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Casa, chalet, rustico in vendita a Burg im Leimental

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CHF1’250’000.–124m25.5loc

In den Bündten 15, 4104 Oberwil

Das 5.5-Zimmer-Reihenhaus liegt in einem kinderfreundlichen Quartier mit viel Grünraum. Die Liegenschaft ist NordOst-/SüdWest-ausgerichtet und profitiert so von einer idealen Besonnung. Die Grösse des eigenen Gartens bietet vielfältige Möglichkeiten, ohne zuviel Aufwand zu generieren. Der Gartensitzplatz hat eine angenehme Dimension und kann mit der Markise gut beschattet werden. Die südliche Ausrichtung garantiert viel Sonne.Über einen privaten Gehweg der Siedlung gelangt man zum Eingang des Reihenhauses.Dieses betritt man über einen grosszügigen Vorplatz, an dessen linker Seite das separate WC, ein Reduit, der Wandschrank und der Zugang zum Untergeschoss liegen. Auf der rechten Seite befindet sich die moderne Küche, die über das Wohnen/Essen offen zugänglich ist und erst 2022 erneuert wurde.Das grosszügige Wohnen/Essen ist offen gestaltet und hat einen direkten Zugang zum Gartensitzplatz und Garten.Die offene Treppe ins Obergeschoss wird mittels einer Oblichtkuppel tagsüber hell erleuchtet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume (11.4 m², 15.0 m² und 18.9 m²). Ebenso finden wir hier das moderne Badezimmer mit bodenebener Dusche, einem grossen Lavabo, Spiegelschrank und Toilette.Das Untergeschoss bietet neben einem beheizten Bastelraum, der ebenfalls als Gästezimmer oder Hobbywerkstatt genutzt werden könnte, auch einen unbeheizten Raum für weitere Nutzungen. Der Technikraum, der neben der Gasheizung mit einem Waschturm bestückt ist, wurde zusätzlich mit einer Dusche und Toilette ausgestattet, so dass auch Gäste von einer eigenen Nasszone profitieren können.Die Raumeinteilung könnte ebenso für Wohnen/Arbeiten genutzt werden und bietet trotzdem genügend Raum für die Familie.In der Autoeinstellhalle befindet sich der zugehörige Autoeinstellplatz.Das Reihenhaus befindet sich in einem guten und bezugsbereiten Zustand. Die Liegenschaft wurde zwischen 2013 und heute komplett saniert. Es gibt nur kleinere Anpassungen an persönliche Vorstellungen und Bedürfnisse auszuführen.

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CHF1’310’000.–152m25.5loc

Hinterfeldstrasse, 4242 Laufen

Zentral und ruhig WohnenDas Neubauprojekt liegt an ruhiger und sehr zentraler Lage in Laufen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof sowie das Busterminal. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Die Überbauung mit insgesamt 6 freistehenden Einfamilienhäusern wurde mit Bedacht auf Privatsphäre und maximalem Wohnerlebnis geplant. Auch für grössere Familien bietet das Raumangebot mit 4 Schlafzimmern genügend Platz. Grosszügig WohnenRaumprogrammUGIm UG befindet sich der Technikraum. In diesem ist die Haustechnik, wie Wärmepumpe, Elektro- und Wasserverteilung sowie Boiler, untergebracht. Weiterhin bietet das Untergeschoss einen separaten Waschraum, einen grosszügigen Keller sowie einen eigenen Schutzraum.EGEin geräumiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe empfängt Sie beim Eingang ins Haus. Ein grosses Wohn-/Esszimmer mit Hebeschiebefenster, welches als Ausgang zum Gartensitzplatz dient. Die Küche ist offen als L-Küche geplant mit viel Stauraum.OGIm Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, welche eine optimale Zimmergrösse aufweisen. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine grosse bodenebene Dusche mit einer Glastrennwand sowie einen Doppelwaschtisch und einen WC.AttikaDas Attikageschoss wurde als Masterbedroom konzipiert und beinhaltet eine Ankleide und eine eigene Nasszone. Diese bietet Ihnen neben einer Dusche auch eine Badewanne für gemütliche Winterabende. Eine Terrasse rundet das Attikageschoss ab.Alles was es brauchtDas Neubauprojekt wurde mit Bedacht geplant und bietet Ihnen folgende Ausstattung:BodenbelegeUns ist es wichtig, dass Ihr zukünftiges Eigenheim so gestaltet wird, wie es Ihnen gefällt. Aus diesem Grund haben wir uns für eine individuelle Bemusterung der Bodenbeläge entschieden. Soll es ein Langriemenparkett sein oder lieber ein trendiger Keramikbelag? Mit einem Budget von CHF 55.-/m2 Materialpreis für den Keramikbelag oder CHF 142.-/m2 Komplettpreis für den Parkett, können Sie selbst aussuchen, was Ihnen gefällt.KücheDie Küche kommt aus dem Hause SABAG und stammt aus Schweizerproduktion. Geplant ist eine moderne L-Küche. Die Frontfarbe sowie die Granitabdeckung kann ebenfalls individuell bemustert werden. Die Küchengeräte stammen aus dem Hause Elektrolux und bieten alles, was es braucht. Das Induktions-Glaskeramikkochfeld mit integriertem BORA Kochfeldabzug ist ebenso im Grundpreis inbegriffen.BadezimmerNeben dem Gäste-WC im EG verfügt das Angebot über zwei zusätzliche Nasszonen, eine im OG bei den 3 Schlafzimmern sowie eine weitere im Attikageschoss.Die Duschen sind Bodeneben und mit einer Duschtrennwand aus Glas geplant. Das Badezimmer im OG ist ausserdem noch ausgestattet mit einem Doppelwaschtisch sowie einem WC. Im Badezimmer des Attikageschosses ist neben der grossen Dusche auch eine Badewanne vorhanden.Auch hier haben wir als Vorschlag eine Auswahl getroffen, die im Budget enthalten ist. Möchten Sie Änderungen vornehmen, so ist dies auch hier möglich. Sollten Sie das Budget über- oder unterschreiten, wird dies offen als Mehr- oder Minderkosten abgerechnet.ElektroausstattungDie Schalter und Steckdosen kommen aus dem Hause Feller-Edizio.Es wurde ein guter Ausbaustandart geplant. Die Einbauspots sind mit energieeffizienten LED's ausgestattet. Jedes Schlafzimmer verfügt ausserdem über geschaltene Steckdosen. So können Sie durch Betätigung des Lichtschalters die angeschlossenen Geräte/Leuchten ansteuern.SpeziellSpezielle Zeiten erfordern spezielle Lösungen. Wir haben bei diesem Projekt für jedes Haus eigene Luftschutzräume vorgesehen. In Laufen sind die Schutzräume für die Bevölkerung knapp, deshalb wurde bei diesem Projekt auf ein Einkauf in eine öffentliche Anlage verzichtet. Jedes der sechs Häuser verfügt somit über einen eigenen Schutzraum.Schlüsselfertiger FestpreisDas Angebot wird wie folgt finanziert:Die Reservationsgebühr beträgt bei Unterzeichnung der Reservation 2 % des Kaufpreises.Bei notarieller Unterzeichnung des Kaufvertrages werden weitere 18 % fällig.Die Schlusszahlung ist einen Tag vor der Schlüsselübergabe zu bezahlen.Mehr-/Minderkosten durch Änderungen am Projekt werden separat in Rechnung gestellt und müssen der Verkäuferschaft vor der Schlüsselübergabe bezahlt werden.Das gesamte Projekt wird durch die Verkäuferschaft zusammen mit der BLKB vorfinanziert. In der Wahl Ihres Finanzinstitutes sind Sie frei, jedoch empfehlen wir Ihnen, aufgrund unserer Zusammenarbeit mit der BLKB, ein Angebot auch bei dieser Bank einzuholen. Ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen muss zum Notartermin vorliegen.DisclaimerDiese Prospektinformationen basieren auf dem derzeitigen Planungsstand, den entsprechenden Kalkulationen und den aktuellen grundbuchrechtlichen Begründungsvorstellungen. Die Visualisierungen haben den Zweck, einen Eindruck der Farben, der Ausstattung und der Bepflanzung zu vermitteln und haben richtungsweisenden Charakter. Projekt-, Material- und Flächenanpassungen bleiben vorbehalten. Aus den Plänen, Zeichnungen und Angaben können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden.

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CHF2’350’000.–265m27.5loc

Seltisbergerstrasse 9B, 4410 Liestal

ObjektbeschriebSie suchen ein grosszügiges und hochwertiges Einfamilienhaus an absoluter Toplage?Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein freistehendes, 1958 erbautes Wohnhaus in landhausähnlicher Architektur und Konzipierung. Das Gebäude besteht aus einem Sockel-/ Untergeschoss, einem Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss mit darüberliegendem Dach-/ Estrichraum.Das Haus bietet einen grosszügigen Wohn-/ Essbereich, eine geschlossene Küche, fünf Zimmer und vier Sanitärräume. Der 1973/74 realisierte, eingeschossige Wohnhausanbau umfasst ein Büro (Zimmer), ein sep. Elternbereich mit Schlafzimmer und einem Bad sowie einer Ankleide. Im Keller ist nebst üblichen Hausnebenräumen eine Doppelgarage eingebaut.Das Haus liegt auf grosszügigem und gut terrassiertem Umschwung. Auf dem Privatweg können zusätzlich 3 Fahrzeuge parkiert werden.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und modernisiert. Heute befindet sich das Haus in gepflegtem und einzugsbereitem Zustand!Lage:Die Liegenschaft befindet sich an erhöhter Wohnlage, wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und vom Bahnhof Liestal entfernt.Der Standort liegt dabei im unteren Abschnitt der Seltisbergerstrasse und ist indirekt über einen privaten Zugangsweg (Anmerkungsparzelle) erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen aller Art sind im Stedtli, Kindergarten und diverse Schulanlagen im näheren Umfeld angesiedelt.Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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