Casa, chalet, rustico in vendita a 1095 (Lutry)

Située dans un quartier calme et résidentiel prisé dans les hauteurs de Lutry (La Croix-sur-Lutry), cette splendide propriété construite par l'architecte de renom Gabriele Rossi jouit d'un jardin joliment arborisé et de vastes terrasses. Implantée sur une parcelle d'environ 865 m2, elle bénéficie d'une jolie vue sur le lac et les montagnes. Disposée sur 3 niveaux, elle offre 3 chambres (avec la possibilité d'en faire 1 supplémentaire) et 3 salles de bains. Elle allie confort et lumière naturelle dans toutes les pièces à vivre et ce à seulement quelques minutes de Lausanne et de toutes les commodités.Toutes les offres seront étudiées. Pour toutes informations supplémentaires, veuillez me contacter 079/157 61 61 Diane Sury Pouppezsury-pouppez@immo-consulting.ch

Résidence d'exception située dans la prestigieuse commune de Lutry, au coeur des vignes et bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes.Cette somptueuse villa, bâtie sur une parcelle de 791m² en 1996 et rénovée en 2015, dispose d'une surface utile d'environ 300m².Elle est constituée de deux lumineux appartements distribués sur deux niveaux, disposant d'accès indépendants. L'appartement principal est en outre desservi par un ascenseur privatif.Le calme et la verdure avoisinants, la piscine chauffée ainsi que les baies vitrées et les courbes intérieures procurent à cette demeure une ambiance tout simplement unique.Un sauna et un spacieux garage souterrain viennent compléter ce magnifique objet.

Cette villa contemporaine, construite en 2013, offre toutes les qualités d'une belle et spacieuse villa familiale. Construite au milieu des vignes du Lavaux, patrimoine classé de L?Unesco, bénéficiant d'une vue exceptionnelle et d'une proximité au Lac Léman. La maison est située dans un havre de paix et de sérénité. La maison est composée de 6 chambres, 2 salons/séjours, 1 salle à manger et une vaste cuisine équipée de dernières technologies et aménagée en pièce à vivre. Un bureau, é et une buanderie viennent compléter l'ensemble. 6 salles de bain/douche. Les matériaux utilisés sont raffinés et élégants, comme la pierre naturelle pour les sols. La maison dispose d'un beau jardin, de plusieurs terrasses et balcons. Garage pour 10 voitures et 2 places de parking sur la propriété. Les commerces, le centre de Lutry et les transports publics sont à proximité immédiate. Taux d'imposition communal : 55.5%

Logée sur les hauteurs de Lutry, au coeur des vignes du Lavaux, cette propriété d'exception jouit d'une vue panoramique imprenable sur le lac Léman. Au calme, sans vis-à-vis et à proximité immédiate des commodités, sa situation est privilégiée.Construite en 1996 et soigneusement entretenue, cette villa d'architecte au confort moderne s'intègre de manière optimale dans son environnement. Elle offre environ 300 m² utiles composés de deux logements indépendants, répartis sur deux niveaux, desservis par un ascenseur privatif. Ses extérieurs, ses larges baies vitrées, lui confèrent de généreux espaces et une belle luminosité, idéale pour une famille nombreuse.Une piscine chauffée vient compléter ses extérieurs privatifs sans oublier de nombreuses places de parc sécurisées.

Superbe propriété contemporaine et neuve de très haut-standing, avec piscine.Modernité, standing, élégance, vue, calme ne sont que quelques unes des nombreuse qualité de cette propriété unique, pour laquelle vous aurez définitivement un coup de coeur!Contactez-nous pour avoir plus d'informations!

TIRED OF SEARCHING AND CHASING AGENTS ? PARETO PROPERTIES offers the solution "One stop shopping" - We work for you to define your true needs - Aggressively seek out relevant properties from across the board of agents - Short list the right properties for you - Organize visits around your lifestyle - Rigorously evaluate the property before you buy - Advice you on confusing laws and local customs, hidden flaws and obligations - Negotiate in your favor to obtain the best price possible. YOUR GAIN IS OUR GAIN - THAT'S WHAT WE CALL A WIN-WIN !

Cette superbe maison de 7 pièces baigne dans les rayons du soleil, offrant ainsi une chaleureuse atmosphère à l'ensemble des pièces. Le jardin dispose d'une spacieuse terrasse et d'un jardin fleuri avec de beaux et grands arbres permettant ainsi une parfaite intimité.Plus d'informations : www.tissot-immobilier.chDieses schöne 7-Zimmer-Haus ist von Sonnenlicht durchflutet und bietet eine warme Atmosphäre in allen Räumen. Der Garten hat eine geräumige Terrasse und einen Blumengarten mit großen, schönen Bäumen, die für Privatsphäre sorgen.Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.chThis beautiful 7-room house is bathed in sunlight, providing a warm atmosphere to all rooms. The garden has a spacious terrace and a flower garden with large, beautiful trees, which provides privacy.More Information : www.tissot-realestate.chQuesta bella casa di 7 stanze è immersa nella luce del sole, fornendo una calda atmosfera a tutte le stanze. Il giardino ha un'ampia terrazza e un giardino fiorito con grandi e bellissimi alberi, che garantisce la privacy.Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch

Cette magnifique propriété est nichée au coeur d'une très belle parcelle avec un emplacement privilégié. Edifiée il y a quelques années, cette villa d'architecte de 11 pièces d'environ 569 m² habitable sera vous séduire par ses beaux volumes. En effet, le bien est composé de 2 logements : Le logement principal de 8 pièces et l'autre de 3.5 pièces qui peut servir de logement de fonction. L'immeuble comprend un ascenseur, une grande cave, 9 places de parking intérieures. Une piscine à débordement orne le décor paradisiaque pour ce magnifique objet de haut standing.

L'agence Bauma vous propose une Propriété d’exception offrant de grands volumes et des vues panoramiques sur tous les côtés grâce aux baies vitrées. Actuellement avec un appartement séparé qui peut également être réuni au reste du logement principal. Bon emplacement, surplombant le village de Lutry tout en étant à quelques minutes à pied du lac. Proche de la gare CFF, de l’arrêt du bus TL et des commerces. Parking sous-terrain idéal pour un collectionneur de voitures.

Cette magnifique propriété d'exception à caractère résolument contemporain est idéalement située dans les vignes de Lutry / Lavaux, vignoble classé au Patrimoine Mondial de L'Unesco.Par sa position dominante, elle surplombe le charmant Bourg médiéval de Lutry, offrant un panorama spectaculaire sur le lac et les Alpes.Absolument toutes les commodités usuelles se trouvent à proximité immédiate ; en relevant un environnement calme, résidentiel, verdoyant et privatif.Construite à l'aide de matériaux d'excellente facture, la villa est érigée sur deux niveaux hors sol.La distribution logique des espaces offre aux futurs propriétaires une possibilité d'adapter de manière variée et personnelle les magnifiques volumes de cette maison de Maître contemporaine, développant plus de 600 m² habitables.Un appartement de trois pièces avec entrée indépendante, un garage souterrain pour dix voitures, ainsi qu'une piscine à débordement complètent ce bien exceptionnel, neuf et dont l'entrée en possession peut intervenir de suite.

Cette superbe propriété construite en 2013 est située au-dessus du village de Lutry, proche des commerces, transports et à quelques minutes à pied du lac.L'architecture résolument contemporaine allie avec brio confort, technologies de pointe, originalité dans une atmosphère très design.L'environnement est résidentiel et calme, la vue sur les vignes, le lac et les montagnes offre un panorama grandiose et unique.La parcelle comprend une magnifique terrasse agrémentée d'une piscine carrelée à débordement de 14m avec une vue plongeante sur le lac.Le rez de chaussée distribue un grand bureau avec accès sur la terrasse, un WC visiteurs, deux chambres avec salles de bain privatives, une grande buanderie.Le premier étage accède vers un très vaste living avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte toute équipée, un cellier, ces pièces de vie accédant toutes à une magnifique terrasse avec vue lac ainsi qu'une véranda d'hiver.Cet étage propose également une chambre parentale avec salle de bain privative et dressing, une seconde chambre et une salle de bain, des WC visiteurs.Un ascenseur accède à chaque étage de la maison.Un superbe appartement annexe de 3.5 pièces relié par les garages disposant de deux chambres, deux salles de bains, une buanderie, un salon, une salle à manger et cuisine ouverte permet de recevoir amis ou personnel de maison.Un garage couvert pour neuf voitures complètent ce bien d'exception.This wonderful property was built in 2013 and located in a very residential area, close to amenities, transportations and few distance from the lake.The contemporary architecture brilliantly combines comfort, advanced technology and originality in a very stylish atmosphere.The environment is quiet and residential, the view over the vineyards, the lake and the mountains provides a magnificent and unique view.The plot includes a magnificent terrace with a tiled infinity pool 14m with a view overlooking the lake.The groundfloor offers a large office with access to the terrace, a guest toilet, two bedrooms with en-suite bathroom and a laundry.The first floor proposes a large living area with a chimney, a dining room, a fitted kitchen, a storage room, all with access on a terrace and on a winter veranda.This level also has a master bedroom with dressing and private bathroom, a bedroom and one bathroom, guest toilet.A lift leads to each level of the property.A wonderful flat of 3.5 room linked by the garage proposes two bedrooms, two bathrooms, one launfry, a fitted kitchen and large living area. This flat is useful for guests or for staff.A unique and covered garage for nine cars is available.

Belle villa individuelle avec piscine chauffée, sise sur une parcelle dans les hauts de Lutry bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le Léman et les Alpes françaises. L'intérieur, jouissant d'une belle luminosité, est très bien conçu avec une distribution idéale de l'espace et du volume.La surface d'environ 220 m2 est répartie sur 2 niveaux de 6.5 pièces + sous-sol aménagé (60 m2) .Tout renseignement complémentaire et demande de dossier auprès de l'agence, N'hésitez pas à nous contacterImmo-consulting SA021 792 13 13

UNE EXCLUSIVITÉ IMMO-CONSULTING SA **CHARMANTE PROMOTION A LUTRY** Dans un cadre bucolique au coeur de la verdure au calme avec une vue partielle sur le lac et les montagnes ces 2 villas quasi individuelles vous séduiront par leur situation privilégiée, proche de tout, sur la commune de Lutry.Bénéficiant de tout le confort moderne avec 3 chambres dont une suite parentale et 2 salles de bains sur deux étages ces villas, quasi individuelles, disposent en plus d'un grand sous-sol avec cave, d'une buanderie et de locaux techniques. D'une surface pondérée d'environ 150m2 chaque villa bénéficie de 2 places de parc sous couvert et d'une terrasse.Le choix des finitions sont au grè du preneur.Démarrage du chantier prévu : octobre 2022