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Casa, chalet, rustico in vendita a 6988 (Ponte Tresa)

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EUR 168’000.–146m25.5loc

I-21050 Brusimpiano-Ardena, 12 Min. von Grenze CH, 6988 Ponte Tresa

***********************************************************************************Un agente per l'intero Ticino! Da me riceve informazioni su tutti gli immobili Remax in Ticino come pure possono essere visitati con me tutti gli immobili Remax.***********************************************************************************UbicazioneRegione: Lago di Lugano NAP/Località: 21050 Brusimpiano-Ardena, VA-ItaliaInformazione sull' immobileTipo dell'immobile: Casa bifamiliareSuperficie terreno: 106 m2 ca.Superficie abitabile netta: 110 m2 ca.+ ult. disponibili 21 m2 ca.Locali: 3,5 e 2,5Terrazze e balconi: 50 m2 ca.Anno di costruzione: 1996, Interni terminati 2. piano 2010Stato: buonoPiani: 3Soggiorno: Con camino e accesso alla terrazza/balconeBagno/doccia/WC: 1/2/3 Pavimento zona giorno: Piastrelle e ParquetPavimento zona notte: Piastrelle e ParquetRiscaldamento: Centralizzata a gasCantina: Cantina a volta + ripostiglioLavanderia: Lavatrice in bagnoAccesso: SiPosteggi: Garage + pubbliciPosizione: Nel nucleo, soleggiata e tranquillaVista: SiNegozi: A Brusimpiano e Ponte TresaMezzi pubblici: SiDistanza prossima città: Lugano 20 km e Varese 15 km ca. Distanza autostrada: Lugano 17 km ca. e Varese 15 km ca.Descrizione dell'immobileBella casa bifamiliare nel nucleo di Ardena, a soli cinque minuti dal lago di Lugano e 10-15 min. dalla dogana di Ponte Tresa. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, uno da 3 locali duplex con due portici e cantina a volta e uno da 2,5 locali mansardato con soppalco e balcone.La casa è stata ricostruita nel 2001 dopo un incendio, invece gli interni dell'appartamento al secondo piano sono stati ultimati nel 2014. La proprietà si presenta in buono stato. La superficie abitabile netta di 110 m2 si estende su tre piani ed è suddivisa in questo modo:PT(App.1) ...-*******************************************************************************************Ein Makler für das ganze Tessin!Von mir erhalten Sie Informationen über alle Remax-Immobilien im Tessinund mit mir können alle Remax-Immobilien besichtigt werden.*******************************************************************************************ObjektstandortRegion: LuganerseePLZ/Ort: 21050 Brusimpiano-Ardena, VA-ItalienObjektangabenObjekttyp: ZweifamilienhausGrundstücksfläche: 106 m2 ca. Nettwohnfläche: 110 m2 ca.+ zusätzl. Fläche 21 m2 ca.Zimmer: 3,5 und 2,5Terrassen und Balkone: 50 m2 ca. Baujahr: 1996, Innenausbau 2. Stock 2010Zustand: gut Geschosse: 3Wohnbereich: Mit Cheminée und Zugang zur Terasse/BalkonBad/Dusche/WC: 1/2/3 Bodenbelag Wohnbereich: Keramikplatten und ParkettBodenbelag Schlafbereich: Keramikplatten und ParkettHeizung: Gas-ZentralheizungKeller: Wölbekeller + AbstellraumWaschküche: Waschmaschine im BadZufahrt: JaParkplätze: Garage + öffentlicheLage: Im Dorfkern, sonnig und ruhigSicht: Ja Einkaufsmöglichkeiten: In Brusimpiano und Ponte TresaOeff. Verkehrsmittel: JaDistanz zur nächsten Stadt: Lugano 20 km und Varese 15 km ca. Distanz zur Autobahn: Lugano 17 km ca. und Varese 15 km ca.ObjektbeschriebSchönes Einfamilienhaus im Dorfkern von Ardena, nur fünf Minuten vom Luganersee und 10-15 Min. vom Grenzübergang Ponte Tresa. Die Liegenschaft besteht aus zwei eigenständigen Wohnunen, eine 3 Zimmer duplex mit zwei Terrassen und Wölbekeller und eine 2,5 Zimmer Maisonette mit Galerie und Balkon.Nach einem Brand wurde das Haus im 2001 wieder neu aufgebaut, der Innenausbau von der oberen Wohnung wurde hingegen erst im 2014 fertig erstellt. Die Liegenschaft präsentiert sich in gutem Zustand. Die Nettowohnfläche von ca. 110 m2 erstreckt sich über 3 Stockwerke und teilt sich folgendermassen auf: ...

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EUR 390’000.–156m24.5loc

I-21037 Lavena-Ponte Tresa, 1 Min. von Grenze CH, 6988 Ponte Tresa

***********************************************************************************Un agente per l'intero Ticino! Da me riceve informazioni su tutti gli immobili Remax in Ticino come pure possono essere visitati con me tutti gli immobili Remax.***********************************************************************************UbicazioneRegione: Lago di LuganoNAP/Località: I-21037 Lavena-Ponte TresaComplesso residenziale composto da cinque case unifamiliariIl progetto prevede la realizzazione di cinque case monofamiliari indipendenti con il proprio accesso veicolare/pedonale e giardino. Le unità abitative presentano caratteristiche diverse e si differenziano per la superficie abitativa, il piano cantina e la grandezza del giardino. La costruzione si trova in posizione leggermente rialzata e guarda a sud con un ottimo soleggiamento per tutto il giorno e una bella vista aperta. L'accesso veicolare è garantito dalla Via Pianazzo, una strada di quartiere poco trafficato.La costruzione è di alto livello con un'impiantistica moderna e l'uso di materiali di ottima qualità. Ogni casa è dotata di un riscaldamento con termopompa e diffusione di calore nel pavimento, serramenti con tripli vetri, zanzariere e tapparelle con comando centrale, antenna e parabola sul tetto, videocitofono su ogni piano e un proprio impianto fotovoltaico per la produzione di corrente.Tempistica permettendo, la casa può essere personalizzata. Sono a sua disposizione e insieme all' architetto possiamo rispondere a tutte le vostre domande e accompagnarvi durante una visita sul cantiere.Informazione sul'immobile Casa BTipo dell'immobile: nuova costruz. di casa monofamiliareSuperficie abitabile: da 156 m2 lorda ca. Balcone/Terrazza: 12 m2 ca.Anno di costruzione: 2020 Piani: 2Locali: da 4,5 Bagni: 2Pavimento zona giorno: a sceltaPavimento zona notte: a sceltaRiscaldamento: Te...-*******************************************************************************************Ein Makler für das ganze Tessin!Von mir erhalten Sie Informationen über alle Remax-Immobilien im Tessinund mit mir können alle Remax-Immobilien besichtigt werden.*******************************************************************************************ObjektstandortRegion: Lago di LuganoPLZ/Ort: I-21037 Lavena-Ponte TresaNeubau von 5 EinfamilienhäuserProjekt zum Bau von fünf eigenständigen Einfamilienhäuser mit separatem Zugang und Garten. Die Wohneinheiten sind verschieden und unterscheiden sich durch Wohnfläche, Kellerstockwerk und Gartengrösse. Der Neubau befindet sich in leicht erhöhter Lage und ist nach Süden ausgerichtet, was eine schöne Weitsicht und eine optimale Sonneneinstrahlung ermöglicht. Die Zufahrt ist von der "Via Pianazzo", eine wenig befahrene Quartiersstrasse, gesichert.Der Bau ist hochwertig mit moderner Technik und der Verwendung von Materialien von grosser Qualität. Jedes Gebäude verfügt über eine Heizung mit Wärmepumpe und Wärmeverteilung im Fussboden, Fenster mit Dreifachverglasung, integriertem Mückennetz und zentral gesteuerten Storen, Antenne und Satellitenempfänger auf dem Dach, Videogegensprechanlage auf jedem Stockwerk und eine eigene Photovoltaikanlage für die Stromproduktion.Zur richtigen Zeit können die Materialien noch selbst ausgewählt werden.Ich stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung und zusammen mit dem Architekt beantworten wir gerne alle Ihre Fragen oder begleiten Sie bei einer Besichtigung auf der Baustelle.Objektangaben Haus BObjekttyp: Neubau von EinfamilienhausWohnfläche: 156 m2 brutto ca. Balkon / Terrasse: 12 m2 ca.Baujahr: 2020Geschosse: 2Zimmer: 4,5 Bäder: 2Bodenbelag Wohnbereich: auswählbar Bodenbelag Schlafbereich: auswählbarHeizung: Wärmepumpe, BodenheizungKeller: Nei...

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CHF 540’000.–300m27.5loc

6988 Ponte Tresa

Questa villetta di 7 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla, soleggiata con vista panoramica sopra Ponte Tresa Italia nel comune Cadegliao-Viconago alla Via Viconago.. L'edificio è del 1994 e si trova in buonissimo stato. La villetta è grande, luminoso e confortabile. L'arredamento e il giardino davanti con la vista panoramica sul Lago di Lugano offre un ambiente superlativo. La villetta comprende nel piano terra un garage doppio, un appartamento con soggiorno/pranzo, cucina, due camere e bagno/WC e la lavanderia. Nel primo piano si trovano l'entrata, un atrio, un soggiorno/pranzo con camino, una cucina, un ufficio e la doccia/WC. L'esterno di questo piano sono le grande terrazze e il bel giardino con camino e fontana. Sotto tetto si trovano due camere grande, un bagno/WC, una terrazza e due intercapedini. Dalla proprietà si estende una stupenda vista panoramica sul lago di Lugano e sulle località svizzere e le montagne. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi è un garage doppio e posteggi esterni. Il tragitto per l'autostrada A2 a Mendrisio e la A9 a varese dura 20 minuti. Gli aereoporti di Agno e Malpensa distano 15 a 20 minuti. A Ponte Tresa sono diversi centri commerciali e negozi. ************************************Diese schöne 7 ½-Zimmer-Villetta liegt an sehr ruhiger und sonniger Panorama-Aussichtslage 3km westlich von Ponte Tresa in Viconago Italien. Das Haus wurde 1994 erstellt und befindet sich in einem sehr gepflegten, guten Zustand. Es versprüht einen modernen und gleichzeitig heimeligen und rustikalen Charme. Über die Doppelgarage gelangt man zur Einliegerwohnung mit zwei Schlafzimmern, offenem Wohn-/Essbereich mit Kamin und Holzküche, Bad/WC und Waschküche. Eine Innen- oder Aussentreppe führt hinauf zum gemütlichen Wohn-/Essgeschoss der Villetta mit abgeschlossener Küche, grossem Wohn-/Esszimmer, Büro und Dusche/WC. Das besonders schön ausgebaute Dachgeschoss verfügt über 2 grosse Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Estrichbereiche und eine Aussichtsterrasse mit atemberaubendem Ausblick auf Ponte Tresa, auf Caslano und auf den Luganersee. Der ebene Aussenbereich rund um das Haus beinhaltet grosse Terrassen mit gepflegtem Garten und Aussecheminée. Auch von hier aus geniesst man einen herrlichen Weitblick. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein ideales Wohndomizil oder ein luxuriöses Ferienhaus. Die Villetta ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Doppelgarage mit Aussenparkplätzen zur Verfügung. Die Schweizer Grenze in Ponte Tresa und der Luganersee sind in nur ca. fünf Fahrminuten erreichbar. Die Autobahnen A2 in Lugano und in Varese sind ca. 20 Minuten entfernt. Zum Flugplatz Agno sind es 15 Minuten und nach Malpensa ca. 20 Minuten. Im nahen Ponte Tresa befinden sich Ladengeschäfte und Einkaufszentren.

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CHF 1’490’000.–300m28loc

6988 Ponte Tresa

Proprietà di circa 5000mq di cui 1115mq in zona edificabile. La proprietà comprende una costruzione con due unità abitative, una a destra quadrata e una a sinistra. Complessivamente si parla di circa 1300mc di volume per una superficie abitabile di circa 300mq. In totale vi sono 8 locali e due bagni con una piccola toilette. Tutta la proprietà ha un riscaldamento e impianto elettrico gestito dal blocco principale. Nella parte a livello strada un posto auto coperto ma aperto per 3 auto (posteggio comodo). Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch Parcelle d'environ 5000m2, dont 1115m2 en zone de construction. Le terrain comprend un bâtiment avec deux unités d'habitation, une à droite et une à gauche. Au total, il s'agit d'un volume de 1300m3 pour une surface habitable d'environ 300m2. Au total, il y a 8 chambres et deux salles de bain avec une petite toilette. L'ensemble de la propriété dispose d'un système de chauffage et d'électricité qui fonctionne depuis le bâtiment principal. Carport pour 3 voitures. Il est possible de n'acheter que le côté gauche. Cette parcelle comprend environ 500m2 de surface constructible. Pour ce terrain, il y a une autorisation de construire une maison double d'environ 100m2 chacune. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch Grundstück von ca. 5000m2, wovon 1115m2 in Bauzone sind. Das Grundstück umfasst ein Gebäude mit zwei Wohneinheiten, eine rechte und eine linke. Insgesamt sprechen wir von 1300m3 Volumen für eine Wohnfläche von ca. 300m2. Insgesamt gibt es 8 Zimmer und zwei Bäder mit einer kleinen Toilette. Das gesamte Anwesen verfügt über ein Heizungs- und Elektrosystem, das vom Hauptgebäude aus betrieben wird. Carport für 3 Autos. Es besteht die Möglichkeit, nur die linke Seite zu kaufen. Dieses Grundstück umfasst ca. 500m2 bebaubare Fläche. Für dieses Grundstück gibt es eine Genehmigung zum Bau von zwei Doppeleinfamilienhäusern von jeweils ca. 100m2. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch Plot of approx. 5000m2, of which 1115m2 are in building zone. The plot includes a building with two residential units, one on the right and one on the left. In total we are talking about 1300m3 volume for a living area of about 300m2. In total there are 8 rooms and two bathrooms with a small toilet. The whole property has a heating and electrical system that is operated from the main building. Carport for 3 cars. There is the possibility to buy only the left side. This plot comprises approx. 500m2 of buildable area. For this plot there is a permission to build a double family house of approx. 100m2 each. More Information : www.tissot-realestate.ch

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CHF 2’550’000.–450m216loc

Via ai Ronchi, 6988 Ponte Tresa

Ottima occasione di investimento - Immobile a reddito:Proponiamo in vendita questa stupenda Villa con piscina in perfetto stile mediterraneo ed immersa nella natura, completamente rinnovata internamente con materiali pregiati e suddivisa in 6 appartamenti come segue:Piano Terra:4 Appartamenti monolocali con accessi separati dalla villa. Ognuno con piccola veranda e posteggio. Possono essere utilizzati sia per i propri ospiti sia a reddito.1. Piano/2.Piano:Grande appartamento duplex di 154 mq con cucina in stile spagnolo e accesso diretta alla piscina, sala da pranzo con camino. Al piano superiore grande sala con camino, 2 camere da letto con rispettivi servizi e doccia, 1 servizio per ospiti, rifugio e veranda esterna con grill.2. Piano/3. Piano:Grande appartamento duplex di 200 mq con cucina e grande terrazza, vista sulla baia di Ponte Tresa e sulla vicina Italia, disimpegno, grande sala con camino a bioetanolo, bagno con ampia doccia, disimpegno con armadi a muro, camera matrimoniale con armadi a muro e cabina armadio. Mansarda di 80 mq con bagno e grande vasca, il tutto già arredato con armadi. Vi sono inoltre alcuni ripostigli.Altri locali:Ufficio con servizio, lavanderia, locale piscina, locale riscaldamento.Una piscina di 65 mq completa questo particolare oggetto di charme immerso nella natura ed ubicato sulla collina di Ponte Tresa a confine con l'Italia.Due stagni alimentati da sorgente e abitati da pesci rossi e da carpe KOI arricchiscono gli spazi esterni dove trova pure spazio una vegetazione variegata di alberi da frutto e da fiore.Fanno inoltre parte di questa proprietà 7 posteggi esterni e 2 garage.Al momento tutti gli appartamenti sono affittati.Residenza primaria. Prezzo di vendita: CHF 2'550'000.--._____________________________________________________________Optimale Investitionsmöglichkeit ? Rendite Objekt:In Ponte Tresa, verkaufen wir diese wunderschöne Villa mit viel mediterranem Charme, eigenem Swimmingpool und umgeben von viel Natur. Sie wurde vor kurzem komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, besteht aus insgesamt 6 Wohnungen und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:4 Studiowohnungen mit separaten und eigenen Zugängen, kleiner Veranda und Parkplatz.Perfekt geeignet für Ihre Gäste oder zur Vermietung für ein fixes Renditeeinkommen.1. und 2.Etage:Grosse Duplex-Wohnung von 154 m2 mit Küche im spanischen Stil und direktem Zugang zum Pool, Esszimmer mit Kamin. Im Obergeschoss befindet sich ein grosses Wohnzimmer mit weiterem Kamin, 2 Schlafzimmer mit jeweiligen Badezimmern, eine Gästetoilette, Abstellraum und Aussenveranda mit Grill.2. und 3. Etage:Grosse Duplex-Wohnung von 200 m2 mit Küche und grosser Terrasse mit wunder schöner Sicht auf Ponte Tresa und das nahe gelegene Italien, Flur, grosses Wohnzimmer mit Bioethanol-Kamin, Bad mit grosser Dusche, Flur mit Einbauschränken, Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und begehbarem Kleiderschrank. Dachgeschoss von 80m2 mit Badezimmer und grosser Badewanne, alles bereits mit Schränken ausgestattet. Dazu gehören auch noch diverse Abstellräume.Weitere Räume:Büro mit Badezimmer, Wäscheraum, Poolraum, Heizungsraum.Ein 65 m2 grosser Swimmingpool vervollständigt dieses besonders reizvolle Objekt, das inmitten der Natur und auf dem Hügel von Ponte Tresa an der Grenze zu Italien liegt.Zwei Teiche mit Quellwasser und von Goldfischen und KOI-Karpfen bewohnt, sowie eine vielfältige Vegetation mit Obstbäumen und blühenden Sträuchern bereichern die schönen Aussenbereiche dieser Liegenschaft.Zu diesem Anwesen gehören auch 7 Aussenparkplätze und 2 Garagen.Im Moment sind alle Wohnungen vermietet.Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich. Verkaufspreis: CHF 2'550'000.--.

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CHF 2’550’000.–462m211.5loc

6988 Ponte Tresa

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/aNZF2CGAIgcStupenda villa in stile mediterraneo di 500 mq ca. ed 11.5 locali, suddivisi tra 2 appartamenti rinnovati di recente e 4 monolocali, con ascensore interno, grande piscina e tre terrazze vista lago, su un terreno di 1334 mq in una zona immersa nella natura e ben servita nel comune di Ponte Tresa.Attualmente l'immobile è a reddito con contratti di locazione, ma è disponibile per la vendita in blocco.La proprietà è così composta:Al piano terra, quattro monolocali con accessi indipendenti, con piccola veranda e posteggio privati.Possono essere sfruttati come stanze per gli ospiti o possono essere messi a reddito.Sullo stesso piano sono presenti un ufficio con servizio privato, un locale lavanderia, una piscina coperta di ca. 65 mq ed il locale tecnico.Al primo piano, 4.5 locali duplex di 154 mq, con accesso diretto alla piscina e così composto:Sala da pranzo con camino e lampadario al piano inferiore, mentre al piano superiore sono presenti un ampio salotto con camino in marmo rosa del Portogallo, 2 ampie camere da letto, 3 servizi con box doccia, un locale rifugio e veranda esterna in stile rustico con grill.Al secondo piano, un 3.5 locali duplex di ca. 200 mq, composto da ampio salotto con camino a bioetanolo e cucina, entrambi con accesso ad una grande terrazza con vista su Ponte Tresa e l'Italia, bagno con ampio box doccia, disimpegno con armadi a muro e camera matrimoniale con armadi a muro e cabina armadio.Completa l'appartamento una mansarda di 80 mq con bagno dotato di ampia vasca, il tutto arredato e con armadi.Entrambi gli appartamenti hanno spazi esterni privati ed in completa privacy.Di recente è stato creato uno spazio con tavolo e grill adibito ad uno dei monolocali.La maggior parte dei serramenti sono in legno massiccio (come le porte interne), con doppio vetro isolante in ottimo stato.Nella ristrutturazione sono stati sostituiti alcuni serramenti, optando per dell'alluminio con effetto martellato.I pavimenti sono parzialmente in cotto e parzialmente in grès porcellanato effetto legno con il vantaggio di una facile manutenzione.La villa è costituita da un tetto su 3 livelli, con isolamento in sughero e lana di roccia, mentre per il rivestimento sono state usate vecchie tegole in stile toscano.La villa è circondata da una vegetazione variegata, ciliegi, nespole giapponesi, meli selvatici, camelie, oleandri, ecc.Vi sono inoltre due stagni alimentati da una sorgente, con pesci rossi e carpe Koi.Il riscaldamento è alimentato ad olio (con bruciatore sostituito di recente) e distribuito mediante serpentine a pavimento.I 3 serbatoi garantiscono 4500 litri e c'è un boiler per l'acqua calda.La proprietà è ubicata in una zona nelle vicinanze dei principali servizi, quali banca, ufficio postale, negozi e supermercati.Completano la proprietà 7 posteggi esterni e 2 in box, inclusi nel prezzo di vendita.MB/2903

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CHF 2’600’000.–540m2

6988 Ponte Tresa

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Questa ampia proprietà è composta da due parti d'edificio adiacenti, si trova in una posizione centrale a Ponte Tresa, e l'edificio di fronte gode di una bella vista sul Lago di Lugano, sul golfo di Ponte Tresa e sulle colline boscose circostanti. Ponte Tresa e la vicina Ponte Tresa - Italia forniscono diverse infrastrutture. Un buon servizio treno per Lugano è garantito - la città è raggiungibile in circa 25 minuti di treno.L'intera proprietà è composta da tre spaziosi appartamenti di 3½ locali e quattro locali commerciali nella parte anteriore e la parte posteriore dispone di due appartamenti di 2 locali, un appartamento di 3 locali e un locale commerciale.I due condomini con locali commerciali offrono ampie possibilità per la realizzazione del suo progetto o sono ideali come investimento.Per il parcheggio sono previsti quattro posti auto esterni dietro la casa e di fronte all'ingresso si trova un parcheggio pubblico.Ho suscitato il vostro interesse?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Diese umfangreiche Immobilie besteht aus zwei nebeneinander liegenden Haustrakten, befindet sich in zentraler Position in Ponte Tresa, und das vordere Gebäude bietet einen schönen Blick auf den Luganer-See, die Bucht von Ponte Tresa und die umliegenden, bewaldeten Hügel. Ponte Tresa und das nahe Ponte Tresa - Italien stellt die gesamte Infrastruktur. Eine gute Zugverbindung nach Lugano ist ebenfalls gesichert - Lugano erreichen Sie in ca. 25 Minuten Fahrt.Der gesamte Besitz besteht aus drei grossräumigen 3½-Zimmer-Wohnungen und vier Ladenlokalen im vorderen Teil und im hinteren Teil aus zwei 2-Zimmer Wohnungen, einer 3-Zimmer Wohnung und einem Ladenlokal.Die beiden Mehrfamilienhäuser mit Geschäftsräumen bieten Ihnen umfangreiche Möglichkeiten zur Realisation ihres Projektes oder eignen sich ideal als Anlageobjekt.Für Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt. Hinter dem Haus stehen vier Aussenparkplätze zur Verfügung und ein öffentlicher Parkplatz findet sich praktisch vor dem Eingang.Habe ich Ihr Interesse geweckt?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten....

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CHF 3’950’000.–993m222loc

6988 Ponte Tresa

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***La villa "Il Castello", un'antica dimora di famiglia, è situata su una collina nel mezzo di un ampio e ben curato parco con alberi secolari.Dal complesso si può godere di una vista aperta e panoramica sul Lago di Lugano e sulle colline circostanti.Questa straordinaria struttura ha una superficie del fondo di ca. 4'224 mq e una superficie abitabile di oltre 900 mq, attualmente divisi in 5 unità abitative. Il Castello può essere utilizzato sia come una grande residenza privata, che come oggetto di reddito, nonché come prestigiosa sede di società.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Die Villa "Il Castello", ein historischer Familiensitz, liegt auf einer Anhöhe mitten in einem grossen und gepflegten Park mit altem Baumbestand. Vom Besitz aus geniesst man eine völlig freien Panoramablick auf den See und die umliegende Hügellandschaft.Das einzigartige Anwesen hat eine Grundstücksfläche von ca. 4'224 m² und eine Gesamtwohnfläche von über 900 m², momentan aufgeteilt in 5 Wohneinheiten. Das Castello kann sowohl als herrschaftliche Privatresidenz, als Renditeobjekt, sowie auch als repräsentativer Firmensitz genutzt werden.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten....

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