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Casa, chalet, rustico in vendita a 8707 (Uetikon am See)

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CHF 2’200’000.–460m2

8707 Uetikon am See

in Gebäude mit fast unendlichen Möglichkeiten und viel Potenzial - eine seltene Chance für Eigennutzer mit kreativen Ideen oder Investoren mit Weitblick. In einem ruhigen, grünen und gut angeschlossenen Quartier von Uetikon am See, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Schule, können Sie auf vier Etagen und einer Nettonutzfläche von gut 460 m² sowohl ein stilles Gewerbe betreiben als auch wohnen. Das freundliche, ansprechende Äussere des Gebäudes mit zwei Balkonen, die vielen Parkplätze sowie seine Ausstattung wie der grosse, barrierefreie Lift lassen Ihnen alle Optionen offen.Aktuell beherbergt das Gebäude vermietete Büros und Gewerberäumlichkeiten. Sie können dies so belassen und von den Mieteinnahmen profitieren. Sehr gut denkbar ist auch eine Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Obergeschoss sowie die Etage unter den behaglichen Dachschrägen, der zahlreiche Fenster viel Licht schenken, eignen sich hervorragend zum Ausbau als Familienwohnsitz. Eine Umnutzung des ganzen Gebäudes in eigenständige Wohneinheiten ist ebenfalls eine Variante. So lassen sich ein Mehrgenerationenhaus, Miet- oder Eigentumswohnungen ganz einfach realisieren. Vor dem Haus sowie in der mit den drei Nachbargebäuden gemeinsam genutzten Tiefgarage stehen insgesamt 15 Parkplätze zur Verfügung. Die drei unteren Etagen umfassen jeweils rund 120 m² Nettonutzfläche, das Dachgeschoss gut 100 m². Der schwellenlose Warenlift und das helle Treppenhaus verbinden die Etagen miteinander. Heute entsprechen deren Einteilung und Ausbau sowie die Stromversorgung des Gebäudes der gewerblichen Nutzung. Das Gewerbehaus ist repräsentativ und gut unterhalten, sodass keine Erneuerungen notwendig sind. Es teilt sich mit den Nachbarhäusern eine Ölheizung, die jetzt ersetzt wird.Wann dürfen wir Ihnen dieses schöne Objekt präsentieren? Rufen Sie uns an!Oder verlangen Sie noch heute die ausführliche Dokumentation.Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Weitere Fotos auf remax.ch.

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CHF 3’200’000.–

8707 Uetikon am See

Platz für Visionen und KreativitätAn zentraler Lage im Dorfkern von Uetikon am See, der sympathischen und familiären Seegemeinde am Zürichsee, bietet sich eine einmalige Chance gänzlich einzigartigen Wohnraum zu erwerben und zu realisieren.Hier finden Sie einen familienfreundlichen Ort für Kreativität und Entfaltung, Möglichkeiten für gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen oder befreundeter Familien, sowie die Realisierung all jener Wohnprojekte, von denen Sie sonst nur träumen - und bis heute den dafür geeigneten Rahmen leider nicht finden können. Selbstverständlich ist das Objekt ebenso für ein Umbauprojekt zu einem grossen Einfamilienhaus, als auch für ein Neubauprojekt geeignet.Das Grundstück mit bestehendem Bau und verwunschenem Garten ist 1'448 m² gross und verfügt über entsprechende Baureserven, sprich das bestehende, im heutigen Umfang bereits imposante Gebäude, kann also noch erweitert werden.Hier ist Ihre Vision gefragt!Nutzen Sie die Chance, nehmen Sie Kontakt mit uns auf und lassen Sie uns gemeinsam über die schier unzähligen Möglichkeiten sprechen.

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CHF 3’800’000.–244m29loc

8707 Uetikon am See

Zum Verkauf steht ein charmantes 9-Zimmer-Landhaus mit Seeblick in Uetikon am See. Schon bei den ersten Schritten auf das Grundstück an der Rigistrasse fällt einem auf mit wie viel Liebe zum Detail diesem Landhaus rustikale Highlights gesetzt wurden. Betritt man vom Eingang aus das Haus wird dieser erste Eindruck verstärkt. Mit den vielen gekonnt eingesetzten Holzelementen, der offenen Architektur und der grossen Fensterfronten entsteht ein helles, warmes Ambiente, in welchem man sich sofort zuhause fühlt.Im vorderen Teil des Erdgeschosses befinden sich der nach oben offene Wohn-/Essbereich mit Cheminée, die angrenzende Küche und eine Gästetoilette mit Dusche. Im hinteren Bereich befinden sich zwei Zimmer, die gut auch als Büro- oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Die weiteren Schlafzimmer sowie das grosse Bad befinden sich im Obergeschoss. Von diesem Stockwerk gelangen Sie auch auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Diese lädt mit ihrer fantastischen Aussicht auf den Zürichsee und der Abendsonne zum Verweilen ein. Ebenfalls zum Haus gehört eine offene Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie vier weitere Aussenparkplätze.Die überdachte Terrasse, die gepflegten Grünflächen, die liebevoll ausgewählte Bepflanzung und der beheizbare Swimmingpool mit Gegenstrom-Anlage machen aus dem Aussenbereich eine Wohlfühloase mit viel Privatsphäre. Zahlreiche verschieden gestaltete Plätzchen bieten gemütliche Rückzugsmöglichkeiten - ob lieber an der Sonne oder im Schatten.Die Immobilie:• 9 Zimmer-Landhaus• 942 m² Grundstückfläche• Warmes Ambiente dank den rustikalen Highlights• Traumhafter Garten mit beheiztem Pool mit Gegenstromanlage und Beleuchtung• Offene Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus• Sonnige Lage mit viel Privatsphäre und einmaliger AussichtBaujahr: 1984Heizungsart: Heat pump

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