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Renovierte und charmante Villa mit großer Terrasse, Garten, Garage und traumhaftem Seeblick

Renovierte und charmante Villa mit großer Terrasse, Garten, Garage, traumhaften Seeblick und AusbaureserveDiese charmante Villa mit schönem Garten, befindet sich in Tronzano, einem kleinen, noch recht ursprüngliches Dorf mit vielen Spazier- und Wanderwegen, nur ca. 3 km von der Schweiz entfernt und bietet eine prachtvolle Sicht auf den See, auf Brissago, auf die Brissagoinsel und die umliegenden Berge. Der See ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.Die Villa, bestehend aus 3 getrennten Einheiten und einer Wohnnutzfläche von ca. 230 qm ist wie folgt aufgeteilt: 1. Einheit: großes und helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, ein großes Dachgeschosszimmer, ein modernes Bad und eine große Terrasse. 2. Einheit: Wohn-/Schlafzimmer, Küche und ein Bad. 3. Einheit: Im Rohbau. Die Liegenschaft bietet des Weiteren eine Garage und 3 Kellerräume. Das schöne Grundstück hat eine Größe von ca. 1.740 qm.

Villa Guerrini

Dieses Juwel liegt in schöner Hanglage von Luino, nur wenige Gehminuten von der Stadt und dem See entfernt. Die Villa Guerrini wurde im Jahr 1402 erbaut. Sie ist eines der ersten Werke des Architekten Giuseppe Petrolo und zeichnet sich durch einen modernen Jungendstil-Look mit glatten Wänden ohne Reliefverzierungen und mit Graffiti-Wellenmotiven am Außenputz aus und erstreckt sich über circa 330 m² aufgeteilt auf drei Etagen und Untergeschoss. Taverne: 2 Räume mit moderner Küche. Aussenplatz und grosser Garten Untergeschoss: Kellerräume, 2 Zimmer, WC, Dusche. Waschküche. mit Ausgang über eine Aussentreppe in den Garten und die Taverne. Erdgeschoss: Esszimmer mit Chemineé, großes Wohnzimmermit Chemineé, Küche, WC. Erster Stock: Drei Zimmer, davon zwei mit Ausgang auf die Terrasse und Blick über die Stadt und den See, WC und Dusche. Zweiter Stock: Zwei Zimmer, und ein Estrich. Dritter Stock Kleiner Raum und grosse Dachterrasse mit Traumblick auf die Berge, den See und die Stadt. Das Eckgrundstück verteilt sich auf circa 760 m² mit gepflegtem Garten u.a. mit Palmen, Hortensien- und Oleanderpflanzen. Eine Garage für zwei PKW´s ist nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. In der Nachbarschaft sind weitere prestigeträchtige Villen ansässig. Energieausweis in Bearbeitung.

Elegante Villa Al Sacromonte, Varese

Wir bieten zum Verkauf in nuda proprietà* eine elegante Villa in privater und historischer Umgebung mit spektakulärem Blick auf den darunter liegenden See, umgeben von einem großen üppigen Garten.Die Villa befindet sich in einem Weiler von Varese, nur 50 Minuten von Malpensa und 20 Minuten vom Stadtzentrum und dem Varese-See entfernt.Das Anwesen besteht aus 600 m² Wohnfläche, einer 30 m² großen Garage, 4200 m² Land, 2000 m² Wald und einem Teich.Die Immobilie besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Der Eingang befindet sich in einer eleganten und geräumigen Eingangshalle, die zum Wohnbereich führt, der aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Wohnküche, einem Gästeschlafzimmer mit Bad en suite, einem Badezimmer, einer Waschküche und weiteren Nebenräumen besteht. Wenn man die elegante Treppe aus grünem Marmor hinaufsteigt, empfängt einen im Obergeschoss ein großes repräsentatives Wohnzimmer mit Kamin und großem Balkon, ein separates Esszimmer auf der Terrasse, eine Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse, drei Schlafzimmer und zwei prächtige Hauptbadezimmer. Die Aussicht von den Terrassen ist unbeschreiblich: Die Höhe der Immobilie ermöglicht einen atemberaubenden Blick auf den See und die Skyline von Mailand.Die Einrichtung, wenn geschätzt, kann verlassen werden, die Eigenschaft ist Luxus (A8).Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, eine einzigartige Gelegenheit, in einem Haus mit historischem Charme und Privatsphäre zu leben und gleichzeitig eine atemberaubende Aussicht zu genießen.*ist ein italienischer Immobilienübertragungsvertrag, mit dem das Eigentum an der Immobilie übertragen wird, nicht jedoch das Nießbrauchsrecht, d.h. das Recht, die Immobilie zu bewohnen. Das Nießbrauchsrecht verbleibt nämlich bis zum Tod des früheren Eigentümers bei diesem.Es besteht die Möglichkeit, über die gesamte Immobilie zu verhandeln.

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Südlage mit traumhaftem Seeblick

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde von Luino, im ruhigen Ortsteil Poppino. Das Zentrum von Luino ist nur 4 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bar und Restaurants sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.Das Haus bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 220 qm, ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, Küche, ein Badezimmer sowie der Heizraum. Obergeschoss: großer Eingangsbereich, 3 große Schlafzimmer – 2 davon mit Ausgang auf den Balkon, Ankleide / Büro, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das schöne Grundstück hat eine Größe von ca. 1.118 qm. Eine Garage, zwei Stellplätze sowie ein Abstellraum runden dieses Angebot ab.

Villa Varese

Wir bieten in Varese eine elegante, komplett renovierte Einzelvilla mit Garten und Schwimmbad in einer Wohngegend nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt und in der Nähe der berühmten Villa Mylius zum Verkauf an. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, von denen eine unterkellert ist, mit einer Gesamtfläche von etwa 310 Quadratmetern.Die Immobilie wurde einer sorgfältigen und vollständigen Renovierung unterzogen, die sie zu ihrem heutigen Glanz gebracht hat.Der Haupteingang führt in das Erdgeschoss, wo sich ein heller Wohnbereich befindet, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem großen Essbereich und einer Küche sowie einem Arbeitszimmer, einer Waschküche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Badezimmer mit Dusche besteht. Vom Erdgeschoss aus hat man Zugang zu einem schönen, möblierten Laubengang, der sich in den wärmeren Jahreszeiten hervorragend für Mittag- und Abendessen eignet. In der unteren Etage verfügt die Villa über einen Weinkeller.Im ersten Stock der Villa befinden sich die Schlafräume, bestehend aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Auf dieser Etage gibt es auch einen Balkon und eine große Terrasse, von der aus man Zugang zum Garten hat.Das Haus ist von einem üppigen, gepflegten Garten umgeben, in dem sich ein großer Swimmingpool mit Sonnenterrasse und ein Nebengebäude befinden. Die Dependance, die im Jahr 2023 fertiggestellt wurde, beherbergt ein Wohnzimmer mit Küche und ein Badezimmer mit Dusche.Die Villa verfügt über elegante Marmorverkleidungen und einen neuen Brennwertkessel, der vor etwa einem Jahr installiert wurde.