258 risultati - Fattoria in vendita

Liebhaberobjekt direkt am Bach mit grossem Garten, Scheune und eigenem Badeplatz

Zu verkaufen an Garten und Naturliebhaber, vorzugsweise an Familien und Tierfreunde:Bauernhaus mit grossem Garten, Scheune und StallZum 812m² Grundstück gehört ein eigener Badeplatz mit Feuerstelle direkt am Bach.50 Autominuten ab Basel / 90 Autominuten ab Zürich / 15 Autominuten ab Delémont / Busstation ca. 200mDer Garten profitiert von einer ausgezeichneten Sonnenausrichtung und einem günstigen Mikroklima - ideale Voraussetzungen für den Anbau von Gemüse, Beeren und Kräutern.Beheizt wird das Haus durch einen Kachelofen mit Holzherd und integriertem Brotbackofen sowie eine zusätzliche Oelzentralheizung.Einfache Küche, Bad mit Dusche, WC und Lavabo. Im OG befindet sich ein weiteres Lavabo.5 Parkplätze, ein alter Hühnerstall mit Auslaufgehege und ein ehemaliges Feuerwehrhäuschen gehören dazu.Das Dach, die Fenster sowie die Zentralheizung sind funktionstüchtig und erfüllen ihren Zweck. Aufgrund ihres Alters ist jedoch mittelfristig mit einer Erneuerung / Sanierung zu rechnen. Die Eternit-Fassadenschindeln der Aussenisolation wurden kürzlich geprüft und sind asbestfrei. Prüfbericht vorhanden.Im Dorf Vermes befindet sich eine Primarschule, ein kleiner Laden und ein Restaurant.Die Adresse wurde per Anfang Jahr von der Gemeinde auf "Route Principale 35" geändert. In Google Maps oder Apple Maps wird teilweise noch die frühere Adresse Milieu du Village 53 angezeigt.Richtpreis 450`000.-Der aktuelle Gebäudeversicherungswert beträgt 540`000.-In diesem Wert sind weder der Landwert noch die besondere Lage am Bach berücksichtigt.Während unserer langjährigen Besitzzeit ist der Bach nie über das Ufer getreten. Das Haus ist seit vielen Jahren vermietet, nun ziehen die aktuellen Mieter aus, was uns dazu bewegt das Haus zu verkaufen.Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung._______________________________À vendre aux amateurs de jardin et de nature, de préférence aux familles et aux amoureux des animaux :Ferme avec grand jardin, grange et étableLe terrain de 812 m² comprend un coin baignade privé avec un foyer, situé directement au bord du ruisseau.À 50 minutes en voiture de Bâle / 90 minutes en voiture de Zurich / 15 minutes en voiture de Delémont / arrêt de bus à environ 200mLe jardin bénéficie d’un excellent ensoleillement et d’un microclimat favorable – des conditions idéales pour la culture de légumes, de baies et d’herbes aromatiques.La maison est chauffée par un poêle en faïence avec cuisinière à bois et four à pain intégré, ainsi que par un chauffage central au fioul.Cuisine simple, salle de bains avec douche, WC et lavabo. À l’étage se trouve un lavabo supplémentaire.5 places de parking, un ancien poulailler avec enclos extérieur et une ancienne caserne de pompiers font partie de la propriété.Le toit, les fenêtres ainsi que le chauffage central sont en état de marche et remplissent leur fonction. Compte tenu de leur âge, il faut toutefois s’attendre à un renouvellement ou à une rénovation à moyen terme. Les bardeaux de façade en Eternit de l’isolation extérieure ont été récemment contrôlés et ne contiennent pas d’amiante. Le village de Vermes dispose d’une école primaire, d’une petite échoppe et d’un restaurant.L'adresse a été modifiée par la commune au début de l'année pour devenir « Route Principale 35 ». Sur Google Maps ou Apple Maps, l'ancienne adresse « Milieu du Village 53 » s'affiche encore parfois.Prix indicatif : 450 000.-La valeur d'assurance actuelle du bâtiment s'élève à 540 000.-Cette valeur ne tient compte ni de la valeur du terrain ni de l'emplacement privilégié au bord du ruisseau.Au cours des nombreuses années pendant lesquelles nous en avons été propriétaires, le ruisseau n'est jamais sorti de son lit.La maison est louée depuis de nombreuses années ; les locataires actuels s'apprêtent à partir, ce qui nous incite à la vendre.Visites sur rendez-vous téléphonique.

Liebevoll restauriertes Landhaus mit separatem Apartment in Saint-Germain, Haute-Saône

An der malerischen Route des Mille Étangs erwartet Sie dieses aussergewöhnliche französische Landhaus mit 350 m² Wohnfläche auf einem 2'715 m² grossen Grundstück. Das über 230 Jahre alte Bauernhaus wurde fachmännisch und mit viel Liebe zum Detail restauriert. Es verbindet authentischen Charme mit modernem Wohnkomfort – bezugsbereit und ohne Renovationsbedarf.Die Liegenschaft bietet grosszügige Wohnbereiche, 7+ Schlafzimmer, eine zeitgemässe Küche, Zentralheizung, Schwedenöfen sowie ein separates Apartment mit eigenem Zugang. Der helle Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, hoher Raumwirkung und Blick ins Grüne bildet das Herzstück des Hauses.Der weitläufige Naturgarten mit viel Privatsphäre und einer 54 m² grossen Terrasse lädt zum Verweilen, Entspannen und Geniessen ein. Das separate Apartment eignet sich für Gäste, als Homeoffice, kreatives Atelier oder privater Rückzugsort.Die Lage inmitten der Natur, Wälder und Weiher der Region Mille Étangs ist ideal für Familien, Naturliebhaber, Wanderer und Biker. Gleichzeitig ist das Anwesen aus der Schweiz gut erreichbar: Basel liegt rund 1,5 Stunden entfernt, Zürich und Luzern ca. 2,5 Stunden.Ein stilvolles und vielseitig nutzbares Anwesen für alle, die Ruhe, Natur und authentischen französischen Charme suchen – ideal als Familienhaus, Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder Gästehaus.

Interessante Bauernhausliegenschaft in Buchberg SH mit Baulandreserve

Mitten im idyllischen Dorfkern von Buchberg erwartet Sie eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das historische Bauernhaus mit grosszügigem Ökonomieteil, separatem Nebengebäude und einer abtrennbaren Baulandparzelle bietet ideale Voraussetzungen für Liebhaber historischer Bausubstanz, Investoren oder Bauherren mit Visionen.Die Gesamtparzelle umfasst 1'312 m² und eröffnet dank der nördlich gelegenen Baulandreserve zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten. Gleichzeitig bietet das bestehende Gebäude mit seinem grossen Ökonomieteil erhebliches Ausbaupotenzial.Die wichtigsten Eckdaten • freistehendes Bauernhaus im historischen Dorfkern • Grundstückfläche 1'312 m² • Wohnfläche ca. 150 m² • grosszügiger Ökonomieteil mit Ausbaureserven • grosszügige Remise / Garage • separates Nebengebäude über historischem Gewölbekeller • nordseitige Baulandreserve von rund 412 m² • Kernzone I • Baujahr vor 1900 • Richtpreis: CHF 1'100'000.– Viel Raum für Ihre IdeenDer Wohnbereich umfasst Küche, Stube, Nebenstube, Badezimmer sowie vier Zimmer im Obergeschoss. Der voluminöse Scheunen-, Stall- und Ökonomieteil eröffnet vielfältige Möglichkeiten für einen Ausbau oder eine neue Nutzung – selbstverständlich unter Berücksichtigung der geltenden baurechtlichen Rahmenbedingungen.Besonders attraktiv ist die erhöhte Baulandparzelle im hinteren Grundstücksteil, welche zusätzliche Perspektiven für die Zukunft bietet.Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Umgekehrt eröffnet sich dadurch die Gelegenheit, ein charaktervolles Bauernhaus nach eigenen Vorstellungen zu revitalisieren oder – sofern die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind – ein Ersatzprojekt zu entwickeln.Wohnen im steuergünstigsten Dorf des Kantons SchaffhausenBuchberg zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden der Region. Die reizvolle Landschaft oberhalb des Rheins, zahlreiche Wander- und Velowege sowie die Nähe zu Zürich, Winterthur und Schaffhausen sorgen für eine hohe Lebensqualität.Als besonders attraktiv erweisen sich: • die sehr ruhige Dorflage ohne Durchgangsverkehr • eine gute Besonnung • Entfernung zur Bushaltestelle und zum Volg mit Postagentur in wenigen Gehminuten • Kindergarten, Primarschule und Oberstufe in unmittelbarer Nähe • Fahrzeit nach Zürich nur rund 30 Minuten • nach Flughafen Zürich ca. 20–25 Minuten • tiefster Gemeindesteuerfuss des Kantons Schaffhausen Eine seltene GelegenheitHistorische Bauernhäuser mit einer derart grosszügigen Grundstückfläche und zusätzlicher Baulandreserve sind nur selten am Markt erhältlich. Diese Liegenschaft bietet enormes Potenzial für Käuferinnen und Käufer, welche den Charme eines traditionellen Bauernhauses mit langfristigen Entwicklungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Historische «Müli» mit einzigartigem Entwicklungspotenzial in Churwalden

Willkommen in einer der geschichtsträchtigsten Liegenschaften der Region Plessur. Malerisch an beiden Ufern der Rabiosa gelegen, vereint dieses aussergewöhnliche Anwesen historischen Charme, solide Substanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die Ursprünge der Liegenschaft reichen bis ins Jahr 1700 zurück, als sie als Mühle genutzt wurde – daher die Adresse «Müli». Später wurde das Gebäude von der Familie Brunold zu einer Bündnerfleischtrocknerei umgebaut und im Jahr 1960 erweitert. Dank der einzigartigen Höhenlage und des besonderen Klimas von Churwalden bot der Standort ideale Voraussetzungen für die traditionelle Herstellung von Bündnerfleisch.Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den unverwechselbaren Charakter dieses historischen Gebäudes. Der grosszügige Eingangsbereich erschliesst sämtliche Wohn- und Arbeitsbereiche. Besonders eindrucksvoll präsentiert sich das denkmalgeschützte Wohnzimmer mit angrenzender Kammer: holzgetäfelte Wände und Decken, originale Elemente sowie ein traditioneller Ofen schaffen eine warme und authentische Atmosphäre.Das Wohnhaus verfügt über eine Küche mit Holz- und Elektroherd, mehrere Vorratsräume, vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.Zahlreiche Balkone eröffnen reizvolle Ausblicke auf die umliegende Natur und den Bachlauf der Rabiosa.Ein besonderes Highlight sind die ehemaligen Fleischtrocknungsräume, die sich über mehrere Etagen erstrecken. Historische Details wie die originale Seilwinde und die Bodenluken zeugen von der jahrhundertelangen Nutzungsgeschichte des Hauses. Die grosszügigen Flächen bieten heute vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohn- , Atelier- oder Gewerbekonzepte.Im Untergeschoss befinden sich mehrere Keller- und Lagerräume, darunter ein Keller mit beeindruckender Gewölbedecke. Ergänzt wird das Angebot durch einen Schopf mit Rollschiebetor, einen Geräteschopf, zwei Garagenboxen sowie eine weitläufige Wiesenfläche auf dergegenüberliegenden Bachseite, die über eine historische Brücke erreichbar ist. Eine eigene Quelle rundet dieses seltene Angebot ab.Potenzial für individuelle GestaltungLediglich das Wohnzimmer mit angrenzender Kammer steht unter Denkmalschutz. Die übrigen Gebäudeteile können im Rahmen der geltenden Vorschriften umgebaut und den eigenen Bedürfnissen angepasst werden.Die im Jahr 1960 erweiterte ehemalige Fleischtrocknerei bietet vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung. Denkbar ist die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum oder die Realisierung von drei bis vier eigenständigen Wohnungen. Ebenso eignen sich die grosszügigen Flächen für Ateliers, Hobbyräume oder andere individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.Eine seltene Gelegenheit für Mehrgenerationenprojekte oder Liebhaber historischer Bausubstanz mit Entwicklungspotenzial.Diese einzigartige Liegenschaft verbindet Geschichte, Authentizität und Natur auf seltene Weise. Sie bietet eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Menschen, die den Charme historischer Bausubstanz schätzen und gleichzeitig das Potenzial für individuelle Wohn- oder Nutzungskonzepte nutzen möchten. Ein Objekt mit Charakter, Geschichte und Zukunftsperspektiven.Gerne präsentieren wir Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung.Besondere Merkmale- Historische Mühle (ca. 1700)- Ehemalige Fleischtrocknungsraüme- Eigene Quelle- Lage an der Rabiosa- Zwei Garagenboxen- Schopf und Nebengebäude- Historische Seilwinde- Gewölbekeller- Potenzial für 3–4 Wohnungen- Ein Zimmer unter DenkmalschutzPreisCHF 790’000.–

Charmantes Bauernhaus von 1771 mit grossem Grundstück

Entdecken Sie dieses einzigartige historische Bauernhaus aus dem Jahr 1771 in idyllischer Hügellage von Unterkulm. Es besteht kein Denkmalschutz. Das charmante Anwesen besticht durch seine authentische Architektur mit weissen Wänden, braunem Dach und traditionellen Holzelementen, die liebevoll gepflegt wurden.Das grosszügige Anwesen bietet: • Wohnfläche: 521 m3 auf 2 Etagen • Gesamtfläche: 1'378 m² inklusive Nebengebäude • Grundstück: 2'400 m² mit viel Grünfläche • Historischer Charme: Originale Bausubstanz von 1771, zuletzt 1984 renoviert • Moderne Annehmlichkeiten: Garage, Parkplätze und gemütlicher Cheminée • Aussenbereich: Holzbalkon und traditioneller Brunnen mit Quellwasser Besondere Highlights: Das Haus liegt malerisch an einem Hügel, umgeben von saftig grünem Gras und Bäumen. Die Lage bietet eine herrliche Aussicht und viel Privatsphäre. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein dank Südhanglage.Dieses aussergewöhnliche Bauernhaus vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet viel Platz und Landleben. Die Immobilie ist sofort verfügbar und wartet darauf, von neuen Eigentümern mit Leben gefüllt zu werden.Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin unter 079 323 75 77.

Historisch wohnen am Murtensee

Die Liegenschaft besteht aus verschiedenen Gebäudeteilen.Im vorderen Bereich besteht der «Turm» mit einer 3,5-Zimmer-Wohnung.Der nachfolgende Gebäudeteil «Bauernhaus» verfügt im Erd- und Obergeschoss über zwei Wohnungen mitinsgesamt sechs Zimmern, zwei Küchen und zwei Duschen/WCs. Die Wohnungen sind mit einer Innentreppe miteinander verbunden. Im Dachgeschoss besteht ein grosser nicht isolierter Estrichraum. Die alte «Scheune» dient heute lediglich als Lager- und Einstellraum. Zur Liegenschaft gehört ein Stall, der für die Haltung von Pferden genutzt werden kann.

Neubau-Bauernhaus mit Minergie-Standard in idyllischer Lage

Entdecken Sie dieses exklusive 5.5-Zimmer-Bauernhaus, das 2026 in der malerischen Gemeinde Ebnat-Kappel fertiggestellt wird. Das moderne Holzhaus vereint traditionelle Schweizer Architektur mit zeitgemässem Wohnkomfort und erfüllt den Minergie-Standard für nachhaltiges Wohnen.Das Haus bietet auf 128 m² Wohnfläche: • Grosszügige Raumaufteilung: 5.5 Zimmer verteilt auf zwei Stockwerke mit einer Deckenhöhe von 2.3 Metern • Moderne Ausstattung: Cheminée für gemütliche Abende und Balkon mit herrlicher Aussicht • Praktische Extras: Garage und Parkplätze für bequemes Wohnen • Nachhaltigkeit: Solarpanels auf dem Dach und Minergie-Zertifizierung Traumhafte Lage: Das Anwesen liegt auf einem 1080 m² grossen Grundstück inmitten der wunderschönen Toggenburger Landschaft. Die ruhige und kinderfreundliche Umgebung ist geprägt von saftigen grünen Wiesen, traditionellen Schweizer Häusern und grasenden Kühen. Ein nahegelegener Fluss und die Nähe zu Skipisten machen diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.Die sonnige Lage im Sommer und die ruhige Atmosphäre fernab von Verkehrslärm schaffen ideale Bedingungen für erholsames Wohnen. Geniessen Sie die Aussicht auf die schneebedeckten Berge und die idyllische Dorflandschaft von Ihrem neuen Zuhause aus.Dieses einzigartige Bauernhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit der Ruhe und Schönheit der Schweizer Alpen - perfekt für alle, die das Landleben in vollen Zügen geniessen möchten.

Bauernhaus mit viel Land (24ha) - ideal für Tourismus / Tierhaltung

Mitten auf dem Land in der Gemeinde Sabonnères erwartet Sie dieses renovierungsbedürftige Bauernhaus auf einem Grundstück von über 24 ha mit Wiesen und einem kleinen Waldstück.Die ruhige Lage dieses Anwesens wird Sie begeistern – ideal für ein Reitsportprojekt, nur 40 Minuten vom Flughafen Toulouse-Blagnac entfernt.Das Haus bietet ca. 94 m² Wohnfläche sowie einen angrenzenden Stall von 68 m² und einen Schuppen von 20 m² … ein Potenzial von 182 m² ebenerdiger Wohnfläche zusätzlich zum ausbaubaren Dachgeschoss!Eine Baugenehmigung für den Ausbau/Erweiterung des Haus bis 280 m² mit Swimmingpool und einem landwirtschaftlichen Gebäude wurde bereits erteilt.Auf dem Land befinden sich zudem zwei Wasserquellen.Weitere Bilder und Informationen finden Sie im Anhang/Dokument 1.Kontaktaufnahme • schriftlich auf Deutsch/Englisch/Französisch möglich. • telefonisch auf Englisch/Französisch -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------En pleine campagne sur la commune de Sabonnères, venez découvrir cette ferme à rénover sur plus de 24ha de prairies et un petit bois.Vous serez séduits par l'environnement paisible de cette propriété, idéale pour un projet équestre à seulement 40min de l'aéroport Toulouse Blagnac.La maison offre 94m2 habitables environ ainsi qu'une étable attenante de 68m2 et une remise de 20m²... un potentiel de 182m² habitables de plain pied en plus des combles aménageables !Un permis de construire a déjà été délivré pour l'agrandissement de la maison jusqu'à 280 m², avec une piscine et un bâtiment agricole.Il y a également deux sources d'eau sur le terrain.Vous trouverez d'autres photos et informations dans l'annexe/le document 1.Il est possible de nous contacter • par écrit en allemand, en anglais ou en français. • par téléphone en anglais ou en français.

Neubau-Bauernhaus mit Minergie-Standard in idyllischer Lage

Entdecken Sie dieses exklusive 5.5-Zimmer-Bauernhaus, das 2026 in der malerischen Gemeinde Ebnat-Kappel fertiggestellt wird. Das moderne Eigenheim vereint traditionelle Schweizer Architektur mit zeitgemässem Wohnkomfort und höchsten Energiestandards.Das Haus bietet auf 300 m² Wohnfläche: • Grosszügige Raumaufteilung: 5.5 Zimmer verteilt auf 2 Stockwerke mit einer Deckenhöhe von 2.3 Metern • Minergie-Baustandard: Höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen • Moderne Ausstattung: Cheminée für gemütliche Abende und Balkon mit herrlicher Aussicht • Praktische Extras: Garage und Parkplätze für bequemes Wohnen • Grosses Grundstück: 1'080 m² Landparzelle für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Traumhafte Lage: Das Anwesen liegt eingebettet in die wunderschöne Toggenburger Landschaft mit üppigen grünen Hügeln und traditionellen Schweizer Häusern. Ein Fluss fliesst durch das malerische Tal, während sich Kühe auf den saftigen Wiesen tummeln. Die Umgebung ist ruhig und bietet im Sommer viel Sonnenschein. Eine nahegelegene Bahnverbindung sorgt für gute Erreichbarkeit, während die Nähe zu einem Fluss zusätzlichen Erholungswert bietet.Familienfreundlich: Das kinderfreundliche Umfeld mit viel Natur und Freiraum macht dieses Bauernhaus zur idealen Wahl für Familien, die das Landleben schätzen. Die Kombination aus moderner Technik, nachhaltiger Bauweise und der einzigartigen Lage im Toggenburg schafft ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis.Geniessen Sie das Beste aus beiden Welten: ländliche Ruhe und moderne Annehmlichkeiten in einem der schönsten Täler der Ostschweiz.

Engadiner Bauernhaus

Entdecken Sie dieses historische Bauernhaus aus dem Jahr 1587 im malerischen Engadiner Dorf S-chanf (7525), eingebettet in eine atemberaubende Berglandschaft. Mit einer Wohnfläche von 149 m² und einer Gesamtnutzfläche von 372 m² auf drei Stockwerken bietet dieses 7.5-Zimmer-Anwesen grosses Potenzial für Liebhaber authentischer Architektur und historischer Bausubstanz. Die Liegenschaft befindet sich im alten Dorfkern am Rand der Bauzone und überzeugt durch ihre Nähe zur Natur sowie durch eine gute Erreichbarkeit des Bahnhofs, Schule und Einkaufsmöglichkeit.Das Haus verfügt über einen bestehenden Wohnteil (Mögichkeit als Zweitwohnsitz) auf mehreren Etagen sowie einen grossen, bislang ungenutzten Stall- und Heustallbereich mit beeindruckendem Volumen. Die Immobilie ist renovationsbedürftig, bietet jedoch eine ideale Basis für individuelle Ausbauprojekt.Highlights· historisches Engadiner Bauernhaus· ruhige Lage im Dorfkern· grosser Stall mit Ausbaupotenzial· Nähe Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Schule und Natur· attraktiver Standort im Oberengadin

Charmantes Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert in La Vôge-les-Bains

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche, historische Bauernhaus aus dem Jahr 1792 in der malerischen Gemeinde La Vôge-les-Bains im Département Vosges. Mit seiner rustikalen Steinfassade, den charakteristischen blauen Fensterläden und dem weitläufigen Grundstück vereint dieses Anwesen den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort – eine seltene Gelegenheit für Liebhaber authentischer Architektur.Das Anwesen im Überblick: • Wohnfläche und Raumaufteilung: Grosszügige 140 m² Wohnfläche auf 5,5 Zimmern, verteilt über 3 Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von 400 m². • Historisches Gebäude: Erbaut im Jahr 1792, mit sorgfältiger Renovierung 2016/17 und 2026 – eine perfekte Verbindung aus Geschichte und Moderne. • Kamin: Ein stimmungsvoller Holzofen in der Wohnküche sorgt für behagliche Wärme und unterstreicht den rustikalen Charakter des Hauses. • Gepflegter Garten: Das Steinhaus ist von einem üppigen, liebevoll gestalteten Garten und dekorativen Elementen umgeben – ein wahres Paradies im Freien. • Grosses Grundstück: Ein weitläufiges Grundstück von 5.600 m² (voll eingezäunt) bietet viel Platz und Privatsphäre. Davon ca. 1/5 Wald. • Parkplatz: Ein eigener grosser Parkplatz (für 5 PW) ist vorhanden. • Kinderfreundlich: Das Anwesen eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern. Lage und Atmosphäre: Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in La Vôge-les-Bains, einer charmanten Gemeinde im Herzen der Vogesen. Die ländliche Umgebung mit ihrer üppigen Vegetation und natürlichen Schönheit bietet eine idyllische Kulisse für ein entspanntes Leben fernab des Stadtlärms.Dieses einzigartige Bauernhaus ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein authentisches, historisches Anwesen mit viel Potenzial suchen. Ob als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil – dieses Juwel der Vogesenregion wird Sie begeistern.

Ancienne ferme rénovée avec 3,4 hectares attenants et écurie de 7 boxes – La Chapelle-de-la-Tour

À seulement 6 km de l'autoroute A43, découvrez cette authentique ferme rénovée de 130 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur plus de 3,4 hectares attenants, elle séduira aussi bien les amoureux de la nature que les passionnés d'équitation grâce à ses installations récentes et fonctionnelles.La maison offre, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec de nombreux rangements, un séjour chaleureux, une vaste cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec rangements intégrés, un vaste espace pouvant être aménagé en troisième chambre, bureau ou salle de jeux, une salle de bains et des toilettes indépendantes.La grange attenante, déjà reliée à la maison par des ouvertures existantes, offre un fort potentiel d'aménagement pour agrandir l'habitation ou créer un logement indépendant.À l'extérieur, une terrasse fait le tour de la maison et s'ouvre sur un jardin arboré et fleuri. Une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un four à pain invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une superbe cave voûtée ravira les amateurs de vin.Les installations équestres comprennent une écurie récente de 7 boxes, une sellerie isolée, carrelée et chauffée, une salle de soins, une barre d'échographie ainsi que des abreuvoirs automatiques alimentés par un puits avec circulateur d'eau chaude. L'ensemble est implanté au cœur des 3,4 hectares attenants, offrant un cadre idéal pour accueillir vos chevaux à domicile. Située à proximité de toutes les commodités grâce à La Tour-du-Pin, Morestel et Bourgoin-Jallieu, au carrefour de Lyon, Grenoble et Chambéry, cette propriété rare conjugue caractère, confort et potentiel d'évolution. Une opportunité idéale pour un projet familial, équestre ou de vie à la campagne.

Charmantes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert in Romenay, Frankreich

🌟 TRAUMHAFTER BAUERNHOF IM BRESSAN-STIL 🌟 Einzigartiges L-förmiges Anwesen - Ein wahres Juwel!💚 IDYLLISCHES LANDLEBEN IN SAÔNE-ET-LOIRE Entdecken Sie diesen außergewöhnlichen Bauernhof im authentischen Bressan-Stil! Perfekt gelegen in absoluter Ruhe und dennoch mit optimaler Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.✨ WOHNEN MIT CHARAKTER 160 m² pure Lebensqualität auf einem parkähnlichen 2.000 m² Grundstück - hier verschmelzen Geschichte und Komfort zu einem einzigartigen Wohnerlebnis!🏡 GROSSZÜGIGE RAUMAUFTEILUNG:Erdgeschoss - Herzstück des Hauses: • Funktionierende Einbauküche für Genießer • Gemütlicher Wohn-/Essbereich - ideal für gesellige Stunden • Zwei geräumige Schlafzimmer • Stilvolles Badezimmer mit Dusche • Separates WC • Praktische Vorratskammer mit integrierter WaschkücheObergeschoss - Privater Rückzugsort: • Zwei großzügige Schlafzimmer mit viel Charakter, komplett umgebaut und neu isoliert • BONUS: Ausbaufähiger Dachboden für Ihre kreativen Ideen!🌿 OUTDOOR-PARADIES: • Zwei Sonnen-Terrassen (25 m² & 36 m²) - perfekt für Frühstück im Freien und Grillabende • Zwei historische Gewölbekeller - ideal für Weinliebhaber • Geräumige Scheune (30 m²) - vielseitig nutzbar • Große Werkstatt (42 m²) - für Hobbys und Projekte • Märchenhafter Baumgarten - Ihre grüne Oase der Ruhe www.immo-bresse.com/vente/13-romenay/ferme/1-ferme-atypique-au-calme

Absolut ruhiges Ferienhaus mit Scheune in Alleinlage (Zweitwohnsitz)

Authentisches, liebevoll renoviertes Bauernhaus (ca. 120 m², 4½ Zimmer) mit moderner Ausstattung und historischem Flair, umgeben von 300 m Wiesen und Wald, keine Nachbarn, keine öffentlichen Wege. Eigene Zufahrt, Terrassen, Scheune (Strom/Wasser), Hobbyraum und Parkplätze direkt am Haus. Rehe und Füchse als Nachbarn, perfekte Privatsphäre! Das Haus ist als Zweitwohnsitz ausgewiesen.Makleranrufe unerwünscht. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir gerne detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Historisches Juwel mit Entwicklungspotenzial

Freistehendes Bauernhaus als Wohn- & Gewerbehaus Ihre Vorteile auf einen Blick: • Erstklassige Lage direkt in der Dorfkernzone von Koppigen • Beeindruckendes Ausbaupotenzial für 6 bis 8 Wohnungen • Grosszügiger Vorplatz mit 15 Parkplätzen • Idyllischer, grüner Garten mit direktem Bachanstoss • Vielseitig nutzbar als kombiniertes Wohn- und Geschäftshaus • Solide historische Bausubstanz mit hochwertiger Struktur • Edler Gewölbekeller sowie grosszügige Stau- und Nebenflächen • Zentrale, historisch bedeutsame Lage im Herzen des Dorfes • Ausgebauter Ladenbereich der ehemaligen Bäckerei mit Umnutzungspotenzial • Renditestarke Entwicklungsliegenschaft mit echtem Alleinstellungsmerkmal Ein Stück Emmentaler Baukultur mit ZukunftAn zentraler Lage im Herzen von Koppigen steht ein eindrückliches Zeugnis Emmentaler Baukultur: ein Bauernhaus aus dem Jahr 1828, das seit nahezu zwei Jahrhunderten den Dorfkern prägt. Direkt an der Hauptstrasse gelegen, vereint diese Liegenschaft gewachsene historische Substanz mit einem aussergewöhnlichen Potenzial für die Zukunft - eine seltene Kombination, die am Markt kaum ein zweites Mal zu finden ist. Der ehemalige Tea-Room-Bereich im Erdgeschoss lässt sich vielseitig weiterdenken: als attraktive Gewerbefläche, als Atelier oder im Rahmen eines völlig neuen Nutzungskonzepts. Noch grösseres Potenzial birgt der Ökonomieteil: Weite Bühnenflächen, hohe Lufträume und eine tragfähige bestehende Struktur schaffen beste Voraussetzungen für aussergewöhnliche Umnutzungen - von stimmungsvollem Loft-Wohnraum bis zu einer durchdachten Verbindung von Wohnen und Arbeiten.Diese Liegenschaft richtet sich an eine Käuferschaft mit Weitblick - an alle, die historische Bausubstanz nicht ersetzen, sondern in ihrem Sinne weiterführen möchten. Gesucht sind durchdachte Konzepte, die den Charakter des Gebäudes bewahren, seine Geschichte würdigen und sie mit zeitgemässer Architektur und modernen Grundrissen verbinden. Für alle, die Freude daran haben, Bestehendes neu zu interpretieren, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit mit grossem gestalterischem Spielraum.Geschichte des AnwesensDas Bauernhaus wurde 1828 errichtet und prägte über ein Jahrhundert das landwirtschaftliche Leben in Koppigen. 1931 wurde der landwirtschaftliche Betrieb eingestellt. 1979 erfolgte der Umbau des Stall- und Tennenbereichs zu einem Tea Room, der über Jahrzehnte fester Bestandteil des Dorflebens war. 1994 wurde das Dach des Wohnteils saniert, 2006 eine Öl-Zentralheizung installiert. 2023 wurde der Betrieb des Tea Rooms und des angeschlossenen Bäckereiladens eingestellt - seither steht das Gebäude offen für eine neue, zukunftsweisende Nutzung.Architektur und modernen Grundrissen verbinden. Für alle, die Freude daran haben, Bestehendes neu zu interpretieren, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit mit grossem gestalterischem Spielraum.Objekt & FlächenDie Liegenschaft (Grundbuchnummer 448, Grundbuchgemeinde Koppigen) liegt in der Kernzone, wobei auch die angrenzenden Zonen als Kernzone ausgewiesen sind. Das Gebäude ist nicht massiv gebaut und umfasst eine Grundstücksfläche von 2`061 m², eine Nettowohnfläche von 250 m² sowie eine Gartenfläche von 1`602 m². Die Kubatur inklusive Garagen beträgt 4`861 m³.EigenschaftenDas Haus verfügt über mehr als 10 Zimmer und bietet damit viel Raum für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. In der Wohnung steht eine Toilette zur Verfügung, im ehemaligen Restaurantbereich ergänzen drei weitere Kunden-Toiletten sowie eine separate Toilette für Mitarbeitende das Angebot. Aussen stehen grosszügige 15 Parkplätze bereit - ein klarer Vorteil für eine gewerbliche wie private Nutzung. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Öl-Zentralheizung mit Radiatoren als Wärmeverteilung.Die Liegenschaft steht unter Denkmalschutz und bewahrt damit ihren einzigartigen historischen Charakter. Gleichzeitig ist der Dachstock ausbaubar, was zusätzlichen Gestaltungsspielraum für eine sinnvolle Erweiterung der Nutzflächen eröffnet - eine ideale Kombination aus geschütztem Erbe und zukunftsgerichtetem Potenzial.Architektonisches ErbeEhemaliges Bauernhaus von 1828, mit Umbauten 1969 und 1977 zum Wohn- und Geschäftshaus erweitert (Ausbau der Ökonomie). Der klassizistische Sichtriegbau ruht auf einem Sandsteinkellersockel und wird von einem mächtigen Halbwalmdach mit bemalter Ründi gekrönt. Die sechs Fensterachsen breite, farbig gefasste Südfassade sowie die Brettarkaden der Seitenlauben mit Zierrand, die zweifarbigen Zopfbüge und die Rechteck- und Stichbogenfenster in Sechserteilung mit profilierten Fensterbänken und -stürzen zeugen von einer aussergewöhnlich qualitätvollen Zimmermannsarbeit. Zwei Haustüren mit geschwungenen Türstürzen und inszenierten Treppenaufgängen, alte Fensterläden sowie ein Sandsteinkeller mit zwei Eingängen unterstreichen den historischen Charakter. Auf der Westseite befindet sich ein Jurasteinbrunnen.Zusammen mit dem Gebäude Hauptstrasse 18 bildet die Liegenschaft einen dominierenden Bau an der Hauptstrasse, platziert in einem Zwickel zwischen Oesch und Mühlegässli. Insbesondere von Südosten herkommend tritt das Anwesen prominent in Erscheinung - ein von Stellung und Eigenwert her gleichermassen bedeutender Exponent des Koppiger Dorfkerns.Fazit: Eine seltene Chance mit ZukunftFür eine Käuferschaft mit Sinn für Substanz und Gestaltungswillen bietet sich hier eine aussergewöhnliche Chance: ein Objekt, das nicht nur Wohnraum, sondern auch unternehmerischen Spielraum eröffnet - zentral gelegen, mit gewachsener Infrastruktur und in einer Gemeinde, die Tradition und Lebensqualität miteinander verbindet.Wer bereit ist, dieses Erbe weiterzuschreiben, findet in dieser Liegenschaft weit mehr als ein Haus, nämlich die Grundlage für ein Projekt mit Zukunft.

Grosses Bauernhaus mit viel Potential

Grosses Bauernhaus mit viel Potential Dieses charmante Bauernhaus verfügt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 206 m², verteilt auf eine 6.5 Zimmerwohnung und 2.5 Zimmerwohnung auf zwei Etagen, ausreichend Platz für Ihre Familie. Erbaut im Jahr 1900, verbindet es Wohn- und Arbeitsbereich in einem.Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Geniessen Sie die Ruhe und die kinderfreundliche Umgebung, während Sie auf Ihrem Gartensitzplatz entspannen und die Privatsphäre geniessen. • Grosszügige Bauernhaus • 106 m² Wohnfläche • Diverse Nutz- und Nebenräume • 2 Etagen • Ausbaufähiger Dachstock • Schöne Sonnenterasse • Insgesamt 5 Parkplätze • Erhöhte Hanglage mit schönem Weitblick • Grosser Gartensitzplatz • Direkt am Waldrand Eine Bauplanung für den Dachstock ist bereits vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, zwei weitere Wohnungen zu errichten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Magnifique ferme équestre rénovée – 3 appartements – Ogens (VD)

Située dans le charmant village d’Ogens (VD), dans un environnement paisible et ensoleillé, cette propriété bénéficie d’une vue imprenable sur la campagne vaudoise. À seulement 3 km de Thierrens, 14 km d’Yverdon et 25 km de Lausanne et Payerne, elle offre un équilibre rare entre tranquillité rurale et proximité des centres urbains.Cette ancienne ferme datant de 1865 a été entièrement rénovée et divisée en trois appartements régulièrement entretenus, tout en conservant son cachet authentique. Un important volume reste disponible dans la grange, laissant envisager divers projets d’extension ou d’aménagement complémentaire.La partie technique comprend un chauffage au mazout avec possibilité de raccordement au gaz, du double vitrage bois à l’intérieur et aluminium à l’extérieur, un adoucisseur d’eau ainsi qu’un raccordement complet aux égouts. Une grande écurie indépendante avec accès direct aux parcs permet aux chevaux d’évoluer librement, complétée par une annexe destinée au stockage du fourrage.L’entrée principale se situe côté village et dispose de six places de parc ainsi que d’un garage. Au sud, la ferme s’ouvre sur un jardin arboré en bordure de zone agricole, offrant une vue dégagée et un cadre naturel privilégié.L’appartement principal, orienté sud-ouest développe environ 170 m² en triplex. Il bénéficie d’un chauffage au sol, d’un grand garage-atelier ainsi que de trois citernes de 2’000 litres. Le rez-de- chaussée comprend une entrée, un WC visiteurs, une cave-buanderie et une cuisine-bar ouverte équipée d’appareils Miele donnant sur un vaste séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage propose deux salles de bains, une chambre et un grand séjour pouvant être transformé en deux pièces supplémentaires, dont une suite parentale. Le dernier niveau offre deux grands espaces ouverts sous toiture avec velux.Le second appartement est, d’environ 100 m² en duplex. Il dispose d’un jardin privatif clôturé, d’une cave voûtée. L’entrée se fait par le jardin. Le rez comprend une cuisine agencée ouverte sur l’espace repas, un salon et une salle de bain. L’étage propose trois chambres, dont une avec balcon et une avec douche et WC privatifs.Le dernier lot au sud-est est d’environ 110 m² en duplex. Il bénéficie également d’un jardin privatif clôturé avec terrasse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur le coin repas, un séjour avec cheminée et un WC visiteurs. L’étage se compose d’une salle de bain et de trois chambres.Cette propriété représente une opportunité rare alliant rendement locatif existant, résidence principale avec accès direct aux infrastructures équestres et important potentiel de développement, dans un cadre naturel privilégié du canton de Vaud.Chaque appartement est actuellement loué et dispose de 2 places de parking extérieuresDisponibilité : A convenir

Leben mit Pferden - Exklusive Liegenschaft mit hochwertigem Wohnkomfort und Pferdeinfrastruktur

Die Liegenschaft Dieses ehemalige Rundholzhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ferrenberg bei Wynigen und vereint den unverwechselbaren Charakter traditioneller Emmentaler Baukunst mit einem modernen und hochwertigen Innenausbau. Das Anwesen überzeugt durch seine grosszügige Raumaufteilung, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie die direkt integrierte Pferdeinfrastruktur.Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet grosszügige Wohnflächen, ergänzt durch umfangreiche Nebenräume sowie einen vollständig integrierten Stallbereich mit vier Pferdeboxen und drei Auslaufboxen. Die gelungene Verbindung von historischem Baustil und zeitgemässer Architektur schafft ein einzigartiges Wohnambiente mit hoher Wohnqualität.Besonders hervorzuheben ist der sorgfältig erhaltene Charakter des Hauses. Sichtbare Holzkonstruktionen, originale Rundholzwände, massive Balkendecken und hochwertige Schreinerarbeiten verleihen den Räumen eine warme und authentische Atmosphäre. Diese traditionellen Elemente werden harmonisch durch moderne Materialien, eine offene Grundrissgestaltung sowie hochwertige Ausbauten ergänzt.In den vergangenen Jahren wurde die Liegenschaft kontinuierlich und gezielt modernisiert. Die hochwertige Wohnküche, das grosszügige Badezimmer, die erneuerte Haustechnik sowie verschiedene weitere Investitionen tragen wesentlich zum heutigen Wohnkomfort bei. Gleichzeitig blieb der ursprüngliche Charakter erhalten und macht die Liegenschaft zu einer seltenen Kombination aus Tradition, Wohnqualität und Funktionalität.Neben den grosszügigen Wohnflächen bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen für die Pferdehaltung. Die direkt angebundenen Stallungen, die funktionalen Nebenräume sowie die weitläufigen Weideflächen ermöglichen kurze Wege und eine optimale Verbindung zwischen Wohnen und Tierhaltung. Das dazugehörige Landwirtschaftsland bietet zudem die Möglichkeit, eigenes Heu für die Fütterung der Tiere herzustellen.

Magnifique ferme de caractère au coeur de Cornaux

Située dans le centre du vieux village de Cornaux, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette ancienne ferme pleine de charme dont la façade est classée, offre un potentiel exceptionnel pour un beau projet de rénovation. Idéal pour des investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un bien rare.Les espaces sont distribués comme suit:Rez-de-chaussée:- Local technique/ Chauffage- Remise- CaveAppartement 1 - Premier étage : - Hall d'entrée- Salon avec cheminée- Salle à manger- Cuisine séparée- Deux chambres à coucher- Salle de bain - WC séparé- Grand réduitAppartement 2 - Deuxième étage :- Hall d'entrée- Séjour- Cuisine séparée équipée- Quatre chambres à coucher dont deux en enfilade- Deux salles de bain - WC séparéEspaces extérieurs:- Cabanon- Local aménagé - Parcelle de 1351 m2 Le bien dispose d'une grange d'environ 2000m3 Bon à savoir : - Il est possible de faire 3 à 4 appartements supplémentaires dans la grange- La parcelle est constructible , il est possible d'y faire une villa- L'introduction à la fibre optique est installée