2128 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita

Immeuble locatif à Lucens

Immeuble locatif au coeur de Lucens - 5 appartements Situé dans le charmant village de Lucens, cet immeuble locatif représente une belle opportunité d'investissement. Réparti sur trois niveaux, il comprend cinq logements bien agencés, offrant un bon potentiel de rendement locatif.Répartition des logements :Rez-de-chaussée inférieur :1 appartement de 3.5 piècesRez-de-chaussée :1 appartement de 4.5 pièces1 studio1er étage :1 appartement de 4.5 pièces1 studioAnnexes :4 garages-box2 places de parc extérieuresInformations complémentaires :Revenu locatif annuel : CHF 65'640.-Chauffage : à gazCe bien est idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble bien situé avec une rentabilité stable. Proche des commodités et bien desservi, Lucens offre un cadre de vie agréable.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Ihr neuer Gewerbestandort in Urdorf

Gewerbeobjekt im Zentrum von UrdorfDieses zentral gelegene Gewerbeobjekt in Urdorf bietet auf 333 m² eine flexible und funktionale Fläche, ideal für Werkstatt, Produktion, Lager oder weitere gewerbliche Nutzungen. Die Raumhöhe von 5 Metern und der ebenerdige Zugang für Lieferfahrzeuge machen die Immobilie besonders praktisch. Eine professionelle Spritzkabine und ein Autolift sind Bestandteil dieses Angebots.Highlights auf einen Blick • Nettonutzfläche: 333 m² • Raumhöhe: ca. 5 m – für hohe Flexibilität und optimale Nutzung • Zugang: ebenerdig, geeignet für Lieferfahrzeuge • Aktuelle Nutzung: Carrosserie & Spritzwerk (Spritzkabine und Autolift) geeignet für Personenwagen und Lieferwagen • Lage: Zentrumsnah in Urdorf, hervorragende Erreichbarkeit • Nutzung: Vielseitig – Werkstatt, Produktion, Lager, Dienstleistungen • Nutzlast: 750 kg / m2 • Parkierung: 7 Aussenparkplätze à CHF 55.00/Mt. stehen diesem Objekt zur Verfügung Folgendes Inventar ist enthalten: • Spritzkabine SAIMA inklusiv Mischraum, Jahrgang 2015 • 2-Säulen-Lift SPOA, Traglast: 3 Tonnen • OMCN Scherenlift, Traglast: 3 Tonnen • MIRKA Schleifmaschinen • MULTISPOT Elektron-Bremen • Luftkompressor vom Gewerbehaus • Starkstrom für Schweissmaschine und e-Mobilität Lage & UmfeldUrdorf, im wirtschaftsstarken Limmattal gelegen, überzeugt durch exzellente Verkehrsanbindungen. Der Bahnhof Urdorf und die Autobahn A3 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Stadt Zürich und umliegende Regionen gewährleistet.Die zentrale Lage in einer geschäftsfreundlichen Umgebung macht dieses Objekt besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Kundenfrequenz und logistische Vorteile legen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Dienstleistungsbetriebe, Handelsgeschäfte und Gastronomieangebote, wodurch ein lebendiges Umfeld entsteht.Auf Wunsch kann das Objekt auch ohne Inventar übernommen werden.Wir freuen uns auf spannende Gespräche.Mehr Informationen? Gerne direkt bei uns melden.Liebe GrüsseDas ETERNI-Team

Belle surface administrative avec grande terrasse 200 m2 !

Vue dégagée, soleil et verdure. Description :Situé dans la Z.I. de Puidoux, ce lumineux bureau traversant en attique offre un cadre de travail moderne et prêt à l'emploi. Parfaitement configuré avec un grand open space divisible, deux bureaux, une salle de réunion et une cuisine agencée, il se distingue notamment par son exceptionnelle terrasse privative de 200 m² ainsi que sa proximité immédiate avec l'autoroute A9 et la gare CFF de Puidoux. Surfaces par niveaux :- Locaux : Environ 250 m2 (dont une partie de terrasse)Parkings : 5 places de parc disponibles au parking extérieur, n° 20, 21, 25, 26, 27.Activité :Usage administratif et commercial.Conditions financières : - Vente des locaux : CHF 720'000- Place de parcs et TVA en susDisponibilité des locaux : ImmédiatementObservations : -Grande terrasse de 200m2.-Une cuisine entièrement équipée.-2 sanitaires séparés.-Chauffage au sol, stores électriques, armoire informatique et cablage.-2,60 m d'hauteur sous plafond. Plus de renseignements et d'offres sur vaudburo.ch.

Local artisanal neuf avec atelier et bureau de plus de 90 m²

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2024, ce local artisanal offre des espaces modernes, fonctionnels et immédiatement exploitables pour de nombreuses activités professionnelles.D'une surface totale d'environ 91.7 m², il se compose d'un atelier principal avec porte sectionnelle motorisée, d'un bureau indépendant lumineux, d'un espace vestiaire ainsi que d'un WC privatif.Répartition des surfaces : • Atelier : 49.31 m² • Bureau : 26.42 m² • Vestiaire / rangement : 13.94 m² • WC : 2.05 m² Les atouts de la surface : • Construction récente (2024) • État neuf • Atelier avec porte sectionnelle motorisée • Accès de plain-pied pour véhicules utilitaires légers • Bureau indépendant et lumineux • Vestiaire et sanitaires privatifs • Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau (partie carrelée) • Production d'énergie solaire par panneaux photovoltaïques • Nombreuses possibilités d'exploitation Grâce à sa configuration polyvalente, ce local convient parfaitement à une activité artisanale, technique, de maintenance, de stockage, de logistique légère ou à toute entreprise recherchant un espace de travail moderne dans un environnement soigné et facilement accessible.La surface ne se prête pas aux métiers de bouches / bruyant.Diese im Erdgeschoss eines im Jahr 2024 erstellten Gebäudes gelegene Gewerbeeinheit bietet moderne, funktionale und sofort nutzbare Räumlichkeiten für unterschiedlichste berufliche Tätigkeiten.Mit einer Gesamtfläche von rund 91.7 m² umfasst die Einheit eine Hauptwerkstatt mit motorisiertem Sektionaltor, ein helles und separates Büro, einen Garderoben- bzw. Lagerbereich sowie ein privates WC.Flächenaufteilung : • Werkstatt: 49.31 m² • Büro: 26.42 m² • Garderobe / Lager: 13.94 m² • WC: 2.05 m² Ihre Vorteile auf einen Blick : • Neubau aus dem Jahr 2024 • Zustand neuwertig • Werkstatt mit motorisiertem Sektionaltor • Ebenerdiger Zugang für leichte Nutzfahrzeuge • Separates, helles Büro • Private Garderobe und Sanitäranlagen • Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe • Stromproduktion durch Photovoltaikanlage • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Dank ihrer vielseitigen Raumaufteilung eignet sich diese Gewerbefläche ideal für handwerkliche, technische oder dienstleistungsorientierte Tätigkeiten, für Wartungs- und Reparaturbetriebe, Lagerzwecke, leichte Logistik sowie für Unternehmen, die moderne und funktionale Arbeitsräume in einem gepflegten Umfeld suchen.Die Gewerbefläche ist nicht für Gastronomie- oder lärmintensive Betriebe geeignet.

Gollut Sports SA - Une référence sportive au coeur d'Ovronnaz

Idéalement situé au coeur de la station d'Ovronnaz, Gollut Sports SA bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une destination touristique prisée du Valais. Reconnue depuis de nombreuses années, cette enseigne emblématique profite d'une excellente visibilité ainsi que d'une clientèle fidèle composée de résidents, de touristes et d'amateurs de sports de montagne. Active principalement durant la saison hivernale, la station offre également un fort potentiel de développement estival grâce à ses nombreuses activités sportives, thermales et de plein air.La vente comprend le fonds de commerce ainsi que les locaux commerciaux, offrant une opportunité rare de reprise clé en main. Le magasin est spécialisé dans la vente, la location et l'entretien d'équipements et de vêtements de sport, avec une expertise reconnue dans les domaines du ski. Un bar récemment aménagé, attenant au magasin et faisant partie intégrante de la propriété, complète l'ensemble et permet d'imaginer une exploitation conviviale associant activité commerciale et animation après-ski en soirée. • Emplacement central au coeur de la station d'Ovronnaz • Enseigne reconnue avec forte notoriété locale • Clientèle fidèle et activité établie depuis plusieurs décennies • Vente du fonds de commerce et des locaux • Bar attenant inclus dans la propriété • Activité attractive été comme hiver • Fort potentiel de développement commercial • Destination touristique dynamique • Nombreuses places de parking extérieures

Halle industrielle en PPE Le Coquet 1973 Box 6 en duplex

RTB Corvaglia a le plaisir de vous présenter en exclusivité Les Halles Le Coquet, un projet offrant des surfaces artisanales et commerciales flexibles, conçues pour s'adapter à l'évolution de votre activité. Grâce à des espaces modulables et des finitions au gré du preneur, chaque unité peut être aménagée selon vos besoins spécifiques.Idéalement située au coeur du Chablais valaisan, cette halle industrielle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A9 et à la frontière française. Son emplacement stratégique entre Monthey et Aigle en fait une adresse de choix pour les activités artisanales, de stockage, de logistique ou de production. Le dynamisme économique de la région, associé à une excellente accessibilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds, constitue un atout majeur pour le développement de toute entreprise.Main-d'oeuvre et bassin de clientèleBassin de population important regroupant le Chablais valaisan, le Chablais vaudois et les communes françaises voisines.Proximité de centres économiques tels que Monthey, Aigle, Collombey-Muraz et Villeneuve.Coût d'implantation attractifLes loyers et prix immobiliers industriels restent généralement plus compétitifs que dans l'arc lémanique tout en conservant une excellente accessibilité. Facilité logistique :Accès aisé pour les poids lourds et véhicules utilitaires.Possibilité de desservir rapidement le Valais central, le Bas-Valais, le canton de Vaud et la France voisine.Emplacement adapté au stockage, à la distribution et aux activités nécessitant des déplacements fréquents.Polyvalence de la halle car elle convient aussi bien à : • entreprises artisanales, • ateliers de production, • stockage et logistique, • commerce de gros, • entreprises de construction, • activités de maintenance et de services techniques • showroom Lot 6, parmi d'autres lots disponibles :Le rez offre une surface nette de 43,20 m² au sol, complétée par un WC séparé de 2 m². Dès l'entrée, il est possible d'accéder directement à la partie du rez ou d'emprunter l'escalier menant à l'étage, qui propose 39,80 m² nets au sol, ainsi qu'un WC séparé de 2,20 m².Outre la porte d'entrée principale au duplex, une porte sectionnelle à lames horizontales motorisée avec portillon de service intégré permet de faire entre des véhicules ou gros équipements au rez (400 cm x 400 cm).Les deux niveaux peuvent fonctionner de manière indépendante l'un de l'autre, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.Les finitions et aménagements sont au gré du preneur. Il est également possible d'acquérir des duplex adjacents afin de créer un espace plus vaste.Les places de parc extérieures sont proposées au prix de CHF 8'000.- l'unité.La construction n'a pas commencé: livraison probablement seconde moitié de 2028.Dans les plans annexés vous pourrez vois les différentes typologies. N'hésitez pas à me contacter pour en connaître les détails : Patricia Burgner au 079 204 44 01.

Wohn- und Geschäftshaus

LAGE • Zentrale Lage innerhalb der Gemeinde St. Margrethen • Gute Sonneneinstrahlung • Zufahrt direkt von der Hauptstrasse • Öffentliche Einrichtungen und Infrastruktur sind in kurzer Gehdistanz erreichbar WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS • Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit guter Grundbausubstanz • Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung in darüberliegenden Etagen • Deutliche Trennung zwischen Wohn- und Gewerbeflächen gewährleistet • Ausreichend Aussenparkplätze • Gewerbe EG für CHF 1‘500.00 netto je Monat vermietet • Praktisches und funktionales Einteilungskonzept mit komfortablen Raumhöhen • Überdurchschnittliche Wohnnutzfläche verteilt auf zwei Wohnetagen • 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse • Möglichkeit zur individuellen Um-/Neugestaltung des Erdgeschosses Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Büroräumlichkeiten mit historischem Charme und stilvoller Architektur

In einer eindrucksvollen und gepflegten Liegenschaft erwarten Sie exklusive Büroräumlichkeiten mit besonderem Charakter. Die Kombination aus historischer Architektur, hochwertigen Holzelementen und lichtdurchfluteten Räumen schafft ein einzigartiges Arbeitsumfeld mit repräsentativer Ausstrahlung.Die grosszügige Bürofläche von ca. 177 m² überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung und eignet sich ideal für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen, Beratungsfirmen oder Praxisgemeinschaften. Mehrere separat nutzbare Büroräume ermöglichen individuelle Nutzungskonzepte von Einzelbüros bis hin zu offenen Arbeitsbereichen und Besprechungszonen.Besonders hervorzuheben sind die stilvollen Details wie:hohe Decken mit dekorativen Stuckelementenelegante Holzverkleidungen und Einbauschränkegrosszügige Fensterfronten mit viel Tageslichtrepräsentative Eingangsbereichecharmante historische Architektur kombiniert mit modernisierten FlächenDie Liegenschaft vermittelt bereits beim Betreten einen professionellen und hochwertigen Eindruck. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten ideale Voraussetzungen für kundenorientierte Unternehmen.Zusätzlich stehen:zwei WC-Anlagenpraktische Stauraumlösungengrosszügige Flur- und Empfangsbereicheeine Veranda bzw. Aussenflächezur Verfügung.Die Büroräumlichkeiten befinden sich in attraktiver Lage in Langenthal mit guter Erreichbarkeit und angenehmem Umfeld.AusstattungHighlights auf einen Blick- Repräsentative Geschäftsliegenschaft- Ca. 177 m² Bürofläche- Mehrere helle Büroräume- Stilvolle historische Elemente- Flexible Nutzungsmöglichkeiten- Sehr gute Tageslichtverhältnisse- Ideal für Dienstleistungsunternehmen, Kanzleien oder PraxenLageDie Büroräumlichkeiten an der Jurastrasse 33 befinden sich an attraktiver und gut erreichbarer Geschäftslage in Langenthal. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Position sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr.Der Bahnhof Langenthal mit Verbindungen der SBB, BLS und Aare Seeland mobil ist in wenigen Minuten erreichbar und zählt zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Region. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Dienstleistungsunternehmen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie weitere gewerbliche Nutzungen, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit Kundenkontakt macht. Die repräsentative Liegenschaft liegt in einem gepflegten Umfeld und bietet ein professionelles Erscheinungsbild für Firmen, Kanzleien, Beratungsunternehmen oder Praxen. Dank der guten Verkehrserschliessung profitieren Mitarbeitende und Kunden gleichermassen von kurzen Wegen und hoher Erreichbarkeit.Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Distanz, unter anderem der Bahnhof Langenthal sowie mehrere Bushaltestellen wie Langenthal, Bahnhof und Langenthal, Löwenplatz. Zudem ist die Region optimal an das überregionale Strassennetz angebunden.Langenthal gilt als bedeutender Wirtschaftsstandort im Oberaargau und bietet Unternehmen ein dynamisches Umfeld mit hoher Standortqualität und guter Infrastruktur.SonstigesGerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung dieser repräsentativen Büroräumlichkeiten zur Verfügung. Überzeugen Sie sich vor Ort von der besonderen Atmosphäre und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser einzigartigen Geschäftsliegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Verkaufsfläche, Werkstatt & Lager – ideal für Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbe- und Verkaufsfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohneinheiten sowie einem Gewerbeteil im Erd- und Untergeschoss. Die Immobilie eignet sich ideal für Verkauf, Büro, Atelier, Werkstatt, Lager oder Dienstleistungsbetriebe.Im vorderen Bereich des Erdgeschosses befindet sich ein heller Laden-/Verkaufsraum mit direktem Kundeneingang. Über eine Verbindungstüre gelangt man in den hinteren Bereich der Gewerbefläche. Dort stehen zwei zusätzliche Räume zur Verfügung, welche sich optimal als Büro, Besprechungsraum oder Aufenthaltsraum für Mitarbeitende nutzen lassen.Zwischen diesen Räumen befinden sich eine kleine Küche sowie ein separates WC. Ebenfalls besteht ein direkter Zugang zur Garage.Über eine grosse Türe erreicht man die grosszügige Halle, welche flexibel als Werkstatt, Lagerfläche, Produktionsraum oder zusätzliche Verkaufsfläche genutzt werden kann. Von der Halle führt ein direkter Zugang ins Untergeschoss. Dort befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und WC – ideal als Garderobe für Mitarbeitende.Besonders praktisch ist die seitliche Zufahrt neben dem Gebäude mit direktem Zugang zum grossen Garagentor. Dadurch lassen sich Waren und Materialien bequem ein- und ausladen. Zusätzlich verfügt das Untergeschoss über eine separate Zufahrt, welche sich ideal zum Transportieren und Lagern von Material mit einem Palettrolli eignet. Die Raumhöhe im Untergeschoss ist jedoch nicht für Autos geeignet.Ein Parkplatz direkt vor dem Laden steht ebenfalls zur Verfügung.Highlights • Verkaufsfläche mit direktem Kundeneingang • Kauf auch mit WIR-Anteil möglich • Zusätzliche Büro- und Aufenthaltsräume • Kleine Küche und separates WC • Grosse Halle flexibel nutzbar • Badezimmer mit Dusche im Untergeschoss • Direkte Zufahrt für Warenumschlag • Garage mit internem Zugang • Parkplatz vor dem Laden • Aussensitzplatz • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Die Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende, Investoren oder Selbstständige, die Verkaufs-, Lager- und Arbeitsflächen an einem Standort kombinieren möchten.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.

5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus am Waldrand

Attraktives 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in ruhiger Lage direkt am Waldrand Umzug inklusive - mit unserem Partner Vivo Transport GmbHSie sind auf der Suche nach einem stilvollen und gepflegten Zuhause in einer der besten Wohnlagen Kreuzlingens? Dieses charmante 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage in einem familienfreundlichen Quartier - unmittelbar angrenzend an den Wald - und eine durchdachte Raumgestaltung mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.Highlights des Hauses: • 5.5 grosszügige Zimmer mit idealer Raumaufteilung • Ruhige, naturnahe Lage direkt neben dem Wald • Baujahr 2009 - gepflegter Zustand • Sanierung von Küche, Dachgaube und Garten im Jahr 2020 • Küche mit Backofen, Steamer und Wärmeschublade • Neue, moderne Nasszelle im Dachgeschoss (Sanierung 2025) • Dachterrasse mit Weitsicht • Schwedenofen im Wohnbereich für behagliche Wärme im Winter • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und E-Ladestation • Gedeckter Sitzplatz • Eigene Waschmaschine und Tumbler im Haus • Doppelgarage und zwei Aussenparkplätze • Gute Nachbarschaft • Zweiter schattiger Sitzplatz am Waldrand- perfekt für heisse Sommertage Dieses Haus bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch nachhaltige Technik für umweltbewusstes Wohnen. Die PV-Anlage mit Speicher und Ladestation unterstützt den energieeffizienten Betrieb und reduziert die Nebenkosten langfristig.Die Terrasse im Dachgeschoss lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Weitblick - ein besonderer Rückzugsort in Ihrem neuen Zuhause.Die Nähe zur Natur, kombiniert mit der ausgezeichneten Infrastruktur in Kreuzlingen, macht dieses Haus ideal für Familien und Paare, die Wert auf Ruhe, Lebensqualität und eine gute Anbindung legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Bodensee sowie die Stadtgrenze zu Konstanz sind schnell erreichbar.Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf.

Gasthaus zum Rössli - Historisches Gasthaus mit Gastronomie, Wohntrakt und Weinkeller

Das traditionsreiche Gasthaus zum Rössli hat seinen Ursprung im Spätmittelalter und blickt auf eine jahrhundertealte Geschichte zurück. Der heutige Bau wurde im 17. und 18. Jahrhundert neu errichtet und im 19. Jahrhundert stilvoll im Biedermeier geprägt. Bis heute ziert das kunstvolle klassizistische Wirtshausschild die Hauptfassade und verleiht der Liegenschaft ihren unverwechselbaren Charakter und historischen Charme.Trotz sorgfältiger Anpassungen und Modernisierungen im Innen- und Aussenbereich konnte die historische Identität der Liegenschaft eindrucksvoll bewahrt werden. Besonders die steile, spätgotisch geprägte Dachkonstruktion zeugt von der langen Baugeschichte und unterstreicht den hohen bauhistorischen Wert dieses aussergewöhnlichen Objekts.Dank seiner prominenten Lage im Dorfkern von Olsberg nimmt der Landgasthof Rössli zudem eine prägende Stellung im Ortsbild ein und verfügt über eine aussergewöhnlich starke städtebauliche Präsenz.Der Landgasthof Rössli vereint damit auf einzigartige Weise historische Authentizität, zentrale Dorfpräsenz, naturnahe Lebensqualität sowie eine hervorragende regionale und überregionale Erreichbarkeit. Eine seltene Kombination mit aussergewöhnlichem Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Charmantes Restaurant mit stilvollem Weinkeller und vielseitigem NutzungspotenzialDiese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint Gastronomie, Wohnen und historische Substanz in einzigartiger Weise und bietet eine seltene Gelegenheit für Betreiber, Investoren oder Liebhaber charaktervoller Immobilien.Die Liegenschaft umfasst insgesamt zwei gewerbliche Einheiten sowie zwei voneinander getrennte Wohneinheiten und eröffnet dadurch vielseitige Nutzungs- und Ertragsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich das etablierte Restaurant mit authentischem Charakter und funktionalen, gepflegten Räumlichkeiten für einen professionellen Gastrobetrieb. Das Restaurant verfügt über eine Kapazität von rund 35 Innenplätzen sowie zusätzlich ca. 50 Sitzplätze in der attraktiven Gartenwirtschaft. Besonders hervorzuheben ist das bestehende eheliche Tavernenrecht, welches einen Gastronomiebetrieb an sieben Tagen pro Woche während 24 Stunden ermöglicht und damit einen aussergewöhnlichen Mehrwert für Betreiber darstellt.Ein besonderes Highlight bildet der neu ausgebaute Weinkeller, welcher der Liegenschaft eine zusätzliche hochwertige und exklusive Dimension verleiht. Die stilvoll gestaltete Räumlichkeit eignet sich ideal für Degustationen, private Anlässe oder exklusive Weinpräsentationen in einzigartigem Ambiente. Besonders interessant ist dabei, dass bereits im Rahmen der statischen Planung des Umbaus berücksichtigt wurde, dem Weinkeller künftig einen eigenen separaten Zugang zu ermöglichen. Dadurch könnte dieser als eigenständige gewerbliche Einheit genutzt oder unabhängig vom Restaurant betrieben werden.Stilvoller Wohnbereich mit Galerie, historischem Charme und modernem WohnkomfortDer Wohnbereich wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemässen sowie hochwertigen Ausbaustandard. Beide Wohneinheiten wurden im Jahr 2025 umfassend renoviert und verbinden modernen Wohnkomfort mit dem historischen Charakter der Liegenschaft auf harmonische Weise.Die Liegenschaft verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang. Das 1. Obergeschoss bietet grosszügige Grundrisse, eine moderne Küche sowie stilvolle Badezimmer und überzeugt mit angenehmem Wohnkomfort. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss mit Galerie bildet ein architektonisches Highlight der Liegenschaft. Die eindrucksvolle, spätgotisch geprägte Dachkonstruktion blieb bewusst sichtbar erhalten und verleiht den Räumlichkeiten eine einzigartige historische Tiefe und aussergewöhnliche Wohnatmosphäre. Die Galerie schafft zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Wohnraum mit besonderem Charakter. Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über einen eigenen Zugang und bietet damit ein hohes Mass an Privatsphäre und Flexibilität.Ergänzt wird das attraktive Angebot durch rund 30 Parkplätze direkt bei der Liegenschaft. Diese bieten nicht nur Gästen und Bewohnern einen erheblichen Komfort, sondern eröffnen zusätzliches Vermietungspotenzial, wie beispielsweise für Wohnmobile oder grössere Fahrzeuge, für welche geeignete Abstellmöglichkeiten zunehmend gefragt und schwer zu finden sind. Ein Objekt mit Geschichte und Charakter Die ehemalige Gastwirtschaft «Zum Rössli» blickt auf eine lange Tradition als wichtiger Rast- und Verpflegungsort für Fuhrleute zurück. Ihre Lage an einem historischen Verkehrsknotenpunkt unterstreicht die einst zentrale Bedeutung der Liegenschaft. Erbaut vermutlich im Spätmittelalter, wurde das Gebäude nach dem Dreissigjährigen Krieg erneuert und im 19. Jahrhundert biedermeierlich überprägt. Historische Brandkataster belegen die Nutzung als Tavernenwirtshaus mit Stallungen, Scheune und Nebenbauten.Im Laufe des 20. Jahrhunderts erfolgten verschiedene bauliche Anpassungen, darunter ein Saalanbau sowie der Rückbau landwirtschaftlicher Nebengebäude. Zwischen 1996 und 1998 wurde der ehemalige Ökonomieteil zum Saal umgenutzt.Um 2010 wurde das Dach unter sorgfältiger Erhaltung der historischen Tragstruktur zu Wohnzwecken ausgebaut und bildet heute einen eindrucksvollen architektonischen Höhepunkt der Liegenschaft.FazitDiese einzigartige Liegenschaft überzeugt durch ihre seltene Kombination aus Gastronomiebetrieb, separaten Wohneinheiten, modern ausgebautem Weinkeller, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und authentischer historischer Substanz.Die Kombination aus bestehendem Tavernenrecht, attraktiven Gewerbeeinheiten, hochwertig renovierten Wohneinheiten sowie grosszügigem Parkplatzangebot macht das Gasthaus zum Rössli zu einem aussergewöhnlichen Objekt mit Charakter, Geschichte und nachhaltigem Entwicklungspotenzial. Renovationen • 2010 Kellerrohbau - CHF 375'000.- • 2010/11 Neues Dach, Fenster Dachgeschoss, Renovation 1. Obergeschoss - CHF 355'000.-- Diverse Elektroinstallationen, Malerarbeiten, Fassade- Renovation der Innenräume und Ausbau der Vinothek • 2014 Ausbau Dachgeschoss - CHF 210'000.-- Holzbau, Elektro, Sanitär, Böden, Glaswände, Sichtmauerwerk, Küche - Isolation, Metallbau und Gipser etc.- Terrasse Dachgeschoss mit separatem Zugang • Terrassensanierung 1. Obergeschoss - CHF 40'000.- • 2016 Gartenmauer, Licht, Bepflanzung - CHF 30'000.- • 2024 Badezimmer im Erdgeschoss und Warmwasser-Aufbereitung - CHF 55'000.- • 2024/25 Umbau des 1. Obergeschosses zu einer Wohnung - CHF 65'000.-Total CHF 1'130'000.-

ORIX - Surfaces industrielles à vendre dans la ZIMEYSA

Au coeur de la zone industrielle de ZIMEYSA, le projet ORIX proposera à la vente plus de 17'000 m² de surfaces industrielles et artisanales en PPE, en pleine propriété, et répondant aux standards techniques du secteur. Divisibles dès 273 m², les surfaces sont livrées brutes et offrent une totale flexibilité d'aménagement pour des activités de production, d'assemblage, laboratoires techniques, showrooms ou bureaux liés à l'industrie. Descriptif : - Un rez logistique à haute capacité - 4 étages industriels d'environ 2'800 m² chacun - Un attique avec terrasses accessibles - Un sous-sol avec parking, zone de livraison et locaux techniques - Des hauteurs généreuses (jusqu'à 4.6 m au rez et 4.24 m dans les étages) - 4 monte-charges de 4 tonnes et un accès utilitaire facilité - Charges au sol de 1'500 kg/m² au rez et de 800 kg/m² en étage - 66 places de stationnement souterraines et 10 places extérieures pour utilitaires - 96 places vélos - bâtiment certifié HPE intégrant des matériaux à faible impact carbone, toiture végétalisée et panneaux photovoltaïques Situation & accessibilité stratégique : - À 5 minutes de l'autoroute A1 - À 5 minutes à pied de la gare ZIMEYSA - À 3 minutes des arrêts de bus (Satigny, Les Maladières, Meyrin) - Accès rapide au centre-ville et à l'aéroport Conditions : Prix dès CHF 4'800.-/m² livraison prévue T1 2029 Pour plus de renseignements: Service commercial +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

ORIX - Surfaces industrielles à vendre dans la ZIMEYSA

Au coeur de la zone industrielle de ZIMEYSA, le projet ORIX proposera à la vente plus de 17'000 m² de surfaces industrielles et artisanales en PPE, en pleine propriété, et répondant aux standards techniques du secteur. Divisibles dès 273 m², les surfaces sont livrées brutes et offrent une totale flexibilité d'aménagement pour des activités de production, d'assemblage, laboratoires techniques, showrooms ou bureaux liés à l'industrie. Descriptif : - Un rez logistique à haute capacité - 4 étages industriels d'environ 2'800 m² chacun - Un attique avec terrasses accessibles - Un sous-sol avec parking, zone de livraison et locaux techniques - Des hauteurs généreuses (jusqu'à 4.6 m au rez et 4.24 m dans les étages) - 4 monte-charges de 4 tonnes et un accès utilitaire facilité - Charges au sol de 1'500 kg/m² au rez et de 800 kg/m² en étage - 66 places de stationnement souterraines et 10 places extérieures pour utilitaires - 96 places vélos - bâtiment certifié HPE intégrant des matériaux à faible impact carbone, toiture végétalisée et panneaux photovoltaïques Situation & accessibilité stratégique : - À 5 minutes de l'autoroute A1 - À 5 minutes à pied de la gare ZIMEYSA - À 3 minutes des arrêts de bus (Satigny, Les Maladières, Meyrin) - Accès rapide au centre-ville et à l'aéroport Conditions : Prix dès CHF 4'800.-/m² livraison prévue T1 2029 Pour plus de renseignements: Service commercial +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

ORIX - Surfaces industrielles à vendre dans la ZIMEYSA

Au coeur de la zone industrielle de ZIMEYSA, le projet ORIX proposera à la vente plus de 17'000 m² de surfaces industrielles et artisanales en PPE, en pleine propriété, et répondant aux standards techniques du secteur. Divisibles dès 273 m², les surfaces sont livrées brutes et offrent une totale flexibilité d'aménagement pour des activités de production, d'assemblage, laboratoires techniques, showrooms ou bureaux liés à l'industrie. Descriptif : - Un rez logistique à haute capacité - 4 étages industriels d'environ 2'800 m² chacun - Un attique avec terrasses accessibles - Un sous-sol avec parking, zone de livraison et locaux techniques - Des hauteurs généreuses (jusqu'à 4.6 m au rez et 4.24 m dans les étages) - 4 monte-charges de 4 tonnes et un accès utilitaire facilité - Charges au sol de 1'500 kg/m² au rez et de 800 kg/m² en étage - 66 places de stationnement souterraines et 10 places extérieures pour utilitaires - 96 places vélos - bâtiment certifié HPE intégrant des matériaux à faible impact carbone, toiture végétalisée et panneaux photovoltaïques Situation & accessibilité stratégique : - À 5 minutes de l'autoroute A1 - À 5 minutes à pied de la gare ZIMEYSA - À 3 minutes des arrêts de bus (Satigny, Les Maladières, Meyrin) - Accès rapide au centre-ville et à l'aéroport Conditions : Prix dès CHF 4'800.-/m² livraison prévue T1 2029 Pour plus de renseignements: Service commercial +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Hotel & Restaurant mit Einliegerwohnungen in Miralago

Ein Haus voller Herz und Geschichten Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!Am Ufer des glitzernden Lago di Poschiavo liegt ein Ort, an dem Zeit und Raum für einen Moment stillzustehen scheinen: das Albergo Miralago. Seit 34 Jahren haben die Besitzer hier Gäste mit Herz und Leidenschaft empfangen. Nun ist die Zeit gekommen, das Haus in neue, liebevolle Hände zu übergeben - Hände, die die Wärme, die Geschichte und die Magie dieses Hauses weitertragen.1992 begann eine Herzensreise.Aus einem alten Ristorante entstand in 14 Jahren liebevoller Arbeit ein Haus voller Charme und Seele. Das geheimnisvolle Grotto, die stimmungsvolle Stala im Kerzenschein und das einladende Ristorante erzählen noch heute von Leidenschaft und Hingabe.In dieser Zeit entstand das atmosphärische Grotto mit seinem eindrucksvollen Steingewölbe - ein Ort von unvergleichlichem Charme, der durch seine Kerzenbeleuchtung wohl einzigartig in der ganzen Schweiz ist. Aus dem ehemaligen Ziegenstall wurde die liebevoll gestaltete Stalle, die bis heute eine, einladende Stimmung ausstrahlt.Das Ristorante erhielt einen neuen, repräsentativen Eingang und verwandelte sich in einen gemütlichen Treffpunkt mit besonderem Flair. Die einst private Haushaltsküche wurde in eine moderne Gewerbeküche umgebaut und ermöglicht seither eine professionelle Gastronomie auf höchstem Niveau. Eine stilvolle Buffetanlage sowie neue Sanitäranlagen runden die Umbauten im Erdgeschoss harmonisch ab und schaffen ein Ambiente, das Tradition und zeitgemässe Funktionalität perfekt verbindet.Die Hotelzimmer sind über eine stilvolle Natursteintreppe vom Restaurant aus erreichbar oder wahlweise über den diskreten Hoteleingang auf der Rückseite. Im hinteren Teil des Hauses liegen zwei reizvolle Mansardenzimmer, die durch ihre Abtrennung vom Gang eine intime Einheit bilden und sich so auch hervorragend als kleine Familienresidenz eignen. Ein gemeinsames Badezimmer mit Dusche verbindet die Räume auf praktische und zugleich charmante Weise.Die drei Salons-Zimmer vereinen Charme und Komfort auf besondere Weise.Der Salon Natur besticht durch seine warme Gemütlichkeit: leicht getönte Wände, ein edler Tonpalettboden und ein komfortables Badezimmer runden die natürliche Anmutung harmonisch ab.Der Salon Grande - wie sein Name verheisst - ist der grosszügigste Raum. Zahlreiche Fenster eröffnen einen ungehinderten Blick auf See, Berge und den Bahnhof. Sein Badezimmer wurde bewusst im ursprünglichen Stil belassen und lediglich sanft renoviert, um den authentischen Charakter zu bewahren.Der Salon Romain schliesslich bildet den krönenden Abschluss der zehnjährigen Bauphase. Mit Naturstein an den Wänden und einem außergewöhnlichen Design ist er ein einzigartiges Zimmer voller Ausdruckskraft.Die beiden Chambres entfalten jeweils ihren ganz eigenen Zauber.Das Chambre Romantique mit direktem Seeblick ist prädestiniert für Verliebte jeden Alters. Ein romantisches Badezimmer und ein stimmungsvolles Interieur unterstreichen seinen besonderen Charme.Das Chambre Rustique hingegen bietet mit seinem 1,80 m breiten Bett etwas mehr Raum zur Entfaltung. Auch hier geniessen Gäste ein eigenes Badezimmer mit Dusche sowie - selbstverständlich - den herrlichen Blick auf den See.Die beiden Suiten vereinen Weitläufigkeit und Komfort auf höchstem Niveau.Die Suite Président beeindruckt mit einem weitreichenden Raumkonzept, Balkon und Galerie. Auf der oberen Ebene befindet sich ein weiteres Doppelbett, sodass die Suite auch vier Personen bequem Platz bietet. Das elegante Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne und einer Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.Die Suite Royale schliesslich lässt keine Wünsche offen: Ein Arbeitsplatz, ein Esstisch, ein begehbarer Schrank und ein Balkon gehören ebenso zur Ausstattung wie TV und WLAN. Das Badezimmer verwöhnt mit Dusche und Sprudelbadewanne - ein Rückzugsort, der zum Verweilen einlädt. Das Albergo Miralago präsentiert sich als charmantes und vielseitiges Investitionsobjekt.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Charmante Ristorante im Erdgeschoss • Neun individuell gestalteten Gästezimmern • Im 1. Obergeschoss Wohnung ?Stille Oase? mit eigenem, separaten Ausseneingang • Im 2. Obergeschoss Wohnung ?Romeo und Julietta? mit kleinem Balkon • Im Dachgeschoss Wohnung mit Wohnzimmer, offener Küche, Galerie, grossem Bad und Schlafzimmer • Attraktive Rendite in idyllischer Lage • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit der Möglichkeit, sechs hochwertige Wohnungen zu realisieren • Panorama über See und Berge Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

Opportunité d'acquérir 2 locaux commerciaux

Agréables locaux commerciaux permettant d'y implanter votre activité. Ces locaux disposent de grandes vitrines et sont très lumineux.Angenehme Geschäftsräume, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Geschäft dort zu etablieren. Diese Räumlichkeiten verfügen über große Schaufenster und sind sehr hell.Beautiful commercial premises to set up your business. These premises have large windows and are very bright.Piacevole locale commerciale per avviare la propria attività. Questi locali hanno grandi finestre e sono molto luminosi.

Geschäftshaus (Bar & Lounge)

Geschäftshaus (Bar und Lounge), 1-geschossig. Gebäudefläche: 201 m2; Restaurant: 201m2, Garten: 152 m2; Umschwung: 524 m2. Gesamte Grundstückfläche: 877 m2. Baujahr: 1957. Diese Liegenschaft wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 816'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle) erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu diesem und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

Immeuble de rendement avec fort potentiel de développement au cœur de Payerne

Situé en plein centre-ville de Payerne, à proximité immédiate des commerces, de la gare CFF et des transports publics, l’Immeuble du Simplon représente une opportunité rare pour investisseurs et développeurs immobiliers.Construit en 1989 sur une parcelle de 637 m², cet immeuble mixte bénéficie d’une SBP actuelle d’environ 2’670 m² et d’un important potentiel de surélévation permettant d’atteindre environ 3’930 m² de surface brute de plancher, selon l’étude réalisée par le bureau QUBB Architectes.Le bâtiment est actuellement partiellement loué à Swisscom, qui occupe le rez-de-chaussée ainsi qu’une partie des surfaces techniques, garantissant des revenus locatifs immédiats et stables. Les étages supérieurs offrent quant à eux un fort potentiel de revalorisation et de réaffectation en logements, bureaux ou surfaces commerciales.L’immeuble se situe en zone urbaine contiguë 4, autorisant commerce et habitation, avec possibilité de construire jusqu’à 4 étages sur rez plus combles habitables. Le potentiel identifié prévoit la création de deux niveaux supplémentaires et une augmentation d’environ 1’260 m² de SBP.Points forts : • Emplacement central stratégique au cœur de Payerne • Immeuble de rendement avec revenus existants • Fort potentiel de surélévation et de densification • Affectations autorisées : commerce et habitation • Gare CFF à env. 220 m et arrêt de bus à env. 60 m • Accès rapide aux axes autoroutiers A1 et A12 • Opportunité de repositionnement immobilier à moyen terme Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Maison paysanne de 1714 -- Trois logements, triplex familial et deux 2

Maison paysanne édifiée en 1714, soigneusement rénovée par phases successives entre 2012 et 2025. Inscrite au Recensement architectural cantonal, elle se compose de trois logements indépendants répartis sur quatre niveaux : un triplex familial et deux appartements de 2,5 pièces. Une configuration qui ouvre plusieurs scénarios d'exploitation, en résidence principale avec compléments locatifs ou en investissement intégralement loué.Accessible par deux entrées indépendantes, la maison se déploie sur deux corps de bâtiment. Le premier abrite un triplex de 4,5 pièces d'environ 160 m² sur trois niveaux : cuisine entièrement agencée, séjour à poêle à bois, trois chambres, deux salles d'eau, balcon privatif et une place de stationnement attribuée. Le second accueille deux appartements de 2,5 pièces d'environ 70 m² chacun, au premier étage et dans les combles, ce dernier rénové en 2025 avec cuisine neuve, poutres apparentes et belle hauteur sous toiture. À l'extérieur, la parcelle de 552 m² s'ouvre sur un jardin orienté sud, une terrasse dallée et quatre places de stationnement, un ancien garage transformé en stockage et un vaste galetas sous combles. Située à proximité immédiate du temple et du collège, à vingt minutes d'Yverdon-les-Bains et à cinquante minutes de Lausanne, la maison s'inscrit dans un village vivant adossé au Jura vaudois.État locatif annuel actuel : CHF 53'400 (loyers nets, baux récents).Photos du Triplex à venir.Documentation complète et dossier financier sur demande.

BOUTIQUE HOTEL - OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IMMOBILIARE

Ebuyhouse propone in vendita uninteressante opportunità dinvestimento, completamente rinnovata nel 2023, in eccellenti condizioni e caratterizzata da ambienti curati nei minimi dettagli.Elementi distintivi: Categoria Boutique hotel Doppio ingresso con reception Area breakfast con cucina professionale dotata di attrezzature di alto livello Elegant hall per eventi privati e business 1 ampio locale multifunzionale con bagno e doccia privato 5 camere con bagno privato, con arredo completo e accessori 1 studio con cucina e bagno ideale per soggiorni medio lunghi 2 terrazze lounge Vi è inoltre predisposizione per ampliamento con 2 camere supplementariDotazioni incluse nella vendita Raffinati arredi di design, accessori e corredi completi Cucina professionale Sito webSOLUZIONE CHIAVI IN MANOMaggiori informazioni su richiesta.Persona di riferimento:Silvia Tita Real Estate Advisor+41 76 712 30 40 | +41 91 225 69 99