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Villa - 4.5 pces - 300 m2 - Savièse - EXCLUSIVITE - réf. 10242546

ExclusivitéEmplacement unique, position dominante, distance appréciable avec les villas voisinesEnsoleillement parfait, vue panoramique imprenableNombreuses pièces, matériaux haut de gamme, très bon étatBelle parcelle extérieure offrant grand potentiel d'aménagementChauffage PAC, panneaux solaires, bornes de rechargeGarage pour deux véhicules et une motoQuatre places de parc extérieures dont deux sous couvert Villa située à Savièse, à environ 10 minutes de la ville de Sion et de l'entrée de l'autoroute. Sur la rive droite du Rhône, Savièse bénéficie d'une très bonne accessibilité à la capitale valaisanne. Très prisée, cette commune propose à ses habitants des infrastructures modernes et une vie associative et sociale dynamique et bien ancrée. Dans un quartier résidentiel prisé, cette villa se trouve à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles, services et transports publics. Occupant une position dominante, elle bénéficie d'un ensoleillement absolument parfait tout au long de l'année. Elle offre une vue panoramique sur la vallée du Rhône et les Alpes valaisannes. La distance avec les villas voisines est appréciable. Cette habitation propose un grand volume et de nombreuses pièces judicieusement distribuées. Les matériaux sont de première qualité, les tons clairs et harmonieux. Au niveau principal, la partie jour (cuisine, espace repas, séjour) s'ouvre sur une terrasse et sa grande pelouse. Ce bien répond à toutes exigences et est parfait pour une famille. Minutieusement entretenu, il est vendu en très bon état.Distribution du bienSous-sol : Dégagement central Buanderie Deux caves Carnotzet Local pour congélateur Local technique Grand garage pour deux véhicules et une moto, donnant à l'intérieur de la villa Rez-de-chaussée : Hall d'entrée / dégagement / armoires encastrées Grande et belle cuisine avec ilot central / bar, donnant sur terrasse Economat Espace repas donnant sur terrasse Spacieux séjour avec poêle scandinave, donnant sur jardin Chambre / bureau Salle d'eau / douche italienne / radiateur sèche-linge Etage : Dégagement central / espace travail Quatre belles chambres avec armoires encastrées Salle d'eau / bain / douche italienne / double lavabos / radiateur sèche-linge / emplacement lave et sèche-linge / grandes armoires encastréesCommoditésTerrasse d'angle entièrement dallée avec stores, luminaires et prises électriques Couvert boisé Grande pelouse (terrain plat, grand potentiel d'aménagement) Jardin potager Chalet de jardin et son coin détente Réduit / rangements outils Garage pour deux véhicules et une moto Quatre places de parc extérieure dont deux sous couvertParticularitésNombreux rangements Belle hauteur de plafond à l'étage Revêtement sols carrelage et parquet Chauffage PAC, distribution au sol Panneaux solaires avec batterie Cédule hypothécaire à disposition 2 chargeurs pour voitures (1x extérieur et 1x dans garage) Batterie d'accumulation Tesla 3.6 kW 2 colonnes d'eau (1x dans salle d'eau à l'étage et 1x dans buanderie) 2 boilers d'eau (2 x 500 litres) Wc à l'étage et Wc douche Geberit Baléna 8000plus, haut de gamme Rénovations : 2016 et 2019 Salles d'eau 2017 Contrôle OIBT 2022 Cuisine 2023 Poêle scandinave Fenêtres PAC Panneaux solaires avec batterie Bornes de recharge Disponibilité : à convenir Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10242546 Copyright © 2024. Tous droits réservés.

VIlla exceptionnelle et 1 studio au village du Bouveret

Si vous avez toujours rêvé de vivre dans un lieu où le confort moderne et la beauté naturelle se rejoignent harmonieusement, alors cette opportunité est faite pour vous. Niché dans le village pittoresque du Bouveret en Valais, au bord du majestueux lac Léman, ce lot impressionnant comprend non pas une, mais deux villas de rêve, ainsi qu'un studio extérieur. La villa Principale - Votre Oasis Personnelle Cette villa individuelle de 6.5 pièces d'environ 310m2 de surface utiles, vous offre l'ultime expérience de vie. Avec 4 chambres à coucher et 3 salles de bains, une cuisine ouverte sur le salon, chacun trouvera son espace dans ce havre de tranquillité. Construite en 2016 et dotée de fenêtres à triple vitrage, cette maison respire la modernité tout en étant économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur. Etage du bas:L'étage du bas comprend un chambre, salle d'eau, salle à manger et un grand salon ouvert sur la cuisine. Le salon donne un accès direct à la terrasse et au jardin. Le 1er étage comprend 2 chambres avec salle d'eau séparée, une buanderie entièrement équipée et une suite parentale avec son dressing et salle d'eau privatisée, . Un studio externe, avec sa propre entrée, s'ajoute à ce bien et offre une flexibilité incroyable - que ce soit pour les invités ou comme source de revenus grâce à sa location d'env. CHF 1000.- / mois.Le jardin extérieur avec sa terrasse de 30m2 vous accueille pour des moments de détente et de célébration en plein air. Vous disposez également de 4 places de parking extérieures Le village du BouveretLe Bouveret est bien plus qu'un village - c'est une destination de rêve. Niché à l'embouchure du Rhône et à proximité de la France, ce village dynamique offre une variété d'activités nautiques pour tous les âges. Des pédalos aux sports nautiques plus audacieux tels que le ski nautique et le wakeboard, en passant par des attractions familiales comme Aquaparc et le Swiss Vapeur Parc, chaque journée est une aventure en devenir.If you've always dreamed of living in a place where modern comfort and natural beauty come together harmoniously, then this is the opportunity for you. Nestled in the picturesque village of Le Bouveret in Valais, on the shores of majestic Lake Geneva, this impressive lot comprises not one, but two dream villas, plus an outdoor studio. Villa Principale - Your Personal OasisThis 6.5-room detached villa with around 310m2 of floor space offers the ultimate living experience. With 4 bedrooms and 3 bathrooms, a kitchen open to the living room, everyone will find their own space in this haven of tranquility. Built in 2016 and featuring triple-glazed windows, this home exudes modernity while being energy-efficient thanks to its heat pump.Lower floor:The lower floor includes a bedroom, shower room, dining room and a large living room open to the kitchen. The living room gives direct access to the terrace and garden. The 1st floor includes 2 bedrooms with separate shower rooms, a master suite with dressing room and private shower room, and a fully equipped laundry room.An external studio, with its own entrance, adds to this property and offers incredible flexibility - whether for guests or as a source of income thanks to its rental of approx. CHF 1,000/month.The outdoor garden with its 30m2 terrace welcomes you for moments of relaxation and outdoor celebration.You also have access to 4 outdoor parking spaces.The village of Le BouveretLe Bouveret is much more than a village - it's a dream destination. Nestled at the mouth of the Rhône and close to France, this dynamic village offers a variety of water sports activities for all ages. From pedalos to more adventurous water sports such as waterskiing...

Villas d'Exception à Vollèges : L'Harmonie Parfaite entre Luxe et Confort

Bagnes Immobilier vous propose : C'est avec un grand plaisir que nous vous dévoilons notre nouvelle offre exceptionnelle à Vollèges, composée de trois somptueuses villas jumelées. Nichées dans un cadre enchanteur, ces résidences contemporaines vous offrent un subtil mariage entre raffinement et praticité. Chacune de ces villas a été méticuleusement pensée pour vous offrir un espace de vie généreux et lumineux, rehaussé par des finitions haut de gamme et l'utilisation de matériaux d'excellence.Les intérieurs spacieux sont conçus de manière flexible pour répondre aux besoins de toute votre famille, avec des espaces de vie ouverts favorisant la convivialité, des chambres accueillantes et des solutions de rangement astucieuses. Les heureux résidents auront également le privilège de profiter de jardins privés, idéaux pour se détendre, organiser des barbecues entre amis ou même opter pour une piscine privée, selon vos préférences.L'emplacement stratégique de ces villas, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, ajoute une touche supplémentaire à leur attrait indéniable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception au coeur du charme environnant de Vollèges. Prenez dès aujourd'hui un rendez-vous pour explorer ces demeures de rêve qui n'attendent que vous.

Villa familiale

Aux pieds des majestueuses Dents du Midi, découvrez cette maison villageoise cossue de 4.5 pièces située au centre du village de Vérossaz. Erigé sur une parcelle verdoyante de 465m2 en 1973, ce bien dispose aujourd'hui d'une surface utile totalisant 223m2 sur 3 niveaux et répartie comme suit : Sous-sol- avec accès direct au garage box privatif- locaux techniques- salle de douche avec buanderie - cave - espace aménageable (bureau, salle de jeux, etc...) Rez - vaste hall d'entrée avec penderie - Wc séparé - belle cuisine ouverte sur salle à manger- salle à manger - lumineux séjour avec cheminée - accès aux terrasses et jardin privatifEtage- hall de distribution avec rangements, coin bureau- 1 salle de bain et Wc- 1 chambre parentale avec dressing- 3 chambres "enfants" La verdoyante parcelle totalise 465 m2 dont 366m2 de jardin partiellement clôturé et à l'abri des regards. Cette villa est idéale pour une famille désireuse de s'installer en montagne sans pour autant s'éloigner des commodités des villes.

Luxueux Chalet Suisse Ski In/ Ski Out à Crans-Montana

Bienvenue à Crans-Montana, où vous attend une expérience de vie inégalée au bord des pistes. Niché dans les hauteurs, ce chalet offre une proximité imbattable avec le domaine skiable, avec seulement quelques pas vous séparant de l'aventure et de l'excitation sur les pistes ! Dans un monde où les montagnes règnent en maître et où les nuages se succèdent à l'infini, un chalet se dresse au-dessus. À 1620 m d'altitude, il s'élève au-dessus des chalets environnants et offre une vue à couper le souffle à chaque instant, vous laissant profiter des glorieux rayons du soleil. Accès à la piste Ski In Ski/Out, vivez le summum de la vie à la montagne avec ce chalet suisse unique en son genre.Soigneusement conçue, cette demeure est dotée de plafonds vertigineux et de grandes fenêtres, permettant à la lumière naturelle d'inonder les espaces de vie. Accédez à votre terrasse privée, et plongez-vous dans la beauté du paysage Valaisan.Cette propriété de luxe au calme absolu est un lieu de retraite alpin unique, avec des chambres spacieuses dont chacune a sa salle de bain attenante, idéal pour accueillir une grande famille. Avec un ascenseur et d'un parking souterrain, chaque aspect de cette demeure a été pensé pour votre total confort et commodité.La cuisine principale est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, tandis que la cuisine du personnel et la salle à manger offrent un niveau de commodité supplémentaire. Les plafonds à double hauteur du salon sont ornés d'une cheminée peinte à la main, qui confère chaleur et charme à l'espace. Enfin, les terrasses panoramiques offrent une vue imprenable sur le paysage environnant, ce qui en fait l'endroit idéal pour se détendre, se ressourcer et profiter du plein air revigorant des Alpes Suisses.Cette bien immobilier offre un mélange parfait de remise en forme qui est un sanctuaire d'intimité et de tranquillité. La salle de sport professionnelle comprend une section dédiée au yoga, un sac de frappe, des machines et un tapis roulant, ce qui permet aux résidents de maintenir leur programme de remise en forme tout en étant sur place. Pour un divertissement plus détendu, il y a un salon et une salle de billard avec des finitions haut-de-gamme et des éclairages luxueux.Détails de l'intérieur- 9 chambres à coucher attenantes- 12 salles de bains ; 9 complètes + 3 demi- Éclairage automatique dans toute la maison- Ascenseur complet pour faciliter la montée et la descente des 4 étages (adaptés aux personnes à mobilité réduite)- La plus grande piscine privée de Crans-Montana (15 m)- Spa de qualité commerciale avec sauna pour 12 personnes, bain froid et salle de repos.- Salle de massage, spa- Appartement complet pour le personnel ou les invités- Chambre principale avec cheminée peinte à la main- Salle de bains principale équipée d'un jacuzzi double, d'une douche à deux pommeaux et de deux lavabos.- Salle de sport professionnelle avec une section de yoga, un sac de frappe, des machines de résistance et un tapis roulant.- Salle de billard haut de gamme avec finitions et éclairage de luxe- Cuisine et salle à manger pour le personnel- Espace de bureau dédié ou salle de jeux pour les enfants- Plafonds à double hauteur dans le salon avec cheminée peinte à la main.Détails extérieursL'un des plus grands chalets de la région (1076 m2)- Très grand terrain double de 3530 m2- Deux terrasses enveloppantes pour profiter de la vue magnifique- Terrasse extérieure double avec table à manger pour 6 personnes et barbecue.- Parking pour 12 véhicules. 8 garages intérieurs + 4 extérieurs dans une allée clôturée- Meilleur sentier de randonnée de Suisse à seulement 25 mètres.- Terrain de première qualité à 1620m d'altitude au sommet d'une montagne avec une vue imprenable sur les Alpes suisses.- Pas de voisins sur tous les côtés et adossé à une forêt protégéeSki In/Ski OutLes pistes ne sont qu'à une courte distance à pied (ou à ski) en bas de la rue.Éclairage automatique à détection de mouvement dans tout le chalet.Ascenseur de grande taille pour faciliter la montée et la descente des 4 étages.RandonnéeSentiers dans toutes les directions, y compris le meilleur sentier de randonnée de Suisse, élu numéro 1, à seulement 25 mètres de l'hôtel.Vivez la quintessence de la vie de montagne luxueuse dans sa conception architecturale exceptionnelle, ses équipements haut de gamme et son emplacement sans pareil, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'embrasser le style de vie Suisse dans sa forme la plus pure.Ce bien est vendu en résidence principale uniquement. Une demande est en cours pour un changement d'affectation éventuel en résidence secondaire. Le système fiscal Valaisan étant très avantageux, il est courant pour des acheteurs étrangers de profiter d'un forfait fiscal pour s'y installer.Pour toutes questions et visites merci de m'adresser un email à contact@claire-immobilier.ch ou par téléphone au +41 79 260 00 04.Cette plaquette de vente ne constitue pas un document contractuel. Son contenu confidentiel est communiqué sans engagement et sous réserve de modifications ou de vente. Les surfaces mentionnées sont indicatives.