Schwende - Casa, chalet, rustico in vendita

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Rocco Vecchia

10 locali378m² superficie

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

CHF 3'350'000.– Premium

Gais, 9056 Gais

Villa esclusiva con vista spettacolare e finiture di alta gamma

In una zona residenziale di primo piano a Gais, vi presentiamo una residenza di eleganza e di espressività senza pari. Su un terreno privato e spazioso di 1.444 metri quadrati, questa villa colpisce con 378 metri quadrati di spazio abitativo netto, distribuiti su tre livelli e un'atmosfera di vita del più alto livello. Costruita nel 2011, la proprietà combina un'architettura senza tempo con una qualità di costruzione moderna e convince con la sua posizione privilegiata, inconstructibile, con orientamento sud perfetto e una vista panoramica impareggiabile sull'Alpstein e il Säntis. Il concetto architettonico combina una casa principale spaziosa di 6,5 locali con un appartamento autonomo di 3,5 locali, che dispone di un ingresso separato e di una terrazza privata. Questa separazione chiara degli spazi di vita apre possibilità flessibili - sia per un alloggio intergenerazionale, un alloggio elegante per gli ospiti o un ufficio a domicile rappresentativo. Rivestimenti in pietra naturale di alta qualità e parquet in Doussie bello danno alle stanze un'atmosfera elevata, mentre ampie facciate di finestre con telai in legno e alluminio a triplo vetro non solo forniscono un senso di spazio luminoso ma assicurano anche la sicurezza e l'efficienza energetica al più alto livello. Il soggiorno e la sala da pranzo sono caratterizzati da un camino centrale, che combina armoniosamente il calore, il comfort e la finezza architettonica. La cucina adiacente, aperta, soddisfa le esigenze culinarie più elevate con elettrodomestici moderni e diventa un punto di incontro per il piacere e l'ospitalità. Tre bagni lussuosamente attrezzati, di cui uno con sauna integrata, creano ritiri privati e un luogo di relax. Le camere da letto sono inondate di luce e generosamente dimensionate, in parte con accesso diretto al bagno, e offrono così il massimo comfort. Una galleria aperta e un ampio sottotetto allo stesso piano offrono uno spazio supplementare per l'individualità e le possibilità di stoccaggio generose. Lo spazio esterno si fonde senza soluzione di continuità nell'immagine d'insieme e rivela un giardino spazioso su una superficie di 944 metri quadrati, che, grazie alla sua posizione inconstructibile, garantisce un alto livello di riservatezza e incanta con una vista spettacolare. Un garage doppio con accesso diretto alla casa nonché diverse aree di parcheggio esterne completano l'offerta globale. Questa villa è un capolavoro dell'abitazione moderna, che combina l'esclusività, la riservatezza e una posizione eccezionale. Un focolare che garantisce ai suoi occupanti una vita al più alto livello. Chiediamo la vostra comprensione che, nell'interesse della riservatezza del proprietario, possiamo permettere solo visite qualificate con una prova di finanziamento corrispondente. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/9056-26-3

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

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CHF 1'780'000.– Top

6.5 locali250m² superficie

Rosenweg 9, 9452 Hinterforst

Ampia casa unifamiliare di 6,5 locali a Hinterforst – Disponibile immediatamente!

Questa proprietà impressionante di 8,5 locali con annesso, situata in una posizione molto richiesta e incostruibile sulle pendici di Hinterforst (comune di Eichberg), combina con eleganza lo spazio, l'esclusività e le possibilità di utilizzo diverse. In mezzo a un ambiente idilliaco e con una vista panoramica affascinante, si crea qui un sentimento di vita che promette pace, intimità e alta qualità della vita. La casa indipendente incanta con locali inondati di luce, un piano ben pensato e un'atmosfera che convince al primo sguardo. L'apertura elegante degli spazi di vita, l'equipaggiamento di alta qualità e la connessione armoniosa tra interno ed esterno fanno di questa proprietà un'offerta molto speciale.Il salotto e la sala da pranzo invitanti con cucina aperta formano il cuore della casa e creano un quadro per ore piacevoli in famiglia e con gli amici. Il posto salotto coperto estende lo spazio di vita all'esterno e offre le migliori condizioni per giornate estive rilassate e serate atmosferiche in un contesto incomparabile. La vasca idromassaggio a sale esclusiva corona questo spazio esterno e fa di ogni momento con vista sul paesaggio un piccolo lusso della vita quotidiana. Al piano superiore, troverete tre camere da letto confortevoli e due bagni. La concezione stilosa e i dettagli ben pensati – tra cui un guardaroba e un condotto per il bucato – assicurano un'esperienza di vita con standard elevati.Un vantaggio particolare si trova nel seminterrato: L'unità abitativa separata luminosa con due locali offre numerose possibilità di utilizzo. È ideale per l'affitto, come appartamento per i parenti, come soluzione abitativa per le famiglie ricomposte, come ufficio a casa o anche per uno studio. Ciò dà alla casa un alto grado di flessibilità per diverse situazioni di vita.La proprietà convince anche sotto il profilo ecologico con soluzioni sostenibili come una pompa di calore aria-acqua, misure strutturali già preparate per un sistema fotovoltaico, nonché un serbatoio di ritenzione esistente, destinato all'uso futuro. Il garage spazioso per due o tre veicoli e i quattro posti auto esterni completano perfettamente l'offerta. Chi cerca una casa che combini lo spazio, lo stile, la sostenibilità e una vista da sogno troverà un'occasione rara in questa proprietà.

Brestenburg 1, 9050 Schwende-Rüte

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Prezzo su richiestaTop

7.5 locali160m² superficie

Casa unifamiliare ad Appenzell

PosizioneQuartiere tranquillo di case unifamiliari a est del villaggio di Appenzell, adiacente al centro del villaggio, molto vicino alla scuola e a distanza di cammino dalla stazione, nel distretto di Schwende-Rüte AccessoStrada di accesso asfaltata 30er-zone OggettoCasa unifamiliare distaccataNumero di parcello 758Anno di costruzione 1965Spazio di vita convertito 907m3Zona zona residenziale 2, 803m2Muri esterni / facciata: muratura a 2 gusciTetto freddoGarage individuale con porta automatica4 posti autoArea di soggiorno / pergola con caminetto esterno ViabilitàFornitura d'acqua pubblicaCollegamento ARATelefonoCollegamento in fibra otticaCollegamento al gas naturale (riscaldamento)

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Aeckerlistrasse 11, 9464 Rüthi (Rheintal)

CHF 770'000.–

8 locali165m² superficie

Il fascino di un edificio vecchio incontra il comfort moderno

Molto spazio per tutta la famiglia - casa unifamiliare di 8 locali ben curata a Rüthi Questa casa unifamiliare di 8 locali ben curata a Rüthi offre molto spazio e una disposizione delle stanze familiare su 165 m² di superficie abitabile netta. Dall'esterno, mantiene il suo carattere classico - all'interno, si presenta in modo sorprendente moderno e accogliente.Il cuore della casa è la cucina nuova, integrata da due bagni - uno al piano terra, uno al 1° piano. La bella copertura in legno dà alla casa un'atmosfera calda e accogliente e assicura un'esperienza di vita unica. Le numerose stanze offrono molto spazio per le famiglie, gli uffici a casa o gli hobby.Negli ultimi anni, sono stati rinnovati importanti settori: cucina, finestre, area di seduta e riscaldamento. La proprietà è immediatamente disponibile e pronta per essere occupata.Per gli interessati che desiderano avere un giardino, esiste anche la possibilità di crearne uno. Un'offerta di un giardiniere locale è già disponibile e mostra che la realizzazione sarebbe fattibile per circa 25.000 CHF - e può essere accreditata direttamente sul mutuo se necessario.Contattateci per una visita personale - ci piacerebbe vedervi.

Nuova construzione

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CHF 1'080'000.–

4.5 locali113m² superficie

Oberdorf 43b, 9473 Gams

Casa unifamiliare pronta per essere occupata a Gams - 4,5 camere di piacere di vita per tutta la famiglia

Cosa vi aspetta Questa casa unifamiliare di 4,5 camere a Gams, recentemente completata, offre tutto ciò di cui avete bisogno per una casa moderna e confortevole - pianificata con cura e eseguita con alta qualità.Su circa 113 m² di spazio abitativo, c'è molto spazio per la vita quotidiana. Le ampie facciate di finestre assicurano luce naturale in tutte le stanze. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti invitano a cucinare, mangiare e rilassarsi insieme - che sia con la famiglia o gli amici. La cucina è funzionale e dotata di un piano di lavoro in pietra di alta qualità. Una scala in cemento a vista marcata collega i piani, mettendo in evidenza un bel dettaglio architettonico. I pavimenti sono coperti di parquet in quercia in modo coerente - caldo, duraturo e piacevole sotto i piedi.Due bagni - uno al piano terra con vasca da bagno, uno al piano superiore con doccia - rendono la routine mattutina per più persone molto più rilassata. Le tende elettriche possono essere comandate facilmente con un pulsante, e le finestre in legno si integrano perfettamente nell'insieme. La casa è riscaldata con una pompa di calore aria-acqua e un riscaldamento a pavimento - efficiente, silenzioso e piacevole. La facciata in legno all'esterno dà alla casa un carattere naturale e regionale.

CHF 795'000.–

5.5 locali141m² superficie

Rotenwies 21C, 9056 Gais

Una casa piena di luce, spazio e confort - La tua nuova casa a schiera a Gais

Questa casa a schiera di 5½ locali combina uno spazio di vita spazioso, molta luce naturale e una vista impressionante sulla campagna collinare idilliaca di Gais. Con circa 120 m² di spazio abitabile, la casa offre locali polivalenti, due balconi con vista, un seminterrato spazioso e un potenziale di sviluppo aggiuntivo nel sottotetto. La posizione tranquilla e soleggiata, nonché la vicinanza alla natura, creano un ambiente domestico con una alta qualità della vita e molto spazio per idee di progettazione personali.Posizione- Zona residenziale tranquilla e soleggiata nel Rotenwies a Gais- Orientamento sud-est con vista sognata sulla campagna collinare dell'Appenzell- Ambienti naturali e rurali- Due balconi con una bella vista sulla verde e l'Alpstein- Posizione tranquilla con buone connessioni ai centri circostantiAnno di costruzione e condizione- Anno di costruzione 1973- Sostanza di costruzione esistente solida- Immediatamente disponibile per occupazione- Condizione di base funzionale e ben mantenuta- Base attraente per un rinnovamento contemporaneo- Potenziale di sviluppo nel sottotetto con struttura di trave caratteristicaOfferta di locali- Casa a schiera di 5½ locali con circa 141 m² di spazio abitabile- Locale separato spazioso con circa 26,5 m² e proprio balcone- Ideale come ufficio, studio, ambulatorio o spazio di vita aggiuntivo- Cucina funzionale con elettrodomestici integrati Electrolux- Zona pranzo separata- Zona giorno luminosa con grandi superfici di finestre, soffitto in legno e accesso diretto al balcone- Camere e locali di ritiro flessibili- Due bagni e un bagno degli ospiti separato- Seminterrato spazioso con lavanderia e molto spazio di stoccaggio- Potenziale di sviluppo aggiuntivo nel sottotettoSpazio esterno- Due balconi con circa 10 m² ciascuno- Spazio esterno stretto, sistemato su una pendice- Alberi e arbusti maturi che procurano un sentimento di vita naturale- Due box auto privati- Un box auto con accesso diretto, protetto dalle intemperie, alla casa- Fino a tre possibilità di stoccaggio aggiuntive davanti alla casaCaratteristiche speciali- Vista sognata sulla campagna idilliaca di Gais- Posizione residenziale tranquilla e soleggiata- Offerta di locali spaziosa su più livelli- Locale separato per il lavoro a domicilio, lo studio o l'ambulatorio- Due balconi che estendono lo spazio di vita all'esterno- Molto spazio di stoccaggio grazie al seminterrato spazioso- Potenziale di sviluppo interessante nel sottotetto- Due box auto e possibilità di parcheggio esterno aggiuntive- Nessun obbligo di riprendere gli impegni ipotecari esistenti- Molto potenziale per progettare la casa con rinnovamenti gestibili secondo le proprie ideePrezzo di venditaCasa a schiera di 5½ locali inclusi due box auto e possibilità di parcheggio esterno aggiuntiveCHF 795 000.Questa casa a schiera combina la tranquillità, la vista e un'offerta di locali polivalente per creare un ambiente domestico con un potenziale di sviluppo speciale. I due balconi, il locale aggiuntivo polivalente e i locali secondari spaziosi offrono molto spazio per diversi concetti di vita. Un ambiente domestico per le persone che apprezzano la natura e la tranquillità della regione dell'Appenzell e che, allo stesso tempo, prendono piacere a dare a una proprietà solida la propria impronta personale passo dopo passo.

Büelstrasse 29, 9473 Gams

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CHF 1'900'000.–

5.5 locali215m² superficie

Casa unifamiliare moderna con vista panoramica a Gams

In una zona residenziale elevata e soleggiata a Gams, questa casa unifamiliare eccezionalmente spaziosa di 5,5 locali vi aspetta con molta privacy, un giardino estensivo e una vista impressionante sulla valle del Reno.La casa unifamiliare, costruita nel 2004, è stata continuamente mantenuta e modernizzata negli ultimi anni. Su tre piani, la proprietà offre proporzioni di locali spaziosi e un piacevole sentimento di vita per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio aumentate o le persone che vogliono combinare la vita con uno standard elevato.Vivere con una vistaIl cuore della casa è lo spazio di vita e di pranzo progettato in modo aperto con finestre spaziose. Molta luce del giorno, un rivestimento del pavimento in legno di alta qualità e la cucina aperta creano un'atmosfera luminosa e accogliente. Da diverse parti della casa, si apre una vista impressionante sulla valle del Reno e sul mondo montuoso circostante.La cucina offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio e è completata da una dispensa pratica. In totale, la casa dispone di 5,5 locali, di tre bagni e di una superficie abitabile lorda di circa 215 m². Tre camere da letto spaziose hanno un accesso diretto alla terrazza o al giardino. Allo stesso modo, un'altra stanza, attualmente utilizzata come ufficio, ha un accesso diretto. La zona genitori dispone anche di una camera da letto separata.Un giardino che incantaUn punto di forza particolare della proprietà è l'esterno eccezionalmente spazioso e amorevolmente progettato. La superficie totale del terreno è di circa 2 160 m² e offre molto spazio per il relax, gli appassionati di giardinaggio e le ore sociali con la famiglia e gli amici.Le diverse terrazze e aree di riposo creano una transizione in dolcezza tra gli spazi interni ed esterni. La cucina esterna coperta con un grill, un forno a legna e un refrigeratore per bevande integrato offre condizioni ideali per le lunghe serate estive.Il giardino convince con una popolazione di alberi, numerosi letti di piante e di frutta, un letto rialzato, una casa di pomodori e una casa di giardino. Grazie alla superficie estensiva e alla buona insolazione, esiste anche un potenziale per la realizzazione di una piscina.Dal punto di vista tecnico, la proprietà si presenta anche in modo attraente. Una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, un sistema solare e fotovoltaico, nonché una stazione di ricarica per veicoli elettrici assicurano un funzionamento moderno ed efficiente in termini di energia.Un garage doppio con accesso diretto alla casa e due posti auto esterni supplementari completano l'offerta.Vivere tranquillamente e tuttavia centralmenteLa proprietà si trova in una zona residenziale ben curata e tranquilla leggermente sopra il centro del villaggio di Gams. La posizione in altura garantisce un ottimo sole e la vista panoramica speciale.Le scuole, i negozi, i trasporti pubblici e numerose attività sportive e di svago sono a distanza di cammino. Il centro di Buchs SG è a circa dieci minuti in auto, Vaduz è a circa 16 minuti e il golf di Gams è anch'esso a circa 5 minuti. I sentieri di trekking e di passeggiata sono praticamente alla porta.I punti di forza più importanti a colpo d'occhio • Casa unifamiliare di 5,5 locali • Anno di costruzione 2004 • circa 238 m² di superficie abitabile lorda • circa 215 m² di superficie abitabile netta • superficie totale del terreno di circa 2 160 m² • 3 bagni • spazio di vita e di pranzo spazioso • veduta da sogno sulla valle del Reno fino all'Alpstein • grandi terrazze e aree di giardino • cucina esterna coperta • sistema fotovoltaico e solare • pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento • stazione di ricarica per veicoli elettrici • garage doppio con accesso diretto alla casa • 2 posti auto esterni supplementari • stato molto ben curato e continuamente modernizzato • situazione residenziale tranquilla e soleggiata Una proprietà speciale per tutti coloro che vogliono combinare una vita spaziosa, una grande privacy, un esterno eccezionale e una vista magnifica.Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata su richiesta e ci auguriamo di presentarvi questa proprietà di persona durante una visita.

Forrenböhlstrasse 18, 9050 Appenzell

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CHF 990'000.–

6.5 locali170m² superficie

Incantevole casa unifamiliare ad Appenzell – 6,5 locali con vista e garage doppio

In una zona residenziale privilegiata di Appenzell, nel distretto di Schwende-Rüte, questa casa unifamiliare attende nuovi proprietari. La particolarità: una posizione soleggiata, senza ostacoli, con una vista panoramica sull'Appenzellerland fino all'Alpstein. Sulla proprietà ben curata e nella casa abitativa spaziosa, potrete godere di pace, privacy e un'atmosfera accogliente – ideale per le famiglie, gli amanti della natura e tutti coloro che danno priorità alla posizione e alla qualità della vita.La posizione in Forrenböhlstrasse 18 a 9050 Appenzell offre una posizione tranquilla ai margini del villaggio con molto verde e una vista aperta. Il centro è raggiungibile in pochi minuti; negozi, scuole e assistenza medica sono vicini. Breve distanza dalla strada principale, fermate dell'autobus a portata di mano e una buona connessione verso St.Gallen/Herisau. Dalla porta d'ingresso, sentieri per passeggiate e percorsi ciclabili partono verso l'area circostante.Punti salienti • Posizione soleggiata unica con vista panoramica sull'Appenzellerland fino all'Alpstein • Quartiere residenziale tranquillo e ricercato ai margini del villaggio; centro, negozi, scuole e trasporti pubblici rapidamente accessibili • Proprietà spaziosa (circa 680 m²) con molto spazio verde, adiacente alla zona agricola • Casa unifamiliare di 6,5 locali (costruita nel 1973), in gran parte a stato originale – sostanza solida, piano di attico eccitante e potenziale di sviluppo, divisibile o utilizzabile insieme, in un appartamento principale di 5,5 locali e uno studio separato con doccia/WC • Circa 170 m² di spazio abitativo, diverse stanze secondarie e garage doppio, su tre livelli split-level eccitanti, • Potenziale di estensione per la costruzione/estensione secondo il piano di quartiere possibile • La vita quotidiana vicino: villaggio/Appenzell, negozi, scuole e trasporti pubblici facilmente accessibili • Diritto di costruzione sicuro fino al 2076 a condizioni attraenti

SilverPartner

Kobelwiesstrasse 6b, 9463 Oberriet

CHF 1'095'000.–

5.5 locali150m² superficie

5,5 Locali Casa a Schiera Familiare a Vivere nella Natura a Kobelwald

Situata su Kobelwiesstrasse 6b a Oberriet, questa casa a schiera eccezionalmente ben curata combina il vivere moderno, le stanze spaziose e gli ambienti naturali in modo armonioso. Situata in un quartiere calmo e amico delle famiglie e direttamente adiacente ad ampi spazi verdi, questa proprietà offre esattamente ciò che molte famiglie cercano: una casa elegante con alta qualità della vita, molto spazio e un ambiente in cui sia i giovani che gli adulti si sentono ugualmente a loro agio.L'architettura pensata della casa convince con una progettazione di stanza aperta, aree di vita luminose e un'atmosfera di vita particolarmente piacevole fin dall'ingresso. Le ampie facciate di finestre lasciano entrare molta luce del giorno, creano un'ambiente luminoso e amichevole e collegano l'interno con la natura circostante in modo fluido. Materiali di alta qualità e dettagli coordinati con cura danno alla proprietà un carattere intemporale e un senso di vita che unisce calore ed eleganza.Il cuore della casa è costituito dalla zona di vita e di pranzo aperta. Ciò crea un centro ideale per la vita familiare quotidiana, le serate sociali con gli amici o le occasioni speciali. Le ampie superfici di finestre offrono una vista meravigliosa sulla verdezza e sottolineano il senso di allargamento e di leggerezza che caratterizza questa zona di vita.La cucina moderna combina il design e la funzionalità a un livello elevato. La grande isola di cucina serve da centro di comunicazione e invita a cucinare, a godere e a soggiornare insieme. Soluzioni di stoccaggio pensate, dettagli di attrezzatura di alta qualità e percorsi di lavoro brevi creano condizioni ottimali per un comfort di vita esigente e adatto al quotidiano.Le aree di ritiro private convincono anch'esse con la loro generosità e atmosfera. Le camere spaziose offrono molto spazio per lo sviluppo individuale e colpiscono per le travi del tetto visibili, che danno alle stanze una nota calda e caratteristica. Grazie a una progettazione di piano flessibile, le stanze possono essere utilizzate in vari modi - sia come camera dei genitori, camera dei bambini, studio a casa o camera degli ospiti. Così, la casa si adatta in modo ottimale a diverse fasi della vita.Un punto di forza particolare si rivela durante le ore serali: non appena il crepuscolo si stabilisce, l'illuminazione esterna atmosferica bagna la casa in una luce calda e accogliente e dà all'intera proprietà un'atmosfera elegante, quasi magica.La proprietà risponde anche alle norme più elevate sul piano funzionale. Una lavanderia spaziosa, possibilità di stoccaggio variate e un garage doppio spazioso con accesso diretto alla casa offrono un massimo di comfort quotidiano e sottolineano la pianificazione pensata di questo oggetto di residenza.La zona esterna curata con cura estende in modo armonioso lo spazio di vita all'aperto. Il prato spazioso offre ai bambini molto spazio per giocare e scoprire, mentre varie aree di seduta e di terrazza invitano a rilassarsi e a soggiornare. Che si tratti di una colazione in famiglia conviviale, serate di grigliate sociali o momenti calmi al sole della sera - il giardino diventa rapidamente il luogo di ritiro preferito. Gli spazi verdi adiacenti e l'ambiente naturale creano anche un livello elevato di pace, intimità e qualità della vita.Questa casa a schiera attraente combina il vivere moderno, una posizione amica per le famiglie e una progettazione di stanza ben pensata per creare una casa che risponde alle norme più elevate. Un luogo in cui arrivare, sentirsi bene e restare - oggi e nel futuro.

Harrengst 2, 9453 Eichberg SG

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Veduta
+3

CHF 420'000.–

4.5 locali110m² superficie

Casa unifamiliare con fienile

POSIZIONE • Area residenziale calma e idillica • Vista attraente e libera su spazi verdi, colline, foreste e montagne • Ambiente rurale con alta qualità della vita • Ottima esposizione al sole • Accesso ottimale [strada comunale di 2a classe] • Infrastrutture locali a Eichberg e Altstätten raggiungibili in pochi minuti in auto CASA UNIFAMILIARE CON Fienile • Ambiente spazioso • Necessità di ristrutturazione completa [progettazione interna, tecnologia dell'edificio, involucro dell'edificio] • Parcheggi esterni multipli • Non soggetto alla legge federale sul diritto fondiario agricolo [BGBB] • 4,5 locali distribuiti su due piani • Concept di piano funzionale con altezze dei locali piacevoli • Aree di sosta soleggiate nel verde • Offerta varia di locali secondari Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita sul posto.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Veduta
+3

Patrick Müller

Patrick Müller

Ringgasse 19, 9452 Hinterforst

Balcone / Terrazza
Vista montagne
Asciugabiancheria
+3

CHF 2'250'000.–

6.5 locali244m² superficie

Esclusiva casa unifamiliare di 6 1/2 locali con finiture di alta qualità

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Esclusiva casa unifamiliare di 6 1/2 locali con finiture di alta qualitàHinterforst è una piccola ma fine comunità residenziale familiare nella valle del Reno di San Gallo, che appartiene politicamente ai comuni di Altstätten (circa il 60%) e Eichberg (circa il 40%). La casa unifamiliare esclusiva e indipendente situata a Ringgasse 19 appartiene al comune di Eichberg, che ha preservato il suo carattere rurale e dove gli abitanti si conoscono. Con un tasso di imposta relativamente basso del 104% (al 1° gennaio 2024) rispetto al cantone, il comune di Eichberg si presenta come una comunità residenziale attraente nel cantone di San Gallo. Eichberg è anche caratterizzato da case unifamiliari affascinanti, ampi spazi verdi e un alto valore ricreativo. Più di un terzo della superficie è boschiva - ideale per passeggiate, escursioni o uscite in famiglia sul HochChapf, il "Hexenwäldli" o il vicino Hirschberg. Aree di gioco, punti di barbecue, nonché il Gnadenhof o il Heiterhof con "Dormire nel fieno" offrono attività di svago supplementari per giovani e anziani. Particolarmente attraente per le famiglie: circa 120 bambini frequentano la scuola primaria a Hinterforst, e scuole secondarie sono disponibili nel vicino Altstätten. La vivace città vecchia, il mercato contadino popolare e l'AquaRii con una piscina all'aperto e un campo da mini-golf offrono una qualità della vita supplementare.Cerchi un luogo tranquillo nella bella valle del Reno, circondato dalla natura con una vista panoramica imprenabile? Allora questa casa moderna e eccezionale in una strada senza uscita idilliaca potrebbe essere esattamente ciò che ti serve. Dalla doppia garage, puoi entrare facilmente e a piedi asciutti nella casa. Un ingresso pratico, che è ideale come armadio, ti offre lo spazio di stoccaggio necessario. Da lì, hai un accesso diretto alla zona di soggiorno coperta, dove puoi anche goderti la natura con il tempo variabile. Dall'ingresso, entri nel grande ingresso con una superficie di oltre 17 m2, che è anche direttamente accessibile tramite l'ingresso principale. Due stanze luminose che sono ideali come camere dei bambini o uffici a casa, nonché una stanza di servizio pratica, completano l'offerta di stanze attraente al piano terra in modo ben pensato. Un bagno moderno con doccia e toilette completa perfettamente l'offerta di questo piano.Al piano superiore, troverai il soggiorno e la sala da pranzo impressionanti e luminosi con una superficie di circa 65 m2. La finestra panoramica dal pavimento al soffitto offre una vista imprenabile sulla verdura - uno spettacolo che incanta e invita a rilassarsi. Un caminetto elegante, con il parquet in acacia nobile, crea un'atmosfera calda e accogliente e dà alla stanza spaziosa una qualità di vita particolare. Dal soggiorno spazioso, puoi accedere direttamente alla terrazza sognante e parzialmente coperta con una vista imprenabile. Goditi questa oasi privata con numerose ore di sole e una vista magnifica sul paesaggio montuoso circostante - un luogo ideale per rilassarsi, godere e soggiornare.La cucina di design di alta qualità con un'isola di cottura imponente si fonde perfettamente nel soggiorno. Offre non solo uno spazio generoso per la cucina e i pasti sociabili, ma convince anche con il suo equipaggiamento: forno, cuocitrice a vapore, frigorifero a vino integrato e altri dispositivi rispondono agli standard più elevati di comfort e funzionalità.Dal soggiorno, puoi accedere alla camera da letto principale spaziosa con una superficie di oltre 40 m2 - un rifugio di classe eccezionale. Lungo il corridoio, una stanza da letto elegante con armadi a muro dal pavimento al soffitto si estende, offrendo uno spazio di stoccaggio ampio e il comfort più elevato. Il bagno elegante, bagnato di luce naturale, convince con una vasca da bagno indipendente, una doccia a pioggia, un doppio lavabo e un water, e forma la conclusione esclusiva di questo piano.Nel seminterrato, un locale aperto con oltre 32 m2 ti attende, che è ideale come oasi di fitness o di benessere personale e offre un accesso diretto al giardino verde. Le connessioni necessarie per l'installazione di un bagno supplementare sono già preparate. Due altre stanze spaziose con circa 15 m2 ciascuna offrono possibilità di utilizzo polivalenti - che sia come camere per gli ospiti, stanze da gioco o uffici a casa. Una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice, la stanza tecnica e di riscaldamento, nonché una stanza di cantina supplementare completano il seminterrato progettato in modo funzionale.Goditi ore tranquille nel tuo giardino spazioso e lasciati incantare dalla vista panoramica imprenabile. Il prato esteso invita i bambini e gli animali di compagnia a giocare senza preoccupazioni, mentre ti rilassi al sole caldo. Una doccia esterna pratica offre anche un rinfresco sui giorni caldi. La sera, raduni la tua famiglia e i tuoi amici al camino esterno per un barbecue elegante sotto il cielo aperto. Questa atmosfera esclusiva fa della tua nuova casa una vera oasi di benessere - un rifugio dove ogni desiderio si realizza.Il tuo sogno di proprietà inizia qui. Questa casa sarà il tuo rifugio personale, dove ti senti al sicuro, vedi la tua famiglia crescere e godi la vita a pieno. Convinciti dei suoi numerosi vantaggi. Ci rallegriamo del tuo contatto!Prezzo di venditaCHF 2'250'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Saremmo felici di mostrarti questa bella proprietà, anche la sera o il fine settimana.

Balcone / Terrazza
Vista montagne
Asciugabiancheria
+3

Neudorfstrasse 5, 9463 Oberriet

Parcheggio
Veduta
Quartiere tranquillo

CHF 840'000.–

6 locali172m² superficie

Casa unifamiliare con edifici rurali

POSIZIONE • Zona residenziale tranquilla e idillica a Oberriet • Vista attraente e libera su spazi verdi, colline, foresta e montagne • Ambiente rurale con alta qualità della vita • Molto buona esposizione al sole • Accesso ottimale senza traffico di passaggio • Infrastrutture locali a distanza di cammino CASA UNIFAMILIARE • Casa unifamiliare con fienile e fabbricato separato • Fabbricato separato con garage e laboratorio • Bel contesto • Necessità di ristrutturazione completa [allestimenti interni, tecnologia dell'edificio, involucro dell'edificio e contesto] • Tre posti auto esterni • Sei stanze distribuite su tre piani • Concept di piano funzionale con altezze di stanza piacevoli • Area di seduta soleggiata nel verde • Offerta varia di stanze secondarie PROGETTO DI COSTRUZIONE • Permessi di costruzione validi dal 22.10.2025 per un edificio di sostituzione disponibili • Nuovo edificio di casa a schiera con due garage • Piani del progetto a partire dalla pagina 29 Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita sul posto.

Parcheggio
Veduta
Quartiere tranquillo

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Aeckerlistrasse 9 & 11, 9464 Rüthi (Rheintal)

CHF 1'720'000.–

13.5 locali318m² superficie

2 case unifamiliari con molto spazio nel cuore di Rüthi

Due proprietà - un'opportunità rara nella zona centrale di Rüthi Al Aeckerlistrasse 9 e 11 a Rüthi, due case unifamiliari completamente distaccate con ingressi separati e il loro proprio carattere sono offerte - ideali per un alloggio multigenerazionale, come investimento combinato o come riserva familiare a lungo termine.Aeckerlistrasse 9 - 5,5 locali / 153 m² L'edificio del 1996, che è stato trasformato in casa unifamiliare nel 2020, si presenta in uno stato molto ben mantenuto e moderno. Con riscaldamento a pavimento, un garage separato, fino a quattro posti auto esterni e un ampio seminterrato, offre un eccellente comfort di vita per tutta la famiglia. Attualmente ancora occupato dai proprietari - data di presa di possesso da concordare.Aeckerlistrasse 11 - 8 locali / 165 m²La casa affascinante combina il carattere storico con il comfort di vita moderno. Negli ultimi anni, le finestre, la cucina e il riscaldamento sono stati completamente rinnovati. Lo stato è molto ben mantenuto - un trasloco immediato senza costi di ristrutturazione previsti è possibile senza problemi. La proprietà è vacante e disponibile immediatamente. Tre posti auto esterni e un seminterrato completano l'offerta.Le due proprietà sono state nuovamente parcellizzate e sono chiaramente separate le une dalle altre sul piano giuridico, il che consente una vendita o un trasferimento individuale senza complicazioni a una data successiva. L'accesso condiviso è garantito da un diritto di passaggio nel registro fondiario, e il sistema di riscaldamento condiviso nel seminterrato del n° 11 è regolamentato da una servitù.Le proprietà sono disponibili individualmente o in pacchetto:N° 9 - CHF 950 000N° 11 - CHF 770 000

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Buckstrasse 17, 9463 Oberriet

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Veduta
+3

CHF 950'000.–

6 locali155m² superficie

Casa unifamiliare

POSIZIONE • Posizione di vita idillica e naturale alla periferia meridionale di Oberriet • Vista attraente e libera sulla campagna • Accesso tramite una strada secondaria ben sviluppata senza traffico di passaggio • Negozio, scuole e altre strutture infrastrutturali a breve distanza • Area ricreativa e sentieri per passeggiate nella vicinanza immediata CASA UNIFAMILIARE • Casa unifamiliare di 6 locali con fienile annesso • Costruzione di base solida • Modernizzata con ristrutturazioni parziali; necessità di ristrutturazione visibile • Terreno pianeggiante e spazioso in zona agricola [non soggetta a BGBB] • Ambiente estensivo e recintato con giardino, prati e più posti a sedere soleggiati • Locali secondari polifunzionali con fienile, tettoia e locale di deposito non riscaldato • Pianta funzionale su due livelli abitativi • Arredi interni in gran parte modernizzati con comfort di vita contemporaneo e atmosfera accogliente • Altezze delle stanze basse • Stanze da soggiorno luminose con belle viste sulla natura circostante • Offerta generosa di locali di seminterrato, soffitta e deposito • Piccola garage e posti auto esterni supplementari disponibili Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita in loco.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Veduta
+3

1 / 11

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Veduta
+2

CHF 790'000.–

4.5 locali133m² superficie

Rütigass 28, 9468 Sax

Casa residenziale

POSIZIONE • Quartiere residenziale idillico e tranquillo, in leggera altura, alla periferia di Sax • Politically parte del comune a bassa tassazione di Sennwald • buona esposizione al sole • Vista magnifica sulle montagne circostanti • Scuole, fermata dell'autobus e Volg a breve distanza a piedi; altre infrastrutture a pochi minuti di auto • Accesso da una strada comunale di 3a classe senza traffico di passaggio • Dirimpettaio a una zona di ricreazione CASA RESIDENZIALE • Casa residenziale di circa 600 anni • Materiale da costruzione storico, ben conservato e mantenuto • Installazione globale mantenuta e rinnovata in continuazione • Giardino piacevole con prati, aree di riposo e piante • Tre posti auto esterni sulla proprietà disponibili • Opportunità di espansione e investimento attraenti: permessi di costruzione già disponibili [compresa la ristrutturazione energetica del tetto con abbaino, rivestimento della parete est, sostituzione della stufa a legna] • Concept di divisione attraente con buona superficie abitabile • Ambiente di vita affascinante con arredamenti interni tradizionali di alta qualità • Combinazione attraente di elementi di stile antichi e moderni • Stanze da vivere luminose e accoglienti che forniscono charme e carattere • Stufa a legna spettacolare con focolare in ghisa nella zona di pranzo e cucina, nonché una stufa svedese nel soggiorno Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Veduta
+2

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Buchwaldstrasse 6, 9463 Oberriet

Parcheggio
Adatto per bambini
Quartiere tranquillo

CHF 750'000.–

5.5 locali115m² superficie

Casa unifamiliare con fienile

POSIZIONE • Charmanter Weiler Moos • Quartiere residenziale familiare e relativamente tranquillo • I negozi, le scuole e i servizi del centro di Oberriet sono raggiungibili in pochi minuti • Buon collegamento ai trasporti pubblici con fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze, nonché accesso all'autostrada a breve distanza CASA UNIFAMILIARE • Casa unifamiliare di 5,5 locali con fienile annesso • Sostanza di base solida • Esigenza di rinnovamento a breve termine riconoscibile, specialmente sulla struttura della casa, la tecnologia e gli allestimenti interni • Cinque o sei posti auto esterni su area pavimentata [in parte coperta] • Fienile con spazio di stoccaggio pratico • Ambiente spazioso con cortile, prato, alberi e cespugli • Concept di piano funzionale su fino a tre piani abitativi con differenze di livello • Spazio abitativo adeguato • Locali secondari polivalenti con stanza di riscaldamento/serbatoio e lavanderia, nonché cantina naturale e magazzino freddo nella casa unifamiliare • Ampio sottotetto Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e siamo a tua disposizione per rispondere alle tue domande.

Parcheggio
Adatto per bambini
Quartiere tranquillo

Hundgalgen 15, 9050 Appenzell

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CHF 2'350'000.–

9.5 locali256m² superficie

CASA ECCEZIONALE IN UNA POSIZIONE CHE OGGI È DIFFICILE DA TROVARE

Casa unifamiliare di 9,5 locali, separata, vicina al centro eppure privata, con un grande terreno e una vista sulla campagna circostante.Una casa per le generazioni, creata per la famiglia, l'ufficio a casa e gli hobby. Con spazio per ogni fase della vita.L'ambiente tranquillo, la posizione soleggiata e il terreno generoso creano un luogo dove la natura, la privacy e la qualità della vita si fondono per formare una casa speciale. I punti salienti a colpo d'occhio: • Possibilità di utilizzo variegate (casa multigenerazionale, ufficio a casa, hobby) con 9,5 locali • Posizione inobstructabile, direttamente adiacente alla zona agricola • Grande terreno con un bel giardino • Superficie abitabile netta generosa di oltre 250m2 • Norma di costruzione esclusiva • Garage doppio e 3-4 posti auto aggiuntivi, compreso uno per un camper Esistono luoghi che sono più di un semplice indirizzo. Luoghi dove la pace può essere percepita, dove la natura è un compagno quotidiano e la vista sulle vaste praterie e le colline dolci incanta ogni giorno di nuovo. Questo è esattamente uno di quei luoghi. Una panoramica dettagliata è disponibile al seguente link:

Plonastrasse 13, 9464 Rüthi

CHF 490'000.–

4.5 locali91m² superficie

Casa a due famiglie a Rüthi

Questa proprietà è composta da una parte più antica e una parte più recente. La parte più antica è stata costruita prima del 1920, mentre la parte più recente con una facciata marrone è stata costruita nel 1990. Quest'ultima convince con una disposizione funzionale e soffitti alti, che creano un senso di spazio generoso. La superficie totale del terreno è di 260 m² e si compone di 192 m² della proprietà n. 198 e di una quota di 1/3 di coproprietà della proprietà n. 199 con una superficie di 68 m². Attraverso l'ingresso con guardaroba, si accede al soggiorno e alla sala da pranzo luminosa con ampie superfici di finestre e pavimento in legno caldo. La proprietà è riscaldata da una stufa in maiolica, supportata da una stufa a legna e lastre di riscaldamento a infrarossi efficienti. La cucina adiacente è equipaggiata in modo funzionale e dispone di uno spazio di lavoro e di stoccaggio sufficiente. Le altre stanze sono flessibili come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa. La camera da letto offre molto spazio e trae vantaggio dai soffitti alti, che migliorano ulteriormente il senso di vita. Due bagni offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Nella zona esterna, due aree di seduta invitano a soggiornare all'aperto. Un garage con uno spazio di stoccaggio aggiuntivo completa l'offerta. La proprietà è disponibile su accordo.Rüthi offre una alta qualità di vita con una gamma diversificata di attività di svago e numerosi sentieri di trekking e ciclismo nella natura circostante. Grazie ai buoni collegamenti di trasporto, i centri della valle del Reno di San Gallo e l'autostrada possono essere raggiunti in pochi minuti. I trasporti pubblici garantisco anche una buona connessione alle comunità e città circostanti. La combinazione di un luogo di vita tranquillo, di una buona infrastruttura e della vicinanza con la natura rende questo luogo interessante per le famiglie così come per le coppie o le persone sole.-2x bagni -1x toilette per gli ospiti -3x stanze -1x garage -2x posti auto esterni -2x aree di seduta -Stufa in maiolica, stufa a legna e lastre di riscaldamento a infrarossiLa vostra nuova casa inizia qui con noi al vostro fianco Vi abbiamo destato l'interesse? Saremmo felici di organizzare una visita per voi. L'acquisto di una proprietà è più di una decisione, ma un passo importante, dove l'esperienza, l'expertise e i consigli di fiducia sono cruciali. È esattamente per questo che siamo qui. - Consulenza individuale adattata alle vostre esigenze - Informazioni trasparenti, tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme in una conversazione non impegnativa se questa casa è la giusta per voi. Ci prendiamo il tempo per voi. Contattateci in qualsiasi momento, ci piacerebbe sentirci da voi. www.rl-immo.ch, il vostro agente immobiliare con cuore e expertise

SilverPartner

CHF 2'190'000.–

13.5 locali533m² superficie

Riesern 1a, 9056 Gais

Casa di pratica per più generazioni in posizione centrale

Il villaggio di Gais si trova nell'Appenzellerland vivibile e senza nebbia. L'Alpstein, il lago di Costanza, Appenzell e la città di San Gallo sono facilmente raggiungibili. La valle del Reno di San Gallo e la vicinanza al Vorarlberg/Austria rendono anche il luogo particolarmente attraente come residenza e luogo di lavoro. La connessione è garantita dalla stazione di Gais e dal collegamento autostradale di Kriessern, e la città mercato di Altstätten può essere raggiunta in pochi minuti. I sentieri per escursioni e ciclismo iniziano direttamente davanti alla porta e invitano a diverse attività di svago.In una posizione centrale della zona centrale, direttamente accanto al centro comunitario e alla stazione, questo edificio è stato costruito nel 2003 in legno massiccio e completamente ristrutturato nel 2019. Convince con una vista unica sull'Alpstein e il Säntis, nonché con un'ottima accessibilità. Il metodo di costruzione assicura anche un clima di stanza piacevole, mentre l'uso polivalente come casa residenziale, studio o oggetto di rendita apre numerose possibilità. La superficie locativa totale è di 533 m², mentre la superficie abitabile netta è di 428 m².Al piano inferiore, c'è un garage doppio con accesso diretto alla casa, una sala fitness o di deposito, una doccia, un bagno con lavandino, una lavanderia con tecnologia (pompa di calore aria-acqua), nonché uno spazio di deposito. Il piano terra offre un ingresso principale spazioso sul lato sud e un ingresso supplementare sul lato nord, una cucina con isola di cucina, un segretariato, quattro altre stanze con pavimenti in legno di larice, nonché uno spazio di seduta del giardino.Al piano superiore, c'è un'altra cucina con sala da pranzo e soggiorno, nonché una galleria e un bagno con vasca da bagno, doccia, bagno e doppio lavandino. Inoltre, due bagni separati, un segretariato con farmacia, due sale di terapia, nonché uno spazio di server e di deposito sono disponibili.Il tetto completa l'offerta di stanze con due altre stanze flessibili.Davanti alla casa, ci sono 4-5 posti auto.Siamo lieti di mostrarvi questa casa residenziale e commerciale nella migliore posizione di persona e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.

SilverPartner

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Prezzo su richiesta

4.5 locali115m² superficie

Widen 1, 9473 Gams

Incantevole casa a schiera in una posizione tranquilla con vista panoramica

Incantevole casa a schiera in una posizione tranquilla con vista panoramica Collegamento al video dell'oggettoLa casa offre un senso di vita accogliente con un caminetto confortevole, che fornisce un'atmosfera calda e accogliente, soprattutto durante i mesi più freddi. Ampi spazi all'aperto come un bel giardino, una terrazza e un balcone invitano a godersi la natura e a trascorrere ore rilassate all'aperto.La proprietà è sempre stata amorevolmente mantenuta e si presenta in buone condizioni. Il seminterrato comprende una cantina naturale e una stanza tecnica. Un garage con una stanza per attrezzature separata completa l'offerta e fornisce un comfort e uno spazio di stoccaggio aggiuntivo nella vita quotidiana.Gli ambienti naturali permettono una varietà di attività ricreative - che sia passeggiate, giri in bicicletta o semplicemente riposo nel verde. Allo stesso tempo, le strutture commerciali, le scuole e i collegamenti di trasporto sono facilmente accessibili.Questo oggetto ha suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto e siamo a tua disposizione per ulteriori informazioni o una visita.