1553 risultati - Casa bifamiliare in vendita

Casa a 2 famiglie con giardino bello

Cercate una casa a due famiglie versatile con un giardino bello e una posizione tranquilla? Allora questa è la nostra offerta a Scheuren : La casa a due famiglie separata è stata costruita nel 1965 e si trova in una posizione tranquilla e soleggiata del comune di Scheuren nel Seeland bernois. La proprietà colpisce con un terreno spazioso di 923 m², un giardino curato e diverse possibilità di parcheggio all'aperto e al coperto. Con una superficie abitabile netta di 220 m² e un totale di 8 stanze, la casa offre possibilità di utilizzo versatile. Punti salienti : Casa a 2 famiglie spaziosa con 220 m² di superficie abitabile netta In totale 8 stanze Due appartamenti di 3,5 stanze separati + 1 appartamento di 1 stanza Giardino bello e curato con terrazza coperta Balcone al 1° piano Soffitta al 2° piano Garage separato per 2 veicoli 5 o 6 posti auto all'aperto sulla proprietà Stanza di riscaldamento e due stanze di cantina supplementari nel seminterrato Posizione tranquilla con molta privacy Superficie del terreno : 923 m² Non eseguiamo ALCUN procedimento di asta ! Per ulteriori domande o una visita, siamo a vostra disposizione al : 031 558 40 88.

Casa a schiera ben curata in una posizione tranquilla a Dulliken

Questa affascinante casa a schiera si trova al Föhrenweg 19, nel cuore della comunità di Dulliken. La zona residenziale tranquilla offre un ambiente piacevole e familiare.La casa, costruita nel 1961, è stata curata e servita con attenzione nel corso degli anni. Oggi si presenta in buone condizioni e ben curata. Con una superficie abitabile netta di circa 91 m², la proprietà offre una casa accogliente con una disposizione delle stanze ben pensata.Al piano terra si trovano il soggiorno e la sala da pranzo accoglienti, la cucina, un bagno per gli ospiti e il giardino d'inverno riscaldato. Quest'ultimo estende lo spazio di vita in modo attraente e invita a rilassarsi e a soggiornare durante tutto l'anno. Il garage integrato direttamente offre un comfort aggiuntivo.Il piano superiore dispone di tre stanze che possono essere utilizzate idealmente come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o uffici, nonché di un bagno.Il giardino curato con una bella piantagione forma un bel rifugio e offre uno spazio per ore di relax all'aperto. Il giardino anteriore attraente e facile da curare completa l'immagine armoniosa globale della proprietà. Oltre al garage, è disponibile un posto auto esterno aggiuntivo.Questa casa a schiera ben curata è particolarmente adatta a coppie o famiglie che cercano una casa accogliente con giardino in una zona residenziale tranquilla e centrale di Dulliken.Mi piacerebbe ricevere una tua richiesta.Martin Taplik, RE/MAX Immobilien Luzern

La tua nuova oasi familiare - Casa familiare ben curata di 6½ locali con piscina

In una posizione preferita, familiare e conviviale a 6026 Rain, questa casa familiare semidetachata ben curata di 6½ locali ti aspetta, convincendo con il comfort di vita moderno, gli spazi generosi e l'attrezzatura di alta qualità. Grazie al riscaldamento geotermico con funzione di raffreddamento, al sistema fotovoltaico, alla piscina modernizzata e alle numerose altre modernizzazioni, puoi goderti una casa che non lascia nulla a desiderare.Il Gääli 24 incanta con la sua posizione calma e familiare e combina il comfort di vita naturale con un'accessibilità eccellente a Lucerna e alle connessioni autostradali vicine. Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le attività di svago e di relax variate sono situate nella vicinanza immediata e sottolineano la alta qualità della vita in questo luogo attraente.Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con cucina adiacente formano il cuore della casa. Da lì, puoi accedere direttamente alla terrazza soleggiata e al giardino curato con amore e dotato di una piscina modernizzata - la tua oasi di benessere personale per ore rilassate con la famiglia e gli amici.Tre camere luminose al piano superiore, il sottotetto generosamente ampio con il suo bagno privato (doccia, water e lavabo) e terrazza coperta, così come il seminterrato completamente ammobiliato offrono possibilità di utilizzo variate e sufficienti spazi per le famiglie, gli uffici a casa o i concetti di vita individuali.La proprietà è stata modernizzata con cura e attenzione ai dettagli negli ultimi anni e si presenta oggi in uno stato eccellente, pronto per essere occupato.Le ristrutturazioni più importanti includono:- Tutti gli elettrodomestici da cucina sostituiti (2023)- Tapparelle e finestre parziali rinnovate (2023)- Riscaldamento geotermico con funzione di raffreddamento installato (2024)- Riscaldamento elettrico installato nella stanza da gioco e nel seminterrato (2024)- Piscina rinnovata in modo globale (2024)- Controllo intelligente della casa installato (2024)- L'intero spazio esterno è stato ridisegnato (2024)- Sistema di allarme installato (2025)- Collegamento in fibra ottica per internet e ufficio a casa veloci (2025)Questa offerta attraente è completata da due posti auto, che possono essere acquistati per 40 000 CHF supplementari ciascuno.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarti questa proprietà attraente nel contesto di una visita personale.Ci auguriamo del tuo contatto.Martin TaplikRE/MAX Immobilien Luzern

Oasi residenziale friendly per famiglie con vista mozzafiato

Immaginate di stare sul balcone al mattino con una tazza di caffè e la vostra vista che si estende liberamente sulle colline dolci del Tafeljura.Quando entrate, siete accolti da una combinazione di legno caldo e cemento a vista che colpisce, dando a questa casa progettata individualmente il suo carattere inconfondibile. Le ampie facciate di finestre inondano la zona di vita di luce e portano la natura a portata di mano. Le sere più fresche, la stufa svedese diffonde un calore confortevole, mentre godete della serata. Da qui, passate direttamente su uno dei due balconi coperti - il vostro posto di loggia per le lunghe sere d'estate.Proprio accanto, la cucina progettata con molto legno vi invita a cucinare e a soggiornare insieme. Qui, i momenti che fanno la vita di famiglia sono creati - dalla colazione rapida alla cena prolungata con gli amici.Un piano più in alto, una stanza spaziosa con il suo bagno privato vi aspetta. Che sia come camera dei genitori luminosa o come studio tranquillo - questo rifugio privato si adatta ai vostri desideri.Al piano inferiore, altre camere e un bagno sono allineati - ideali per i bambini, gli ospiti o l'ufficio a casa. La lavanderia progettata in modo aperto con un lavandino separato assicura percorsi brevi nella vita quotidiana. Da qui, potete accedere direttamente al grande giardino orientato a sud, che vi invita a giocare, a fare giardinaggio e a soggiornare al sole.Un altro piano inferiore offre ampie aree accessorie che lasciano molto spazio alle vostre idee - dalla zona benessere alla sala fitness, passando per l'officina o uno spazioso ufficio. Anche la cantina sorprende con una facciata di finestre a superficie piena che apre la vista sul giardino.Per un comfort moderno, la pompa di calore installata nel 2026 assicura un calore affidabile ed efficiente.Annidati nei tranquilli ambienti rurali della regione del Basel superiore, potete godere della natura, della larghezza e del silenzio - e sapere che tutto ciò che è importante per la vita quotidiana è a portata di mano.Ecco cosa potete aspettarvi:- design individuale al di là della costruzione standard- viste fantastiche sulla natura- ampie facciate di finestre per molta luce diurna- due balconi coperti- stufa svedese per ore confortevoli- spot del soffitto- disposizione delle stanze ben pensata e buona- sistema solare- molte aree accessorie con potenziale di autoréalizzazione- parcheggio esterno disponibile- contratto di diritti di costruzione fino al 2091, 250 CHF.- al meseSfruttate l'opportunità e chiamateci per convincervi !

Ampia casa familiare di 6,5 locali con piscina e giardino d'inverno

In una posizione calma e soleggiata a sud-ovest di Duggingen, questa casa familiare di 6,5 locali, ben curata, si presenta come un ideale focolare per le famiglie con esigenze elevate in termini di comfort, spazio e qualità della vita. La proprietà convince con spazi generosi, numerose modernizzazioni e una posizione attraente con ottime connessioni a Basilea. La casa, costruita nel 1988 e modernizzata in continuazione, si estende su tre piani e offre una superficie abitabile di circa 213 m². Già all'ingresso, uno spazio di vita luminoso vi accoglie, che si divide armoniosamente in una cucina moderna con bar, un ampio soggiorno con camino confortevole e un giardino d'inverno riscaldato. Quest'ultimo prolunga idealmente lo spazio di vita e permette un modo di vita naturale con vista sul giardino tutto l'anno. L'esterno amorevolmente progettato invita al relax con diversi spazi di seduta. Grazie all'orientamento ottimale, potete godere del sole qui tutto il giorno, e una piscina spaziosa assicura un rinfresco sui giorni caldi, sottolineando l'alta valenza ricreativa di questa proprietà. Al piano superiore, si trovano quattro camere ben tagliate e due bagni. Una camera dispone inoltre di un balcone personale. Il sottotetto sviluppato offre uno spazio utilizzabile polivalente supplementare, ideale come ufficio, atelier o rifugio. Il seminterrato comprende, oltre alla lavanderia e a un rifugio, anche un ampio locale di svago o hobby. È particolarmente degno di nota il numeroso investimento degli ultimi anni, tra cui nuove finestre triple vetrate, un impianto fotovoltaico, una caldaia a pompa di calore moderna, impianti sanitari rinnovati e diverse modernizzazioni interne ed esterne. La combinazione di tecnologia sostenibile e manutenzione continua assicura un modo di vita moderno ed efficiente in termini di energia. La proprietà fa parte di un complesso di sette case familiari ben curate e dispone di un'infrastruttura condivisa (via di accesso, parcheggi per visitatori, impianto di riscaldamento). Un posteggio per due veicoli è inoltre disponibile. La posizione centrale offre distanze brevi: i servizi, la scuola, l'asilo e la stazione sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Basilea è a circa 15 minuti in auto o con i mezzi pubblici. Un focolare ideale per tutti coloro che desiderano combinare un modo di vita spazioso, un'infrastruttura moderna e una posizione attraente. Programma dei locali: Piano terra 83,7 m² Entrata 6,8 m² (lastre di pavimento in marmo / ottica legno vinile)WC separato 2,3 m² (lastre di pavimento in marmo / ottica legno vinile)Cucina, bar 20,5 m² (lastre di pavimento in marmo / ottica legno vinile)Soggiorno 32,0 m² (lastre di pavimento in marmo / ottica legno vinile)Giardino d'inverno 22,1 m² (riscaldato e piastrelle di ceramica grigie) Piano superiore 86,1 m² Camera 1 18,2 m² (parquet in bambù)Camera 2 14,7 m² (parquet in bambù)Camera 3 14,6 m² (parquet in bambù)Camera 4 23,2 m² (laminato in frassino)WC/bagno 6,5 m² (piastrelle di ceramica / blu-chiaro)WC/doccia 2,9 m² (piastrelle di ceramica / nero)Corridoio circa 6,0 m² (parquet in bambù) Sottotetto 43,4 m² (parquet in faggio) Seminterrato Rifugio 9,1 m² (ottica pietra vinile)Spazio preliminare 7,1 m² (piastrelle di feinsteinzeug)Lavanderia 9,0 m² (piastrelle di feinsteinzeug)Locale di svago o hobby 33,8 m²

Il vostro paradiso familiare - Semidetaché stilevole con giardino soleggiato

Benvenuti nel "Frieden" - nel cuore del centro del villaggio idilliaco di Grafstal, nel comune di Lindau, stanno sorgendo due case a schiera spaziose e nove appartamenti moderni con 3,5 a 5,5 stanze.Il progetto Frieden si trova in una zona tranquilla e allo stesso tempo è ottimamente collegato tra Winterthur e Zurigo. Il villaggio idilliaco offre un negozio di paese, asili, e scuole, nonché una vasta gamma di opportunità di svago con una piscina, un campo da tennis, e altre attività ricreative proprio sulla porta di casa.La casa a schiera di 6,5 stanze si estende su quattro piani (compreso seminterrato) e è direttamente collegata al garage sotterraneo dell'edificio. L'ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta si apre sul lato sud verso il giardino e il patio. Ai piani superiori, ci sono cinque camere da letto o studi e tre bagni completi. La cantina della casa ha molto spazio di stoccaggio, nonché locali per la tecnologia, lavanderia, e asciugatura.Attualmente, esiste la possibilità di apportare modifiche al piano di étage e personalizzare la casa a schiera. Inoltre, sono disponibili budget per la selezione di pavimenti, attrezzature da bagno e cucina per una progettazione libera.Desiderate conoscere meglio l'offerta abitativa nel "Frieden" ? Potete trovare ulteriori informazioni sul nostro sito web del progetto: https://www.frieden-lindau.chSiamo molto felici di fornire ulteriori informazioni o una consulenza individuale in qualsiasi momento: 044 809 80 80.

Casa di villaggio con due annessi – forte potenziale di trasformazione a Ollon

Al cuore del villaggio di Ollon, questa proprietà offre una configurazione particolarmente interessante: un'abitazione principale di 4 camere da ristrutturare, due edifici annessi che presentano un potenziale di cambio di destinazione in abitazione, nonché un cortile che consente il parcheggio di almeno 3 veicoli.Collocata su un terreno di 287 m², la proprietà è composta da tre edifici distinti.L'abitazione principaleDistribuita su tre livelli, la casa è attualmente abitabile su una superficie totale di 110m² ma necessita di una ristrutturazione completa.Comprende: • cucina • carnotzet • cantina • camera da letto 1 • camera da letto 2 • camera da letto 3 • camera da letto 4 • balcone di 5 m² • galetas di 38 m², con un'altezza compresa tra 0,30 m e 2,60 m • bagno con WC L'edificio ha una superficie coperta di 49 m² e dispone di un riscaldamento centrale a gas.Due edifici annessi con grande potenzialeLa proprietà si distingue soprattutto per i suoi due edifici annessi.Edificio n. 2 • officina: 43 m² • coperto: 15 m² • volume: 567 m³ Edificio n. 3 • superficie coperta: 39 m² • volume: 218 m³ Secondo le informazioni ottenute dal Comune di Ollon, il cambio di destinazione di questi due edifici in abitazione è in principio possibileQuesta configurazione offre quindi molteplici possibilità di sviluppo: estensione delle superfici abitabili, creazione di alloggi separati o progetto familiare o di investimento, a seconda del progetto scelto e delle autorizzazioni concesse.Esterni e parcheggioLa proprietà dispone di un cortile in cemento di 133 m², che attualmente consente il parcheggio di 3 veicoli.Situata al centro di Ollon, beneficia della vicinanza immediata ai servizi del villaggio e costituisce un'opportunità particolarmente interessante per un acquirente che desidera combinare abitazione, ristrutturazione e potenziale di sviluppo immobiliare.

Incantevole Villa Bifamiliare con Giardino e Piscina Privati

A Gentilino, in una prestigiosa zona residenziale, tranquilla e soleggiata, a circa 3 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa affascinante villa bifamiliare di 240 mq. Questa proprietà, impreziosita da un rigoglioso giardino di 700 mq e una piscina privata di 50 mq, offre un'abitazione di prestigio all'interno di un contesto residenziale di élite.La villa si sviluppa su due livelli come segue:Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un pratico guardaroba, un luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina funzionale e WC ospiti.Il primo piano ospita la camera padronale con bagno en-suite e spazioso guardaroba, con accesso diretto alla terrazza di 48 mq, altre 2 camere da letto, un ulteriore bagno, un guardaroba e un WC.Completano la proprietà 2 posteggi con tettoia e una cantine di ca. 100 mq con grottino abitabile.Questa dimora offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente di pregio, coniugando comfort, eleganza e tranquillità.In Gentilino, in einer prestigeträchtigen, ruhigen und sonnigen Wohngegend, bieten wir diese charmante Doppelhaushälfte von 240 qm zum Verkauf an. Dieses Anwesen, das von einem üppigen 700 qm großen Garten und einem 50 qm großen privaten Swimmingpool verschönert wird, bietet einen prestigeträchtigen Lebensraum in einer elitären Wohngegend.Die Villa ist auf zwei Ebenen entwickelt, wie folgt:Im Erdgeschoss finden wir eine gemütliche Eingangshalle, eine praktische Garderobe, ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, eine funktionelle Küche und ein Gäste-WC.Die erste Etage beherbergt das Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und geräumiger Garderobe, mit direktem Zugang zur 48 m² großen Terrasse, 2 weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, eine Garderobe und ein WC.Abgerundet wird das Anwesen durch 2 überdachte Stellplätze und einen ca. 100 m² großen Keller mit bewohnbarem Grottino.Diese Residenz bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer prestigeträchtigen Umgebung zu leben, die Komfort, Eleganz und Ruhe vereintIn Gentilino, in a prestigious residential area, quiet and sunny, about 3 km from the center of Lugano, we offer for sale this charming semi-detached villa of 240 sqm. This property, embellished by a lush 700 sqm garden and a 50 sqm private swimming pool, offers prestigious living within an elite residential context.The villa is developed on two levels as follows:On the ground floor we find a welcoming entrance hall, a practical checkroom, a bright living room with dining area, a functional kitchen and guest toilet.The second floor houses the master bedroom with en-suite bathroom and spacious checkroom, with direct access to the 48 sqm terrace, 2 more bedrooms, an additional bathroom, a checkroom and a WC.The property is completed by 2 parking spaces with a canopy and a cellar of approx. 100 sq m with a habitable grotto.This dwelling offers a unique opportunity to live in a prestigious environment, combining comfort, elegance and tranquility

Zwei Wohnungen, ein Zuhause voller Möglichkeiten

Ich bin ein Zuhause mit MöglichkeitenIch stehe an der Ankeloube 16 in Jeuss, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und doch nur wenige Kilometer von Murten entfernt. Als Doppelhaushälfte biete ich etwas, das heute besonders wertvoll ist: Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.Aktuell beherberge ich zwei separate Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet, während die obere Wohneinheit frei ist. Damit bin ich nicht nur für Paare und Familien interessant, sondern auch für Käuferinnen und Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten.Vielleicht möchtet ihr selbst einziehen und weiterhin von einem Mietertrag profitieren? Vielleicht sucht ihr ein Zuhause für zwei Generationen? Oder ihr möchtet mich künftig zu einem grosszügigen Einfamilienhaus zusammenführen? Ich lasse euch verschiedene Möglichkeiten offen.Im Erdgeschoss erwartet euch eine Wohnung mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche. Direkt vor der Wohnung erstreckt sich mein Garten mit viel Grün und Platz, um sonnige Tage draussen zu geniessen.Eine Etage höher befindet sich die zweite Wohnung mit Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer, ein separates WC sowie ein Reduit zur Verfügung. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer: Hier könnt ihr die Räume so nutzen, wie es zu eurem Leben passt.Auch mein Untergeschoss kann sich sehen lassen. Neben Keller- und Abstellflächen stehen eine grosszügige Waschküche, ein Bastelraum sowie der Heizungsraum zur Verfügung.Mein Grundstück umfasst 456 m² und bietet neben dem Haus einen angenehmen Gartenbereich sowie ein separates Gartenhaus. Für Fahrzeuge steht ein Aussenabstellplatz zur Verfügung.Ich bin vielleicht kein klassisches Einfamilienhaus und auch kein typisches Zweifamilienhaus. Genau darin liegt meine Stärke. Ihr könnt mich so nutzen, wie es zu eurem Leben passt: selbst bewohnen und vermieten, zwei Generationen unter einem Dach zusammenbringen oder aus meinen beiden Wohneinheiten ein gemeinsames Zuhause schaffen.Neugierig geworden?Dann bestellt meine ausführlichen Verkaufsunterlagen und lernt mich noch etwas besser kennen. Und wenn ihr danach das Gefühl habt, dass ich zu euch und euren Plänen passen könnte, freue ich mich darauf, euch bei einer persönlichen Besichtigung meine Räume, meinen Garten und all meine Möglichkeiten zu zeigen.Vielleicht beginnt an der Ankeloube 16 schon bald euer nächstes Kapitel.Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Je suis une maison pleine de possibilitésJe me trouve à l'Ankeloube 16 à Jeuss, dans un environnement calme et rural, tout en étant à seulement quelques kilomètres de Morat. En tant que maison jumelée, j'offre un atout particulièrement précieux aujourd'hui : la flexibilité pour m'adapter à différentes situations de vie.J'abrite actuellement deux appartements indépendants. L'appartement du rez-de-chaussée est loué, tandis que le logement supérieur est libre. Je représente ainsi une opportunité intéressante non seulement pour les couples et les familles, mais également pour celles et ceux qui souhaitent combiner leur propre logement avec un revenu locatif.Peut-être souhaitez-vous vous installer chez moi tout en continuant à profiter d'un revenu locatif ? Peut-être recherchez-vous une maison permettant à deux générations de vivre sous le même toit ? Ou aimeriez-vous, à l'avenir, réunir mes deux logements pour créer une spacieuse maison familiale ? Je vous laisse de nombreuses possibilités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement comprenant un généreux espace séjour et salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche. Juste devant le logement s'étend mon jardin, avec beaucoup de verdure et suffisamment d'espace pour profiter pleinement des beaux jours.Un étage plus haut se trouve le deuxième appartement avec séjour et salle à manger, cuisine, chambre et salle de bains. Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Dans les combles, deux pièces supplémentaires, un WC séparé ainsi qu'un réduit sont à votre disposition. Chambre à coucher, chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis : à vous d'aménager ces espaces selon vos envies et votre mode de vie.Mon sous-sol a lui aussi beaucoup à offrir. En plus des caves et des espaces de rangement, vous y trouverez une généreuse buanderie, un atelier ainsi que le local technique.Ma parcelle s'étend sur 456 m² et comprend, en plus de la maison, un agréable jardin ainsi qu'un abri de jardin indépendant. Une place de parc extérieure est également disponible.Je ne suis peut-être ni une maison individuelle classique, ni une maison à deux logements tout à fait traditionnelle. Et c'est justement là que réside ma force. Vous pouvez m'adapter à votre vie : habiter un logement et louer l'autre, réunir deux générations sous le même toit ou transformer mes deux appartements en un seul et généreux foyer.Votre curiosité est éveillée ?Alors demandez mon dossier de vente complet et prenez le temps de mieux me découvrir. Et si vous avez ensuite le sentiment que je pourrais correspondre à vos projets et à votre façon de vivre, je me réjouis de vous accueillir pour une visite personnelle et de vous présenter mes espaces, mon jardin et toutes les possibilités que j'ai à offrir.Peut-être que votre prochain chapitre commencera bientôt à l'Ankeloube 16.Pour une documentation détaillée, pour des questions ou pour une visite, Follow Immobilier se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

Due appartamenti indipendenti, un’unica proprietà: vivere, condividere e mettere a reddito

Due appartamenti indipendenti, un’unica proprietà: vivere, condividere e mettere a reddito In posizione tranquilla e soleggiata a Camorino, a pochi minuti da Bellinzona, proponiamo una proprietà particolarmente versatile: due appartamenti indipendenti riuniti in un’unica casa, con spazi esterni, comfort moderni e diverse possibilità di utilizzo.Una soluzione ideale per chi cerca più di una semplice abitazione: vivere con la propria famiglia mantenendo spazi separati, creare una soluzione multigenerazionale oppure abitare in una delle due unità e generare un reddito dalla seconda.La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da: • 3.5 locali al piano terreno, circa 102 m², con accesso diretto al giardino e pergola bioclimatica; • 4.5 locali al piano superiore, circa 121 m², con ampia terrazza panoramica, grande luminosità e vista aperta. Le due abitazioni dispongono di spazi e accessi indipendenti, permettendo di scegliere nel tempo la soluzione più adatta alle proprie esigenze.Abitare sopra e mettere a reddito il piano terrenoUna delle configurazioni più interessanti è quella di vivere nel 4.5 locali al piano superiore, beneficiando della terrazza e della maggiore apertura panoramica, e locare il 3.5 locali al piano terreno con giardino.Sulla base dell’attuale mercato della zona, per il 3.5 locali una pigione netta indicativa di circa CHF 1’700 al mese, pari a circa CHF 20’400 all’anno.Questo reddito può contribuire in maniera concreta ai costi della proprietà, alleggerendo il peso economico dell’abitazione principale e trasformando una parte della casa in una vera e propria fonte di entrata.In altre parole, non si acquista soltanto una casa, ma una proprietà nella quale una parte dell’immobile può aiutare a sostenere economicamente l’altra.Abitare al piano terreno e locare il 4.5 localiLa seconda possibilità è vivere nel 3.5 locali con giardino e mettere a reddito il 4.5 locali al piano superiore.Per questo appartamento una pigione netta indicativa di circa CHF 1’900 al mese, pari a circa CHF 22’800 all’anno.Una configurazione particolarmente interessante per chi desidera una soluzione abitativa più raccolta, mantenendo allo stesso tempo un’importante entrata mensile proveniente dalla seconda unità.Anche in questo caso, il reddito può contribuire in modo significativo ai costi abitativi complessivi e rendere l’acquisto più efficiente dal punto di vista economico.Una casa che si adatta alle diverse fasi della vitaOggi due nuclei familiari indipendenti.Domani genitori e figli sotto lo stesso tetto, ma con la propria privacy.Oppure una parte da vivere e una parte da mettere a reddito.La configurazione della proprietà permette di adattare l’utilizzo nel tempo senza rinunciare all’indipendenza delle due unità.Per chi cerca una soluzione familiare, questa casa può diventare un luogo dove generazioni diverse vivono vicine senza rinunciare ai propri spazi.Per chi guarda anche all’aspetto economico, invece, rappresenta l’opportunità di combinare abitazione e reddito all’interno dello stesso acquisto.Comfort ed efficienzaLa proprietà dispone inoltre di: • pompa di calore; • impianto fotovoltaico; • aria condizionata; • sistema di irrigazione automatico; • robot rasaerba; • due posteggi coperti. Il tutto su un terreno di circa 600 m², in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato con Bellinzona e i principali servizi.Una proprietà pensata non per un solo modo di vivere, ma per più esigenze, più generazioni e più possibilità.Prezzo di vendita: CHF 1’780’000.–Le pigioni indicate sono stime di mercato indicative e non costituiscono garanzia di reddito.

Costruzione nuova attraente a Volketswil: casa di 3,5 a 4,5 locali con giardino privato

Alla Stationstrasse 21 a Volketswil, due case a schiera moderne con un totale di quattro unità condominiali sono in costruzione. Questo nuovo edificio sarà pronto per essere occupato in autunno 2026. La casa di 3,5 locali B (ampliabile a 4,5 locali) ha un ingresso separato e un giardino privato spazioso, e è già dotata di materiali di alta qualità. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: Vero sentimento di casa: Ingresso separato per più privacy e indipendenza. Giardino personale: Spazio esterno privato e spazioso come spazio di vita esteso. Stanze da vivo luminose: Aree inondate di luce con accesso diretto all'esterno. Vivere con i vantaggi del legno: La costruzione in legno sostenibile con soffitti in legno visibili crea un'atmosfera di vita calda, favorisce un clima interno sano e convince con il suo eccellente bilancio ambientale. Scopri di più nel nostro opuscolo sulla costruzione in legno (vedi allegato) Energia sostenibile: Pompa di calore aria-acqua moderna e sistema fotovoltaico. Sentimento di vita esclusivo: Vita in armonia con la natura in un piccolo insediamento con solo quattro parti. Per un comfort aggiuntivo, uno spazio di parcheggio esterno coperto (carport) può essere acquistato per 20.000 CHF. Vivere a VolketswilVolketswil convince con la sua eccellente infrastruttura, le sue offerte di svago e ricreazione diversificate, nonché con il suo eccellente collegamento ai trasporti. Le strutture commerciali, le scuole e le strutture sportive e ricreative sono situate nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Schwerzenbach è a pochi minuti e offre una rapida connessione a Zurigo, Winterthur e all'aeroporto. Questa casa si rivolge alle persone che non cercano solo un appartamento, ma valorizzano la privacy, la qualità e un sentimento di vita speciale. Visita anche la nostra pagina web del progetto: www.halesia-volketswil.ch. Saremmo felici di mostrarti il progetto di persona.

Comfort abitativo incontra vista panoramica - spaziosa casa in una posizione tranquilla

In una posizione tranquilla e centrale a Balsthal, questa spaziosa casa semidetached di 5,5 locali con molto comfort abitativo vi aspetta. Su circa 125 m² di spazio abitativo, la casa offre stanze luminose, un piano ben pensato e extra attraenti come stufa svedese, balcone e vista panoramica. Ideale per famiglie o coppie che hanno bisogno di pace e quiete.Lasciatevi convincere dai seguenti vantaggi:- Casa semidetached di 5,5 locali con 125 m² di spazio abitativo- Ingresso accogliente con spazio per un guardaroba pratico- Soggiorno e sala da pranzo luminosi con stufa svedese confortevole- Cucina aperta con molto spazio di stoccaggio e divisione funzionale delle stanze- Accesso diretto alla terrazza- Due stanze luminose con vista sul cortile anteriore- Bagno con vasca da bagno, lavabo e toilette al piano terra- Area galleria al piano superiore con angolo salotto confortevole- Due altre stanze spaziose al piano superiore, di cui una può essere divisa in due stanze con un muro supplementare se necessario- Bagno moderno con doccia, lavabo e toilette al piano superiore- Grande stanza da hobby nel seminterrato, ideale per il tempo libero, gli hobby o come area utilizzabile supplementare- Stanze di stoccaggio supplementari offrono spazio di stoccaggio pratico- Area di seduta con molta intimità e spazio per ore all'aperto- Tre posti auto esterni offrono spazio sufficiente per i veicoli e i visitatori- Sistema fotovoltaico per una produzione di elettricità sostenibile e per ridurre i costi energetici in corso- Quartiere residenziale tranquillo e ben collegato con distanze corte alle strutture commerciali, alle scuole e ai trasporti pubbliciSia come casa di famiglia idilliaca o come casa accogliente per le coppie, questa proprietà offre una varietà di utilizzi in un ambiente naturale. Desiderate più informazioni? Ordinate ora i documenti di vendita dettagliati utilizzando il modulo di contatto – ci rallegriamo del vostro contatto!