Casa unifamiliare a Burgdorf in una posizione tranquilla con vista esclusiva a sud
La casa unifamiliare separata di 6,5 locali è situata su un terreno in pendenza a circa 580 metri di altitudine in una posizione tranquilla a sud-ovest di Burgdorf con vista esclusiva sul castello di Burgdorf, le Alpi bernesi e il Giura. Burgdorf è una città in forte crescita con buone possibilità di shopping e di istruzione, offre numerosi eventi culturali e sportivi e una vasta gamma di offerte gastronomiche. Con il treno, Burgdorf è a 13 minuti da Berna.La casa appartiene politicamente e fiscalmente al comune di Kirchberg. La casa è disponibile arredata (in parte) se desiderato. A seconda delle esigenze dei futuri inquilini, gli arredi esistenti possono essere adattati.Aree esterne :Prato spazioso e multi-livelloArea in plastica joint-friendly con tavolo da ping-pongOrto o giardino di fiori sul lato est direttamente adiacente alla casaArea di seduta coperta, terrazza soleggiata con vista sulle Alpi bernesi e il GiuraIdromassaggio e doccia esternaInterno :Piano terra : • Entrata (10 m2) con guardaroba • Sala da pranzo (32 m2) con cucina aperta e luminosa con pavimento in piastrelle di ceramica • Sala da soggiorno (37 m2) con grande facciata vitrata orientata a sud-ovest, stufa in ceramica con panca riscaldante, pianoforte, parquet • 1 locale (15 m2) • WC/lavabo Piano superiore : • 3 locali (20 m2, 15 m2 e 14 m2) con parquet in quercia, di cui 2 con accesso alla loggia orientata a sud-ovest • WC con vasca-doccia • WC con 2 lavabi e cabina doccia • Loggia (13 m2) • Soffitta (12 m2) Seminterrato : • Locale di riscaldamento (energia geotermica dal 2021, impianto fotovoltaico KEV, dal 2011) • Lavanderia spaziosa con lavatrice, asciugatrice e stenditoio, congelatore • Rifugio antiaereo (offre molto spazio di stoccaggio per bevande e scorte alimentari) • Bancada di lavoro Garage : • Garage doppio (offre spazio per 2 auto e 2-3 biciclette) con spazio di stoccaggio • Accesso diretto alla casa Disponibilità : 1 novembre 2026 o secondo accordo.Limitato a : 2 anni massimo.Affitto : CHF 3300.-/mese, spese accessorie incluse, ad eccezione di elettricità e acqua (saranno fatturate direttamente all'inquilino)Nessuna richiesta di intermediario desiderata. Una visita è possibile sul posto su appuntamento.
