Schongau - Casa, chalet, rustico in vendita

Casa unifamiliare di alta qualità con molto charme

Questa casa unifamiliare di 5,5 locali con circa 203 m² di spazio abitativo (netto) è situata a Feldhöhe 29 a Hochdorf, in un quartiere familiare tranquillo e ben curato. La casa è stata costruita nel 2017 in costruzione moderna in legno e si presenta in ottimo stato.Quando si entra, si è accolti da un ingresso spazioso con spazio per un armadio e un deposito, completato da un bagno (ospiti). Da qui, la vista si apre sul soggiorno e la sala da pranzo luminosa con accesso diretto al giardino. Il cuore del piano terra è il soggiorno con una stufa di deposito, che offre un'atmosfera particolarmente accogliente nei giorni più freddi. C'è sufficiente spazio per un grande tavolo da pranzo e un paesaggio di divano confortevole, in modo che la vita, il cibo e il relax possano essere combinati in modo armonioso. La cucina moderna offre un equipaggiamento di alta qualità con un'isola di cottura con piano di cottura a induzione, un forno a vapore, un forno e un estrattore di vapore regolabile in altezza. La concezione pensata con spazi di lavoro generosi offre funzionalità e comfort a un livello elevato. Il Reduit adiacente offre uno spazio di deposito supplementare e completa la cucina in modo pratico. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo, si può accedere direttamente alla zona di seduta e al giardino elegantemente progettato, che offre molto spazio all'aperto. Grazie all'orientamento vantaggioso, si possono trascorrere ore soleggiate qui fino alla sera.Il piano superiore forma la zona di ritiro privata della casa. La camera da letto parentale spaziosa forma l'accesso al bagno elegante con vasca da bagno e doccia. Due altre camere e un bagno supplementare con doccia sono disponibili anche a questo piano.La cantina estende l'offerta di locali con superfici ausiliarie polivalenti e offre allo stesso tempo molto spazio di deposito. La sala hobby riscaldata è integrata nello spazio abitativo netto e è ideale come ufficio a casa, camera degli ospiti, sala fitness o locale polivalente. Questo piano è completato dalla tecnica della casa, una lavanderia pratica e spazi di deposito di cantina supplementari.Nelle camere da letto e nei locali di vita, il parquet in quercia nobile offre un'atmosfera calda ed elegante, mentre l'ingresso, la cucina e le celle umide sono equipaggiati con pavimenti in lastre facilmente pulibili e combinano la funzionalità con un design intemporel.L'offerta è completata da un garage doppio spazioso con una connessione e-mobility, che combina il comfort moderno e la mobilità orientata verso il futuro.La casa convince globalmente per la sua qualità costruttiva elevata, una pianificazione ben pensata e numerosi dettagli di equipaggiamento accuratamente selezionati. Un sistema fotovoltaico installato nel 2022 sul tetto permette la produzione di energia autonoma e contribuisce, con la pompa di calore aria-acqua sostenibile, a una tecnologia di edificio efficiente in termini di energia e orientata verso il futuro. L'equipaggiamento moderno è completato da un sistema di decalcificazione integrato.Questa casa combina un sentimento di vita moderno con una qualità sostenibile - esattamente ciò che state cercando? Allora guardate il tour virtuale 3D (accessibile via la documentazione di vendita) e contattateci per un incontro sul posto, in modo che possiamo mostrarvi la proprietà personalmente. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Vivere eccezionale in una villa di campagna ben curata con piscina, vicino al lago

A Boniswil sul lago di Hallwil, un quartiere residenziale tranquillo, soleggiato e familiare vi attende con una villa di campagna ben curata e moderna che offre un comfort di vita piacevole con il suo concetto di vita aperto e spazioso e molta luce naturale.Il bel giardino con una piscina privata e molta intimità può essere accessibile direttamente da tutto lo spazio di vita, di pranzo e di cucina - un'estensione piacevole dello spazio di vita verso il verde. Qui, potete vivere, godere e rilassarvi meravigliosamente e senza essere disturbati.Questa proprietà convince con entrambi: l'esperienza di vita confortevole e i fatti! • Orientamento sud-ovest ottimale e accesso • Costruzione massiccia solida con muratura a doppia parete e isolamento intermedio • 6,5 locali, spazio di vita superiore alla media, volume di locale spazioso • Progettazione interna di alta qualità, investimenti continui: investimenti e manutenzione • Piano di étage ben pensato e concetto di vita aperto e luminoso • Caminetto a aria calda nel salotto, posto di giardino vitrato con tenda da sole elettrica • Cucina progettata in modo ottimale con molta luce naturale e apparecchi di alta qualità, isola di bar e piano di lavoro in granito • 2 bagni con luce naturale, doccia o vasca da bagno, toilette separata al piano terra • Giardino ben curato con piscina riscaldata e sistema di controcorrente, albero di acero ombreggiante • Garage doppio direttamente nella casa, scatola murale per auto elettriche • Spazio di servizio e di stoccaggio nel seminterrato: stanza di hobby costruita in più, lavanderia e stanza tecnica, 2 locali di cantina • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento, sistema di decalcificazione Se state cercando una proprietà spaziosa, ben curata con molto comfort, stile e intimità, situata tranquillamente e soleggiatamente, vicino al lago e alla zona di svago, vicino alla scuola e all'asilo, al centro con negozio e stazione, questa proprietà offre un'opportunità unica di acquisto. Sarei felice di fornire agli acquirenti seri più informazioni su questa offerta di acquisto attraente e di mostrar loro questa proprietà personalmente durante una visita individuale.Immo-Hunziker | Ursula Hunziker | www.immo-hunziker.ch

2 DEFH, case a schiera di 5,5 locali - Bogenstrasse 1a-d Sarmenstorf

Su Bogenstrasse 1a-d a Sarmenstorf, 2 case a schiera con quattro appartamenti di 5,5 locali sono in costruzione - 2 DEFH BOTANICA - a casa nel verde. Nuovo edificio pronto per essere occupato nella primavera del 2028 Gli appartamenti con una disposizione di locali ben pensata offrono il massimo comfort di vita per le famiglie. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Certificato Minergie-A® • Fornitura di energia sostenibile con pompa di calore geotermica per casa e sistema fotovoltaico • Progettazione interna di alta qualità e scelta individuale degli arredi interni • Ventilazione controllata delle stanze di vita in tutte le stanze • Riscaldamento a pavimento con freecooling per la climatizzazione passiva • Monitoraggio dell'energia secondo Minergie-A® • Sistema di addolcimento dell'acqua basato sul sale per casa Comfort e attrezzature di vita: Le case a schiera sono realizzate in uno standard di proprietà moderno e convincono attraverso l'utilizzo di materiali da costruzione di alta qualità. La zona di ingresso al piano terra vi accoglie con un ampio armadio. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con molta luce naturale creano un'atmosfera di vita accogliente e offrono un accesso diretto alla zona di seduta e all'esterno. Le cucine moderne sono equipaggiate con elettrodomestici V-Zug (forno, cuocivaapore, lavastoviglie, grande frigorifero) e con una cucina a induzione con estrazione di vapore Bora. Inoltre, c'è una stanza/ufficio spaziosa con accesso alla seconda zona di seduta, nonché un bagno con doccia al piano terra. Le stanze di vita e le camere da letto sono rivestite con parquet in quercia naturale nobile al pavimento e emanano un'atmosfera confortevole. Al piano superiore, ci sono altre stanze, di cui una ha accesso al balcone, nonché un bagno con toilette, doccia e vasca da bagno. Le superfici dei bagni sono rivestite con piastrelle in ceramica di alta qualità. Nel seminterrato, c'è una stanza di cantina e la stanza tecnica/asciuga con lavatrice e asciugatrice. Attraverso l'ingresso di casa supplementare, potete facilmente raggiungere il vostro appartamento direttamente dal vostro garage. Parcheggio: Ogni appartamento dispone di un garage con due posti auto e di un posto auto esterno Posizione e ambiente: Le case a schiera "BOTANICA" sono in costruzione in un quartiere residenziale familiare di Sarmenstorf. A proximità immediata, ci sono strutture commerciali, ristoranti e trasporti pubblici. L'offerta di svago e relax diversa sul lago di Hallwilersee vicino è un paradiso per le famiglie e gli amanti della natura. Gli appartamenti combinano il comfort di vita moderno e la costruzione sostenibile. Sono ideali per le famiglie che valorizzano il comfort elevato, l'ambiente naturale e le brevi distanze ai centri regionali. Le case a schiera saranno pronte per essere occupate nella primavera del 2028. Siamo a vostra disposizione per una visita sul cantiere e una discussione personale. Stöckli & Partner Baumanagement AG 056 664 45 00 www.derbaumanager.ch

Vivere naturalmente a Mosen: Casa in legno moderna vicino al Hallwilersee

I muri esterni e i pavimenti sono in legno massiccio. Le superfici in legno visibili, finite in modo naturale, caratterizzano gli spazi interni e danno alla casa un'atmosfera di vita calda e moderna.Il piano terra comprende il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti, nonché locali annessi pratici. Il piano superiore comprende tre locali, uno studio separato e un bagno. La soffitta offre uno spazio di svago, un locale discrezionale e una cella umida preparata. La soffitta può essere sviluppata in modo individuale.L'attrezzatura comprende una cucina incorporata di alta qualità, parquet, finestre in legno e metallo con vetro isolante triplo, tende motorizzate e un sistema fotovoltaico.Punti salienti • 6,5 locali • 206 m² di spazio abitativo • 472 m² di terreno • Costruzione in legno massiccio • Tre locali e studio separato • Potenziale di sviluppo nella soffitta • Sistema fotovoltaico • Vicino al Hallwilersee Saremmo felici di mostrarvi la proprietà di persona e ci auguriamo il vostro contatto.

Progetto di casa multifamiliare approvato a Merenschwand – Vendita in stato di costruzione attuale

Bentornati a Chilefeldstrasse 4 a 5634 Merenschwand.Una proprietà con un progetto di ristrutturazione e ampliamento approvato per una casa multifamiliare moderna è in vendita. La proprietà è venduta nel suo stato attuale di progetto e costruzione.Il progetto approvato comprende un totale di circa 304 m² di spazio abitabile su un terreno di 761 m² e offre tre unità abitative indipendenti su tre piani.Prezzo di acquisto minimo: CHF 1'000'000.–Il prezzo di acquisto minimo si riferisce alla proprietà nel suo stato attuale di progetto e costruzione, compresa la pianificazione esistente e i lavori già eseguiti.I costi di costruzione e completamento restanti non sono inclusi nel prezzo di acquisto e devono essere considerati separatamente dall'acquirente.Secondo la stima dei costi attuale, i costi di costruzione restanti fino al completamento del progetto approvato sono stimati a circa CHF 1'358'588.–. Per l'area del mastro d'opera/grossa costruzione, è disponibile anche un'offerta più recente. Se questa offerta più recente è presa in considerazione integralmente, i costi di costruzione restanti potrebbero aumentare di circa CHF 28'774.–. Questa offerta più recente si basa su uno stato di piano che non è del 15.08.2026 e serve solo come orientamento supplementare.Tutte le stime dei costi sono stime approssimative e non costituiscono un prezzo fisso o una garanzia di costi. I costi di acquisizione e finanziamento, le modifiche individuali dell'acquirente, nonché i costi e riserve supplementari eventuali non sono inclusi.Punti salienti del progetto• 3 unità abitative indipendenti • circa 304 m² di spazio abitabile • circa 520 m² di spazio interno utilizzabile secondo i documenti del progetto • superficie del terreno 761 m² • ascensore su 3 piani secondo il progetto approvato • spazi di terrazza e balcone spaziosi • concept di cucina e bagno moderno • pompa di calore e riscaldamento a pavimento secondo il progetto • grandi elementi di finestre e porte scorrevoli • tende a rullo elettriche secondo il progetto • totale di 7 posti auto in garage • posti auto esterni supplementari • locale di stoccaggio separato di circa 50 m² per uso commerciale silenzioso • i pannelli fotovoltaici possono essere previsti nel quadro della pianificazione supplementareI lavori già eseguiti e i servizi di progetto di circa CHF 243'559.– sono stati pagati secondo lo stato attuale. Non ci sono fatture aperte di artigiani per i lavori già eseguiti.L'organizzazione, l'aggiudicazione e il completamento ulteriore del progetto di costruzione saranno effettuati dall'acquirente. Le offerte e i documenti di progetto esistenti possono essere utilizzati per la pianificazione supplementare.Le modifiche apportate al progetto approvato dall'acquirente sono generalmente possibili. Tuttavia, gli aggiustamenti di progetto, le autorizzazioni di modifica o le nuove procedure di approvazione necessarie sono di responsabilità dell'acquirente.PosizioneLa proprietà si trova in una zona tranquilla a Merenschwand. Le strutture commerciali, la scuola e i trasporti pubblici sono a portata di mano.Procedura di vendita e asta1.–18. ottobre 2026 Visite, esame del progetto e chiarimento del finanziamentofino al lunedì 19 ottobre 2026, 18:00 Presentazione di un'offerta di acquisto a partire da CHF 1'000'000.– In questo primo turno, una conferma di finanziamento definitiva non è ancora obbligatoria.fino al venerdì 23 ottobre 2026, 18:00 Conferma di finanziamento di una banca o, alternativamente, una prova appropriata e verificabile di fondi propri per la partecipazione al turno finale24.–25. ottobre 2026 Invito al turno finalefino al mercoledì 28 ottobre 2026, 18:00 Presentazione dell'offerta di acquisto finale29.–30. ottobre 2026 Decisione di vendita attesadal 2 novembre 2026 Preparazione del contratto di vendita e trattamento notarileLe offerte e i documenti già presentati restano validi e possono essere integrati o aggiornati nei nuovi termini.Il venditore non è obbligato ad accettare l'offerta più alta o qualsiasi altra offerta. Una vendita diventerà definitiva solo con la formalizzazione notarile del contratto di vendita.I documenti dettagliati del progetto, della pianificazione, dell'approvazione e dei costi sono disponibili in allegato all'annuncio.

Casa unifamiliare di 5,5 locali a Unterlunkhofen

Casa unifamiliare e case a schiera nuove in una zona tranquilla a UnterlunkhofenAl Moosmattenweg 4/6/8 a 8918 Unterlunkhofen, tre costruzioni nuove attraenti sono in corso di realizzazione in una zona residenziale piacevole e familiare. Il progetto comprende una casa unifamiliare spaziosa e due case a schiera moderne con piani ben pensati, locali abitativi luminosi e standard di costruzione moderni.Le case sono ideali per le famiglie, le coppie o le persone che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso con molta privacy e un ambiente naturale.Unità disponibiliCasa A – Casa unifamiliare, 5½ locali Superficie abitabile netta: circa 185 m² Sottotetto: circa 20 m² Prezzo di vendita: CHF 2'150'000.–Casa B – Casa a schiera, 5½ locali Superficie abitabile netta: circa 150 m² Sottotetto: circa 19 m² Prezzo di vendita: CHF 1'850'000.–Casa C – Casa a schiera, 5½ locali Superficie abitabile netta: circa 150 m² Sottotetto: circa 19 m² Prezzo di vendita: CHF 1'820'000.–Vivere a UnterlunkhofenUnterlunkhofen si trova nel bel Reusstal e offre un ambiente di vita tranquillo e naturale con una alta qualità della vita. Il comune è particolarmente apprezzato dalle famiglie e convince con la sua atmosfera rurale, la facilità di accesso e la vicinanza alle zone di svago.I sentieri per passeggiate, le aree naturali e i dintorni della Reuss sono a breve distanza e invitano al relax, allo sport e al tempo libero nella natura. Allo stesso tempo, i comuni circostanti e i grandi centri come Bremgarten, Muri, Wohlen, Baden o Zurigo sono facilmente raggiungibili.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Progetto di costruzione nuovo con architettura moderna • Posizione tranquilla e familiare • Case di 5½ locali spaziose • Locali abitativi luminosi e piani ben pensati • Sottotetto come spazio di stoccaggio supplementare • Ambiente naturale nel Reusstal • Idéal per le famiglie e le coppie con esigenze di spazio • Comunità residenziale attraente con alta qualità della vita

Casa unifamiliare con vista lago e montagna a Beinwil am See

In una zona residenziale calma e soleggiata, sulla Gartenstrasse 11, questa casa unifamiliare vi aspetta con una vista sul lago Hallwil e le montagne. La proprietà di 653 m² offre un giardino e uno spazio di relax – ideale per godersi il tempo all'aperto.Nel seminterrato, ci sono tre camere da letto e un secondo bagno con vasca da bagno. Una lavanderia e un cantina offrono spazi utili supplementari. In totale, quattro camere da letto sono disponibili, che possono anche essere utilizzate come ufficio o camera degli ospiti secondo le esigenze.L'attrezzatura offre una possibilità di modernizzazione secondo le proprie idee. La proprietà è riscaldata da una pompa di calore aria, che è utilizzata congiuntamente con l'edificio vicino. Due dei posti auto coperti sono a disposizione della proprietà per il proprio uso; diritti di uso congiunto esistono per spazi supplementari a favore della proprietà vicina.I vantaggi in un colpo d'occhio • Zona residenziale calma con buona insolazione • Vista sul lago Hallwil e le montagne • Proprietà di 653 m² con giardino e spazio di relax • Soggiorno con camino • Quattro camere da letto su due piani • Due bagni con doccia o vasca da bagno • Due posti auto coperti per uso proprio • Possibilità di progettazione per le vostre idee di vita personali La scuola materna, la scuola elementare e i negozi per le esigenze quotidiane sono situati a Beinwil am See. Il Seetalbahn offre una connessione nella direzione di Lenzburg.Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di fornirvi documenti supplementari e di concordare un appuntamento di visita.

Casa familiare moderna con vista panoramica e piscina approvata

Panoramica del progetto: https://haus-e-hilfikon.qnfyszhvpm.chatgpt.site/Arrivare, sentirsi a casa e godersi la vita: questa casa unifamiliare di 5,5 locali a Hilfikon combina l'architettura moderna con un comfort di vita generoso e una posizione tranquilla e naturale.Su circa 173 m² di spazio abitativo, potrete godere di locali luminosi e aperti e di un concetto di locale ben pensato. Il cuore della casa è il vasto soggiorno e sala da pranzo con cucina moderna e isola cucina – un punto di incontro ideale per la famiglia e gli ospiti. Tre bagni e ampi spazi di basement, secondari e di servizio offrono un comfort aggiuntivo.La terrazza e il giardino offrono molto spazio per ore rilassanti all'aperto. Un punto di forza particolare è la piscina già approvata, che può essere realizzata su richiesta e trasforma lo spazio esterno in un'oasi di benessere personale.Pompa di calore, sistema solare con accumulo di batteria e il sistema domotico Loxone stanno per una vita moderna e confortevole. Due posti auto al coperto, due posti auto all'aperto e tre posti auto per visitatori completano l'offerta.La posizione sopraelevata offre privacy e una bella vista panoramica. La fermata dell'autobus è a solo circa 90 metri.Prezzo di acquisto: su richiestaDisponibile: su accordoConvincetevi personalmente di questa casa speciale. Siamo lieti del vostro contatto.

Casa unifamiliare di 4,5 locali a Meisterschwanden con vista panoramica

Questa casa unifamiliare di 4,5 locali a Meisterschwanden offre una combinazione rara di privacy, connessione con la natura e alta qualità della vita. La posizione molto tranquilla e la bella vista con una prospettiva lontana danno a questa casa un'atmosfera speciale. Nonostante la posizione estremamente idillica e bella, la casa è molto ben integrata localmente. La scuola, i negozi e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti.Meisterschwanden è una delle zone residenziali più ricercate della regione dell'Argovia. Il comune convince per la sua alta qualità della vita, la vicinanza immediata al lago di Hallwil e un bel luogo di svago con diverse opportunità per passeggiate, tempo libero e riposo. Un altro vantaggio di localizzazione attraente è il basso tasso di imposizione: questo ammonta al 60% nel 2026 e è così uno dei tassi di imposizione più favorevoli del cantone dell'Argovia.La natura inizia direttamente davanti alla porta di casa: in pochi minuti di cammino, si può raggiungere la foresta, e il lago di Hallwil con le sue diverse opportunità di svago e riposo è anche molto vicino.Un tratto caratteristico di questa proprietà è l'immensità libera dei dintorni. La casa confina su due lati con la zona agricola e dà così un sentimento raro di libertà, natura e privacy - lontano dalla costruzione spesso densa di oggi.La proprietà recintata offre un comfort e una sicurezza supplementari. L'ambiente protetto è un vantaggio prezioso per gli amanti degli animali, ma offre anche alle coppie o alle famiglie uno spazio libero ideale per vivere, giocare e godere. L'ambiente tranquillo e la vicinanza con la natura creano le migliori condizioni per una vita rilassata con molta privacy.La casa convince per il suo carattere ben curato e è sempre stata ben mantenuta. Offre una base solida per un alloggio individuale e allo stesso tempo la possibilità di mettere in atto le proprie idee di alloggio e di sviluppare ulteriormente il fascino di questa casa speciale.La casa si trova nella zona agricola. Questa localizzazione speciale contribuisce in modo significativo al fatto che gli ambienti tranquilli e naturali siano preservati a lungo termine (art. 24c RPG).Questa casa è ideale per le coppie, le piccole famiglie o le persone che cercano qualcosa di speciale: una casa unifamiliare con molta privacy, una bella vista, la natura alla porta e un'alta qualità della vita a Meisterschwanden sul lago di Hallwil.

Casa unifamiliare di 7,5 locali con grande potenziale di ampliamento

Benvenuti in questa bella casa unifamiliare con grande potenziale di ampliamento nel comune idilliaco di Muri AG. La casa si trova in un quartiere tranquillo e familiare, vicino alle scuole e all'asilo nido.Questa casa familiare versatile combina uno spazio di vita generoso, un'infrastruttura pratica e una situazione di vita piacevole in una delle municipalità più attraenti dell'Argovia.Un'opportunità rara che non dovreste perdere!Contattateci - saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni su questa proprietà.