2 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Biberist

Casa residenziale e commerciale in ottima posizione centrale a 4562 Biberist SO

La bellissima proprietà, situata in Hauptstrasse 17, nella comunità di agglomerazione di Biberist nel cantone di Soletta, include due appartamenti con arredamento interno di alta qualità e tre locali commerciali con visibilità ottimale.

Fantastica casa padronale con appartamenti e spazio commerciale "tutto sotto un unico tetto"

Congratulazioni! Avete trovato una proprietà meravigliosa, una casa padronale con un carattere speciale in un quartiere residenziale centrale! La proprietà con un potenziale per un utilizzo commerciale, di locazione e di residenza cerca un nuovo proprietario. Fatti chiave in un colpo d'occhio: - Superficie del terreno m2 - Anno di costruzione 1904, ristrutturazione dal 2025-2024 - 20 stanze - 5,5 stanze casa principale - 3 stanze appartamento mansardato - 3 stanze piano terra commerciale - 6 stanze al piano superiore galleria/commerciale/ufficio/terapia - 1 bagno, vasca da bagno, doccia, doppio lavabo, toilette al piano superiore - 1 bagno, lavabo, toilette al piano terra - 1 bagno-doccia, lavabo, toilette, lavatrice (appartamento mansardato) - Spazi di vita-soggiorno spaziosi - Cucine aperte sul soggiorno - 1 grande stanza di cantina - 1 cantina di vino in pietra naturale - Riscaldamento a gas / cantina di stoccaggio - Lavanderia, torre di lavanderia - Terrazza 4m2 nella casa principale al piano superiore - Giardino d'inverno / sala di giardino con riscaldamento a camino - Angolo di giardino charmante - Locale di attrezzature esterne - Piscina - 7 posti auto esterni - Diritto di sorgente (acqua per la piscina) - Arredamento di stile rustico Utilizzi possibili della proprietà: - Casa padronale con appartamento mansardato 3,5 stanze - Casa padronale accanto a un edificio commerciale - Casa padronale con stanze - Adatto come casa multigenerazionale - Spazio sufficiente per una casa di residenza - Sede residenziale e commerciale rappresentativa - Possibile come studio Spazio esterno e giardino: - Grande giardino parco con popolazione di alberi antichi - Un sentiero di ghiaia attraversa il giardino - Lastre di granito all'angolo di giardino e intorno alla piscina - Aree esterne pavimentate con vecchie pietre "Bsetzi" e legno - 7 posti auto esterni davanti alla casa - La totalità della superficie del giardino è chiusa con una recinzione in legno di 2m di altezza e muri La proprietà non è un monumento protetto o registrato come degno di conservazione! La ristrutturazione e la ristrutturazione sono terminate al 95%, e alcune richieste possono ancora essere prese in considerazione. Riceverete ulteriori informazioni al momento del contatto personale. Durante la visita, vi forniremo una documentazione dettagliata di questa proprietà unica. *** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA *** Scaricate la documentazione di vendita incluse l'indirizzo, i piani di piano e molte foto. Compilate semplicemente il modulo di contatto e riceverete i documenti immediatamente e in continuazione via email.Biberist si trova a 447 metri sopra il livello del mare, a 3 km a sud-est della capitale cantonale di Soletta. Con 9174 abitanti, Biberist è una delle più grandi municipalità del cantone di Soletta. La municipalità è molto ben servita in termini di trasporto. Si trova sulla strada principale da Soletta a Berna. La prossima connessione all'autostrada A1 (Berna-Zurigo) si trova a circa 4 km dal centro città. L'A5 (Soletta-Biel) con la mezza junction Soletta-Sud, aperta nel 2002, si trova a 2 km da Biberist. Con il completamento del progetto di protezione dalle alluvioni e di rinaturalizzazione dell'Emme, Biberist ha guadagnato uno spazio di svago naturale proprio alla porta. La proprietà si trova nel mezzo di un antico quartiere residenziale. Tutte le strutture di infrastruttura si trovano a una distanza breve-media. In altre parole, la proprietà è molto centralmente situata, con asilo nido, scuole, negozi, trasporti pubblici, banche, medici, ristoranti e negozi. Lasciatevi incantare da questo oggetto unico! Se vi abbiamo reso curiosi, allora organizzate un appuntamento di visita con noi.

Proprietà commerciale su tre piani a Grenchen

Vendiamo una proprietà commerciale su tre piani in Galenweg 4 a 2540 Grenchen. • Area di produzione • Uffici suddivisi • Entrata spaziosa • Servizi igienici al piano terra e al 1° piano • Ascensore per merci • Rampa per consegna • 20 posti auto all'aperto Panoramica di 1.584 m2: • Piano terra 527 m2 • Primo piano 528 m2 • Secondo piano 528 m2 È venduto solo l'intero edificio commerciale, non aree parziali.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contattaci per concordare un appuntamento di visita.

Bijou - Immobile di equitazione con sala da pranzo e casa residenziale

Descrizione dell'oggetto - Casa residenzialeQuesta casa residenziale ben curata e attrezzata in modo moderno convince con una disposizione delle stanze ben pensata su tre piani, nonché materiali e tecnologia di alta qualità. Con una superficie totale lorda di 180 m², offre alle famiglie e alle coppie una casa confortevole e naturale con vista sul verde.Seminterrato:L'ingresso principale della casa si trova nel seminterrato e conduce alle seguenti aree:- Stanza singola spaziosa di 15 m² - ideale come camera degli ospiti, ufficio o stanza da hobby- Corridoio con mensole integrate per scarpe- Stanza annessa con spazio di stoccaggio supplementare e mensole per stoccaggio di scarpe esteso- Bagno con lavabo, doccia e toilette (3,80 m²)- Recesso pratico sotto le scale- Stanza tecnica/seminterrato con lavabo, lavatrice, asciugatrice, addolcitore d'acqua, caldaia a gas con serbatoio d'acqua per riscaldamento a pavimento, nonché cabina infrarossi integrata- Scala che conduce al piano terra- Riscaldamento a pavimento in tutto il seminterrato tranne stanza tecnica/seminterrato Piano terra:Il piano terra luminoso forma il cuore della casa:- Zona living spaziosa con cucina aperta e accesso diretto alla grande terrazza con tettoia (46,44 m²)- Porta scorrevole del balcone con vista da sogno sul complesso equestre adiacente e il pascolo- Bagno per gli ospiti (2 m²)- Recesso spazioso con armadi integrati e grande congelatore (5,70 m²)- Scala aperta che conduce al piano superiore Piano superiore (con tetto inclinato):Il piano superiore si trova direttamente sotto il tetto e offre un'atmosfera accogliente con la sua inclinazione del tetto piacevole:- Camera dei bambini I con 13,06 m²- Camera dei bambini II con 15,23 m²- Camera da letto principale con armadi integrati pratici (17,83 m²)- Bagno spazioso con doppio lavabo, doccia, - vasca da bagno e toilette (9,55 m²)- Corridoio funzionale con accesso a tutte le stanze- Accesso al sottotetto tramite una scala retrattile Conclusione:Questa casa residenziale offre un pacchetto complessivo coerente di funzionalità, comfort di vita e posizione naturale. Ideale per tutti coloro che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso con benefici pratici e tecnologia moderna.Struttura equestre con sala da pranzo, camere degli ospiti, pascolo adiacente e infrastrutture complete - ben pensata, polivalente e estensibile:Area di stabulazione:L'area di stabulazione spaziosa comprende una zona coperta di 225 m², nonché più di 700 m² di spazio aperto permanentemente accessibile con cinque abbeveratoi a prova di gelo. L'area è divisibile in modo flessibile, in modo che sia possibile la stabulazione di gruppo e individuale. L'area di stabulazione è luminosa, ben ventilata e dotata di diverse aree di riposo con pavimento di foresta. Se necessario, è possibile effettuare una conversione in stabulazione classica.Il pascolo adiacente è direttamente collegato all'area di stabulazione aperta e offre ai cavalli una transizione senza soluzione di continuità verso l'esterno - ideale per un'allevamento naturale, specifico per la specie, con molta libertà di movimento.Stanze interne con qualità di soggiorno:Nella zona interna riscaldata, si trova una camera da sella moderna, una stanza tecnica con lavanderia integrata (compresa lavatrice), guardaroba, doccia e due toilette separate. Il salone dei cavalieri spazioso con cucina può essere utilizzato anche come sala seminari o di formazione. L'offerta di stanze è completata da due camere degli ospiti e una grande stanza annessa chiusa.L'infrastruttura completa è dotata del mobilio necessario e è immediatamente operativa - dalla cucina al salone dei cavalieri fino alle strutture sanitarie.Infrastruttura pratica:Un fienile spazioso offre spazio per fino a 90 balloni, con una disposizione diretta di fieno al punto di alimentazione o nelle scatole. Un fossato a letame coperto assicura una disposizione pulita, senza odori e protetta dal maltempo.Inoltre, la struttura comprende un garage doppio, una stanza per il cibo separata e sufficienti posti auto per auto e rimorchi di cavalli.Sala da pranzo (20 x 40 m):La sala da pranzo luminosa impressiona con un pavimento in tessuto di sabbia di quarzo moderno di Parkway, che offre condizioni ottimali per la formazione e l'istruzione. Un sistema di irrigazione automatico e proiettori a LED garantiscono le migliori condizioni durante tutto l'anno.La sala è aperta su due lati, il che assicura un clima piacevole in qualsiasi condizione meteorologica. I lati chiusi sono costituiti da una costruzione in legno e plexiglas traslucido. Un punto di forza particolare: il percorso dei cavalli adiacente consente agli animali di osservare la formazione - per un'atmosfera rilassata e una varietà nella vita quotidiana.Riserva di espansione supplementare:Dietro la sala, si trova un grande terreno edificabile non ancora completamente sviluppato con possibilità di utilizzo polivalenti. I tubi vuoti per l'installazione successiva di un sistema solare sono già stati posati - ideale per uno sviluppo sostenibile successivo.Superficie del terreno:4.529 m² di zona residenziale-commerciale / 2.562 m² di zona agricola soggetta al BGBB e necessitante di un'autorizzazione di acquisto.

Immobile commerciale polivalente con unità abitativa in vendita a Bettlach

Scopri questo immobile commerciale eccezionale situato in una posizione elevata a Bettlach, ideale per imprenditori con visioni. L'immobile, costruito nel 1967 e ristrutturato nel 2024, offre un mix perfetto di charme industriale e comfort moderno.Punti di forza dell'immobile: • Aree spaziose: 130 m² di spazio abitativo, 234 m² di superficie utile totale su un terreno di 1084 m² • Possibilità di utilizzo variegate: Adatto come fabbrica, immobile industriale, magazzino o uffici, ecc. • Manutenzione in corso: Sostituzione delle finestre e ristrutturazione della facciata nel 2011, tubi vuoti per l'installazione di pannelli solari sul tetto • Aree esterne: Balcone con vista panoramica, parcheggi e garage disponibili • Infrastruttura completa: Fornitura di acqua, fognature e elettricità, compreso il trifase negli atelier Spazi interni impressionanti: • Due uffici separati + sala riunioni • Atelier al piano terra e nel seminterrato • Appartamento mansardato ristrutturato Questo immobile offre un'opportunità unica per gli imprenditori che valorizzano la flessibilità, le attrezzature moderne e una posizione strategicamente favorevole. Sia come sito di produzione, complesso di uffici o atelier creativo - qui troverete lo spazio perfetto per realizzare le vostre visioni d'impresa.Organizza una visita oggi e lasciati ispirare dalle diverse possibilità di questo immobile commerciale eccezionale a Bettlach!

Perla di sviluppo con storia:

Un pezzo di storia e un enorme potenziale di sviluppo La storia della proprietà risale al 1858, quando i fratelli Moser costruirono gli edifici per la loro fabbrica di tessitura di nastri di seta con il nome di Moser & Cie a Herzogenbuchsee. Poco dopo l'entrata in funzione, un incendio nel 1871 distrusse una grande parte della fabbrica, che fu completamente ricostruita entro il 1873.Nel 1941, la proprietà cambiò di mano per la famiglia Ziegenmüller, che gestiva una fabbrica di pasta sull'Oenz. La posizione sull'acqua fu utilizzata per la produzione di energia fin dall'inizio, inizialmente attraverso una ruota idraulica e successivamente attraverso una turbina. Questa turbina si trova ancora oggi nella proprietà, ma serve solo come ricordo.L'antico canale fu anche chiuso e non è più in funzione.Oggi, la proprietà si presenta come un bene residenziale e commerciale attraente che convince con il suo fascino storico e le sue possibilità di utilizzo estese.I canoni di locazione attuali hanno anche un potenziale di aumento maggiore.L'utilizzo orientato al rendimento della proprietà oggi apre numerose prospettive agli investitori e agli sviluppatori. Le possibilità di sviluppo ulteriore sono quasi illimitate: dall'ampliamento e dalla modernizzazione degli spazi esistenti alla fusione o alla suddivisione di aree, fino alla creazione di spazi abitativi o commerciali aggiuntivi, ci sono numerose opportunità di sviluppo creativo e di aumento di valore sostenibile. Piano dei piani La proprietà è composta da due edifici:Wangenstrasse 12Loft EG - 118 m2Loft 1. + 2. OG - 268 m2Loft 1. OG - 105 m24,5 locali - 128 m2Commerciale - 651 m2Wangenstrasse 12a:2x 4,0 locali - 64 m2 / 86 m2Officina per auto - 71 m2Ci sono sufficienti posti auto disponibili nella proprietà.

Spazi commerciali nel nostro nuovo edificio residenziale e commerciale

Scopri gli spazi commerciali al piano terra di un edificio residenziale e commerciale tutto nuovo di 4 piani situato alla Rebgasse 40 a Grenchen. Con superficie totale di 50 m2 a 160 m2, queste unità offrono opzioni di utilizzo polivalenti per la tua attività, studio, negozio o ufficio. Puoi acquistare gli spazi individualmente o insieme (circa 300 m2 in totale!)!Le unità commerciali impressionano con: • Nuova norma di costruzione: Pronto per essere occupato da agosto 2027 • Locali: 50 m2 a 160 m2 di spazio utilizzabile flessibile al piano terra • Posti auto privati nel garage: Uno o più posti auto possono essere acquistati in più • Terrazza: Spazio esterno supplementare per diverse opzioni di utilizzo • Allestimento completo: Collegamenti di acqua e elettricità già disponibili. Pavimentazione secondo scelta, secondo budget • Collegamento a un appartamento: Chi vuole può anche acquistare un appartamento e combinare ideale vita privata e lavoro Posizione e ambiente: L'edificio moderno con la sua facciata verde chiara attraente si trova in una zona tranquilla - sia di giorno che di notte, c'è un'atmosfera piacevole. La fermata dell'autobus Alpenstrasse è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, mentre la città è raggiungibile in breve tempo.Queste unità commerciali sono perfette per le aziende che cercano spazi moderni in un ambiente tranquillo. La combinazione di qualità di costruzione nuova, spazio generoso e attrezzature pratiche e semplici fa di questa proprietà un ottimo investimento per il tuo futuro.

Zona residenziale e commerciale con potenziale a Leuzigen BE (Share-Deal)

Zona residenziale e commerciale L'area comprende gli oggetti seguenti: • Appartamento di 3 locali con 78,5m2 • Appartamento di 3 locali con 96,5m2 • Appartamento duplex di 4 locali con 136m2 • Appartamento duplex di 6 locali con 221,8m2 • Aree di produzione con 332,10m2 • Aree di ufficio con 124,7m2 • Aree di stoccaggio con 124,7m2 e 92,7m2 • Toelette e aree di riposo con circa 25m2 La proprietà, costruita nel 1929, è stata parzialmente ristrutturata nel 2008 per CHF 530 000.-. Da allora, è stato investito un altro CHF 250 000.-.Gli affitti sono favorevoli, con una media di poco sopra CHF 70.-/m2.La parcelle è registrata con il n° 03880013 nel catasto dei siti contaminati del cantone di Berna. Il luogo non è soggetto a indagine secondo l'art. 5 cpv. 4 lett. a dell'AItIV, poiché non si prevedono effetti nocivi o fastidiosi da parte sua. Una vendita è approvata dalle autorità.