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Casa, chalet, rustico in vendita a Speicher

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CHF2’200’000.–9.5loc

Teufenerstrasse 25a, 9042 Speicher

Die Liegenschaft befindet sich am südlichen Ortsrand von Speicher, leicht erhöht an der Verbindungsachse nach Teufen. Südöstlich grenzt das Grundstück an die Landwirtschaftszone. Der Bahnhof Speicher ist zu Fuss in zehn Minuten zu erreichen und die Bushaltestelle ist praktisch vor der Türe. Einkauf, Schulen und Kindergarten sind im Dorf und somit in kurzer Distanz zu finden. In einer knappen Viertelstunde erreichen Sie St. Gallen mit dem Auto.2016 wurde das Wohnhaus vollumfänglich, hochwertig und sehr attraktiv renoviert.Es erwartet Sie eine moderne, grosszügige Liegenschaft mit besonders behaglicher Atmosphäre, zudem noch an attraktiver Lage.Im Erdgeschoss können praktisch unabhängig vom Wohnbereich Arbeitsräume als Praxis, Therapieraum oder Büro eingerichtet werden. Das Haus kann auch für zwei Generationen genutzt werden. Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Prezzo su richiesta175m27.5loc

Hohrüti 24, 9042 Speicher

Eingebettet im beliebten Hohrütiquartier, strahlt das 1996 erstellte 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in frechem Blau. Obwohl die Häuser nahe stehen, ist die Privatsphäre durch schöne Hecken und Gärten garantiert. Die besondere Lage abseits von Lärm und Hektik machen dieses Bijou zum Paradies für eine Familie und Ruhesuchende. Direkt beim Eingang im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiges Büro, welches sich dank der Nähe zum Eingang bestens für eine Praxis oder ein Atelier eignet. Hier sind auch die Kellerräume und die Heizung sowie die Waschküche untergebracht. Der grosszügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist dank Plattenbelag in warmer Farbe und einer schönen Holzdecke sehr behaglich. Doch mit dem grossen Panoramafenster zugleich elegant. Ein Gästezimmer/Büro und eine Dusche/WC (kürzlich erneuert) befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befindet sich das Familienbad mit direktem Zugang zum Elternzimmer sowie drei Kinderzimmer. Auf dem ganzen Geschoss wurden kürzlich die Bodenbeläge durch hochwertiges Parkett ersetzt.Der Anbau mit dem edlen Wintergarten (2014) verlängert die Sommerabende und der schicke Schweden-Ofen sorgt für Gemütlichkeit auch an kühlen Tagen. Dank dem Anbau geniesst man auf dem Balkon im Obergeschoss eine herrliche Sicht bis zum Bodensee. Das absolute Highlight ist natürlich das Schwimmbad. Die elegant gestaltete Terrasse mit den verschiedenen Sitzplätzen sowie die optimale Besonnung runden das attraktive Angebot ab. Hier laufen Sie Gefahr, dass die Gäste einfach bleiben möchten...Für diese stehen Besucherplätze zur Verfügung und zwei Parkplätze in der Einstellhalle sind inbegriffen (1/10 Miteigentum Einstellhalle).Sichern Sie sich dieses Schmuckstück!

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