1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita a Vallon - Béthusy (Losanna)

Proprietà magnifica di 8,5 locali con grande terrazza e giardino

Nascosta nel cuore del molto ricercato quartiere residenziale di La Rosiaz, a Pully, questa superba proprietà di 8,5 locali beneficia di un ambiente particolarmente verde e di una tranquillità assoluta. La sua posizione privilegiata, a proximità immediata dei trasporti pubblici, dei negozi, delle scuole e di tutte le comodità, offrirà ai futuri proprietari una qualità di vita eccezionale alle porte di Losanna.Idealmente situata a pochi passi dalla École Nouvelle de la Suisse Romande, la proprietà è perfettamente adatta per una famiglia che desidera coniugare serenità, comfort e facilità di accesso. I trasporti pubblici permettono di raggiungere rapidamente le diverse scuole di Pully, i negozi del centro città e il cuore di Losanna, che può essere raggiunto in soli pochi minuti.Non appena si passa dal grande portale, la proprietà rivela un ambiente intimo e preservato, totalmente al riparo da sguardi e disturbi urbani. Il bel terreno di 731 m² accoglie un magnifico giardino curatamente arborato, generosi spazi esterni e una vasta terrazza soleggiata con una bella piscina. Questo ambiente armonioso invita sia alla détente che ai momenti di convivialità con la famiglia o gli amici durante le lunghe serate estive.All'interno, la casa seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la sua luminosità, la sua atmosfera calda e la sua distribuzione intelligentemente pensata per la vita di famiglia. Comprende, in particolare, due vasti spazi di soggiorno, che permettono di creare diverse atmosfere secondo i vostri desideri, una cucina completamente arredata e attrezzata, sei camere da letto confortevoli e due bagni.Questa configurazione eccezionale offre molteplici possibilità di utilizzo e di allestimento. Le diverse stanze possono facilmente accogliere una grande famiglia, ricevere ospiti o trasformarsi in ampi uffici per il telelavoro, in sala giochi o in uno spazio dedicato ai divertimenti.Maintenuta con la massima cura, la proprietà ha fatto l'oggetto, dal 2004 ad oggi, di numerose campagne di manutenzione, di rinnovamento e di trasformazione. Ogni intervento è stato realizzato con una rigorosa scelta dei materiali e della qualità delle finiture. Unendo un indirizzo ricercato, un ambiente naturale privilegiato, spazi esterni superbi e volumi interni generosi, questa proprietà costituisce un'opportunità rara sul mercato per una famiglia alla ricerca di un luogo di vita pacifico e raffinato, a proximità immediata di Losanna.

LAUSANNE 1004 - Casa con 6 locali, vista lago, giardino & 4 parcheggi

Situata a Lausanne 1004, in un ambiente residenziale calmo e ricercato, questa casa di 6 locali offre circa 140 m² di superficie abitabile su un terreno di 516 m².La proprietà è attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, offrendo una grande flessibilità di utilizzo: casa familiare, abitazione intergenerazionale, manutenzione di due unità separate o riunificazione in un'unica abitazione.Al piano terra, un appartamento di 2,5 locali beneficia di un balcone proprio.Al primo piano e sottotetto si trova un appartamento di 3,5 locali distribuito su due livelli, con soggiorno che dà accesso a un balcone e camere sotto il tetto. I piani superiori godono anche di una bellissima vista del Lago di Ginevra.Un seminterrato completa la proprietà e offre spazi aggiuntivi preziosi.La casa è abitabile così com'è e costituisce anche una buona base per un progetto di ristrutturazione e personalizzazione per rivelarne appieno il potenziale.Esternamente, la proprietà beneficia di un piacevole giardino e di quattro posti auto privati, un vero vantaggio per una casa a Losanna. I vantaggi • Lausanne 1004 • Casa di 6 locali • Circa 140 m² di superficie abitabile • Terreno di 516 m² • Due appartamenti attualmente indipendenti • Possibilità di riunificazione • Due balconi • Vista del Lago di Ginevra • Giardino • Seminterrato • 4 posti auto privati • Ambiente residenziale calmo • Abitabile così com'è • Buon potenziale di ristrutturazione e valorizzazione Pratica completa, piani e organizzazione di una visita su richiesta.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Stai considerando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

Magnifique maison villageoise au coeur de Mex avec jardin

Au coeur du charmant village de Mex, découvrez ce charmant triplex sis dans une maison du XVIIIe siècle qui s'étend sur une parcelle de 403 m². Elle offre des espaces généreux et dévoile un charme d'antan avec ses poutres apparentes et ses hauts plafonds. Méticuleusement rénovée au fil des ans avec des matériaux de première qualité, ce bien comblera les passionnés d'authenticité et de pierres anciennes.D'une surface utile de plus de 260 m², ce dernier vous offre un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle vous promettant des soirées conviviales, tandis que la cuisine ravira les passionnés de gastronomie. Les quatre chambres à coucher et leurs trois salles de bains assurent un confort absolu. Un toilette supplémentaire est également mis à votre disposition pour votre commodité. De plus, cette propriété dispose de deux bureaux idéalement aménagés, parfaits pour le télétravail.Un atout supplémentaire de cet objet est le couvert à voiture équipé d'une borne de recharge. Cela constitue un avantage considérable, offrant une solution pratique et écologique pour les propriétaires de véhicule électrique ou hybride. Cette caractéristique démontre l'attention portée aux besoins modernes et durables, ajoutant ainsi une valeur significative à cet appartement.Avec des espaces parfaitement agencés, ce bien a été conçue pour répondre aux besoins des familles avec enfants. De plus, les extérieurs ont été aménagés avec le plus grand soin : des arbres fruitiers et des espaces verts vous inviteront à la détente lors des belles journées.N'hésitez pas à visiter sans tarder cette magnifique propriété !Im Herzen des charmanten Dorfes Mex entdecken Sie diese charmante Dreifamilienwohnung in einem Haus aus dem 18. Jahrhundert, das sich über eine Parzelle von 403 m² erstreckt. Es bietet großzügige Räume und enthüllt mit seinen sichtbaren Holzbalken und hohen Decken den Charme vergangener Zeiten.Das Haus wurde im Laufe der Jahre sorgfältig mit hochwertigen Materialien renoviert und wird Liebhaber von Authentizität und alten Steinen begeistern.Auf einer Nutzfläche von über 260 m² bietet es Ihnen ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der Ihnen gesellige Abende verspricht, während die Küche die Liebhaber der Gastronomie begeistern wird. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sorgen für absoluten Komfort. Eine zusätzliche Toilette steht Ihnen ebenfalls zu Ihrer Bequemlichkeit zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über zwei ideal eingerichtete Büros, die sich perfekt für Telearbeit eignen.Ein weiterer Pluspunkt dieses Objekts ist der Carport, der mit einer Ladestation ausgestattet ist. Dies stellt einen erheblichen Vorteil dar und bietet eine praktische und umweltfreundliche Lösung für Besitzer von Elektro- oder Hybridfahrzeugen. Dieses Merkmal zeigt die Aufmerksamkeit, die modernen und nachhaltigen Bedürfnissen gewidmet wird, und verleiht dieser Wohnung einen bedeutenden Wert.Mit perfekt gestalteten Räumen wurde diese Immobilie entworfen, um den Bedürfnissen von Familien mit Kindern gerecht zu werden. Obstbäume und Grünflächen laden an schönen Tagen zum Entspannen ein.Zögern Sie nicht, diese wunderschöne Immobilie unverzüglich zu besichtigen!In the heart of the charming village of Mex, discover this charming triplex in an 18th-century house set on a 403 m² plot. It offers generous living space and reveals the charm of yesteryear with its exposed beams and high ceilings.Meticulously renovated over the years using top-quality materials, this property will delight lovers of authenticity and old stone.With a floor area of over 260 m², it features a warm living room with a wood-burning stove for cosy evenings, and a kitchen for gourmets. The four bedrooms and three bathrooms ensure absolute comfort. An additional toilet is also available for your convenience. What's more, the property boasts two ideally appointed offices, perfect for telecommuting.An additional asset of this property is the carport...

Una villa firmata con vista sul lago e le montagne

ESCLUSIVITÀ SPG ONECostruita su un terreno eccezionale di oltre 3'700 m², questa proprietà iconica seduce con la sua architettura unica, il suo charme senza tempo e le numerose possibilità di evoluzione.I principali vantaggi:? Villa con carattere sviluppata su 3 livelli? 7 camere da letto e 6 bagni? Grande soggiorno che si affaccia sul giardino paesaggistico? Seminterrato completamente attrezzato con accesso diretto al giardino? Area benessere con sauna? Ufficio e grande spazio che può accogliere un home cinema, una sala da gioco, una palestra o spazi professionali? Bellissimo giardino alberato che offre intimità e serenità? Grande piscina esterna? Vista libera sul lago di Ginevra e le Alpi? Terreno di oltre 3'700 m² con forte potenziale di valorizzazione? Garage per 3 veicoli e grande cortile interno che consente numerosi parcheggi? Posizione privilegiata vicino ai negozi, al golf, al tennis e alla prestigiosa EHL? Accesso rapido alle autostrade e al centro di Losanna grazie ai trasporti pubblici e alla metropolitana M2Curata con attenzione nel corso degli anni, questa casa familiare ha conservato tutta la sua autenticità. Alcuni lavori di modernizzazione permetteranno di rivelare appieno il suo potenziale e di ridarle tutto il suo splendore.Un'opportunità rara in uno dei settori più ricercati della regione.

Elegante casa di ispirazione borghese nel cuore del Lavaux

Situata nel cuore del Lavaux, un gioiello inserito nel patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa elegante proprietà beneficia di una posizione eccezionale, offrendo un ambiente di vita raro e particolarmente ricercato.Dominando i vigneti a terrazza e le acque del Lago di Ginevra, offre una vista panoramica spettacolare sul lago e le Alpi, in uno degli ambienti più preservati e ricercati della regione.In posizione dominante e bordata da vigne, la casa gode di una esposizione a sud completa, di un sole ottimale e di un'intimità assoluta.Costruita nel 1977 su un terreno di oltre 3.000 m², completata da quasi 5.700 m² di vigne coltivate, questa proprietà di ispirazione borghese ha subito numerosi miglioramenti nel corso degli anni.Installata nel 2025, una pompa di calore e un impianto fotovoltaico contribuiscono alla sua efficienza energetica e al suo comfort d'uso.Sviluppando circa 420 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, la casa seduce con la generosità dei suoi volumi e la flessibilità della sua distribuzione.I due livelli principali dispongono ciascuno di spazi di vita completi, offrendo la possibilità di un uso indipendente.I combles ospitano uno spazio indipendente composto da due camere, un bagno con toilette, nonché una superficie disponibile che offre un grande potenziale di sviluppo secondo le esigenze e i desideri dei suoi futuri occupanti.Una vasta terrazza affacciata sul lago e una generosa veranda permettono di godere del panorama in tutte le stagioni. I giardini e le terrazze permettono di godere appieno di un ambiente naturale rimarchevole, restando allo stesso tempo in prossimità immediata di Losanna, scuole internazionali e principali infrastrutture.Accessibile attraverso un cancello elettrico, la proprietà dispone di un cortile interno con garage doppio, parcheggio auto coperto e diversi posti auto.Varie dipendenze completano la proprietà, tra cui un autentico carnotzet con cucinetta, nonché un laboratorio, spazi di stoccaggio e un capanno da giardino.Rara per la sua posizione, l'importanza del suo terreno e la presenza delle sue vigne private, questa proprietà costituisce un'opportunità unica di acquisire una residenza emblematica all'interno di una delle address più esclusive del Lavaux.

Magnifique villa de 5.5 pièces avec vue panoramique sur le Léman

Magnifique villa de 5.5 pièces avec vue panoramique sur le Léman Découvrez cette magnifique villa individuelle perchée sur les hauteurs paisibles de Grandvaux, offrant une vue panoramique et un cadre de vie exclusif. Avec une surface habitable d'environ 280 m² répartie sur deux niveaux, cette résidence propose un espace généreux avec des finitions de haut standing et modulable selon vos goûts. Construite sur un terrain d'environ 1'117 m², cette propriété vous offre une oasis de tranquillité dans un environnement préservé, tout en restant à proximité des commodités essentielles.Parking inclus : 3 places en garage et 2 places extérieurePiscine en sus : 250'000 CHFDiscover this magnificent detached villa perched on the peaceful heights of Grandvaux, offering panoramic views and an exclusive living environment. With approximately 280 m² of living space spread over two levels, this residence features a spacious layout with high-end finishes, customizable to suit your preferences. Set on a plot of around 1'117 m², this property provides an oasis of tranquility in a preserved setting while remaining close to essential amenities.Included parking: 3 garage spaces and 2 outdoor spaceSwimming pool available for an additional cost of 250,000 CHF

Villa dell'architetto con vista panoramica nel cuore del Lavaux

Con vista sulle rive del Lago di Ginevra, nel cuore del vigneto a terrazze del Lavaux, patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa proprietà eccezionale si rivolge a una clientela alla ricerca di un equilibrio perfetto tra discrezione, accessibilità e stile di vita eccezionale.Costruita nel 2015 sulle alture del comune molto ricercato di Lutry, questa villa contemporanea presenta un'architettura risolutamente essenziale, perfettamente integrata nel suo ambiente naturale di rara bellezza.Pensata per una clientela esigente, combina con sottigliezza design minimalista, materiali nobili e tecnologie all'avanguardia, beneficiando del label Minergie, garanzia di eccellenza energetica e comfort assoluto.Con 230 m² di spazio abitabile distribuiti su tre livelli, la proprietà offre volumi generosi bagnati di luce naturale. Ogni dettaglio è stato pensato per creare un'esperienza residenziale unica, tra serenità e prestigio.Gli spazi di ricevimento, ampi e fluidi, si aprono su oltre 125 m² di terrazze panoramiche, vere estensioni all'aperto, offrendo viste spettacolari sul lago e le Alpi.La villa propone sette locali e mezzo con proporzioni armoniose, tra cui quattro eleganti suite, ognuna con il suo bagno, garantendo intimità e raffinatezza per gli occupanti.Il soggiorno principale, sublimato da ampie vetrate, si estende verso una terrazza dominante, ideale per ricevere in un contesto eccezionale.Uno studio indipendente, dotato di accesso privato, completa questa proprietà eccezionale. Pensato come uno spazio funzionale e raffinato, si presta ideale per accogliere personale, ospiti privilegiati o esercitare un'attività professionale in totale riservatezza.Gli esterni, curatamente paesaggistici su un lotto di 779 m², offrono un'atmosfera intimista ed esclusiva: multiple terrazze, aree di relax discrete, piscina, idromassaggio ed una pergola elegante circondata da essenze floreali selezionate.Infine, due posti auto coperti e tre posti esterni completano questo insieme di rara coerenza.

Fattoria di 370m2 abitabili con piscina

Una proprietà di carattere alle porte di Losanna e Vevey Situata a Forel, in un ambiente verde e pacifico, questa magnifica fattoria beneficia di una situazione privilegiata, a soli 15 minuti in auto da Losanna e Vevey. Potrete anche accedere rapidamente alle stazioni ferroviarie di Palézieux, Puidoux e Moreillon, che offrono diverse connessioni alle città più importanti della Svizzera Per quanto riguarda i vari negozi nelle vicinanze: Nid d'Abeille, Spar e Express Forel (Lavaux) Savigny : Coop Oron : Denner Satellit, Lidl, Aldi, Coop, Migros Situata su un vasto terreno di 6'950 m², la proprietà seduce con i suoi volumi impressionanti e le sue generose superfici, offrendo quasi 370 m² di spazio abitabile. Progettata per accogliere comodamente una grande famiglia, dispone di 6 camere da letto, uno studio, un guardaroba, una dispensa e un bagno separato. Gli spazi di vita beneficiano del fascino incomparabile di tre camini, che rafforzano l'atmosfera calda e autentica di questa casa. Un laboratorio e un carport completano gli numerosi spazi e servizi della proprietà. Ben mantenuta nel corso degli anni e ristrutturata nel 2024, si presenta oggi in un ottimo stato e combina elegantemente il fascino di un edificio di carattere e il comfort contemporaneo. All'esterno, una bella piscina, un campo da calcio e un campo da petanque completano questo ambiente eccezionale e invitano a godere appieno dei bei giorni, nel cuore di un ambiente che offre spazio, calma e intimità. Un vero paradiso per una grande famiglia, alla ricerca di spazio, carattere e una qualità di vita privilegiata, nella vicinanza immediata di Losanna e Vevey.

Villa moderna di oltre 350 m² con vista sul lago

Situata in un quartiere residenziale molto ricercato e al riparo da sguardi indiscreti, questa proprietà moderna beneficia di un ambiente verde e pacifico, pur essendo in prossimità immediata alle comodità urbane.Costruita nel 2006 su un terreno di 3650 m², di cui circa 1635 m² sono area forestale, questa villa individuale seduce con la sua architettura purificata, linee sobrie e ampie finestre che si integrano armoniosamente nella natura circostante.Con una superficie utile di oltre 400 m² (di cui circa 350 m² abitabili), distribuita su tre livelli, la casa offre ampi spazi di vita luminosi e funzionali. Dispone di numerose stanze in fila, la maggior parte delle quali beneficia di una vista molto bella sul Lago di Ginevra. La qualità delle finiture, realizzate su misura con materiali nobili, conferisce all'intero un carattere risolutamente di alta gamma.Gli esterni, curatamente progettati, accolgono una piscina a sfioramento riscaldato e un elegante pool-house, offrendo uno spazio di vita eccezionale in totale intimità.Numerosi posti auto esterni, nonché due posti auto coperti, completano questa proprietà eccezionale.

Villa individuale di 9,5 locali con vista sul Lago di Ginevra e le Alpi

Situata in un quartiere residenziale ricercato di Lutry, questa villa individuale beneficia di un ambiente verde e di una bella apertura sul Lago di Ginevra e le Alpi.Costruita su un terreno di 998 m², la proprietà sviluppa una superficie abitabile di circa 268 m² e una superficie utile di oltre 300 m², distribuita su tre livelli. Offre volumi generosi e una distribuzione particolarmente adatta alla vita di famiglia.Gli spazi di ricezione, luminosi e ampiamente aperti all'esterno, comprendono un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina spaziosa, completamente rinnovata e aperta alla zona living. Le ampie aperture consentono di godere appieno del giardino, delle terrazze e della vista.La villa dispone di cinque camere da letto e diversi spazi aggiuntivi che possono facilmente soddisfare le esigenze di ciascuno: ufficio, sala ricreazione o spazi dedicati al telelavoro.Il seminterrato completamente rifinito costituisce un vero e proprio spazio di benessere e relax con, tra l'altro, una sala yoga, un'area fitness, un bagno turco e una doccia, offrendo servizi particolarmente apprezzabili nella vita quotidiana o per l'attività professionale a casa.Regolarmente mantenuta e rinnovata nel corso degli anni, la proprietà ha beneficiato in particolare di una completa ristrutturazione della cucina nel 2023, di vari allestimenti interni e dell'installazione di una pompa di calore aria-acqua.All'esterno, il giardino curatamente progettato, le terrazze e il balcone prolungano piacevolmente gli spazi di vita.Due posti auto coperti e diversi posti auto all'aperto completano questa proprietà con servizi generosi.

Casa di villaggio di 220 m2, ristrutturata nel cuore del borgo

Nascosta nel cuore del borgo storico di Lutry, su una piazza pavimentata a pochi passi dalle promenade e dal porto turistico, questa casa di carattere costruita intorno al 1800 occupa una delle location più ambite della Riviera lemanica. Interamente ristrutturata nel 2018 con materiali nobili e un'attenzione ai dettagli notevole, combina l'anima di una dimora storica con il comfort di una realizzazione contemporanea. Negozi, scuole e trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi, e il centro di Losanna è raggiungibile in pochi minuti.Rara per la sua configurazione, la proprietà unisce uno spazio commerciale indipendente al piano terra, dotato di una vetrina sulla piazza, e una parte residenziale disposta su tre livelli. Attualmente affittata, genera un reddito locativo attraente (stato locativo disponibile su richiesta). La sua polivalenza apre molteplici prospettive: investimento misto, residenza principale alleata a un'attività professionale o, soggetto alle autorizzazioni richieste, progetto di casa di ospiti.Con quasi 220 m² di superficie abitabile, la casa seduce per i suoi volumi curati, la sua esposizione a sud e le sue prestazioni di alta gamma: parquet in quercia, riscaldamento a pavimento, cucina Smeg, bagni design e scala su misura in acciaio e legno.Piano terra: spazio commerciale indipendente di circa 35 m² con vetrina sulla piazza, WC, cantina, lavanderia e locale tecnico.Piano superiore: ingresso indipendente, hall con ripostigli, due camere da letto ciascuna con il proprio bagno privato.Primo piano: camera da letto con bagno privato, suite parentale con bagno e balcone, toilette per gli ospiti.Sottotetto: ampia zona living bagnata di luce, sotto una bella altezza del soffitto e travi a vista, che unisce una cucina completamente attrezzata, sala da pranzo e soggiorno. Si prolunga con una terrazza coperta e vitrata, aperta sui tetti del borgo.Un indirizzo raro nel cuore del borgo, un vero colpo di cuore per gli amanti dell'autenticità come per gli investitori avveduti.

Esclusività - Casa da ristrutturare su un bel lotto a Vers-Chez-les-Blanc

Situata su un bel lotto di oltre 1'600 metri quadrati ai margini di un'area protetta, al limitare della foresta, in un ambiente calmo e verde, questa villa individuale da ristrutturare nel suo insieme offre un ambiente di vita idilliaco alle porte di Losanna. Con una superficie interna netta attuale di circa 175m2 distribuita su tre livelli, compreso il seminterrato, per circa 110 metri quadrati abitabili, questa casa del 1945 rappresenta un'opportunità rara sul mercato di creare un alloggio su misura ideale senza vis-à-vis, a 15 minuti di auto dal centro città.Questo immobile, che richiede importanti lavori di ristrutturazione per soddisfare gli standard attuali, rappresenta un potenziale interessante per creare un'abitazione personalizzata. Da notare che è stata effettuata un'analisi completa dell'architetto e che è anche possibile acquistare il progetto finito chiavi in mano, modulabile secondo le esigenze dei futuri proprietari. Contattateci senza indugio per ottenere tutte le informazioni dettagliate e pianificare un appuntamento sul posto.Da notare che alcune immagini interne sono state leggermente ritoccate con l'intelligenza artificiale e quindi non corrispondono perfettamente allo stato attuale effettivo dei locali.

Tra lago e vigneti: Una villa moderna con fascino irresistibile

Nascosta nel cuore del Lavaux, un sito patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, questa elegante villa a schiera di 4,5 locali costruita nel 2022 sedurrà con la sua posizione eccezionale, l'architettura contemporanea e la vista spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi.La proprietà si estende su circa 108 m² di superficie abitabile e 217 m² di superficie utile e si trova armoniosamente su un terreno di circa 535 m². Offre un ambiente tranquillo, una luminosità notevole e un panorama mozzafiato.Gli spazi esterni, curatamente progettati, prolungano naturalmente i locali di vita. Un balcone e una terrazza orientati a ovest invitano a godere di magnifici tramonti, mentre il giardino privato di circa 375 m² offre intimità e serenità.L'accesso principale avviene attraverso il piano superiore, dove un ingresso luminoso conduce direttamente a un garage doppio dotato di porta motorizzata, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana.La zona notte, situata al livello inferiore, è composta da due camere da letto, un bagno e una suite genitoriale con bagno privato, offrendo un luogo di riposo ideale.Il piano terra accoglie uno spazio di vita luminoso e bello, che comprende un soggiorno accogliente, una sala da pranzo conviviale e una cucina moderna dalle linee pure. Le ampie finestre permettono una transizione naturale all'esterno, rafforzando la sensazione di spazio e connessione con il paesaggio circostante. Un bagno per gli ospiti e una lavanderia completano questo livello.Il seminterrato parzialmente scavato offre uno spazio polivalente con luce naturale, ideale per uno studio, una sala giochi o un laboratorio secondo le vostre esigenze. Una cantina e uno spazio tecnico completano questo insieme.

ESCLUSIVA: Elegante proprietà con charme alle porte di Losanna

ESCLUSIVA: Elegante proprietà con charme alle porte di LosannaIdealemente situata a Mont-sur-Lausanne, in una zona residenziale molto richiesta vicino a Losanna, questa bellissima proprietà contemporanea seduce con la sua architettura luminosa, i volumi generosi e la qualità dei suoi allestimenti.Costruita su un magnifico terreno alberato di 1'115 m², la villa si estende su circa 220 m² di spazio abitabile su più livelli, offrendo un ambiente raffinato, caldo e perfettamente adatto alla vita familiare.Appena si entra nella casa, si rivela un'atmosfera elegante, le ampie aperture in vetro portano una luminosità notevole in tutti gli spazi di vita e creano una bella connessione visiva con gli esterni curati.I locali di ricevimento offrono volumi molto belli e una circolazione fluida tra gli spazi diversi. Il soggiorno principale, arricchito da un camino di design, beneficia di un'atmosfera particolarmente calda e conviviale. I mezzanini aggiungono molto carattere e rafforzano l'identità architettonica della proprietà.Divisa in 7,5 locali, la casa dispone di quattro camere da letto confortevoli, due bagni e un bagno per gli ospiti. Gli spazi notturni offrono intimità e comfort, mentre i numerosi locali annessi e spazi di stoccaggio completano armoniosamente l'insieme.La cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente nello spirito contemporaneo della proprietà grazie alle sue linee sobrie ed eleganti. Gli spazi di vita diversi sono stati progettati per offrire una vita quotidiana piacevole e conviviale.Esternamente, le terrazze e il magnifico giardino alberato si estendono naturalmente dagli spazi interni e creano un'atmosfera di relax vera e propria. La proprietà beneficia anche di diversi posti auto.Una situazione idealeLa proprietà beneficia di una posizione strategica che offre un accesso rapido al centro di Losanna e agli assi di comunicazione principali. Scuole, negozi e servizi si trovano nelle immediate vicinanze.Una fermata dell'autobus è raggiungibile a soli un minuto a piedi, garantendo una mobilità semplice ed efficiente nella vita quotidiana.Molto richiesta, la comune di Le Mont-sur-Lausanne seduce con la sua qualità della vita, infrastrutture, negozi, scuole riconosciute e la sua vicinanza diretta a Losanna.I futuri acquirenti avranno anche la possibilità di acquisire il terreno edificabile adiacente di circa 1000 m², offrendo un potenziale aggiuntivo particolarmente interessante per un progetto di ampliamento, una nuova costruzione o un investimento patrimoniale.Prezzo del terreno edificabile adiacente: CHF 1'100'000.--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Una proprietà di carattere a Mont-sur-Lausanne

Scopri un progetto esclusivo di due ville gemelle di 7,5 locali a Mont-sur-Lausanne, in un ambiente residenziale calmo, verde e privilegiato. Con 283 m² di superficie utile per villa, di cui 213 m² abitabili, queste proprietà offrono spazi generosi, luminosi e progettati per un comfort di vita ottimale. L'architettura contemporanea dalle linee pulite si armonizza con materiali e finiture di qualità, creando un interno elegante, moderno e intemporale. Ogni villa beneficia anche di un giardino privato, offrendo uno spazio esterno piacevole e preservando l'intimità dei suoi occupanti. Idealmante situata vicino a Losanna, queste ville combinano modernità, comfort, qualità e natura in un ambiente di vita particolarmente ricercato. Un progetto esclusivo pensato per coloro che desiderano coniugare eleganza contemporanea e qualità della vita.

La luce come firma, lo spazio come privilegio

Situata in un quartiere residenziale molto ricercato di Épalinges, a pochi minuti da Losanna, questa bella villa individuale offre un ambiente di vita privilegiato, che unisce spazio, luce e tranquillità.Costruita nel 1995 su un terreno generoso di 1'052 m², sviluppa circa 200 m² di spazio abitabile e seduce con i suoi bei volumi e la distribuzione ideale per la vita di famiglia.La proprietà comprende cinque camere da letto, un ampio soggiorno illuminato con camino, una cucina completamente attrezzata e una piacevole terrazza aperta su un giardino alberato.Un garage doppio e diversi posti auto completano le sue dotazioni.Vicino a scuole, negozi e trasporti, questa villa beneficia di una posizione ideale, tra natura e vita urbana.Offrendo un grande potenziale di modernizzazione, rappresenta una bella opportunità di creare un luogo di vita a sua immagine, in un ambiente particolarmente ricercato.Una proprietà da scoprire senza indugio!