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Casa, chalet, rustico in vendita a Pohlern

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Traumbauernhaus mit viel Potenzial und  402 m² grosse Baulandparzelle
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CHF 1’455’000.–147m26loc

Flueweg 5 + 5a, 3423 Ersigen

Ersigen | Ländlich und doch zentral leben: wir begrüssen Sie in Ihrem neuen Traumbauernhaus an begehrter und privilegierter Lage! Ein- oder Zweigenerationenhaus, Mix aus Wohnen und Arbeiten - alles ist denk- und machbar!An ruhiger und schönster Lage in Ersigen wartet Ihr neues 140 jähriges Bauernhaus mit Baulandreserve und vielen Highlights auf Sie! Dieses Bauernhaus bietet Ihnen nicht nur eine im Jahr 2012 komplett renovierte moderne 6-Zimmer Duplex-Wohnung sondern auch einen ausbaubaren Dachstock, eine 402 m² grosse Baulandparzelle, Gewölbekeller, Scheune, Schopf, Autounterstand und Umgebung. Das Bauernhaus ist im Stockwerkeigentum Ersigen 120 / 2. Der neue Queranbau links (Stöckli) auf dem Titelbild wird nicht mitverkauft und ist im Stockwerkeigentum Ersigen 120 / 1.6 Zimmer-Duplex-Wohnung auf zwei Etagen (Erd- und 1. Obergeschoss 147 m²) • 2012 komplett saniert • Die offene Küche verspricht viel Spass beim Kochen • Grosses helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den gemütlichen Balkon mit herrlicher Weitsicht • Moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Erdgeschoss wurde komplett rollstuhlgängig gebaut (ausser Zugang zur Laube) • Das Obergeschoss kann in eine zweite Wohneinheit aufgeteilt werden Ausbaubarer Dachstock • Der ganze Dachstock (Reiti, Tenne und Heubühne) kann ausgebaut werden. Kommen Sie vorbei und schauen Sie sich die Möglichkeiten an. Nebenräume • Im Untergeschoss befindet sich eine alte Einliegerwohnung, welche gemäss AZ Ersigen ausgebaut werden könnte. • Sieben Kellerräume, davon 1 Gewölbekeller 402 m² grosse Baulandparzelle (Wir haben dazu drei Machbarkeitsstudien) • Zone F - Fairnesszone mit AZ - Ausnützungsziffer 0.5 • kGA - Kleiner Grenzabstand 4.0 m • gGA - Grosser Grenzabstand 8.0 m • GH - Gebäudehöhe (+ 1.0 m Hangzulage HZ > mehr als 10% Hang) 7.0 m • FH - Firsthöhe GH + 3.50 m = 10.50 m • GZ - Geschosszahl 2 • GL - Gebäudelänge 30.0 m • ES - Empfindlichkeitsstufe gem. Art. 43 LSV 0.5 • Schauen Sie sich die drei Machbarkeitsstudie am Ende des Dossiers an Hervorragende Mikrolage: Vom Kindergarten bis zur Primarstufe kann alles in Ersigen absolviert werden. Die Sekundarschule befindet sich in der Nachbarsgemeinde Kirchberg. Dank dem nahen Autobahnanschluss sind Sie in maximal 30 Minuten in Bern, Biel, Langenthal, Solothurn, Oensingen und Thun. Nebst kleinen lokalen Dorfläden befinden sich viele Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten (z.B. Coop, Migros, etc.) in Kirchberg, die in nur fünf Fahrminuten zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe können diverse Freizeitaktivitäten wie Reit- und Radsport, Mountainbike-Ausflüge sowie Fussball genossen werden. Die Liegenschaft wird an den Meistbietenden verkauft. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin an einem unserer Besichtigungstage.

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CHF 730’000.–127m23.5loc

Rue du Closet 8, 2732 Loveresse

La maison individuelle de 3.5 pièces construite seulement en 2017 et de très haute qualité est située dans un endroit sans brouillard dans la commune bernoise de Loveresse. Grâce à l'exposition de l'immeuble au sud-ouest, il est possible de profiter jusqu'à tard le soir du soleil avec une magnifique vue sur la chaine des montagnes jurassiennes. L'immeuble est situé dans une impasse sans trafic, dans un quartier accueillant avec plusieurs maisons individuelles. Le parvis de l'immeuble possède un double carport et deux possibilités de parking à l'extérieur. La maison dispose derrière le carport d'un spacieux réduit qui peut être utilisé comme stockage. Par l'entrée principale du côté nord vous entrez dans une zone d'entrée très lumineuse. De l'entrée principale vous pouvez joindre le salon ou la salle à manger ouverte.L'adorable plafond en bois combiné avec le parquet de haute qualité accorde à cette chambre une atmosphère extrêmement chaleureuse. La cuisine toute proche et pratique dispose de beaucoup de lumière du jour comme beaucoup d'espace de stockage. La cuisine est équipée d'un sol carrelé facile d'entretien. De plus, sur le même étage il y a une toilette pour invités avec lavabo et armoire de toilette, ainsi qu'une chambre technique qui est aussi équipée d'un lavabo et d'une tour de lavage.De nombreuses grandes fenêtres (du sol au plafond) éclairent tout le rez-de-chaussée qui permet un accès direct à la zone de sièges couverte en dehors. L'espace vert en dehors de la maison est bien entretenu et permet de profiter de différents endroits autour.L'espace vert bien entretenu tout autour est équipé de différents endroits pour se relaxer.De retour dans la maison, l'escalier en bois vous permet d'accéderà l'étage supérieur de la maison. Vous entrez directement dans une salle grande et ouverte. La salle est spacieuse et offre plusieurs possibilités d'utilisation. Deux chambres supplémentaires peuvent être réalisées par exemple.Grâce à une conception très intelligente de cette maison, lechauffage au le sol peut être séparé et l'accès au balcon est garantie depuis chaque pièce. Le balcon couvert couvre 25 m2 et impressionne par sa belle vue panoramique.La chambre avec vue sur la nature est un lieu de relax idéal. Justeà côté de la chambre se trouve la salle de bain, avec une douche au niveau du sol, un double lavabo, une armoire à miroir et une toilette. En raison du toit monopente à l'étage supérieur, la hauteur de la pièce vers le sud est supérieure à la moyenne des autres maisons. Dans cette spacieuse propriété, les différents espaces de détente permettent de se retrouver et être en compagnie à tout moment de la journée. L'emplacement proche de la nature, la haute qualité de construction combinée à la flexibilité de la conception des pièces permettent que vous trouviez une maison individuelle parfaite.Demandez notre documentation commerciale détaillée pour obtenir d'autres informations intéressantes.

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CHF 1’275’000.–142m24.5loc

Krattigstrasse 96, 3700 Spiez

An sehr schöner und privilegierter Wohnlage über dem Dorfkern von Spiez entstehen zwei architektonisch anspruchsvolle freistehende Einfamilienhäuser und zwei Doppelhaushälften. Inspiriert durch die moderne Architektur belgischer Villen verwirklicht die Arts at Home Property AG einmalig schöne Häuser, welche in unserer Region einzigartig sind.Das Bauprojekt sieht zwei freistehende Einfamilienhäuser und zwei Doppelhaushälften vor, welche sinnvoll ins Gelände eingefügt werden. Die Gebäude werden in massiver Bauweise erstellt und mit einer dunklen, hinterlüfteten und unterhaltsarmen Holzschalung verkleidet. Der topografischen Lage sowie dem Sonnenverlauf und der Aussicht auf den See und die Berge haben die Architekten in idealer Weise Rechnung getragen. So geniesst man die wunderbare Fernsicht und die Morgensonne gegen Osten vom Wohnbereich aus. Die Esszimmer und die Aussenbereiche sind entsprechend dem Sonnenverlauf gegen Westen ausgerichtet.Auf den Terrassen geniesst man somit nicht nur die wärmenden Sonnenstrahlen bis in den Abendstunden, sondern profitiert auchvon der Ruhe der strassenabgewendeten Seite und der Sicht zum Spiezer Hausberg, dem imposanten Niesen.

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CHF 925’000.–136m25.5loc

3154 Rüschegg Heubach

Neubauprojekt ganz nach Ihren Wünschen:Wohnfläche: 136 m²Grundstückfläche 420 m²Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter : https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/2997728Raumkonzept Neubau:Untergeschoss:Technik Keller 1 Keller 2 Vorplatz Waschraum Erdgeschoss:Carport Entree Gäste-WC Zimmer 1 Wohn-/ Esszimmer mit Küche Terrasse Dachgeschoss:Vorplatz WC/Bad Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 4 Balkon Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/2997728Weitere Interessante Liegenschaften finden Sie unter : www.home-visit.ch

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