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Casa, chalet, rustico in vendita a 9424 (Rheineck)

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CHF 1’016’000.–

9424 Rheineck

Wohnungspaket mit bis zu 3 sanierten Wohnungen, 3 Einzelgaragen und 2 Aussenabstellplätze zu verkaufen! Bruttorendite ~ 4.5% Die Wohnungen bieten einen top-modernen Ausbaustandard mit wunderschöner Aussicht auf den Bodensee bis nach Österreich und Deutschland. In nur wenigen Gehminuten ist man im "Städtli" von Rheineck und profitiert von der guten umliegenden Infrastruktur. Die Wohnungen überzeugen weiters mit folgenden Punkten: - ruhige, leicht erhöhte Aussichts-Lage in der schönen Gemeinde Rheineck SG - offener, moderner Küchenbereich mit praktischer Kochinsel - hochwertiger Echtholzparkett im Wohn- und Schlafbereich - moderner Badbereich mit schönen Platten und einer grosszügigen Dusche - eigenes Kellerabteil im Untergeschoss (EG) - Allgemeiner Wasch- und Trockenraum (EG) - genügend Parkplatzmöglichkeiten vorhanden Wie interessant finden Sie dieses spannende Angebot? Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir für weitere Informationen. IMMOBUTLER® - Raphael Hagspiel, +41 76 410 01 11, hagspiel@immobutler.ch

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CHF 1’200’000.–191m25.5loc

Neuensteigweg 4, 9424 Rheineck

5.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit traumhafter SeesichtSuchen Sie ein neues Eigenheim für die ganze Familie, aber wollen dabei nicht auf Luxus verzichten?Hier sind Sie genau richtig.Dieses Doppeleinfamilienhaus in Rheineck liegt in einer Sackgasse und zeichnet sich durch einen wunderschönen Ausbaustandard und eine optimale Lage mit traumhafter Seesicht aus. Bei dieser Immobilie merkt man sofort, dass viel Wert auf jedes Detail gelegt wurde. Dadurch bietet sie das ideale Zuhause für Gross und Klein und es entsteht eine wunderbare Atmosphäre.Ihr neues Haus erstreckt sich über 3 Stockwerke inklusive einer phantastischen Galerie. Der elegante Eingangsbereich mit viel Stauraum befindet sich im Untergeschoss, wo sich bereits ein erstes Zimmer, welches auch gut als Büro genutzt werden kann, befindet. Zudem findet man auf diesem Geschoss den Heizungs- und Waschraum. Durch den eleganten Treppenbereich erreicht man das Erdgeschoss, auf dem sich ein Elternschlafzimmer und 2 weitere Zimmer befinden. Komplettiert wird dieses Geschoss durch das geschmackvolle Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und Closomat.Das gut durchdachte und ideal konzipierte Obergeschoss mit toller Galerie und eigener Terrasse, moderner Küche, Badezimmer mit Dusche, einem Ess- und Wohnbereich, welcher durch hohe Wohnräume und direktem Zugang zum Aussenbereich punktet, rundet das geniale Wohnerlebnis ab.In den letzten Jahren wurde das komplette Haus innen sowie aussen modernisiert. Die Badezimmer, die Heizung und die Küche wurden erneuert, der ganze Aussenbereich neu gestaltet und die alten Böden wurden ebenfalls durch Parkett oder elegante Steinplatten ersetzt. Einem direkten Einzug steht somit nichts mehr im Weg. Besondere Highlights • atemberaubende Aussicht • sonnige Lage • elegantes Ambiente • hochwertiger Ausbaustandard • moderne Küche • Galerie • Bodenheizung • Garage mit Lift • Aussenparkplatz • schöner Gartenbereich mit Aussenbeleuchtung • Balkon mit fabelhafter sowie unverbaubarer Fern- und Seesicht • familienfreundliches Quartier • im ganzen Haus V-Zug Geräte verbaut • Naherholungsgebiete in kürzester Zeit erreichbar Die Ausstattung im Überblick:Untergeschoss: • Eingangsbereich • Zimmer • Heiz- und Waschraum Erdgeschoss: • Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und Closomat • 3 Zimmer Obergeschoss: • Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo • Küche mit Blick auf den Bodensee • Grosszügiger Ess- und Wohnbereich • Direkter Zugang zum Gartenbereich Galerie: • Wunderschöne Galerie • Terrasse mit reichlich Platz Verkaufsbedingungen und ZusammenarbeitDer Kaufpreis wurde von einer lokalen oder regionalen Bank geprüft und wird als Finanzierungsbasis akzeptiert. Dabei gelten die üblichen Bonitätsregeln der Bank. Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zur verantwortlichen Person her.Sie möchten sich über den Wert Ihrer Immobilie erkundigen oder Ihre Liegenschaft verkaufen? Gerne beraten wir Sie und erstellen eine kostenlose Bewertung Ihrer Liegenschaft.Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Oder Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte? Für einen entsprechenden Tipp sind wir Ihnen sehr dankbar und zeigen uns dafür auch erkenntlich.

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CHF 1’800’000.–240m27.5loc

9424 Rheineck

Edler Naturstein, Pool und Lounge ? diese Liegenschaft sucht ihresgleichenSie suchen ein exklusives Zuhause? Dann könnte dieses besondere Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Rheineck perfekt für Sie sein: Über drei Etagen verteilen sich rund 250 Quadratmeter Wohnfläche. Ein Highlight dieser Immobilie ist der Aussenpool, welcher über das Untergeschoss und die teilweise gedeckte Terrassenfläche zugänglich ist. Zahlreiche Sitzplätze bieten an heissen Tagen kühle Schattenplätze wie auch sonnige Sitzgelegenheiten für Sonnenanbeter. Im Erdgeschoss wartet die geschmackvolle Essküche auf Sie. Von hier sowie vom grosszügigen Wohnzimmer gelangt man auf den umlaufenden Balkon sowie in den Garten. Mit einer Grundstücksfläche von rd. 1000 Quadratmetern bietet diese Liegenschaft ausreichend Distanz zu umliegenden Häusern und Sichtschutz, sodass Sie Ihre Privatsphäre voll auskosten können. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt dabei über direkten Zugang zum modernen und hochwertig ausgestatteten Bad sowie eine eigene Ankleide mit cleveren, begehbaren Einbauschränken. Ein weiteres Bad im Obergeschoss sorgt auch hier für Privatsphäre gegenüber Gästen oder Kindern. Reichlich Platz für Privatsphäre und EntfaltungErdgeschoss:- Küche- Esszimmer- Wohnzimmer- WC- BalkonObergeschoss:- 3 Schlafzimmer - Ankleide mit begehbarem Kleiderschrank- 2 Bäder mit hochwertigem Naturstein ausgestattet - BalkonUntergeschoss:- Terrasse (teilw. Überdacht)- Pool - Bar mit Lounge- Naturkeller- Technikraum- Hauswirtschaftsraum- Bad - Luftschutzkeller Verkaufsbedingungen und ZusammenarbeitDer Kaufpreis wurde von einer lokalen oder regionalen Bank geprüft und wird als Finanzierungsbasis akzeptiert. Dabei gelten die üblichen Bonitätsregeln der Bank. Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zur verantwortlichen Person her.Sie möchten sich über den Wert Ihrer Immobilie erkundigen oder Ihre Liegenschaft verkaufen? Gerne beraten wir Sie und erstellen eine kostenlose Bewertung Ihrer Liegenschaft.Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Oder Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte? Für einen entsprechenden Tipp sind wir Ihnen sehr dankbar und zeigen uns dafür auch erkenntlich.

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