2 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Ludiano

CON VISTA TRA SOLE E NATURA

Ai monti di Ludiano, tra sole e natura in posizione tranquilla con vista aperta sul paesaggio, proponiamo un rustico suddiviso in 2 piani di 55 m² a piano con possibilità di aumentare il volume. Il rustico è trasformabile in residenza secondaria, ha bisogno di una ristrutturazione. Raggiungibile in auto almeno 9 mesi all'anno tramite strada privata e accessibile solo ai residenti. Ideale come casa vacanza.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - tra sole e natura- con vista- posizione riservata- residenza secondaria- circa 1000 metri di altitudine- allacciamento acquedotto- raggiungibile in auto- ecc., ecc., ecc. ...- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla e soleggiataCondizione dell'oggetto: da ristrutturareBagni / Docce: -Riscaldamento: --Trasporti pubblici: fermata bus, 6kmScuole: scuola a Giornico, 20kmNegozi: Denner / Coop / farmacia / banca, 10km

Affascinante casa ticinese / Charmantes Tessinerhaus

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Immersa nella quiete di Prugiasco, nel Comune di Acquarossa, questa affascinante casa ticinese di 6 locali rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare agli spazi e al comfort. La proprietà accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire un'atmosfera calda e familiare. All'esterno, il grande giardino permette di godersi ogni stagione: un luogo perfetto per rilassarsi, coltivare il proprio orto o trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in compagnia di familiari e amici. La splendida vista aperta sulle montagne e la posizione tranquilla e soleggiata rendono questa abitazione un autentico rifugio, dove il ritmo della vita segue quello della natura. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'edificio accessorio, che offre interessanti possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze: ad esempio un atelier, un laboratorio, un deposito o un ambiente dedicato ai propri hobby. A pochi passi dall'abitazione sono disponibili pratici posteggi pubblici, che rendono ancora più agevole la quotidianità.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses bezaubernde Tessinerhaus mit 6 Zimmern ist in die Ruhe von Prugiasco in der Gemeinde Acquarossa eingebettet und die ideale Lösung für alle, die im Einklang mit der Natur leben möchten, ohne auf Platz und Komfort verzichten zu müssen. Die Liegenschaft verfügt über helle und gut aufgestellte Räume, die eine warme und familiäre Atmosphäre schaffen. Der grosse Garten im Aussenbereich lädt dazu ein, jede Jahreszeit zu geniessen. Er ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen, einen eigenen Gemüsegarten zu bewirtschaften oder angenehme Momente im Freien mit Familie und Freunden zu verbringen. Der herrliche freie Blick auf die Berge und die ruhige, sonnige Lage machen dieses Haus zu einem echten Rückzugsort, an dem sich der Lebensrhythmus am Rhythmus der Natur orientiert. Ein weiterer Pluspunkt ist das Nebengebäude, das sich für verschiedene Zwecke nutzen lässt, beispielsweise als Atelier, Werkstatt, Abstellraum oder Raum für die eigenen Hobbys. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt stehen praktische öffentliche Parkplätze zur Verfügung, die den Alltag noch einfacher machen.

Casa di 10.5 locali / 10.5 - Zimmer - Haus

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - A Malvaglia, in zona tranquilla e soleggiata, offriamo questa accogliente casa di 10.5 locali. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: al piano seminterrato troviamo un locale hobby, una splendida cantina per i vini, il locale tecnico, il rifugio, il locale deposito, un’ampia lavanderia, una pratica cucina, un grottino con angolo bar, un camino che crea un’atmosfera accogliente e un bagno con doccia. Al piano terra si entra innanzitutto nel soggiorno, anch’esso dotato di camino, che dà accesso alla terrazza; questo piano ospita inoltre la cucina abitabile, quattro camere da letto, di cui una con pratici armadi a muro e una con accesso alla terrazza, un bagno con vasca e un bagno per gli ospiti. Il 1° piano, splendidamente mansardato, ospita un secondo soggiorno con cucina aperta, tre camere da letto, un bagno con vasca, un ripostiglio, un locale deposito e una porta che permette l’accesso dall’esterno. È possibile accedere a tutti e tre i piani dall’esterno senza passare dalla porta principale. Questa casa è ideale per famiglie che desiderano abitare sotto lo stesso tetto, ma mantenere la propria indipendenza. Fanno parte della proprietà un garage e vari posteggi esterni scoperti.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In ruhiger und sonniger Lage in Malvaglia bieten wir dieses gemütliche Haus mit 10.5 Zimmern an. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein wunderschöner Weinkeller, ein Technikraum, ein Schutzraum, ein Abstellraum, eine grosse Waschküche, eine praktische Küche, ein Grottino mit Barbereich, ein Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss gelangt man in das Wohnzimmer, das ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet ist und Zugang zur Terrasse bietet. Auf dieser Etage befinden sich ausserdem eine Wohnküche, vier Schlafzimmer – eines davon mit Einbauschränken und eines mit Zugang zur Terrasse –, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gästebad. Der erste Stock ist wunderschön mansardiert und verfügt über ein zweites Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum, einen Lagerraum und eine Tür, die den Zugang von aussen ermöglicht. Auf Wunsch können alle drei Stockwerke von aussen betreten werden, ohne durch die Haupttür zu gehen. Das Haus ist ideal für Familien, die unter einem Dach wohnen, aber ihre Unabhängigkeit bewahren möchten. Zur Immobilie gehören eine Garage und mehrere Aussenparkplätze.

Investimento Immobiliare - Resa del 11.5% sul Cash

Offriamo Investimento Immobiliare con resa di oltre l'undici percento sullapporto del proprio capitale.Biasca: Vendesi palazzina in centro paese a reddito attualmente tutta locata con il rendimento a regime pieno.Caratteristica:Ristrutturata a nuovo nel 2020 con il rifacimento completo dell'interno dello stabile (mantenendo solo le mura esterne) essa si presenta con le seguenti caratteristiche:4 appartamenti da 2.5 locali per Mq 50 l'uno;2 appartamenti duplex da 3.5 locali per Mq 80 l'uno;2 locali commerciali con bagno privato da Mq 50 l'uno;6 cantine private per ogni appartamento: Lavanderia e locale deposito di Mq 25;Dettagli Tecnici:Costruzione moderna;Materiali di prima scelta: gress porcellanato, parquet, finiture moderne; Cucine accessoriate;Riscaldamento a pavimento alimentato a termopompa;Palazzina sviluppata su 4 piani fuori terra oltre al piano seminterratoTerreno rettangolare pari a Mq 116 quale copertura del suolo;Dettagli Finanziari:Attuale ipoteca esistente pari Chf 1'920'000. con un tasso di interesse fisso del 1.2 % a scadenza 2028;Gli appartamenti sono tutti locati con contratti interessanti anche a lunga durata;Incasso annuo netto di spese e interessi Chf 77'500.- che equivale al 11.5% sull'apporto del proprio contante (Chf 680'000.-)

Rustico Oasi

Rustico Oasi Nel pittoresco nucleo storico di Anzonico, a circa 1’000 metri sul livello del mare, proponiamo un affascinante rustico ticinese completamente ristrutturato – ideale per chi desidera coniugare l’autentico fascino di montagna con il comfort abitativo moderno.L’immobile si trova al margine del nucleo del paese, il che è particolarmente piacevole: beneficia di maggiore apertura, tranquillità e di un bel giardino privato – un valore aggiunto raro per una proprietà situata nel cuore di un paese storico.La casa conserva il carattere tradizionale dell’architettura locale ed è stata nel contempo accuratamente ammodernata. I lavori eseguiti comprendono, tra l’altro, una cucina moderna, un bagno rinnovato, nuovi pavimenti nonché la ristrutturazione del tetto e della facciata. Di conseguenza l’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile, senza che siano necessari interventi di ristrutturazione rilevanti.Gli ambienti trasmettono un’atmosfera calda e accogliente, in cui pietra naturale, tradizione e comfort contemporaneo si integrano armoniosamente. La posizione tranquilla e soleggiata offre le condizioni ideali per godere appieno della qualità della vita di un piccolo paese montano ticinese – lontano dal trambusto e dal traffico.L’immobile è adatto sia come prima abitazione sia come seconda casa ed è perfetto per weekend, vacanze o soggiorni prolungati immersi nella natura. Direttamente dal paese si diramano numerosi sentieri escursionistici e percorsi naturalistici verso i dintorni.A circa 300 metri dall’immobile si trova inoltre un ristorante accogliente, ideale per un pranzo o una cena rilassante senza dover utilizzare l’automobile.Faido, con servizi, negozi e la stazione, è facilmente raggiungibile, così come l’accesso all’autostrada A2, che garantisce un collegamento pratico con il resto del Ticino e della Svizzera.Per i veicoli sono disponibili parcheggi pubblici a circa 3 minuti a piedi. Vi è inoltre la possibilità di affittare posti auto coperti pubblici, il che rende l’utilizzo dell’immobile ancora più comodo durante tutto l’anno. • Rustico ristrutturato con grande cura • Posizione soleggiata con vista panoramica • Pronto da abitare • Terrazza e giardino privato • Residenza primaria e secondaria

Casa monofamiliare a schiera di prima “testa” a Biasca

Casa monofamiliare di 98 mq; la prima di 5 abitazioni disposte a schiera, in Via Ai Grotti 14 a Biasca, in una zona soleggiata e tranquilla.Dispone di un bel giardino di 170 mq e di un garage.Costruita nel 1960, è stata oggetto di lavori di rinnovo nel 2005 (all’interno alcuni lavori di ammodernamento sono da prevedere).Al piano terra troviamo:- Atrio d’ingresso- Soggiorno- Tinello- Cucina- 1 Servizio wcAl 1° Piano:- Atrio- 1 Camera matrimoniale con balcone- 2 Camere da letto- 1 BagnoAl piano cantina: lavanderia cantina, locale hobby e garageRiscaldamento a nafta condominiale.Prezzo CHF 495’000.00

Grande villa 9 locali con piscina interrata e ampio giardino

A Bodio, tra i paesaggi aperti del Ticino e un quotidiano che scorre con misura, dove la natura accompagna le giornate e il ritmo della vita resta piacevolmente umano, proponiamo alla vendita una bella villa di ben 9 locali.L’immobile si inserisce nel comune di Bodio, offrendo un contesto abitativo raccolto e discreto, ideale per chi desideri vivere nella pace del verde della natura.L’esposizione a ovest dona agli ambienti una luce che cambia con le ore, accompagnando la casa verso il calore del pomeriggio e le atmosfere più morbide della sera.All’esterno, il grande giardino di circa 650 m² diventa un vero scenario di vita, con una piscina interrata che invita a rallentare e un terrazzo che amplia naturalmente i momenti all’aria aperta, tra convivialità e quiete per un vero benessere quotidiano.La casa, distribuita su due livelli, dispone anche di un grottino, un dettaglio che aggiunge personalità e apre a utilizzi diversi, tra atmosfera e tradizione per inverni conviviali e allegri ritrovi con tutta la famiglia e gli amici.L’immobile, edificato nel 1980, è attualmente da riattare, offrendo una base solida e l’opportunità di un rinnovo capace di valorizzare al meglio spazi e potenziale.Il riscaldamento è attualmente provvisto da un sistema centralizzato a gasolio con distribuzione a caloriferi, aiutato da serramenti in legno e vetri singoli.Da notare come un immobile dalle dimensioni così generose rappresenti un'autentica rarità al giorno d'oggi. Qualora si decidesse di intraprendere un'opera di ristrutturazione si potrebbe disporre di un oggetto davvero unico con possibilità di rivalorizzazione davvero interessanti.Per il bucato è disponibile un locale lavanderia al piano terra/sottostrada, una soluzione comoda e ben organizzata in grado di garantire praticità nella gestione quotidiana.L’immobile si compone al piano rialzato del soggiorno con accesso al terrazzo e al giardino con piscina, della cucina, della zona notte con due camere matrimoniali e una camera singola, e di due bagni; il piano terra/sottostrada ospita il soggiorno con angolo cottura, due camere, uno studio, un bagno e del locale lavanderia.Un posteggio interno, un posteggio esterno e locali accessori/cantina per circa 50 m² completano questa interessante offerta.UNA GRANDE VILLA DAL GRANDE POTENZIALE!!

Casa bifamiliare di reddito con due appartamenti e spazio magazzino.

A Bodio, ridente comune ticinese situato nella regione del Sopra Ceneri, proponiamo alla vendita una bella casa bifamiliare con un appartamento 4,5 locali, un 2,5 locali e un magazzino.I due appartamenti sono completamente indipendenti tra loro, ciascuno con il proprio ingresso separato, caratteristica in grado di offrire grande flessibilità d’uso, privacy e interessanti prospettive dal punto di vista del reddito.Al primo piano il soggiorno del più ampio appartamento beneficia di un accogliente camino, dettaglio che dona all’ambiente un fascino particolare e crea un’atmosfera calda e raccolta, ideale per romantici momenti di relax.L’immobile, edificato nel 1985, è stato interamente ristrutturato nel 2022 sia esternamente che internamente. In tale occasione sono stati rinnovati la facciata, l’impianto elettrico e quello idraulico, sono stati sostituiti gli infissi e rifatti i pavimenti, dando vita a una casa aggiornata nelle sue componenti tecniche e negli spazi interni, in grado di offrire comfort moderno in una struttura dalla solida impostazione originaria.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo elettrico con diffusione a caloriferi, integrato da pannelli solari e aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in pratico laminato per la maggior parte della superficie e in piastrelle nei bagni.Dal punto di vista economico l’offerta risulta particolarmente interessante poiché la casa è interamente affittata: entrambi gli appartamenti sono attualmente affittati, così come il magazzino, per una soluzione in grado di produrre un reddito interessante già da subito.Le esatte rendite attuali sono documentabili e cedibili su richiesta.La casa si compone al pianterreno di un appartamento 2,5 locali con soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Il primo piano ospita un appartamento 4,5 locali composto da soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. È anche presente un magazzino di circa 50 m².L’immobile si trova in una zona che dispone di diversi posteggi auto gratuiti adiacenti alla casa, elemento in grado di rendere particolarmente agevoli gli spostamenti quotidiani e l’accoglienza degli ospiti.LA TUA PERFETTA OCCASIONE DI REDDITO!!

Affascinante casa storica 5,5 da riattare con affaccio sui monti.

A Biasca, luogo da sempre apprezzato per i suoi idilliaci paesaggi e la sua incredibile bellezza naturale, proponiamo alla vendita una tradizionale casa storica ticinese 5,5 locali da riattare.L'immobile si trova nel cuore della cittadina, in una zona in grado di garantire tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze, permettendo così di godere appieno sia della tranquillità che della comodità di una posizione centrale.Dai due caratteristici balconi in pietra, orientati uno a est e l'altro a ovest, è possibile ammirare una bella vista sulle montagne circostanti, in grado di regalare un colpo d'occhio davvero suggestivo in ogni stagione dell'anno.L'abitazione, risalente a circa il 1800, conserva intatto tutto il fascino dell'architettura storica ticinese, offrendo al contempo un grande potenziale di sviluppo grazie ai suoi cinque piani complessivi che permettono di progettare spazi abitativi personalizzati secondo le proprie esigenze.Il tetto dell'abitazione, in pregiato legno di larice ricoperte da tradizionali piode ticinesi, caratterizza ancor più il sicuro fascino della soluzione immobiliare.Importante elemento di flessibilità è dato dalla struttura del primo e secondo piano, dove secondo perizia risultano cinque camere, ma nella realtà troviamo due atrii che dividono le stanze. I muri centrali di questi piani non sono portanti, offrendo così la possibilità di abbatterli per creare ambienti più ampi e personalizzati in base alle proprie necessità abitative.Il riscaldamento è attualmente assente e necessita di installazione mentre i serramenti sono in legno con vetri singoli. La pavimentazione varia tra il pregiato granito al piano terra e nelle scale al legno nelle stanze o ancora alle piastrelle in bagno.L'impianto elettrico, seppur funzionante, richiede una revisione totale per ottenere la certificazione RASI.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per gli amanti dell'architettura storica e per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato. La solidità della struttura originale, la versatilità degli spazi interni e l'autenticità degli elementi architettonici come il tetto in larice con piode e i balconi in pietra, costituiscono un punto di partenza eccezionale per creare un'abitazione di carattere che coniughi fascino storico e comfort moderno in una posizione privilegiata.Per il bucato è disponibile una cantina che può essere convertita in lavanderia, offrendo spazio sufficiente anche per altri utilizzi.L'immobile si compone di un piano interrato con cantina in pietra, un pianterreno adibito a zona giorno, un primo e un secondo piano dedicati alla zona notte con stanze suddivise da atri e di un suggestivo piano mansardato. Tutti i piani sono collegati da una scala in granito.Un posteggio esterno, comodamente incluso nel prezzo di vendita e una versatile cantina utilizzabile sia per conservare vini che come grottino, completano questa interessante offerta.UN'AUTENTICA CASA STORICA DAL GRANDE POTENZIALE!!

Casa bifamiliare con giardino e vista a Malvaglia / Zweifamilienhaus mit Garten und Aussicht in Malvaglia kaufen

Versatile casa bifamiliare dall’architettura distintiva a MalvagliaQuesta caratteristica proprietà plurifamiliare, composta da 2 unità abitative, si trova a Malvaglia, nella soleggiata Valle di Blenio. Progettato dal celebre architetto Mario Botta, l’immobile si distingue per la sua particolare facciata curva in mattoni e, grazie alle sue dimensioni particolarmente generose, offre numerose possibilità di utilizzo – ad esempio come abitazione per più generazioni, per uso proprio con locazione di un’unità supplementare oppure come interessante immobile a reddito.L’edificio, realizzato nel 1993, si sviluppa su 3 piani e dispone complessivamente di 8 locali e 4 bagni. Con una superficie abitabile netta di 486 m² e un terreno di 744 m², la proprietà offre spazi eccezionalmente ampi, ideali per realizzare diverse soluzioni abitative e di vita. Le due unità dispongono di ingressi separati. Una delle abitazioni è locata allo stesso inquilino da oltre 11 anni, creando una situazione particolarmente interessante per chi desidera acquistare la proprietà anche a scopo d’investimento.Diversi balconi, un’ampia terrazza sul tetto e il giardino estendono gli spazi abitativi verso l’esterno. La bella vista sulla valle e il piacevole contesto circostante contribuiscono ulteriormente alla particolare qualità abitativa della proprietà. Direttamente presso l’abitazione sono inoltre disponibili 4 posti auto esterni.La proprietà convince anche dal punto di vista tecnico: una pompa di calore aria-acqua provvede alla produzione di calore, distribuito all’interno dell’edificio tramite radiatori. L’infrastruttura esistente costituisce quindi una solida base per il futuro utilizzo dell’immobile.Malvaglia fa parte del Comune di Serravalle e combina la tranquillità di un contesto immerso nella natura con una buona accessibilità. I collegamenti AutoPostale permettono di raggiungere Biasca e Acquarossa, mentre la stazione ferroviaria di Biasca è raggiungibile in autobus in circa 10–15 minuti. Nel paese sono presenti possibilità di acquisto per le necessità quotidiane; la Val Malvaglia e la funivia per Dagro offrono inoltre interessanti opportunità per il tempo libero e il relax.Prezzo di vendita: CHF 1’100’000Reddito netto: CHF 14’760 all’annoScoprite ulteriori fotografie e video sul nostro sito web!Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci via e-mail all’indirizzo info@wl-realestate.ch, telefonicamente al numero +41 (0)91 210 24 00 oppure tramite il nostro modulo di contatto. Saremo lieti di inviarLe la documentazione di vendita in italiano.Sul nostro sito web www.wl-realestate.ch/it/aktuelle-angebote trovate inoltre tutte le nostre attuali proposte immobiliari.________________________________***Deutsche Version***Vielseitiges Zweifamilienhaus mit besonderer Architektur in MalvagliaDieses charaktervolle Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten befindet sich in Malvaglia im sonnigen Bleniotal. Die durch den berühmten Architekten Mario Botta erstellte Liegenschaft besticht durch ihre markante, geschwungene Backsteinfassade und eröffnet dank ihrer äusserst grosszügigen Dimensionen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - etwa für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als Anlageobjekt.Das im Jahr 1993 erstellte Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt insgesamt über 8 Zimmer und 4 Badezimmer. Mit einer Nettowohnfläche von 486 m² und einem Grundstück von 744 m² bietet das Haus aussergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte. Die beiden Wohnungen verfügen über separate Eingänge. Eine Einheit ist seit über 11 Jahren an denselben Mieter vermietet, was eine interessante Ausgangslage für Käuferinnen und Käufer mit Anlageinteresse schafft.Mehrere Balkone, eine grosszügige Dachterrasse und der Garten erweitern den Wohnraum ins Freie. Der schöne Blick ins Tal sowie die angenehme Umgebung unterstreichen die besondere Wohnqualität. Direkt beim Haus stehen 4 Aussenparkplätze zur Verfügung.Auch technisch überzeugt die Liegenschaft: Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Wärmeproduktion, während Radiatoren die Wärme im Gebäude verteilen. Die vorhandene Infrastruktur schafft damit eine solide Grundlage für die weitere Nutzung.Malvaglia gehört zur Gemeinde Serravalle und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit. Die PostAuto-Verbindung führt nach Biasca und Acquarossa, der Bahnhof Biasca ist mit dem Bus in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort; das Val Malvaglia und die Seilbahn nach Dagro bieten attraktive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.Verkaufspreis: CHF 1’100’000Nettoertrag: CHF 14’760 pro JahrEntdecken Sie weitere Bilder und Videos auf unserer Website!Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter info@wl-realestate.ch, telefonisch unter +41 (0)91 210 24 00 oder über unser Kontaktformular.Auf unserer Website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote finden Sie zudem alle unsere aktuellen Immobilienangebote.

Casa plurifamiliare a reddito a Giornico

Situata ai margini del nucleo di Giornico, in zona tranquilla e rialzata, questa casa, con tre appartamenti tutti affittati, offre una buona opportunità d’investimento per il suo potenziale di reddito locativo.La casa è così composta:Al PT:· Autorimessa· Locale lavanderia· Locale tecnico· CantineAl 1. Piano appartamento 3.5 locali:· Soggiorno· Cucina open space· 2 Camere da letto· 1 Bagno con finestraAl 2. Piano appartamento 3.5 locali:· Soggiorno con balcone· Cucina open space· 2 Camere da letto· 1 BagnoAl 3. Piano (mansardato) appartamento 2 locali:· Soggiorno con balcone e grande terrazza con vista panoramica· Cucina open space· 1 Camera da letto· 1 Locale docciaNegozi e mezzi pubblici a pochi minuti a piedi.Prezzo CHF 535’000.00

Chalet caratteristico di 4 locali con vista panoramica a Malvaglia

• Posizione: Malvaglia (Serravalle TI); molto tranquilla, posizione soleggiata a sud-ovest, vista panoramica sulla valle di Blenio, posizione in pendio • Dati principali: 4 locali, circa 94 m² di spazio abitativo, 2 piani, costruito nel 2014 • Terreno/Parcheggio: circa 216 m² di terreno, 1 posto auto all'aperto • Esterno: terrazza di circa 10 m², veranda/balcone di circa 7 m², giardino curato, muri in pietra naturale • Interno: zona living/pranzo aperta, cucina design con isola cottura, materiali di alta qualità, camera da letto con armadi a muro, 2 bagni (1× vasca idromassaggio) • Costruzione/Carattere: casa valser di circa 500 anni su un nuovo fondamento, combinazione pietra-legno, tetto a due falde con lastre di pietra, porta antica restaurata • Energia/Tecnologia: pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, pannello solare per l'acqua calda, finestre in metallo con doppio vetro • Accesso: stazione ferroviaria circa 2,2 km; collegamento A2 Biasca circa 5,5 km; trasporto pubblico a Biasca (SBB) con collegamenti per Bellinzona/Lugano • Particolarità: molta luce e tramonti grazie all'orientamento a sud-ovest; parcella supplementare con stalla (non terra edificabile) • Prezzo: CHF 750'000 • Visita virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=NXFGrzUsU2M

SEMIONE: Rustico 2.5 locali

Un piccolo rifugio nel cuore della Valle di BlenioPietra, legno, camino acceso e il silenzio del bosco. A Semione, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo un autentico rustico ticinese completamente rinnovato, ideale come rifugio per weekend e vacanze.La proprietà offre circa 45 m² abitabili su due livelli, con soggiorno e camino, cucina attrezzata, bagno con doccia e zona notte in mansarda. Completa la proprietà una caratteristica cantina in pietra di circa 25 m² con volta ad arco.Muri in pietra, tetto in piode e travi in legno a vista conservano il fascino originale della costruzione, oggi dotata dei comfort necessari per essere vissuta fin da subito.A fianco della proprietà si trova inoltre un secondo piccolo rustico, acquistabile insieme all'immobile proposto al prezzo aggiuntivo di CHF 30'000.-. Durante la visita sarà possibile visionare entrambe le proprietà e valutarne insieme il potenziale.

Iragna - Casa unifamiliare 4.5 locali con ampio giardino e dependance

In un contesto piacevole, tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una casa unifamiliare di 4.5 locali, sviluppata interamente su un unico piano.La zona giorno si distingue per un ampio soggiorno open space, luminoso e accogliente, con cucina attrezzata e pratica dispensa a scomparsa, studiata per mantenere gli ambienti ordinati e funzionali.La zona notte dispone di 3 camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato e locale guardaroba, oltre a ulteriori spazi pensati per garantire comfort e praticità.Completano la disposizione interna una grande lavanderia e un locale tecnico.Allesterno, la proprietà offre un ampio giardino, ideale per momenti di relax e convivialità, una dependance e 4 comodi posti auto.Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna e funzionale, immersa nella tranquillità e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni.

SEMIONE: Casa bifamiliare 9 locali

In Vendita: Esclusiva proprietà in stile ticinese a Semione Un rifugio di charme immerso nella natura della Valle di BlenioSemione, frazione del comune di Serravalle, è una località soleggiata e tranquilla, situata a soli cinque minuti d'auto dall'imbocco autostradale di Biasca. In questo contesto verdeggiante, proponiamo in vendita una casa bifamiliare che esprime l'autentico stile ticinese: una dimora calda, accogliente e dotata di ogni comfort.L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed è organizzato in unità indipendenti, offrendo grande flessibilità abitativa.Il cuore della proprietà: Appartamento principale (Duplex di 6.5 locali, 195 mq): Un'abitazione spaziosa e luminosa. Il piano terra accoglie una zona giorno con camino, forno a legna e uscita diretta sul giardino. La cucina abitabile si collega armoniosamente alla sala da pranzo e a una delle due verande. Completano questo livello una camera da letto padronale, un grande bagno con vasca e doccia e doppio lavabo, un bagno ospiti e un comodo ripostiglio. La seconda veranda, dotata di camino e zona griglia, è l'ideale per conviviali momenti all'aperto. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, un bagno e una zona studio aperta. Appartamento a reddito (2.5 locali, 70 mq + mansarda di 25 mq): Situato al piano terra con ingresso indipendente, questo luminoso appartamento comprende cucina, soggiorno con camino e accesso diretto al giardino. L'unità è attualmente locata con contratto in scadenza a giugno 2029, garantendo una rendita costante.Dependance (ca. 50 mq): Situata al piano semi-interrato con accesso indipendente, questa unità è perfetta per ospitare amici o familiari. Dispone di un luminoso locale giorno con cucina moderna, una spaziosa camera da letto e un bagno con doccia.Dettagli tecnici e comfort:Il piano interrato ospita un garage doppio e una zona dedicata al benessere, con tre locali comunicanti predisposti per palestra, sauna e relax. Sono inoltre presenti una lavanderia, un locale stenditoio, un'ampia cantina e un bunker.Esterni e potenziale edificatorio:Il giardino di oltre 1'000 mq, curato da un sistema di irrigazione automatico, offre una vista aperta e imprendibile sul paesaggio circostante. La proprietà include un ulteriore mappale edificabile adiacente di 756 mq, che comprende un capanno da giardino e una cantina interrata a temperatura controllata, ideale per l'affinamento dei formaggi o come cantina per vini.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca pace, relax e una casa ricca di personalità nel cuore del Ticino.Restiamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita personalizzata!

Interessante casa d'epoca da ristrutturare su cinque livelli.

A Chironico, caratteristico paese della Leventina famoso per il suo ambiente verdeggiante e la sua tranquillità, proponiamo alla vendita una suggestiva casa 5 locali.L'immobile si trova in una zona conosciuta per il suo ambiente tranquillo e immerso nella natura. Qui si può godere di serenità e di un'atmosfera rilassante, lontano dal traffico cittadino.L'immobile è una casa di 5 piani completamente da riattare, offrendo il potenziale per creare una residenza personalizzata secondo i propri gusti e necessità.La casa, edificata secondo un design tradizionale, richiede una completa ristrutturazione per riportarla alla sua bellezza originale.I serramenti sono attualmente in legno e vetri singoli mentre la pavimentazione in piastrelle originali.Con il suo prezzo di vendita particolarmente allettante, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera effettuare un investimento di ristrutturazione e creare ben cinque piani da personalizzare secondo le proprie esigenze o magari studiare una suddivisione in PPP distinte per una vera e propria redditizia operazione immobiliare.UN'OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO NELLA TRANQUILLITÀ DELLA LEVENTINA!!

Malvaglia - piccolo immobile a reddito 5%

Malvaglia - proponiamo in vendita grazioso stabile plurifamiliare di poche unità in una casa di nucleo.L'immobile in buono stato di conservazione è composto da 3 appartamenti:- un appartamento di 3.5 locali duplex al PT/1 piano- un appartamento di 2 locali al 2 piano- un appartamento di 4.5 locali duplex al 3/4 pianoOgni appartamento dispone di una cantina privata, due appartamenti sono già affittati..Punti di forza:- L'immobile è tutto affittato è dunque un ottima opportunità di investimento.- Fascino storico per chi ama le case di caratterelo stabile viene venduto ad una resa del 5%Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.6713 Malvaglia si trova nel Distretto di Blenio, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Serravalle è variata mediamente del -0.2% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 2053 abitanti (stato 31 dicembre 2022). La pressione fiscale equivale al 12.2% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 1.0% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.3% (stato 1 giugno 2023). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +18.5% (Cantone: +9.0%).

Tipica casa ticinese con grottino e mansarda nel cuore di Campo Blenio

Affascinante casa ticinese situata nel cuore di Campo Blenio, ideale per chi desidera una residenza immersa nella tranquillità e nel fascino autentico della montagna.Labitazione si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 85 mq. Al piano dingresso si trova un accogliente soggiorno con cucina, impreziosito dalla presenza di una stufa che crea un ambiente caldo e conviviale. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un bagno. Lultimo livello mansardato, con soffitto in legno e lucernario, offre uno spazio suggestivo e versatile.Al piano seminterrato si trovano una tipica cantina e un caratteristico grottino, ideali come deposito o per momenti conviviali.La proprietà è stata oggetto di manutenzioni nel tempo: tetto rifatto circa 10 anni fa, mentre solette e grottino sono stati riattati circa 20 anni fa. Riscaldamento elettrico, con stufa a supporto.Completa lofferta uno spazio esterno e un balcone in legno.Prezzo interessante. Ideale come casa vacanze o investimento.