3 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a 9405 (Wienacht-Tobel)

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CHF 1’414’500.– Top
1 locale 220m² superficie
Unterer Kapf 623, 9405 Wienacht-Tobel

Wohntraum mit See- und Fernsicht - 3,5-Zi & 2,5-Zi Einliegerwohnung - Wienacht-Tobel AR

Wohn-Oase & Wohntraum in ruhigem und bevorzugtem Einfamilienhaus-Wohnquartier wo Kinder noch auf der Strasse und im Wald nebenan spielen können – Traum-See&Fernblick - grosszügiger Wohnen geht nicht mehr!heimeliges Einfamilienhaus mit rustikalem-neuzeitlichem Innenausbau (2017 Umbau – finnisches Blockhaus welches 1995 aussen mit einer isolierten u. hinterlüfteten neuen Fassade verkleidet wurde); Fotovoltaik-Anlage; Wärmepumpen-Boiler, neue Gasheizung; natur-nahem, sehr gepflegtem Garten und Gartensitzplatz oberhalb unterirdischer Doppelgarage – Schulen und Kindergarten mit Schulbus – ein Wohntraum nicht nur für Familien mit Kinder😊 Raumbeschrieb:EG Haupteingang/Vorraum für beide Wohnteile; Vorraum mit Zugang Entrée Einliegerwohnung Bzw. Hauptwohnteil; kleiner Abstellraum 2 ½-Zimmer-Einliegerwohnung mit 10,1m2 Wohnfläche bestehend aus offener Küche, Wohn- Zimmer (34m2) mit grossem Cheminée-Ofen sowie Zugang zu Sitzplatz, separates Schlafzim- mer mit Vorraum zu Bad/DU/WC bish. Einliegerwohnung könnte auch umgestaltet werden in kleineres Wohnzimmer sowie einem separatem Schlafzimmer EG/OG Entrée/Windfang zu Hauptwohnteil; Gäste-WC; Technikraum mit Waschküche; Treppenhaus zu OG; Vorplatz mit Zugängen Wohnzimmer und offener & moderner Küche mit Kochinsel; gemütliches Wohn-Esszimmer (finnischer Blockhausstil) mit grossem Speckstein-Ofen Zugang zu grossem Balkon und Sitzplätze/Garten; sep. Schlafzimmer mit Zugang sep. WC so- sep. Bad/WC/DU DG grosser Vorplatz (11m2 – als Büro/Arbeitsbereich nutzbar mit Dachflächen-Fenster; Eltern- Schlafzimmer und Dachflächen-Fester sowie Zugang zu kleinem Balkon mit Fernblick auf Bodensee EG neben Haus: unterirdische Doppel-Garage oberhalb Gartensitzplatz mit Traumaussicht 😊😊 Fakten: - bevorzugte und absolut ruhige Wohnlage in Einfamilienhausquartier unterer Kapf- reines Zufahrtssträsschen mit Sackgasse- sehr gute Besonnung den ganzen Tag mit Traum-Fernblick auf Bodensee- Haus wurde grösstenteils im Jahr 2011/17 modernisiert, u.a. neue Plattenböden, neueKüche, neues Bad/WC/DU- Fotovoltaik-Anlage mit neuer Gasheizung und Wärmepumpen-Boiler- Schulkinder (Kindergarten und Primarschule) werden im Dorf Lutzenberg beschult – Schulbusab Haltestelle vis-à-vis Abzweiger Seeblick, Wienacht-Tobel – Oberstufe in Heiden AR

Nuova construzione
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CHF 1’592’850.–
1.5 locali 190m² superficie
Unterer Kapf, 9405 Wienacht-Tobel

Letztes Haus. Viel Land und super Haus. 2 Parzellen inkl. etwas Seesicht!

Letztes oder vorletztes Haus in der Reihe! Mit etwas Seesicht.Hier steht die Planung noch ganz am Anfang. Die Grösse und die Form ist vom Gestaltungsplan her gegeben. Die Innenaufteilung kann dafür noch definiert werden.Für die Zufahrt wird der Rand von der Betonmauer noch aufgeschnitten. Schone Sicht im oberen Bereich sogar ein wenig See.Das Grundstück vom Haus 1 ist dabei 704m2.Hier könnte auch noch ein Haus gebaut werden.Eine Praxis, oder Parkiermöglichkeiten, und oder, oder einfach ein grosser Garten. Ein Bürobau mit zusätzlichen Parkplätzen und und und. Oder auch nicht.Wir haben ein Musterhaus in Wolfhalden. Meldensich für einen separaten Termin an, wo wir Ihr Haus in Ruhe besprechen und berechnen können.Die Parzelle ist voll erschossen. Die Zufahrt erfolgt über die neue Quartierstrasse mit Wendehammer, die erstellt ist. Schöne grosse Parzellen am Hang. Die Hangneigung kann in Bereichen zu Flächen angepasst werden. Schöne Terrasse auch Richtung Thal möglich.Schöne Lage und Nahe zu den Attraktivitäten am See und zu den grösseren Verkehrsverbindungen.Die Zimmer sind optimal aufgeteilt und mit den grossen Fenstern, die Einteilung der Zimmer können Sie jedoch noch Einfluss nehmen, respektive diese anpassen. Auch könnte im Untergeschoss eine kleine Wohnung / Studio integriert werden. Da dies Talseitig aus dem Boden ist.Es besteht die Möglichkeit um Eigenleistung einzubringen. Das Haus ist Vollholz Natur ab dem Keller. Möglichkeit zum Anbringen einer Farbe, Innausbau Verkleidung Innenwände und andere Sachen möglich.Melden Sie sich für eine Besichtigung! Wir haben ein Musterhaus in Wolfhalden! Fotoquelle teils von Fullwood Wohnblockhaus.Adresse Musterhaus: Hinterhasle 1357, 9427 Wolfhalden, in Thal Richtung Tobelmühle.Weitere Angebote finden Sie unter: www.fimmobilien.chFinanzierung:Über unseren Kontakt sind SARON-Margen ab 0.55% möglich. Zudem kann ich den Kunden innert 1 Arbeitstag 7 Offerten unterbreiten. Die Finanzierung kann innert weniger Tage abgeschlossen werden.Besichtigung:Nach telefonischer Absprache. Herzlichen Dank :-)f immobilien ag, Boris Frischknecht,Telefon direkt: +41 79 600 26 96 info@fimmobilien.ch/ fimmobilien.chBelohnung:Kennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will? Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke!Jegliche Angaben ohne Gewähr. Daten werden erhoben. © Copyright, f immobilien ag

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