2 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Burgdorf

Locali polivalenti ideali per studio, ufficio a casa, ufficio o studio medico

Cerchi il posto perfetto per la tua attività, uno studio creativo o un ufficio a casa spazioso? Questi locali polivalenti in Ursprungstrasse 108 offrono condizioni eccellenti, una costruzione di alta qualità e una flessibilità massima per le tue idee. I punti salienti a colpo d'occhio: • Stato impeccabile (costruzione completa): I locali sono in ottimo stato. I pavimenti e le pareti sono stati completamente rinnovati nel 2021. • Luminosità e privacy: Una grande facciata vitrea assicura un clima di lavoro luminoso e motivante con una privacy ottimale allo stesso tempo. • Dispositione dei locali ben pensata: L'immobile comprende 3 locali ben tagliati, una cucina integrata e un bagno separato. La dispositione dei locali è flessibile. • Microlocalizzazione eccezionale: A soli 1 minuto a piedi dalla stazione RBS - ideale per te e i tuoi clienti. • Accesso confortevole: I locali sono facilmente accessibili con l'ascensore o le scale. • Parcheggio opzionale: Un posto auto con accesso diretto all'edificio può essere acquistato per 25 000 CHF.

Proprietà commerciale rappresentativa nel centro della città: versatile e in ottime condizioni

Proprietà commerciale rappresentativa in una posizione centrale nel cuore di Sumiswald. La proprietà combina un edificio storico ristrutturato con un tratto di costruzione nuova di alta qualità per formare un edificio di uffici moderno uniforme con ascensore e seminterrato completo.La proprietà è di proprietà di Bernerland Bank AG, che occupa gli spazi come principale utilizzatore per la sua sede di Sumiswald. Nell'ambito della chiusura di questa sede, la proprietà è offerta in vendita. Il contratto di locazione con l'inquilino è invariato.La proprietà si estende su quattro piani (seminterrato, piano terra, piano superiore, soffitta) con una superficie lorda di circa 1.465 m² e una superficie utile principale di circa 932 m². Gli spazi di ufficio spaziosi e ben illuminati sono finiti di alta qualità; gli impianti tecnici (riscaldamento a distanza, ventilazione, raffreddamento, ascensore) sono in ottimo stato. L'edificio è completamente accessibile e dispone di propri parcheggi.Il potenziale di utilizzo è versatile: utilizzo continuo come edificio di uffici da parte di uno o più inquilini, conversione dei piani superiori a scopi residenziali, o creazione di proprietà in condominio. Tutte le opzioni sono realizzabili con uno sforzo minimo grazie all'accesso esistente tramite scala e ascensore.Dati chiave in un colpo d'occhio: Indirizzo: Kirchgasse 2, 3454 Sumiswald | Parcella 2228 | Proprietà: 1.227 m² | Superficie utile principale: circa 932 m² | Superficie totale di pavimento: circa 1.465 m² | Uso: Commerciale/Uffici | Piani: Seminterrato a soffitta | Ascensore: disponibile | Riscaldamento: riscaldamento a distanza | Stato: buono a molto buono Panoramica delle stanze L'edificio offre un programma di stanze completo e immediatamente utilizzabile per un'attività commerciale con una superficie utile principale di circa 932 m² su quattro piani. Il seminterrato contiene stanze tecniche, di stoccaggio e di archiviazione spaziose, nonché spogliatoi separati per signore e signori, una caffetteria luminosa con area di pausa e due casseforti.Il piano terra è progettato come un'area pubblica e di consulenza rappresentativa: un ingresso principale spazioso con un ventre conduce a diverse aree commerciali e di consulenza, nonché a uno spazio aperto ampio che era precedentemente utilizzato come dipartimento finanziario. Il piano terra è completato da un archivio, un'area di spedizione e servizi igienici accessibili alle sedie a rotelle.Il piano superiore riflette la struttura di base del piano terra e offre ulteriori spazi di ufficio e di riunione, uffici individuali per il personale di direzione, nonché archivi e sale informatiche aggiuntive. Il piano soffitta ospita il livello di direzione con una grande sala di riunione, due sale di riunione, uffici individuali per i dirigenti, e un centro informatico. Tutti i piani utilizzabili sono accessibili tramite una scala rappresentativa comune con ascensore.L'edificio è completamente equipaggiato dal punto di vista tecnico, con un sistema di ventilazione e raffreddamento, nonché un soffitto di riscaldamento e raffreddamento nel piano soffitta. nel centro di Sumiswald La proprietà è situata nel centro immediato di Sumiswald, direttamente adiacente alla Kirchgasse e alla parcella della Chiesa riformata. La posizione combina una visibilità elevata con un ambiente calmo e storicamente caratterizzato, conferendo alla proprietà un carattere rappresentativo.Tutta l'infrastruttura del centro del villaggio è a portata di mano: le fermate degli autobus possono essere raggiunte in meno di un minuto a piedi, le strutture di shopping come Coop e VOI sono a circa 150 metri di distanza.La scuola materna, la scuola primaria e secondaria sono anch'esse a proximità immediata, il che rende il quartiere attraente per una eventuale conversione in abitazioni. La connessione ai trasporti pubblici è molto buona: diverse linee di autobus servono direttamente la località, e la stazione ferroviaria di Sumiswald-Grünen è a circa 10 minuti a piedi o 2 minuti in bicicletta.Per i trasporti individuali motorizzati, la proprietà è facilmente accessibile tramite la strada principale; sono disponibili parcheggi esterni privati sulla proprietà. Sumiswald, in quanto città principale del comune di Sumiswald, dispone di una fornitura di base solida e è stabilita come località commerciale e di servizi nell'Emmental.La vicinanza a Langenthal (circa 20 minuti in auto) e a Burgdorf (circa 25 minuti in auto) completa il profilo della località.

Immobile equestre con sala di equitazione e casa residenziale

Descrizione dell'oggetto - Casa residenzialeQuesta casa residenziale ben curata e modernamente attrezzata convince con una disposizione razionale delle stanze su tre piani e materiali e tecnologia di alta qualità. Con una superficie totale lorda di 180 m², offre alle famiglie e alle coppie una casa confortevole e naturale con vista sul verde.Seminterrato:L'ingresso principale della casa si trova nel seminterrato e conduce alle seguenti aree:- Stanza singola spaziosa di 15 m² - ideale come camera degli ospiti, studio o sala hobby- Corridoio con mensole integrate per le scarpe- Stanza secondaria con spazio di stoccaggio aggiuntivo e mensole per stoccaggio di scarpe esteso- Bagno con lavabo, doccia e WC (3,80 m²)- Recesso pratico sotto le scale- Stanza tecnica/seminterrato con lavabo, lavatrice, asciugatrice, addolcitore d'acqua, boiler per acqua calda con serbatoio d'acqua per riscaldamento a pavimento, nonché cabina a infrarossi integrata- Scala per il piano terra- Riscaldamento a pavimento in tutto il seminterrato tranne stanza tecnica/seminterrato Piano terra:Il piano terra luminoso costituisce il cuore della casa:- Zona giorno spaziosa con cucina aperta e accesso diretto alla grande terrazza con tettoia (46,44 m²)- Porta scorrevole del balcone con vista da sogno sul complesso equino adiacente e il pascolo- Bagno per gli ospiti (2 m²)- Recesso spazioso con armadi integrati e grande congelatore (5,70 m²)- Scala aperta per il piano superiore Piano superiore (con tetto a falda):Il piano superiore si trova direttamente sotto il tetto e offre un'atmosfera accogliente con la sua pendenza del tetto piacevole:- Camera dei bambini I con 13,06 m²- Camera dei bambini II con 15,23 m²- Camera da letto principale con armadi integrati pratici (17,83 m²)- Bagno spazioso con doppio lavabo, doccia, vasca da bagno e WC (9,55 m²)- Corridoio funzionale con accesso a tutte le stanze- Accesso al sottotetto tramite una scala a scomparsa Conclusione:Questa casa residenziale offre un pacchetto coerente di funzionalità, comfort di vita e posizione naturale. Ideale per tutti coloro che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso con un uso pratico e una tecnologia moderna.Struttura equina con sala di equitazione, camere per gli ospiti, pascolo direttamente collegato e infrastrutture complete - ben pensate, polivalenti e estendibili:Area di stabulazione:L'area di stabulazione spaziosa comprende una zona coperta di 225 m² e una superficie aperta di oltre 700 m² con cinque abbeveratoi a prova di gelo. L'area è divisibile in modo flessibile, in modo che sia possibile la stabulazione di gruppo e individuale. La stalla è luminosa, ben ventilata e dotata di diverse aree di riposo con pavimento di foresta. Se necessario, è possibile una conversione in stabulazione classica.Il pascolo adiacente è direttamente collegato alla stalla aperta e offre ai cavalli una transizione senza soluzione di continuità verso l'esterno - ideale per un'allevamento naturale e specifico con molta libertà di movimento.Spazi interni con qualità ricreativa:Nella zona interna riscaldata, si trova una camera per le selle moderna, una stanza tecnica con lavanderia integrata (compresa lavatrice), guardaroba, doccia e due bagni separati. Il salone per i cavalieri spazioso con cucina può essere utilizzato anche come sala seminariale o di formazione. L'offerta di stanze è completata da due camere per gli ospiti e una grande stanza secondaria chiusa.L'infrastruttura completa è dotata del mobilio necessario e è immediatamente operativa - dalla cucina al salone per i cavalieri fino alle strutture sanitarie.Infrastruttura pratica:Un fienile spazioso offre spazio per fino a 90 balloni rotondi, con distribuzione diretta di fieno al punto di alimentazione o nelle box. Un fossato per il letame coperto assicura un'eliminazione pulita, senza odori e protetta dal tempo.Inoltre, la struttura comprende un garage doppio, una stanza di stoccaggio del foraggio separata e sufficienti posti auto per le auto e i rimorchi dei cavalli.Sala di equitazione (20 x 40 m):La sala di equitazione luminosa impressiona con un pavimento in sabbia di quarzo-textile moderno di Parkway, che offre condizioni ottimali per l'addestramento e l'insegnamento. Un sistema di irrigazione automatico e proiettori a LED garantiscono le migliori condizioni durante tutto l'anno.La sala è aperta su due lati, il che assicura un clima piacevole in tutte le condizioni meteorologiche. I lati chiusi sono costituiti da una costruzione in legno e plexiglas traslucido. Un punto di forza particolare: il percorso dei cavalli adiacente consente agli animali di osservare l'addestramento - per un'atmosfera rilassata e una varietà nella vita quotidiana.Riserva di espansione supplementare:Dietro la sala, si trova un grande terreno edificabile non ancora completamente sviluppato con possibilità di utilizzo polivalenti. I tubi vuoti per l'installazione di un sistema solare sono già stati posati - ideale per sviluppi sostenibili.Superficie del terreno:4.529 m² di zona residenziale-commerciale / 2.562 m² di zona agricola soggetta al BGBB e necessita di un permesso di acquisizione.

Magazzino nel comune di Sumiswald

Nel comune di Sumiswald, vendiamo un magazzino con una stanza di essiccazione, che può essere utilizzato in vari modi.Posizione• Posizione centrale a Grünen-Sumiswald• Accesso piano e asphaltato• Buon accesso per la consegna e l'uso commercialeEdificio• Costruzione in legno con tetto e facciate in Welleternit• Dotato di binario di gru e piattaforma di sollevamento• Stato ben mantenuto con bassi requisiti di manutenzioneOfferta di spazio• Stanza di deposito (estensione): 24,5 m²• Stanza di deposito con piattaforma di sollevamento: 61,6 m²• Tettoia con binario di gru: 70,8 m²• Stanza di essiccazione: 24,0 m²• Sottotetto (deposito): 61,6 m²Area esterna• Passaggio asphaltato• Circa 7 posti auto asphaltatiÈ disponibile un certificato di sicurezza aggiornato per le installazioni elettriche (al 16.06.2022)Attualmente, un'altra proprietà in Marktgasse 8, 3454 Sumiswald è anche in vendita. Questa proprietà è affittata dagli stessi inquilini. Le due proprietà possono essere acquistate come pacchetto o individualmente.Si prega di contattarci per una visita in loco.

Lavorare nel parco

Cerchi per la tua azienda un'oasi di lavoro esclusiva in un ambiente verde?La troverai nella casa padronale su Fischrainweg a Ittigen!La casa padronale, costruita nel 1906, è stata completamente rinnovata nel 2010 e convertita in ufficio. L'accessibilità ottimale, i numerosi parcheggi e un ambiente di lavoro stimolante e piacevole attirano sia i dipendenti che i clienti.L'edificio può essere diviso in diverse aree. Una combinazione di abitazione e lavoro è facilmente realizzabile.Saremmo felici di fornirti la documentazione dettagliata e di consigliarti sulla progettazione dei tuoi piani per il futuro!

Vivere e lavorare sotto un unico tetto

Questa casa multifamiliare ben curata offre una combinazione interessante di spazio di vita esistente, di area commerciale utilizzabile e di potenziale di sviluppo supplementare. La proprietà include tre appartamenti di 3,5 locali e un'unità commerciale separata, rendendola adatta sia agli investitori che ai proprietari che desiderano combinare abitazione e lavoro.I tre appartamenti offrono una struttura di base gestibile e ben utilizzabile. A causa delle diverse possibilità di utilizzo della proprietà, si crea un mix interessante di spazi di vita e commerciali, che può essere utilizzato in modo versatile nel lungo termine o ulteriormente sviluppato.Una caratteristica particolare è il giardino spazioso. La vasta area esterna offre agli abitanti uno spazio privato prezioso e conferisce alla proprietà un carattere di vita piacevole nonostante le possibilità di utilizzo centrali.Inoltre, esiste ancora un potenziale di sviluppo. Così, l'oggetto offre non solo l'utilizzo esistente ma anche possibilità di sviluppo futuro. La sostanza di costruzione esistente può essere integrata, ottimizzata o parzialmente riorganizzata secondo il concetto.Grazie alle buone connessioni, la proprietà è attraente sia per gli abitanti che per gli utenti commerciali. La combinazione di più unità residenziali, di unità commerciale, di giardino e di potenziale supplementare fa di questo oggetto un'opportunità interessante per gli investitori e gli acquirenti a lungo termine.La proprietà si trova in una posizione ben collegata e combina i vantaggi di una situazione di vita piacevole con l'accessibilità pratica delle connessioni di traffico importanti.La combinazione di abitazione e utilizzo commerciale rende la posizione particolarmente versatile. Gli abitanti beneficiano di una gestibilità quotidiana di buona qualità, mentre l'unità commerciale apre diverse possibilità di utilizzo.Allo stesso tempo, il giardino spazioso crea un rifugio piacevole e completa la proprietà di un'area esterna preziosa. Il potenziale di sviluppo supplementare offre anche una prospettiva interessante per gli acquirenti che non vogliono solo prendere in carico una proprietà esistente ma anche svilupparne il potenziale nel lungo termine.Programma di locali:Zona di vita:Tre appartamenti di 3,5 locali con utilizzo di vita indipendente e piani di base ben utilizzabili.Zona commerciale:Unità commerciale separata con diverse possibilità di utilizzo.Zona esterna:6 posti auto esterni, garage, vasta area di giardino con casa di festa e spazio supplementare e possibilità di sviluppo.Zone secondarie:Più cave e molto spazio utilizzabile disponibile.Punti salienti in sintesi:+ Piccola casa multifamiliare con potenziale di sviluppo+ Tre appartamenti di 3,5 locali+ Unità commerciale separata+ Giardino spazioso+ Potenziale di sviluppo supplementare+ Diverse possibilità di utilizzo+ Combinazione interessante di abitazione e utilizzo commerciale+ Buone connessioni+ Attraente per gli investitori e i proprietari privati+ Potenziale di sviluppo a lungo termine+ Proprietà esistente con possibilità di sviluppo individuale ulterioreJulia CarlosTedesco / Inglese / Francese