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Casa, chalet, rustico in vendita a 9606 (Bütschwil)

Luftaufnahme
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CHF 595’000.–180m29loc

9606 Bütschwil

Ein besondere Liegenschaft für Eigennutzung, die ideale Gelegenheit um das Potenzial auszuschöpfen. Aktuell besteht diese Liegenschaft aus drei gemütlichen 3-Zimmerwohnungen, die sich in einem gepflegten und teilweise renovationsbedürftigen Zustand befinden. Es kann auch ohne weiteres als Mehrgenerationenhaus oder als Renditeobjekt genutzt werden. Es steht Ihnen ein grosses Untergeschoss mit Keller und Waschküche zur Verfügung. Ein grosser Abstellplatz für ca. 5 Fahrzeuge und ein eigener grossflächiger Garten runden das ganze Angebot gekonnt ab.Aktuell sind zwei Wohnungen (EG+DG) bereits vermietet. Die mittlere Wohnung wartet auf die Sie - Einziehen und ein zusätzliches Einkommen von CHF 21'680.-/Jahr sichern. Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Wohnen mit Einkommen, CHF 21'680.- /Jahr+ Zentrumsnahe Lage+ Praktisches Grundrisskonzept+ 5 Abstellplätze vor dem Haus+ Einnahmen durch Werbetafel CHF 2'000.-/ Jahr+ Sonniger, grosser Gartenbereich+ und vieles mehr...Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und fragen Sie uns am besten noch heute für eine unverbindliche Besichtigung.

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CHF 595’000.–180m29loc

9606 Bütschwil

Anlegen wie die Profis - Ihr Glücksgriff für die Zukunft. Diese Gelegenheit verfügt über drei Wohneinheiten. Die gepflegten Räumlichkeiten bestechen mit einem Licht verwöhnten und charmanten Auftritt. Die grosszügigen Wohnzimmer werden Ihre Mieter begeistern, ebenso wie die praktischen Küchen. Zudem können Sie mit wenig Aufwand aus diesem Schmuckstück einen wahren Schatz erstellen. Der sonnige Garten sowie das grosse Kellergeschoss runden dieses einzigartige Angebot gekonnt ab. Die Mieteinnahmen belaufen sich im Jahr auf Brutto CHF. 36'680.- (vollvermietet). Aktuell sind zwei Wohnungen (EG+DG) bereits vermietet. Die mittlere Wohnung wartet bei Bedarf auf die Renovation um im neuen Glanz vermietet werden zu können.Das Raumangebot zusammengefasst:- EG: 3-Zimmerwohnung mit 60m2- OG: 3-Zimmerwohnung mit 60m2- DG: 3-Zimmerwohnung mit 60m2Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Sonnige und zentrumsnahe Lage+ Ideales Grundrisskonzept+ 5 Abstellplätze vor dem Haus+ Zusätzliche Einnahmen durch Werbetafel CHF 2'000.-/ Jahr+ Grosser Gartenbereich mit Sitzplatzgelegenheit+ und vieles mehr...Zögern Sie nicht und fragen Sie uns am besten noch heute für eine unverbindliche Besichtigung.

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Prezzo su richiesta120m25loc

Oberdorfstrasse 24, 9606 Bütschwil

Ruhige Lage am Rand des alten DorfzentrumsDas 5-Zimmer-Eck-Reihenhaus befindet sich an leicht erhöhter und ruhiger Lage am Rand des alten Dorfzentrums von Bütschwil.Das Baujahr des Wohnhauses dürfte etwa um 1800 anzusiedeln sein. Gemäss Schutzverordnung der Gemeinde Bütschwil-Ganterschwil steht die Häuserzeile mit dem zum Verkauf stehenden Eck-Reihenhaus unter Denkmalschutz (erhaltenswert). Das Wohnhaus verfügt über eine beheizte Wohnfläche von ca. 120 m² und ist wie folgt unterteilt:Untergeschoss: Kellerraum mit HeizungErdgeschoss: Hauseingang/Treppe ins OG, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Ofen-Bänkli, NebenstubeObergeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad/WCDachgeschoss: EstrichDie Beheizung erfolgt durch eine neue Gas-Zentralheizung mit Baujahr 2021.Das Grundstück verfügt auf der nordwestlichen Seite über eine kleinere Grünfläche mit einem gedeckten Gartensitzplatz. Diese Fläche grenzt direkt an die Landwirtschaftszone. Die gesamte Parzelle befindet sich in der 2-geschossigen Kernzone. Die Lage ist gut besonnt. Sämtliche örtlichen Infrastrukturen sind bequem in maximal 10 Gehminuten erreichbar.

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Prezzo su richiesta435m2

Landstrasse 40, 9606 Bütschwil

Zentrale und sonnige LageDas Grundstück befindet sich im Dorfzentrum von Bütschwil mit ganztägig guter Besonnung.Auf der östlichen Seite wird es durch eine wenig frequentierte Bahnlinie der SBB (Wil - Nesslau) und auf der Westseite durch eine meist schwach befahrene Hauptstrasse begrenzt. Auf der Nordseite befindet sich eine Gewerbeliegenschaft mit Tankstelle und auf der Südseite steht ein Wohnhaus mit parkähnlichem Garten.Alle örtlichen Infrastrukturen wie Einkauf, Schulen und Bahnhof sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Historisches Toggenburgerhaus mit Praxisanbau und BaulandreserveAuf dem Grundstück steht ein stattliches Toggenburgerhaus mit Wintergarten-Anbau und Arztpraxis-Anbau. Das Toggenburgerhaus (ehemals Restaurant Löwen, danach Arztpraxis) dürfte schätzungsweise um 1755 erbaut worden sein. Es handelt sich um ein geschütztes Kulturobjekt. Der Praxisanbau ist ca. 50 Jahre alt. Das teilunterkellerte Toggenburgerhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 435 m², verteilt auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss sind ehemalige Arztpraxisräume, ein Weinkeller, ein neuerer Wintergarten mit Küche und ein neuerer Gartengeräteraum untergebracht. In den Obergeschossen befinden sich 11 .5 Wohn- und Schlafräume mit grosser Wohnküche und diversen Nasszellen. Im Dachgeschoss befinden sich Estrichräume und eine Firstkammer. Der unterkellerte Arztpraxis-Anbau beherbergt im Erdgeschoss eine in mehrere Räume unterteilte Gewerbefläche von ca. 135 m² sowie eine 2-fach-Garage.Der bauliche Zustand der beiden Gebäude ist veraltet und sanierungsbedürftig. Die Beheizung erfolgt über eine Oel-Zentralheizung mit Baujahr 2000.Die Parzelle verfügt über einen sehr grossen, durchwegs flachen und parkähnlichen Garten (ca. 1'250 m²) mit Aussen-Schwimmbad und grösserem Gartenhaus. Da sich das gesamte Grundstück in der 3-geschossigen Kernzone befindet, handelt es sich um eine Baulandreserve mit grossem Nutzungspotential.

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CHF 700’000.–3.5loc

9606 Bütschwil

Zum Verkauf steht ein älteres 3-Familienhaus in Bütschwil.Es handelt sich um 3 Stück 3 1/2 Zimmerwohnungen mit einfachem Ausbaustandart. An der Ölheizung wurde soeben der Brennerservice ausgeführt. Man könnte auch auf Gas umstellen, da die Leitung bis in den Keller verlegt wurde. Es besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss auch auszubauen. Auf dem Grundstück befinden sich auch noch 2 weitere Gebäude. In einem hat es Platz für ein kleineres Auto. Das Andere misst ca 6 mal 8 Meter. Es könnte für Tierhaltung oder Hobby genutzt werden.Ebenfalls ist viel Grünfläche für Kinder oder Garten vorhanden. Das Objekt befindet sich im Dorfkern. Eine Gehminute bis zum Bahnhof. 3 Gehminuten bis Migros. Dank der neuen Umfahrungsstrasse ist es sehr ruhig im Garten. Es wird nur an schweizer Familie verkauft. Kontakt von Immobilienvermittlern wird nicht erwünscht. Beim Preis handelt es sich um das ganze Gebäude inkl. Anbauten! Im Momment sind 2 Wohnungen bewohnt.

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