4 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Zuchwil

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CHF 590’000.–
5.5 locali 103m² superficie
Bahnweg 21, 4528 Zuchwil

Ideale Lage: Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen!

Ein Rohdiamant, der geschliffen werden möchte! Dieses 5.5-Zimmer-Mittelhaus befindet sich an sonnenverwöhnter Lage nur ein paar Minuten von der Aare und dem Bleichenberg entfernt. Die Anschlüsse für den öffentlichen Verkehr am Bahnhof Solothurn erreichen Sie in wenigen Schritten zu Fuss, genauso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, den Kindergarten und die Schulen. Hier leben Sie also zentral und doch naturnah. Die Liegenschaft besticht mit einem intelligenten Grundriss, der für helle und grosszügige Räume sorgt - ein Traum für Handwerker, die ihre Wohnideen verwirklichen wollen. Das einladende Entrée im Erdgeschoss führt direkt zur geräumigen Küche sowie zum grossen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der Sie mit seinem besonderen Charme begeistern wird. In der ersten Etage erwarten Sie drei freundliche Zimmer und das Bad. Sowohl Kinder als auch Erwachsene mit verspannten Muskeln kommen auf ihre Kosten, denn hier befindet sich die Badewanne zum Planschen, Spielen und Entspannen. Für zusätzlichen Platz sorgt das Dachgeschoss, welches ein weiteres Zimmer und einen Estrich bietet. Noch mehr Stauraum haben Sie im praktischen Keller zur Verfügung, wo es zudem eine Waschküche gibt. Für Ihre Autos können Sie einen Aussenstellplatz sowie eine Garage nutzen, in der auch Ihre Fahrräder Platz finden.Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der umfangreiche Garten. Hier geniessen Sie ruhige und sonnige Stunden mit Ihren Liebsten und können sich mit Ihrem eigenen Gemüsebeet sogar selbst verpflegen. All diese Eigenschaften machen dieses Haus zum perfekten Nest für Sie und Ihre Familie. Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

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CHF 890’000.–
6 locali 296m² superficie
Blumenweg 2, 4528 Zuchwil

BACKSTUBE MIT WOHNHAUS - BEREIT ZUM ÜBERNEHMEN Kopie

BACKSTUBE MIT WOHNHAUS - BEREIT ZUM ÜBERNEHMENZum Verkauf steht eine einzigartige Gelegenheit, bestehend aus einer voll ausgestatteten Backstube und einem geräumigen Wohnhaus mit 6 Zimmern.Die vollständig ausgestattete Backstube wartet darauf, übernommen zu werden. Mit einem Inventar im Wert von über 120'000 CHF ist sie bereit für einen nahtlosen Übergang. Profitieren Sie sofort von einer vorhandenen Kundenbasis und starten Sie Ihr eigenes Backgeschäft.Das Wohnhaus bietet mit seinen 6 Zimmern viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Nutzung. Auf einem schönen Grundstück von 583m2 gelegen, eröffnen sich hier zahlreiche Möglichkeiten für kreative Ideen und Erweiterungen.Die attraktive Lage dieser Immobilie vereint geschäftliche und private Bedürfnisse perfekt. Die Nähe zu bestehenden Kunden und das vielseitige Potenzial des Wohnhauses machen diese Gelegenheit zu einer einmaligen Investition.Nutzen Sie diese seltene Chance, Ihre Träume von einer eigenen Backstube und einem großzügigen Wohnhaus zu verwirklichen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Helle Räumlichkeiten- Familienfreundlich- Beleibtes Wohnquartier- Grosse Terrasse 50m2- Komplett ausgestattete Backstube - Bestehende Kunden können übernommen werden- Wohnhaus mit 6 Zimmer- 4 Aussenparkplätzeund, und, und...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Prezzo su richiesta
17 locali 413m² superficie
4528 Zuchwil

Frisch sanierte Liegenschaft mit 4 Wohneinheiten

Dieses atemberaubende Mehrfamilienhaus im Herzen von Zuchwil verspricht ein Leben in Ruhe und Komfort in einer begehrten Wohnlage.Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Wohnungen auf 4 Etagen verteilt.Die Wohnungen bieten alle viel Platz und sind alle vermietet. Das Mehrfamilienhaus verfügt insgesamt über 17 Zimmer mit 4 Nasszellen und ist in einem sehr guten Zustand. Hier haben Sie also die Möglichkeit ein sicheres und sehr rentables Renditeobjekt zu erwerben oder sich den Traum von einem grosszügigen Eigenheim zu erfüllen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • Frisch saniert • Grosszügiger Grundriss • Helle Räumlichkeiten • 1x 4.5 Zimmerwohnung im EG (99m2) • 1x 4.5 Zimmerwohnung im 1 OG (82 m2) • 1x 4.5 Zimmerwohnung im 2 OG (82m2) • 1x 3.5 Zimmerwohnung im DG (83m2) • Nettowohnfläche 346m2 • 1x Lageraum • Kellerabteile für die Wohnungen • 3 Aussenparkplätze • 1 Garage • Gartensitzplatz • Solide Rendite Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Zuchwil ha registrato una crescita della popolazione dello 3.21% negli ultimi 3 anni e conta oggi 9.331 abitanti.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 58.420 franchi svizzeri.

Il 10.87% dei residenti ha una laurea, il 12.69% ha completato una formazione professionale superiore e il 46.29% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 30.15% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dell'1.67%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 14.81%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Zuchwil, le persone non sposate senza figli pagano in media il 19.68% di imposte, una coppia di pensionati paga il 18.13%, una coppia sposata con due figli paga il 10.78% e una coppia senza figli paga il 13.9%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Zuchwil sono stati costruiti 301 nuovi appartamenti.

I 3 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 99 nuovi bilocali.

Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 123 trilocali e 72 quadrilocali.

Sono stati aggiunti all'offerta immobiliare 4 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Zuchwil dispone ora di un totale di 5.131 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

I monolocali rappresentano un totale di 200 appartamenti nella regione.

Inoltre, si contano 798 appartamenti con 2 stanze, 2.007 appartamenti con 3 stanze e 1.420 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 489 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 217.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Zuchwil è del 4.11%.

In totale, il 4% degli appartamenti con una stanza,

il 3.89% degli appartamenti con due stanze,

il 4.89% dei trilocali,

il 3.66% degli appartamenti con quattro stanze

e il 3.07% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è del 3.12% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 3.23% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1.250 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.090 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.464 franchi svizzeri (quantile 75%).