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Vivere e costruire a Ergisch - Chalet con terreno edificabile e posizione soleggiata

Chalet affascinante con terreno edificabile in posizione soleggiata a Ergisch Questo chalet curato a Ergisch offre molteplici possibilità di utilizzo come seconda casa, prima casa, residenza vacanziera o investimento attraente. La posizione soleggiata e tranquilla, la vista mozzafiato sulle montagne e la parcella di terreno edificabile aggiuntiva rendono questa offerta particolarmente interessante. Un luogo di ritiro ideale per tutti coloro che desiderano combinare natura, relax e potenziale di sviluppo.Punti salienti dell'oggetto • Loggia estiva: Loggia estiva spaziosa e coperta di circa 30 m² - un luogo ideale per rilassarsi e godersi la vita. • Parcelle di terreno edificabile inclusa: Ulteriori possibilità di sviluppo su terreno edificabile già urbanizzato • Posizione soleggiata: Molte ore di sole in un ambiente attraente • Balcone: Area esterna piacevole con vista • Superficie del giardino: Circa 200 m² per il relax e il tempo libero • Parcheggio: Parcheggio pratico direttamente presso l'oggetto • Seconda casa possibile: Ideale come casa vacanza in Valais • Stato curato: Pronto all'uso e ben mantenuto Descrizione dell'oggettoIl chalet si estende su due piani e offre una funzionale distribuzione degli spazi con un comfort abitativo piacevole. Lo stato curato, l'atmosfera accogliente e la combinazione attraente di oggetto abitativo esistente e terreno edificabile aggiuntivo offrono molteplici possibilità di utilizzo. Chi cerca una proprietà con potenziale di sviluppo in Valais, trova qui un'opportunità interessante.Posizione e ambienteErgisch si trova su una terrazza soleggiata sopra la valle del Rodano e convince con una posizione di vita vicina alla natura e con viste impressionanti. La regione offre molteplici possibilità di tempo libero e relax nelle montagne e è molto popolare sia come luogo di residenza che come regione vacanziera. L'ambiente tranquillo garantisce una alta qualità della vita e molta privacy.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento di visita.Trovate altre proprietà immobiliari attraenti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Due appartamenti, un chalet - Vista panoramica sulla montagna e seconda casa a Kippel

Chalet nel Lötschental con due appartamenti di 3,5 locali combinabili - Vista panoramica sulla montagna e seconda casa a Kippel VS La valle di Lötschental è una delle poche valli alpine della Svizzera che ha mantenuto il suo carattere storico - tranquilla, ampia e circondata da imponenti catene montuose. A Kippel, uno dei vecchi villaggi nella valle, si trova questo curato chalet di montagna del 1976 in vendita. Dispone di due appartamenti di 3,5 locali completamente attrezzati, che possono essere combinati in un'unità generosa attraverso una connessione interna. La superficie del balcone di circa 80 m² con vista diretta sulla valle e sulle cime circostanti è la caratteristica più distintiva di questo oggetto. Entrambi gli appartamenti sono classificati come seconde case - utilizzabili senza ulteriore autorizzazione.Punti salienti dell'oggetto: • Seconda casa: entrambi gli appartamenti sono già classificati come seconde case e possono essere utilizzati immediatamente come dimora vacanziera o affittati. • Utilizzo flessibile grazie agli appartamenti combinabili: i due appartamenti di 3,5 locali possono essere combinati in un'unità generosa attraverso una connessione interna - ideale per famiglie più grandi, gruppi o per un uso misto di proprietà e affitto. • Circa 80 m² di superficie del balcone con vista panoramica: i balconi generosi di entrambi i piani offrono una vista libera sulla valle di Lötschental e sulle montagne circostanti del Vallese. • Parzialmente rinnovato nel 2022: il tetto e i balconi sono stati completamente rinnovati nel 2022, il che riduce notevolmente la manutenzione nei prossimi anni. Descrizione dell'oggetto:Il chalet si estende su due piani con un appartamento di 3,5 locali ciascuno. L'unità inferiore al piano terra comprende un ampio soggiorno di circa 29 m², una cucina separata, due camere da letto e un bagno con doccia e WC - e si apre su una terrazza di circa 36 m² con vista sulla montagna. L'unità superiore al primo piano offre anch'essa due camere da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno con doccia, e dispone di un balcone privato. Entrambe le unità sono collegabili attraverso una connessione interna. L'arredamento interno risale in gran parte all'epoca della costruzione e offre spazio per adattamenti individuali secondo i propri gusti. Il tetto e i balconi sono stati completamente rinnovati nel 2022. Il riscaldamento avviene attraverso riscaldamento elettrico con radiatori. Il parcheggio, il giardino e due locali in cantina sono inclusi nel prezzo di acquisto.Posizione e ambiente:Kippel si trova a circa 1375 metri nella valle di Lötschental, una delle poche valli laterali del Vallese superiore che non sono state ampiamente sviluppate. La zona sciistica di Lauchernalp è raggiungibile in pochi minuti, così come la stazione a valle della funivia a Wiler, a circa 670 metri dal chalet. In estate, ampie passeggiate permettono di esplorare l'intera valle, in inverno la zona sciistica offre discese variegate su oltre 2600 metri. La fornitura di base è garantita nel villaggio con un negozio Volg, maggiori opportunità di shopping si trovano a Gampel e Steg, a circa 10 km a valle.Interessato?Contattaci per ulteriori informazioni o pianifica direttamente un appuntamento di visione. Troverai altre immobili interessanti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Chalet di prestigio

In un ambiente particolarmente tranquillo e preservato, ai margini della foresta, questo magnifico chalet beneficia di una situazione privilegiata e di un panorama spettacolare sulla valle del Rodano e le cime circostanti.Situato a Veysonnaz, nel cuore delle 4 Valli, la più grande area sciistica della Svizzera, offre uno spazio di vita eccezionale per gli amanti della montagna e della natura. In inverno, i circa 410 km di piste invitano a godere appieno dei piaceri della discesa, mentre la bella stagione rivela un vasto terreno di gioco per le escursioni e le numerose attività all'aperto.Nascosto alla fine di un sentiero, lontano da sguardi curiosi, il chalet gode di una tranquillità rimarchevole e di un'intimità rara, mentre beneficia anche di un accesso facile alle varie comodità della stazione e alle funivie. Una posizione particolarmente ricercata, che coniuga con eleganza quiete, natura e prossimità. In inverno, il chalet offre il privilegio di un ritorno a sci attraverso la foresta, un'esperienza unica che sottolinea il carattere esclusivo della sua posizione.Unendo charme alpino, architettura contemporanea e comfort di alta gamma, questa proprietà seduce per la qualità della sua concezione, la scelta dei materiali e le viste eccezionali. L'architettura perfettamente padroneggiata gioca con i codici tradizionali del chalet di montagna: una rimarchevole copertura a più falde in pietra naturale, travi in legno a vista e generosi pignoni vitrati si armonizzano per creare una forte identità architettonica. Materiali nobili e autentici si combinano con linee moderne puriste e superfici vetrate generose, stabilendo un equilibrio sottile tra tradizione alpina e modernità, mentre gli interni si aprono sul paesaggio circostante.All'interno, è stata dedicata particolare attenzione alle finiture. Il parquet in quercia, i pavimenti in pietra e i materiali nobili e intemporali compongono un'atmosfera calda e raffinata. Il chalet è in ottimo stato, è stato estremamente ben curato e può essere abitato come residenza secondaria o principale.Il chalet si distribuisce come segue:Piano terra- Ampio ingresso con armadio- Ripostiglio e locale per sci- Garage per due auto con accesso diretto all'interno del chalet- Parcheggi esterni multipli1° piano- Due camere da letto con bagno o doccia en-suite e accesso diretto agli spazi esterni e alla terrazza- Una camera doppia con accesso alla terrazza- Una camera per bambini con letti a castello e accesso all'esterno- Un bagno separato- Una sauna- Una lavanderia e locale tecnico- Una grande terrazza con idromassaggio e vista panoramica, perfetta per rilassarsi2° piano- Un ampio soggiorno si organizza intorno a un salotto con una bella camino, ideale per godere di dolci serate invernali al camino- Una sala da pranzo per dieci persone con vista mozzafiato sulle montagne, accesso al balcone e alla terrazza- Una cucina aperta di alta gamma con accesso alla terrazza- Un ripostiglio- Una bellissima terrazza in pietra sul lato ovest permette di ammirare la vista e i tramonti- Un grande soggiorno separato con un camino e accesso a un balcone sul fronte del chalet e una terrazza coperta sul retro3° piano- Una grande suite genitoriale con soffitto alto, doccia e accesso a un balconeIl chalet è dotato di una pompa di calore geotermica, che assicura una distribuzione omogenea e confortevole del calore grazie al riscaldamento a pavimento.Questa proprietà eccezionale sedurrà le famiglie che cercano un contesto preservato nel cuore della natura, dove regnano calma e serenità.Disponibile come residenza principale o secondaria per la nostra clientela svizzera o internazionale.

Ampio chalet di 7 camere con dependance e meravigliosa vista panoramica a Château-d'Oex VD

Affascinante chalet a Château-d'Oex VD - Un rifugio nelle Alpi waadtlandesi Nell'incantevole scenario di Château-d'OEx, questa spaziosa casa unifamiliare si presenta come un'opportunità rara per tutti coloro che cercano pace, natura e autenticità - senza voler rinunciare alla vicinanza alle infrastrutture e al fascino esclusivo di Gstaad.La casa delizia con le sue stanze illuminate, l'atmosfera calda e la sensazione di un vero rifugio familiare. Distribuita su più livelli, offre possibilità di utilizzo versatili - ideale per famiglie, abitazioni multigenerazionali, ufficio a casa o come oggetto di investimento con potenziale di sviluppo.La proprietà - carattere, spazio e possibilità - dati chiave essenziali: • 7 camere compresa la dependance • 2 bagni / 1 toilette per gli ospiti • Anno di costruzione: 1968 • Superficie abitabile: ca. 150 m² • Terreno: 806 m² • Balcone: 16 m² • Volume dell'edificio: 523 m³ • Parcheggio: 1 garage + posti auto all'aperto • Stato: Arredato, immediatamente disponibile Disposizione delle stanze e atmosferaLa casa si estende su tre livelli e offre sei camere da letto luminose e accoglienti - perfette per grandi famiglie o uso flessibile.Il balcone soleggiato offre una bella vista sul mondo montano circostante e invita a godersi momenti rilassati all'aperto.Un ampio seminterrato e un pratico ingresso offrono spazio aggiuntivo per attrezzature sportive, una cantina per vini o un piccolo laboratorio. Le strutture di parcheggio private direttamente presso la casa garantiscono comfort nella vita quotidiana.Il piano terra ha un ingresso separato (dependance) e offre quindi possibilità di utilizzo versatili: è ideale come ufficio a casa tranquillo, un'area di affitto indipendente o un allestimento multigenerazionale armonioso.Stato e potenzialeLa casa è ben mantenuta, arredata e immediatamente abitabile. Allo stesso tempo, offre un potenziale di modernizzazione attraente per adattarlo agli standard di vita contemporanei.In alternativa, la casa può essere acquistata come proprietà da affittare, generando un flusso di cassa costante per voi.Attualmente, la casa è affittata per 3.000 CHF al mese.I vostri vantaggi: • Possibilità di creare più unità abitative • Diversificazione dei redditi • Ottimizzazione fiscale • Miglioramento del valore attraverso la ristrutturazione • Eredità a lungo termine in una regione ricercata • Flusso di cassa come proprietà da affittare Disponibilità e contattoL'acquisto di questa proprietà è un'opportunità rara in una delle regioni alpine più ricercate della Svizzera.I documenti dettagliati sono disponibili su richiesta. Siamo lieti di sentirci da voi!

La pausa degli Avants

Les Avants Un indirizzo al di là del tempoAnnidato nell'ambiente preservato degli Avants, sulle alture di Montreux, questa cabina forestale offre una vera pausa nel cuore della natura.A un'altitudine di quasi 1.000 metri, il villaggio si svela tra foreste, pascoli e cime iconiche come il Cubly, la Dent de Jaman e i Rochers-de-Naye. Qui, la calma, l'aria di montagna e il mormorio della foresta invitano naturalmente a rallentare e a godere dell'essenziale.La natura come orizzonteCircondato da verde, la cabina beneficia di un ambiente autentico e preservato, offrendo questo raro sentimento di evasione senza allontanarsi troppo.Man mano che le stagioni cambiano, i paesaggi si trasformano: narcisi in primavera, escursioni e pascoli in estate, colori fiammanti in autunno e atmosfera montana in inverno. I numerosi sentieri circostanti invitano a passeggiare, fare escursioni e scoprire una natura generosa.Una destinazione per tutte le stagioniGli Avants sono un punto di partenza privilegiato per gli appassionati di attività all'aperto. Escursioni al Col de Jaman, alle alture di Montreux o ai Rochers-de-Naye, passeggiate nel bosco, ciaspolate e sci in inverno: ogni stagione offre un nuovo modo per godere di questo ambiente eccezionale.La vicinanza ai Rochers-de-Naye, che culminano a 2.045 metri, consente anche di raggiungere rapidamente le alture e di godere di panorami notevoli sul Lago di Ginevra e le Alpi.Le montagne senza sacrificare l'accessibilitàNonostante il suo ambiente naturale, gli Avants rimangono facilmente raggiungibili da Montreux grazie alla MOB. Il villaggio beneficia anche della funicolare Avants-Sonloup, una vera testimonianza della sua storia turistica e della sua identità montana.A pochi chilometri di distanza, Montreux e la Riviera vaudoise offrono ristoranti, negozi, cultura e attività sulle rive del Lago di Ginevra.Una pausa privilegiataLa forza di questa cabina risiede in questa rara alleanza tra natura e prossimità. Un rifugio per ricaricarsi, condividere momenti privilegiati, partire direttamente sui sentieri o semplicemente godere della calma della foresta.Agli Avants, la foresta diventa il giardino, le montagne il terreno di gioco e ogni stagione offre un nuovo volto al paesaggio.Una vera pausa nella natura sulle alture di Montreux. Cabina forestale Un luogo unico per ricaricarsiQuesta affascinante cabina forestale offre un ambiente raro e preservato, in cui si viene principalmente per rallentare, riconnettersi con la natura e godere appieno di ogni momento.Non appena arrivano i bei giorni, la graziosa terrazza invita a gustare un caffè al sole, condividere un pasto o semplicemente farsi cullare dalla calma della foresta. All'interno, l'atmosfera è calda e autentica, grazie al camino a legna, che apporta un piacevole senso di comfort e convivialità. Lo spazio comprende anche un piccolo lavabo con acqua corrente, mentre il resto dell'interno può essere allestito secondo le proprie esigenze, come area salotto, spazio relax o piccolo rifugio per le giornate più fredde.A pochi passi di distanza, un bel fiume serpeggia nel cuore della foresta. Tra le rocce, una piccola cascata alimenta una piscina naturale, offrendo un luogo privilegiato per rinfrescarsi e godere dei piaceri semplici della natura. Un vero e proprio angolo di paradiso nei bei giorni.I dintorni invitano anche alla scoperta: molti sentieri forestali permettono di partire direttamente dalla cabina per belle passeggiate, a piedi o semplicemente a proprio piacimento, in un ambiente pacifico e verde.Un bagno completamente rinnovato, con doccia e WC, completa questo luogo insolito e offre un comfort apprezzabile in questo contesto naturale.La cabina dispone di elettricità autonoma e di produzione di acqua calda grazie a un pannello solare con batteria, integrato da un generatore. L'acqua è immagazzinata in un serbatoio da 800 litri, offrendo così un'autonomia apprezzabile per godere appieno di questo rifugio di pace in tutta semplicità.Un luogo straordinario da scoprire per coloro che cercano una vera fuga nel cuore della natura, lontano dalla routine quotidiana.

Affascinante chalet di 7 locali a Gspon (comune di Staldenried)

Scopri questo bellissimo chalet in legno del 1980 nel pittoresco comune di Staldenried in Valais. La casa amorevolmente mantenuta con il suo caratteristico muro di pietra e il balcone accogliente offre 120 m² di spazio abitativo e 7 locali, offrendo uno spazio generoso per tutta la famiglia.Il chalet colpisce con: • Soggiorno accogliente: Con stufa svedese (riscaldamento a legna) e zona salotto confortevole • Atmosfera calda in legno: Lavorazione del legno di alta qualità in tutto l'interno • Zona pranzo separata: Con tavolo da pranzo e atmosfera confortevole • 3 piani: Deposito in massa con 6 posti letto sotto il tetto • Terreno spazioso: 698 m² di superficie del terreno con zona di seduta spaziosa • Bella vista: Vista panoramica della montagna da sogno dal balcone spazioso • Lavanderia: Con lavatrice e asciugatrice • Veicolo cingolato: Nuovo Honda per il trasporto fino al chalet e ritorno • Studio: Al piano terra con cella umida (WC/doccia) Posizione e ambiente:Il chalet si trova in un luogo assolutamente tranquillo, lontano dalla circolazione e offre molto sole. L'ambiente conviviale per i bambini lo rende un luogo di ritiro ideale per le famiglie o come casa vacanza.Questo chalet valaisano autentico è stato rinnovato per l'ultima volta nel 2015 e combina il fascino di montagna tradizionale con il comfort di vita moderno. Il paesaggio montano tranquillo e gli inverni innevati lo rendono un luogo di ritiro perfetto per tutti coloro che desiderano scoprire il Valais d'origine.

Casa a Montana Village

Meravigliosa casa di 6,5 locali con vista eccezionale Situata a Montana Village, questa meravigliosa casa di 6,5 locali bagnata di luce offre un'atmosfera calda dove ogni locale trae pieno vantaggio dal paesaggio circostante. Il soggiorno spazioso si apre all'esterno, creando una vera continuità tra l'interno e la natura circostante. Questa proprietà si trova a pochi minuti da Crans-Montana e da tutte le comodità. Composizione Piano: 1 camera da letto con cabina armadio e bagno con doccia annesso con WC / lavandino, 3 altre camere da letto, 1 bagno con doccia, vasca da bagno, WC, lavandino con doppio lavandino e colonna per lavatrici Piano terra: cucina aperta con sala da pranzo, soggiorno con accesso alla grande terrazza, ufficio, ingresso e bagno per gli ospiti Semi-interrato: cantina, locale tecnico e garage Superficie di circa 289 m2, superficie della terrazza di circa 50 m2 e superficie del terreno di circa 540 m2. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire questo panorama eccezionale.