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Prezzo su richiesta
11.5 locali 140m² superficie
Hauptstrasse 28, 2563 Ipsach

Wohnhaus mit grossem Garten und Gewerbeteil in Ipsach

Standort:Das Wohnhaus mit Gewerbefläche befindet sich in Ipsach, einer Gemeinde mit einer Vielzahl von Vorzügen.Ipsach verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert. Eine moderne Schulanlage, Kindergärten, eine Tagesschule und eine Kindertagesstätte stehen Familien mit Kindern zur Verfügung. Für Freizeitaktivitäten und sportliche Betätigungen bietet Ipsach ein Hallenbad sowie einen Mehrzwecksaal.Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen:Täglichen Einkäufe können bequem in der eigenen Gemeinde erledigen. Es stehen eine Postfiliale, eine Bank, eine Apotheke sowie Restaurants und ein Hotel zur Verfügung. Dadurch wird eine hohe Lebensqualität und eine gute Versorgung gewährleistet.Verkehrsanbindung:Ipsach ist auch in Bezug auf den öffentlichen Verkehr gut angebunden. Die Gemeinde verfügt über eine gute Anbindung an die Bahnlinie (ASM), die eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen.Objektbeschrieb:Dieses Wohnhaus mit großem Garten und Gewerbeteil bietet eine attraktive Möglichkeit für Selbständige oder Unternehmer, die eine Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche suchen. Die Lage an einer Hauptstraße, das großzügige Schaufenster und der gut angelegte Garten bieten Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude befindet sich in der Dorfkernzone, die Erweiterungen oder Aufstockungen zulässt. Mit einem entsprechenden Baugesuch könnte der Gewerbebereich in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden. Dadurch wäre es möglich, das Gebäude entweder zu einem Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 200 Quadratmetern und 11.5 Zimmern umzugestalten oder eine separate Wohnung im Erdgeschoss zu schaffen, ideal auch für eine Zweigenerationen-Nutzung.Haupteingang: • Der Haupteingang des Gebäudes befindet sich auf der Rückseite, abgewandt von der Hauptstraße. Durch diesen gelangt man ins Treppenhaus. Treppenhaus: • Das Treppenhaus erschließt die drei Geschosse des Gebäudes. • Eine innere Verbindung ermöglicht einen direkten Zugang zur Gewerbefläche im Erdgeschoss für die Bewohner. Für Kunden gibt es einen Eingang gegen die Hauptstrasse. Erdgeschoss: • Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 140m² inkl. Nebenräumen(Besprechungsraum & Wc). Die Gewerbefläche verfügt über ein großes Schaufenster, das sich optimal für Werbung und Präsentationen eignet. Eine Garage mit 39m² bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge oder Lagerung. Obergeschoss:Die Wohnung im Obergeschoss des Gebäudes bietet mit rund 140m² Wohnfläche, 4 Zimmern, einem grossen Wohnzimmer, einer abgeschlossenen Küche, einem Badezimmer und Zugang zum Estrich alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Die helle Wohnung mit gutem Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.Garten: • Der große Garten erstreckt sich hinter dem Gebäude und bietet verschiedene Annehmlichkeiten. • Ein gemütlicher Sitzplatz mit einer Pergola lädt zum Verweilen im Freien ein. • Die ca. 400m² große Grünfläche mit Sträuchern und einem Apfelbaum bietet Raum für Gartenaktivitäten und Entspannung. Untergeschoss: • Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich die Waschküche und Heizungsanlage • Es gibt ausserdem zwei große Abstellräume mit jeweils 22m² im Untergeschoss, die zusätzlichen Stauraum bieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und fragen Sie uns am besten noch heute für eine unverbindliche Besichtigung an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1’596’090.–
8.5 locali 270m² superficie
Schlossberg, 3533 Bowil

Hochwertiges Neubau-Doppeleinfamilienhaus mit wunderbarer Weitsicht

Am Schlossberg entsteht Ihr hochwertiges, grosszügiges Doppeleinfamilienhaus mit 5½-Zimmern und zusätzlichem Hobbyraum. Der Wohn- und Essbereich wurde bewusst auf der obersten Etage angelegt, damit Sie und Ihre Liebsten beim Kochen und Essen den unverbaubaren Weitblick geniessen können, sowohl von drinnen wie auch von draussen, denn die südlich ausgerichtete Terrasse befindet sich ebenfalls auf der obersten Etage.Das Doppeleinfamilienhaus bieten Ihnen helle und grosse Wohn- und Nebenräume. Das ausgeklügelte Energiekonzept mit Photovoltaikanlage sorgt zudem für einen hohen Energieautarkie-Grad sowie einen tiefen Stromverbrauch und tiefe Unterhaltskosten.Der Baustart ist im Februar 2024. Highlights: • Grosszügiger Wohnraum mit einer Geschossfläche (gedämmt) von 290 m² pro Wohneinheit. • Grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse • Konstruktion als Massivbauweise mit der Zertifizierung "Minergie-P" (Vorgaben von "Minergie-A" werden ebenfalls erfüllt) • sehr gute Wärmedämmung, hochwertige, patentierte Fenster • Hoher Energieautarkie-Grad (tiefe Nebenkosten) • Photovoltaikanlage inklusive (ca. 7'500 kWh pro Jahr und Einheit) • Eigenverbrauchoptimierung via Smartfox-Steuerung • Optimales Raumklima dank kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärme- und Feuchtigkeitsrückgewinnung (Enthalpietauscher) • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Niedertemperatur-Fussbodenheizung mit Umkehrfunktion zur Auskühlung • Elektrische Apparate mit Energielabel A oder besser • Ökologische Produkte und Bauteile Verfügbare Einheiten: • Haus A: Grundstücksfläche: 329 m², CHF 1'128'000.- + CHF 70'000.- Doppelgarage • Haus B: Grundstücksfläche: 282 m², CHF 1'088'000.- + CHF 70'000.- Doppelgarage • Haus C: Grundstücksfläche: 275 m², RESERVIERT • Haus D: Grundstücksfläche: 316 m², RESERVIERT Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für eine persönliche Beratung gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’919’330.–
13.5 locali 550m² superficie
3302 Moosseedorf

LAND HAUS VILLA

Wohnen im Längerüpp-Quartier in SchönbühlDiese im Jahr 1980 erbaute und gut unterhaltene Liegenschaft in Schönbühl verfügt über stolze 475m² Nutzfläche auf 4 Geschosse. Über die Jahre hinweg hat sich diese Immobilie mit Um- und Ausbauten von einem Einfamilienhaus zu einem Zweifamilienhaus mit insgesamt 375m² Nettowohnfläche entwickelt. Breite Eingangsbereiche und Korridore, überdurchschnittliche Zimmergrössen, gemütliche Cheminéeöfen, detaillreich und geschmackvoll gestaltete Holzdecken, zierende Fenstersprossen und -läden sowie ein standhaftes und mit 5 Lukarnen garniertes Walmdach verleihen dieser Liegenschaft ihren einzigartigen Charakter.Auf antik verlegtem Natursteinpflaster heisst das über 800m² grosse Anwesen seine Bewohner:innen und Besucher:innen willkommen. Mit behaglich-harmonischen Sitzplätzen, nostalgischem Brunnen und dem mit grossen Natursteinplatten umsäumten Teich präsentiert sich die Gartenanlage ebenso liebevoll.Das Dorfzentrum mit Coop und RBS-Bahnhof sowie die Schulanlage Lee sind vom Längerüpp-Quartier, das idyllisch zwischen Landwirtschaftsland und dem Urtenen-Bach eingebettet ist, in lediglich ca. 10 Fussminuten zu erreichen. Nahe beim Einkaufszentrum Shoppyland, nimmt Schönbühl ausserdem die Funktion als wichtige Autobahn-Drehscheibe im Norden Berns wahr (A1|A6 auf den Verkehrsachsen Freiburg-Solothurn | Thun-Biel). Nennenswert als Naherholungsort mit archeologischen Pfahlbautenfunden ist der naheliegende und unter Naturschutz stehende Moossee.