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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Cassina d'Agno

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Piazzale e capannoni
9

CHF5’000’000.–5loc

6828 Balerna

Balerna, sul confine con Chiasso (5 minuti in auto dalla frontiera italiana) proponiamo in vendita storica attività di falegnameria con grandi capannoni ad uso artigianale e depositi. Molto interessante ai fini di un investimento, l'area di ben 4500 m2 su cui sorge l'attività, con indice del piano regolatore R5/R7 in zona mista di recente ampio sviluppo sia a carattere residenziale che commerciale/artigianale e industriale. Il quartiere e la zona, strategicamente posizionati poco lontani dai magazzini generali e dal punto Franco, sono discosti dal traffico e tuttavia centrali, ben serviti da negozi, scuole e mezzi pubblici. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:A) Attività di falegnameria consolidata da rilevare+ Ampi capannoni anche ad uso depositi + Macchinari per falegnameria+ Zona a reddito per parcheggi/piazza di giro+ Casetta custode/a reddito separata, con giardinoeB) Lotto edificabile di 4500 m2 in zona strategica M5/R7+ Zona artigianale/commerciale+ Zona residenziale di recente ampio sviluppoUn ottimo investimento su tre fronti: rilevare la storica e consolidata attività di falegnameria beneficiando dei grandi capannoni esistenti, delocalizzare un'attività artigianale/commerciale che necessiti di ampio spazio, beneficiare dell'ampiezza dell'area edificabile in zona strategica e centrale.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

9

CHF390’000.–1loc

Via San Gottardo 26, 6943 Vezia

Vezia: vendesi locale commerciale 72.60 m2 ad uso ufficio con ripostiglio e bagno, in edificio elegante e moderno di nuova costruzione. Vicinanza a tutti i principali servizi.Posteggi disponibili in autorimessa a 50'000.- CHF cadauno.L'immobile è molto vantaggioso per chi desidera un accesso rapido alle principali vie di comunicazione: imbocco autostrade, strade cantonali, fermate mezzi pubblici (PTT, TPL), stazione ferroviaria, si trovano a pochi minuti da casa. Per chi ha necessità di spostarsi sull’asse autostradale N/S questo diventa un importante vantaggio per evitare il traffico del centro città e connettersi con facilità con tutto il Cantone. La caratteristica principale della location è la comodità di avere tutti i servizi principali (supermercati, negozi, centri sportivi, centri fitness/wellness, banche, stazioni di benzina, ...) praticamente sotto casa. Nelle vicinanze troviamo anche parchi naturali ideali per famiglie, oltre alla sicurezza e la comodità di poter raggiungere a piedi le scuole di tutti i livelli. La scuola materna, quella elementare, le medie ed il liceo si trovano a pochi minuti dalla residenza.Rif. 3001.131

5

CHF245’000.–2.5loc

Via Giulia, 6855 Stabio

A Stabio in Via Giulia, vendiamo ufficio 2 ½ locali di m2 68.L’ufficio è ubicato al primo piano presso lo storico Centro Internazionale d’Arte di Stabio. Lo stabile, suddiviso in proprietà per piani, ospita prevalentemente attività commerciali, studi professionali e uffici (es. fisioterapia, banca, commercio di utensili).Lo spazio, originariamente concepito quale ufficio, è stato recentemente ristrutturato (2010) e destinato quale appartamento di cortesia per la clientela (di fatto quasi mai utilizzato).L’attuale uso di destinazione è spazio commerciale. Cambio di destinazione da spazio commerciale ad abitativo da richiedere all’autorità comunale (è previsto in ogni caso dal piano regolatore l’uso abitativo).Disposizione: Atrio entrata, ripostiglio, soggiorno-pranzo e cucina separata, grande camera matrimoniale, w.c.-docciaPosteggi comunali nelle vicinanze (possibilità di richiesta autorizzazione comunale per posteggio indeterminato in zona blu (P6 Via Giulia a ca. 100 m2).Disponibile da subito.Ideale anche per acquisto a reddito.Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni).

13

CHF3’400’000.–976m2

Viale Stazione, 6817 Maroggia

La proprietà è composta da due edifici adibiti ad ufficio. Il corpo principale presenta al piano terra 4 sale riunioni e il segretariato. Ai due piani superiori ci sono diversi camere adibite ad ufficio. Al primo piano vi è una terrazza attrezzata con anche una piccola Jacuzzi ed impianto audio.QUESTA POTREBBE ESSERE LA TUA PROSSIMA SEDE AZIENDALE COMODA ALLA STAZIONE ED AI RACCORDI AUTOSTRADALI!Il piano interrato presenta alcune sale adibite ad archivio, locali tecnici, la cantina e palestra. Il corpo secondario presenta al piano terra i box auto e un grotto per le pause pranzo e al primo piano la superficie è interamente destinata ad uso ufficio.Tra i due corpi edificati vi è un piazzale con i parcheggi per le auto con possibilità di creare ulterioriGli immobili sono stati recentemente ristrutturati . L’intera proprietà è circondata da un curato giardino. Ampie possibilità edificatorie. Prezzo totale riferito ad entrambi gli stabili.

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Prezzo su richiesta400m2

6694 Prato-Sornico

A Prato Sornico (Lavizzara) proponiamo questo grazioso Garni / Ristorante situato all'uscita del paese, in zona tranquilla e soleggiata, immerso nel verde e punto di partenza ideale per belle escursioni nella valle. Il ristorante dispone di una sala con angolo bar e camino e di un'ulteriore sala da pranzo per un totale di 50 posti a sedere. La terrazza esterna, per la stagione più calda, offre 35 posti a sedere. Il garni comprende 5 camere doppie con bagno e un dormitorio con 13 posti letto. Il Garni / Ristorante, a conduzione familiare, è in buono stato e tuttora in attività. La proprietà è comodamente raggiungibile sia con i mezzi pubblici (fermata del bus a soli 150 metri) sia con l’automobile. A disposizione ampio parcheggio esterno. In Prato Sornico (Lavizzara) befindet sich dieses charmante Garni / Restaurant am Dorfausgang, an ruhiger und sonniger Lage, mitten im Grünen, ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen im Tal. Das Restaurant verfügt über einen Saal mit Bar-Ecke und Kamin sowie ein weiterer Speisesaal mit insgesamt 50 Sitzplätzen. Die Terrasse bietet, für die wärmere Jahreszeit, 35 zusätzliche Sitzplätze. Es gibt 5 Doppelzimmer mit Bad und ein Massenlager mit 13 Betten. Das Garni / Restaurant ist ein Familienbetrieb in gutem Zustand und bewirtschaftet. Die Liegenschaft ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle nur 150 Meter entfernt) und mit dem Auto leicht erreichbar. Ein grosser Aussenparkplatz steht zur Verfügung

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