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Casa, chalet, rustico in vendita a Les Sagnettes

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9

CHF 950’000.–

Rue de la Concorde 49, 2400 Le Locle

Situé à proximité du centre-ville du Locle, tout en restant préservé d'une grande partie des nuisances liées au trafic automobile, cet immeuble de deux entrées est érigé aux abords du jardin public "du Marais".Construit sur 4 niveaux, plus les combles et le sous-sol, pour un volume de plus de 3'000 m³, il compte 4 appartements de 2.5, 5, 5.5 et 6 pièces ainsi que 4 garages et 1 place de parc couverte.Ce bâtiment est érigé sur une parcelle de 466 m², dont 147 m² de jardin côté sud. Actuellement dans un bon état général, il subsiste 2 appartements à rénover dont la rénovation présente un potentiel d'investissement pour entretien fiscalement intéressant.Ce bien est destiné tant à un investisseur, qui pourra encore optimiser son rendement s'élevant à ce jour à 5.33%, qu'à un futur propriétaire désireux de vivre dans un bel immeuble proche des commodités tout en profitant des rentrées locatives des autres unités.

11

CHF 690’000.–107m24.5loc

Rue des Hautes-Bornes, 2523 Lignières

La commune de Lignières est située dans une magnifique région à l'ouest du plateau de Diesse, au nord du lac de Bienne et au pied du Chasseral.Le village reste toutefois accessible aux centres urbains de Neuchâtel et de Bienne, étant situé à respectivement 15 et 20 minutes de ces localités en ville.Au centre du village se trouvent un magasin d'alimentation, une laiterie-fromagerie, une boucherie, des garages, des restaurants ainsi que la poste.De plus, des infrastructures adaptés aux familles sont mises en avant tel qu'un accueil parascolaire et un collègue de degré 1 à 8 Harmos.À noter qu'une piscine chauffé est libre d'accès pour les résidents du village.La parcelle est idéalement située au centre du village, proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. La villa individuelle est orientée Est, bénéficiant du soleil aux petits matins.Début des travaux prévu en 2021, la villa de 4.5 pièces profite de tout le confort actuel. Comprenant une surface habitable nette de 107 m2 répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un espace vert de 158 m2 en extérieur. Deux places de parc sous couvert sont comprises dans le prix de vente.Les finitions sont aux choix de l'acquéreur selon les budgets et les partenaires mises à disposition.Villa individuelle : 4.5 piècesSurface habitable nette : 107 m2Espace vert extérieur : 158 m2La suite de la villa se compose des surfaces suivantes :Rez-inférieur • Un séjour avec cuisine ouverte de 50 m2 • Un WC/Buanderie de 4 m2 • Un local technique de 9 m2 Rez-suppérieur • Une chambre parentale de 16 m2 • Une seconde chambre de 14 m2 • Une troisième chambre de 12 m2 • Un hall de 6 m2 • Une salle de bain de 6 m2 Extérieur • Une terrasse inférieur de 33 m2 • Une terrasse supérieur de 25 m2 • Un couvert pour deux places de parc de 37 m2 • Un espace vert de 158 m2 Prix de vente • CHF 690'000.- (y. c. places de parc) Si vous êtes intéressés ou souhaitez des informations supplémentaires, merci de nous contacter par mail à immob@lionbusiness.ch ou par téléphone au 032/842.45.55

10

CHF 645’000.–

Rue de la Citadelle 15, 2316 Les Ponts-de-Martel

Située sur les hauts du village des Ponts-de-Martel, cette charmante maison bâtie sur 3 niveaux, profite d'une vue dégagée sur la vallée des Ponts-de-Martel et de La Sagne et par conséquent d'un ensoleillement privilégié.Une charmante terrasse ainsi qu'un grand jardin et un potager promettent de délicieux moments en extérieur.Le rez-de-chaussée compte deux petites pièces (pouvant être réunis en une grande) et une grande chambre à coucher, un hall et une d'une buanderie équipée d'une baignoire. Un escalier mène au premier étage, composé d'une cuisine agencé ouverte sur la salle à manger, d'un grand salon avec cheminée, d'une chambre et d'une salle de douches. Des combles aménageables complètent ce bien, au 2ème étage.Cette charmante maison familiale n'attend qu'une remise au goût du jour pour commencer sa nouvelle vie.

8

CHF 790’000.–90m24loc

rue du creux-du-sable 2, 2013 Colombier NE

Ce beau bijou est situé à Colombier, près de Neuchâtel dans la zone résidentielle. L’object est situé proche du centre du vieux village. Les commerces, les collèges primaires et secon-daires et vie locale sont accessible en quelques minutes à pied. La maison est idéale pour une petite famille qui apprécie un beau jardin. Elle a été construite en 1955 et a été bien en-tretenue au fil des ans, la propriété est donc en bon état pour son âge. Le salon a été agrandi au détriment d'un bureau. Du salon, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin, d'où vous avez une vue fantastique sur le "Château de Colombier", ainsi que du balcon. La maison dispose d'une place de garage et d'une allée qui offre des possibilités de station-nement supplémentaires. Le lac de Neuchâtel ainsi que la zone de loisirs locale sont accessibles en quelques minutes à pied.

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