1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita a Tschugg

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CHF 2’113’110.–
Mullen 10, 3233 Tschugg

Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit Umschwung, Nebengebäuden und B...

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vorhanden - Wohnen, Arbeiten, Geschäftsstandort, Freizeit - vieles ist möglich!Beim Gebäude Mullen 10 handelt es sich um einen stattlichen Riegbau, welcher gemäss der Denkmalpflege des Kanton Bern im Jahr 1844 auf den Grundmauern des abgebrannten Vorgängerbaus aus dem Jahr 1750 erstellt wurde. Das Bauernhaus befindet sich in dem nordöstlich von Tschugg gelegenen Weiler «Mullen». Die Liegenschaft ist in einen ehemaligen Wohnteil, einen Ökonomieteil und einen Dachstock mit sep. Erschliessung aufgeteilt. Diverse Nebenbauten (Schopf, Unterstände, Garagen) runden das Raumangebot ab. Die Gebäudegrundsubstanz ist im Wesentlichen intakt, jedoch bedarf der gesamte Innenausbau einer Totalsanierung.Die Liegenschaft kann aufgrund ihrer Struktur vielfältig genutzt werden. Nicht nur der Einbau von Wohnungen ist denkbar, sondern auch eine gewerbliche oder kulturelle Nutzung drängt sich auf. Ebenso sieht es mit der Nutzung für eine soziale Einrichtung (Schule, Heim etc.) aus - vieles ist möglich!Im Auftrag des heutigen Eigentümers wurde übrigens durch ein lokal ansässiges Architekturbüro bereits ein Sanierungs-/Umnutzungsprojekt (Wohnnutzung) geplant. Dafür ist eine Baubewilligung vorhanden. Eine Anpassung dieses Projektes ist selbstverständlich möglich.Das «rund um's Bauernhaus» ist ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft! Die grosse Parzelle bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Möchten Sie Tiere halten, Pflanzplätze anlegen oder einfach für Alt und Jung genügend Spielfläche zur Verfügung haben - hier ist alles möglich! Sie können für sich lauschige Aufenthalts- und Sitzplätze zum Verweilen generieren und einfach einen von der Natur geprägten, individuellen Lebensstil zu pflegen!Zusätzlich besteht auf der 3'376 m2 grossen Parzelle noch eine Baulandreserve. Im nordöstlichen Parzellenbereich könnte gemäss Abklärungen durch den Architekten bzw. nach Rücksprache mit der Gemeinde ein Wohnbau (z.B. Einfamilienhaus), ein Ökonomiebau (z.B. Pferdestall) oder sonst eine Ihren Vorstellungen entsprechende Baute erstellt werden.Nutzen Sie die Chance und realisieren Sie in Tschugg Ihren Lebenstraum!Verkaufsrichtpreis: CHF 1'590'000.--

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