Burg im Leimental - Commercio, uffizio, magazzino in vendita

Villa indipendente con spa, unità commerciale e molta libertà di progettazione

Villa indipendente con spa, unità commerciale e molta libertà di progettazione Chi cerca una casa indipendente con molto spazio, opzioni di utilizzo polivalenti e grande potenziale di sviluppo troverà un'opportunità rara in Rue des Primevères 40 a Delémont. La villa, costruita nel 1988, si estende su cinque piani e offre una base eccezionale per vivere e lavorare in modo individuale con 10 stanze e una superficie abitabile netta di 237 m².Oggi, la proprietà impressiona già con una disposizione di stanze ben pensata, spazi spaziosi e numerosi equipaggiamenti. Allo stesso tempo, offre la possibilità di modernizzare e sviluppare la proprietà secondo le proprie idee. Sia che si tratti di una villa di famiglia elegante, vivere e lavorare sotto un solo tetto o un concetto di vita intergenerazionale, molte idee di vita possono essere realizzate qui.Un elemento particolare è lo spazio benessere di alta qualità con idromassaggio, sauna e hammam. L'unità commerciale al piano terra è ideale come studio, ufficio, atelier o laboratorio e offre flessibilità aggiuntiva per i lavoratori autonomi o i freelancer.Gli spazi spaziosi del seminterrato e delle stanze annesse, il garage doppio e numerosi spazi di stoccaggio offrono molto spazio di stoccaggio pratico. Il salotto aperto con camino, l'architettura caratteristica con una struttura a vista e la posizione calma e familiare danno alla proprietà il suo charme particolare.La vicinanza alle scuole, ai negozi e al centro città di Delémont combina un soggiorno piacevole con distanze corte nella vita quotidiana.Punti di forza • Villa indipendente con molta privacy • 10 stanze su 5 piani • 237 m² di superficie abitabile netta • Grande potenziale di modernizzazione e progettazione • Possibilità di adattamento individuale secondo le esigenze proprie • Unità commerciale al piano terra (ideale per ufficio, studio o atelier) • Spazio benessere con idromassaggio, sauna e hammam • Salotto spazioso con camino • Stanze luminose con grandi superfici di finestre • Struttura a vista aperta nel tetto • Garage doppio e posti auto esterni • Molto grandi spazi del seminterrato, di stoccaggio e di svago • Posizione di vita calma e familiare • Scuole e negozi a distanza breve Tutte le informazioni sulla proprietà in un colpo d'occhioCompilare il modulo di contatto e ottenere l'accesso diretto alla zona oggetto personale. Lì troverete tutte le foto, i piani, i documenti, i video e le visite virtuali 360° della proprietà. Potrete anche prenotare gli appuntamenti di visita disponibili direttamente o richiedere un appuntamento individuale.Ottenere l'accesso alla proprietà ora.

EDIFICIO RESIDENZIALE E COMMERCIALE CON POTENZIALE NEL CUORE DI ETTINGEN

Questo invitante condominio nel pittoresco comune di Ettingen offre un’opportunità unica per investitori e famiglie.Con una generosa superficie abitativa di 160 m² e ulteriori 84 m² di spazio utilizzabile questa casa colpisce per la funzionale disposizione degli ambienti e la praticità.La casa è stata costruita nel 1967 e ha un affidabile sistema di riscaldamento a gas.Un parcheggio esterno offre un comodo accesso e la cantina esistente fornisce ulteriore spazio di stoccaggio.La moderna cucina è dotata di lavastoviglie, che facilita la vita quotidiana. Ettingen è nota per la sua affascinante atmosfera e la sua vicinanza alla natura, ideale per passeggiate e attività di svago all'aperto.Questa proprietà è perfetta per chiunque voglia vivere in un quartiere tranquillo, ma ben collegato Questo invitante condominio nel pittoresco comune di Ettingen offre un’opportunità unica per investitori e famiglie.Con una generosa superficie abitativa di 160 m² e ulteriori 84 m² di spazio utilizzabile questa casa colpisce per la funzionale disposizione degli ambienti e la praticità.La casa è stata costruita nel 1967 e ha un affidabile sistema di riscaldamento a gas.Un parcheggio esterno offre un comodo accesso e la cantina esistente fornisce ulteriore spazio di stoccaggio.La moderna cucina è dotata di lavastoviglie, che facilita la vita quotidiana. Ettingen è nota per la sua affascinante atmosfera e la sua vicinanza alla natura, ideale per passeggiate e attività di svago all'aperto.Questa proprietà è perfetta per chiunque voglia vivere in un quartiere tranquillo, ma ben collegato Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00117 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

IN POSIZIONE CENTRALE CON MOLTA FREQUENZA

A Flüh (4112), una gastronomia spaziosa vi aspetta! Grazie alla forte frequentazione e a una grande vetrina, questa proprietà è ideale per una pizzeria che funziona bene. La posizione centrale e un'altezza massima della stanza di 2,5 m offrono le migliori condizioni per la vostra attività. Inoltre, beneficiate di un contratto esistente con una società di gestione. Sfruttate questa opportunità e realizzate il vostro sogno di avere il vostro proprio ristorante!Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:- molta frequentazione- spazioso- grande vetrina- posizione centrale- pizzeria che funziona bene- altezza massima della stanza 2,5 m- proprietà in condominio, quota 203/1000- contratto in corso con una società di gestione- in aggiunta al prezzo di vendita, 17.000 CHF sono da pagare dal fondo di ristrutturazione- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non avete trovato ciò che cercavate? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete valorizzare la vostra proprietà?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliLuogo: buono Stato: buono Bagni / celle umide: 2 (1 x WC / lavandino, 1 x WC / lavandino)Trasporti pubblici: Tram, 20 m Scuole: Scuola primaria, 350 m Negozi: Coop, 50 m

Oggetto di gastronomia affittato con un rendimento di oltre il 5%

Questo oggetto di gastronomia attraente convince con la sua posizione ben visibile su una strada principale molto frequentata. La buona accessibilità, i numerosi parcheggi e un piano funzionale offrono le migliori condizioni per un'operazione di successo.Lo spazio interno spazioso crea spazio per molti ospiti e può essere utilizzato in modo flessibile. Le terrazze e gli spazi di giardino complementano l'offerta di spazio e forniscono una capacità aggiuntiva e un'atmosfera piacevole, in particolare durante i mesi più caldi.Particolarmente interessante per gli investitori: l'oggetto è attualmente affittato, genera entrate in corso e offre un rendimento del 5%. Una combinazione convincente di localizzazione stabilita, base di guadagno stabile e potenziale a lungo termine.Nota: la quota del fondo di rinnovamento dell'associazione dei proprietari di condominio non è inclusa nel prezzo di acquisto e viene fatturata separatamente. Così, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Affittato con entrate in corso stabili • Rendimento lordo attraente del 5% • Localizzazione di primo piano su una strada principale molto frequentata • Migliore visibilità e accessibilità • Piano funzionale e utilizzabile in modo flessibile • Sala da pranzo spaziosa con molti posti a sedere • Terrazza e giardino con posti a sedere aggiuntivi • Numerosi parcheggi direttamente all'oggetto • Buona accessibilità per gli ospiti e i fornitori • Riscaldamento mediante pompa di calore • Stato ben curato e utilizzabile immediatamente • Superficie abitabile lorda: 160 m² • Superficie abitabile netta: 139 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

5,1% Oggetto di rendita su una strada principale molto frequentata

Questo ristorante si trova in un'ottima posizione direttamente su una strada principale molto frequentata e convince con una alta visibilità e un'ottima accessibilità. Il concetto di piano ben pensato consente un funzionamento senza problemi e offre spazi interni spaziosi con numerosi posti a sedere. Allo stesso tempo, le strutture di stanza flessibili aprono possibilità di conversione interessanti, ad esempio, per un caffè, un ufficio o altri usi commerciali.Ciò che è particolarmente degno di nota sono le aree di terrazza attraenti e il giardino, che creano possibilità di posti a sedere supplementari nella zona esterna e rendono la posizione particolarmente attraente in modo stagionale. Gli ospiti beneficiano di un accesso comodo grazie a numerosi parcheggi diretti sulla proprietà.La combinazione di posizione, offerta di spazio, aree esterne e infrastruttura fa di questa proprietà un luogo ideale per un'attività di gastronomia di successo con una frequenza elevata di clienti e possibilità di utilizzo diverse. La posizione è adatta sia per concetti stabiliti che per nuove idee con un potenziale di sviluppo a lungo termine. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di primo piano su una strada principale molto frequentata • Visibilità molto buona e accessibilità ottimale • Concetto di piano ben pensato e funzionale • Spazio interno spazioso con utilizzo flessibile • Molti posti a sedere per un grande numero di clienti • Aree di terrazza attraenti con posti a sedere supplementari • Spazio esterno piacevole/giardino per gli ospiti • Molti parcheggi per clienti diretti sulla proprietà • Accesso comodo anche per i fornitori e gli ospiti • Idéal per un'attività di gastronomia molto frequentata • La proprietà è attualmente affittata • Rendita attraente di oltre il 5% Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Investimento di capitale attraente con ristorante stabilito in una posizione molto frequentata

Questa proprietà commerciale attraente colpisce per la sua posizione assoluta su una strada principale molto frequentata e offre così la base perfetta per un investimento di successo. Grazie alla visibilità molto buona e all'accessibilità ottimale, l'attenzione costante è garantita. L'edificio dispone di un concetto di piano ben pensato e funzionale che offre uno spazio interno spazioso con un uso flessibile. Molti posti a sedere trovano posto qui, il che consente un alto turnover di clienti e sottolinea la redditività dell'ubicazione.Questi sono i punti salienti offerti da questa proprietà : • Posizione di prima classe direttamente su una strada principale molto frequentata • Visibilità massima per i pedoni e gli autisti • Spazi interni polifunzionali con una grande capacità di spazio • Ambiente accogliente grazie a elementi di illuminazione moderni e a sfumature cromatiche all'interno • Disposizione ben pensata con distanze corte tra l'area di servizio e la cucina • Giardino accogliente e terrazze spaziose • Parcheggi per clienti direttamente dietro il ristorante • Parcheggio privato direttamente davanti al magazzino • Infrastruttura ideale per un'attività di ristorazione molto frequentata • Oggetto affittato a lungo termine come investimento di capitale sicuro • In aggiunta al prezzo di acquisto, devono essere pagati 17 000 CHF dal fondo di ristrutturazione Con questo oggetto, si acquista una proprietà a valore stabile in una posizione che garantirà anche una forte domanda nel futuro. La combinazione di redditi locativi stabili e della zona esterna attraente fa di questa offerta un'opportunità rara sul mercato delle proprietà commerciali.Sicurezzate questo luogo redditizio nella migliore posizione di Bättwil e godete di un investimento di capitale stabile a lungo termine

Spazio libero su asse principale frequentato

Spazio commerciale polivalente nel LeimentalWE-FACTS+ Asse principale frequentato, vicino a Basilea, buona connessione ai trasporti pubblici+ Area di vendita luminosa, layout flessibile, due bagni, corridoio+ Terrazza, locali di stoccaggio nel seminterrato, bagno separatoAdatto a:Commercio, servizi, gastronomia o concept di negozio personaleLINGUAGGIO CHIARO: Può essere consegnato vuoto e non affittato, concept liberamente scegliibileInteressato? CHIAMATE ORA: +41 79 294 37 71