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Casa, chalet, rustico in affitto a Bidogno

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CHF 6’500.–159m24.5loc

6976 Castagnola

A Castagnola, in zona tranquilla a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo in affitto 4.5 locali di nuova costruzione in una casa unifamiliare di 159m2, collocata su 3 piani con giardino e due posti auto, terminata in settembre 2021. La Residenza Ca’San Giorgio sorge in una posizione idilliaca, tranquilla e molto soleggiata essendo esposta direttamente a Sud affacciandosi sul Lago di Lugano e le montagne circostanti. Il clima mediterraneo e la rigogliosa vegetazione evocano un luogo di vacanza e relax, pur potendo raggiungere in soli 10 min il centro di Lugano, le autostrade e la zona di Porlezza in Italia. Nelle vicinanze si trova la bellissima Chiesa del San Giorgio, ci sono svariati posteggi zona blu e la fermata dell’autobus. L’abitazione è così composta: • 4 ½ locali (tre camere da letto) • serramenti con tripli vetri • porta d’entrata blindata • cucina arredata con elettrodomestici Siemens (possibilità di avere piastre ad induzione) • faretti in tutti i locali led & dimerabili • due bagni (possibilità di farne un terzo con vasca al -2) • lavanderia separata • cantina più due locali disponibili • ascensore interno • geotermia (termo pompa per caldo e freddo) più aria condizionata • pannelli solari • domotica • terrazzino interno • terrazzo esterno sul giardino • due posti auto • locale attrezzi giardino Le spese incluse nel contratto di affitto sono i posteggi, tre manutenzioni annue del giardino, abbonamento ascensore, assicurazione stabile e tassa fognatura. A carico dell’inquilino il consumo di elettricità (minima con i pannelli solari) e di acqua potabile, altri interventi di manutenzione ordinaria del giardino (es.taglio erba). La proprietà richiede la stipula di un contratto minimo di tre anni, con due mesi di deposito / garanzia bancaria. Tägliches Schauspiel! Haus mit herrlichem Seeblick! In Castagnola, in einer ruhigen Gegend nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen, bieten wir ein neugebautes Einfamilienshaus von 159m2, auf 3 Etagen mit Garten und zwei Parkplätze an. Die Residenza Ca'San Giorgio befindet sich in einer idyllischen, ruhigen und sehr sonnigen Lage mit direktem Blick nach Süden auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Das mediterrane Klima und die üppige Vegetation lassen einen Ort des Urlaubs und der Entspannung entstehen, während man in nur 10 Minuten das Zentrum von Lugano, die Autobahnen und das Gebiet von Porlezza in Italien erreichen kann. In der Nähe befinden sich die schöne Kirche San Giorgio, mehrere Parkplätze in der blauen Zone und die Bushaltestelle. Das Haus ist wie folgt ausgestattet: • 4 ½ Zimmer (drei Schlafzimmer) • dreifach verglaste Fenster und Türen • gepanzerte Eingangstür • möblierte Küche mit Siemens-Geräten (Induktionsplatten möglich) • Spots in allen Räumen led & dimmbar • zwei Badezimmer (ein drittes Badezimmer mit Badewanne im unteren Geschoss möglich) • Separate Waschküche • Keller plus zwei verfügbare Zimmer • Interner Aufzug • Geothermie (Thermopumpe für Warm- und Kaltwasser) plus Klimatisierung • Solarzellenplatten • Hausautomatisierung • Innen Terrasse • Außenterrasse auf den Garten gerichtet • zwei Parkplätze • Gartengerätelokal Im Mietvertrag enthalten sind die Kosten für die Parkplätze, die dreimalige jährliche Gartenpflege, das Liftabonnement, die Gebäudeversicherung und die Kanalisationsgebühr. Der Mieter ist verantwortlich für den Verbrauch von Strom (minimal mit Sonnenkollektoren) und Trinkwasser, gewöhnliche Wartung des Gartens (z.B. Rasen) mähen. Mindest Mietvertrag von drei Jahren, mit zwei Monaten Kaution / Bankgarantie.

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CHF 1’550.–100m2

Ramello 4, 6998 Monteggio

A Molinazzo di Monteggio, nel Malcantone, affittiamo accogliente casa indipendente su 3 piani, sito all'inizio del nucleo. La casa é stata edificata nel 2019 ed é composta nel seguente modo: Si accede direttamente nel luminoso soggiorno con grazioso camino a legna a vista, la cucina é separata ed é completa di tutti gli accessori. A completare il piano vi é un servizio con doccia, wc e lavabo con grande mobile sottostante. Proseguiamo al primo piano dove troviamo una bella camera ampia e luminosa, grande bagno con doppio lavabo con armadio sottostante, vasca da bagno, box doccia e angolo per attacco colonna lava/ asciuga. Ci dirigiamo all'ultimo piano dove vi é una bella e ampia camera matrimoniale con armadio a muro e accesso al balcone dove offre una bella vista aperta. La casa ha a diposizione ad uso privato uno spazio esterno recintato. I posteggi sono a 50 metri dalla casa, sono comunali al prezzo di CHF 120.- all'anno. Bellissimo parco giochi appena ultimato. Disponibile da subito e il deposito richiesto é di 3 mensilità. Non sono ammessi animali domestici. Affitto mensile richiesto é di CHF 1'450.- Acconto spese accessorie CHF 100.- con minimo conguaglio. Se vuoi visitare questa casa non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. BG Consulenze Sagl

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