein angenehmes Wohngefühl. Das Highlight sind die grossen Fensterfronten, welche mühelos aufgeschoben werden können und den Wohnbereich in ein Freiluftwohnzimmer verwandelt. Zusätzlich besteht die Ausbaumöglichkeit des Untergeschosses in Form einer Einliegerwohnung oder einem Atelier Das praktische Reduit im UG bietet zudem den nötigen Platz als Abstellraum. Das Dach kann ausgebaut werden oder dient als praktischer Stauraum.Den Abend können Sie gänzlich unbeobachtet entweder auf dem gedeckten Balkon im Erdgeschoss oder auf der Terrasse mit einem Glas Wein geniessen. Der Garten lässt dem Hobbygärtner genügend Platz um seine Projekte zu realisieren oder den Wasserratten Ihren Pool aufzustellen.Ich wurde im Jahre 2009/10 umgebaut und befinde mich durch den laufend vorgenommenen Unterhalt in einem guten Zustand, so dass ich bezugsbereit bin.Lage:Die Zufahrtsstrasse ist eine Sackgasse in einem Einfamilienhausquartier und kaum befahren. Dadurch ist Ihnen Ruhe garantiertDas angrenzende Dorf Kallnach bietet eine Arzt- und Zahnarztpraxis, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. ( Ab 2022 auch ein Oberstufenzentrum)Verkehrsanbindung: Bahn, Postauto und Autobahnanschluss in Kerzers an die A1 und in Lyss an die A6. Dies bietet eine ideale Kombination aus Idylle und kurzen Wegen zu den Städten Aarberg, Lyss, Kerzers und Biel. Ich bin auch ein kleiner Youtube Star, zumindest gibt es einen Film nur über mich und meine schönen 4 Wände und die herrliche Aussicht auf mich und die Umgebung.Interessiert? Gerne sende ich Ihnen das Video per Mail. Sehen Sie sich als meine neuen Eigentümer? Dann sendet Ihnen meine aktuelle Besitzerin gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation über mich per Email zu. Für Fragen steht Ihnen diese ebenfalls per per Telefon oder Nachricht via Tutti zur Verfügung: 078 635 12 80.( Bitte keine Anrufe von Maklern).Ich freue mich, Sie persönlich kennen zu lernen.Der erwähnte Verkaufspreis ist als Mindestangebot zu verstehen. Ich werde zum besten Gebot verkauft, sprich der Verkauf erfolgt in einem zweistufigen Bieterverfahren an den/die Meistbietende/n. Sonnige Grüsse aus Niederriedp.s Darf gerne geteilt werden

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CHF 2’400’000.–6loc

3782 Lauenen b. Gstaad

EAM SA is pleased to offer this authentic and cosy four bedrooms chalet located 5 minutes drive away from the pedestrian area of Gstaad.The ground floor offers a spacious living room and dining room with high ceilings. An authentic fireplace divides the sitting area and the dining area. A fully equipped and closed kitchen leads to the large terrace overlooking the mountains. A TV room as well as a powder room complete this level.The upper floor offers two bedrooms with one bathroom ensuite and one shower room ensuite. On the ground floor, one bedroom with bathroom ensuite as well as one 4th bedroom that can be used as a TV room.The basement offers one studio with shower room and natural light with an independent access. A cellar, a technical room / laundry room completes this level.More information and viewing upon request: info@eam-sa.com or shadman@eam-sa.com.Plot: app. 600 m2Floor area: app. 200 m2Dossier and viewing upon request.CHARME ET AUTHENTICITÉEAM SA a le plaisir de présenter à la vente cet authentique petit chalet de 4 chambres à coucher, situé à quelques minutes en voiture de la zone piétonne de Gstaad.Le rez-de-chaussée se distribue comme suit: chaleureuse entrée avec vestiaire et toilettes invités, salon et salle à manger avec cheminée et magnifique hauteur sous plafonds, une salle TV, une cuisine fermée et équipée menant à une grande terrasse et au jardin avec vue imprenable sur les montagnes. Une belle chambre à coucher avec salle de bains ensuite complète ce niveau.Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres avec salle de douche et salle de bains ensuite ainsi qu'une charmante bibliothèque. Toutes le chambres offrent des armoires italiennes en bois.Le sous-sol propose un studio avec accès indépendant, une cave, un local technique ainsi que l'espace buanderie.Abri pour deux voitures ainsi que 3 places de parking extérieures.Parcelle: env. 600 m2Surface utile: env. 200 m2Dossier complet et visite sur demande.

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CHF 2’950’000.–180m25.5loc

3626 Hünibach

Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Neubau eines Einfamilienhauses an einer fantastischen Lage am Thunersee. Das Einfamilienhaus liegt an der Riviera des Berner-Oberlandes, in bevorzugter, geschützter und sonniger Position in unmittelbarer Nähe der Stadt Thun. Zudem bietet die Bauparzelle eine unverbaute Sicht auf den Thunersee und die Alpen. Der Standort des Hauses bringt noch weitere Vorteile mit sich. Zum einen befindet man sich in einem ruhigen Einfamilienhausquartier und zum anderen sind die Schulen, ÖV-Anschlüsse sowie Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Parzellen sind Süd-südwestlich ausgerichtet, wodurch sich eine unvergleichliche Wohnlage ergibt. Der Ausbau kann hier noch mitbestimmt werden. Der ausgeschriebene Preis dient als ungefähre Richtlinie für den Neubau eines frei stehendes, luxuriöses 5.5 Zimmer Einfamilienhauses. Das Bild ist lediglich ein Musterbild.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Musterprojekt, jedoch beliebig änderbar • Tolle Lage mit traumhafter Aussicht • Ruhiges Einfamilienhausquartier • Sehr angenehme Nachbarschaft • Neubau • Wohnzone W2 • Wohnfläche kann noch erhöht werden • Schönes Grundstück • Erschlossen • Zufahrt bereits vorhanden • Südausrichtung • Badeplatz & Schiffländterecht direkt am Thunersee • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’800’000.–207m27loc

Höheweg 14, 3600 Thun

Es werden keine Dokumentationen versendet!Erbaut wurde ich von meinem jetzigen Besitzer nach seinen Wünschen im Jahr 2004.Nun suche ich einen Käufer, welcher mich weiterhin so gut pflegt.Meine nicht alltägliche Bauart, steht auf einer geraden Ebene und wird umgeben von Wiese und einem kleinen Waldabschnitt. Durch diesen kleinen Waldabschnitt führt der Pfad, über welchen man von den drei Parkplätzen an der Strasse zum Objekt gelangt. Schon auf dem Weg zum Haus, kommt ein Mediterranes Feeling auf und man fühlt sich sofort wohl und entspanntEine wunderschöne, pflegeleichte Gartenanlage, welche von Besitzer und einem allfälligen Mieter der Einliegerwohnung genutzt werden kann rundet die Sicht auf Haus und die Weitsicht auf die Berge und den See abMeine Lichtdurchflutete Bauart, und die ausserordentliche Aussicht, welche von sämtlichen Räumlichkeiten genossen werden kann, lässt nur erahnen, welch grandiose Weitsicht einem im obersten Stock, wo sich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereinen erwartet.Hier einige Highlights welche mich ausserordentlich attraktiv machen. • Raumaufteilung EG • Entree • Einliegerwohnung mit zwei Zimmer, Küche, WC-DU • Arbeitsraum mit Heizungsanlage, Waschen • Zimmer im EG • offene grosszügige Treppe • Raumaufteilung OG • Bad / WC • DU ( WC • drei Zimmer • Ankleide • offenes Büro • offene grosszügige Treppe • Raumaufteilung Dachgeschoss • Essen • grosszügige Küche • Wohnen mit Cheminée • grosszügige Balkonterrasse • Verschiedenes • grosszügige, pflegeleichte Gartenanlage • Erdsondenheizung mit Bohrung von ca. 145m • Warmwasseraufbereitung über Solar • Ruhig • nahe Zentrum • Berg und Seesicht Grundrisspläne momentan noch nicht erhalten[URL=" ohne Maklerprovision gemäss AGB ip24[/URL]

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