4 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Villars-Bramard

Casa incantevole con vista aperta

Situata in un ambiente rurale ai margini di una zona agricola, questa casa incantevole gode di una posizione privilegiata senza vis-à-vis. Attualmente composta da un appartamento, offre un enorme potenziale di ampliamento. Ideale per la posizione, tutte le comodità si trovano nelle vicinanze.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ingresso- Cucina/sala da pranzo- Salotto - Camera da letto con accesso alla terrazza - Bagno con WCPrimo piano:- Tre locali in fila - Bagno con WCImpianti esterni:- Fienile 1° livello, locale tecnico/lavanderia e laboratorio- Fienile 2° livello, spazi di deposito e disponibili- Parcheggi multipli- Grande cabina di giardino con area barbecue- Terrazza coperta- GiardinoDa sapere:La stazione, la scuola, i negozi e altre comodità sono a 7 minuti in auto.

Casa familiare con giardino, piscina e reddito locativo

Acor Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, un'opportunità rara: diventare proprietari della vostra casa mentre beneficiano di un reddito locativo grazie agli appartamenti già affittati.Situato nel villaggio di Villard-Bramard, all'interno del comune di Valbroye, questo edificio di carattere offre una bella opportunità di acquisire una proprietà che combina fascino, volumi generosi e potenziale patrimoniale. Originariamente una fattoria risalente ai primi del XIX secolo, l'edificio è stato convertito in abitazione nel 1993. Successivamente, tra il 2012 e il 2021, sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione, che consentono oggi di offrire un insieme armonioso che combina il fascino del vecchio con il comfort moderno.L'edificio si compone di tre appartamenti separati, attualmente affittati. Questa configurazione può essere adatta a un acquirente che desidera occupare uno degli appartamenti mentre beneficia del reddito locativo generato dagli altri due appartamenti.Il primo appartamento è un ampio triplex di 6,5 locali. Il piano principale include uno studio, un bagno per gli ospiti e un'imponente area di vita di circa 65 m², che combina una cucina aperta, una sala da pranzo e un soggiorno. La cucina si distingue per la presenza di un forno a pizza integrato, che conferisce a questo spazio di vita un tocco conviviale e originale. Dispone anche di una cantina, attualmente in fase di allestimento.Al piano superiore si trovano tre grandi camere da letto di oltre 20 m², una delle quali offre accesso a una grande terrazza, un bagno, una doccia all'italiana, un guardaroba e diversi spazi di stoccaggio.La soffitta offre ulteriori circa 56 m² di spazio abitabile nei sottotetti, che beneficiano di una buona illuminazione naturale grazie alle finestre velux e al tetto rivolto a sud, lasciando spazio per diverse possibilità di allestimento.Questo appartamento beneficia anche di piacevoli spazi esterni privati, tra cui un giardino, una piscina dotata di pompa di calore e uno spazio esterno che consente di godere dei pasti all'aperto.Il secondo appartamento è un duplex di 5,5 locali, che offre anch'esso superfici molto belle. Il piano principale include due camere da letto, una cucina aperta sul soggiorno e la sala da pranzo, e un bagno. Al piano superiore si trova una grande camera da letto padronale con doccia propria.Il terzo appartamento è un ampio appartamento di 3,5 locali di circa 110 m², situato al piano terra. Si distingue per le sue superfici generose e la sua distribuzione funzionale. L'ingresso si apre su un grande ingresso di oltre 15 m², che può accogliere uno spazio studio o uno spazio polivalente. L'area di vita principale, composta da una cucina aperta, un soggiorno e una sala da pranzo, offre circa 45 m² di spazio conviviale. L'appartamento include anche due grandi camere da letto, un bagno con doccia e un water separato. Due accessi esterni completano questo appartamento.Il terreno offre un ambiente piacevole e verde e include sei posti auto esterni, un vantaggio gradito per gli occupanti e i loro visitatori.Il comune di Valbroye offre un ambiente di vita calmo e naturale, restando vicino alle strutture e infrastrutture della regione, in particolare Payerne e Romont, nonché ai principali assi di comunicazione.

Edificio di carattere con giardino, piscina e reddito locativo

Acor Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, un'opportunità rara: diventare proprietari della vostra casa mentre beneficiate di un reddito locativo dagli appartamenti già affittati.Situato nel villaggio di Villard-Bramard, all'interno del comune di Valbroye, questo edificio di carattere offre una bella opportunità di acquisire una proprietà che combina fascino, volumi generosi e potenziale patrimoniale. Originariamente un fienile risalente ai primi del XIX secolo, l'edificio è stato convertito in una residenza nel 1993. Successivamente, ha subito importanti lavori di ristrutturazione tra il 2012 e il 2021, permettendo oggi di offrire un insieme armonioso che unisce il fascino del vecchio con il comfort moderno.L'edificio si compone di tre appartamenti separati, attualmente affittati. Questa configurazione può essere adatta a un acquirente che desidera occupare uno degli appartamenti mentre beneficia del reddito locativo generato dagli altri due appartamenti.Il primo appartamento è un ampio appartamento di 6,5 locali su tre livelli. Il livello principale include un ufficio, un bagno per gli ospiti e un'imponente area di vita di circa 65 m², che comprende una cucina aperta, una sala da pranzo e un soggiorno. La cucina si distingue in particolare per la presenza di un forno a pizza integrato, che dà a questo spazio di vita un tocco conviviale e originale. Dispone anche di una cantina, attualmente in fase di allestimento.Al livello superiore, ci sono tre ampie camere da letto di più di 20 m², una delle quali offre l'accesso a una grande terrazza, un bagno, una doccia all'italiana, un guardaroba e diversi spazi di stoccaggio.Gli spazi mansardati offrono ulteriori 56 m² di superficie, ben illuminati grazie alle lucernari e al tetto rivolto a sud, lasciando spazio a diverse possibilità di allestimento.Questo appartamento beneficia anche di piacevoli spazi esterni privati, che includono un giardino, una piscina dotata di pompa di calore e uno spazio esterno che consente di godere dei pasti all'aperto.Il secondo appartamento è un appartamento di 5,5 locali in un duplex, che offre anch'esso superfici molto belle. Il livello principale include due camere da letto, una cucina aperta che si affaccia sul soggiorno e sulla sala da pranzo, e un bagno. Al livello superiore, c'è una grande camera da letto per i genitori con doccia propria.Il terzo appartamento è un ampio appartamento di 3,5 locali di circa 110 m², situato al piano terra. Si distingue per le sue superfici generose e la sua distribuzione funzionale. L'ingresso si apre su un ampio corridoio di più di 15 m², che può accogliere uno spazio per ufficio o polifunzionale. L'area di vita principale, composta da una cucina aperta, un soggiorno e una sala da pranzo, offre circa 45 m² di spazio conviviale. L'appartamento include anche due ampie camere da letto, un bagno con doccia e un water separato. Due accessi esterni completano questo appartamento.Il terreno offre un ambiente piacevole e verde e include sei posti auto esterni, il che è un grande vantaggio per gli occupanti e i loro visitatori.Il comune di Valbroye offre un contesto calmo e naturale, restando vicino alle strutture e infrastrutture della regione, in particolare Payerne e Romont, nonché ai principali assi di comunicazione.

Casa a schiera affascinante con carattere

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Casa a schiera affascinante parzialmente ristrutturata con carattere - 3 livelli abitabili + seminterratoNascosta in una strada chiusa in una zona residenziale tranquilla, questa casa a schiera affascinante, costruita nel 1968 e parzialmente ristrutturata nel 2018, offre uno spazio di vita caldo e funzionale. Combina comfort moderno e autenticità, ideale per una famiglia o una coppia che cerca tranquillità.Piano terra:Il piano terra si apre su un accogliente ingresso con bagno per gli ospiti, che conduce a un bello spazio aperto che combina una cucina ristrutturata, una sala da pranzo e un soggiorno con stufa a legna. Questo spazio luminoso si apre direttamente su una piacevole terrazza e un bel giardino - ideale per godersi i bei giorni.Primo piano:Una elegante scala in legno conduce a un pianerottolo che serve uno spazio aperto polifunzionale, che potrebbe potenzialmente essere chiuso per creare una camera da letto. Un bel bagno ristrutturato, una camera da letto adiacente e una suite genitoriale con cabina armadio e doccia moderna completano questo primo piano.Sottotetto:Accessibile attraverso una piccola scala, lo spazioso sottotetto con travi a vista offre un grande potenziale per creare uno studio o una sala giochi.Seminterrato:Il seminterrato dispone di diversi spazi di stoccaggio, nonché di una funzionale lavanderia.Questa proprietà incanta con la sua atmosfera calda, spazi modulabili e aree esterne tranquille. Un oggetto raro che combina charme e praticità, ideale per una famiglia o una coppia che desidera stabilirsi in un ambiente pacifico.2 posti auto esterni sono inclusi in questo immobile.In aggiunta: 2 box garage separati per CHF 55'000.-Il prezzo totale di questo immobile è di CHF 800'000.-Distanze:Per Friburgo: • Trasporto pubblico: 40 minuti • Auto: 21 minuti Per Payerne: • Trasporto pubblico: 1h10 • Auto: 13 minuti

Casa familiare di 5,5 locali

Casa familiare con carattere e grande potenziale a LovatensNel cuore del pacifico e autentico villaggio di Lovatens, questa ex bottega, oggi trasformata in casa familiare, offre uno spazio di vita unico, impregnato di charme e storia. La proprietà attirerà gli acquirenti che cercano un immobile con carattere che offra bei volumi e interessanti possibilità di evoluzione.La casa è disposta su più livelli e dispone di tre camere da letto, più aree di vita e spazi polivalenti che consentono numerose modifiche secondo i desideri e le esigenze dei futuri occupanti. Ufficio per il telelavoro, area di gioco, angolo di relax o palestra: ognuno può facilmente appropriarsi degli spazi.Gli annessi sono anche un grande vantaggio, con una cantina, un seminterrato, una lavanderia e un garage, che offrono funzionalità e comfort nella vita quotidiana.Questa casa ha conservato un'identità particolare e oggi offre una grande opportunità di scrivere una nuova pagina nella sua storia. Una proprietà piena di possibilità, ideale per una famiglia o per acquirenti che vogliono plasmare il loro futuro spazio di vita a loro immagine, godendo della tranquillità e del charme del villaggio di Lovatens.La casa è organizzata come segue:Piano terra:- Spazio aperto che comprende cucina e sala da pranzo- Cantina non riscaldata, attualmente utilizzata come dispensa- Seminterrato e lavanderia con WCPrimo piano:- Salotto- Una camera da letto- Bagno con vasca da bagno e doccia- Terrazza coperta, attualmente utilizzata come palestra e offrendo diverse possibilità di layoutMansarda:- Due camere da letto- Spazio intermedio che può essere allestito come salotto, ufficio o area di gioco- Aree esterne e annessiEsposizione: Sud-ovestParcheggio:- 2 posti auto interni- 2 posti auto esterniLa proprietà dispone anche di un garage.Il piccione:In aggiunta alla proprietà, l'acquirente avrà la possibilità di acquisire, in aggiunta al prezzo di vendita, un piccione individuale di circa 30 m² (prezzo su richiesta).Ricostruito nel 2017 con precisione secondo il modello originale, questo edificio affascinante ha conservato il suo carattere autentico. Ha una mezzanina, un pavimento in legno e finestre in PVC.Accogliente e polivalente, il piccione offre molteplici possibilità di utilizzo. Può essere allestito come cantina, laboratorio di fai da te o stanza di deposito.Un annesso atipico e affascinante, che offre uno spazio aggiuntivo da allestire secondo i desideri e le esigenze dei futuri proprietari.Situazione giuridica della proprietà:Il lotto attualmente comprende la casa in vendita, una piccola casa attualmente affittata e il piccione.È prevista la costituzione di una proprietà per piani (PPE) per consentire una divisione ufficiale delle diverse unità sul lotto.Una proprietà che offre carattere, ampi spazi e grande potenziale di evoluzione, nell'ambiente pacifico e di villaggio di Lovatens.Una visita permetterà di apprezzare appieno i volumi, il charme e le numerose possibilità di layout.

Proprietà di carattere con molte possibilità nel cuore di Moudon

A pochi minuti dal centro di Moudon, questa proprietà atipica si distingue per i suoi volumi generosi, le numerose annesse e le possibilità di stoccaggio significative, il tutto in un ambiente particolarmente tranquillo e verde.Situata su un terreno di 1'333 m², comprende una casa principale di 7 locali di circa 336 m², che offre bei volumi, completata da un padiglione attiguo di circa 83 m², un chalet ristrutturato, nonché diverse dipendenze e spazi di stoccaggio.La configurazione dei locali presenta un interesse particolare per un imprenditore, un artigiano o un indipendente alla ricerca di una proprietà che consenta di disporre di superfici significative per stoccare attrezzature, strumenti o equipaggiamenti a proximità diretta del proprio luogo di vita.Nonostante la sua vicinanza al centro di Moudon, la proprietà beneficia di un'atmosfera sorprendentemente pacifica. La vegetazione circostante e la Mérine che costeggia i locali creano un ambiente tranquillizzante, ritmato dal piacevole suono dell'acqua che scorre.La proprietà è abitabile così com'è e offre anche belle prospettive di ristrutturazione e di allestimento per un acquirente che desideri adattare gli spazi diversi alle proprie esigenze.Un bene insolito, particolarmente adatto a coloro che cercano spazio, numerose superfici annesse e un ambiente privilegiato.

Casa familiare moderna di 5,5 locali con giardino da sogno

Benvenuti al Chemin du Champ-Cavin 6 a SurpierreQui, potete godervi un ambiente di vita moderno in un contesto rurale tranquillo con molta natura e alta qualità della vita. Surpierre offre un'atmosfera rilassata lontano dal trambusto, rendendolo particolarmente adatto alle famiglie e alle persone che valorizzano la privacy e il relax. Il paesaggio circostante invita a fare passeggiate, andare in bicicletta e praticare attività di svago all'aperto, mentre i centri regionali e le comodità quotidiane rimangono facilmente accessibili.Lasciate che mi presenti: una casa familiare moderna di 5,5 locali che impressiona per la sua architettura chiara, le stanze spaziose e il giardino idilliaco. Costruita nel 2015, mi presento in uno stato molto ben curato e offro molto spazio per tutta la famiglia su circa 157 m² di spazio abitativo e un terreno di 670 m².Il mio piano terra vi accoglie con un ingresso invitante e vi conduce direttamente al cuore della mia casa: la cucina moderna e aperta con un ampio spazio di vita e di pranzo. La luce del giorno e l'accesso diretto alla terrazza e al giardino creano una meravigliosa connessione tra interno ed esterno. Qui, si crea uno spazio di vita che invita a cucinare, gustare e rilassarsi insieme.Uno studio luminoso offre condizioni ideali per lavorare da casa e può essere utilizzato in modo flessibile. Un bagno con doccia, così come la mia lavanderia privata con lavatrice, asciugatrice e sistema di addolcimento, completano confortevolmente questo piano.Al piano superiore, troverete il mio spazio di ritiro spazioso. La camera da letto principale dispone di un proprio armadio e bagno privato con vasca da bagno e doccia, offrendo molto comfort e intimità. Due altre stanze luminose sono ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi a casa. Un bagno supplementare con doccia completa l'offerta di stanze in questo piano.Il mio spazio esterno è un punto di forza speciale per le famiglie e gli amanti dei giardini. La terrazza spaziosa si integra armoniosamente nel mio giardino amorevolmente progettato e grande. Nel 2017, circa 50 000 CHF sono stati investiti nella ristrutturazione completa della progettazione del giardino, creando uno spazio esterno di alta qualità e armonia con molta qualità di soggiorno. Qui, i bambini hanno molto spazio per giocare, mentre gli adulti possono godere di ore rilassate in un'atmosfera pacifica. Un giardiniere pratico e un camino esterno aggiungono valore e offrono le migliori condizioni per serate estive conviviali con la famiglia e gli amici.Sono anche aggiornata in termini di energia. Nel 2024, è stato installato un sistema solare con accumulo di batteria, che consente di accumulare e utilizzare direttamente parte dell'energia prodotta. Sono riscaldata da un sistema di riscaldamento a gas e da un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole.Un posto auto e tre posti auto esterni offrono spazio sufficiente per i veicoli della famiglia e dei loro ospiti.I miei punti di forza in un colpo d'occhio: • Casa familiare moderna di 5,5 locali del 2015 • Circa 181 m² di spazio abitativo • Terreno di 670 m² • Stato molto ben curato e moderno • Stanze di vita e di pranzo luminose e aperte • Cucina moderna aperta • Camera da letto principale con armadio e bagno privato • In totale, tre bagni con doccia e/o vasca da bagno • Studio separato al piano terra • Lavanderia privata con lavatrice, asciugatrice e sistema di addolcimento • Riscaldamento a pavimento • Sistema solare con accumulo di batteria (2024) • Terrazza spaziosa e giardino idilliaco

Casa di villaggio ristrutturata

Situata nel villaggio di Villarzel, questa casa di villaggio costruita nel 1887 è stata completamente ristrutturata nel 2013.Il piano terra si organizza intorno a un locale di vita attraversante che unisce il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina aperta. Una stufa aggiunge calore e carattere. Un bagno con doccia e WC completa questo livello, da cui una scala in pietra originale, conservata con cura, conduce al piano superiore.Il piano superiore accoglie tre camere da letto, di cui una dispone di uno spazio che può essere utilizzato come ufficio o cabina armadio, nonché un bagno dotato di vasca da bagno e doccia.La soffitta ospita un granaio e un locale tecnico e offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo, soggetto alle necessarie autorizzazioni. La cantina comprende due cantine a volta.All'esterno, il terreno di 519 m² accoglie una terrazza, un giardino, un locale di deposito e diversi posti auto, di cui due coperti. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria-acqua con radiatori.Libero da qualsiasi locazione, questa proprietà si adatterà a una famiglia o a chiunque cerchi un ambiente di vita tranquillo, vicino agli assi di comunicazione e ai centri regionali.

Villa unifamiliare a un solo livello con piscina

Splendida villa unifamiliare a un solo livello con piscina in un contesto privilegiato a MoudonNascosta sulle alture di Moudon, a soli 25 minuti da Losanna, questa bella villa unifamiliare a un solo livello beneficia di una situazione privilegiata, in un ambiente residenziale piacevole che offre una magnifica vista sulla campagna circostante e sulle Alpi.Costruita nel 2007 su un terreno generoso di 1'336 m², la proprietà sviluppa circa 155 m² di spazio abitabile e propone 7,5 locali, tra cui cinque camere da letto. I suoi bei volumi, la distribuzione funzionale e i numerosi annessi la rendono una casa adatta a una famiglia che cerca spazio, comfort e tranquillità.Il cuore della casa è uno spazio di vita di circa 47 m², che combina salotto, sala da pranzo e cucina aperta. Luminoso e conviviale, offre un ambiente caldo e piacevole, ideale per condividere bei momenti con la famiglia o con gli amici.Distribuzione interna:Area giorno:- Ingresso- Ufficio o camera da letto- Ampio e luminoso spazio di vita di circa 47 m², che comprende salotto, sala da pranzo e cucina aperta- Bagno per gli ospiti- Accesso alle aree esterneArea notte:- 2 camere da letto, tra cui una molto spaziosa che combina 2 camere- Camera da letto o armadio- Grande bagno con lavanderiaAnnesso:- Camera da letto di circa 15 m²- Doccia con doccia all'italiana- Bagno separato- Lavanderia- Cantina/magazzino- Locale tecnico- Accesso ai garage tramite scala (piano superiore)Parcheggio:- Garage chiuso per 2-3 veicoli- 3 posti auto esterniGli ambienti esterni sono uno dei veri punti di forza di questa proprietà. La villa beneficia di una grande terrazza di circa 70 m², esposta a sud e est, e prolungata da un magnifico giardino alberato di circa 1'093 m².La piscina riscaldata con pompa di calore completa questo spazio di relax e promette bei momenti durante la stagione estiva. L'intera proprietà beneficia di una bella luce solare e di un ambiente verde, con la campagna e le Alpi sullo sfondo.Un capanno da giardino completa gli ambienti esterni.Una proprietà curata e modernizzata.Nel corso del 2023 sono state apportate diverse migliorie importanti, che hanno permesso alla villa di offrire un comfort attuale, conservando i suoi volumi generosi:Ristrutturazione completa della terrazza in lastreSostituzione della maggior parte delle finestre con vetri tripliRistrutturazione dei rivestimenti del pavimentoInstallazione di zanzariereIl comfort termico è assicurato da un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria/acqua.Una casa ideale per una famiglia che desidera combinare spazio, intimità, comfort e qualità della vita in un ambiente verde e privilegiato.Una proprietà da scoprire senza indugio! Contattate Sandra al 078 640 44 29 per organizzare la vostra visita e lasciatevi sedurre da questa magnifica villa.

Deliziosa casa a schiera con grande giardino e foresta

Deliziosa casa a schiera, ideale in un ambiente calmo e pacifico. Bagnata di luce, seduce con la sua veranda, il grande giardino e il grande potenziale di ampliamento grazie ai sottotetti che offrono interessanti possibilità e alla parcelle edificabile. Una parcelle di foresta di 3'400m2 completa questa proprietà.Gli spazi sono distribuiti come segue:- Ingresso con armadio a muro- Salotto/pranzo separato- Cucina semi-aperta con accesso alla veranda e al giardino- Veranda- Tre camere da letto- Bagno con WC e spazio per una lavatriceDa sapere:- Il cortile posteriore offre accesso al giardino di 500m2 completamente recintato e ai vari cantine e legnaie che possono essere trasformate.- La proprietà dispone di una cantina in pietra accessibile dall'esterno.- I sottotetti possono essere sviluppati.- Due posti auto in garage separati.- La parcelle di foresta è composta da 3123m2 di foresta e 286m2 di prato.