1565 risultati - Casa bifamiliare in vendita

Casa nuova di 5 locali con giardino e terrazza

Questa casa a schiera angolare beneficia di una distribuzione funzionale su 2 livelli abitabili e di una magnifica vista panoramica sul Jura. Progettata per soddisfare le esigenze di una famiglia, offre un'organizzazione armoniosa tra gli spazi di vita, la zona notte e gli spazi esterni.Costruita nel 2023, la casa dispone di attrezzature moderne e ad alte prestazioni, tra cui una pompa di calore, pannelli fotovoltaici, finestre a triplo vetro, uno stanzino e un addolcitore d'acqua.Si compone di:Piano terraIl piano terra accoglie gli spazi di vita principali. L'ingresso conduce a un'area centrale con la scala che porta ai diversi livelli e a un bagno per gli ospiti. La zona giorno è costituita da una grande cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo, formando un insieme conviviale e funzionale con accesso diretto alla terrazza e al giardino.Una camera da letto completa questo livello. La sua partizione potrebbe essere rimossa per ampliare il soggiorno e creare uno spazio di vita ancora più generoso e aperto.1° pianoIl piano è interamente dedicato alla zona notte. Comprende tre camere da letto, distribuite intorno al pianerottolo e alla scala, nonché un ampio bagno dotato di vasca da bagno, doccia e doppio lavabo.SeminterratoIl seminterrato completamente piastrellato comprende diversi spazi per una superficie totale di circa 45 m², offrendo buone possibilità di stoccaggio e di allestimento. Si compone di un ingresso con scala, di diversi locali di stoccaggio e di un locale tecnico che funge anche da lavanderia.All'esterno, potrete godere di una piacevole terrazza con punto d'acqua, prolungata da un giardino di circa 150 m², ideale per godersi il bel tempo. Due posti auto esterni completano la proprietà. È anche possibile allestire una pergola sulla terrazza.Due posti auto esterni (CHF 15'000.- a pezzo in più) completano questa proprietà.INFORMAZIONI E VISITE: ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90 e TANIA LEITE 076 577 34 32

Realizzare il vostro sogno di vita stiloso

Questa affascinante proprietà colpisce per la sua atmosfera luminosa e accogliente, nonché per una disposizione delle stanze di successo che offre molto comfort. Le finestre spaziose forniscono stanze inondate di luce e creano un ambiente di vita piacevole.L'area esterna invita a rilassarsi con spazi verdi progettati con cura e offre spazio per una varietà di utilizzi. L'attrezzatura moderna e i dettagli ben curati sottolineano il alto valore di vita di questa casa.La posizione si caratterizza per un ambiente tranquillo e garantisce allo stesso tempo una buona connessione alla rete di trasporto pubblico, nonché numerose possibilità di shopping nelle vicinanze. Una casa ideale per residenti esigenti che valorizzano la qualità e il comfort. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto qui. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione tranquilla e soleggiata • Prossimità pratica al centro scolastico superiore • Ambiente spazioso e sgombro • Area di giardino soleggiata e spaziosa • Grande giardino per l'auto-sufficienza • Potenzialità per tutta la famiglia • Superficie abitabile netta di circa 121 m² • Superficie abitabile lorda di circa 134 m² • 2 x posti auto esterni coperti • Disponibile dal 01.11.2026 Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Deliziosa casa a schiera nel cuore dei vigneti

Situata nel cuore dei vigneti di Satigny, questa deliziosa casa in una PPE si trova all'interno del magnifico Parco del Castello Barillet (oltre 12'000 m2). Un luogo superbo, calmo e fuori dal tempo, ricco di alberi secolari e con una vista splendida sulla città e le Alpi.Non lontano dal centro del villaggio di Satigny (3 minuti in auto) e dalla sua stazione ferroviaria CFF, dalla quale si può raggiungere la stazione di Cornavin in 10 minuti, troverete anche tutte le comodità: asilo nido, scuole elementari, ufficio postale, negozi (Coop), ristoranti, ecc.La casa è stata ristrutturata nel 2017 e offre una superficie abitabile di circa 206 m2 con un giardino alberato e privato di circa 500 m2.La casa è distribuita come segue:- Ingresso con guardaroba- Cucina completamente attrezzata con accesso alla terrazza (Sud-Ovest)- Grande soggiorno/sala da pranzo con caminetto funzionante- Doccia/WC- Locale di deposito con molti armadi (può essere utilizzato come cantina e/o dispensa)- LavanderiaZona notte (1° piano):- 3 camere da letto- Ufficio- Grande bagno (vasca da bagno Starck) con doccia, WC e doppio lavandinoLa casa dispone di un sistema di allarme.Un annesso di circa 50 m2 di superficie ha due locali di deposito e una terrazza coperta.Due posti auto esterni e un posto auto coperto completano questa proprietà.Accesso al parco del castello.

Très belle villa familiale

Tout en étant à proximité immédiate des écoles et de deux lignes de bus (l'arrêt du 49 pour se rendre à Pully Clergère et l'arrêt du 47 direction Lutry-Landar ou Pully port), cette superbe villa construite en 2011 au bout d'un chemin sans issue et en lisière de forêt bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant et offre un cadre de vie privilégié à Belmont-sur-Lausanne.Répartie sur trois niveaux, la propriété développe 182 m² habitables pour 203 m² de surface utile et propose quatre chambres dont une suite parentale avec dressing-room et salle de bain attenante ainsi qu'un espace bureau. Grâce à des espaces généreux et une configuration optimale la maison permet de profiter pleinement des volumes tout en offrant à chacun son espace et son intimité.À l'extérieur, la propriété est idéalement orientés vers un environnement verdoyant et paisible. La parcelle de 970 m² renforce cette agréable sensation d'espace et de tranquillité, rare à proximité de Lausanne.La maison est en très bon état et dispose de deux places de stationnement extérieures ainsi que d'un garage box (porte automatique).Une propriété familiale offrant un bel équilibre entre espace, confort et qualité de vie, dans un cadre naturel particulièrement recherché.Le prix de vente comprend: • La villa • Deux places de parc extérieures • un garage box (porte automatique) Superb family villaWhile being in the immediate vicinity of schools and two bus lines (the No. 49 stop providing access to Pully Clergère, and the No. 47 stop serving the Lutry-Landar or Pully Port directions), this superb villa, built in 2011 at the end of a quiet cul-de-sac and bordering the forest, enjoys an exceptionally peaceful and green residential setting, offering a privileged quality of life in Belmont-sur-Lausanne.Spread over three levels, the property offers 182 m² of living space and 203 m² of total usable floor area. It features four bedrooms, including a master suite with a dressing room and en-suite bathroom, as well as a dedicated home office. With its generous living spaces and well-designed layout, the house makes the most of its volumes while providing each member of the household with their own space and privacy.Outside, the property enjoys an ideal orientation towards its peaceful and beautifully green surroundings. The 970 m² plot further enhances the wonderful sense of space and tranquillity, a rare quality so close to Lausanne.The house is in very good condition and benefits from two outdoor parking spaces as well as a lock-up garage with an automatic door.A wonderful family home offering an ideal balance of space, comfort and quality of life, set in a highly sought-after natural environment.The sale price includes: • The villa • Two outdoor parking spaces • A lock-up garage with an automatic door

Casa bifamiliare 7 locali ristrutturata a Davesco

A Davesco, nel caratteristico contesto di un nucleo ticinese, proponiamo in vendita un’interessante casa bifamiliare di 7 locali, composta da due unità abitative indipendenti.La proprietà si trova in una zona in cui sono attualmente in corso lavori di riqualificazione promossi dal Cantone, finalizzati al miglioramento dell’area circostante.Ai piani primo e secondo si sviluppa un caratteristico duplex di 4,5 locali, che conserva elementi rustici in pietra recuperati durante la ristrutturazione. Il salone doppio, ampio e luminoso, è impreziosito da un camino in pietra e da una vecchia stufa restaurata, dettagli che conferiscono personalità e calore agli ambienti.La cucina abitabile è separata dalla zona living, garantendo una disposizione funzionale degli spazi. Al piano superiore si trovano tre spaziose camere da letto e due bagni finestrati. Una delle camere dispone di una cabina armadio, mentre il bagno con vasca è caratterizzato da una suggestiva trave in legno a vista.Al piano terra si trova un appartamento indipendente di 2,5 locali, composto da soggiorno con accesso al terrazzino affacciato sulla corte privata, cucina separata e abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia e lavanderia interna. Attualmente affittato a breve termine, offre una redditività molto interessante.La presenza di due unità indipendenti rende la proprietà particolarmente versatile: ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera abitare nel duplex e mettere a reddito l’appartamento al piano terra. La casa si presta inoltre a un utilizzo per affitti turistici in stile Airbnb, offrendo interessanti opportunità per chi cerca un investimento immobiliare.Gli spazi esterni comprendono un portico costeggiato da un ruscello che scorre accanto all’abitazione, un balcone con vista sul verde circostante e un terrazzino affacciato sulla corte privata.La casa è stata costantemente curata e ristrutturata nel corso degli anni. Gli interventi hanno interessato circa il 90% dell’immobile e il tetto è stato completamente ristrutturato. Nel 2022 sono stati eseguiti importanti lavori comprendenti cappotto termico, serramenti, pavimenti e impianti; nel 2026 sono stati effettuati ulteriori interventi sulla pavimentazione esterna.La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, pronta all’uso e senza necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione. Una soluzione per chi desidera entrare con le proprie cose e iniziare subito a vivere la casa, senza doversi occupare di cantieri o interventi da programmare.Al piano terra sono inoltre disponibili un grottino e una spaziosa lavanderia, che si aggiungono alla lavanderia interna dell’appartamento di 2,5 locali.Il mappale offre la possibilità di ricavare fino a sei posti auto esterni, tutti compresi nel prezzo di vendita.UNA CASA DAL FASCINO AUTENTICO, PRONTA DA ABITARE, CON DUE UNITÀ INDIPENDENTI E INTERESSANTI POTENZIALITÀ DI REDDITO!

Graziosa villetta 5,5 con ampio giardino e grottino con camino

A Camorino, apprezzata località del Bellinzonese dal carattere autentico e ben radicato nel verde, dove il ritmo quotidiano conserva un piacevole equilibrio tra comodità e serenità, proponiamo alla vendita una graziosa villetta 5,5 locali.L’abitazione gode di una buona luce naturale, favorita dalla favorevole esposizione a sud-est, in grado di rendere gli ambienti piacevolmente luminosi nell’arco della giornata.All’esterno si apre un ampio giardino pianeggiante e recintato, uno spazio prezioso da vivere in piena libertà, ideale per il tempo all’aria aperta e per apprezzare con continuità le stagioni più belle. La presenza del terrazzo aggiunge un ulteriore sfogo esterno alla casa.La cucina abitabile rappresenta una caratteristica sempre molto apprezzata, in grado di offrire praticità nell’organizzazione quotidiana e uno spazio conviviale ben distinto.L’ampio soggiorno dona respiro alla zona giorno e si presta con naturalezza tanto ai momenti di relax quanto alla vita familiare di ogni giorno.Il grottino con camino aggiunge all’immobile una nota di calore e personalità, creando un ambiente particolarmente accogliente e ricco di fascino.La disposizione interna degli spazi offre inoltre la possibilità di ricavare due appartamenti con ingresso indipendente, un aspetto che rende la proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo della flessibilità d’utilizzo. A ciò si aggiunge il locale magazzino esterno, utilizzabile come dependance o locale deposito.L’immobile, edificato nel 1970, si presenta in buono stato ed è stato interessato da diversi lavori di miglioria nel corso degli anni. Tra gli anni ’80 e ’90 sono stati eseguiti alcuni interventi precedenti. Nel 2015 sono stati rinnovati i pavimenti, la cucina, il bagno del primo piano e la canna fumaria. Nel 2016/17 sono stati invece eseguiti il rifacimento della copertura del tetto con isolazione, la realizzazione del posteggio esterno, il cappotto, il clima, la sostituzione dei serramenti con oscuranti, l’installazione delle tende da sole e la sistemazione dell’accessorio sul retro.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolanti vetri doppi. La pavimentazione è in piastrelle nella zona giorno e in laminato nella zona notte.Per il bucato è disponibile una stanza attualmente utilizzata come cantina/deposito e lavanderia, in grado di offrire una gestione pratica e comoda delle necessità domestiche.L’immobile si compone al primo piano dell’ampio soggiorno, del terrazzo, della cucina abitabile, di un ingresso, di due camere matrimoniali e del bagno finestrato con doccia. Il piano terra ospita due camere doppie, una terza stanza attualmente adibita a grottino con camino, una quarta stanza utilizzata come cantina/deposito e lavanderia e il bagno finestrato con vasca.Due posti auto esterni comodamente inclusi nel prezzo di vendita e un pratico locale magazzino esterno completano questa interessante offerta.UNA BELLA VILLETTA CON AMPIO GIARDINO!!

Bifamiliare 4,5 e 4,5 con giardino, tre terrazzi e grande soffitta.

A Rancate, apprezzata località del Mendrisiotto capace di coniugare un’atmosfera serena con una dimensione di vita piacevole e ben radicata nel territorio, proponiamo alla vendita una casa bifamiliare di due unità 4,5 locali.L’immobile si trova in una zona residenziale molto tranquilla, a due passi dalle scuole e da tutti i servizi, una situazione comoda che ne accresce il valore nella quotidianità.La casa gode di una buona luce naturale, favorita dall’esposizione solare a sud, in grado di valorizzare gli ambienti con una luminosità gradevole durante la giornata.All’esterno la proprietà è completata da un giardino e da ben tre terrazzi, spazi che ampliano la vivibilità della casa offrendo piacevoli sfoghi all’aria aperta.Tra gli elementi più interessanti della proprietà spicca la soffitta, attualmente al grezzo, impreziosita da un bellissimo tetto in legno a vista e in grado di offrire la possibilità di ricavare una vera e propria mansarda.Ulteriore nota di pregio è la presenza del camino, dettaglio sempre apprezzato, capace di donare carattere e un’atmosfera particolarmente accogliente agli spazi abitativi.L’immobile, edificato nel 1970, ha beneficiato nel 2013 e 2014 della sostituzione degli infissi e del rifacimento della facciata con cappotto esterno, mentre nel 2016 sono stati eseguiti il rifacimento del tetto e l’installazione delle tapparelle elettriche. Come risultato di questi sforzi la proprietà si trova ora in buono stato manutentivo.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da buoni serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle nella zona giorno e in parquet nella zona notte.Per il bucato è disponibile un ambiente lavanderia al piano seminterrato, in grado di offrire una gestione pratica e funzionale delle necessità domestiche.L'appartamento al piano rialzato si compone di ingresso, cucina con tinello, di ben tre camere doppie e di un bagno finestrato con vasca.Il primo piano si compone di ingresso, soggiorno, zona pranzo con tinello, di altre tre camere matrimoniali e di un bagno finestrato con vasca.Al piano seminterrato trovano posto due ambienti cantina e il locale lavanderia, mentre il livello superiore ospita la soffitta al grezzo.Un ampio box e quattro posti auto esterni di cui due coperti e due scoperti completano questa interessante offerta.UNA BELLA CASA BIFAMILIARE!!

Affascinante casa bifamiliare ticinese da riattare con due unità 3,5

A Mugena, frazione raccolta dell’Alto Malcantone che conserva un’autentica anima ticinese e un ritmo di vita misurato, proponiamo alla vendita una bella casa ticinese bifamiliare composta da due unità 3,5 locali.Grazie alla esposizione a sud e a ovest, la casa può contare su una piacevole luce naturale, particolarmente favorevole nelle ore centrali e nel tardo pomeriggio.A dare ulteriore carattere agli ambienti contribuiscono i pavimenti in cotto, tra originali ticinesi e cotto moderno, una scelta che accompagna la casa con calore e continuità, valorizzandone l’impronta tradizionale.Tra gli elementi che la rendono speciale spicca la presenza di una stanza separata con forno a legna, un dettaglio dal sapore genuino, capace di riportare al centro la convivialità e le piccole abitudini di una volta.La proprietà, per un totale di circa 1’000 m³ risulta attualmente da riattare. Qualora si procedesse con una ristrutturazione per riportarlo agli standard attuali si potrebbe disporre di un oggetto dallo charme unico con un ottimo potenziale anche in vista di una eventuale rivendita.Il riscaldamento è provvisto da un sistema autonomo elettrico con distribuzione a caloriferi, aiutato da serramenti in legno e vetri singoli. La pavimentazione è in cotto originale ticinese e cotto moderno.Per il bucato è disponibile una lavanderia dedicata, una presenza preziosa in grado di offrire praticità nella gestione quotidiana della casa.L’immobile si compone su quattro piani di due appartamenti da 3.5 locali ciascuno, di tre cantine rustiche, di una lavanderia, di una stanza separata con forno a legna e di due bagni con vasca.Tre cantine rustiche, una lavanderia e una stanza separata con forno a legna completano questa interessante offerta.UN'OPPORTUNITÀ TUTTA DA CREARE!!

Casa bifamiliare di reddito con due appartamenti e spazio magazzino.

A Bodio, ridente comune ticinese situato nella regione del Sopra Ceneri, proponiamo alla vendita una bella casa bifamiliare con un appartamento 4,5 locali, un 2,5 locali e un magazzino.I due appartamenti sono completamente indipendenti tra loro, ciascuno con il proprio ingresso separato, caratteristica in grado di offrire grande flessibilità d’uso, privacy e interessanti prospettive dal punto di vista del reddito.Al primo piano il soggiorno del più ampio appartamento beneficia di un accogliente camino, dettaglio che dona all’ambiente un fascino particolare e crea un’atmosfera calda e raccolta, ideale per romantici momenti di relax.L’immobile, edificato nel 1985, è stato interamente ristrutturato nel 2022 sia esternamente che internamente. In tale occasione sono stati rinnovati la facciata, l’impianto elettrico e quello idraulico, sono stati sostituiti gli infissi e rifatti i pavimenti, dando vita a una casa aggiornata nelle sue componenti tecniche e negli spazi interni, in grado di offrire comfort moderno in una struttura dalla solida impostazione originaria.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo elettrico con diffusione a caloriferi, integrato da pannelli solari e aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in pratico laminato per la maggior parte della superficie e in piastrelle nei bagni.Dal punto di vista economico l’offerta risulta particolarmente interessante poiché la casa è interamente affittata: entrambi gli appartamenti sono attualmente affittati, così come il magazzino, per una soluzione in grado di produrre un reddito interessante già da subito.Le esatte rendite attuali sono documentabili e cedibili su richiesta.La casa si compone al pianterreno di un appartamento 2,5 locali con soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Il primo piano ospita un appartamento 4,5 locali composto da soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. È anche presente un magazzino di circa 50 m².L’immobile si trova in una zona che dispone di diversi posteggi auto gratuiti adiacenti alla casa, elemento in grado di rendere particolarmente agevoli gli spostamenti quotidiani e l’accoglienza degli ospiti.LA TUA PERFETTA OCCASIONE DI REDDITO!!

Villa neuve de 5.5 pièces avec jardin

À St-Sylvestre, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa jumelée neuve de 5.5 pièces offre un cadre de vie particulièrement adapté aux familles recherchant espace, confort et qualité de construction.La maison développe environ 163.5 m² habitables et près de 217 m² de surface brute de plancher, répartis sur trois niveaux.Le niveau principal accueille une généreuse pièce de vie composée d'une cuisine ouverte avec îlot, d'un séjour et d'un espace salle à manger, avec accès direct aux terrasses et au jardin. Le séjour offre à lui seul près de 49 m², créant un espace convivial et lumineux au coeur de la maison.La villa comprend notamment :- 4 chambres, dont une chambre d'amis ou bureau- une chambre parentale avec salle de douche privative- 3 sanitaires- une cuisine ouverte avec îlot et cellier- un séjour spacieux et lumineux- deux terrasses et un jardin privatif- un local technique / buanderie- une cave- 2 places de parc couvertesLa construction bénéficie d'équipements modernes et économes en énergie : pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol, triple vitrage, stores électriques et panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire.Un cadre idéal pour une familleSt-Sylvestre offre un environnement paisible, proche de la nature, tout en restant facilement accessible depuis Fribourg et Marly, situés à environ 15 à 20 minutes en voiture.L'école primaire se trouve à environ 174 mètres et les transports publics à environ 224 mètres, facilitant le quotidien des familles.Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une villa neuve de plus de 160 m², quatre chambres, de généreux espaces de vie et un jardin, dans un environnement résidentiel et familial.Contactez-nous au +41 79 174 66 19 pour obtenir le dossier complet, découvrir les plans et convenir d'une visite.In St-Sylvestre, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet diese neue 5,5-Zimmer-Doppelhaushälfte ein Wohnumfeld, das sich besonders für Familien eignet, die Wert auf Platz, Komfort und hochwertige Bauqualität legen.Das Haus verfügt über ca. 163,5 m² Wohnfläche und fast 217 m² Bruttogeschossfläche, verteilt auf drei Ebenen.Auf der Hauptebene befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, bestehend aus einer offenen Küche mit Kochinsel, einem Wohnzimmer und einem Essbereich, mit direktem Zugang zu den Terrassen und zum Garten. Allein das Wohnzimmer ist fast 49 m² groß und schafft so einen gemütlichen und hellen Raum im Herzen des Hauses.Die Villa umfasst insbesondere:- 4 Schlafzimmer, darunter ein Gästezimmer oder Arbeitszimmer- ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad- 3 Sanitärräume- eine offene Küche mit Kochinsel und Vorratsraum- ein geräumiges und helles Wohnzimmer- zwei Terrassen und einen privaten Garten- einen Technikraum/Waschraum- einen Keller- 2 überdachte ParkplätzeDas Gebäude verfügt über moderne und energieeffiziente Ausstattungen: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung.Ein idealer Rahmen für eine FamilieSt-Sylvestre bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung und ist dennoch von Freiburg und Marly aus, die etwa 15 bis 20 Autominuten entfernt liegen, gut erreichbar.Die Grundschule ist etwa 174 Meter entfernt, die öffentlichen Verkehrsmittel etwa 224 Meter, was den Alltag von Familien erleichtert.Eine großartige Gelegenheit für alle, die eine neue Villa mit über 160 m², vier Schlafzimmern, großzügigen Wohnbereichen und einem Garten in einer wohnlichen und familienfreundlichen Umgebung suchen.Kontaktieren Sie uns unter 41 79 174 66 19, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten, die Grundrisse einzusehen und einen Besichtigungstermin zu vereinbarenIn St-Sylvestre, in a quiet, green residential neighborhood, this new 5.5-room semi-detached villa offers a living environment particularly well-suited for families seeking space, comfort, and high-quality construction.The home...

Bella villa familiare con vista panoramica sul lago e le Alpi

Un'esclusiva di BARNES Suisse SA ! Situata in un quartiere tranquillo del villaggio incantevole di Blonay, questa villa bifamiliare di 7,5 locali trae vantaggio da una posizione eccezionale, a soli pochi minuti dalle comodità e dalle scuole internazionali. La sua posizione dominante offre un panorama unico, con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi. Costruita nel 2010 e perfettamente mantenuta, la proprietà seduce con le sue finiture curate e i suoi bei volumi. Il vasto salotto, bagnato di luce grazie a grandi finestre e un soffitto alto, offre uno spazio di vita piacevole e conviviale. Un ascensore serve tutti i piani, assicurando comfort e praticità nella vita quotidiana. Tutte le camere da letto hanno grandi finestre che offrono una vista impareggiabile sul Lago di Ginevra e forniscono accesso diretto a un grande balcone e alla terrazza. Un appartamento indipendente, con la sua propia terrazza, completa armoniosamente la proprietà e offre uno spazio ideale per accogliere famiglia, ospiti o personale. Un garage doppio e più posti auto all'aperto completano questa proprietà di qualità, ideale per una famiglia.I piani sono disponibili su richiesta.

Villa di charme di 4.5 locali in un ambiente verde

Nascosta in un ambiente residenziale calmo e verde a Boulens, nel cuore del Gros-de-Vaud, questa elegante villa bifamiliare di 4.5 locali in PPE beneficia di una situazione privilegiata, offrendo una vista panoramica sul Jura e sulla campagna circostante, senza vis-à-vis diretto.Costruita nel 2018, la proprietà sviluppa circa 220 m² di superficie utile e si distingue per la sua architettura distribuita su più livelli. Questa configurazione armoniosa conferisce agli spazi diversi bei volumi, una piacevole luminosità e un'organizzazione particolarmente funzionale.La zona notte accoglie tre camere da letto, tra cui una generosa suite parentale disposta al piano superiore con cabina armadio e vasca da bagno angolare. Due bagni e un bagno per gli ospiti completano gli spazi interni.Curaamente mantenuta dalla sua costruzione, la villa beneficia di materiali di qualità e numerose extra. Le sue installazioni tecniche sono anche oggetto di un monitoraggio regolare. Una pompa di calore, associata a numerosi pannelli solari, consente di mantenere carichi particolarmente bassi. La proprietà dispone anche di un addolcitore d'acqua.All'esterno, il giardino incantevole prolunga naturalmente gli spazi di vita e invita a godere appieno dell'ambiente circostante. Due terrazze di circa 42 m² e 12 m², nonché una generosa pergola di 34 m², dotata di tende elettriche e installata nel 2022, offrono bei spazi di relax in tutte le stagioni. Un capanno da giardino completa le attrezzature esterne.La proprietà dispone inoltre di un posteggio coperto con una stazione di ricarica per veicoli elettrici, nonché due posti auto esterni.Ideale per la sua posizione, la villa combina la tranquillità della campagna vaudese con una buona vicinanza ai servizi. Una fermata dell'autobus si trova a soli quattro minuti a piedi, mentre le scuole, i negozi delle comunità vicine e la stazione di Échallens sono facilmente raggiungibili. Losanna può essere raggiunta rapidamente.Questa proprietà sedurrà una famiglia alla ricerca di una costruzione recente, perfettamente mantenuta e risparmiosa in termini di energia, che beneficia di ampi spazi esterni e un ambiente preservato di fronte al Jura e alla campagna.Possibilità di rilevare il debito ipotecario esistente, che beneficia di un tasso particolarmente vantaggioso dell'1,23%, fisso per un periodo di 5 anni, soggetto all'accordo dell'istituzione creditrice (condizioni dettagliate su richiesta).

Un posto per vivere, rilassarsi e godere

Questa perla residenziale incantevole in un luogo idilliaco combina uno spazio di vita spazioso con un'atmosfera accogliente e un fattore di benessere speciale. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi formano il cuore della casa e, insieme alla cucina moderna e luminosa, creano un'ambiente invitante, mentre il concetto di piano ben pensato su tre piani con cinque stanze accoglienti offre possibilità di vita versatile.Un punto di forza particolare è la zona esterna attraente, il posto salotto soleggiato invita a rilassarsi all'aperto, mentre la vasca idromassaggio privata offre momenti di relax e un vero senso di benessere a casa. Un giardino separato completa l'offerta e offre uno spazio aggiuntivo per utilizzi versatili.Questa pietra preziosa è completata da un bagno confortevole con doccia, toilette e vasca da bagno, nonché dal seminterrato spazioso con una lavanderia spaziosa e un grande scantinato. Una casa per arrivare, sentirsi bene e godere - ideale per tutti coloro che vogliono combinare uno spazio di vita spazioso con la pace, la privacy e una alta qualità della vita. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Quartiere residenziale idilliaco e familiare • Concetto di piano spazioso su tre piani • Soggiorno e sala da pranzo luminosi e ariosi • Cucina moderna, luminosa e funzionale • Cinque stanze accoglienti e versatili • Bagno confortevole con doccia/toilette/vasca da bagno • Posto salotto soleggiato per rilassarsi e godere • Vasca idromassaggio privata per momenti di relax e benessere • Giardino separato con utilizzi versatili • Seminterrato spazioso con lavanderia e scantinato • Superficie abitabile lorda 192 m² • Superficie abitabile netta 167 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Occasione rara ad Aarau - vivere vicino alla natura, vicino alla città

Questa casa a schiera di 5½ locali è una vera rarità, non solo per il suo giardino spazioso con biopool, ma anche per la sua posizione speciale. Situata in una zona tranquilla e verde, la proprietà si trova a pochi passi dall'Aare e dal centro città, nonché dai trasporti pubblici e dalla città vecchia. La scuola è a pochi passi dalla casa e può essere facilmente raggiunta in pochi minuti. Un quartiere residenziale familiare dove i bambini possono crescere in un ambiente piacevole e protetto. Esattamente questa combinazione rara di natura, tranquillità e vicinanza alla città rende questa casa speciale.La casa stessa combina la storia con una vita moderna. L'edificio originale risale al 1884 e è stato continuamente rinnovato e mantenuto nel corso degli anni. Nel 2011, è stata aggiunta un'estensione spaziosa, creando uno spazio di vita supplementare. Oggi, sono disponibili circa 156 m² di spazio di vita netto, con locali luminosi, pavimenti in legno caldi e un'atmosfera di vita che è accogliente fin dal primo momento. Il punto centrale della casa è il grande soggiorno e sala da pranzo con stufa svedese: un luogo per le lunghe serate, i pasti condivisi e la vita familiare rilassata.La zona esterna è senza dubbio uno dei punti forti maggiori di questa proprietà. Su oltre 220 m² di spazio di giardino, si crea un'oasi verde privata con biopool riscaldato, trattamento biologico dell'acqua senza cloro, sistema di controcorrente e copertura automatica. Una veranda coperta, una pergola e una doccia solare forniscono un comfort supplementare. La piantagione diversa e curata con albero di taschino, biancospino, diverse magnolie, pawpaw, fichi e meli, nonché numerose pere, dà al giardino un carattere molto speciale. La zona esterna è completata da un campo di pétanque/bocce privato.La proprietà comprende un posto auto. Altre opzioni di parcheggio potenziali sono disponibili. Informazioni più dettagliate possono essere trovate nell'esposé o ottenute su richiesta.Dal punto di vista della pianificazione, la proprietà è anche interessante: si trova nella zona residenziale W3 con un fattore di utilizzo di 0,75, offrendo un potenziale di sviluppo supplementare in principio. Le possibilità concrete sono da esaminare dalle autorità responsabili e richiedono un'approvazione.Una proprietà con questa combinazione di posizione speciale, parcelle spaziosa, spazio di vita abbondante, biopool e vicinanza immediata all'Aare e alla città vecchia di Aarau è raramente disponibile. Coloro che non cercano solo una casa qualsiasi, ma un focolare con carattere, atmosfera e valore di rarità reale, dovrebbero dare uno sguardo più attento a questa proprietà.Richiedi l'esposé dettagliato con più foto, piani di piano e informazioni dettagliate supplementari compilando il modulo di contatto. Il tuo agente, Nicolas Götschi, ti contatterà personalmente al più presto.

Dall'amore per il giardino all'idea di vivere - qui molte cose sono possibili

Questa affascinante casa a schiera di 4 locali a Biberist convince con la sua posizione tranquilla, il terreno spazioso e le possibilità di progettazione individuale versatile. Su circa 630 m² di terreno, potrete aspettarvi una casa con molta privacy, un bel giardino e un potenziale aggiuntivo per il futuro. Punti salienti a colpo d'occhio: • 4 locali su più piani con possibilità di utilizzo versatile • Sostanza costruttiva solida e ristrutturazioni eseguite nel corso degli anni • Potenziale di ampliamento e progettazione per idee di vita individuali • Grande giardino bello e piantato con aree di riposo, pergolato e alberi da frutto • Veranda invernale riscaldabile con stufa a legna • Posizione tranquilla e piacevole • La casa del vicino può essere acquistata anche (intero terreno) Sia come casa accogliente, come casa per una famiglia o come proprietà per acquirenti che amano il giardinaggio e la progettazione. Questa casa offre una base interessante per realizzare le proprie idee di vita. Soprattutto l'ambiente spazioso e le possibilità di sviluppo esistenti fanno della proprietà un'opportunità emozionante. Siamo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita personale.

Spazio per le generazioni, i sogni e i momenti speciali

Casa semidetached spaziosa con due unità abitative, giardino e molta privacyIn una zona residenziale tranquilla di Rheinfelden, una casa semidetached speciale con circa 222 m² di spazio abitativo vi aspetta. Le stanze spaziose e illuminate, così come la galleria aperta, conferiscono alla proprietà un carattere architettonico speciale.Entrambe le unità abitative hanno il proprio spazio di vita, cucina, camera da letto, bagno e galleria. Ciò rende la proprietà ideale per le famiglie, le abitazioni intergenerazionali o la combinazione di abitazione e lavoro.Un punto di forza particolare è lo spazio esterno spazioso e ben curato, con circa 250 m² di terrazza e giardino, oltre a un giardino anteriore supplementare di circa 188 m². Il posto di seduta coperto offre un bel rifugio nel verde.Due garage, due posti di parcheggio esterni privati e circa 51 m² di spazio di seminterrato e annessi completano l'offerta. La proprietà è riscaldata in modo confortevole via teleriscaldamento. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Due unità abitative indipendenti • Circa 222 m² di spazio abitativo • Un potenziale di espansione multifacetta • Stanze di vita spaziose e luminose • Gallerie aperte con molto spazio • Giardino spazioso con molta privacy • Posto di seduta esterno coperto • Due balconi o superfici di balcone spaziose • Due garage e due posti di parcheggio esterni privati • Circa 51 m² di spazio di seminterrato e annessi • Riscaldamento a teleriscaldamento confortevole • Quartiere di case unifamiliari tranquillo • Accesso via un sentiero privato • Il Reno e le zone di svago nelle vicinanze • Vicino al confine tedesco • Buon accesso a Basilea • Possibilità di shopping e centro città di Rheinfelden facilmente raggiungibili • Possibilità di utilizzo variegate per le famiglie o le abitazioni intergenerazionali Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

PROGETTO NUOVO | VILLA A SCHIERA CONTEMPORANEA A PREGNY-CHAMBÉSY | Villa A

VILLA A SCHIERA CONTEMPORANEA A PREGNY-CHAMBÉSY | DANAÉ N26Situata in un ambiente residenziale ricercato di Pregny-Chambésy, DANAÉ N26 propone due ville a schiera contemporanee pensate per offrire un contesto di vita confortevole, luminoso e perfettamente adatto alla vita familiare.La Villa A sviluppa circa 222,70 m² di superficie utile e beneficia di un giardino privato, una terrazza e due posti auto esterni, di cui uno coperto.L'architettura privilegia la luce naturale, la funzionalità e una distribuzione fluida degli spazi, con un'organizzazione pensata per rispondere alle esigenze della vita quotidiana.Caratteristiche principali: • 3 camere da letto • 2 o 3 bagni • 1 bagno per gli ospiti • 228 m² di superficie utile • Giardino privato • Terrazza • Balcone adiacente alla suite principale • 2 posti auto esterni, di cui 1 coperto • Pompa di calore • Costruzione contemporanea • Scelta dei materiali di finitura secondo i budget previsti Distribuita su tre livelli, la villa offre un'organizzazione funzionale degli spazi, con una separazione chiara tra le aree di vita e gli spazi più privati.Il livello principale accoglie le aree di vita in una configurazione luminosa, con accesso diretto alla terrazza e al giardino, permettendo di prolungare naturalmente gli spazi interni verso l'esterno.Il livello superiore è dedicato all'area notturna e comprende una suite principale con balcone, nonché le camere da letto aggiuntive.Il livello inferiore completa la casa con superfici aggiuntive che possono rispondere a diversi usi secondo le esigenze dei futuri occupanti.Gli acquirenti disporranno anche di budget che consentiranno di personalizzare una parte dei materiali di finitura secondo i loro gusti:Cucina: CHF 40'000.-Bagni: CHF 20'000.-Parquet: CHF 120.- / m²Piastrelle/ceramica: CHF 80.- / m²A pochi minuti da Ginevra e dalle organizzazioni internazionali, DANAÉ N26 beneficia di una posizione attraente, in un ambiente residenziale apprezzato per la sua qualità della vita e la vicinanza alle principali comodità.Una villa contemporanea, confortevole e ben pensata, destinata a coloro che cercano una casa nuova a Pregny-Chambésy, in un ambiente residenziale ricercato.Per ricevere il dossier completo o organizzare una presentazione del progetto, vi invitiamo a contattarci.Visitate il nostro sito web: LES JARDINS DE DANAÉ N26Immagini non contrattuali