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Casa, chalet, rustico in vendita a Lugaggia

LUGAGGIA - graziosa casa di nucleo con piccolo giardino (1)
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LUGAGGIA - graziosa casa di nucleo con piccolo giardino (2)
LUGAGGIA - graziosa casa di nucleo con piccolo giardino (3)
LUGAGGIA - graziosa casa di nucleo con piccolo giardino (4)

CHF550’000.–107m24.5locTop

Cadigö 1, 6953 Capriasca

Lugaggia, frazione dell'incantevole comune della Capriasca, immersa nel verde e fonte prodiga di percorsi che attraversano i boschi circostanti, situata a 15 min da Lugano ed adiacente al comune di Tesserete, presso il quale sono disponibili i servizi principali (Migros, Coop, Banca, Posta etc.) si colloca amabile casa di nucleo, ristrutturata nel 2010, edificata su tre livelli.La casa (110 mq), dotata di un piccolo giardino (8 mq), e ben esposta al sole, si sviluppa su tre piani e si struttura nel seguente nel modo:Piano terra:- Locale tecnico/lavanderia- Ampia cantina, con pareti ancora in pietra naturale.- Piccolo giardino adiacente alla struttura Primo piano: Entrata in zona giorno con camino- Salotto relax- Ampia cucina ben attrezzata, compresa isola- Servizio ospitiSecondo piano: Grande zona disimpegno relax (ben illuminata)- Camera matrimoniale- Comoda camera studio- Bagno con vasca e finestra.A completare un solaio che si estende per tutta la superficie del piano infissi in pvc con doppi vetri.Parte della pavimentazione è stata completamente rinnovata nel 2010, per ciò che concerne la zona giorno, con piastrelle in ceramica Pavimento in parquet, presente nelle camere. Per qualsiasi info, o sopralluogo non esitate a contattarci.BG ImmoFid SA

LUGAGGIA - graziosa casa di nucleo con piccolo giardino (2)
LUGAGGIA - graziosa casa di nucleo con piccolo giardino (3)
LUGAGGIA - graziosa casa di nucleo con piccolo giardino (4)
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CHF1’350’000.–200m27.5loc

6953 Lugaggia

Nel soleggiato nucleo di Lugaggia, a pochi minuti da Tesserete e a 15 minuti da Lugano, proponiamo ampia casa Ticinese di fine 800, libera su 3 lati, con vista aperta sui monti e sui Denti della Vecchia dall’ultimo piano. La casa di 200 m2, completamente ristrutturata nel ’96, ha conservato molte delle proprietà tipiche come muri in sasso, pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista:· Entrata· Bagno con finestra, doccia e lavanderia· Ampio tri-locale grotto con camino, cucina e zona pranzo· Cantina/ripostiglio· Accesso al piano mezzanina· Camera da letto· Accesso al primo piano· Ampio e meraviglioso salone con camino, pavimenti in cotto, travi a vista ed aria condizionata· Camera da letto· Ampia camera da letto con vasca a vista· Bagno en-suite con doccia· Accesso all’ultimo piano· Grande sala luminosa e con vista sui monti· Zona pranzo con camino ed angolo lettura· Bagno con doccia· Cucina abitabile· Terrazza tetto con vista aperta Ulteriori risanamenti eseguiti dal 1996: rifacimento tetto, aria condizionata, sostituzione caldaia e bruciatore La proprietà può essere suddivisa in due appartamenti e viene completata da un locale tecnico una cantina ed un ripostiglio Posteggi esterni, 1 coperto ed uno scoperto: CHF 60'000 non incluso nel prezzoGrosses Tessiner Haus, mit 2 Aussenparkplätzen! Im sonnigen Dorfkern von Lugaggia, wenige Minuten von Tesserete und 15 Minuten von Lugano entfernt, bieten wir ein grosses Tessiner Haus vom Ende des 19. Jahrhunderts an, frei auf 3 Seiten, mit offenem Blick auf die Berge und auf die Denti della Vecchia vom obersten Stockwerk. Das 200 m2 große Haus wurde 1996 vollständig renoviert, wobei viele typische Merkmale wie Steinmauern, Terrakottaböden und Balkendecken erhalten geblieben sind:· Eingangshalle· Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschine· Große Dreizimmer "Grotto" mit Kamin, Küche und Essbereich· Keller/Abstellraum· Zugang zum Zwischengeschoss· Schlafzimmer· Zugang zum ersten Stock· Geräumiges und schönes Wohnzimmer mit Kamin, Terrakottaböden, Sichtbalken und Klimaanlage· Schlafzimmer· Geräumiges Schlafzimmer mit Bad· En-suite Badezimmer mit Dusche· Zugang zum Dachgeschoss· Großes helles Wohnzimmer mit Bergblick· Essecke mit Kamin und Leseecke· Badezimmer mit Dusche· Wohnbare Küche· Dachterrasse mit freiem Blick Weitere Renovierungsarbeiten seit 1996: Erneuerung des Daches, Klimaanlage, Austausch von Heizkessel und Brenner Die Immobilie kann in zwei Wohnungen aufgeteilt werden und wird durch einen Technikraum, einen Keller und einen Abstellraum ergänzt Aussenparkplätze, 1 gedeckter und 1 ungedeckter: CHF 60'000 nicht im Preis inbegriffen

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CHF1’270’000.–160m25loc

6953 Lugaggia

La proprietà in vendita è inserita in un edificio bifamiliare di nuova costruzione (2022) ed è ubicata in posizione tranquilla e molto soleggiata, a Lugaggia. A pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici. I negozi e la scuola elementare si trovano a meno di 1,5 km. L'asilo e la scuola secondaria sono a circa 2 km. Lo svincolo autostradale è a 6,5 km. Lugano è raggiungibile in quindici minuti in auto.L'immobile di 5 locali vanta una superficie abitabile di 160 m2 e offre spazi luminosi molto generosi e si sviluppa su tre piani. Al secondo piano si trova l'ingresso che si apre sulla pratica e superaccessoriata cucina open space e sulla sala da pranzo, con accesso alla bellissima terrazza coperta che garantisce privacy assoluta. Al piano inferiore ci sono l'ampio soggiorno, una camera, lo spazioso locale lavanderia di 27 m2, il locale tecnico e il servizio WC con doccia e finestra. Al pianterreno si trova la camera matrimoniale, un'ulteriore camera e il bel giardinetto. Servizio WC completo con vasca. Bellissima vista aperta sulle montagne circostanti. Tutte le rifiniture sono di ottima qualità. Pavimenti in parquet e piastrelle nella zona cucina. 2 posteggi in autorimessa e 2 posti auto esterni completano la proposta immobiliare. Predisposizione per pannelli solari. È l'ideale per una famiglia che desidera una soluzione abitativa in zona tranquilla e verdeggiante.Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi offerti in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra chiamata.

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CHF1’350’000.–220m27.5loc

6953 Lugaggia

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIET&Agrave;! -<br>https://youtu.be/S1W8RUKjn40&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ampia e caratteristica casa ticinese 7.5 locali di ca. 220 mq lordi, con terrazza di ca. 12 mq, edificata nel 1890, ristrutturata nel 1996 e molto ben mantenuta nel corso degli anni, sviluppata su 3 livelli e libera su 3 lati, in posizione collinare e verdeggiante nel suggestivo nucleo di Lugaggia, a pochi minuti da Tesserete e 10 minuti da Lugano.<br><br>La casa pu&ograve; essere suddivisa in due appartamenti indipendenti ed &egrave; cos&igrave; disposta:<br>Al PIANO TERRA, ingresso su un atrio che precede un caratteristico grotto con camino e pavimenti in cotto, servito da un bagno finestrato con box doccia e locale lavanderia.<br>Seguono la cantina di propriet&agrave;, un ripostiglio con annessa cantina vini ed il locale tecnico (accessibile dall&rsquo;esterno).<br>Una sezione del piano terra &egrave; rialzata ed ospita una prima camera da letto singola.<br>Al PRIMO PIANO si raggiungono un soggiorno con un ulteriore camino in pietra, una camera da letto singola ed una spaziosa camera matrimoniale con ampio armadio in noce e vasca idromassaggio a vista, servita da un bagno en-suite con box doccia.<br>Salendo al SECONDO ed ULTIMO PIANO si trovano un ampio soggiorno doppio con terzo camino, una grande cucina abitabile completamente accessoriata con piano di cottura in vetroceramica ed accesso ad un&039;ampia terrazza con vista aperta sui monti circostanti ed un ultimo servizio con box doccia.<br><br>La casa si trova in ottimo stato di manutenzione grazie alle migliorie apportate negli anni, preservando il caratteristico stile originale con facciate in sasso, pavimenti in cotto fiorentino e soffitti con bellissime travi a vista, con l&039;installazione di un impianto d&rsquo;allarme, condizionamento d&039;aria, posa di una porta blindata ed infissi in legno con vetri doppi.<br>L&039;impianto di riscaldamento &egrave; alimentato a gasolio e distribuito mediante radiatori.<br><br>La propriet&agrave; &egrave; situata nelle immediate vicinanze della fermata dei mezzi pubblici, a pochi passi da posta, scuole e negozi, ed a pochi minuti in auto da banca, stazione, ingresso autostradale ed aeroporto.<br><br>Completano le pertinenze 2 posti auto, di cui uno coperto ed uno scoperto a 60&039;000 CHF complessivi, esclusi dal prezzo di vendita.<br>MB/4529

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CHF1’350’000.–200m26.5loc

6953 Lugaggia

Lugaggia, quartiere del Comune di Capriasca, si trova in posizione collinare e verdeggiante con bellissimo nucleo, dista a pochi minuti da Tesserete e ca.15 minuti da Lugano.L’accogliente proprietà, tipica casa ticinese di fine 800, disposta su 3 piani con 2 posti auto (1 coperto e uno scoperto), si trova nel suggestivo nucleo e si presenta in buono stato di manutenzione. L’abitazione, libera su tre lati, gode di una bella vista verso la montagna dei Denti della Vecchia e i Comuni di Sonvico e Cadro.Completamente ristrutturata nel 1996 e continue migliorie negli anni seguenti, preservando lo stile caratteristico in sasso, pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista, la casa offre generosi e luminosi spazi abitativi, impianto d’allarme, ampio salone con bel camino e aria condizionata, bella terrazza con vista aperta, una camera matrimoniale con bagno en-suite e aria condizionata, ulteriori tre camere da letto e un caratteristico grottino con camino completano questa interessante proprietà..La casa con una superficie abitabile di ca. 200 m2, può essere suddivisa in due appartamenti, inoltre dispone di un locale tecnico, cantina e ripostiglio.Piano terra:atrio, 1 caratteristico grotto con camino di tre locali, 1 bagno con doccia e lavanderia, 1 cantina, ripostiglio con annessa cantina vini, 1 locale tecnico (accessibile dall’esterno), riscaldamento a gasolio, radiatoriPiano rialzato:1 camera da lettoPrimo piano:1 grande disimpegno con camino, 1 camera da letto, 1 ampia camera da letto con grande armadio e bagno en-suiteSecondo piano:1 grande soggiorno con camino e zona pranzo1 cucina abitabile 1 bagno con doccia1 spaziosa terrazza con vista apertaPrezzo: CHF 1’350’000 + CHF 60'000 per 2 posti auto_________________________________________________________________________________Typisches Tessinerhaus im Dorfkern mit zwei AutoabstellplätzenLugaggia, Ortsteil der Gemeinde Capriasca, eingebettet in einer grünen Hügellandschaft mit schönem Dorfkern, ist in wenigen Minuten von Tesserete und etwa 15 Minuten von Lugano erreichbar.Das gemütliche, typische Tessinerhaus vom späten 18. Jahrhundert, im schönen Dorfkern gelegen, ist auf drei Seiten frei und auf drei Etagen aufgeteilt. Man geniesst eine schöne Sicht in Richtung Bergen «Denti della Vecchia» und die Dörfer von Sonvico und Cadro. Es bestehen zwei externe Parkplätze einer davon bedeckt.Das Haus, in guter Instandhaltung, wurde 1996 renoviert und in den Jahren ständig aufrechterhalten, hat jedoch die typischen Eigenschaften in Stein, Terrakottaböden und Sichtbalken beibehalten. Man verfügt über grosszügige und lichtdurchflutete Wohnräumlichkeiten, Alarmanlage, geräumiges Wohnzimmer mit schönem Kamin und Klimaanlage, Terrasse mit offener Sicht, grosses Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Klimaanlage, weitere drei Schlafzimmer und ein typisches «Grottino» mit Kamin.Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m2, kann in zwei Wohnungen aufgeteilt werden, zusätzlich besteht ein technischer Raum, ein Keller und ein Abstellraum.Erdgeschoss:Eingang, 1 typisches “Grotto” mit Kamin von 3 Räumen, 1 Badezimmer mit Dusche und Waschküche, 1 Keller, Abstellraum mit anliegendem Weinkeller, 1 technischen Raum (Zutritt von Aussen), Ölheizung, RadiatorenZwischengeschoss:1 SchlafzimmerErste Etage:1 grosser Empfangsraum, 1 Schlafzimmer, 1 geräumiges Schlafzimmer mit grossem Schrank und ensuite BadezimmerZweite Etage:1 grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 grosse Terrasse mit offener SichtPreis: CHF 1’350’000 + CHF 60'000 für 2 Autoabstellplätze

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