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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Bidogno

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CHF1’500’000.–

6652 Locarno

A Ponte Brolla (Comune di Locarno), all'imbocco della bellissima Vallemaggia, in posizione ben visibile e ben servita, proponiamo in vendita il rinomato ?Ristorante della Stazione? con alloggio con carattere tipico Ticinese. Il Ristorante con alloggio è tuttora gestito da una famiglia ticinese, è conosciuto per una cucina tradizionale e molto frequentato da persone del paese e turisti provenienti da tutta la Svizzera, in particolare escursionisti, appassionati di arrampicata o semplicemente chi è alla ricerca di una vacanza in una struttura con ambiente tipicamente ticinese.La struttura risale al 17esimo secolo ed è uno dei ristoranti più antichi del territorio (all'epoca Osteria del Ponte). È però sempre stata mantenuta bene, molto curata e si trova quindi in ottimo stato. È caratterizzata da finiture e arredo di genere tipico ticinese tra i quali due bellissimi camini aperti. La spaziosa cucina con forno per pizze è stata rimessa a nuovo 4 anni fa. Il ristorante è composto da: Portico coperto con tavoli in granito (40 posti), vano con banco/bar/reception, sala con posto per 40 ospiti, grande cucina spaziosa e ben attrezzata con forno per pizze, cella frigo e deposito, al piano terreno. Servizi, locale tecnico e ulteriore deposito al piano ammezzato. 14 camere su 3 piani con servizio ad ogni piano. La struttura comprende inoltre un appartamento di 4.5 locali con entrata separata sul retro, un piazzale privato con una decina di posteggi e una parte di terreno/bosco con accesso al fiume (Pozzo di Tegna) tramite una scala. Disponibilità su richiesta e predisposto per chi vuole portare avanti la gestione di un tradizionale e rinomato Ristorante con alloggio Ticinese. Possibilità di riprendere gran parte dell'inventario.Possibilità di cambiamento di destinazione, ovvero la trasformazione in abitazione e/o appartamenti (utilizzo secondario pari al 35% SUL). Prezzo di vendita CHF 1'500'000.--.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o un'eventuale visita sul posto. ______________________________________________________________In Ponte Brolla (Gemeinde Locarno), am Anfang des wunderschönen Maggiatals, an gut sichtbaren und durch ÖV erschlossenen Lage, verkaufen wir das renommierte "Ristorante della Stazione".Das Restaurant mit Unterkunft wird zurzeit noch durch eine Tessiner Familie geführt, ist bekannt für eine traditionelle Küche und sehr beliebt bei Einheimischen und Touristen aus der ganzen Schweiz, vor allem bei Wanderern, Kletterern oder einfach denen, die einen Urlaub in einer charakteristischen Unterkunft mit viel Tessiner Charme suchen.Das Gebäude stammt aus dem 17. Jahrhundert und ist eines der antiksten Restaurants in der Gegend (einst die "Osteria del Ponte"). Es wurde jedoch immer alles sehr gut gewartet und gepflegt und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Es zeichnet sich durch die für das Tessin typischen Baumerkmale und Einrichtungen aus, darunter zwei schöne offene Kamine. Die geräumige Küche mit Pizzaofen wurde vor 4 Jahren renoviert. Das Restaurant besteht aus: überdachter Veranda mit Granittischen (40 Sitzplätze), Raum mit Theke/Bar/Rezeption, Speisesaal mit Platz für 40 Gäste, grosse geräumige und gut ausgestattete Küche mit Pizzaofen, Kühlraum und Lagerraum, im Erdgeschoss. Toiletten, Technikraum und weiteres Lager im Zwischengeschoss. 14 Zimmer verteilt auf 3 Etagen mit Badezimmer auf jeder Etage. Dazu gehört auch noch eine 4.5-Zimmer Wohnung mit separatem Eingang auf der Rückseite, ein grosser privater Platz mit 10 Autoparkplätzen und ein privates Waldgrundstück mit direktem Zugang über eine Treppe zum Fluss (Pozzo di Tegna). Verfügbar auf Anfrage und einsatzbereit für jemanden der ein traditionelles und renommiertes Tessiner Restaurant mit eigener Unterkunft weiterführen möchte. Grossen Teil des Inventars kann auf Wunsch übernommen werden.Es besteht allenfalls auch die Möglichkeit einer Nutzungsänderung, d.h. Umwandlung in ein Haus und/oder Wohnungen (35% Zweitwohnsitznutzung der BGF).Verkaufspreis 1'500'000.--.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

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CHF430’000.–

6776 Piotta

6776 Quinto/Piotta, via San Gottardo 164Region: LeventinaNutzfläche: ca. 320m2 Grundstückfläche:ca. 155m2Etagen: 3Zustand: genügend - gutParkplätze: ca. 2 AussenparkplätzeLage: sonnig Aussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 100mDistanz nächste Stadt: 50kmDistanz Autobahn: 13km? BeschreibungDieses kleine Garni mit Restaurant liegt an zentraler, sonniger Lage in Piotta an der Via San Gottardo 164 in der Leventina. Das Haus befindet sich in einem ansprechenden, guten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Restaurant mit Bar, Speisesaal und angrenzender grosszügiger Restaurantküche. Im 1. und 2. Obergeschoss sind je 5 Gästezimmer mit Lavabo eingebaut. Auf beiden Etagen befinden sich ein Bad/WC sowie Dusche/WC. Zwei weitere Zimmer und eine Dusche/WC in der Zwischenetage sowie ein Dachgeschoss mit Estrichräumlichkeiten, Dusche/WC und 2 Zimmern komplettieren das Innere des Hauses. Von der Restaurantküche gelangt man im hinteren Teil des Hauses zum gedeckten Aussenbereich des Hauses mit Platz für Autos, Material oder Geräte. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es sind 1-2 Aussenparkplätze hinter dem Haus verfügbar. Öffentliche Gratisparkplätze befinden sich in nächster Nähe. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Airolo oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Airolo oder Quinto dauert fünf Minuten. In Piotta gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Grundschule.? Highlights ?Bar-Restaurant mit gemütlichem Ambiente?grosszügige Restaurantküche?10 Gästezimmer mit je einem Lavabo? Posizione | Dintorni6776 Quinto/Piotta, via San Gottardo 164Regione: LeventinaSpazio vitale: circa. 320m2 Area di proprietà: circa. 155m2Piani: 3Condizione: sufficiente - buonoPosti auto: circa 2 posti auto esterniSituazione: soleggiato Vista: bella vistaScuole: sìshopping: sìtrasporto pubblico: 100mdistanza dalla prossima città: 50kmdistanza autostrada: 13kmDescrizioneQuesto piccolo garni con ristorante è situato in una posizione centrale e soleggiata a Piotta alla Via San Gottardo 164 in Leventina. La casa è in buone condizioni e attraente. Al piano terra si trova l´accogliente ristorante con bar, sala da pranzo e una spaziosa cucina adiacente. Al 1° e 2° piano ci sono 5 camere per gli ospiti, ciascuna con lavabo. Su entrambi i piani c´è un bagno/WC e una doccia/WC. Due ulteriori camere e una doccia/WC al piano rialzato, nonché una soffitta con soppalco, doccia/WC e 2 camere completano l´interno della casa. Dalla cucina del ristorante si raggiunge nella parte posteriore della casa l´area esterna coperta della casa con posto per auto, materiale o dispositivi. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono 1-2 posti auto all´aperto disponibili dietro la casa. Un parcheggio pubblico gratuito è disponibile nelle immediate vicinanze. L´autopostale vi porta in pochi minuti ad Airolo o a Faido alla fermata del treno espresso della linea ferroviaria del Gottardo. Il viaggio verso l´autostrada A2 ad Airolo o Quinto dura cinque minuti. A Piotta ci sono negozi e la scuola elementare.? Highlights?Bar-ristorante con ambiente accogliente?spaziosa cucina del ristorante?10 camere per gli ospiti ognuna con un lavandino

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